Prodej třípokojový bytů - Praha

Nabízíme výhradně k prodeji byt 3+1 / OV, 72,4 m2 s lodžií 6,96 m2 a sklepem 1,70 m2, Praha 8 - Čimice. Byt se nachází ve 3. NP osmipodlažního bytového domu Sídliště Čimice, ul. Křivenická. Ze společné chodby domu s výtahem se přichází do bytu, který má předsíň, tři pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, šatnu a lodžii. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Vstupní chodba-předsíň je v centrální poloze bytu a umožňuje samostatné vstupy do všech jeho ostatních částí včetně praktické šatny. Na západní stranu je situovaný prostorný obývací pokoj s posuvnými vstupními dveřmi a zároveň balkónovými dveřmi na pěknou velkou lodžii, širokou přes obývací pokoj i kuchyni. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou a poskytuje dostatek prostoru pro vybavení i jídelní stůl. Na opačnou východní stranu jsou situovány dva pokoje, nejčastěji využívané jako ložnice a dětský pokoj. Koupelna s vanou i připojením pro automatickou pračku a samostatné WC jsou obložené keramickými obklady. Vytápění centrální dálkové. Dům kolaudován v r. 1980. Poloha nemovitosti patří k jejím hlavním přednostem. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD do centra Prahy. Absolutní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Mateřská školka, základní škola, logopedická ZŠ, dětská hřiště, tenisová škola a další možnosti volnočasových aktivit. Nedaleko jsou zajímavá přírodní a historická místa na severním okraji hlavního města nebo západně nad tokem řeky Vltavy. Přírodní park Drahanské údolí, Čimické údolí, pěšky až do Bohnic nebo do Troji. Doporučujeme všem, kteří hledají dobré bydlení v osvědčené a také žádané části Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o celkové ploše 78 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Poděbradská. Byt disponuje balkonem o velikosti 5,3 m2, ideálním pro posezení či relax. K bytu náleží garážové stání, což zajišťuje pohodlné parkování bez starostí. Součástí bytu je malá komora přímo v bytě a další úložná komora na chodbě, což nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Lokalita Poděbradská nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Hlavní výhody: • balkon 5,3 m2 • garážové stání • komora v bytě + komora na chodbě • skvělá lokalita Praha 9 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 3+kk o užitné ploše 63 m² v oblíbené pražské části Hostivař, v blízkosti přírodní lokality Košík. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Součástí je lodžie o velikosti 3 m² a sklep. V roce 2024 prošel byt částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkým benefitem je blízkost Hostivařské přehrady a přírodní lokality Košík, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře.Ráda Vás bytem osobně provedu.

Světlý a velkoryse řešený byt 3+1 o výměře 90 m² v Mělnické ulici č. 7 na Malé Straně se nachází v 1. patře historického domu z roku 1892, v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy. Vysoké stropy, velká špaletová okna a masivní podlahy vytvářejí prostředí, které má osobitost, klid a noblesu. Dispozice bytu je velmi příjemná a praktická. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou. Právě tato část bytu nabízí krásný společenský prostor pro každodenní život, setkávání s rodinou i přáteli nebo klidné večery v centru Prahy. Na druhé straně bytu jsou situovány dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá z nich má vlastní koupelnu a toaletu jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Toto řešení dodává bytu komfort, soukromí a flexibilitu, kterou ocení pár, rodina i náročnější klient hledající reprezentativní městské bydlení. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před dvaceti lety a dnes nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. K užívání je v domě společný sklepní prostor a společná zahrada ve vnitrobloku. Společenství vlastníků zároveň plánuje další zvelebení domu, mimo jiné úpravy interiéru, společné kotelny, opravu historické uliční fasády a další. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. Jen pár minut chůze od domu se dostanete na Kampu, Petřín, k Vltavě i do historického centra. Kavárny, restaurace, galerie, parky a večerní procházky starou Prahou zde jsou přirozenou součástí každodenního života. Prodej bytu je řešen formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti, která byt vlastní, tedy jako takzvaný share deal převod podílu v nemovitostní SPV společnosti. Společnost má u bytové jednotky dosud neodepsanou daňovou zůstatkovou hodnotu přes 3 mil. Kč, kterou může nový vlastník společnosti při splnění zákonných podmínek dále využívat formou daňových odpisů. Tento byt může být srdeční záležitostí pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitostí v jedné z nejkrásnějších částí Prahy. Pro bližší informace či osobní prohlídku jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 75 m² s lodžií 7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Jánského 87, Praha 5. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a velmi příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i komfortní práci z domova. Velkou výhodou tohoto bytu je prostorná lodžie, ze které je nádherný výhled. Bytová jednotka se skládá z prostorné chodby, prosvětlený obývací pokoj, který je propojen s kuchyní, z obývacího pokoje je vstup na lodžii a dále je možné z kuchyně projít zadní chodbičkou do 2 prostorných ložnic. V chodbě je umístěná velká, vestavěná skříň a dále je zde samostatné WC a koupelna s rohovou vanou. Dům je po revitalizaci - zateplení, fasáda, společné prostory i další technické prvky byly modernizovány. Základní informace: dispozice: 3+1 podlahová plocha: 75 m² lodžie: 7 m² sklep: 2 m² 4. NP družstevní vlastnictví panelový dům po revitalizaci Financování: - jedná se o družstevní vlastnictví, nyní bez možnosti převodu do OV, takže je nabídka určena pro klienty s hotovostí nebo s možností ručit jinou nemovitostí - k bytu se váže doplatek anuity ve výši 1.420.000 Kč. Lokalita: Ulice Jánského na Praze 5 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i výbornou dopravní dostupnost MHD. Lokalita je oblíbená díky množství zeleně a pohodlnému městskému bydlení. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej bytu o dispozici 3+1, s podlahovou plochou 90 m². Byt se nachází v lukrativní lokalitě ul. Janovského. Pokud hledáte ideální rodinný byt, sídlo firmy, nebo je výhodnou investici, pak přesně tato nabídka čeká na Vás. Byt stojí se v 1. podlaží (6.NP) domu, postaveného roku cca 1908. Byt je převážně v původním, udržovaném stavu s vysokými stropy. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, koupelna s vanou, WC samostatně, špaletová okna, ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, komora v bytě, na podlahách parkety, dlažba a lino. Orientace oken na jih a sever. K bytu náleží sklep. Dům je po úpravách - nová dřevěná okna, nové rozvody elektřiny v mědi, stoupačky v plastu, nové rozvody plynu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 5 min. na metro C zast. Vltavská. Asi 15 minut v pochozí vzdálenosti je obora Stromovka. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme zdarma. Kontaktujte mě a domluvme si osobní prohlídku. Ev. číslo: 653011.

Toužíte po elegantním, světlém a perfektně zrekonstruovaném bytě v širším centru Prahy, odkud jste během pár minut na metru, a přitom si doma užíváte naprostý klid? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme k prodeji stylový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 84 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Novákových na Praze 8 - Palmovka. Byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Byly provedeny nové omítky, elektroinstalace, podlahy, moderní kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC i nové interiérové dveře. Původní dřevěné vstupní dveře byly citlivě zachovány a dodávají bytu osobitý charakter. Velkou předností jsou také vysoké stropy a plastová okna s trojskly, která zajišťují maximální klid i přes výbornou dostupnost MHD. Dispozice bytu nabízí prostorné a světlé místnosti, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a praktickou komoru umístěnou při severní stěně domu. O vytápění se stará vlastní elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Nízké měsíční náklady činí přibližně 2.500 Kč a zahrnují fond oprav, zálohy na vodu, elektřinu společných prostor, úklid i pojištění domu. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané části Prahy díky skvělé dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra a tramvají Palmovka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. V okolí se nachází supermarkety, kavárny, restaurace, školy, školky i oblíbená cyklostezka podél Rokytky. Do centra Prahy i dalších částí města se dostanete během několika minut. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Harmony Hostivař je rezidenční projekt, který nabízí celkem 79 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice, vysokou kvalitu bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní situace - od prvního vlastního bydlení až po rodinné zázemí a zároveň představuje stabilní volbu z investičního hlediska. V rámci rezidenčního projektu Harmony Hostivař nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 67,96 m² s balkonem o velikosti 5,9 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón, dvě ložnice, chodbu, koupelnu s vanou a toaletou a samostatnou toaletu. K bytu je přiděleno parkovací stání v podzemních garáží a sklepní kóje. Cena tohoto příslušenství není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Byt je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek přirozeného světla a praktické uspořádání pro každodenní život. Tento projekt je ideální volbou jak pro první vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Začátek výstavby projektu je plánován na podzim 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2028. Během výstavby je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu podle vlastních představ. Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci klidného prostředí a výborné městské dostupnosti. Díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům ze zastávky Hostivařská je centrum Prahy i metro snadno a rychle dosažitelné, což zajišťuje pohodlný každodenní pohyb po městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - OC VIVO! Hostivař, obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby potřebné pro komfortní život. Hostivař je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která postupně posiluje atraktivitu i hodnotu bydlení. Velkou předností lokality je Hostivařský lesopark s přehradou, ideální pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Spojení městského komfortu a blízkosti přírody dělá z Harmony Hostivař místo, kde se žije příjemně a s lehkostí.

Nabízíme k prodeji nový mezonetový byt o dispozici 3+kk v projektu Rezidence Nuselský pivovar, postavený pod taktovkou Penta Real Estate. Tento elegantní byt je situován ve 3. a 4. nadzemním podlaží. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na úpatí pražských Vinohrad a v srdci tradičních Nuslí, a nabízí skvělou dostupnost i blízkost parků Folimanka a Grébovka. Byt o rozloze 88 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér dispozičně zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, dvě ložnice, dvě koupelny s vanou a samostatnou toaletu. Jednotka je vybavena ve vyšším standardu sanitou Laufen, kvalitními bateriemi značky Grohe a podlaha z masivního dřeva. Vstupní dveře splňují bezpečnostní třídu 3 pro maximální bezpečnost. Součástí bytu je také příprava na instalaci předokenních žaluzií. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Historická čtvrť s moderním nádechem, skvělou dostupností a bohatou občanskou vybaveností - to jsou Nusle. Tato oblíbená pražská lokalita nabízí perfektní spojení městského života s klidnými zelenými oázami, jako jsou parky Folimanka a Grébovka. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití, a díky výborné dopravní dostupnosti se do centra dostanete během několika minut. Právě zde vznikl projekt Rezidence Nuselský pivovar, který harmonicky propojuje historickou atmosféru původního pivovaru s moderním architektonickým řešením, a nabízí tak jedinečné bydlení v srdci této dynamicky se rozvíjející čtvrti.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke družstevní byt o dispozici 3KK. V bytě proběhla částečná rekonstrukce zahrnující vyzdění bytového jádra, výměnu oken za plastová a zasklení lodžie. Lokalita Újezd nad Lesy, Praha 21 se vyznačuje dobrou dostupností do centra města i výborným místem pro venkovní rekreační aktivity. Byt se nachází ve druhém ze sedmi nadzemních podlaží. V bytě nalezneme prostornou vstupní chodbu propojující všechny obytné místnosti, ložnici propojenou s lodžií, praktickou šatnu, menší pokoj, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku. Základní informace: • Dispozice: 3KK s šatnou • Užitná plocha: 66,7 m² • Obytná plocha: 60,7 m² • Lodžie plocha: 3 m² • Sklep: 3 m² Anuita vůči družstvu je již splacená. Zálohové platby: • Fond oprav 667,- Kč • Provozní náklady 500,- Kč • Topné: 782,- Kč • Vodné, stočné (studená voda): 800,- Kč • Teplá voda: 882,- Kč • Zálohové poplatky za užívání společných prostor (na osobu 246,- Kč), aktuálně se platí za dvě osoby 492,- Kč • STA (Kč/byt): 10,- Kč Celková platba: 4.133,- Kč Energetická třída: C Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nádherně prosvětlený mezonetový byt se dvěma balkóny a přímým vstupem z ulice se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží butikového rezidenčního projektu s 15 jedinečnými jednotkami a nápaditým interiérem společných prostor. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v zelené části Prahy 4 - Nusle nedaleko centra, které je skvěle dostupné MHD i na kole po bezpečné cyklostezce. Projekt byl v prosinci 2024 zkolaudován a jednotka je připravena k nastěhování. Vstupní úroveň bytu tvoří otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyni, koupelna se zajímavě řešeným půlkruhovým sprchovým koutem, oddělená toaleta a předsíň. Schodiště vede do privátní části, kde jsou 2 ložnice, z toho jedna s en-suite koupelnou. Z obývacího pokoje je vstup na na jeden balkón, obě ložnice mají přístup na druhý balkón. Balkóny jsou orientované do klidné zahrady se vzrostlou zelení. Jednotky v projektu jsou rozděleny do šesti kolekcí, nabízený byt je součástí kolekce Mathilde. Ke standardu patří kvalitní LVT podlaha s dekorem i vlastnostmi dřeva, velkoformátová dlažba a obklady kombinované s mozaikou v neutrálních zemitých tónech, sanita Laufen a Kartell by Laufen, chromované baterie Grohe Essence včetně podomítkové, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl, podlahové vytápění, vstupní dveře vyrobené truhlářem na zakázku a interiérové posuvné dveře Sapeli. Velmi příjemné místo je zasazeno mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko se rozkládá park Folimanka s několika sportovišti i rozlehlá zelená plocha na historickém Vyšehradě. Kousek od rezidence fungují kavárny, sportovní centra i wellness umístěné ve 26. patře hotelu Corinthia, nabídku služeb v okolí ještě rozšíří blízký rezidenční projekt Nuselský pivovar. Pár kroků od domu je tramvajová zastávka, v blízkosti i stanice metra linky C Vyšehrad a budoucí stanice linky D Náměstí bratří Synků, autem je možné se okamžitě napojit na magistrálu. Podlahová plocha 71,3 m2, balkóny 15,8 m2. Možnost přikoupení úložného prostoru.

Prostorný byt 3+kk v prestižní Rezidenci Botanica, která vznikla v roce 2013 jako projekt renomovaného developera SKANSKA v žádané lokalitě pražských Jinonic u Německé školy. Dům je ve výborném pečlivě udržovaném stavu a nabízí výtah, kolárnu a plně bezbariérový přístup. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 79 m² a balkonem o rozloze 6 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou orientovaný na západ s přímým přístupem na balkon. Dále byt nabízí dvě neprůchozí ložnice, předsíň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Součástí prodeje je nadstandardní parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 2,5 m². Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, kvalitními dřevěnými okny s izolačním dvojsklem a vytápěním zajištěným centrální kotelnou. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B. Byt představuje výbornou investiční příležitost pro zájemce o stabilní výnos z pronájmu. Díky bezprostřední blízkosti Německé školy je o bydlení v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem. Odhadované měsíční nájemné se pohybuje v rozmezí 35 000 až 40 000 Kč. Lokalita Jinonic nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná dostupnost MHD zahrnuje metro Nové Butovice (5 minut pěšky) a metro Hůrka (7 minut pěšky), přičemž autobusové spojení ve směru Anděl, Motol, Dejvice či Bílá Hora je dosažitelné do 5 minut. V okolí se nachází přírodní památka Vidoule, Prokopské a Dalejské údolí i několik městských parků, stejně jako oblíbené kavárny, restaurace, Obchodní centrum Galerie Butovice a Sportovní park Radlice.

Ve chvíli, kdy vstoupíte do tohoto bytu, obejme vás vzdušná elegance a klid. Prostor o rozloze 109,8 m² je navržen tak, aby působil harmonicky, velkoryse a současně prakticky a přesně tak, jak si moderní život žádá. Dvě prostorné lodžie a balkon vytvářejí každý den atmosféru malého soukromého útočiště. Ranní káva v měkkém světle, večerní sklenka při západu slunce. domov tady získává jiný rozměr. Interiér je laděný do nadčasové elegance. Dřevěné parkety dodávají prostoru hřejivost a noblesu, kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči zaujme nejen vzhledem, ale i funkčností a velkorysá obývací část přirozeně propojuje celý byt v jeden harmonický celek. Pro váš celoroční komfort jsou k dispozici dvě klimatizační jednotky, díky nimž bude doma vždy příjemně, ať už venku panuje cokoliv. Velkou předností je také garážové stání a bezstarostnost při každodenním parkování. K bytu náleží i sklep o velikosti 2,4 m². Tento byt je skutečným místem pro ty, kteří hledají spojení prostoru a luxusu.

Moderní elegantní byt 3+kk s velkorysou terasou v Rezidenci Staropramenná nabízí klidné bydlení v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 601 se chlubí jižně orientovanou terasou o rozloze 18 m2, která je přístupná ze všech obytných místností. Vnitřní dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou samostatných ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou a dvojumyvadlem, samostatné toalety a komory. Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položena dřevěná podlaha a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 6,4 m². Je možnost dokoupit až dvě parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova.

Moderní elegantní byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Staropramenná nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, a přitom v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 406 je orientován na jih a východ. Jeho dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou, samostatné toalety a komory. Velkorysá lodžie o velikosti 6 m² nabízí příjemný prostor k posezení v teplých měsících a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jedné z ložnic. Interiér bytu byl navržen renomovaným studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 2,4 m². Je zde možnost přikoupit až 2 parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B-Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova. Bližší informace a kompletní nabídku bytů naleznete na webu Rezidence Staropramenná.

Výlučný prodej bytu o dispozici 3+KK o velikosti 64 m² (byt 64 m² + sklep 2 m²). Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) šestipodlažní cihlové budovy s výtahem umístěné na exkluzivním místě lokality pražské Bubenče, v ulici Jugoslávských partyzánů. Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, předsíně, šatny, koupelny s vanou a WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt je v původním stavu, je možno si jej kompletně předělat dle svých představ (stropy 300 cm). Je zde zřízeno plynové etážové topení a ohřev vody bojlerem. Na podlaze jsou položeny zachovalé parkety, dlažba a PVC. Nová dřevěná špaletová okna směřují k západu do ulice. Budova je v dobré kondici, společenství velmi dobře funguje, je možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku domu. PENB se vytváří a je zatím uvedeno v G. Bezproblémové parkování - modrá zóna Praha 6. V bezprostřední blízkosti se nachází park Stromovka, Letenské sady, Výstaviště, dětské hřiště, areál Sparty a Dukly, školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, obchody, pošta, bankomat, banka, fitness centrum, různá sportoviště, farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost MHD - tram, bus, metro A - Dejvická. Velmi doporučujeme, lukrativní záležitost. Ev. číslo: 32185.

Realdomus exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a světlého bytu 3+kk o ploše 82 m², který se nachází v Plzeňské ulici 49 na Praze 5. Byt je situován v 1. patře udržovaného domu s výtahem a zaujme vás především vysokými stropy 3,5 m, které dodávají interiéru vzdušnost a jedinečný charakter. Plně vybavený kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem a jídelním stolem - ideální místo pro společné chvíle s rodinou či přáteli. Díky vysokým stropům jsou dva samostatné pokoje řešeny s patrem na spaní, což efektivně využívá prostor a vytváří příjemnou atmosféru bydlení. Velkou předností je světlá chodba s okny, která do bytu přivádí dostatek denního světla. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je samostatná a k dispozici je také praktická komora na pračku. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný v další komoře. Velké úložné prostory. K bytu náleží: zděný sklep o velikosti 15 m², parkovací stání ve dvoře. Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky - v pěší vzdálenosti jsou školky, školy, obchody i restaurace. Do OC Nový Smíchov a ke stanici metra Anděl se dostanete přibližně za 10 minut, tramvajová zastávka je pouhou 1 minutu od domu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra, ale i jako skvělá investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléřku Veroniku Pilařovou. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk ve 2. patře udržovaného domu v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, přímo v ulici Nádražní, jen pár kroků od stanice metra B Smíchovské nádraží, vlakového nádraží i tramvajových zastávek. Byt má podlahovou plochu 64,9 m² a díky vysokým stropům působí velmi vzdušně a prostorně. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Velkou výhodou je praktická dispozice, orientace místností i dostatek úložných prostor. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,9 m² orientovaný na západ do ulice Nádražní. Přestože se dům nachází v centru dění, v bytě je absolutní klid. Obývací pokoj má totiž dvě řady dřevěných eurooken s izolačními dvojskly, které hluk z ulice velmi účinně odhluční. Další dva pokoje o velikosti 11,4 m² a 12,9 m² směřují naopak do klidného vnitrobloku na východ. Součástí bytu je také prostorná vstupní hala o velikosti 9,6 m², komora 2,8 m² a koupelna s WC o velikosti 5,3 m². Velkým benefitem je parkovací stání ve vnitrobloku domu. K bytu náleží možnost jeho pronájmu za pouhých 3.000 Kč ročně. Vjezd do dvora je přes automatická vrata ovládaná mobilním telefonem. Dům má dobře fungující SVJ, které hospodaří i s příjmy z nebytových prostor. Díky tomu má dostatek financí na postupné zvelebování domu. Aktuálně probíhá rekonstrukce společných chodeb, následně je v plánu realizace výtahu a oprava fasády. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 5.595 Kč + elektřina a plyn. Lokalita nabízí výbornou kombinaci centra města a pohodlného bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází Smíchovská náplavka, množství restaurací, kaváren, obchodů i sportovišť. Jen pár minut chůze je obchodní centrum Nový Smíchov, několik dětských hřišť, mateřské i základní školy. Díky metru, vlakům, tramvajím i autobusům se pohodlně dostanete prakticky kamkoliv po Praze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky mimořádně žádané lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

STANISLAS Real Estate Vám představuje exkluzivní byt 3+kk o velikosti více než 100 m² s terasou o rozloze 16 m² a možností několika parkovacích stání dle Vašich potřeb. Byt je připraven k okamžitému nastěhování - je kompletně zařízený, s nádhernou plně vybavenou kuchyní s keramickou deskou, množstvím úložných prostor a nábytkem vyrobeným na míru, který spojuje eleganci a funkčnost. Pro maximální komfort v každém ročním období je vytápění a chlazení řešeno pomocí geotermálního systému se stropním sálavým rozvodem, který zajišťuje dokonale rovnoměrnou teplotu ve všech místnostech bez průvanu a teplotních rozdílů. Naprostý klid v interiéru zaručují akustické cihlové příčky, železobetonové stropy o tloušťce 220 mm a okna s trojskly poskytující špičkovou tepelnou i zvukovou izolaci. Chodby a obytné prostory zdobí kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo, eleganci a nadčasovost. Koupelny působí jako soukromé wellness - velkoformátový mramor, volně stojící vana, otevřený sprchový kout, dvojité umyvadlo a podlahové vytápění podtrhují výjimečný standard tohoto bytu. Bezpečnost je zajištěna na nejvyšší úrovni díky bezpečnostním vstupním dveřím s vícebodovým zamykáním a kvalitním kováním, doplněným o privátní alarm a nepřetržitou 24hodinovou ostrahu budovy. Inteligentní systém domácnosti umožňuje pohodlné ovládání rolet, teploty (vytápění i chlazení) a bezpečnostních funkcí prostřednictvím tabletu nebo chytrého telefonu. Terasa orientovaná do zahrad rezidence byla navržena s důrazem na detail. Harmonická kombinace zeleně, dřeva a dlažby podtrhuje moderní architekturu a vytváří elegantní venkovní prostor ideální pro relaxaci i společenská setkání. Projekt se nachází v samém srdci čtvrti Dolní Holešovice, v bezprostřední blízkosti Holešovická tržnice a nábřeží Vltava. Čtvrť Holešovice vyniká svou moderní, kreativní a kosmopolitní atmosférou, která propojuje kulturní život s industriální historií a přitahuje mladou, mezinárodní a aktivní klientelu. Jen pár minut chůze se nachází také oblíbený Karlín, dostupný díky nové pěší a cyklistické lávce Štvanická lávka. V blízké budoucnosti zde navíc vyroste prestižní Vltava Philharmonic Hall, budoucí architektonická a kulturní dominanta Prahy. Rádi Vám osobně představíme tento byt i další výjimečné nemovitosti v rámci této rezidence. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 75 m² s balkonem 7,8 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.