iki odalı daire - Praha satışı

Existují byty, které koupíte čistě jako investici na pronájem. A pak jsou byty, ve kterých chcete skutečně žít. Jestli sháníte v Praze klidné bydlení s velkou terasou a dobrou dostupností, v Čimicích pro vás mám tenhle kousek. Možná vás napadne, že Čimice můžou na první dobrou znít jako klasické sídliště, ale tenhle dům a lokalita klamou tělem. Byt i velká terasa jsou otočené na druhou stranu od ulice - přímo na jihozápad a do zeleně. Je tu totální klídek a soukromí. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením architekta a je to známo na detailech. Žádné provizorní věci, dělalo se to poctivě: - masivní dubové podlahy a interiérové dveře - kuchyň na míru včetně spotřebičů - koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - integrovaný zabezpečovací systém Hlavní dominantou je ale ta terasa. Když si ji doladíte květináči a nábytkem, máte fantastické místo, kde budete chtít trávit každé odpoledne. S fotografem jsme tu při přípravě inzerce strávili jedno skvělé odpoledne u grilování a můžu vám říct, že nás tenhle byt fakt bavil. Pro ty z vás, co rádi běháte, venčíte psa nebo prostě chcete mít blízko do lesa nebo k řece, je to skvělý spot. Přímo za domem začíná Draháňské údolí. Přitom na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 10 minut, takže u koně na Václaváku jste za dvacet minut. V domě je celkem jen 20 bytů a bydlí tu převážně sami vlastníci. Pokud hledáte fajn místo k životu, které má své specifické kouzlo, věřím, že tohle 2+kk s terasou bude tím pravým. (Ke zvážení je pak možnost dokoupení garážového stání přímo v domě). Určitě doporučuji osobní prohlídku, atmosféru toho místa musíte zažít sami. Čimice vás v tomhle podání velmi příjemně překvapí.

Nabízíme k exkluzivnímu prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,4 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha - Dolní Měcholupy. Samotný byt má podlahovou plochu 54,9 m2 a lodžie 4,5 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Díky velkému počtu oken je celý prostor přirozeně prosluněn a působí vzdušným dojmem. Dispozice bytu: Byt tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna a komora. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči - indukční varnou deskou s troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón. Koupelna disponuje vanou, toaletou a umyvadlem s úložnou skříňkou. V ložnici je vestavěná prostorná šatní skříň. Komora je vybavena policovým systémem a je zde umístěna pračka. Osvětlení je řešeno stropními svítidly ve všech místnostech. K bytu náleží parkovací stání v garážové hale v přízemí budovy. Náklady a energie: Měsíční poplatky činí 6.600 Kč (včetně příspěvku do fondu oprav 580 Kč). Elektrická energie není součástí poplatků a přepisuje se na nového vlastníka či nájemce. Energetická náročnost budovy: B. Lokalita Byt se nachází v klidné a příjemné rezidenční lokalitě s moderní zástavbou. V docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) se nachází Retail Park. V blízkosti je autobusová zastávka s přímým spojením do centra města i na metro. Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří řádně a včas hradí nájemné. Pro investory se jedná o okamžitý výnos bez nutnosti hledat nové nájemce. Nájemníci jsou o prodeji informováni a v případě potřeby jsou připraveni byt uvolnit. Stávající nájemní smlouva je platná do konce září 2026. Byt se nabízí v nezařízeném stavu. Pro lepší představu o možném využití prostoru jsme připravili virtuální návrh interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 46,6 m² včetně sklepa o velikosti 3 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu, o který je dlouhodobě velmi dobře pečováno a pravidelně udržován. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novému majiteli postačí případné drobné kosmetické úpravy dle vlastních představ. Díky jižní orientaci je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní elektricky ovládané žaluzie, které účinně chrání před letním přehříváním. K dispozici jsou také společné prostory domu, konkrétně kolárna a sušárna, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě C - úsporná. Měsíční zálohy do SVJ činí 5 700 Kč. Velkou předností nemovitosti je její umístění v žádané lokalitě Praha 5 - Jinonice, v ulici K Rovinám. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Nové Butovice, zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, přírodního parku Košíře-Motol a dalších zelených ploch vhodných pro procházky, sport i relaxaci. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu díky atraktivní lokalitě a výborné občanské vybavenosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku bytu.

Byt, do kterého se budete rádi vracet. 2+kk s parkováním u Jiřího z Poděbrad Jsou byty, které zaujmou svou velikostí. Jiné výhledem nebo moderním interiérem. A pak jsou místa, u kterých rozhoduje především atmosféra a adresa. Tento byt v Lucemburské ulici má obojí. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, v krásném zrekonstruovaném secesním domě s výtahem. Jakmile vstoupíte dovnitř, byt působí příjemně, vzdušně a velmi útulně. Dispozice 2+kk a plocha 50,6 m² nabízí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Světlý obývací pokoj je propojený s plně vybavenou kuchyní a poskytuje dostatek prostoru pro jídelní stůl, odpočinkovou část i případný pracovní kout. Okna jsou orientována na severozápad, díky čemuž do interiéru přichází příjemné odpolední světlo. Samostatná ložnice nabízí potřebné soukromí a klid. K dispozici je také koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická předsíň a technická místnost. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel přímo v bytě. Teplotu i spotřebu tak máte pod vlastní kontrolou a nejste závislí na centrálním vytápění. A teď přichází benefit, který se v této části Prahy opravdu nevidí každý den: vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu. Kdo někdy hledal večer parkování na Vinohradech, dobře ví, jak velkou hodnotu tato možnost má. K bytu náleží také nový sklep o velikosti přibližně 3 m². Byt se prodává kompletně zařízený, takže se můžete nastěhovat prakticky bez dalších starostí a investic. Co na tomto bytě oceníte - dispozici 2+kk a podlahovou plochu 50,6 m², - krásný secesní dům po rekonstrukci, - výtah, - vlastní parkovací stání ve vnitrobloku, - vlastní plynový kotel, - koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, - praktickou technickou místnost, - sklep o velikosti přibližně 3 m², - kompletní vybavení zahrnuté v prodeji, - možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Vinohrady v té nejlepší podobě Lucemburská ulice patří k místům, kde máte město doslova na dosah, ale přitom zde stále zůstává příjemná rezidenční atmosféra. Za pár minut dojdete na náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárnami, restauracemi a stanicí metra. Nedaleko se nachází obchodní centrum Atrium Flora, Riegrovy sady i sady Svatopluka Čecha. Ráno můžete zajít pro čerstvé pečivo, odpoledne pracovat v některé z místních kaváren a večer se projít do Riegrových sadů. Auto přitom necháte zaparkované ve vnitrobloku. Bydlení dnes, hodnotná investice do budoucna Byty v širším centru Prahy, zejména v okolí Jiřího z Poděbrad, patří dlouhodobě mezi velmi žádané nemovitosti. Kombinace výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a atraktivního městského života vytváří stabilní poptávku jak ze strany kupujících, tak nájemníků. Tato nemovitost navíc nabízí něco, co je na Vinohradech mimořádně cenné - vlastní parkovací stání. Díky své dispozici, kompletnímu vybavení a poloze v blízkosti metra může být byt vhodnou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice určená k pronájmu. Pražský rezidenční trh je dlouhodobě ovlivněn omezenou nabídkou bytů a vysokým zájmem o kvalitní nemovitosti v zavedených lokalitách. Právě proto si byty na Vinohradech obvykle velmi dobře drží svou hodnotu. Nová cena: 12 300 000 Kč Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že jste právě našli své nové místo na Vinohradech.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy - Uhelný trh. Jen několik kroků od Staroměstské náměstí, v místě, kde na vás dýchá historie na každém kroku a kde se jedinečná atmosféra Starého Města stává součástí každodenního života. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Bydlení na Uhelném trhu nabízí spojení historického kouzla Prahy s komfortem života v samotném srdci metropole. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené restaurace, stylové kavárny, galerie, divadla i ikonické památky, které vytvářejí neopakovatelný charakter této lokality. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní městské bydlení, luxusní apartmán v centru dění nebo dlouhodobě stabilní investici. Nemovitosti na této adrese se na trhu objevují jen zcela výjimečně a jejich hodnota patří mezi nejstabilnější v celé Praze. Dopřejte si bydlení na adrese, kterou znají lidé z celého světa.

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 2+kk o velikosti 60m2 v 4. patře domu, který se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 2 na Královských Vinohradech, v žádané ulici Šumavská. Tento byt prošel kompletní, velkorysou rekonstrukcí avšak stále si zachovává atmosféru této historické čtvrti a je připraven k okamžitému modernímu a praktickému bydlení. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Náměstí Míru, kde najdeme neogotický kostel sv. Ludmily, Vinohradskou radnici a Národní dům, dějiště plesů a kulturních akcí. V okolí jsou divadla, restaurace, kavárny a oblíbené sezónní akce a trhy, nabízející plnohodnotný městský život. A přestože jste v centru, v docházkové vzdálenosti jsou parky jako oblíbené Riegrovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka), které lákají ke sportu, relaxaci i na procházky s pejskem. Na náměstí Míru se nachází stanice metra A a zastávky tramvaje k rychlému spojení do dalších částí Prahy. Nenechte si tedy ujít šanci stát se součástí této prestižní a živé čtvrti s historickým duchem a veškerým komfortem moderního městského života na Královských Vinohradech a přijďte se přesvědčit i načerpat z tohoto místa své vlastní dojmy, zda by právě tento byt mohl být vaším novým domovem. Budu se těšit na viděnou.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk situovaný v přízemí cihlového domu na náměstí Dr. Václava Holého v Praze - Libni. Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají zajímavý výnos z nájmu. Byt, o užitné ploše 57 m² a podlahové ploše 47 m², se pyšní výhodnou polohou v blízkosti stanice metra Palmovka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru a blízkost přírodních ploch podél potoku Rokytka, takže můžete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste museli daleko od domova. I když je byt orientován na náměstí Dr. Václava Holého, není rušný a poskytuje klidné bydlení obklopené zelení. Dům, ve kterém se nachází, je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Byt je vybaven plynovým kotlem, což zajišťuje komfortní vytápění. Díky ideální poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Aktuálně nevyžaduje žádné další investice, a je tak k okamžitému užívání. Pokud hledáte strategickou investici do nemovitosti v hlavním městě s potenciálem pro příjem z nájmu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu. Nezmeškejte příležitost vlastnit nemovitost v atraktivní lokalitě!

V 70. a 80. letech byl tento byt místem setkávání umělecké a intelektuální společnosti tehdejší Prahy. Prostorem, kde se pracovalo, žilo a kde vyrůstala další generace malířů. Od počátku patřil rodině, která se věnovala malbě a restaurování vzácných obrazů a historických map. Nepřekvapí vás proto zdvojené vstupní dveře ani ateliérový charakter celého bytu. Jeho historie je dodnes patrná téměř v každém detailu. Nyní nastal čas napsat další kapitolu. Na ploše 143 m² pod krásnými krovy můžete vytvořit výjimečný rodinný byt přesně podle svých představ. Nachází se v jedné z nejkrásnějších částí historického centra Prahy, s výhledem do klidné zahrady knihovny Akademie věd. Národní divadlo, Vltavu i Žofín máte doslova za rohem. Přesto vás v podkroví obklopuje překvapivý klid a soukromí. V domě z 19. století s moderním naleznete byt s velkorysou plochou a dispozicí, která nabízí řadu možností, jak ho přizpůsobit současnému způsobu života. Může zde vzniknout místo, které bude stejně osobité jako lidé, kteří v něm žili před vámi. dispozice: 7+1 výměra: 142,60 m2 patro: 5 + 6 měsíční náklady: 6.828,-Kč + elektřina a plyn

Atypický mezonetový byt 2kk v posledním patře domu v ulici Dukelských hrdinů, v samotném srdci Letné a jen minutu chůze od parku Stromovka. Kombinuje atmosféru podkrovního loftu, autentické původní trámy, velkorysé světlo a výhledy na Letnou a střechy Prahy. Byt o ploše 48 m² vznikl jako půdní vestavba před deseti lety a díky minimálnímu užívání je ve výjimečně zachovalém stavu. Nachází se v 5. patře domu s výtahem a nabízí naprostý klid i soukromí. Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vysokými stropy, přiznanými trámy a velkými střešními okny, která prostoru dodávají mimořádnou atmosféru po celý den. Horní patro vytváří oddělenou zónu ideální pro ložnici, pracovnu nebo kreativní ateliér. Praktickým benefitem je také samostatná uzavíratelná komora s pračkou a dalším úložným prostorem. Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka vybavená myčkou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. V koupelně najdete nový sprchový kout i další zařizovací předměty. Vše je provedeno v elegantním minimalistickém stylu. V bytě jsou kvalitní dřevěné parkety a klimatizační jednotka. Dům má novou fasádu, nové vstupní dveře a působí velmi udržovaným dojmem. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy 7. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Veletržní palác (linky 6 a 17). Jen dvě minuty chůze od domu leží zrekonstruované Výstaviště a park Stromovka - ideální místo pro běh, sport, procházky i každodenní kontakt se zelení. V pěší vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Stromovka, množství kaváren, restaurací, galerií a veškerá občanská vybavenost. Dalším benefitem je blízkost železniční stanice Praha-Bubny, odkud bude v budoucnu zajištěno přímé vlakové spojení na Letiště Václava Havla. Byt nabízí jedinečnou kombinaci klidu, charakteru a městského života v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy. Měsíční poplatky činí 3 500 Kč + elektřina a plyn. Prodej probíhá bez spolupráce s realitními kancelářemi. RK prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji moderně zařízený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v nově zrekonstruovaném cihlovém domě v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Byt má podlahovou plochu 36 m² a jeho velkou předností je také terasa ve vnitrobloku o velikosti 9 m², která nabízí příjemné a klidné místo k odpočinku přímo v centru Prahy. Nemovitost je vhodná nejen jako čistě investiční byt určený k dlouhodobému pronájmu nebo krátkodobému ubytování, ale také jako praktické osobní zázemí pro majitele, který chce mít vlastní byt v centru Prahy například při návštěvách města nebo pracovně Prahy. V době, kdy byt sám nevyužívá, jej může dále pronajímat a efektivně tak spojit vlastní komfort s investičním využitím nemovitosti. Byt je aktuálně využíván pro krátkodobý pronájem přes Airbnb a po dohodě je možné na tento provoz navázat. Pro nového majitele tak může představovat připravenou investici bez nutnosti dalších úprav, rekonstrukce nebo dokupování vybavení. Předností bytu je jeho kompletní vybavení, které bylo pořízeno v roce 2023. Interiér je navržen velmi vkusně a prakticky, s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí prodeje je veškeré zařízení včetně kuchyně vyrobené na míru, vestavěných úložných prostor, nábytku, spotřebičů, pračky a sušičky. Nový majitel tak získává plně připravený byt, který lze okamžitě užívat nebo dále pronajímat. Dispozice bytu nabízí vstupní část, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, samostatnou ložnici s přímým výstupem na terasu a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Díky jižní orientaci působí byt světlým a příjemným dojmem. Terasa směřující do vnitrobloku navíc poskytuje klid, který je v samotném centru města velmi cenný. Další významnou předností je skutečnost, že celý dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak z pohledu budoucího užívání, tak z pohledu dlouhodobého uchování hodnoty. Lokalita Praha 1 - Nové Město nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i snadný přístup do historického i obchodního centra Prahy. Tento byt je ideální volbou pro investora nebo majitele, který hledá hotovou nemovitost v centru Prahy, plně vybavenou, vkusně zařízenou, bez nutnosti dalších investic a s možností okamžitého užívání i pronájmu. V případě zájmu mě kontaktujte, ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Prosíme, aby nás za žádných okolností nekontaktovaly realitní kanceláře, makléři, dražební společnosti ani podobné subjekty. Děkujeme za respektování tohoto přání. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor o výměře 55,3 m² v ulici Žerotínova na Praze 3, v jedné z nejvyhledávanějších částí Žižkova. Jednotka se nachází v suterénu (-1) činžovního domu a díky promyšlenému řešení prostoru, velkým oknům a kvalitně provedené rekonstrukci působí velmi příjemně, vzdušně a útulně. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektroinstalaci, zednické práce i kompletní obnovu jádra. Dispozičně se jedná o prakticky řešený prostor 2+1 se dvěma neprůchozími obytnými místnostmi, které poskytují dostatek soukromí i variability využití. Po vstupu vás přivítá chodba s plnohodnotnou kuchyní, která byla do prostoru citlivě zakomponována tak, aby nezabírala zbytečně místo a zároveň přirozeně propojovala obě hlavní místnosti. Oba pokoje disponují velkými okny orientovanými do klidného vnitrobloku s anglickými dvorky. Díky tomu má jednotka dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání, což je u podobných prostor velmi příjemným benefitem. Klidná orientace mimo ulici zároveň zajišťuje větší soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. Jedna z místností navíc nabízí přípravu na samostatnou šatnu, která bude poskytovat dostatek úložného prostoru a eliminuje potřebu dalších velkých skříní či nábytku. V koupelně naleznete sprchový kout, toaleta je samostatná, což výrazně zvyšuje komfort každodenního fungování. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru. Celá rekonstrukce byla provedena citlivě a v moderním designovém duchu. Použité materiály, barevné ladění i jednotlivé prvky vytvářejí příjemný a harmonický celek. Zajímavým prvkem jsou například designová stropní topná tělesa umístěná v kuchyňské části, která nenarušují prostor a zároveň poskytují efektivní vytápění. Komfort zvyšuje také možnost samostatné regulace teploty pomocí nástěnných termostatů, díky kterým lze jednotlivé části jednotky ovládat nezávisle na sobě. Jednotka je aktuálně vedena jako jiný nebytový prostor. Od SVJ však již existuje předschválená možnost rekolaudace například na ateliér, což může do budoucna výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti. Zápis ze schůze SVJ, kde je tato možnost uvedena, je samozřejmě k dispozici k nahlédnutí. V domě bylo nově založeno SVJ, které momentálně není zatíženo žádným úvěrem ani dluhem. Zároveň právě probíhá realizace nového výtahu, jehož financování zajišťuje developer převádějící jednotky do osobního vlastnictví. Tato investice dále zvýší komfort bydlení i atraktivitu celé nemovitosti. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici, lokalitě a systému vstupu do domu pomocí čipu nebo číselného kódu se nabízí také možnost využití pro krátkodobé pronájmy prostřednictvím různých platforem. Velkou výhodou je také možnost financování hypotečním úvěrem. V případě potřeby rádi doporučíme ověřeného hypotečního specialistu, který vám pomůže najít nejvhodnější řešení financování a provede vás celým procesem. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, v okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť i parků. Pokud hledáte zajímavou nemovitost po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě s potenciálem dalšího růstu hodnoty, rádi vám tento prostor osobně představíme na prohlídce.

Představujeme Vám byt s neopakovatelnou atmosférou v atraktivní lokalitě - Praha, Košíře. Jedná se o mezonetový byt o užitné ploše 120 m² rozdělených dispozičně na 6+kk. K tomu navíc terasa o ploše 35 m², dokonalé výhledy, naprostý klid pro rodinný život. Byt je v osobním vlastnictví. V prvním patře bytu se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (vestavné spotřebiče), oddělená toaleta a komora. Ve druhém patře se nachází světlý obývací pokoj se vstupem na terasu, 4 neprůchozí místnosti (ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a 3 další pokoje) a jedna samostatná koupelna s toaletou. Byt nabízí dostatek úložného prostoru (vestavné skříně, komora). Ponechání současného vybavení bytu po domluvě s majitelem. V domě není výtah. Možnost pronájmu garáže a dvou parkovacích stání. Byt se nachází na samotném vrcholu Malvazinek - v nejvyšším bodě této žádané rezidenční lokality. Nabízí výhled do všech stran a klidné, příjemné prostředí, ideální pro rodinné bydlení i společenský život. Mateřská a základní škola do 2 minut chůze. Park a obchody do 5 minut chůze. Autobusová zastávka 2 minut, stanice metra Anděl dostupná za 12 minut pěšky nebo 6 minut autobusem PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, 67 m2 s lodžií, komorou a parkovacím stáním - Pod Harfou 25, Praha 9 - Vysočany Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt nacházející se v 6 NP projektu Nová Harfa v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Celková výměra bytu činí 59 m2 + lodžie 8 m2. Součástí bytu je vnitřní komora a podzemní parkovací stání. Dispozice 2+kk nabízí praktické a komfortní uspořádání vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Součástí bytu je komora, která poskytuje vítaný úložný prostor. Lodžie o velikosti 8 m2 nabízí příjemné místo k odpočinku a podzemní parkovací stání zajišťuje pohodlí každodenního parkování. Velkou výhodou je samotná poloha - přímo naproti domu se nachází supermarket Albert, v bezprostřední blízkosti je tramvajová zastávka Kabešova. Nedaleko se nachází obchodní centrum Galerie Harfa i multifunkční hala O2 arena. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, služby, restaurace i zeleň v okolí říčky Rokytky. Nemovitost představuje stabilní investici a komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží aktuálně dokončeného projektu a je připraven k nastěhování. Obývací pokoj směřuje do klidného vnitrobloku. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně hliníkových oken, podlahového topení či exteriérových žaluzií. Součástí bytu je dokončená kuchyňská linka od značky Gorenje včetně spotřebičů. Vivus Žižkov nabízí bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

Prodám byt jako první majitelka v klidné ulici ve čtvrti Košíře. Byt byl řešený jako nová vestavba ve stávající zástavbě před 13 lety, má výborně řešenou dispozici, v letošním roce prošel renovací všeho, co po pronájmu z posledních let bylo potřeba: nové podlahy, kompletně nově natažené zdi, nová kuchyňská linka, sanita v koupelně, elektro a další. Aktuální stav je viditelný z fotografií, prodává se jako nezařízený, resp. součástí prodeje jsou vestavěné skříně, koupelnové skřínky, postel v ložnici, je možné ponechat lednici a pračku. Pro představu velikosti prostor přikládám pár ilustrativních fotek generovaných AI. Byt má vlastní plynový kotel s nízkými náklady na vytápění, je velmi tichý díky dispozici pokojů s velmi příjemnými sousedy na patře i pod ním. Mohu ho doporučit jak na bydlení, tak jako investici na pronájem. Dům v posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí sklepů s instalací nových kójí a kompletní rekonstrukcí střechy. Lokalita má skvělou dopravní dostupnost, autobus i tramvaj 3 min od domu, na Anděl 10 min. Do 5 min chůze supermarket, místní řeznictví, pošta, lékárna, restaurace, moderní kavárny i řemeslná pekárna. Nechybí ani krásný udržovaný park Klamovka s dětským hřištěm. Těším se na případné zájemce, pro jakékoliv dotazy jsem k dispozici na telefonu. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi, samozřejmě s výjimkou, kdy RK zastupuje svého klienta jako potencionálního kupce.

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 1-2kk o velikosti 54m² s balkonem, sklep a možnost vlastního parkovacího stání v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 3+kk. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s loznicí příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené části města Praha - Kamýk. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel rekonstrukcí včetně zateplení. Umístění bytu v prvním nadzemním podlaží, přibližně 2,5m nad úrovní terénu, zajišťuje nejen rychlý přístup, ale i příjemný výhled do zeleně, který můžete obdivovat i z prostorné lodžie o ploše 4,6m m². Bytová jednotka o užitné ploše 63 m² je v osobním vlastnictví, což vám dává větší kontrolu a svobodu při rozhodování. Byt je vhodný pro ty, kteří touží po klidné lokalitě s možností rychlého dojezdu do centra města. Rekonstrukce stavby přispěla ke zvýšení komfortu bydlení a modernímu vzhledu interiéru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 64 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Po vstupu do bytu se nachází prostorná vstupní chodba navazující na kuchyni s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči a podlahovým vytápěním. Koupelna je prostorná a disponuje vanou, umyvadlem a toaletou. Byt nabízí dále dva velké samostatné pokoje, přičemž v jednom z nich je vybudované praktické vyvýšené patro, které může sloužit jako místo na spaní nebo úložný prostor. K bytu náleží podíl na pozemku za domem, kde můžete trávit volný čas. Byt je ihned volný a je možné jej přenechat částečně vybavený. Díky své dispozici a umístění je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Nachází se na prestižní adrese v srdci pražského Smíchova - dynamické čtvrti, která spojuje výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, kaváren, restaurací i služeb, zatímco nedaleké parky a vyhlídky poskytují ideální místo k odpočinku. Díky blízkosti metra, tramvajových i autobusových linek je centrum Prahy dostupné během několika minut. Optimální variantu financování zajistíme. Pro více info a termín prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy - na Žižkově, v klidné ulici Jeséniova. Byt o celkové ploše 74 m² se nachází částečně v přízemí (jeden pokoj do ulice) a v 1. patře (druhý pokoj, kuchyň a lodžie do dvora) udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí praktické a pohodlné řešení - z prostorné vstupní haly je samostatný vstup do obou pokojů, kuchyně se špajzem, koupelny, odděleného WC a komory. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 3 m², orientovaná do klidné části domu a přístupná z kuchyně. Byt je v původním, avšak funkčním stavu, což novému majiteli umožňuje rekonstrukci podle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení přesně na míru. Velkou předností je samotná lokalita - Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost, množství zeleně, kaváren, restaurací i skvělou dostupnost do centra města. Základní informace: • dispozice 2+1 • podlahová plocha bytu 71 m² • lodžie 3 m² • sklep • osobní vlastnictví • přízemí/ 1. patro ze 4 pater • cihlový udržovaný dům • výtah • původní stav • vhodné k rekonstrukci • atraktivní lokalita Praha 3 - Žižkov Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v širším centru Prahy, s možností úprav dle vlastního vkusu.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+kk a má celkovou plochu 84,8 m2, z toho terasa má 3,2 m2 a sklep má 2,3 m2. Je umístěn v pátém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.