Venda de de três quartos apartamentos - Praha

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 55 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Záběhlice, ulice Trenčínská. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na severozápad a jihovýchod do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.770 Kč. Záběhlice patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je blízkost Kunratického lesa, Hostivařské přehrady či sportovního areálu Hamr, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, procházky, běh i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové i tramvajové zastávky a stanice metra linky C - Kačerov, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Díky těmto faktorům jsou Záběhlice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Komunardů. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem i vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost vhodnou i jako komora, šatnu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ do ulice a klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí jedinečnou kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci s prosklenou lodžií Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér byl navržen architektem, což zajišťuje maximální využití prostoru, moderní vzhled a čistý design. Technický stav: Nová kompletní elektroinstalace, omítky a podlahy, nábytek na míru, moderní kuchyňská linka. Bytové jádro: Nově vyzděné, s moderní koupelnou a WC. Architektonické řešení: Interiér sjednocený do nadčasového stylu bez nutnosti dalších úprav. Dispozice a úložné prostory: Venkovní prostor: K bytu náleží prostorná zasklená lodžie, kterou lze využívat celoročně. Praktické zázemí: Velkou výhodou bytu je prostorná komora, která vyřeší ukládání sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích spotřebičů. Součástí je samozřejmě Lokalita a dostupnost: Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby) a velmi rychlé spojení do centra města, ať už autem, nebo MHD. Užívání bez jakýchkoliv dalších investic. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku.

ELEGANTNÍ A PROSTORNÝ BYT 3+1 se zasklenou lodžii V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ PRAHA 5 - KOŠÍŘE. Hledáte moderní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo špičkovou investiční příležitost v širším centru Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 78 m². K bytu náleží také komora přímo na proti bytu a sklep 3m2 v přízemí domu. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který bezprostředně sousedí se vzrostlou zelení a parkem. Velkou výhodou je vlastní klidný vnitroblok domu, kde najdete dětské atrakce, pískoviště a možnost posezení s přáteli. V domě je také společná kolárna a kočárkárna. Dispozice a interiér na jedničku. Byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost a dostatek úložných prostor. Snížené podhledy bytu jsou vybaveny izolací proti hluku. Každá místnost je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort. Moderní kuchyň ve tvaru U: Kuchyňská linka vyrobená na míru v elegantním bílém matu v kombinaci s hřejivým dekorem dřeva. Je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. LED podsvícení pracovní plochy dotváří příjemnou atmosféru. Jídelní kout: Prakticky navazuje na kuchyň a nabízí komfortní prostor pro rodinné večeře. Hlavní ložnice: Prostorná místnost, která v současnosti chytře kombinuje zónu pro odpočinek a plnohodnotný pracovní kout s PC sestavou. Dětský pokoj: Světlá a útulná místnost s velkým oknem, která nabízí dostatek místa pro hraní, studium i odpočinek. Koupelna a WC (samostatné) : Koupelna disponuje vanou se skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování, designovým podsvíceným zrcadlem, moderním obkladem v šedých tónech a topným žebříkem. Toaleta je samostatná, se závěsným systémem typu Geberit. Prostorná chodba: Centrální předsíň s kvalitní plovoucí podlahou elegantně propojuje všechny místnosti a nabízí úložné prostory. Interiérové dveře v dekoru tmavého dřeva s moderním kováním podtrhují prémiový vzhled bytu. Top lokalita s výbornou dostupností - Pražské Košíře patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality. Spojují v sobě rychlý tep velkoměsta a klid přírody. Doprava: Tramvajová zastávka kousek od domu - přímé spojení na Metro B (Anděl) do 5 minut.Příroda a relax: Dům je obklopen zelení, v pěší dostupnosti jsou parky Klamovka, Ladronka nebo přírodní park Košíře-Motol. Občanská vybavenost: V okolí se nachází kompletní síť škol, školek, lékařů, obchodů i restaurací. Kompletní nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen pár minut jízdy. Jedná se o bezstarostnou koupi z pohledu financování - osobní vlastnictví - financování pro Vás zařídíme a to i bez prokazování příjmů! Nízké měsíční poplatky (vypočteno z reálného ročního vyúčtování pro 3 osoby): Čisté zálohy na služby: 3 748 Kč / měsíc (zahrnuje vytápění, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, úklid společných prostor, výtah a správu). Fond oprav: 1 269 Kč / měsíc. Elektřina: Převádí se na nového majitele.

Rádi byste bydleli v prostorném bytě v klidné části Prahy navíc s velkou terasou? Tak tady máme něco přesně pro vás! Byt s dispozicí 3+1 o užitné ploše 85 m² v klidné části Libně, navíc s 20 m² terasou! Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Součástí bytu je ještě společná zahrádka jako společné prostory bytového domu. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální k okamžitému užívání i případně k drobným úpravám podle představ. Klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy v blízkosti. Ideální bydlení pro rodiny s dětmi nebo i jako investice.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli velmi atraktivní byt s velikou terasou na Praze 9 - Jahodnici, který je součástí dokončeného rezidenčního developerského projektu - Byty Jahodnice! Bytová jednotka má dispozici 3+KK a celkovou užitnou plochou 80 m2, jejíž součástí je taktéž terasa o ploše 21,80 m2, která je po celém obvodu bytové jednotky! Byt se nachází se v posledním 2NP s výtahem. Dispozičně je byt členěn na prostorný obyvácí pokoj s kuchyňským koutem (30 m2), dále 2 ložnice (13,3 m2, 12,5 m2), technická místnost 2,5m2, koupelna 4,5 m2, samostatné WC 1,3m2 a chodba s možností vestavby uložných prostor 16,3m2. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost domu třídy B. Součástí vybavení jsou dálkově ovládané předoknenní žaluzie v celém bytě a klimatizace se vzdáleným ovlánáním přes aplikaci. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním, ve standardu kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí standardů jsou taktéž kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Nejatraktivnější byt v celém projektu - doporučujeme jak za účelem komfortního bydlení, případně jako výnosnou investici! FOTOGRAFIE SE ZAŘÍZENÍM A VYBAVENÍM JSOU ILUSTRATIVNÍ !

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 56,74 m² v 1. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 - Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici: dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní předsíň s komorou s přípravou pro pračku. K bytu náleží nová sklepní kóje o výměře 1,9 m² v nově zrekonstruovaném suterénu domu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří s odvětráním do komína a lednicí s mrazákem. Původní dřevěná špaletová okna prošla kompletní renovací a mají kvalitní trojité zasklení, které zlepšuje tepelnou i zvukovou izolaci. Byt si tak zachovává atmosféru starého domu a současně nabízí standard moderního bydlení. Vytápění je řešeno designovými elektrickými skleněnými konvektory Mill s termostatem, detekcí otevřeného okna a možností vzdáleného ovládání přes Wi-Fi aplikaci. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Plně elektrický provoz umožňuje využití zvýhodněné distribuční sazby elektřiny. Samotný dům z období první republiky je významnou přidanou hodnotou. Rekonstrukce byla provedena citlivě, se snahou zachovat původní charakter domu a současně doplnit moderní komfort. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepy a sklepní kóje, instalován nový výtah. Vstup je zabezpečen čipovým systémem. Libeň v okolí Palmovky patří mezi rychle se rozvíjející části širšího centra Prahy. V okolí probíhají rekonstrukce domů, revitalizace veřejného prostoru i nová rezidenční výstavba, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Dům stojí v klidné slepé ulici v sousedství zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, parky Kotlaska, Balabenka, Pod Korábem i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky. Byt se nachází v lokalitě, která právě prochází jednou z nejvýznamnějších proměn v Praze. Jen několik minut chůze od domu se v rámci koncepce Palmovka 2030 buduje nové městské centrum s náměstím, obchody, službami, moderní školou i kvalitními veřejnými prostranstvími. Na tuto proměnu navazuje velkolepá revitalizace Rohanského nábřeží a vznik rozsáhlého metropolitního Parku Maniny s promenádami, vodními plochami a novými zelenými plochami podél Vltavy. Palmovka tak přímo před očima získává novou tvář - místo, kde se městský komfort, bohatá občanská vybavenost a kulturní život přirozeně propojují s klidem, zelení a možnostmi aktivního odpočinku. Koupí bytu na adrese Kotlaska 26 získáváte nejen kvalitní bydlení s výbornou dopravní dostupností, ale také jedinečnou příležitost stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, jejíž atraktivita i hodnota se s pokračující proměnou dále posilují. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází stanice metra B Palmovka, jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů Prahy. K dispozici jsou zde četné tramvajové linky (3, 7, 8, 10, 12, 24 a 31) i navazující autobusové a trolejbusové spoje. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou a měsíčním nájmem 22 000 Kč bez poplatků. V případě zájmu lze nájem převzít. Roční výnos při stávajícím nájmu činí 240 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií v ulici U Sluncové, v krásné lokalitě Karlína o rozměrech 76m2, v pátém patře jedenácti patrového panelového domu, k bytu náleží sklepní koje. Dům je po rekonstrukci, nový výtah, zateplení, fasáda. V bytě jsou plastová okna, na podlahách PVC a koberce. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví a prodává s vybavením a nábytkem. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, restaurace, supermarkety, obchody, dětská hřiště, mateřské a základní školy, stanice metra linky B - Invalidovna a také tramvajová zastávka s několika linkami kdy jste během pár minut v centru města. Krásné bydlení nedaleko centra Prahy s krásným okolím. Byt se nachází v pestré zeleni, jsou tu cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a multifunkční areály. Krásné procházky nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov a Sudkovy sady. Lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma zařídíme.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 74 m² s balkonem, situovaný v 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Madridská. Byt je v osobním vlastnictví. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m² a balkon o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnovala nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, přičemž hlavní ložnice disponuje vstupem na balkon. Velkým benefitem je světlá a prostorná koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou, doplněná o druhou samostatnou toaletu, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí bytu je také praktická technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na jihovýchod a jihozápad do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.200,- Kč. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajové zastávky, autobusové spoje i vlakovou stanici Praha-Vršovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost Havlíčkových sadů (Grébovka), Heroldových sadů nebo náměstí Svatopluka Čecha, které patří mezi nejoblíbenější místa pro relaxaci a aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Vršovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Braníku nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m2 s vlastní garáží o výměře 13,5 m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje a budova též disponuje kočárkárnou/ kolárnou. Byt je v původním udržovaném stavu a nachází se v 1. NP bytového domu z roku 1990. Okna všech místností jsou orientována na jihovýchod s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je zateplený, nově byla provedena renovace společných prostor a zaveden optický internet. Byt je vzhledem k velmi dobré lokaci vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Výborná dostupnost do centra - zastávka MHD přímo před domem.

Neobyčejný byt na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který ve dvou podlažích nabízí 231 m². Soukromá zóna navazuje na společenskou se dvěma obýváky v prvním podlaží, druhé podlaží je pak vyhrazeno pro dva apartmány hostů s vlastním zázemím. Byt vznikl v roce 2021 a vybudován byl od podlahy - od důsledného řešení její skladby, přes špičkové povrchy, osvětlení, až po uchování několika historických prvků, jako jsou například plastické segmenty kolem dvou designových krbů. Stěžejní je jižní fasáda bytu, která poskytuje skutečně neobyčejný výhledem směrem na Petřín. Jižním směrem je orientovaný prostor menší jídelny s balkonem a masterbedroom s malou, ale velmi kouzelnou pracovnou. Prostor hlavní ložnice s vysokým stropem je přístupný přes chodbu, kterou lemují šatní skříně, toaleta a koupelna. Oba obýváky na sebe navazují v části směrem ke Hradu. Kvalitní kuchyně pak navazujícím dřevěným obložením (vše pochopitelně masivní) opticky rozbíjí prostor se schovaným zázemím k prádelně a úklidu. V horním podlaží, které je přístupné přes schodiště, jsou dva oddělené apartmány hostů. Přístup do bytu samotného je jak přes schody, tak přes výtah přímo do haly schodiště. První apartmán (není však samostatnou jednotkou) je o dispozici 2+kk, druhý pak 1+kk. Každý má svou koupelnu i kuchyňku. Byt je pochopitelně klimatizovaný, vybavený vnitřním stíněním a podlahovým topením v koupelnách. Byt je v nejvyšších podlažích kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. K bytu rovněž náleží velký barokní sklep (nad rámec uvedené plochy, tedy +19 m²). Pokud vás o tomto unikátním bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

**To nejdůležitější na úvod: - dispozice 3+1 o podlahové ploše 95 m². - sklepní kóje. - 4. patro. - výtah dodatečně vybudovaný ze dvora do mezipater. - vlastní plynový kotel. - měsíční poplatky 4.737 Kč, z toho fond oprav 2.378 Kč. - rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. - elektřina v mědi, rozvody vody v plastu. - společný balkón s výhledem na Prahu v 7. podlaží. Každé místo má svůj příběh. A některé adresy ho mají o něco silnější. Farského ulice na Praze 7 patří přesně mezi ta místa, kde máte pocit, že se Praha neodehrává někde okolo vás, ale přímo před vašima očima. Kostel sv. Antonína, tramvaje, stromy, střechy starých domů, světla města po setmění a Holešovice s Letnou doslova za rohem. Právě tady nabízím ke koupi byt 3+1 o ploše 95 m², který v sobě kombinuje velkorysost starší pražské zástavby, příjemnou domácí atmosféru a výhledy, které se jen tak neokoukají. Už při vstupu zaujme prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Odtud se byt rozbíhá do jednotlivých místností, které na sebe navazují způsobem, jaký se dnes už moc často nevidí. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 20 m². Je světlý, vzdušný, má krásné parkety a dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, která nabízí dalších 20 m², vestavěnou skříň a přímý vstup do koupelny. Právě propojení ložnice a koupelny vytváří velmi příjemné soukromé zázemí. Koupelna má přibližně 7 m², dvě umyvadla, rohovou vanu a denní světlo. Praktické je, že do koupelny se vstupuje nejen z ložnice, ale také z kuchyně. Kuchyně nabídne 16,8 m² a funguje nejen jako místo na vaření, ale také jako plnohodnotná jídelna. Je dostatečně prostorná pro běžný rodinný provoz, má spoustu úložného prostoru. Kuchyňská linka je plně funkční a připravená k dalšímu užívání. Vzhledem ke stáří rekonstrukce už samozřejmě nese známky běžného opotřebení, novému majiteli ale dává prostor buď ji ještě nějakou dobu využívat, nebo si časem kuchyň upravit podle vlastního vkusu. Dalším pokojem je samostatný dětský pokoj o velikosti přibližně 18 m². Díky své velikosti může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo druhá ložnice. Velmi praktickým prvkem je samostatný prostor pro pračku a sušičku, který vznikl úpravou původní komory. Díky tomu nejsou spotřebiče umístěné v koupelně a byt působí čistěji a praktičtěji. WC je samostatné. Byt prošel přibližně před 20 lety rekonstrukcí, při které byly řešeny i důležité technické prvky. Elektřina je vedena v mědi a rozvody vody jsou plastové. Interiér je průběžně udržovaný a je možné ho bez nutnosti okamžité rekonstrukce rovnou užívat. To nejhezčí na celém bytě ale nejde popsat jen čísly. Je to pocit. Ráno otevřete okno a díváte se na kostel sv. Antonína. Z kuchyně vidíte do zeleného vnitrobloku. Z obývacího pokoje sledujete město, které se přes den mění a večer se rozsvítí do úplně jiné atmosféry. Tenhle byt má jednoduše duši. Dům je udržovaný včetně nedávno sanované střechy a jeho velkou výhodou je dodatečně vybudovaný výtah ze dvora, který vede do mezipater. Je zároveň fér zmínit, že na některých částech fasády a vstupu jsou patrné stopy běžného městského života včetně graffiti. Na samotný byt, jeho technický stav ani atmosféru bydlení to však nemá vliv. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč lidé Prahu 7 milují. Letná, Stromovka, Strossmayerovo náměstí, kavárny, bistra, restaurace, školy, obchody, služby i perfektní tramvajová dostupnost do centra. Všechno máte po ruce. A přitom se doma můžete dívat do zeleně, na věže kostela a na město, které má svůj vlastní rytmus. Pokud hledáte byt, který nebude jen další položkou ve vyhledávání, ale skutečným domovem s atmosférou, rád vás provedu osobně. Tady totiž fotografie i video napoví hodně. Ale ten pocit z bytu pochopíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 65 m² a sklepní kójí o výměře 5,9 m², situovaný v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, v ulici Dostálové. Byt se nachází v 1. patře kvalitního cihlového bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, dvě ložnice, koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy. Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč. Součástí prodeje je zakázkový vestavěný nábytek vyrobený na míru a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky a trouby s mikrovlnnou funkcí. Každý metr čtvereční byl navržen s důrazem na maximální funkčnost - promyšlené úložné prostory se nacházejí v obou ložnicích, předsíni, koupelně i obytné části. Byt nevyžaduje žádné další investice a nabízí komfortní bydlení od prvního dne. Součástí nabídky je také prostorná sklepní kóje o velikosti 5,9 m², která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Dům je plně bezbariérový a vybaven moderním výtahem. O bezpečnost rezidentů se stará kamerový systém se záznamem, vstup do objektu je zajištěn čipovým přístupem a videotelefonem. V suterénu domu je k dispozici společná kočárkárna. Přímo před domem se nachází upravený park na soukromém pozemku, který vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Velkou výhodou rezidence je možnost bezplatného parkování přímo u domu za závorou, určeného výhradně rezidentům. Díky tomu odpadá každodenní hledání parkovacího místa i nutnost pořizovat garážové stání. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pro větší nákupy a služby je snadno dostupné také obchodní centrum Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám s přímým spojením na Smíchov a do centra Prahy. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází stanice metra Pražské metro linky B - Smíchovské nádraží. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojení autem na městský okruh i hlavní dopravní tahy. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Vaše šance bydlet v unikátním bytě s nádhernými výhledy! Ano, není to jen standardní výhled na jednu stanu z balkonu - máte exkluzivní možnost sledovat východ a západ slunce a to nejen z terasy - 23 m2, ale přímo ze své postele! Tento nádherný byt se nachází ve 11. patře novostavby v žádané rozvíjecí lokalitě v Praze 3. Omezený počet bytů v patře přináší soukromí a klid. Parkovací místo pro Vaše auto se nachází v přízemí a má snadný přístup, takže nemusíte strávit čas na dojíždění v úzkých podzemních komunikacích. Hned u parkovacího místa najdete sklep - 4 m2 pro sezónní věci či sportovní vybavení a snadný přistup k výtahu. Byt nabízí prostornou obývací místnost, dvě neprůchozí ložnice a 2 x WC. Ložnice jsou oddělené od obývacího pokoje menší chodbou, která ale dává výborné odhlučnění. V koupelně je vana, což přispívá k pocitu komfortu a pohodlí. Samozřejmě dominantou bytu je velká terasa s překrásnými výhledy a přistup na tuto terasu máte z každého pokoje! Energetická třída tohoto bytu je B, což zajišťuje nízké provozní náklady na energii - 4500 Kč/měs. Poloha bytu v centru obce je ideální pro ty, kdo ocení snadnou dostupnost MHD a veškerého občanského vybavení. V blízkém okolí najdete hned několik dobrých kaváren a restaurací, Italskou vinárnu, školku, školu, dva parky na procházky na odpočinek, renomované kino Aero. Zastávka autobusu je hned u domu, do centra města vezme 10 min. Pokud Vás tento unikátní nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi Vám vše ukážeme osobně. S hypotékou také rádi Vám pomůžeme.

Velkorysý byt s prostornými pokoji a lodžií orientovanou do zeleného vnitrobloku je umístěn ve 2. podlaží cihlového bytového domu v Praze 6 - Dejvicích jen pár kroků od Vítězného náměstí a zároveň v boční jednosměrné ulici. Plochu bytu tvoří 3 pokoje, kuchyně, spíž, koupelna (s vanou i sprchovým koutem), samostatná toaleta, komora (s možností vytvoření 2. koupelny) a velká vstupní hala s přístupem na lodžii s výhledem do zeleně. Všechny 3 pokoje mají přes 20 m². Okna jsou dřevěná (v uliční fasádě nová), na podlahách jsou klasické parkety a dlažba (v komoře prkenná podlaha), interiér je vhodný k rekonstrukci. Vytápění řeší plynový kotel Viessmann. Kupní cena zahrnuje velkou sklepní kóji, v domě je nový výtah, který vede přímo do pater. Vyhledávaná rezidenční oblast v Praze 6 nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti fungují restaurace a kavárny, obchody nebo pošta, kousek od domu je stanice metra i tramvajová a autobusová zastávka, autem se lze rychle napojit na tunelový komplex nebo dojet na letiště. Blízko se rozkládá nový park Marie Terezie, procházkou je možné dojít do zahrad u Pražského hradu nebo do Letenských sadů. Podlahová plocha 105,8 m², lodžie 4.6 m², sklep 12 m².

Ve zcela zrekonstruovaném činžovním domě na jedné z nejprestižnějších adres pražské Letné nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 98,1 m² s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšších podlažích domu a díky svému uspořádání nabízí jedinečné spojení vzdušnosti, soukromí a nadčasové elegance. Dominantou hlavního obytného prostoru jsou velkoformátová střešní okna, která interiér po celý den zalévají přirozeným světlem a vytvářejí mimořádně příjemnou atmosféru. Velkorysý obývací prostor s designovou kuchyní plynule propojuje místo pro každodenní život s reprezentativní částí určenou pro setkávání s rodinou i přáteli. V horním podlaží se nachází klidová zóna s ložnicí a přímým vstupem na balkon s výhledem na střechy historické Letné. Interiér byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a čisté architektonické linie. Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, sanita Villeroy and Boch, kuchyňská linka německé výroby se spotřebiči Siemens a keramická pracovní deska vytvářejí harmonický celek připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice: Spodní podlaží nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu a technické zázemí. Horní podlaží tvoří soukromá ložnice s přímým vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitrobloku. Standard: celková plocha 98,1 m² podlahová plocha 91,2 m² balkon 3,9 m² sklepní kóje 3,1 m² dřevěné podlahy velkoformátové keramické obklady sanita Villeroy and Boch kuchyňská linka německé výroby vestavné spotřebiče Siemens keramická pracovní deska kompletně dokončeno, připraveno k nastěhování Lokalita Na Výšinách patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy Prahy 7. Tichá jednosměrná ulice nabízí komorní atmosféru jen několik minut chůze od Letenských sadů a parku Stromovka. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené kavárny, restaurace, galerie, obchody i kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje s rychlým spojením do historického centra města.

Prodej světlého bytu 3+kk s lodžií a výhledem do Dalejského údolí - Praha 5, Stodůlky Prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný v ulici Janského, Praha 5 - Stodůlky, s výhledem do Dalejského údolí. Byt se nachází v 8. (posledním) nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky orientaci oken na jih je po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², orientovaná směrem do Dalejského údolí, která nabízí nádherný výhled. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt je vybaven vestavěnou skříní, postelí, kuchyňskou linkou a obývací stěnou. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V domě byl instalován nový výtah. Budova má dva vstupy - z parkoviště i z klidného vnitrobloku. Dalejské údolí patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

K prodeji byt v osobním vlastnictví 3+1 (77 m2) s lodžií (5 m2), s uzamykatelnou garáží (18 m2) v suterénu domu a se sklepem (2 m2) situovaný ve 2. podlaží třípatrového cihlového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Praha 10 - Třebešín. Byt je v původním stavu, je možné ho využívat v tomto stavu, případně se nabízí možnost realizovat kompletní rekonstrukci dle požadavků současného moderního bydlení. Z lodžie příjemné výhledy do zeleně a na panorama Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází krásný Malešický park s dětskými hřišti, vodními prvky a množstvím prostoru pro sport i relaxaci. Dispozice bytu tvoří chodba, dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, komora, koupelna, toaleta, lodžie, garáž, sklep. Byt je prodáván bez vybavení, viz. fotodokumentace. Skvělá investiční příležitost v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Strašnice. V okolí veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti stanice autobusu Pod Třebešínem a Na Palouku, ze kterých se lze velmi rychle dopravit na stanice metra Želivského, Strašnická. V okolí mateřská škola, základní škola, střední průmyslová škola Třebešín. Doporučujeme prohlídku.

K prodeji nabízíme příjemně prosvětlený byt 3+kk s prostorným balkónem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří velká obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a extra prostorná komora s velkou šatní skříní, která se též nachází ve vstupní chodbě. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorná kuchyň s varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí a mnoha úložnými prostory. Hned vedle kuchyně je dostatek prostoru pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jež jsou součástí vybavení bytu. Dva další pokoje mohou být využity jako ložnice či pracovna. Byt je vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích v inzerátu. Díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Petržílkova ulice patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, zastávky autobusů, školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku i množství cyklostezek. Tato nemovitost není obsazena nájemcem a je možné okamžitě začít s bydlením. Důležité informace týkající se prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nejsou zde žádná omezení v užívání Neplatíte provizi RK Možnost zprostředkování financování koupě hypotékou V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt v blízkosti metra, zeleně a kompletní občanské vybavenosti? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt s moderním interiérem v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m². K bytu náleží navíc lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje 2,2 m². Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha - Háje. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který tvoří skutečné srdce domova. Otevřené propojení kuchyně s obývací částí vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a celý prostor působí díky promyšlenému řešení světlým a elegantním dojmem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, praktickou komoru, koupelnu s vanou a toaletou i předsíň s dostatkem úložných prostor. Funkční dispozice zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Stanice metra C - Háje je vzdálena přibližně 8 minut chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Centrálního parku Háje a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt představím.