Sale three-room apartments - Prague

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi jedinečného prostoru s dispozicí 3+1 a celkovou výměrou 58 m², který se nachází v polosuterénu cihlového domu s nadstandardně silnými zdmi o tloušťce 90 cm, které interiéru zajišťují vynikající tepelnou izolaci. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly realizovány nové odpady, nová vodoinstalace a kompletně nová elektroinstalace v mědi. Na nově vylité betonové podlahy byl po celé ploše položen moderní a odolný vinyl. Dispoziční řešení zahrnuje praktickou vstupní předsíň, kterou lze ideálně využít jako recepci či čekárnu pro klienty, a dále samostatný sprchový kout a oddělenou toaletu. Hlavní část tvoří tři samostatné místnosti, každá osazená bytelnými uzamykatelnými plastovými dveřmi, což zaručuje maximální soukromí. Celý prostor je proto naprosto ideální pro zřízení masážního studia, kosmetického salonu či jiných služeb, kde může mít každá specialistka své vlastní zázemí. Velká prostorná chodba poskytuje prostor pro společnou kuchyňku, ta je vybavená moderní novou kuchyňskou linkou s lednicí. Větrání a bezpečnost jsou zde vyřešeny velmi důmyslným systémem dvojitých plastových oken v anglických dvorcích. Z vnější strany od ulice je umístěno menší, bezpečné plastové okénko, na které z vnitřní strany navazuje velké plastové okno, čímž mezi zdmi vzniká vysoce funkční větrací šachta. O vytápění se starají elektrické přímotopy, které doplňuje plně funkční elektrický krb. Ten prostoru dodává nejen příjemné teplo, ale také hřejivou a relaxační atmosféru, která je pro salóny krásy a zdraví klíčová. V případě potřeby je v objektu přímo před vchodem k dispozici také plynová přípojka. Nemovitost je situována v širším centru Prahy s vynikající dopravní dostupností a perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, přičemž samotné umístění inzerátu je koncipováno diskrétně v rámci celé metropole. Cena zahrnuje provizi RK. Ev. číslo: 656649.

Nabízíme k prodeji příjemný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 71 m2 + zasklená lodžie o velikosti 7 m2 + prostornou sklepní kójí 3m2. Byt se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Praha 4 - Michle, ulice Ohradní. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. S nastavením financování vám rádi pomůžeme individuálně podle vašich možností. Bidli také nabízí možnost financování i bez prokazování příjmů, kde nemovitost splácíte formou nájmu. Byt se nachází v přízemí domu. Z jižní strany nabízí zasklenou lodžii orientovanou do zeleně. Ze severní strany je díky členitosti terénu položen výše oproti okolnímu terénu. Tato poloha poskytuje pohodlný přístup do bytu a zároveň příjemný kontakt se zelení. Dispozici tvoří vstupní předsíň, tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a pračkou, samostatná toaleta a praktická komora s úložným prostorem. K bytu náleží také sklepní kóje a zasklená lodžie, na kterou je vstup z jednoho z pokojů. Byt má zděné jádro, plastová okna orientovaná na sever a jih a je připravený k okamžitému nastěhování. Zároveň nabízí prostor pro budoucí úpravy podle představ nového majitele. Měsíční poplatky činí 5 000 Kč + elektřina a plyn. Byt je nyní vyklizený a připravený pro nového majitele. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je pravidelně udržován. Disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Energetický štítek budovy je B - velmi úsporná, což je významnou výhodou z pohledu provozních nákladů. Lokalita Michle nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Nedaleko je také administrativně-obchodní areál BB Centrum. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením na metro C - Budějovická nebo Kačerov. Výhodou je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Tato nabídka je ideální pro rodinu, pár i investora, který hledá praktický byt v žádané lokalitě Prahy 4, s dobrou dispozicí, lodžií do zeleně a možností financování bez zástavy jiné nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt nabízí velmi příjemný prostor, praktickou dispozici a výhodu financování.

Nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 63,88 m² + lodžie cca 6 m² který se nachází v 11. patře (12. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem v ulici Jílovská na Praze 4. K bytu náleží i praktická komora na stejném podlaží. Poslední patro přináší otevřený výhled, dostatek denního světla a bydlení bez sousedů nad vámi. Lodžie nabízí příjemné místo k posezení a komora rozšiřuje úložné možnosti bytu. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Budoucí majitel si tak může navrhnout nové bydlení podle vlastních představ - od kuchyně a koupelny přes podlahy a povrchy až po celkové materiálové a barevné řešení. Současnou dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, dva další pokoje, koupelna, samostatné WC a předsíň. Byt je vhodný pro rodinu, pár, který hledá více prostoru, i pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení s pracovnou. V okolí najdete školy a školky, obchody, restaurace, lékařský dům, poštu i obchodní centrum Novo Plaza. Pro odpočinek a sport je dostupný Biotop Lhotka a okolní zeleň. Autobusové zastávky v blízkosti zajišťují spojení ke stanicím metra. Byt je v osobním vlastnictví a je k dispozici ihned. Kupní cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní servis. Zaujala vás možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu v posledním patře s otevřeným výhledem? Kontaktujte mne a domluvte si prohlídku.

Byt 3+kk, 78,8 m2 + balkon 9,7 m2 + sklep + garážové stání. ​ ​Moderní byt s promyšlenou dispozicí, balkonem orientovaným do klidného prostředí rezidenční zástavby a vlastním garážovým stáním je součástí komorního projektu Vila Dolní Měcholupy od renomovaného developera JRD. ​ ​Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78,8 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Interiér nabízí praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru podpořenou promyšlenou orientací obytných místností. ​ ​Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře téměř 35 m2. Díky jižní orientaci je místnost po většinu dne prosvětlená přirozeným světlem a plynule navazuje na balkon o velikosti 9,7 m2, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Klidová část bytu nabízí dvě samostatné ložnice orientované na sever, což zajišťuje příjemné podmínky pro spánek i během letních měsíců. ​ ​Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, prostorná vstupní hala a praktická komora přímo v bytě. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu a komfort bydlení zvyšuje také vlastní garážové stání. ​ ​Projekt Vila Dolní Měcholupy byl dokončen v roce 2009 a patří mezi kvalitní rezidenční realizace společnosti JRD, která je dlouhodobě spojována s důrazem na kvalitní architekturu, funkční bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Komorní charakter projektu vytváří klidnou atmosféru a dostatek soukromí pro každodenní život. ​ ​Dolní Měcholupy představují vyhledávanou rezidenční lokalitu na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V blízkém okolí se nachází školy, školky, sportovní areály, dětská hřiště i kompletní síť obchodů a služeb. Jen několik minut jízdy od domu leží obchodní centrum Europark Štěrboholy, Retail Park Štěrboholy nebo Fashion Arena Prague Outlet. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, přírodních tras podél Říčanského potoka i rozsáhlých zelených ploch v okolí. ​ ​Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro A Depo Hostivař, pohodlné vlakové spojení i rychlé napojení na Pražský okruh a Jižní spojku. ​ ​Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a snadnou dostupností centra Prahy. ​ ​PENB: B

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií o výměře 73,3 m² v přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Pískovcová v Praze 9 - Proseku. Převod do osobního vlastnictví je již možný. K hlavním přednostem patří dva neprůchozí pokoje, orientace obytné části do zeleného vnitrobloku a blízkost stanice metra C Prosek. Byt i dům prošly rekonstrukcí. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné dva pokoje, koupelna, oddělené WC a komora. Obývací pokoj navazuje na kuchyň a má přímý vstup na lodžii opatřenou bezpečnostními mřížemi. Další úložné zázemí poskytuje komora na patře. Obývací pokoj a kuchyň směřují do vnitrobloku se zelení. Dispozice se hodí pro rodinu i pro pár, který potřebuje samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a sportoviště. Metro a autobusové linky umožňují pohodlné cestování po Praze. Pro informace k převodu do osobního vlastnictví a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte moderní a cenově dostupné bydlení v nové čtvrti s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt v projektu developera FINEP v Dolních Měcholupech, konkrétně v ulici Kardausova, který představuje ideální kombinaci komfortu, prostoru a skvělé dostupnosti. Byt o užitné ploše 83,5 m² zaujme promyšlenou dispozicí a dostatkem venkovního prostoru - k dispozici je balkon o velikosti 10 m² a lodžie o velikosti 6 m² přístupná z hlavní ložnice, ideální pro klidné ranní kávy i večerní relax. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem) a samostatné WC, což zajišťuje maximální komfort pro rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži zahrnutá v ceně, což je v dnešní době výrazná přidaná hodnota. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje a v domě je k dispozici kolárna. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro relax, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Jedná se o postoupení práv nemovitosti v družstevním vlastnictví, s možností převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity činí 8 944 435 Kč, přičemž anuitu lze předčasně splatit dvakrát ročně, vždy k 30. 4. a 31. 10. Při koupi nemovitosti tedy hradíte částku ve výši 5 500 000 Kč. Měsíční splátka anuity pak činí 49 541 Kč a zahrnuje již veškeré služby. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a představuje cenově dostupnou alternativu k prostornému bydlení v novostavbě bez nutnosti dělat kompromisy v kvalitě, lokalitě ani komfortu. Tento byt má vše, co moderní bydlení vyžaduje - a může být právě Váš. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVACE Vítejte v Modřanech, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro rodinné bydlení v Praze. Byt Byt s dispozicí 3+kk/L je situovaný v 7. patře sedmipatrového panelového domu a je orientován na dvě protilehlé světové strany (jih a sever). Byt prošel úpravou z původní dispozice 3+1 na moderní 3+kk propojením kuchyně a obývacího pokoje. Díky tomu vznikl vzdušný prostor, kde se může odehrávat většina rodinného života - od společných večeří až po chvíle odpočinku. Otevřené uspořádání působí velmi příjemně a umožňuje maximálně využít každý metr čtvereční. Příjemným bonusem je lodžie, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Je z ní i hezký volný výhled. Koupelnové jádro je vyzděné, s dostatkem místa na pračku a oddělenou toaletou. V předsíni využijete úložné prostory (komoru a místo na vestavěnou skříň). Současné dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého půdorysu. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu. Celkové výměry bytu dle prohlášení vlastníka činí: samotný byt 68,40 m2, lodžie 6.80 m2 a sklepní kóje 2.0 m2. Celkem tedy máte k užívání cca 77 m2. Plocha lodžie a sklepní kóje se ale dle zákona nezapočítávají do výměry bytu, neboť se jedná o společné části domu s právem výhradního užívání s bytem. Z bytu je volný výhled a vzhledem k vyššímu patru je byt světlý. Měsíční poplatky nyní činí (pro 3 osoby) 7.907,-Kč + el. + plyn. Dům Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a novější výtah. Zateplení vnějších stěn a střechy bylo provedeno v roce 2016. Vlastnictví Jedná se o byt v osobním vlastnictví a lze jeho koupi financovat hypotečním úvěrem. K vlastnictví bytu náleží i podíl na domě a zastavěném pozemku. Lokalita Modřany jsou místem, kde najdete vše potřebné pro pohodlný rodinný život. Školy, školky, obchody, sportoviště a zastávky BUS (směrem na metro C - Kačerov, Budějovická i B -Smíchovské nádraží) jsou v docházkové vzdálenosti. A jen pár minut od domu se můžete vydat do přírody údolím Lhoteckého potoka, Modřanské rokle nebo se projet po oblíbené cyklostezce podél Vltavy. Na blízkém Sofijském náměstí a v jeho nejbližším okolí jsou další obchody a poliklinika. Všechno, co ke spokojenému životu potřebujete, tady budete mít na dosah ruky. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 67 m² v žádané lokalitě Praha Lhotka, ul. Novodvorská. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem a prošel rekonstrukcí. Dominantou je velká kuchyň propojená s obývacím prostorem, dále nabízí dvě samostatné místnosti, ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Výhodou je také prostorná koupelna se sprchovým koutem a volně stojící vanou. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace a lodžie o velikosti 7 m² vhodná k relaxaci. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně OC Novo Plaza, pošty a zastávky autobusu s výbornou dostupností do centra. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice.

Kompletně zrekonstruovaný a právě dokončený byt o dispozici 3+kk se nachází v posledním patře bytového domu. Úvodní fotografie i některé další snímky zachycují reálné prostory bytu doplněné vizualizací jedné z možností zařízení interiéru. Zobrazený nábytek není součástí prodeje a jeho rozměry i rozmístění jsou pouze orientační. Celkem podlahová plocha bytu činí 76 m², součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu o rozloze cca 1 m². Z bytu je přístup na dva balkony ve výlučném užívání vlastníka, každý o rozloze cca 2,5 m². Jednou z největších předností bytu je otevřený výhled do širokého okolí, který v kombinaci s umístěním v nejvyšším podlaží poskytuje příjemný pocit prostoru, soukromí a dostatek přirozeného světla po celý den. Díky rohovému umístění na patře má jednotka navíc minimum sousedního provozu. Dle komunikace s předsedkyní SVJ dům v tomto roce čeká rekonstrukce přízemí a suterénu. V následujících pěti letech se uvažuje o rekonstrukci společných vnitřních prostor v návaznosti na finanční možnosti SVJ. Minulý rok byla provedena odborná prohlídka izolace střechy, která byla shledána bez závad. SVJ vlastní pozemek vedle domu, který slouží jako parkoviště s kapacitou přibližně 13 vozidel. Parkování je možné zde nebo na modrých zónách v okolí domu. Dům je vybaven dvěma výtahy. Stanice metra Skalka je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Autobusová zastávka Na Padesátém přibližně 1 minutu chůze. Vlakové nádraží Zahradní Město a tramvajová zastávka přibližně 3 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je ihned k dispozici a není zatížena žádnými právními vadami.

Celková plocha bytu činí 69 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 2,2 m2. Byt je v původním stavu a je tam zděné jádro, původní kuchyňská linka s plynovým sporákem a původní rozvody el. energie. Rozvody vody jsou v plastu a v celém bytě jsou také plastová okna s jižní a severní orientací. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz bytu činí 8 600,- kč/měs., včetně FO o výši 5 000,- Kč, který je již upraven, aby pokryl náklady na níže popsanou chystanou rekonstrukci domu. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1 200,- Kč/měs., plyn na 300,- Kč/měs. Dům je po částečné revitalizaci, zateplený, s novým výtahem. Další úpravy domu jsou naplánovány již od letošního podzimu do července příštího roku, kdy dojde k novému zateplení a vnějšímu opláštění domu oplachovou omítkou, zateplení sklepů, revitalizace balkonů a lodžií, nové zastřešení vchodových dveří a úpravě zpevněných ploch kolem domu. Generální oprava střechy proběhla již před dvěma lety. Tento byt se nachází v posledním 7. patře domu, s nádherným výhledem na Prahu, v krásné klidné lokalitě v blízkosti parku Klamovka, Petřínských sadů a Ladronky, zároveň však s dostupností na Anděl v řádu několika minut jak autem, tak MHD. V blízkém okolí je také mateřská a základní škola a obchod, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné. V domě je možnost užívání společné kolárny a kočárkárny. Na domě jsou umístěny telekomunikační antény, ze kterých SVJ rozpočítává roční příjem každému vlastníku bytové jednotky v domě dle podlahové plochy (cca 8 000,- Kč/byt). Současně s bytem je možno koupit samostatnou garáž na vlastním pozemku před domem, která však není součástí kupní ceny bytu. Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Přímí majitelé prodávají byt 3+1 v osobním vlastnictví, ul. Eliášova 468/30, Praha 6, o celkové podlahové ploše jednotky 99 m2. Bytová jednotka č. 4 se nachází v 1. z celkových šesti nadzemních podlaží. K jednotce dále náleží sklepní kóje v suterénu. Jedná se o rohový historický činžovní dům z roku 1921 s 18 bytovými a nebytovými jednotkami, stojící v žádané lokalitě na rohu ulic Eliášova a Čs. armády, okna bytu jsou orientována do klidnější části. Dům prošel částečnou revitalizací (špaletová okna, výtah, svislé potrubní rozvody vody a kanalizace jsou provedeny v plastu). Nyní probíhá revitalizace fasády. Fond oprav disponuje dostatečnou finanční rezervou, společenství vlastníků jednotek nesplácí žádný úvěr. Energetická náročnost budovy v kategorii D. Vyklizený byt je ihned k dispozici. Vzhledem k lokalizaci a dispozičnímu řešení (neprůchozí pokoje, velká vstupní hala) stojí za úvahu i možnost nebytového využití prostor (kancelář, ordinace, apod.) Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Měsíční náklady (1 osoba) 3470,- Kč + elektřina a plyn. Podrobný rozpis plateb bude poskytnut. Skvělá dopravní dostupnost, stanice M Dejvická 8 min. chůze, parkování na modrých zónách v okolí domu. V bezprostřední vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti se nachází parky Stromovka a Letenské sady. Prohlídka možná po dohodě, více informací rádi sdělíme a na Vaše dotazy odpovíme telefonicky. Platí do smazání. Spolupráci s RK předem zdvořile odmítáme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o čisté užitné ploše 68,21 m² + sklep v srdci historického Břevnova na Praze 6. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra města s množstvím zeleně, příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu ze 40. let. Díky umístění domu ve svahu působí výhled z oken velmi vzdušně a nabízí příjemný pohled směrem dolů do okolní zástavby převážně zrekonstruovaných domů. Předsíň o velikosti 4,9 m² je akorát velká pro menší sezení i pohodlné odložení věcí. Součástí vstupní části je také komora. Obývací pokoj o velikosti 22,88 m² s plně vybavenou rohovou kuchyňskou linkou má dostatek místa pro jídelní stůl, odpočinkovou zónu se sedačkou i prostor pro TV. Dvě neprůchozí ložnice o velikosti 13,1 m² a 17,2 m² jsou umístěny v zadní části bytu, což přináší více klidu a soukromí. Z větší ložnice je vstup do místnosti, kterou lze využít jako šatnu, či úložný prostor. Koupelna s vanou a toaletou má velikost 5,1 m². Byt prošel rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody vody a elektřiny. Součástí vybavení jsou plastová eurookna. V obývacím pokoji a větší ložnici jsou zachovalé dřevěné parkety, v menší ložnici laminátová podlaha a v ostatních místnostech dlažba. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Součástí prodeje je suchý a větraný sklep o velikosti 7,2 m². Obyvatelům domu je dále k dispozici společná místnost pro kola a kočárky. Velkým benefitem je klidná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo bezpečnému hraní dětí. Dům je pečlivě udržovaný a nachází se v městské památkové zóně Tejnka. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ať už pro vás, nebo pro vaše nájemníky. Případně může být modernizován podle dnešního standardu. Lokalita. V okolí najdete spoustu zelených míst - menší Loretánskou zahradu a park Královka, větší parky Ladronka, Kajetánka, park Maxe van der Stoela a samozřejmě také rozlehlý Petřín. Procházky, běh, cyklistika, sport i odpočinek venku tak mohou být běžnou součástí každodenního života. Bělohorská ulice a její okolí nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Rodiny s dětmi potěší výborná nabídka mateřských a základních škol. Tramvajová i autobusová zastávka se nachází přibližně 5 minut chůze od domu. Tramvajové linky 22, 23 a 25 vás dopraví do centra Prahy zhruba za 15 minut. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí, rychlé napojení na městský i Pražský okruh a dobrá dostupnost letiště. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Nabízím k prodeji velkorysý byt 3+kk o ploše 99 m² a 6 m² velkým sklepem v Jičínské ulici, jen pár kroků od Flory, v žádané lokalitě Vinohrady. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu a v minulosti prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály. Není to byt, který se tváří dobře jen na fotkách prostor, dispozice a příjemná atmosféra jsou tady znát hned po vstupu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou kuchyňskou linkou se spotřebiči, který bude ideálním centrem každého dne. Z obývacího pokoje se dostaneme do menšího pokoje vhodného jako pracovna, pokoj pro hosty či dětský pokoj a také do samostatné ložnice s vlastní koupelnovou částí se sprchovým koutem a WC. To není standardní řešení, ale mnozí ho velmi ocení. Velkou výhodou je vstupní hala s možností vytvoření šatního koutu. Z té můžeme vstoupit do hlavní koupelny, která nabízí vanu, WC a praktickou technickou část s prostorem pro pračku, sušičku a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody, ale i další úložné řešení. Byt má kvalitní dřevěné podlahy a špaletová okna. Pokud jde o podlahy a obklady, tak ty jistě oceníte už na fotografiích. Dům je aktuálně bez výtahu, což je fér říct hned. Zároveň SVJ v květnu 2026 schválilo vypracování studie proveditelnosti na vybudování nového osobního výtahu, a to ve variantě vnitřního i vnějšího řešení. Ve stejném sousedním domě již výtah je a v několika dalších domech vnitrobloku také. V případě budoucí realizace výtah výrazně zvýší komfort bydlení i atraktivitu bytu, ale hlavně cenu nemovitosti.! Lokalita u Flory patří mezi žádané části Prahy 3. V pěší dostupnosti jsou tramvaje, metro A, OC Flora, obchody, služby, restaurace, kavárny, kino i oblíbené trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad. Stanice metra Flora právě prochází rekonstrukcí a její znovuotevření je plánováno na přelom listopadu a prosince 2026. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, dobrou adresou a potenciálem do budoucna, rád vás jím osobně provedu. Vždyť jsem Radim a rád vám poradim.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje blízkost Prokopského údolí, výbornou dostupnost na Smíchov a vlastní předzahrádku v projektu zasazeném do zeleně? Nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,7 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží Rezidence Prokopská vyhlídka, vám tuto představu splní. Vnitřní dispozice bytu efektivně využívá každý metr čtvereční. Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se přes okna otevírá na terasu a navazující rozsáhlou předzahrádku o velikosti 137,7 m². Dvě samostatné místnosti nabízejí flexibilní využití pro ložnici, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Výhodou bytu je rozměrná předsíň, která poskytuje dostatek místa pro úložné systémy, samostatná toaleta a praktická komora přímo v bytě. Komfort bydlení podtrhuje i vysoký standard vybavení včetně podlahového vytápění, dřevěných podlah a rekuperace. Byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení samostatné pokoje pro děti, praktické zázemí usnadňující každodenní provoz domácnosti a klidnou lokalitu, kde je příroda doslova sousedem. Architektonický návrh celého areálu z dílny studia Ian Bryan Architects citlivě reaguje na okolní svažitý terén. Jednotlivé budovy jsou vůči sobě pootočeny tak, aby do oken přicházelo co nejvíce světla a obyvatelé měli zajištěný dostatek soukromí. Součástí projektu o zhruba 180 bytech budou poloveřejné zahrady, pobytové louky i navazující přírodní plocha s drobnými herními prvky. Kromě blízkosti přírody nabízí lokalita kompletní občanskou vybavenost a spojení na metro v docházkové vzdálenosti. Výhody bytu: - mimořádná soukromá předzahrádka (137,7 m²) a velká rodinná terasa (10,7 m²) - nadstandardní velikost hlavního obytného prostoru (přes 30 m²) - variabilní dispozice s pokoji vhodnými pro dětský pokoj či pracovnu - samostatné WC a praktická komora přímo v bytě - rozměrná předsíň (13,1 m²) s velkým prostorem pro úložné systémy - sklep zahrnutý v ceně bytu - blízkost Prokopského a Dalejského údolí - klidná novostavba s výhledy do zeleně - metro Jinonice v pěší dostupnosti - bezpečné uložení financí s trvalou hodnotou - projekt renomovaného developera Sekyra Group ve spolupráci s GI Developers Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme tento výjimečný rodinný byt, standardy vybavení i celkové zázemí projektu Rezidence Prokopská vyhlídka.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji hezký světlý byt o dispozici 3+1se zasklenou lodžií, v ulici Hnězdenská, v klidné části Prahy - Troja. Tento byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a novou fasádou. Užitná plocha bytu činí 68,2 m² + lodžie 5 m², k dispozici je také sklep. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se původním, ale udržovaném stavu. Po vstupu do bytu se nachází předsíň s úložnými prostory, na levé straně je kuchyně a světlý obývací pokoj orientovaný na jih, se vstupem na lodžii s krásným výhledem do okolní zeleně. Napravo je ložnice a další pokoj s orientací na sever. V koupelně je masážní sprchový kout, toaleta je oddělená. Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti se nachází Penny Market i nedaleké obchodní centrum, což oceníte při každodenním nakupování. Výborná dostupnost MHD zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra. V okolí je také několik parků a dostatek zeleně. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií v klidné části Prahy 4 - Háje, v ulici Štichova. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Celková plocha bytu činí přibližně 76 m², včetně lodžie o velikosti cca 3,9 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 1,17 m². Dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s jídelní částí, koupelna, samostatné WC, komora a lodžie. Byt má praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a díky samostatným pokojům je vhodný i pro rodinu s dětmi. Kuchyň je řešena jako kuchyňská a jídelní část, navazující na obývací pokoj. Obývací pokoj nabízí příjemný prostor pro každodenní rodinné užívání. Výhodou bytu je také komora přímo v bytě, sklepní kóje a lodžie orientovaná do klidnější části domu. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je zcela splacena. O budoucím převodu bytů do osobního vlastnictví se v současné dob uvažuje, což může z bytu činit zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i možnosti volnočasového vyžití. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost, zejména blízkost metra C - Háje, odkud je rychlé spojení do centra Prahy. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a možností procházek či sportovního vyžití. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě s výbornou dostupností, případně pro investory, kteří ocení splacenou anuitu a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Realitní kanceláře a realitní makléře prosíme, aby nás nekontaktovali. Děkujeme za pochopení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

BEZ PROVIZE - Přímý prodej od majitelé Reálné fotografie bytu. Byt 3+kk u stanice metra Prosek, pouhé 2 minuty chůze. Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 70 m² včetně zasklené lodžie, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9 - Prosek, pouhé 2 minuty chůze od stanice metra C Prosek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, kvalitní materiály, dlouhou životnost a maximální komfort bydlení. Veškeré práce byly provedeny včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Standard bytu: - Kvalitní rigidní vinylové podlahy v moderním dubovém dekoru - Ialské velkoformátové obklady a dlažby - moderní koupelna s prémiovou sanitou Hansgrohe - Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - Designová kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje - Bezpečnostní vstupní dveře - Nové interiérové dveře v jednotném designu - Moderní osvětlení a sladěný interiér - Zasklená lodžie vhodná pro relaxaci nebo domácí pracovnu Dispozice a orientace: Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlen po celý den a ze všech místností je výhled do zeleně. Zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo k odpočinku během celého roku. Lokalita: V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: - Metro C Prosek - 2 minuty chůze - Park Přátelství - Obchodní centrum a supermarket Billa - Restaurace a kavárny - Školy a školky - Lékaře a další služby - Zastávky MHD Parkování je možné přímo u domu nebo v okolí. Investiční příležitost: Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Lokalita Prosek dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Prahy s vysokou poptávkou po pronájmech i vlastním bydlení. Hlavní výhody: Kompletní nadstandardní rekonstrukce Veškerý nábytek v ceně bytu Metro C Prosek 2 minuty chůze Zasklená lodžie Okamžité nastěhování bez dalších starostí Výhled do zeleně Výborná občanská vybavenost Kupující nehradí žádnou provizi realitní kanceláři - veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva, právním servisem a přepisem nemovitosti hradíme my. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ID zakázky: JS104 GLJ Partners nabízí k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o ploše 71,3 m2 se dvěma balkóny o celkové výměře 15,8 m2. Celková užitná plocha bytu včetně balkónů činí 86,9 m2. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží stylového rezidenčního projektu kolekce Mathilde s pouhými 15 jednotkami a elegantně navrženými společnými prostory. Projekt byl dokončen a zkolaudován v prosinci 2024 a byt je připraven k nastěhování. Užitná plocha bytu: 71,3 m2 Balkóny: 2 balkóny - 7,9 m2 a 7,7 m2 (orientované do klidného vnitrobloku) Celková plocha: 86,9 m2 Patro: 1. a 2. NP Cena: 15 800 000 Kč (včetně provize a právnického servisu) Úložný prostor: možnost přikoupení Na vstupní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj s připraveným prostorem pro kuchyňskou linku (ta bude spolu s vestavěnou skříní dodělána v nejbližší době), koupelna s elegantně zakomponovaným půlkruhovým sprchovým koutem a vstupní hala. Po schodišti se dostanete do klidové zóny s dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Z obývací části je přístup na první balkón, z obou ložnic pak na druhý. Byt nabízí vysoký standard vybavení: kvalitní LVT podlahy v dekoru dřeva, velkoformátovou dlažbu a obklady v jemných přírodních tónech, sanitární vybavení Laufen a Kartell by Laufen, podomítkové baterie Grohe Essence, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl a podlahové vytápění. Vstupní dveře jsou truhlářsky vyrobeny na míru, interiérové posuvné dveře dodala značka Sapeli. Rezidence se nachází v klidné a zelené části Prahy 4 - Nusle, mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko Folimanky a historického Vyšehradu. V okolí jsou kavárny, sportovní centra i wellness v hotelu Corinthia. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou pár kroků od domu, stanice metra C Vyšehrad a budoucí linky D Náměstí bratří Synků jsou v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte moderní, kvalitně provedené a exkluzivní bydlení v širším centru Prahy, tento mezonetový byt je ideální volbou. Rádi pro vás zajistíme prohlídku.

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej BYTU o dispozici 3+1, o velikosti 89 m² (byt 89 m² + sklepní kóje 14m² + SPOLEČNÁ ZAHRADA NA VLASTNÍM POZEMKU). Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu (pouze s 8 byty) v lukrativní pražské části - Žižkov, v ulici Hartigova (dříve Koněvova). Útulný byt je v tzv. osobním vlastnictví a prošel celkovou velmi nákladnou rekonstrukcí. Disponuje dvěma pokoji, jednou ložnicí, samostatnou plně vybavenou kuchyní s výhledem do vlastní soukromé oplocené zahrady ve vnitrobloku, prostornou předsíní, koupelnou s vanou a WC, k bytu náleží velká sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Na podlaze jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a dlažba, nová okna směřují z ložnice, kuchyně a WC k severu do vlastní soukromé zahrady za domem a z ostatních pokojů k jihu do přední vstupní zahrady. Ohřev vody a tepla je nastaven etážově vlastním plynovým kotlem v bytě. Průkaz energetické náročnosti budovy - se vytváří, zatím je uvedený v G. Všechny rozvody vody a elektřiny jsou nové, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Internet je zaveden do domu prostřednictvím kabelového připojení. Parkování je bezproblémové před domem - modrá zóna - Praha 3. Společenství vlastníků velmi dobře funguje, velmi dobré sousedské vztahy. V lokalitě se nachází park a dětské hřiště, školka, škola, lékař, nemocnice, lékárna, pošta, restaurace, obchody, obchodní centrum, čerpací stanice, pošta, bankomat, banka, kostel, fitness centrum, různá sportoviště, v dosahu parky, sportovní areál Olšanka a Pražačka. Výborná dopravní dostupnost MHD - bus, tram 1 min, metro A Želivského a metro B Palmovka - 7 min. Kompletní měsíční poplatky jsou nízké. K nastěhování ihned po prodeji, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32209.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 93,61 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem v prestižní ulici Široká, jen pár kroků od ikonické Pařížské ulice. Byt se nachází v samotném srdci pražského Josefova, kde se historie přirozeně prolíná s moderním luxusem. Citlivá rekonstrukce kladla důraz na zachování genia loci místa a současně na vytvoření nadčasového interiéru odpovídajícího vysokým nárokům na současné bydlení. Výsledkem je harmonický celek, který spojuje prvotřídní řemeslné zpracování s pečlivě vybranými materiály. Dispozice je navržena s jasným oddělením obytné a privátní části. Vstupní hala s vestavěnými úložnými prostory navazuje na samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, dále na obývací pokoj s kuchyní. Privátní částí bytu jsou dvě ložnice, jedna z nich disponuje vlastní koupelnou s vanou, druhá nabízí elegantní arkýřové okno a průchozí šatnu. Praktickou součástí bytu je také sklep. Interiér pracuje s kvalitním vybavením a čistým materiálovým výrazem. Standard zahrnuje parkety ve vzoru herringbone, švýcarské topení Zehnder, anglické kliky Buster & Punch, dlažbu z benátského terrazza a italské designové baterie Gessi Anello. Výsledkem je nadčasový celek, který přirozeně propojuje historické detaily bytu se současnou estetikou a pečlivě voleným vybavením. Lokalita: Staré Město, Josefov Široká ulice leží v samotném srdci Josefova, v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice. V docházkové vzdálenosti se nachází Maiselova synagoga, Staroměstské náměstí, Rudolfinum i Karlův most. Tato adresa spojuje atmosféru starobylých pražských ulic s prestiží centra města a nabízí zázemí pro život v jedné z nejvýraznějších historických lokalit Prahy.