Venda de de dois quartos apartamentos - Praha

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 42 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v ulici Jičínská. ​ ​Byt prošel před 16 lety kompletní rekonstrukcí a je v dobrém stavu, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici, lokalitě a stavu představuje také zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. ​ ​Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze vstupní předsíně je přístup na samostatné WC a do praktické komory. Dále byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, ze které je vstup do koupelny. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K příjemným benefitům patří také možnost využívat společný dvůr se zahradou, orientovaný do klidného vnitrobloku, a rovněž předzahrádku před domem. ​ ​Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality a je ideální pro ty, kteří vyhledávají městský styl života. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i široká nabídka služeb. Přímo naproti domu se nachází obchodní centrum Flora. Výbornou dostupnost do samotného centra města doplňuje blízkost oblíbených parků, jako jsou Parukářka, Vítkov, Riegrovy sady nebo Grébovka, které jsou dostupné během několika minut chůze. ​ ​PENB: E ​

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 2+1 o velkorysé výměře 90 m², ul. Ondříčkova, Praha 3 - Vinohrady, přímo u Žižkovské věže. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní hala, samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a komora. Součástí bytu je také malý balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, dřevěná okna, nová koupelna a kuchyňská linka. Byt je výjimečný svým přímým výhledem na Žižkovskou televizní věž z obývacího pokoje i ložnice, přičemž takových bytů na Vinohradech mnoho nenajdete. Kuchyň a balkon směřují do upraveného vnitrobloku. Vytápění bytu je zajištěno nástěnnými infrapanely ( v případě potřeby je možné změnit na elektrokotel ), ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží sklep ( cca 4 m2 ) v suterénu domu. Samotný dům je zateplený, ve velmi dobrém udržovaném stavu a s dobře fungujícím SVJ se stálými vlastníky a obyvateli. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - restaurace, kavárny, obchody, školy, parky i výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Byt je v osobním vlastnictví a koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Družstevní byt o dispozici 2+kk, o výměře 42,1 m2 + lodžie 4,7 m2, který se nachází v 8.podlaží rozestavěného domu v krásném projektu Nový Opatov II (dům F2) v Praze na Opatově. Předpokládaná kolaudace 2028. Vnitřní praktická dispozice bytu nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě 3 min od stanice metra Opatov. Materiály do koupelny, podlahovou krytinu, dlažbu a interiérové dveře je možné si vybrat v nabízeném standartu v rámci kupní ceny. Nadstandardní výběr je pak za příplatek dle ceníku společnosti FINEP. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Součástí prodeje je také garážové stání umístěné v podzemí domu. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem a nachází se ve velmi příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost je prodávána formou převodu družstevního podílu za částku 3.272.485,- Kč S převodem družstevního podílu je spojen doplatek anuity ve výši 6.717.515,- Kč, která se začne splácet po kolaudaci a převzetí bytu formou měsíčních splátek. Po doplacení anuity je možnost byt převést do osobního vlastnictví. Anuita lze doplatit i dříve v mimořádných splátkách. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku za výhodných podmínek a bez prokazování příjmů, nebo bez složitého schvalování hypotečního úvěru. V inzerci jsou použity vizualizace. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva a administrativní poplatek za převod družstevního podílu. Metro Opatov 200m.

Exkluzivní nabídka rekonstruovaného, slunného bytu s bezbariérovým přístupem o výměře 42 m2. Byt se nachází v 2.NP podsklepeného dvanáctipodlažního bytového domu a je orientován na jih. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, nové podlahy, vestavěné skříně v předsíni, společná anténa, optická internetová přípojka, kabelová televize. Kompletně vybavená kuchyňská linka (elektrická indukční varná deska s digestoří, sporák, mikrovlnná trouba, dřez, myčka nádobí, vestavěná lednice). Koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, závěsným WC a pračkou. Rekonstrukce bytu proběhla před šesti lety, nic nebrání jeho užívání bez dalších investic. Dům má nové stoupačky a výtah, je zateplen. Vysoká energetická účinnost třídy B zaručuje nízké náklady na bydlení. Náklady pro 1 osobu (fond oprav, společné prostory, zálohy na vodu a teplo, správa) činí 4360,- Kč. Sklep 1,5 m2. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost, většinu najdete v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra (stanice Metra C Háje je vzdálená 574 metrů). Nabízíme vyřízení co nejvýhodnějšího hypotéčního úvěru. Zveme Vás na prohlídku.

NEJEDNÁ SE O VIZUALIZACI - BYT IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Dřevěné francouzské parkety ve vzoru chevron, italská dlažba, nová kuchyň se spotřebiči Bosch, luxusní koupelna s podlahovým vytápěním a kompletní nové rozvody. V ulici Jeseniova na pražském Žižkově nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk o ploše 54 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného domu projektu Jeseniova 93. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, detailní provedení a nadčasový vzhled. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, instalaci elektrického kotle, nové podlahy, koupelnu, kuchyň i interiérové prvky. Výsledkem je světlý, elegantní a plně funkční městský byt připravený k okamžitému užívání. Interiér propojuje teplý charakter dřevěných francouzských parket ve vzoru chevron s čistým moderním vzhledem. Kuchyňská linka je nová a vybavená spotřebiči Bosch. Koupelna působí velmi reprezentativně díky italské dlažbě, kvalitní německé sanitě, černým detailům, sprchovému koutu s podomítkovou baterií a podlahovému vytápění. Byt je zařízený v klidném světlém stylu, který nechává vyniknout kvalitě rekonstrukce i příjemné atmosféře prostoru. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a vstupní prostor. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s novým proskleným výtahem. Samotný dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Společné prostory byly obnoveny s důrazem na kvalitní materiály a detail - kombinují mramor, sklo a dub, nové designové osvětlení, zrenovované schodiště a zábradlí, nové vstupní dveře do bytů v bezpečnostní třídě 3, nové sklepní kóje, nové rozvody a stoupačky. Obyvatelé domu mohou využívat také upravený vnitroblok s posezením a fitness pro rezidenty. Lokalita Jeseniovy ulice spojuje klidnější část Žižkova s výbornou dostupností do centra. V blízkosti se nachází park Vítkov, Parukářka i Židovské pece, tramvajové a autobusové spojení, obchody, služby, kavárny, restaurace i oblíbená žižkovská kulturní a gastronomická scéna. Jde o místo vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako kvalitní investiční byt k pronájmu. Byt se prodává včetně vybavení a nábytku zobrazeného na fotografiích. Prodej probíhá přímo od majitele, s kompletním právním servisem a advokátní úschovou kupní ceny.

Na dohled vrchu Vítkov nabízíme zbrusu nový mezonet 2+kk (byt č. 78) o celkové ploše 45,9 m² (podlahová plocha bytu 43,1 m² + svislé nosné a nenosné konstrukce 1,1 m² + sklepní kóje 1,7 m² = 45,9 m²). Byty najdete v půdní vestavbě v 7. a 8. NP osmipodlažního historického rohového cihlového domu s novým výtahem v Rezidenci Jeseniova 1692/93. Všech 9 nových bytů je kompletně dokončeno. Kolaudační rozhodnutí ze dne 1.6.2026 a další dokumenty (měsíční poplatky, Prohlášení vlastníka, Smlouva o výstavbě atd.) máte připravené v Google složce. Vyplňte formulář „Žádost o prohlídku“, odešlete a obratem získáte detaily k bytu. Letní akční cena platí do 31.8.2026. V domě byla dokončena rozsáhlá generální rekonstrukce včetně chodeb, fasády, dveří, vodovodních, elektro rozvodů a všech povrchů, mramorové obklady, designové osvětlení z broušeného skla, nový prosklený výtah. V citlivě zrekonstruovaném domě s moderním komfortem a důrazem na materiály a detail si budete užívat klidný vlastní dvůr ve vnitrobloku, zařízený nábytkem pro posezení v zelení, vybavenou posilovnu a kočárkárnu v 1. PP domu. Byt orientovaný na západ (7. NP) a západ a východ (8. NP) s panoramatickým západním výhledem nabízí místnosti: 7. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,6 m²), koupelnu s WC (3,7 m²) a chodbu (3,6 m²). V 8. NP je ložnice (17,2 m²). Standardy bytové jednotky: Vnitřní dveře: CPL s obložkovými zárubněmi - bílé provedení. Podlahy: Na podlahách položeny kvalitní plovoucí podlahy EGGER - dekor dub. Koupelny: Koupelna vybavena zařizovacími předměty od renomovaných výrobců, velkoformátová dlažba a obklad. Součástí je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, otopný žebřík a příprava na pračku. Samozřejmostí jsou měřiče spotřebované vody a domovní telefon. Vytápění: Každá bytová jednotka má vlastní etážové topení BOSCH s programovatelným termostatem, kde si nastavíte denní režim vytápění, a elektrický bojler Dražice. Možnost zcela individuálního programování zvýší tepelnou pohodu a přinese významné úspory nákladů na vytápění. Rozvody topení v provedení z mědi. Na prohlídce se podíváme také do vzorového bytu zařízeného nábytkem. Dle vašeho přání zařídíme návrh vizualizace vybavení včetně realizace na klíč. Zaparkovat svého miláčka můžete: - na ulici před domem; - formou pronájmu garážového stání v domě MČ Praha 3 na adrese Jeseniova 446/37, kde jsou místa rezervována; - formou pronájmu garážového stání nebo jeho koupě do OV na adrese Zvěřinova 3429/7. Vaše nové bydlení bude na dohled od parku Vítkov, kde jsou úžasné výhledy na město, cyklostezky a místa pro piknik. Dále máte na dosah příjemné procházky parkem Židovské pece, Parukářka nebo sportovní areál Pražačka. Na Žižkově najdete množství kaváren a restaurací. Tramvajová zastávka Biskupcova je vedle domu, zastávka Ohrada pár minut chůze a na všechny trasy metra je to pár minut MHD. Potkáme se na prohlídce na adrese Jeseniova 1692/93. PENB: Klasifikační třída: E Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/ (m2.rok): 221 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1/B o celkové ploše 55 m², v oblíbeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby je 2/2027, stěhování 5/2027. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových šesti a je v družstevním vlastnictví. Okna mají severozápadní orientaci. Díky praktickému řešení je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Možnost přikoupení garážového stání za cenu 650.000,-Kč. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na zastávku tramvaje „náměstí Olgy Scheinpflugové“, 12 minut na metro B - „Smíchovské nádraží“, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - měsíční platby začínají až po převzetí bytu Financování: Byt: - odstupné (hradíte nyní) : 2.490.000,- Kč - anuita: 6.632.462,- Kč - měsíční splátka: 36.780,- Kč (platí se od převzetí nemovitosti) - celková kupní cena bytu: 9.122.462,-Kč Garážové stání: - odstupné (hradíte nyní) : 250.000,- Kč - anuita: 400.000,- Kč - měsíční splátka: 2.218,- Kč - celková kupní cena garážového stání 650.000,-Kč

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové užitné ploše 45 m² s lodžii (1,5 m²) a nadstandardně velkou komoru (5 m²) umístěnou na stejném patře. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného cihlového domu z roku 2001 na žádaném Trnkově náměstí v Praze - Barrandov. Dispozice a stav bytu: Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále zde najdete samostatnou ložnici se vstupem na lodzii, koupelnu se sprchovým koutem a vstupní chodbu. Byt je v původním, ale velmi zachovalém a čistém stavu (kuchyňská linka, původní obklady a podlahy). To představuje ideální příležitost pro nového majitele, který hledá bydlení k okamžitému nastěhování s možností postupné modernizace podle vlastního vkusu a standardů, aniž by musel platit za cizí (a často nevyhovující) rekonstrukci. Klíčové výhody: • Velká komora (5 m²) : Obrovský bonus k bytu. Bez problému pojme kola, lyže, sezónní věci. • Kvalitní stavba (2001): Dům je moderní, zateplený, s výtahem a čistými společnými prostorami. Nejde o starý panel. • Perfektní dostupnost: Tramvajová zastávka (linky do centra i na metro B Smíchovské nádraží - 12 min) je jen 3 minuty chůze od domu. • Kompletní vybavenost: Přímo na náměstí a v nejbližším okolí najdete supermarket (Albert, Lidl), polikliniku, lékárnu, poštu, školy i restaurace. • Příroda za rohem: Pár minut chůze vás dělí od vstupu do Prokopského a Dalejského údolí, ideálního pro relaxaci, sport i procházky. Byt je v osobním vlastnictví, financování hypotékou je bez problému možné. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bydlení osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Luxusní plně vybavený byt 2+kk s velkorysou podlahovou plochou 77,0 m2 a dvěma terasami • slunná zahrada s jihozápadní orientací a další terasa se vstupem z ložnice • obří HS portál přes celou stěnu obývacího pokoje zajišťuje dokonalé propojení interiéru se zahradou a dodává prostoru vzdušnost a dostatek světla • Vybavení na míru od partnera projektu firmy Postrusil a žádné starosti se zařizováním. Moderní kuchyňská linka s designovým ostrůvkem, vestavné skříně, policová stěna i ostatní nábytek spolu perfektně ladí a dodávají bytu eleganci a styl. • Technologie pro váš komfort: Příjemné podlahové topení pro chladné měsíce a výkonná klimatizace, která vás udrží v chladu během horkých letních dnůObjevte kouzlo bydlení v komorním rezidenčním projektu se 17 bytovými jednotkami v samotném srdci Čakovic. Projekt Mezi vilami Čakovice nabízí jedinečné bydlení přizpůsobené různorodým životním potřebám. Můžete si vybírat z bytů s dispozicemi 1+kk od 45,8 m², 2+kk od 78,2 m² nebo velkorysé 3+kk či rodinné mezonety s výměrou až 110,9 m². Každý z bytů má terasu či lodžii, byty v 1 NP také zahradu či předzahrádku. Ke každému z bytů také náleží minimálně jedna sklepní kóje a kryté garážové stání. Všechny nabízené byty jsou promyšleně navrženy tak, aby poskytly svým obyvatelům prostor, funkčnost i soukromí. Bytový dům, zasazený do původní zástavby v těsném sousedství Čakovického zámku, přináší svým obyvatelům nejen klidnou sousedskou atmosféru a sounáležitost, ale těží také z blízkosti základních služeb, zeleně i vynikajícího dopravního spojení do metropole. Čtyři mezi sebou propojené dvou až třípodlažní bytové domy nabízí maximum soukromí jako když bydlíte v rodinném domě, navíc však přináší řadu dalších výhod jako je možnosti využívat společné prostory pro kola a kočárky, výtah, či správa v rámci SVJ.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk po kompletní a čerstvě dokončené rekonstrukci. V rámci rekonstrukce byly provedeny následující úpravy: * nové podlahy v celém bytě, * nová dlažba v celém bytě, * kompletně nová koupelna včetně sprchového koutu, umyvadla a WC, * nové interiérové dveře a kliky * nové sádrokartonové podhledy s integrovaným nepřímým LED osvětlením ( více barev) * nová kuchyňská linka včetně veškerých nových vestavěných spotřebičů. * - nové moderní černé elektrické zásuvky a vypínače v celém bytě. Rekonstrukce byla provedena ve vyšším standardu oproti původnímu standardu projektu. Nadstandardní pro novostavby Výška stropů 3,6 m Byt nevyžaduje žádné další investice. Výborná investiční příležitost - byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro okamžitý pronájem. (momentálně pronajímá se za 27000+ poplatky) Lokalita: * stanice metra Českomoravská cca 5 minut chůze, * OC Galerie Harfa cca 3 minuty chůze, * tramvajové zastávky 2 minuty chůze, * vlaková stanice Praha-Libeň 3 minuty chůze Rezidentům domu je k dispozici možnost parkování ve dvoře K bytu náleží prostorný sklep s bezpečnostními dveřmi 4 m2 Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Útulný byt s vysokými stropy je součástí historického bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Střešovic, v pěším dosahu Pražského hradu a v těsné blízkosti hlavní střešovické tepny Bělohorská, u níž se koncentruje vše potřebné. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Plochu bytu umístěného v 1. nadzemním podlaží tvoří 2 prostorné pokoje (z toho jeden průchozí), menší pokoj orientovaný do zeleně ve vnitrobloku, dále kuchyňka, komora, spíž, předsíň a koupelna (se sprchou a WC) pěkně prosvětlená oknem. Byt je v současnosti využíván jako ordinace celostní a čínské medicíny a interiér je nyní tomuto účelu uzpůsoben. Byt zútulňují dřevěné parkety v klasickém stromečkovém vzoru (v menším pokoji je podlaha prkenná, v koupelně a předsíni dlažba), okna jsou také dřevěná s dvojskly, dveře masivní kazetové s obložkami. Vytápění řeší elektrický kotel se zásobníkem Protherm. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům stojí v boční nefrekventované ulici, která tvoří architektonicky přechod mezi blokovou zástavbou Břevnova a reprezentativními paláci na Hradčanech. V sousedství fungují mateřské školy, základní škola i prestižní gymnázium, okolí je plné kaváren, restaurací, obchodů, blízko domu je také kino Dlabačov, v pohodlném dosahu sportoviště na Strahově. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky, cesta ke stanici metra Hradčanská zabere 6 minut, při jízdách autem je výhodou snadné napojení na tunelový komplex. K procházkám láká blízká Velká strahovská zahrada, na niž navazuje rozlehlý Petřín. Podlahová plocha 81,6 m², sklep 6 m².

Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízená nemovitost je součástí jedinečného historického měšťanského domu známého jako „U Tří per“, nacházející se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Jeho kořeny sahají hluboko do středověku - renesanční stavba vznikla na místě původních gotických objektů a v první polovině 18. století prošla významnou barokní přestavbou, při níž získala charakter městského paláce. Dům tvoří rozsáhlý a architektonicky mimořádně zajímavý stavební komplex, který vymezuje dva vnitřní dvory a soukromou zahradu, představující v samotném centru Prahy naprostou raritu. Hlavní budova je přístupná reprezentativním portálem, na nějž navazuje lehce zalomený průjezd vedoucí do dvora. Tento prostor je zaklenut valenou klenbou s lunetami a dekorativními hřebínky, které dodnes připomínají řemeslnou zručnost tehdejších stavitelů. Předmětem exkluzivního prodeje je prostorný dvoupodlažní apartmán s terasou a půdou situovaný v klidné části historického palácového areálu při západní straně zahrady. Zde byl v roce 1851 vybudován přízemní přístavek, který prošel v průběhu času citlivým stavebním vývojem a byl postupně rozšířen do dnešní podoby dvoupodlažního objektu s pavlačí. Tato část historického komplexu si zachovává jedinečný charakter a nabízí vzácné spojení soukromí, historické atmosféry a výhledu do klidného vnitrobloku, jež spojuje kontinuitu místa s potenciálem moderního využití. Zachovaný genius loci, soukromí vnitřního dvora včetně soukromého parkování a zahrady v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí vytvářejí mimořádnou kombinaci, která je v centru Prahy zcela ojedinělá. Současné dispoziční řešení a potenciál nemovitosti: Dvoupodlažní apartmán je situován v zadním traktu objektu, kde jsou umístěny pouze dvě bytové jednotky. Námi nabízená nemovitost je ve 2.NP a podkroví. Aktuálně je využívána jako bydlení pro dvě rodiny a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. K apartmánu je využíván prostorný sklep a samostatná kóje a jedno parkovací místo. Bytová jednotka 1 - 3+1: - předsíň, vlevo WC s oknem, koupelna s oknem se sprchovým koutem, šatna prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči s oknem do dvora - přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje - točité schodiště do horní části bytu z obývacího pokoje se vchází do klimatizované ložnice, odkud je přímý vstup na terasu orientovanou do klidné zahrady ve vnitrobloku - z ložnice je dále vstup do malého dětského pokoje - z terasy je přístup na samostatnou půdu o výměře 56 m², která je součástí prodeje a nabízí další rozvojový potenciál - orientace na severozápad - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - celková plocha bytu 83 m2 Bytová jednotka 2 - 3+kk: - světlý podkrovní byt s plnohodnotnými obytnými prostory bez rušivých šikmin vstupuje se samostatným schodištěm s podestou - samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spojovací chodba s odkládací komorou, kterou se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je krásný výhled na Týnský chrám - ložnice s krásnými výhledy, odkud se vchází na podestu s točitými schody a pracovním koutem do velkého dětského pokoje s třemi okny, které se dívají do zahrad a na kostelní věže - orientace na jihovýchod - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - klimatizace ve všech obytných místnostech - celková plocha bytu 91 m2 Samostatný půdní prostor: - o celkové výměře 56 m2 skýtá ideální prostor pro vybudování samostatného bydlení nebo rozšíření stávající plochy bytu/bytů - půda je nyní přístupná z terasy spodního bytu Celková výměra obytných prostor, terasy a půdy činí 230 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí. Díky své dispozici, velkorysé ploše a unikátnímu umístění v historickém centru Prahy nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát exkluzivním dvoupodlažním rodinným bydlením s terasou a půdním prostorem, stejně jako zajímavou investiční příležitostí s možností rozdělení na dvě až tři samostatné bytové jednotky. Součástí přidané h

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 o výměře 50 m², situovaný ve 2. patře zděného domu, který prošel rekonstrukcí. V rámci zmiňované rekonstrukce proběhla výměna oken, nová střecha, v roce 2019 zateplení budovy a fasáda, také zateplení sklepů a půdy, výměna rozvodů vody. Byt má velmi příjemné dispoziční řešení. Kuchyně je prostorná, vybavená kuchyňskou linkou. Dále navazuje obývací pokoj a ložnice. Velkou výhodou jsou okna orientovaná na tři světové strany s výhledy do okolí i do zeleně, díky čemuž působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Ložnice je navíc orientována do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu o rozloze 3 m2. Parkování pro rezidenty je bezproblémové v okolí domu. Další významnou předností je lokalita v těsné blízkosti zastávek MHD a stanice metra C. V budoucnu bude v docházkové vzdálenosti také vstup do nové linky metra D. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, včetně pošty, obchodního centra Arkády Pankrác, obchodů, restaurací a dalších služeb. V současné době je byt pronajat. Pro investora to může představovat zajímavou příležitost k převzetí prověřené, spolehlivé a řádně platící nájemnice. V případě zájmu o vlastní bydlení je dohodnuto ukončení nájemního vztahu dohodou. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Výjimečný prostor (kolaudace jako jiný nebytový prostor ) o celkové ploše až 240 m² v srdci pražské Troje nabízí jedinečné spojení reprezentativního zázemí, kreativity a flexibility využití. Nemovitost byla citlivě přetvořena do podoby designového ateliéru s obytnou částí a dnes představuje ideální příležitost pro podnikání, kreativní činnost i bydlení. Místo, které inspiruje svou atmosférou, velkorysými proporcemi a množstvím denního světla. Prostor se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2012 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Celková dispozice nabízí až 9+kk a umožňuje široké spektrum využití - od fotografického či kreativního studia přes showroom, galerii, kanceláře, konzultační centrum až po vlastní apartmán. Dominantou interiéru je otevřený prostor s výškou stropů téměř 5 metrů, která spolu s velkými prosklenými plochami vytváří mimořádně vzdušné a inspirativní prostředí. Nemovitost prošla kompletní designovou úpravou a je nabízena včetně vybavení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka v originálním měděném provedení s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Komfort užívání zvyšuje podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC i kvalitní vestavěné vybavení. Prostor je kolaudován jako jiný nebytový prostor a díky své flexibilitě se dokáže přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup i výtah. Celý rezidenční areál působí moderním a udržovaným dojmem a poskytuje příjemné a klidné prostředí pro práci i každodenní fungování. Výhodou je kombinace soukromí, kvalitního zázemí a snadné dostupnosti všech služeb. Původní kolaudovaná plocha jednotky činí 177 m². Díky vybudování druhého podlaží však vznikl velkorysý prostor s celkovou užitnou plochou až 240 m². Měsíční zálohy a poplatky spojené s užíváním prostoru aktuálně činí 12.425 Kč. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která bude připočtena samostatně. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky množství zeleně, klidné atmosféře a současně výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Rychlé je také napojení na Městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Čimického háje, Draháňského údolí, Trojského zámku, Botanické zahrady i rozsáhlé sítě cyklostezek a běžeckých tras. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 o výměre 50 m². Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v atraktivní části Prahy 6 - Vokovice. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci přesně podle vašich představ. Hlavní přednosti bytu je příjemné klima. Okna jsou sice orientována na východ, ale díky venkovním roletám se obytný prostor v letních měsících nepřehřívá. V domě je navíc společná kočárkárna a sušárna. Panelový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády a nová střecha, plastová okna osazená venkovními žaluziemi. Nové rozvody elektřiny a potrubí ve stoupačkách. I přesto nyní fond oprav činí 1 755 Kč měsíčně. Lokalita s veškerou občanskou vybavenosti. Vokovice kombinují rychlý dosah do centra i do přírody. Pouhých 10 minut tramvají je přírodní rezervace Divoká Šárka. Pěšky 5 minut se nachází OC Bořislavka a ÚVN. Byt můžeme doporučit jako výbornou investici. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednaní prohlídky.

Hledáte bydlení, které spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním komfortem? Pak vás tento výjimečný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 87 m² ve Veletržní ulici v oblíbených Holešovicích rozhodně zaujme. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt situovaný v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se jen nastěhovat. Dominantou bytu je prostorná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku uprostřed města. Právě tento venkovní prostor dodává bytu jedinečný charakter a pocit soukromí. Promyšlená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, prostornou kuchyň s jídelnou, koupelnu, samostatné WC a další místnost, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo praktickou komoru. Díky velkorysé ploše poskytuje byt komfortní zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér zaujme kvalitním provedením, moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, renovovanými podlahami i nadčasovým designem, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejvyhledávanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti najdete Letenské sady i Stromovku, množství stylových kaváren, restaurací, galerií, kulturních center i kompletní občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost vám umožní být během několika minut v samotném centru Prahy. Tato nemovitost představuje nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také atraktivní investiční příležitost v lokalitě, kde poptávka po kvalitních bytech dlouhodobě převyšuje nabídku. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a příjemným venkovním prostorem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Kompletní fotodokumentace a další informace naleznete na stránce nabídky. Byt je k dispozici ihned.

2+kk se soukromou zahradou v prestižním projektu Dělnická 33, Praha 7 - Holešovice Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 29,9 m² v nově vznikající rezidenci Dělnická 33. Historický činžovní dům prochází kompletní rekonstrukcí, díky které vzniká moderní a nadčasové bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a atraktivní městský životní styl. Výjimečnost této jednotky podtrhuje soukromá zahrada ve vnitrobloku o velikosti 29,3 m², která nabízí vzácné soukromí a prostor pro relaxaci přímo v centru města. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po pracovním dni, zahrada se stane přirozeným prodloužením obytného prostoru. Projekt Dělnická 33 se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - Holešovicích, které v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes patří mezi nejdynamičtější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení i investice. Holešovice spojují autentickou atmosféru tradiční městské čtvrti s moderním životním stylem. Najdete zde oblíbené kavárny, restaurace, bistra, galerie, kulturní centra i rozsáhlé zelené plochy pro sport a odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází například DOX Centrum současného umění, Pražská tržnice nebo oblíbený Stromovka, největší pražský park. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města díky tramvajovým linkám i blízkosti stanice metra. Dělnická 33 nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v boční ulici a bezprostřední blízkosti všeho, co moderní městský život vyžaduje. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 29,9 m² Soukromá zahrada: 29,3 m² Lokalita: Praha 7 - Holešovice Projekt: Dělnická 33 Standard: kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům s důrazem na kvalitní a moderní bydlení Bydlení v Holešovicích znamená být součástí čtvrti, která udává tempo moderní Prahy - kreativní, živé a zároveň příjemné pro každodenní život. Pro bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+kk v prestižní lokalitě přímo u vstupu do Stromovky, v sousedství Nizozemské ambasády. Tento jednopodlažní byt o celkové podlahové ploše 130,90 m² byl navržen s důrazem na komfort a prostornost, odpovídající nárokům moderního bydlení. Byt je dokončen v nadstandardním provedení, připravený pro instalaci kuchyňské linky a osvětlení dle preferencí nového majitele. Obytný prostor s kuchyňským koutem o celkové rozloze 39,48 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život, zatímco ložnice o velikosti 21,03 m² nabízí klidnou zónu pro odpočinek. Z obytného prostoru i ložnice je vstup na soukromou zahradu o velikosti 42,81m2. Součástí dispozice je en-suite koupelna, samostatné WC, šatna, technická místnost a vstupní chodba. Zajímavostí je původní podzemní vinný sklípek o velikosti 19,56m2 se vstupem vkusně začleněným přímo do interiéru tohoto bytu. K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích s vlastní nabíječkou pro EV a sklep. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, centrální klimatizace, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch a centrální vysavač. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní zatemňovací žaluzie a technologie chytré domácnosti, která umožňuje ovládat osvětlení, žaluzie a další prvky přímo z centrální jednotky. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Kromě nádherného parku Stromovka, který vybízí k relaxaci a sportu, se v blízkosti nachází oblíbené restaurace, například Hostinec Na Slamníku nebo Hotel Schwaiger, a široká nabídka služeb, včetně škol, školek a sportovišť. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a dokončení dle vašich preferencí. Využijte příležitosti k bydlení v této exkluzivní lokalitě, která spojuje moderní komfort s atmosférou prestižní čtvrti. V objektu nabízíme více bytů různých dispozicí. Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 60,8 m² v novostavbě komorního viladomu v klidné části pražských Čimic. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, která efektivně využívá každý metr čtvereční. Součástí je vstupní předsíň s vestavnou skříní, světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a elegantně řešená koupelna. V ceně je kvalitní kuchyňská linka i vestavěné úložné prostory. Možnost přikoupení parkovacího místa ve vnitrobloku a sklepa. Velkou předností jsou nízké provozní náklady, které zajišťují komfortní a ekonomické bydlení bez zbytečných výdajů. Čimice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení klidného prostředí plného zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti centra Prahy. Na metro Kobylisy se dostanete autobusem během několika minut. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s lodžií v žádané lokalitě Praha 8 - Bohnice, v ulici Ratibořská. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí příjemný výhled do okolí i dostatek denního světla. Dispozice a výměra: - Podlahová plocha bytu: 45,83 m² - Lodžie: 6,82 m² - Sklep: 1,81 m² - Celková plocha: 54,46 m² Informace o bytové jednotce: Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité využití bez nutnosti zásadních úprav, a proto představuje zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Zároveň nabízí potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ. Při kompletní úpravě lze dispozici optimalizovat na plnohodnotné 2+kk s kuchyní ve větší obytné místnosti a přímým vstupem na lodžii, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Bytový dům: Dům má energetickou náročnost třídy B, a díky tomu jsou provozní náklady nízké. Je vybaven výtahem a má udržované společné prostory. Velkou výhodou je dobře fungující společenství vlastníků jednotek bez dluhů, s kladným hospodařením a finanční rezervou. Lokalita: Ratibořská ulice se nachází v klidné a vyhledávané části Bohnic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Krakov, které nabízí široké spektrum obchodů a služeb. Okolí je bohaté na zeleň a nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity - například Čimický háj, Drahanské údolí nebo botanická zahrada v Troji. Dopravní dostupnost: - Autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti od domu - Metro C - stanice Ládví v krátké dojezdové vzdálenosti - Dobré spojení do centra Prahy i na městský okruh V případě zájmu Vám rádi zajistíme kompletní servis spojený s financováním nemovitosti.