Продажа трехкомнатных квартир - Praha

Jsou byty, které si nekupujete kvůli nové kuchyni. Kupujete si je proto, že vaše rodina potřebuje víc prostoru. Možná to znáte. Před pár lety byl současný byt ideální. Jenže děti vyrostly. Ráno se všichni potkávají v jedné koupelně, večer není kam zavřít dveře a každý by občas uvítal svůj vlastní kout. Právě proto hledáme novou rodinu pro tento prostorný byt 3+kk o velikosti 83 m² v klidné části Modřan. Kompletní rekonstrukce proběhla na konci roku 2023, takže vás po nastěhování nečekají žádné další investice. Prostorná kuchyň nabízí dostatek místa pro společné vaření i každodenní rodinné snídaně. Zasklená lodžie s otevřeným výhledem se může stát místem, kde si večer po náročném dni konečně sednete s hrnkem čaje nebo sklenkou vína. Dům stojí ve slepé ulici přímo u Modřanské rokle. Děti mají na dosah hřiště, sportoviště i přírodu. Školka, škola, obchody i MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, takže každodenní život funguje bez zbytečného cestování přes celou Prahu. K bytu patří komora na patře, sklepní kóje i společná kolárna. Parkování je bez modrých zón. Třeba právě tady začne další kapitola vašeho rodinného příběhu.

Hledáte prostorný byt v Praze s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a zároveň nízkými měsíčními náklady? Právě pro vás může být ideální tento družstevní byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a podlahovou plochou 75,32 m², nacházející se v 5. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Písnická ulice. ‌ Lokalita patří mezi vyhledávané části Prahy 4 díky výborné dostupnosti a široké nabídce služeb. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, gymnázium, obchody, restaurace, sportoviště, koupaliště, dětská hřiště i zastávky MHD. Velkou výhodou je parkování přímo u domu. Stanice metra Kačerov je vzdálena přibližně 10 minut a v blízkosti se nachází také obchodní centrum Novo Plaza, Thomayerova nemocnice či poliklinika Modřany. Ve výstavbě je také metro D, které bude mít novou zastávku Nové Dvory v docházkové vzdálenosti. ‌ Byt nabízí velmi praktické a variabilní dispoziční řešení. Dominantou je prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavné šatní skříně. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Součástí bytu je samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice, přičemž z jedné z nich je přímý vstup na zasklenou lodžii. Dále zde naleznete komoru či šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, během které bylo vyzděno bytové jádro, instalována nová kuchyňská linka a byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Částečně byly rovněž vyměněny podlahové krytiny. Přímo v bytě je zaveden optický internet. ‌ K bytu náleží hned dva praktické úložné prostory. Prvním je nebytový prostor o výměře přibližně 2,5 m² s oknem, umístěný mezi 8. a 9. patrem domu. Druhým je klasická sklepní kóje nacházející se v přízemí domu. ‌ Dalším významným benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouze 3.501 Kč měsíčně z toho fond oprav činí 1.591 Kč, plus dále spotřeba elektrické energie a plynu. Bytové družstvo navíc nesplácí žádný úvěr, což přispívá ke stabilnímu a hospodárnému provozu domu. ‌ Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici v žádané lokalitě hlavního města. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme prodej bytu 3+kk s lodžií a sklepem v zrekonstruovaném domu v ulici Livornská, Horní Měcholupy. Bytová jednotka se nachází u výtahu v pátém poschodí. Byt má plochu 73m2, plus lodžii 7m2 a sklep v suterénu 2m2. Část bytu na jižní straně domu má prostorný obývací pokoj sousedící s kuchyňským koutem a se vstupem do lodžie. Na severní straně bytu jsou dvě samostatné ložnice. Jedna je širší a kratší a druhá užší a delší. Vstup hlavními dveřmi do bytu je v předsíni, kde hned vlevo jsou dveře do obýváku a naproti vstupních dveří je velká skříň a vedle ní vlevo dveře do kuchyně. A na pravé straně jsou vstupní dveře na samostatnou toaletu a sousední dveře do koupelny s umyvadlem a vanou, a ke konci předsíně oba dva vstupy do ložnic. Na severní straně domu lze parkovat auty v klidu před domem, je tam dostatečný prostor. Na straně jižního vchodu do domu je pěkné dětské hřiště a skvělé stromy. Byt nyní odpovídá se zadanými fotografiemi. V bytě momentálně bydlí ještě nájemci. Všechny postele, pračka a tři ledničky jsou nyní jejich, po prodeji bude byt samozřejmě nájemníky vyklizen. Zájemci o koupi tohoto bytu mohou samozřejmě v bytě hned bydlet a nebo si mohou tyto nájemce tam také i ponechat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, které spojuje atmosféru tradiční pražské architektury s moderním komfortem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79,4 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Hartigova na pražském Žižkově. Byt je součástí projektu, který citlivě navazuje na původní charakter domu a zároveň přináší moderní technické standardy. V rámci rekonstrukce probíhá obnova fasády, výměna oken za repliky původních kastlových oken, revitalizace společných prostor, modernizace technických rozvodů i vybudování sklepních kójí. Součástí standardu bude také nový individuální elektrický kotel a nové vytápění, které zajistí komfortní a úsporné bydlení. Dispozice bytu nabízí praktické řešení pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Citlivě zrekonstruovaný interiér v sobě spojuje kouzlo původní architektury s moderním provedením a vytváří příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější městské čtvrti díky své osobité atmosféře, množství kaváren, restaurací, parků i kulturního života. V bezprostředním okolí se nachází park Parukářka, sportovní areál Pražačka, obchodní centrum Atrium Flora, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada i stanice metra Želivského, díky nimž se do centra Prahy dostanete během několika minut. Pokud hledáte byt s charakterem, ve skvělé lokalitě a s dlouhodobou hodnotou, je tato nabídka ideální volbou. V projektu jsou navíc k dispozici i další bytové jednotky různých dispozic a výměr, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám. Rádi vám představíme kompletní nabídku a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí na prodej byt 3+1 s lodžií a se sklepem v Praze 13 na ulici Nušlova. Nachází se ve 4. patře cihlového domu, který je součástí klidné části obce. Byt o rozloze 77 m² + sklepní kóje o velikosti 3,09 m² disponuje obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, samostatným WC a prostornou lodžií. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nachází obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná pro pohodlné každodenní bydlení i snadné spojení s centrem Prahy. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+1 s balkonem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Dejvice, U dejvického rybníčku Hledáte byt v prestižní části Prahy, kde se snoubí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 s balkonem a sklepem, který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, který hledá komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. K bytu náleží balkon ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek a také sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je zrevitalizovaný bytový dům, který zajišťuje příjemné a bezproblémové bydlení. Obyvatelé domu mohou navíc využívat udržovanou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí klidné místo k relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti. Lokalita Dejvic patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Praze. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Nechybí ani množství zeleně a možností pro procházky či aktivní odpočinek. Pokud hledáte byt s výbornou adresou, skvělou občanskou vybaveností a vysokým potenciálem do budoucna, nenechte si tuto nabídku ujít. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás tímto krásným bytem osobně provedu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, o celkové výměře 77 m², v kompletně revitalizovaném panelovém domě ve vyhledávané lokalitě Praha 9, ul. Pískovcová. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Přibližně před 25 lety prošel modernizací, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro, instalována kuchyňská linka a vyměněna plastová okna a zrekonstruována koupelna. Ta nabízí komfort vany i samostatného sprchového koutu, samozřejmostí je oddělené WC. Velkou předností bytu je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro odpočinek po celý rok. Zároveň byt nabízí moderní dispozici kuchyně přímo u obývacího pokoje a dvě samostatné neprůchozí ložnice se vstupem z prostorné chodby, ze které je vstup do koupelny i WC. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu včetně nástavby, výměnu stoupaček a rozvodů, modernizaci společných prostor i vstupního vestibulu. Díky tomu jsou budoucí náklady na správu domu minimální. Díky velmi žádané lokalitě představuje byt také výbornou investiční příležitost. O byty v této části Proseku je dlouhodobě vysoký zájem a pronájem zde bývá rychlý a stabilní. Prosek patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 9. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i sportovní vyžití. V bezprostředním okolí se nachází množství zeleně, parků a dětských hřišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra C - Prosek, která je v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako zastávky autobusů s rychlým spojením do centra města. Pokud hledáte prostorný byt s výbornou dostupností, možností okamžitého bydlení i budoucí modernizace, nebo zajímavou investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení, je tato pro Vás ideální.

Bydlení s atmosférou rodinného domu a vlastní zahradou Nabízíme prostorný mezonetový byt 3+kk 93 m² v domě se dvěma bytovými jednotkami. Součástí bytu je vlastní oplocená zahrada s dlážděnou terasou, zahradní domek a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Přední Kopanina na severozápadním okraji Prahy 6. Dominantou bytu je světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. V přízemí se dále nachází ložnice, koupelna s podlahovým vytápěním, samostatná toaleta a dvě komory. V patře je druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj, ložnice nebo pracovna a druhá menší koupelna. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. Samotný byt včetně zahrady byl v roce 2025 citlivě a moderně zrekonstruován současnými majiteli a je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Promyšlená dispozice nabízí dostatek pohodlí a komfortu. Nadstandardní úložné prostory v podobě dvou komor a zahradního domku zajišťují praktické zázemí pro celou rodinu. Měsíční náklady na elektřinu, plyn a vodu činí přibližně 4 600 Kč. Jedná se o cihlový dům v osobním vlastnictví s lokálním plynovým vytápěním, napojením na veřejnou kanalizaci a dálkový vodovod. Přední Kopanina nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody při zachování výborné dostupnosti do centra Prahy, přibližně 15 minut na metro Bořislavka a necelých 6 minut na Letiště Václava Havla. Přímo v obci najdete základní občanskou vybavenost, včetně restaurací, obchodu s potravinami, obecního úřadu, AlzaBoxu a Z-BOXu. Kompletní služby, jako jsou školy, školky, lékaři, supermarkety a další obchody, jsou dostupné v sousedních Nebušicích nebo v OC Šestka. Hlavní výhody: • 93 m² obytné plochy, • vlastní oplocená zahrada s terasou, • pouze 2 byty v domě, • dvě parkovací stání, • dvě koupelny, • dvě komory a zahradní domek, • rekonstrukce bytu v roce 2025, • nízké měsíční náklady. Cena 11.500.000 Kč je včetně právního servisu a provize realitní kanceláře. Pořízení bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Domluvte si osobní prohlídku, ráda vás bytem provedu.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v cihlovém domě, nacházející se ve třetím patře v centru Prahy. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 77 m2 je ideální pro ty, kteří hledají prostornější a flexibilní bydlení v srdci města. Současný stav poskytuje možnost úprav podle vašeho přání. Díky tomu, že se byt nachází ve vyšším patře, můžete očekávat více klidu a soukromí, stejně jako možnost užívat si krásných výhledů na okolí. Ideální nabídka pro ty, co hledají investiční příležitost nebo i vlastní bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte prostorné bydlení v žádané pražské čtvrti s výbornou dostupností do centra? Nabízíme Vám k prodeji světlý a skvěle řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 75 m² s 7 m² lodžií, který se nachází v 11. patře (12. nadzemní podlaží) revitalizovaného panelového bytového domu s výtahem v části Prahy 10 - Vršovice. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení. K dispozici je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem se vstupem na zasklenou lodžii; samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči; dvě ložnice, které jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro celou rodinu anebo spolubydlení; koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. Součástí bytu je sklep o výměře 2,2 m². Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, elektrickou varnou deskou, vestavnou mikrovlnou troubou. V bytě jsou instalovány vnitřní žaluzie, na podlahách je lamino a dlažba. Dům prošel rozsáhnou rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy, výměnu stoupaček, instalaci měřičů vody a měřičů tepla, nový výtah a úpravy společných prostor domu. Díky tomu nabízí komfortní a úsporné bydlení. Byt má jedinečnou polohu nedaleko kompletní občanské vybavenosti, se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je zastávka tram, bus i vlaku. Je umístěný v blízkosti nákupního centra Eden, Fortuna Arény s přilehlými rozsáhlými sportovišti, hřišti a koupalištěm. Je vhodný jak pro vlastní bydlení tak i jako investiční byt. V této lokalitě jsou nájmy velmi žádané.

Hledáte domov, kam se můžete nastěhovat bez kompromisů a bez dalších investic? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 76 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 2 m² v ulici Brdičkova, jen pár minut chůze od stanice metra B Lužiny. Byt prošel v letech 2023-2024 kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost po celé Praze. Byt Dispozice je prakticky rozdělená na prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Byt je příjemně světlý a díky umístění ve vyšším podlaží nabízí otevřené výhledy do okolí. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 7 m², která vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s rodinou během teplejších měsíců. Orientace bytu je dobře promyšlená: obývací pokoj a kuchyň směřují do vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj jsou orientovány směrem ke škole a nákupnímu centru, byt není zatížen hlukem z frekventovaných komunikací. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů. Místo, kde se rodině dobře žije Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha. Rodiče ocení, že stanice metra Lužiny je dostupná během několika minut chůze. Ve stejné vzdálenosti se nachází škola, školka, dětská hřiště, obchody, restaurace i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Děti mohou bezpečně chodit do školy bez nutnosti každodenního dojíždění autem a rodiče mají vše potřebné doslova za rohem. Lužiny dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality Prahy právě díky spojení skvělé dopravní dostupnosti, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Dům Dům je součástí většího a dlouhodobě stabilního společenství vlastníků. Správu zajišťuje profesionální předseda SVJ a podle majitelů funguje bezproblémově a efektivně. V minulých letech již proběhly nejdůležitější investice: zateplení domu, výměna oken, modernizace výtahů. Aktuálně nejsou plánovány žádné zásadní rekonstrukce. V rámci běžné diskuse SVJ se řeší možná budoucí modernizace společných prostor včetně elektroinstalace, výmalby a obnovy podlahových krytin na chodbách. Pro vlastní bydlení i jako investice Byt je aktuálně pronajímán za 26 000 Kč měsíčně plus poplatky, což potvrzuje dlouhodobou poptávku po bydlení v této části Prahy. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro klienty hledající stabilní nemovitost v lokalitě s vysokou nájemní poptávkou. Závěr Takových bytů na trhu není mnoho. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, s velkou lodžií, sklepem, metrem v docházkové vzdálenosti a veškerou občanskou vybaveností doslova za rohem, může být právě tento byt tím správným místem pro vaši další životní kapitolu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 65,8 m², který se nachází v 6. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Bohúňova, Praha 4 - Chodov. Součástí bytu je lodžie o výměře 2,5 m² a sklepní kóje. Byt je v současném stavu určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje zajímavou příležitost pro nového majitele, který si chce své budoucí bydlení navrhnout a dokončit podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení - k dispozici je prostorný a světlý obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, kuchyňská část, koupelna, samostatné zázemí a vstupní chodba. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Jedna z místností disponuje vstupem na lodžii, která poskytuje příjemný venkovní prostor. Praktickým bonusem je také sklepní kóje. Bytový dům je udržovaný a nachází se v příjemné rezidenční části Chodova s množstvím zeleně v bezprostředním okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, služby i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je rovněž dobré spojení MHD a rychlá dostupnost dalších částí Prahy. Aktuálně je byt užíván dlouhodobým nájemcem. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro zájemce, kteří hledají byt k rekonstrukci pro vlastní bydlení, ale také pro kupující uvažující o investičním využití. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 65,8 m², který se nachází v 3. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Bohúňova, Praha 4 - Chodov. Součástí bytu je lodžie o výměře 2,5 m² a sklepní kóje. Byt je v současném stavu určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje zajímavou příležitost pro nového majitele, který si chce své budoucí bydlení navrhnout a dokončit podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení - k dispozici je prostorný a světlý obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, kuchyňská část, koupelna, samostatné zázemí a vstupní chodba. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí dostatek denního světla. Jedna z místností disponuje vstupem na lodžii, která poskytuje příjemný venkovní prostor. Praktickým bonusem je také sklepní kóje. Bytový dům je udržovaný a nachází se v příjemné rezidenční části Chodova s množstvím zeleně v bezprostředním okolí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, služby i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je rovněž dobré spojení MHD a rychlá dostupnost dalších částí Prahy. Aktuálně je byt užíván dlouhodobým nájemcem. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro zájemce, kteří hledají byt k rekonstrukci pro vlastní bydlení, ale také pro kupující uvažující o investičním využití. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Existují nemovitosti, které zaujmou. A pak jsou ty, které jsou naprosto jedinečné. V samotném srdci Prahy, v prestižní ulici Řeznická, nabízíme mimořádnou rezidenci o celkové užitné ploše 294 m², která spojuje velkorysý prostor, soukromí a neopakovatelnou atmosféru historického centra. Tento výjimečný podkrovní mezonet vznikl propojením dvou samostatných bytových jednotek (6+1 a 3+kk), přičemž každá disponuje vlastním vstupem. Díky tomu nabízí široké možnosti využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, luxusní městský apartmán nebo investici s dlouhodobou hodnotou. Interiér je charakteristický nadčasovou elegancí. Masivní dřevěné prvky, vysoké stropy, starožitný nábytek a dvojice krbů vytvářejí prostředí, které spojuje noblesu s pocitem skutečného domova. Moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči navazuje na prostornou jídelnu a hlavní obytnou část, odkud se velkoformátovými okny vstupuje na jednu ze dvou soukromých teras orientovaných do klidného vnitrobloku. Rezidence nabízí celkem šest ložnic, z nichž tři jsou situovány v mezonetové části, a čtyři elegantní koupelny vybavené vanou či sprchovým koutem. Samozřejmostí je klimatizace v obou bytových jednotkách a komfortní vytápění prostřednictvím plynového kotle Junkers. Přednosti této výjimečné nemovitosti: celková užitná plocha 294 m², propojení dvou samostatných bytových jednotek s vlastními vstupy, dvě prostorné terasy orientované do tichého vnitrobloku, šest ložnic a čtyři koupelny, dva krby podtrhující jedinečnou atmosféru interiéru, klimatizace v obou jednotkách, cihlový dům v jedné z nejžádanějších částí Prahy, veškerá občanská vybavenost i kulturní život metropole v docházkové vzdálenosti. Tato rezidence představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen luxusní bydlení, ale také nemovitost s charakterem, historií a trvalou hodnotou. Podobné nabídky se na pražském trhu objevují jen zcela výjimečně. Cena 85.000.000,-Kč včetně provize RK. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o aktuální dispozici 3+kk v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Stodůlky. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje činí 80,59 m². Podlahová plocha bytu je 70,90 m², lodžie má 6,95 m² a sklepní kóje 2,74 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a praktická komora přímo v bytě. Rekonstrukce bytového jádra proběhla na jaře roku 2017. Další rekonstrukce následovala v roce 2019 a zahrnovala odstranění příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem, kompletní výměnu elektrického vedení za měděné rozvody, natažení UTP kabelů do podlahy a realizaci nových podlah z lepeného vinylu. V roce 2023 proběhla kompletní výměna oken a balkonových dveří za okna a dveře značky Vekra. Dům jako celek prošel v roce 2025 celkovou revitalizací, která zahrnovala odstranění původního zateplení a realizaci nového zateplovacího systému. Součástí revitalizace byla také úprava lodžie, výměna zábradlí, prodloužení podlahy do obdélníkového půdorysu, instalace předsazeného hliníkového zábradlí s výplní z bezpečnostního skla, nová skladba podlahy z keramické dlažby včetně schůdku pod balkonovými dveřmi a kompletní zasklení lodžie. Výhodou jsou bezpečnostní vstupní dveře a bezpečnostní okno v ložnici orientované směrem k chodníku. Byt se nachází ve Stodůlkách, v lokalitě Velká Ohrada, která nabízí příjemnou kombinaci klidného rodinného bydlení, velmi dobré občanské vybavenosti a dostupnosti městské hromadné dopravy. Autobusové zastávky Ohradské náměstí a Velká Ohrada jsou vzdálené přibližně 130 až 160 metrů od domu a obsluhují je linky 142, 184, 225 a noční linka 904. V bezprostředním okolí se nachází několik vzdělávacích zařízení, například 5. ScioŠkola Praha ve vzdálenosti přibližně 160 metrů, Gymnázium Přírodní škola přibližně 180 metrů, Anglo-německá obchodní akademie přibližně 220 metrů, Základní škola Klausova přibližně 250 metrů a Mateřská škola Barvička přibližně 310 metrů od domu. V okolí jsou rovněž obchody, služby. Velkou předností je také blízkost Dalejského a Prokopského údolí, která nabízejí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Měsíční předpis plateb pro čtyřčlennou rodinu činí 7 965 Kč, z toho 3 049 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav a 4 916 Kč ostatní služby a správa domu. Záloha na elektřinu činí 1 230 Kč měsíčně. Výše záloh na služby se může měnit podle počtu osob a skutečné spotřeby. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Byt bude k nastěhování od 1. 1. 2027, případně dle dohody již od 1. 12. 2026. V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte formulář pod inzerátem. Následně vás budeme kontaktovat s nabídkou možných termínů. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána zájemci s nejlepší nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji zajímavý investiční celek na adrese Arbesově náměstí 314/10, Praha 5 Smíchov. Soubor nebytových prostor tvoří dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím, které nabízí široké možnosti využití od komerčního pronájmu až po přestavbu na menší jednotky, kanceláře či rekolaudaci přízemní jednotky zpět na byt. 1. nadzemní podlaží kancelář/ateliér (34,07 m): Prostor situovaný ve vnitrobloku tvoří dvě samostatné místnosti a koupelnu. Původně se jednalo o byt, což umožňuje jeho případnou zpětnou konverzi na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. 1. podzemní podlaží flexibilní prostor (79,03 m): Dispozice zahrnuje několik oddělených místností s vlastním sociálním zázemím, přípojkami a technickou infrastrukturou. Díky členění je zde možnost vytvořit až tři samostatné jednotky (pracovny, ateliéry, studia, sklady, kanceláře či jiné provozy). Tato část se nachází v 1. nadzemním podlaží z dvorní strany a v 1. podzemním podlaží z ulice. Jednotka je v opatřena okny jednak ze strany do ulice na úrovni chodníku a také do vnitrobloku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Na oknech a hlavním vstupu jsou umístěné bezpečnostní mříže. Obě jednotky mají samostatná měření (elektroměr, vodoměr), videotelefony, vlastní zvonky a poštovní schránky. Je zde možné využívat plyn, instalovat plynoměr. Prostory jsou vhodné pro různé typy provozu. Aktuálním účelem využití prostor je dílna či provozovna. Dům prochází modernizací a revitalizací, bude zde výtah a s ním i možnost bezbariérového přístupu k jednotce v 1PP. Součástí prodeje je také užívání prostorné sklepní kóje. Tento soubor prostor představuje příležitost k uložení prostředků do místa, které má potenciál dalšího zhodnocení, nabízí mnoho variant vlastního využití či možností pronájmů. Tuto lokalitu čeká v příštích několika letech velmi dynamický růst. Je zde vše, pekárna, lékárna, kavárny a restaurace, obchody, doktoři, fitness, zastávka tramvaje i autobosu, školy. Arbesovo náměstí je klidné a přeci jen kousek pěšky od pulzujícího Anděla či do historické Malé Strany, k řece na nábřeží nebo do zahrady Kinských. Více informací o projektu naleznete na stránkách arbesovo314 tečka com. V případě zájmu o podrobnější informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prodej atraktivního moderně pojatého mezonetového bytu s dispozicí 3+KK a rozlohou 134 m2 v rezidenci River Diamond s recepcí s 24h provozem na Praze 8 - Karlín. Příslušenství bytu tvoří dvě parkovací stání v podzemní garáži a jeden sklep. Vstup do bytu je ze třetího podlaží a v tomto podlaží se nachází vstupní předsíň, prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, toaleta, komora a schodiště do druhého podlaží ve kterém se nachází ložnice s vlastní koupelnou a s okny do privátního vnitrobloku s vodotečí, komunikační prostor v podobě chodby ve které jsou umístěny vestavěné skříně po celé její délce, prostorná pracovna, druhá koupelna a technická místnost jež je užívána jako prádelna. Byt je prodáván včetně zařízení na fotografiích a bude volný nejpozději od 1.11.2026. Měsíční předpis služeb je ve výši 13.200,-Kč + záloha na elektřinu. Veškerá občanská vybavenost u domu či v blízkém okolí, dopravní obslužnost zajištěna metrem trasy B, zastávka Křižíkova ve vzdálenosti 5 minut chůze od domu či četnými tramvajovými spoji. V těsné blízkosti domu lávka do Holešovic, cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště či nedaleký Vítkov. Více informací v RK.

Nabízíme k prodeji atraktivní a prakticky řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 73,2 m² s lodžií (4,6 m²), situovaný v novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy od renomovaného developera Central Group. Byt se nachází na adrese ul. Toufarova 3016/4 v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dispozice a výměry: - Obývací pokoj a kuchyňský kout - 27,7 m² (prostorný obývací prostor s přímým vstupem na lodžii) - Ložnice - 14,1 m - Pokoj - 9,9 m² (vhodné jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty) - Předsíň - 10,5 m² - Koupelna - 4,9 m² - Samostatná toaleta - 1,5 m² ‌ Byt se prodává kompletně vybavený kuchyňskou linkou a nábytkem, což umožňuje okamžité bydlení nebo bezstarostný pronájem bez nutnosti dalších investic. V ceně nemovitosti je již zahrnuto sklepní kóje v suterénu domu a vlastní parkovací stání v podzemní garáži ‌ Projekt Jižní výhledy nabízí skvělou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B (Stodůlky / Západní Město), veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky) a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. ‌ Radi Vám zajistíme výhodné financování na míru dle Vašich možností. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v pátém patře bytového domu se dvěma výtahy. Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje, samostatné kuchyně a šatny. Kuchyň disponuje vestavěnou horkovzdušnou troubou, lednici, myčkou, mikrovlnkou a varnou indukční deskou. Digestoř má venkovní vývod. Součástí rekonstrukce byly i nové elektrorozvody a rozvaděč. (1x 230V) Podlahy jsou kvalitní vinyl-korek s tlumicí a tepelnou izolací Lodžie o velikosti 3,1 m2 je zasklená K bytu náleží koje o velikosti 1,5 m2. Dům je zateplený, (PENB C). Náklady na byt jsou 3.851,- Kč. Bytový dům se nachází v klidné oblasti hlavního města, části Strašnice. U domu je nabíjecí stanice pro elektromobil. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost ( školy, školky, hřiště, nemocnice, atd.) Stanice metra Skalka se nachází 250 m od vchodu. Pro další informace nebo sjednání prohlídky, napište níže na odkazu "napsat prodejci" Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 87,7 m², lodžií 5 m², samostatnou garáží 20,3 m² a sklepní kójí 3,4 m², nacházející se v rezidenčním projektu Prague Towers na adrese Tlumačovská 2766/26 B, Praha - Stodůlky. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží z celkových 21 a nabízí příjemný výhled do tří světových stran. Disponuje rozsáhlou chodbou s velkými možnostmi úložného prostoru, koupelnou s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou, samostatným WC s umyvadlem, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dále dvěma pokoji a komorou. Byt je kompletně vybavený, ve velmi udržovaném stavu. Velkým bonusem je parkovací místo v samostatné garáži, umístěné ve 3 podzemním podlaží, která je velmi prostorná a přibližně 5 m od ní je vstup ke sklepní kóji. Z garáží se k bytu dostanete výtahem, v domě jsou celkem dva. Byt je vhodný, jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční záměr, poněvadž v této rezidenci je stabilně vysoká poptávka i po nájemním bydlení. Rezidenční projekt Prague Towers je jednou z nejvyšších a velmi ojedinělých rezidenčních budov v České republice. V přízemí budovy A se nachází vyhlášená pekárna, cca 150 m od domu supermarket LIDL. Je zde vynikající infrastruktura, v dosahu máte nákupní možnosti pár metrů od domu, dále v rámci nákupních center na Zličíně a v Nových Butovicích, MŠ, ZŠ, mezinárodní školy, lékařská střediska, Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí, letiště 12 minut autem, zastávka autobusu přímo před domem, atd. V případě zájmu o bližší informace, nás neváhejte kontaktovat. Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy C.