Продаж двокімнатних квартир - Praha

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s terasou v novostavbě, ve známé a žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, prostornou koupelnou s vanou a WC. Celková podlahová plocha bytu 40,6 m2, terasa 12 m2. Možnost bezbariérového vstupu z uzavřeného vnitrobloku pouze pro rezidenty. V okolí domu dobrá občanská vybavenost. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra města. Klidná lokalita, v blízkosti domu park U Vody s možností otužování a sportovního vyžití přímo u břehu Vltavy. Půdorys bytu pro Vás připravujeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 35 m² v žádané lokalitě v centru Smíchova (k.ú. Smíchov). Byt se nachází v cihlovém domě se 4 nadzemními podlažími, v 1. nadzemním podlaží. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je ideálním místem pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Skvělá občanská vybavenost a dostupnost MHD je velkou výhodou. Pro více neváhejte kontaktovat makléře.

Bydlení ve Strašnicích může spojovat městský komfort s překvapivým klidem. Světlý byt 2+1 v Královické ulici nabízí příjemnou rezidenční atmosféru, dostatek zeleně a metro A Skalka jen pár minut chůze. Díky jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po velkou část dne. Velkým bonusem jsou hned dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo pro ranní kávu, odpolední relaxaci i klidný večer nad zelení. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou zahradu, kde lze příjemně odpočívat mimo ruch ulice. Dům působí komorně, okolí je tiché a upravené, přesto s výborným spojením do centra. V pěší dostupnosti najdete obchody, služby, parky i vše potřebné pro každodenní život. Ideální volba pro ty, kteří chtějí Prahu bez zbytečného hluku a ocení světlo, dva balkony, zahradu i klidné zázemí. Těším se na vás na vaší osobní prohlídce.

Prodej bytu 2+kk 53 m2 s balkonem (5 m2) a příslušenstvím - sklep (4 m2), parkovacím stáním (18 m2), ve 4. podlaží novostavby developerského projektu Paprsek Stodůlky, kolaudovaný v roce 2025. Byt je kompletně navržen a vybaven bytovým architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový desing a maximální využití prostoru s využitím nejnovějších technologických standardů. Významnou předností bytu je prostorný balkón orientovaný jako celý byt západním směrem. Dispozici tvoří vstupní chodba/zádveří se dvěma vestavěnými skříněmi, odkud pak vstupujeme do všech dalších bytových prostor - obývák s kuchyňským koutem se vstupem na balkon, ložnice s francouzským balkonovým oknem, koupelna se sprchovým koutem a dále samostatným WC. Technologie - součástí jsou venkovní žaluzie napojeny na meteostanici, což umožňuje automatickou regulaci dle aktuálních podmínek. Chytré bydlení - systémy v bytech jsou sledovány a řízeny miniserverem LOXONE. Každý byt je pak osazen tabletem pro snadné ovládání. Řízení rolet, rekuperace, topení (řešeno jako podlahové), požární čidla, atd. jsou monitorovány a řízeny tímto systémem LOXONE. Podlahy jsou řešeny vinylovým povrchem, který se vyznačuje svou trvanlivostí, odolností a snadnou udržovatelností. Výhodou tohoto místa je i relativně klidná zóna, umístění přímo nad stanicí metra B Stodůlky a blízké napojení na Pražský okruh. V objektu pak i částečná občanská vybavenost - obchodní řetězec Albert, Rossmann, Lékárna, tabák, hned vedle pošta, restaurace, bistra, květinářství a další. Poblíž školky a další potřebná vybavenost. Celý objekt je dále zabezpečen a monitorován bezpečnostní agenturou. Velmi nízké náklady na provoz. Více informací rád sdělím na dotaz, či osobně na prohlídce.

Prodej slunného nového bytu 2+kk v projektu Garden Living. • Byt je prodáván do osobního vlastnictví • 6. patro, orientace na jih - balkon 6 m2 s výhledem do rozsáhlé a klidné zeleně před bytovým domem • Cena včetně garážového stání a sklepa • Garáž i sklep na úrovni vchodu do domu bez nutnosti sjíždět do podzemního patra, třetí stání od výtahu • Zastávka autobusu přímo před domem (Doležalova) - 5 minut dojezd na metro Černý Most • Prodej přímo od majitele.

! PRODÁNO ! K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk s lodžií, komorou a celkovou plochou 47,11 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu v ulici Teplická, Praha 9. Užitná podlahová plocha bytu činí 39,53 m². Součástí je prostorná lodžie o velikosti 6,61 m², která se táhne podél obou obytných místností a přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. K bytu dále náleží také komora o velikosti 0,97 m², která slouží jako praktický úložný prostor. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený už od ranních a dopoledních hodin. Tato orientace přináší do bytu dostatek přirozeného denního světla a vytváří velmi příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dům má energetickou náročnost PENB B - velmi úsporná, což je významný benefit z pohledu budoucích provozních nákladů. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně, rozvod tepla v bytě probíhá prostřednictvím radiátorů. Velkou předností této nabídky je lokalita. Byt se nachází jen přibližně 5 minut chůze od stanice metra Střížkov, v bezprostřední blízkosti autobusových spojů a s velmi dobrým napojením na dálniční tah D8. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, v okolí je dále kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol, školek, restaurací i zdravotní péče. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné rezidenční prostředí, což z bytu činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro následný pronájem. Byt je vhodný pro klienta, který hledá nemovitost s potenciálem zhodnocení, možností rekonstrukce podle vlastního vkusu a zároveň v místě s výbornou dostupností do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Cena: 6 300 000 Kč Cena za m²: cca 134 000 Kč/m² V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Profesionální správu a pronájem bytu vám rádi zajistí profesionálové z firmy HOME-RENT s.r.o. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Našim klientům nabízíme ke koupi velmi světlý byt 2+kk v oblíbené lokalitě Hlubočepy - Barrandov. Nachází se v 5. nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného panelového domu a je praktickou volbou pro vlastní bydlení i investici. Byt je v původním, udržovaném stavu, čistý a připravený k nastěhování nebo pronájmu. Zároveň nabízí prostor pro vkusnou rekonstrukci podle vlastních představ. Jižní orientace přináší dostatek denního světla a komfort zvyšují venkovní předokenní elektrické žaluzie. Velkou výhodou je vlastní bojler na ohřev vody, komora/šatna přímo v bytě, společná komora na chodbě a sklepní kóje. Byty jsou umístěny za dalšími uzavíratelnými dveřmi, což zajišťuje více soukromí a jen několik přímých sousedů na patře. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra Prahy. Byt doporučujeme jako startovní bydlení, investici i řešení při přechodu z většího bytu do menšího. Financování hypotečním úvěrem pro vás rádi zajistíme.

Ekorezidence Smíchov | Nadstandardní bydlení na prestižní adrese Byt 205 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,6 m² nabízí komfortní bydlení v atraktivní části pražského Smíchova. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a jeho promyšlené uspořádání zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který tvoří přirozené centrum celého bytu, prostornou ložnici (14,6 m²), vstupní předsíň (5,5 m²) a koupelnu s WC (4,5 m²) Projekt Ekorezidence Smíchov představuje komorní rezidenční bydlení s důrazem na kvalitu, architekturu a pohodlí. V domě se nachází pouze 60 bytů, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Nabídku tvoří byty od 1+kk po 4+kk o velikostech od 30 do 84 m², které splňují nároky moderního městského bydlení. Architektonické řešení citlivě navazuje na charakter okolní smíchovské zástavby a vytváří harmonické spojení současného designu s tradičním městským prostředím. Vyšší podlaží nabízejí prostorné terasy a vybrané byty se mohou pochlubit jedinečnými výhledy na dominanty Prahy včetně Pražského hradu a Vyšehradu. Smíchov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren i možností pro aktivní trávení volného času. Oblíbená cyklostezka podél Vltavy, golfové centrum nebo sportoviště všeho druhu jsou jen několik minut od domu. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží. Do centra Prahy se dostanete během několika minut a rychlé napojení na hlavní silniční tahy usnadní i cesty mimo metropoli. Pokud hledáte kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy, je tento byt ideální příležitostí.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk o výměře 45 m² s terasou, bazénem a částí zahrady o výměře 100m2. V klidné části Prahy Benic. Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Jednotka se nachází v menším domě pouze se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje komornější bydlení s menším počtem sousedů. Současně jsou v domě k prodeji také další dvě jednotky: • byt 2+kk, 50 m² • byt 4+kk, 80 m² Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností koupě více jednotek v rámci jednoho domu. Praha Benice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Je možná i výměna za jinou nemovitost.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 43 m², situovaný ve 3. zvýšeném patře (4. nadzemním podlaží) bytového domu v klidné lokalitě Praha - Zbraslav. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Bytový dům je bez výtahu. Byt je v udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Současně nabízí příležitost k modernizaci dle představ nového majitele. Bytové jádro je původní, umakartové, což otevírá prostor pro rekonstrukci a vytvoření bydlení odpovídající současným standardům. Možnost podnájmu dle stanov družstva činí tuto nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s potenciálem pravidelného pasivního příjmu. Zbraslav je oblíbenou městskou částí nabízející kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti do centra Prahy. Významným benefitem je také blízkost přírody, která poskytuje široké možnosti pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Byt může být zajímavou volbou jak pro jednotlivce či páry hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří ocení cenovou dostupnost družstevního bydlení v žádané pražské lokalitě. Zájemcům rádi pomůžeme také se zajištěním financování. Ve spolupráci s prověřenými finančními poradci dokážeme navrhnout vhodné řešení i pro financování družstevního bydlení. Zajímá Vás více a chtěli byste byt vidět osobně? Zavolejte mi ještě dnes a domluvme si společně obhlídku. Těším se na Vás. Fotografie s označením "Vizualizace" byly vyrobeny za pomocí AI.

Pořiďte si moderní družstevní byt 2+kk o výměře 45 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě na Smíchově, v pěší dostupnosti metra Anděl a Smíchovské nádraží. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Díky praktické dispozici je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i jako investice k pronájmu. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji, což zvyšuje komfort bydlení. Projekt odpovídá současným nárokům na městské bydlení - spojuje moderní architekturu, funkčnost a příjemné prostředí pro život. Fotografie jsou pouze ilustrační a zachycují možnou podobu budoucího interiéru. Výhody družstevního bydlení: - není nutné dokládat příjmy - bez věkového omezení - splácení anuity až po kolaudaci - úrok srovnatelný s hypotékou - vhodné pro vlastní bydlení i investici - možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci - osvobození od daně z příjmu po 5 letech držení (oproti 10 letům při osobním vlastnictví) Financování: Vlastní zdroje: 2 611 320 Kč Anuita: 8 025 600 Kč Měsíční splátka: 41 383 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního stylu a potřeb. V případě zájmu o více informací nebo o aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Vyjímečná nabídka nového bytu 2+kk s balkonem, garážovým stáním a komorou v prestižním projektu Britská čtvrť XVI Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi moderního bytu o dispozici 2+kk s balkonem, garážovým stáním a komorou, který vzniká v nejnovější etapě vyhledávaného rezidenčního projektu Britská čtvrť XVI od renomovaného developera Finep. Byt se nachází ve 2 nadzemním podlaží novostavby na ulici Thomasova a nabízí promyšleně řešenou užitnou plochu 47,3 m² doplněnou prostorným balkonem o velikosti 5,9 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci i každodenní odpočinek. Dokončení výstavby a předání bytu je plánováno na říjen 2026. Samozřejmostí je tříletá záruka, která podtrhuje vysokou kvalitu provedení a standard použitých materiálů. Celková kupní cena zahrnující bytovou jednotku, garážové stání i komoru činí 10 000 000 Kč. Při převodu členských práv a povinností se hradí částka 4 33í. 117,- Kč. Zbývající část ceny ve výši 5.730.883,-Kč představuje anuitu rozloženou do měsíčních splátek na dobu 30 let po předání bytu. Velkou výhodou družstevního financování je jeho dostupnost není nutné dokládat příjmy ani prokazovat bonitu. Financování je navázáno na bytovou jednotku, nikoliv na konkrétního vlastníka. Prémiová lokalita s výjimečnou dostupností Britská čtvrť patří dlouhodobě mezi nejžádanější moderní rezidenční lokality v Praze. Nabízí ideální spojení komfortního městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, sportovní centra i rozsáhlé relaxační zóny. Přímo naproti projektu navíc vzniká nová mateřská škola, která dále zvýší atraktivitu celé lokality. Mimořádnou předností je také dopravní dostupnost. Stanice metra B Stodůlky se nachází jen několik kroků od domu a do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut bez přestupů. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy automobilem. Výborné napojení na Pražský okruh a dálnici D5 zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi metropole i mimo ni. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající moderní bydlení ve vysokém standardu, stejně jako pro investory, kteří ocení atraktivní lokalitu, kvalitní projekt a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk v srdci Vinohrad, na prestižní adrese Hollarovo náměstí 2260/5, Praha 3. Tento byt se nachází v klidné části jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt s užitkovou plochou 43,4 m² se nachází ve 2. patře cihlového zatepleného domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 46,7 m² a zahrnuje také podíl ve výši 1/2 z balkonu o ploše 3,4 m², který je přístupný z chodby. K bytu náleží též sklep o velikosti 3,3 m². Interiér bytu je prakticky řešen a byl cca před 10-ti lety kompletně zmodernizován (nové rozvody vody a elektřiny, nová dlažba na chodbě, v koupelně a na WC, nové plovoucí podlahy v obytných místnostech). V bytě jsou dřevěná eurookna osazená žaluziemi. Byt se skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči jako indukční varná deska, vestavěná elektrická trouba i mikrovlnná trouba, myčka a samostatná lednička s mrazákem. Dále je zde rozkládací sedací souprava se stolečkem. Druhý pokoj je oddělen posuvnými dveřmi a je zařízen jako ložnice s prostornými vestavěnými skříněmi téměř až ke stropu se zrcadly. U okna je velký rohový pracovní stůl pro dvě osoby. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umývadlem, zrcadlem a topným žebříkem. WC je samostatné, je zde umístěná i pračka a samostatné umývadlo, topný žebřík a okénko na odvětrání. Byt se prodává zařízený, což novým majitelům umožní ihned jej užívat s minimem dalších nákladů. Fotografie v inzerátu odpovídají realitě, žádná AI. Kromě atraktivní lokality a komfortního bydlení byt nabízí z obou pokojů také výhled na západ, což znamená, že do něho během odpoledních a večerních hodin krásně prosvítá slunce skrze vzrostlé zelené stromy ve vnitrobloku. Tento prostor nabízí příjemnou relaxaci, navečer se zamyká a je zde klid. Dům a byt je ve velmi dobrém stavu. Dům byl zateplen, včetně střechy, což snižuje náklady na vytápění - energetická třída je D. Odečty energií probíhají dálkově. Celkové měsíční náklady jsou nízké - kolem 7.000 Kč. Vchod do domu je přes čip a vstupní chodba domu je monitorována kamerovým systémem. V okolí domu najdete veškeré služby potřebné pro pohodlný život - školky, školy, dětské hřiště, park, obchody, restaurace, lékárna a lékařská zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti městské dopravy, včetně stanice metra Želivského, která je jen 360 m. Parkování je u domu a v okolí možné ve fialové zóně, kde je stání povoleno bez omezení rezidentům s platným parkovacím oprávněním. Byt je nabízen za celkovou cenu 7 985 000 Kč včetně provize, kterou hradí prodávající. Byt je v osobním vlastnictví a volný bude od 15.07.2026. Pořízení tohoto bytu představuje skvělou investici jak pro osobní bydlení, tak pro pronájem s ohledem na jeho atraktivní a lukrativní polohu. Koupě bytu je možná formou hypotéky. Neváhejte se na mne obrátit pro více informací a možnost zarezervovat si termín prohlídky tohoto krásného domova. Těším se na vaši návštěvu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 63 m², situovaný v atraktivní a dobře dostupné lokalitě Praha 4 - Nusle, v ulici Zdaru. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu a je v pečlivě udržovaném stavu. Před 30 lety zde proběhla poslední rekonstrukce - výměna oken, dveří, vodo i elektro instalace, opraveny byly i obě terasy. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba (8,5 m2) s velkou vestavěnou skříní, ze které je přístup do samostatné malé kuchyně, koupelny se sprchovým koutem, oddělené toalety a dvou prostorných pokojů (každý pokoj o ploše 14,5 m2). Velkým benefitem jsou dvě terasy nabízející příjemné výhledy do okolí. K bytu náleží také sklep o výměře 4 m². Lokalita nabízí ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti do centra města, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku.

2+kk | 49,9 m² | Ulice Slávy Horníka | klid a světlo I žádný ateliér, ale bytová jednotka Hledáte byt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako uložená investice? U nemovitostí v širším centru Prahy rozhodují tři věci: dopravní dostupnost, klid a technický stav. Tento byt splňuje všechny. ■ Lokalita | Odkloněno od ruchu, ale 5 minut na Anděl Ulice Slávy Horníka nabízí v rámci lokality obrovskou výhodu - je chytře odkloněná od rušné Plzeňské. Znamená to minimální pohyb lidí, ticho a především výrazně lepší parkovací kapacity, což je na Praze 5 zásadní benefit. Zastávka MHD je přitom kousek od domu a na Andělu, který je byznysovým a nákupním uzlem, jste tramvají za pár minut. Pro lidi pracující v kancelářských centrech na Smíchově, nebo pro ty, kteří dojíždějí do Prahy za prací ze západu (výborné napojení na dálnici D5 a okruh), je to ideální strategický bod. ■ Specifika bytu | Světlý prostor, klid a technická jistota Košíře jsou charakteristické svým svažitým terénem a tento dům není výjimkou. Zatímco z jedné strany se byt nachází ve velmi vyvýšeném přízemí, obývací pokoj je částečně pod úrovní chodníku. Zní to jako nevýhoda? Realita vás překvapí. Byt má dostatek denního světla a je naprosto tichý. Současný majitel zde sám dlouhodobě žil a zná byt do posledního detailu. Právě proto nenechal nic náhodě a přistoupil k nemovitosti s maximální zodpovědností. Kupujete tedy prostor, který je technicky podchycený a otestovaný samotným majitelem. Žádná skrytá překvapení. ■ Sanace stěny | V obývacím pokoji nechal preventivně udělat profesionální sanaci zdi. A dále stavební rozvody pro řízené větrání. Rekuperace zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otevírat okna. ■ Nové vchodové dveře | Zvyšují bezpečnost i akustický komfort. ■ Chytrá dispozice s bonusem | Obrovskou výhodou je další prostor za koupelnou. V praxi funguje jako perfektní úložný prostor nebo domácí vinotéka. ■ Společná zahrádka za domem pro posezení s přáteli Budu se těšit na prohlídce Lucie Rádsetoulalová, makléřka v klobouku

Hledáte byt, který nabídne více než jen metry čtvereční? V některých bytech jednoduše bydlíte. V jiných si užíváte každý den. Právě takový byt Vám nabízíme v ulici Bechlínská, Praha 18 - Letňany. Světlý byt o dispozici 2+kk se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Poslední patro, otevřený výhled do zeleně a dostatek přirozeného světla vytvářejí atmosféru, kterou si zamilujete hned při první návštěvě. Byt nabízí ideální spojení klidného bydlení a rychlé dostupnosti centra Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,25 m², odkud je přímý vstup na terasu o velikosti 10,3 m². Díky umístění v nejvyšším patře si zde můžete vychutnat ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen nerušený výhled do okolí bez pohledů sousedů. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova. Prakticky řešená dispozice dále zahrnuje koupelnu s vanou, samostatné WC, prostornou předsíň a dvě komory přímo v bytě, které poskytují nadstandardní úložné prostory. K bytu náleží sklep o výměře 4,44 m², který je součástí prodeje. Současně se s bytem prodává také nadstandardně velké garážové stání v suterénu domu, vhodné i pro větší automobil. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 26,25 m² Ložnice: 12,99 m² Předsíň: 7,74 m² Koupelna: 4,50 m² Samostatné WC: 1,23 m² Komora: 1,19 m² Spíž: 1,15 m² Sklep: 4,44 m² Terasa: 10,30 m² Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 59,49 m². Praha - Letňany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality severní části Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí domu naleznete školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, sportovní areály, cyklostezky i obchodní centrum OC Letňany. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství zelených ploch a možností pro sport a relaxaci. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C - Letňany je vzdálena jen několik minut jízdy autobusem a cesta do centra Prahy trvá přibližně 20-25 minut. Díky rychlému napojení na Městský okruh a dálnici D8 je lokalita ideální i pro každodenní cestování autem. Letňany jsou dnes oblíbenou čtvrtí zejména mezi lidmi, kteří chtějí bydlet v moderní a klidné lokalitě, aniž by se museli vzdát pohodlného spojení s centrem města. Tato nabídka představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Cena bytu činí 8 100 000 Kč včetně sklepa. K bytu je povinné dokoupení nadstandardně velkého garážového stání za cenu 500 000 Kč. Celková kupní cena činí 8 600 000 Kč. Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře tohoto bytu. Rádi Vám poskytneme veškeré informace a provedeme Vás nemovitostí při individuální prohlídce. Pro sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a pěkně situovaný byt v družstevním vlastnictví (s okamžitou možností převodu do osobního) o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 57,83 m2 včetně lodžie (6,84 m2) a sklepní koje (1,24 m2). Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Kateřinky na Praze 4 Újezd v ulici Proutěná, v bezprostřední blízkosti moderní zástavby rodinných domů, Milíčovského lesa a přilehlých rybníků. Byt je umístěn ve 3. patře třípatrového domu bez výtahu a je orientován do klidné slepé ulice na hned na okraji lesoparku. Byt disponuje krásným otevřeným výhledem do zeleně. Díky své poloze je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt má podlahovou plochu 49,75 m2. Současná dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,74 m2, ložnici (9,84 m2), prostornou předsíň (7,21,) a koupelnu s toaletou (4,98). Byt má zděné jádro, vytápění je centrální s radiátory. Plastová okna s žaluziemi směřují na východ. Samotný dům nabízí vstup na čip, má vyměněná okna a proběhla zde revitalizaci fasády a vnitřních prostor. Parkování v okolí domu je bezproblémové. Lokalita patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V místě se nachází MŠ Vodnická (250 metrů), ZŠ Kateřinky i Gymnázium Evolution, Obchodní centrum Opatovská, spousta sportovních hřišť a stadionů pro děti (např. Víceúčelové sportovní hřiště Milíčovská 250 metrů, Ice Arena Kateřinky, dětské hřiště Vodnická a další). V okolí najdete rovněž restaurace, kavárny, lékárnu, lékaře i veškeré potřebné služby. Milíčovský les s rybníky nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a nedaleko se rozprostírá také Hostivařský lesopark s přehradou. PENB: G (*údaj bude doplněn)

Nabízíme k prodeji elegantní jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 44,9 m², která vzniká v rámci rozsáhlé rekonstrukce reprezentativní historické budovy v prestižní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Projekt spojuje jedinečnou atmosféru historické Prahy s komfortem moderního bydlení. Budova prochází kompletní přestavbou na úrovni novostavby, díky čemuž vznikají zcela nové interiéry, společné prostory, technické zázemí, výtah i reprezentativní vstupní lobby. Součástí objektu bude recepce a concierge služby, které zajistí komfort pro vlastníky i jejich hosty. V přízemí vznikne také stylová dvoupodlažní restaurace, která podtrhne prestiž celého projektu. Jednotka nabízí promyšlenou dispozici s obývacím prostorem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou a vstupní halou. Díky své velikosti, dispozici a poloze představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dokončení proběhne ve vysokém standardu „na klíč“. Budoucí majitelé si mohou vybírat z několika variant materiálů a vybavení včetně velkoformátových italských obkladů a dlažeb, kvalitních podlahových krytin, koupelnového vybavení a dalších designových prvků. Klientské změny jsou možné dle aktuální fáze výstavby. Lokalita Praha 1 patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v hlavním městě. V bezprostřední blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, Karlovo náměstí, stanice metra i tramvajové zastávky. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchodní centra i kulturní život v samém srdci Prahy. Pro investory je významnou výhodou kombinace prémiové lokality, reprezentativní budovy, recepce a concierge služeb, které zvyšují atraktivitu jednotek pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Fotografie interiérů uvedené v prezentaci jsou vizualizace budoucího standardu dokončení. Aktuální stav projektu je možné po předchozí domluvě osobně navštívit přímo na místě. V nabídce jsou také další jednotky o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Součástí projektu budou rovněž exkluzivní mezonetové rezidence v nově vybudovaném střešním podlaží s velkoformátovým prosklením, moderní architekturou a atraktivními výhledy na centrum Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk s balkónem o celkové výměře 51,4m2 + balkón 2,8m2 umístěný v předposledním 6. patře cihlového domu s výtahem v Rečkově ul. v Praze 3, na Žižkově. Celý byt byl nově vybudován v r. 2013 v rámci dvoupodlažní nástavby na původním bytovém domě. Půdorys bytu zahrnuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem a s výstupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, ložnici, šatnu, koupelnu se sprchou a s WC, chodbu a komoru 1m2. Kuchyňský kout je vybavený linkou se spotřebiči (sklokeramický sporák, trouba, digestoř a chladnička s mrazákem). K bytu náleží zděný sklep 3,2m2 v suterénu domu. Byt je vytápěný etážovým topením s plynovým kondenzačním kotlem zn. Vaillant, který slouží i k ohřevu teplé užitkové vody. Na podlahách jsou ve všech místnostech kromě koupelny laminátové plovoucí podlahy. Orientace oken i balkónu je na východ. Nástavba na domě je zateplená a má plastová okna s vakuovanými dvojskly. Majitel zatím nedodal průkaz energetické náročnosti budovy, proto jeho hodnotu uvádíme G. Budova stojí na Žižkově jen 182 m od zastávky MHD Ohrada (Tram: 5, 9, 11, 31, 98) a 263 m od zastávky MHD Biskupcova (Tram: 5, 9, 10, 11, 16, 95, 98) s rychlým dojezdem ke stanicím metra trasy A Želivského (5 min.) a nebo trasy B Palmovka (7 min.). Bytová jednotka v osobním vlastnictví bez omezení práv s možností financování její koupě hypotékou. Vhodné zejména pro mladý pár, začínající rodinu a nebo pro někoho, kdo žije sám. Tato nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří.

Slunný byt 2+kk po rekonstrukci - 300 m od metra Lužiny (Praha 13 - Stodůlky) Hledáte moderní startovací bydlení nebo prémiovou investici v lokalitě, kde máte vše doslova pár kroků od vchodu? Tento vkusně zrekonstruovaný, světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m² v devátém patře revitalizovaného panelového domu vás nadchne skvělou atmosférou i promyšleným interiérem. Kompletní obnova budovy včetně nové zateplené fasády navíc garantuje vynikající tepelné vlastnosti a velmi nízké provozní náklady. Interiér, který poskytuje klid a bezpečí • Chodba s nadstandardním úložným prostorem: Vstupní část bytu je efektivně využita velkou vestavěnou skříní na míru s posuvnými dveřmi a zrcadlem. • Úchvatný výhled do zeleně: Z oken v 9. patře se vám otevře uklidňující pohled na vzrostlé stromy, udržovaný park a sportovní hřiště. Žádný bezprostřední pohled do oken sousedů - pouze prostor a klid. • Světlý obývací pokoj: Dominantou obývací části je prostor pro pohodlnou rohovou pohovku a konferenční stolek. Velké okno propouští nadstandardní množství denního světla. • Moderní kuchyňská linka: Čistý design v bílém lesku s vestavěnými spotřebiči (pračka a myčka), podsvícením a praktickými policemi nabízí dostatek úložného prostoru. • Útulná ložnice: Prostor pro odpočinek s dostatkem místa pro manželskou postel, oživený moderním dřevěným lamelovým obkladem na stěně. • Koupelna: Zděné jádro s obklady v přírodním zemitém tónu, vanou pro relaxaci, designové umyvadlo s praktickou skříňkou a samostatnou toaletu. • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje (2 m²). Okolí domu vyniká skvělou vybaveností a rychlou dopravou. Stanice metra B Lužiny je pouhých 300 metrů od budovy Lužiny (stanice metra B) a autobusová zastávka Malá Ohrada 100 metrů, což zajišťuje pohodlnou cestu do centra Prahy do 20 minut. Kompletní síť obchodů, restaurací, služeb i polikliniku Moje Ambulance najdete v těsné blízkosti v OC Lužiny. Parkování je pohodlně vyřešeno na společném parkovišti přímo u budovy. Převod bytu v družstevním vlastnictví je rychlý a administrativně jednoduchý. Finanční shrnutí a podmínky prodeje: • Cena: 6. 600 000,- Kč • Nízké měsíční poplatky: Pouze 3. 400,- Kč • Poznámka prodejce: Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvyšší podané nabídky. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Přijďte se sami přesvědčit na prohlídku! RK nevolat.