Продажа трехкомнатных квартир - Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 3+kk (89,1 m²) v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 3 - na Vinohradech. Hlavní devízou bytu je zcela otevřený a nádherný panoramatický výhled na Prahu, který z něj dělá výjimečnou nemovitost v rámci celé lokality. Stav a potenciál: Byt se prodává ve stavu před kompletní rekonstrukcí - nový majitel tak získává čistý prostor s možností navrhnout dispozici zcela dle vlastních potřeb. Vzhledem k lokalitě, ploše a výhledu jde o nemovitost s výrazným investičním i uživatelským potenciálem. Dispoziční řešení: • obývací pokoj - cca 23 m² • ložnice - cca 23 m², navazuje šatna cca 4 m² • samostatná kuchyně - cca 16 m² (prostor pro jídelní stůl), navazuje komora cca 0,6 m² • balkon - cca 3 m², přístupný z kuchyně • koupelna - cca 3,9 m² • samostatné WC - cca 1 m² • druhá komora u vstupu - cca 0,5 m² • prostorná vstupní chodba Byt se nachází ve 3. patře bytového domu, díky čemuž je výrazně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Dům: Udržovaný dům je vybaven výtahem - v roce 2025 proběhla kompletní výměna výtahu včetně strojovny. Náklady na bydlení: Měsíční náklady činí 7 673 Kč/osoba, z toho 2 793 Kč tvoří energie. Lokalita: Vinohrady spojují klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Pěšky je to na metro i bus Želivského, na tramvaj a bus Olšanské hřbitovy. V okolí je plná občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby každodenní potřeby. Právní a finanční informace: Byt je v osobním vlastnictví (OV), lze jej financovat i hypotečním úvěrem - rádi zprostředkujeme výhodné podmínky financování zdarma. Energetická náročnost budovy: PENB třída D. K dispozici: Ihned Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek - 605 536 942 Martina Popenková - 608 180 867 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, výbornou dostupnost i klidné okolí plné zeleně? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 o výměře 75 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Malkovského v Praze 9 - Letňany. Byt prošel rekonstrukcí koupelny, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro a provedena nová elektroinstalace. Nové majitele nečekají žádné zásadní technické investice. Praktická dispozice s oddělenou kuchyní nabízí dostatek soukromí i komfortu pro každodenní rodinný život. Příjemným bonusem je lodžie orientovaná do klidného prostoru, která rozšiřuje obytnou část bytu a poskytuje místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velkou předností je také bezbariérový přístup - byt je ideální pro rodiny s malými dětmi, seniory nebo každého, kdo ocení pohodlné bydlení bez schodů. - dispozice 3+1 o ploše 75 m² - osobní vlastnictví - možnost financování hypotékou - zděné bytové jádro - lodžie - praktická dispozice s dostatkem úložných možností - klidná a vyhledávaná lokalita Letňany patří mezi nejžádanější pražské čtvrti pro rodinné bydlení. V několika minutách najdete: - stanici metra C Letňany, OC Letňany, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportovní areály, cyklostezky a množství zeleně pro volný čas. Každodenní život zde budete mít skutečně bez kompromisů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice díky stabilně vysoké poptávce po nemovitostech v této lokalitě. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás bytem provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk (66 m²) s prostornou lodžií, situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené ulici U Sluncové na pomezí Karlína a Libně. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí jsou plastová okna, na podlahách je položena plovoucí laminátová podlaha a dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár hledající komfortní domov v širším centru Prahy. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná lokalita. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, obchody, mateřské i základní školy, dětská hřiště i veškeré služby pro každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Invalidovna i několik tramvajových linek, díky kterým se do centra Prahy dostanete během několika minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství zeleně a možností pro sport i odpočinek. V okolí vedou oblíbené cyklostezky, nachází se golfové hřiště, skatepark i multifunkční sportovní areály nebo například Forum Karlín. Příjemné procházky nabízí nedaleký Rohanský ostrov podél Vltavy, Park Vítkov nebo Sudkovy sady. Pokud hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě s perfektní dostupností do centra a zároveň v blízkosti přírody, je tato nabídka ideální volbou.

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 72 m2 včetně sklepa (2,1 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Bouřilova, Praha 9 - Černý Most. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3 m2, přístupná z obývacího pokoje a orientovaná na JV, komora a dále sklepní kóje. Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí (rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina v mědi), disponuje zděným bytovým jádrem, moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhou, samostatnou toaletu ocení zejména rodiny s dětmi. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i obchodní centrum Černý Most. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Černý Most, autobusové spoje i rychlé napojení na Pražský okruh. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků, cyklostezek a přírodního parku Klánovice-Čihadla. Ideální bydlení pro rodinu i jako investice.

Exkluzivně nabízíme pěkný světlý byt 3+1 o podlahové ploše 63 m2 plus lodžie o výměře 4,37 m2, situovaný v 11. NP revitalizovaného panelového domu, v Praze-Kobylisy, ulice Taussigova. Dům se nachází 400 metrů od stanice metra Ládví, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MŠ, ZŠ, sportoviště, aj.). Dispozici bytu tvoří 3 pokoje (18,29 m2,12,72 m2 a 9,57 m2), kuchyň (10,98 m2), západně orientovaná lodžie (4,37 m2) přístupná z obývacího pokoje, předsíň (7,29 m2), koupelna (3,63m2) a WC (0,91m2). Byt se nabízí v původním stavu, jádro je zděné, okna plastová, vyjma obývacího pokoje. K dispozici je kočárkárna. Nový vestibul domu. Osobní vlastnictví umožňuje financování úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. Ukazatel energetické náročnosti: C

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Záběhlice (Spořilov). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové zděné bytové jádro, rozvody vody, kanalizace i elektroinstalace. Samozřejmostí jsou plastová okna, nové podlahové krytiny a moderní zařizovací předměty. Součástí vybavení je také nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, troubou a myčkou nádobí. Dispozice bytu je velmi praktická - všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro rodinu i spolubydlení. Lokalita, ve které se dobře žije Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, dětská hřiště, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je mateřská škola jen několik minut od domu, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou v krátké docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy je rychlá a pohodlná. Řidiči navíc ocení snadné napojení na hlavní městské komunikace. Proč právě tento byt? dispozice 3+kk, 56 m² kompletní rekonstrukce samostatné neprůchozí pokoje nová kuchyňská linka včetně myčky cihlový dům klidná lokalita plná zeleně kompletní občanská vybavenost v okolí výborná dopravní dostupnost do centra Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem městského života na dosah.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+KK s lodžií a komorou, v pražských Modřanech, na adrese Levského 3222/3. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Bytová jednotka s nadčasovým designem se nachází ve 4. patře (5 NP) zrekonstruovaného domu v energetické třídě náročnosti budovy B a náleží k ní komora (2,5 m2) hned vedle vstupu do bytu a lodžie (2,7 m2) přístupná z dětského pokoje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, kterou navrhla architektka a každý m2 je zde velmi dobře využitý. Fotografie vystihují reálný stav bytu, nejedná se o vizualizace, kromě dětského pokoje, kde je doplněný pomocí AI pouze nábytek. Obývací pokoj s na míru zhotoveným moderním kuchyňským koutem (24,4 m2) disponuje kvalitními materiály, bílými spotřebiči značky Gorenje a dřezem Bianco. Nechybí ani LED podsvícení s regulací teploty světla, či funkční uspořádání úložných prostorů kuchyně. ‌ Ložnice o 11,2 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné šatní skříně, které jsou součástí prodeje i manželskou postel. Dětský pokoj s výměrou 11,3 m2 stačí dovybavit vlastním nábytkem, vestavěnou šatní skříň již máte k dispozici. Nechybí ani přístup na lodžii skrze francouzské okno, které bylo taktéž měněno. Koupelna vybavena moderním sprchovým koutem včetně obložené odtokové výpusti, kvalitními bateriemi značky Hansgrohe i LED zrcadlem. Toaleta je komfortně umístěna separátně. ‌ Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární. Okna jsou plastová 2-skla s orientací na severovýchod, v dopoledních hodinách příjemné sluníčko a naopak odpoledne méně tepla v letních měsících, avšak stále s dostatkem světla. Podlahy byly kompletně vystěrkované a na nich je aktuálně položený lepený vinyl. Nechybí ani akusticky odhlučněné SDK podhledy a mnoho chytře rozmístěných světelných zón. Interiér celého bytu je v nadčasovém provedení, které se jen tak neokouká. ‌ Dům prošel kompletní revitalizací: výměnou oken, rekonstrukcí střechy, vnitřních rozvodů, fasády a lodžií, také ale celkovou rekonstrukcí vstupu do domu s bezbariérovou rampou a dveřmi na čip. Zároveň jsou zde nízké provozní náklady, aktuálně na měsíčních zálohách zaplatíte 4.700 Kč. PENB je v kategorii B. ‌ V okolí domu se nachází základní školy, dětské hřiště, mateřská škola, supermarket Albert a oblíbená Modřanská rokle. Nejbližší zastávka tramvaje je vzdálená chůzí 3 minuty od domu. Parkování je možné před domem, bez modrých zón a zároveň s dostatkem parkovacích míst. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení s dostupností přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 82,4 m², který se nachází ve 2. NP novostavby z roku 2019. Díky promyšlenému uspořádání nabízí také možnost jednoduché úpravy na dispozici 4+kk. Byt nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně po celý den. Byt disponuje dvěma balkony orientovanými na východ a jih.Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 4,3 m² a možnost dokoupení garážového stání o nadstandardní šířce 315 cm. Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu, který nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městský komfort s blízkostí přírody. Jen několik minut chůze od domu se nachází Lesopark Letňany, oblíbené místo pro aktivní trávení volného času i odpočinek. K dispozici jsou zde cyklostezky, běžecké trasy, dětská hřiště i řada možností pro procházky, sport a relaxaci

Prostorný byt 3+kk o celkové výměře 80 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ul. U Jezera. Byt se nachází ve 4. patře (5.np) udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční řešení pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Interiér prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byla modernizace kuchyně, kompletně nové bytové jádro a výměna radiátorů. Díky tomu je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je rekonstruovaná lodžie orientovaná do klidného okolí. K bytu dále náleží dvě sklepní kóje umístěné na stejném patře, což zajišťuje pohodlný přístup k úložným prostorám. Lokalita patří mezi nejžádanější části Prahy 5. Stanice metra B - Luka je doslova pár minut chůze od domu a její blízkost oceníte při každodenním dojíždění. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovišť. Nechybí ani množství zeleně a parků pro volnočasové aktivity. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+kk podlahová plocha 80 m² prostorný výtah nové bytové jádro renovovaná kuchyň nové radiátory rekonstruovaná lodžie 2 sklepní kóje na patře výborná dopravní dostupnost, metro B Luka v těsné blízkosti kompletní občanská vybavenost v okolí Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, praktického dispozičního řešení a atraktivní lokality s rychlým spojením do centra města.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví na sídlišti Invalidovna v Nekvasilově ulici. Byt má dispozici 3+kk a celkovou výměru 57,1 m². Nachází se ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) panelového bytového domu. Výtahem je možný bezbariérový přístup přímo k bytu bez jediného schodu. U vstupu do bytu je prostorná prosvětlená chodba. K dispozici je sdílený balkon přímo vedle bytu. K bytu náleží rovněž dobře dostupná komora (kóje). Byt je v udržovaném stavu a plně obyvatelný. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí (vyzdění bytového jádra, výměna oken za plastová, atd.), dnes si však již žádá další modernizaci - je tak vhodný spíše pro zájemce se záměrem provést novou rekonstrukci podle svých představ. Byt je krásně slunný - okna směřují na východ a ve všech místnostech jsou zbudována po celé šířce prostoru, díky čemuž je byt výborně prosvětlený. Dům je opečovávaný, s fungujícím SVJ, zateplený a po opravě střechy. Energetický štítek má hodnotu B. V minulém roce proběhla rekonstrukce západní balkonové fasády. K dispozici obyvatelům je rovněž kolárna a společné prostory domu k uskladnění věcí. Sídliště Invalidovna je malé, klidné sídliště na konci Karlína, plné zeleně. Velkou výhodou lokality je skvělá dopravní obslužnost - stanice metra i zastávky tramvají jsou 5 minut chůze od bytu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školky, škola, obchody, restaurace, kavárny aj.), která se bude s plánovanou výstavbou v okolí dále rozšiřovat. Byt nabízíme jako přímí majitelé. Dlouhodobě v něm bydlíme a dobře jej známe - na prohlídce rádi zodpovíme všechny dotazy. Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026. Právní náležitosti převodu bytu včetně advokátní úschovy zabezpečíme a uhradíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nemáme zájem o nabídky zprostředkování od realitních kanceláří.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi jedinečný mezonetový byt 3+kk, označený G1.501, o podlahové ploše 134,00 m² se dvěma střešními terasami o celkové výměře více než 104 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Tento výjimečný byt patří mezi nejatraktivnější v rezidenci v celém Lochkově a nabízí velkorysý prostor, soukromí i komfort srovnatelný s rodinným domem. Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 46 m², který díky velkoformátovým oknům plynule navazuje na první střešní terasu. Součástí tohoto podlaží je také vstupní hala, šatna a samostatné WC. Horní patro tvoří klidovou část bytu se dvěma prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou šatnou a zimní zahradou, která může sloužit jako pracovna, relaxační zóna nebo místo pro posezení během celého roku. Odtud je vstup na hlavní střešní terasu o velikosti 84,17 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, letní kuchyni, vířivku nebo soukromou odpočinkovou zónu. Celková plocha obou teras přesahuje 104 m² a vytváří jedinečný venkovní prostor, který je u bytového bydlení zcela výjimečný. Projekt Idylka Lochkov splňuje energetickou třídu A a využívá tepelná čerpadla vzduch-voda společně s fotovoltaickými panely, které přispívají k nízkým provozním nákladům. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a příprava pro inteligentní ovládání domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Součástí standardu jsou velkoformátové italské obklady a dlažby, sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, kvalitní vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází Prokopské a Chuchelské údolí, sportovní areály, cyklostezky i kompletní občanská vybavenost. Smíchov, Barrandov i Radotín jsou dostupné během několika minut. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme tento výjimečný mezonet i celý projekt Idylka Lochkov.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým stáním, sklepem a celkovou užitnou plochou cca 79 m2 situovaná v bytovém domě v areálu Romance II v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi. PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk s balkonem, samostatné neprůchozí pokoje • Podlahová plocha bytu 71,17 m2, balkon - 4,91 m2 • Obývací pokoj 23,99 m2, ložnice 12,65 m2, dětský pokoj 15,28 m2, koupelna 4,38 m2, WC 1,53 m2, komora 1,44 m2, chodba 11,9 m2. • Sklepní kóje v 1.PP 2,86 m2 • Parkovací stání v podzemní garáži • Vytápění bytu z domovní plynové kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení • Venkovní žaluzie v pokojích se západní orientaci • Vinylové podlahy • Budova kolaudována v roce 2009 • Rekonstrukce koupelny a WC v roce 2020 • Částečná rekonstrukce bytu 2024 - instalace 2 klimatizačních jednotek Daikin Comfora do obývacího pokoje a dětského pokoje (pokoje se západní orientaci), instalace nové kuchyňské linky (INDECO). HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI  Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu  Skvělí sousedé  Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace, cyklostezky  Světlý byt - umístění bytu ve 4.NP s orientací na západní a severní stranu  Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní parkovací místo  Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m  Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min.  Autobusová zastávka 40 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy  Spádová lokalita pro základní školu náměstí Bratří Jandusů  V červnu 2026 zahájená výstavba nové základní školy Romance přímo v lokalitě Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením - elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace. Jde o čistý a velmi zachovalý byt. Cena bytu 10.700.000,- Kč včetně garážového stání a sklepa. V případě zájmu o prohlídku bytu, prosím, volejte na tel. číslo. Přímý prodej od majitele.

Prosím RK nevolat. Pouze vážní zájemci o koupi nemovitosti. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk. Tento slunný byt o užitné ploše 61 m² je situován v 7. patře sedmipodlažního zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt je situován na dvě světové strany, má zasklenou lodžií 6,6 m² s výhledem do zeleně. Dispozice bytu zahrnuje centrální chodbu vedoucí do všech místností. 2 neprůchozí pokoje (7m², 10m²) situované na východ, koupelnu s toaletou a obývací prostor (15m²) s přípravou na kuchyňskou linku (9m²) situované na západ. Z obývacího prostoru je vstup na zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Byt je připraven k rekonstrukci dle vlastních preferencí. K bytu náleží komora, která se nachází na patře naproti bytu. Dům prošel v posledních 20 letech revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, nový výtah, rozvody, střecha). V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nákupní centrum, polikliniku i zeleň (lesopark Kamýk). Vynikající současná autobusová dostupnost na metro C (Kačerov) a budoucí přímé napojení na linku D (stanice metra „Nové Dvory“), a to pouhých 250 metrů. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady na bytovou jednotku: 4 163 Kč (vytápění - ústřední, voda, poplatky SVJ) + elektřina. Ráda vás přivítám na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s orientační výměrou 96 m² a terasou o velikosti přibližně 13,5 m² v klidné rezidenční části Prahy - Hostavice. Byt bude vymezen jako samostatná bytová jednotka rozdělením rodinného domu na dvě jednotky a nabízí ideální zázemí pro rodinu i všechny, kteří ocení velkorysý prostor, příjemnou terasu a možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, komora a spíž. Velkým benefitem je terasa o výměře přibližně 13,5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Součástí prodeje bude minimálně jedno parkovací stání, sklepní prostor a podíl na pozemku o celkové výměře 558 m², přičemž k bytu bude náležet také výlučné užívání části zahrady. Přesné vymezení parkovacího stání, sklepních prostor, společných částí domu i venkovních ploch bude stanoveno v prohlášení vlastníka, které bude připraveno v návaznosti na rezervaci nemovitosti. Byt je v udržovaném stavu, zároveň je vhodný k rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit moderní bydlení přesně podle svých představ. Dům je napojen na všechny běžné inženýrské sítě, rozvody vody byly modernizovány do plastu a součástí pozemku je také studna s užitkovou vodou. Uvedené výměry jsou orientační. Hostavice nabízejí příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete školy, školky, obchody, sportoviště i cyklostezky. Velkou výhodou je vlakové spojení ze stanice Praha - Dolní Počernice i autobusové linky s návazností na metro. Pokud hledáte prostorný byt s terasou, vlastní částí zahrady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji krásný, zbrusu nový byt 3+kk o podlahové ploše 96 m² s velkorysou terasou o výměře 58 m² a panoramatickým výhledem na Prahu a Chuchelský háj. Jedná se o největší byt v domě, umístěný v nejvyšším, 3. podlaží. Vyšší strop 2,75 m dodává bytu příjemný pocit prostoru a vzdušnosti. Komorní nízkoenergetický bytový dům s energetickou náročností PENB B disponuje prostorným výtahem a společnou kolárnou. Staňte se prvními obyvateli tohoto výjimečného bytu. Dispozice bytu: předsíň - 13 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 36,6 m², ložnice - 15 m², ložnice - 13,7 m², koupelna s WC - 4,2 m², samostatné WC - 1,5m², komora 3 m², terasa 58 m², sklep 6,1 m², garážové stání 15 m². • nadstandardní kuchyňská linka na míru, spotřebiče zn. Brandt, Grundig, • klimatizace LG ve všech obytných místnostech, • elektrické žaluzie zn. Becker, • vestavěné skříně v ložnici a na chodbě, • dřevohliníková okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, • videotelefon a vstupy do společných prostor ovládané čipem, • možnost instalace kazetových výsuvných markýz na terase (souhlas SVJ je již zajištěn v dokumentu Prohlášení vlastníka). Lokalita Hvězdárna ve Velké Chuchli se řadí mezi prémiové rezidenční lokality v Praze 5. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s přímým spojením na metro. Zastávka MHD je přímo před domem. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. V docházkové vzdálenosti je Chuchelský háj, lesní ZOO, Park zdraví, venkovní posilovny, Slavičí údolí, lesní cesty a také oblíbená cyklostezka podél Vltavy. V obci se nachází ZŠ Charlotty Masarykové, která v uplynulých letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí a byla rozšířena o nové budovy. Dále MŠ situovaná uprostřed přírody, samoobsluha, kavárna a další. Jen o trochu dále vzniklo nové obchodní centrum Velká Chuchle (Lidl, Hornbach, KFC). Další obchody se připravují. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolte mi Vám nabídnout náš nový právě dokončený projekt, byt s dispozici 3+kk v ulici Písecká, Vinohrady, nacházející se v nejžádanější části městské části Prahy III. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, obchodní centrum Flora, nemocnice a parky. Hlavní doménou této části jsou široké možnosti pro děti, sport i relaxaci v přírodě. Vinohrady a sousední Žižkov patří v tomto ohledu k nejvybavenějším lokalitám v Praze a při tom jste takřka na dosah od hlavního centra metropole. Obrovským benefitem je blízkost MHD a to tramvaje a především metra linky A, to vše naleznete ve vzdálenosti 300m od bytu na zastávce/stanici Flóra. Byt se nachází v 2.NP a je orientovaný na západní a východní světovou stranu s krásným výhledem do vzrostlých listnatých stromů uvnitř vlastního vnitrobloku, který disponuje vydlážděnou plochou přímo k východnímu vchodů bytového domu a krásným prostorem se zahradou městského charakteru. Dispoziční uspořádání bylo kompletně změněno a byt uspořádán s ohledem na max. efektivní využití každého čtverečního metru. V bytě byla provedena celková rekonstrukce, která se dotkla veškerých prvků- příčky z plynosilikátových tvárnic, sádrokartonové stropy, nainstalovány nové rozvody vody + odpadů, nové rozvody el. sítí + slaboproudých sítí, podlahy jsou srovnány do jedné roviny pomocí kalcio sulfátové nivelační stěrky a jako podlahové krytiny byly použity vinylové pláty, ty nahradily původní parkety, s neuvěřitelným propracovaným detailem, který i zkušeného člověka překvapí svojí věrohodností a realistickým vzhledem. Vinylové dílce svými parametry jako jsou odolnost proti vlhku, oděru jsou perfektní praktickou náhradou za původní parkety, jejich nášlapná vrstva 0,55mm a koeficient odolnosti oděru 33/42 znamená, že podlaha je špičková, extrémně odolná a zvládne i nejvyšší možný provoz. Dále byly na bytě použity velkoformátové keramické dlažby o rozměrech 1200 x600 (obklad) a 600 x 600 mm (dlažba) od německé firmy Nord Ceram (koupelna a wc). Veškeré omítky v bytě byly aplikovány 3vrstvě (lepidlo fasádní + perlinka, lepidlo fasádní, štuk Weber speciál)a všechny stropy jsou plovoucí ze sádrokartonových desek Knauf. Design a charakter bytu byl tvořen s ohledem na charakter domu, nové trendy a výhled na vzrostlé stromy, to vše jsme se snažili podpořit řadou přírodních a charakterově souznících prvků a hmot. Byt zdobí designové akustické panely s dřevěným motivem a segmenty přírodního mechu v kombinaci s keramickými dlažbami v tónech hnědo grafitové, výmalbou Dulux barvou v zeleno šedivé barvě a zařízením na míru v barvách bílé a kašmírové. V důsledku těchto kombinací byt působí velmi zajímavě, uspořádaně a cítíte se v něm velmi příjemně. Kuchyňská linka vyrobená na míru, disponuje veškerými spotřebiči (el.varná deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednička, digestoř). Díky vysokému bílému lesku použitému na lince a pracovní desce, která byla vyrobena z kompaktní desky ve světle šedivém tónu, umožňující použít zapuštěný dřez z litého mramoru linka působí velice vkusně, čistě a příjemně. Díky své dispozici a propojením s jídelním stolem bude radost v této části bytu tvořit a fungovat. Další velkou výhodou tohoto bytu je jeho připravenost a vybavenost k okamžitému bydlení. Součástí jsou vestavěné skříně na míru (chodba, ložnice), obývací pohovka s konferenčními stolky Wolf Möbel, věšák a kompletně vybavená kuchyně s jídelním stolem, vše bylo navrženo a vyrobeno s ohledem na jednotný design a vše je zahrnuto v ceně, tedy součástí prodávaného bytu. Budu se těšit na setkání s Vámi na této nemovitosti a rád Vám ji představím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází ve 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli jedinečnou možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo vytvořit zajímavou investici k následnému pronájmu. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Měsíční náklady Celkové měsíční zálohy činí 6 844 Kč, přičemž zahrnují: správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor. Lokalita Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a na stanici metra Želivského se dostanete přibližně za 6 minut. Hlavní výhody ✔ dispozice 3+1 ✔ 71 m² obytné plochy ✔ balkon ✔ sklep ✔ 6. nadzemní podlaží ✔ výtah ✔ byt před rekonstrukcí - možnost realizace dle vlastních představ ✔ udržovaný bytový dům ✔ zastávka MHD přímo u domu ✔ metro Želivského cca 6 minut autobusem ✔ vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Důležité informace Byt bude k dispozici od 1. září, od stejného data budou zahájeny také prohlídky. Po dohodě je možné převzít byt včetně stávajícího nájemce, což může být zajímavé zejména pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skvělá příležitost pořídit si bez realitky krásný byt na P 4 - Starém Chodově mezi rodinnými domy a s blízkou dostupností na metro, bus, ale i do okolní přírody a obchodních center. Prodej velkého bytu 3+kk s lodžií, vybavením a krásným výhledem do zeleně - Starý Chodov Nabízíme k prodeji prostorný a zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 87 m² včetně lodžie 7 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Starého Chodova. Byt je kompletně zařízený, nabízí se včetně většiny vybavení. Nachází se ve 4. patře zrekonstruovaného domu. Díky orientaci a umístění nabízí byt krásný výhled do zeleně a příjemnou klidnou atmosféru. Velkým bonusem jsou také milí a bezproblémoví sousedé. Byt má velmi praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Součástí bytu je také komora a dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep. A možnost pokračovat v pronájmu za skvělou cenu ještě jednoho sklepa.Velkou výhodou je moderní prostorný výtah. Tento byt se nachází ve skvělé lokalitě Starého Chodova - je v docházkové vzdálenosti od metra Opatov i Chodov, zároveň v blízkosti obchodního centra Westfield Chodov, škol, školek, lékařských služeb, parků, cyklostezek a dalších možností pro volný čas. Přesto se jedná o klidné místo s dostatkem zeleně a příjemnou atmosférou původního Starého Chodova. Okolní výstavba Nového Opatova obohatí okolí o nové kavárny a parky s vodními prvky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné, stylové a praktické bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. Základní informace: Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 81 m² Lodžie: 7 m² Patro: 4. patro Sklep: ano Komora v bytě: ano Kolárna v domě: ano Výtah: ano Stav: po rekonstrukci Vybavení: většina vybavení v ceně / dle dohody Lokalita: Praha - Starý Chodov Dostupnost: metro Opatov / Chodov v pěší vzdálenosti Prodej: bez realitní kanceláře Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodáváme bez RK!

Nabízíme světlý byt 3+1 s lodžií o velikosti 80,59 m2. Byt se nachází ve 4. patře menšího bytového domu, který se nachází pouze 7 min pěšky od lesoparku Borovičky, kde naleznete klid a procházky lesem. Výhodou jsou nízké měsíční náklady. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Pokoje jsou neprůchozí, jednotlivě přístupné z prostorné chodby. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, sporákem s elektrickou varnou deskou a mikrovlnou troubou. Z kuchyně, spojené s obývacím pokojem, vstoupíte na lodžii, kde si můžete užívat kávu s výhledem do zeleně a klidem, který tato lokalita nabízí. Obě ložnice jsou situované na opačnou stranu domu, nicméně i zde budete mít příjemný výhled do zeleně. Veškerý nábytek kromě vyobrazených postelí je součástí prodeje. Byt nabízí dostatek úložného prostoru v komodách a skříních v každé místnosti. Byt prošel rekonstrukci v roce 2010 (koupelna, kuchyň, podlahy). Vyměněné okna se žaluziemi. V roce 2025 byl byt nově vymalován a osazené nové lišty. K bytu sklep o velikosti 3 m2. Rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu. Dům byl rekonstruován v roce 2005-6 a poté v roce 2014. Byly vyměněné okna, vstupní dveře do domu, zateplení fasády, zateplení střechy včetně nového povrchu, vyměněné stoupačky, nová kotelna, úprava společných prostor. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost budete mít v okolí dostupnou, zastávka autobusu MHD je přímo vedle domu. Díky vyhrazenému BUS pruhu budete v centru za 17 minut. Milovníci přírody a houbaření určitě ocení zeleň a lesy v okolí, v Brdech budete autem doslova za chvilku. Měsíční náklady výši 3.734 Kč + elektřina. Anuita splacena.