iki odalı daire - Praha satışı

Hledáte bydlení na prestižní adrese v Praze, které nabízí nejen jedinečnou atmosféru, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Pak by Vás mohl oslovit tento atypický podkrovní ateliér s galerií, situovaný v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj charakter i architektonickou hodnotu. Právě zde se snoubí historie s potenciálem moderního bydlení. Celková plocha ateliéru činí 82 m², přičemž plocha s plnou výškou (nad 1,2 m) je 54 m². Výrazným prvkem prostoru je obytná galerie o velikosti 20 m², která dodává interiéru originalitu a nabízí široké možnosti využití - například jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Podkrovní charakter ateliéru vytváří neopakovatelnou atmosféru s množstvím světla a zajímavými průhledy. Tento prostor přímo vybízí k citlivé rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit skutečně osobité bydlení bez kompromisů. Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Součástí prezentace je nejen aktuální půdorys ateliéru, ale také 3D návrh možného řešení, který Vám pomůže lépe si představit potenciál celého prostoru a jeho budoucí podobu. Úložné možnosti lze řešit dokoupením komory na podestě nebo sklepa v suterénu domu. Obyvatelům je k dispozici také společná zahrada. Pro náročnější klienty je zde navíc jedinečná příležitost dokoupit soukromou zahradu o velikosti 88 m², která nabídne prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i množství zeleně - park Hadovka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti pak Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí - stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové linky i rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 a letiště Václava Havla. Tento ateliér není pro každého - ale pokud hledáte prostor s charakterem, atmosférou a skutečným potenciálem, může být právě tím pravým. Zaujal Vás tento prostor? Přijďte se osobně přesvědčit. V domě nabízím více bytových jednotek různých dispozic a rád Vám pomohu vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+kk s celkovou plochou 73,4 m2, z toho pavlač má 5,4 m2 a sklep 1,7 m2. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na Praze 5 - Barrandov v ulici Dreyerova o dispozici 2+1 s užitnou plochou 43 m² a sklepní kójí. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží (1. patro) ze sedmi. V panelovém domě po celkové revitalizaci. Dům má plastová okna s venkovními žaluziemi, nový výtah, dvojité vstupní dveře na čip. Byt po kompletní rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, plovoucí podlahy, keramická dlažba, stěny ošetřeny sádrovou stěrkou. Nové interiérové bezfalcové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, nové stoupačky, plastová okna s venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Nová instalace kuchyňské linky s pětadvacetiletou zárukou, sklokeramickou varnou deskou Gorenje, sporákem Gorenje a digestoří - všechny spotřebiče ve dvouleté záruce. Rovněž je v kuchyni prostor pro pračku, myčku, nebo sušičku na prádlo. Samostatná koupelna s vanou, umyvadlem a částečně odděleným WC. Prostorná předsíň pro ukládání věcí s možností vybudování vestavěné skříně. Dispozici bytu tvoří samostatná ložnice s velkou a hlubokou vestavěnou šatní skříní. Obývací pokoj je propojený s kuchyní, předsíní a ložnicí. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu, ideální pro uložení sezónního vybavení. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost: v bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, dětská hřiště, velké školní hřiště, do minuty cesty jsou zde obchody Lidl, Billa, Kaufland, Albert, restaurace s historií jako je besední restaurace u Ritschtelů, U Škopů, nebo moderní restaurace Semmering či Plzeňský restaurant. Parkování je před domem, nebo v hlídaném parkovacím domě, který je 300 m od domu. Dostupnost do centra MHD, nově přes Dvorecký most do Podolí a Žlutých lázní. V blízkosti domu cca 200 m jezdí tramvaje, kterými se dostanete za 10 minut na metro Smíchovské nádraží a autobusy se do centra Prahy se dostanete za 20 minut, na Pražský okruh D0 za pouhých 3 minut autem. K odpočinku v přírodě vybízí rozsáhlá přírodní rezervace Prokopské a Dalejské údolí cca 100 m od domu s pěšími trasami, vyhlídkami a možností sportovního vyžití. Jsem přímý majitel, v případě zájmu o prohlídku, či bližší informace, mě kontaktujte.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku bydlení, která v sobě spojuje komfort domu a praktičnost městského bytu. Tento byt o dispozici 2+1 se nachází v 1. patře a zaujme především nadstandardně velkým obývacím pokojem, který tvoří skutečné srdce celého bydlení. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru jak pro pohodlné posezení s rodinou, tak i pro pracovní kout či jídelní část. Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná terasa s přímým napojením na vlastní zahradu, která poskytuje soukromí, klid a pocit bydlení v domě. Ranní káva, letní grilování nebo relax po náročném dni - tady máte vše doslova pár kroků od obývacího pokoje. Zahrada je napojena na dětské hřiště, které je součástí kondominia. Dispozice bytu je velmi praktická, s jasně oddělenou obytnou a klidovou částí, což oceníte při každodenním provozu. Dispozici lze technicky upravit na 3+KK. Jednoznačně Vám doporučuji prohlídku. Pro Více informací jsem Vám k dispozici.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 56 m², který se nachází ve 6. podlaží udržovaného bytového domu v žádané lokalitě Prahy, v ulici Stuhařovská. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Koupelna je zděná, v bytě jsou položeny plovoucí podlahy a součástí prodeje je také kuchyňská linka. ‌ Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu - má plastová okna, zateplenou fasádu a nový výtah. ‌ Velkou výhodou je příjemná dispozice bytu a dostatek přirozeného světla, díky čemuž působí velmi vzdušně a útulně. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako zajímavá investice k pronájmu v lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk se zasklenou lodžií, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Střížkov. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací. Jedná se o byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci, podlahová plocha bytu 39,30 m2 a lodžie 6,15 m2. Zděné koupelnové jádro s vanou, plastová okna, v předsíni prostorné vestavěné skříně. K bytu náleží komora na patře - 0,96 m2. V blízkosti domu se nachází dětské hřiště, mateřská a základní škola, Sportcentrum Střížkov. Výborná dopravní dostupnost do centra města, v blízkosti domu BUS zastávka a v docházkové vzdálenosti stanice metra "C" Střížkov a Prosek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 3 m². Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní a klidné části Prahy 7 - Holešovice, ulice U Parního mlýna. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2025 - nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značek Electrolux a Bosch v záruce. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC. V celém bytě je podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový průtokový kotel s vlastním zásobníkem, který zaručuje stabilní dodávku teplé vody bez výkyvů teploty. Hlavní výhody: - kompletní rekonstrukce (2025) - podlahové vytápění v celém bytě - bezfalcové interiérové dveře - sklep 3 m² - výtah v domě - klidná a vyhledávaná lokalita Měsíční náklady: 1 898 Kč + elektřina a plyn (cca 4 000 Kč) Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy s kompletní občanskou vybaveností - kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra i možnosti volnočasových aktivit v okolí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi zajistíme. Kompletní právní servis v ceně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní a kompletně vybavený byt 2+kk s velkorysou 11 m² lodžií v Rezidenci Staropramenná nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, a přitom v centru Smíchova. Dispozice bytu č. 409 se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou a ostrůvkem, dále ložnice, předsíně, prostorné koupelny s vanou a prostorné komory s pračkou. Nadstandardně veliká lodžie o velikosti 11,6 m² nabízí prostor k posezení v teplých měsících a je přístupná z obou místností. Interiér bytu byl navržen renomovaným studiem. Kuchyňská linka a vestavba v celém bytě je na míru. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha, v koupelně keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace v obou obytných místnostech. K bytu náleží sklep. Je zde možnost přikoupit parkovací stání v zakladači. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Budova poskytuje 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B- Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova.

Hledáte své první společné bydlení nebo klidné útočiště pro studium? Nabízím Vám světlý a praktický byt 2+kk, který v sobě spojuje to nejlepší ze dvou světů: absolutní pohodu bydlení v zeleni a bleskovou dostupnost pulzujícího velkoměsta. Tento byt se nachází v krásném a poklidném prostředí centra pražských Kolovrat. Je součástí komorního rodinného domu, kde najdete pouze tři bytové jednotky a dva nebytové prostory, což zaručuje velmi klidné a přátelské sousedství. Byt se nachází v 1. patře (jednopatrového domu), má celkovou výměru 44 m2. Na zádveří navazuje ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, WC a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem. Vytápění centrální plynovým kotlem. V rámci podílu na společném pozemku lze využívat k posezení nebo sušení prádla společný pozemek u domu. Klíčové parametry bytu • Dispozice: 2+kk (ideální rozložení pro jednotlivce nebo pár) • Umístění: 1. patro jednopatrového rodinného domu • Soukromí: Dům s pouhými 3 byty a 2 nebytovými jednotkami • Lokalita: Centrum oblíbených Kolovrat, Praha 10 nedaleko od Kolovratského rybníka Kolovraty jsou vyhledávanou oázou klidu, která nabízí dokonalý únik od každodenního městského shonu. Byt má naprosto fantastickou polohu: • Skvělá dostupnost: Jen pár minut příjemnou pěší chůzí od domu se nachází vlaková zastávka. Vlaky odtud jezdí každých 15 minut a zajistí vám přímé a pohodlné spojení přímo do centra Prahy. Ranní kávu si tak můžete vypít v klidu doma a za malou chvíli už vystupovat v samém srdci metropole. • Příroda na dosah: Okolí láká k aktivnímu odpočinku. Je to doslova ráj pro ty, kteří milují dlouhé procházky na čerstvém vzduchu nebo rádi tráví volný čas v sedle jízdního kola. Zelené stezky a malebná příroda začínají kousek za domem. V místě je základní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, v pěší dostupnosti pak OÚ, restaurace, obchod s potravinami, knihovna, kadeřnictví, kosmetika, fitness, zubní klinika, několik hřišť, sportovní hřiště, letní koupaliště. Veškerá další občanská vybavenost je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi, obchodní zóna Čestlice - 10 minut autem. Pro koho je byt ideální? Tato nemovitost je jako stvořená pro ty, kdo hledají bezpečí, klid a nechějí se vzdát komfortu města. • Mladé páry: Perfektní startovací byt, kde si můžete vybudovat svůj první společný domov v romantickém a klidném prostředí. • Studenti: Skvělé zázemí, které nabízí ticho potřebné pro soustředění a studium, a zároveň rychlou a spolehlivou cestu za kulturou, přáteli nebo na přednášky. Neváhejte přijít nasát jedinečnou atmosféru tohoto místa, ráda vám byt osobně představím. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná příležitost koupě prostorného bytu v revitalizovaném domě, blízko holešovického přístavu. Byt je ve 4.patře a disponuje dvěma prostornými průchozími pokoji orientovanými na východ, chodbou s vestavěnými skříněmi, spíží a kuchyní s jídelnou. Díky orientaci oken je možné užívat si ranní kávu nebo snídani u příjemného tepla sluníčka. Zároveň je v bytě celoročně příjemná teplota. Velkým benefitem je prostorná lodžie s krásným výhledem směrem k dokům a nízké poplatky ve výši 2312,- Kč/měs. Užitná plocha zahrnuje sklepní prostor o výměře 11 m2. Na příjemnou procházkovou trasu podél řeky dojdete z domu pěšky do pouhé minuty. Koupí bytu získáte výjimečný prostor pro pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,68 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu V.L.N.Y. v Praze 4 - Modřanech. Tento byt je navržen pro komfortní městské bydlení s důrazem na funkční uspořádání, dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24,07 m², který nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s blízkými. Součástí dispozice je dále ložnice o výměře 13,39 m², koupelna, chodba a praktická komora. Velkým benefitem této jednotky je soukromá předzahrádka o výměře 41,86 m², jejíž součástí je také terasa o velikosti 17,67 m². Venkovní prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří ideální zázemí pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. STANDARD BYTU: Byt je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasové materiály: • dýhované dřevěné podlahy Kährs Authentic • bezfalcové interiérové dveře PRÜM v bílém laku • bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 • velkoformátová dlažba a obklady Rako Betonico • kvalitní koupelnové vybavení značek Laufen, Hansgrohe • teplovodní podlahové vytápění s termostaty v obytných místnostech • chlazení pomocí podlahového systému • řízené větrání s rekuperací tepla • plastová okna s izolačním trojsklem • chytrý přístupový systém s ovládacím panelem O PROJEKTU: Projekt V. L. N. Y. staví na propojení moderní architektury, promyšlených dispozic a blízkosti přírody. Inspiraci čerpá z rytmu Vltavy i severského důrazu na funkčnost, jednoduchost a kvalitu každodenního života. Výsledkem je bydlení, které je nadčasové, komfortní a navržené s ohledem na dlouhodobou hodnotu. Lokalita - Modřany Klidná část Prahy se zelení a dobrou dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete běžnou občanskou vybavenost i MHD. V okolí potěší: • nábřeží Vltavy a cyklostezka • Modřanský biograf • přírodní biotop Lhotka • Pilates, joga, barre v pohybovém centru Galerie Pohybu Termín dokončení 12/2027 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - pošleme kompletní podklady a projdeme s Vámi i další dostupné dispozice (1+kk - 4+kk).

Byty v této části Prahy 5 se na trhu objevují jen výjimečně. Smrčinská 3238/8 představuje příležitost pro klienty, kteří přesně vědí, co hledají - klid, soukromí, kvalitní rezidenční lokalitu a nemovitost s dlouhodobou hodnotou. 2+kk · 59 m² 2 balkony podzemní garážové stání sklep · výtah uzavřený rezidenční areál s 24 hodinovou ostrahou Byt je ve velmi dobrém stavu a díky tomu, že je nezařízený, nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu. Pomocí AI luxury vizualizací jsme ukázali, jak elegantně a nadčasově může tento prostor působit. Nemovitosti v podobných lokalitách si majitelé často ponechávají dlouhé roky. A právě proto bývá podobná nabídka spíše výjimkou než pravidlem. https://exklusivnipraha5.netlify.app/#

Hledáte moderní bydlení v klidné rezidenční čtvrti, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka bytu v novostavbě na Praze 5 - Stodůlkách, jen pár kroků od metra B. Byt nabízí praktickou dispozici, moderní vybavení a příjemnou atmosféru. Prodává se kompletně vybavený, takže je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k okamžitému pronájmu. Díky velkým oknům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Na obytný prostor příjemně navazuje opravdu prostorný balkon, který rozšiřuje možnosti každodenního bydlení a nabízí místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Už při vstupu do bytu Vás potěší prostorná předsíň s vestavěnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro běžné fungování. Dále zde najdete stylovou koupelnu s vanou. Dominantou bytu je obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, která je ještě v záruce. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně vybavení, a nový majitel se tak může prakticky rovnou nastěhovat. Ložnice je příjemná, praktická a dobře využitelná. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní i úložné řešení. K bytu je navíc možné dokoupit parkovací stání. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nabídky. V okolí najdete spoustu upravené zeleně, přírodu na dosah, obchody, služby, venkovní i vnitřní posilovnu a především metro B doslova pár kroků od domu. Díky tomu zde můžete pohodlně fungovat i bez auta. Tato nemovitost spojuje moderní bydlení, skvělou dostupnost a klidné prostředí na jednom místě. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se na byt podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem, v ulici Bělehradská, na rozhraní Vinohrad a Nuslí, a bezprostřední blízkosti revitalizovaného parku Folimanka. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ v kvalitně spravovaném domě a současně chtějí využít její dlouhodobý investiční potenciál. Dispozici tvoří obývací pokoj (23 m²), ložnice (18,2 m²), kuchyňka (4 m²), koupelna (3,7 m²), samostatné WC (2 m²) a předsíň (5 m²). Praktické uspořádání poskytuje dostatek možností vytvořit moderní bydlení podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího řešení interiéru. Významnou předností nabídky je samotný dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byly mj. zrekonstruovány společné prostory, vyměněny stoupačky vody, odpadů, plynu i elektroinstalace, instalován moderní výtah Schindler až na patro bytu, a také osazena dřevěná špaletová okna, v uliční části domu. Díky průběžným investicím bytového družstva získává nový vlastník byt v domě, kde již byla realizována většina zásadních technických úprav. Nemovitost je součástí stabilního bytového družstva. Podle informací družstva je plánován převod bytových jednotek do osobního vlastnictví v horizontu přibližně tří let. K bytu se váže nesplacená anuita ke dni 31. 5. 2026 ve výši přibližně 543 722 Kč, která bude před převodem upřesněna dle aktuálního vyčíslení. Další přidanou hodnotou jsou příjmy z pronájmu nebytových prostor v domě. S plánovaným převodem do osobního vlastnictví bude s bytovou jednotkou spojen také odpovídající spoluvlastnický podíl na těchto nebytových prostorech. Právě kombinace kvalitně revitalizovaného domu, plánovaného převodu do osobního vlastnictví a budoucího spoluvlastnického podílu na nebytových prostorech vytváří významný dlouhodobý investiční potenciál této nemovitosti. Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nuslí nabízí kompletní občanskou vybavenost i velmi dobré dopravní spojení. Park Folimanka je vzdálen jen pár minut chůze, tramvajová zastávka Nuselské schody se nachází přímo před domem. V pěší dostupnosti jsou stanice metra A - Muzeum, A - Náměstí Míru a C - I. P. Pavlova. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Financování hypotečním úvěrem je možné pouze za předpokladu zajištění úvěru zástavou jiné nemovitosti. V případě Vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky Vám tuto nabídku velmi rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderního bytu 2+kk o užitné ploše 70,4 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o velikosti 55 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Hloubětín. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení a příjemného kontaktu se zelení. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Smetanka, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Součástí vybavení bytu je moderní rekuperace zajišťující zdravé vnitřní klima, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a kvalitní vestavěné skříně. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v podzemních garážích. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 45 m2. Byt se nachází na 7. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem, digestoří a myčkou. Mezi další vybavení bytu patří knihovna v obývacím pokoji a vestavěné skříně na chodbě a v ložnici - vše vyrobené na míru. Byt má zděné jádro a v koupelně je vana, umyvadlo, skříňky, WC a prostor pro pračku. Zdroj tepla a teplé vody je dálkový. Okna jsou plastová, opatřená vnitřními i venkovními žaluziemi. Orientace oken je na západ, kde je krásný výhled na lesopark a samotnou Prahu. Díky sousedství vodojemu je jisté, že výhled nebude v budoucnu omezen další stavbou. Na patře je k dispozici společná komora. K bytu náleží sklepní kóje (2 m2) v suterénu domu. Parkovat je možné přímo před domem. V okolí domu je řada dětských hřišť a sportovišť. V blízkosti jsou dále ZŠ, MŠ, obchody, zastávka autobusu (300m). Dostupnost do centra Prahy je výborná (5 minut na Nádraží Horní Měcholupy, 10 minut na metro C - stanice Háje, 17 minut na linku A metra - stanice Skalka). Velkou výhodou domu je, že se nachází na velmi klidném, tichém místě v bezprostřední blízkosti zeleně v podobě Hostivařského lesoparku, který je oblíbeným místem k odpočinku. Lze poskytnout finanční poradenství a vyřízení hypotéky. Byt si můžete prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky (3D sken) v inzerátu.

Představuji Vám prémiový kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 56 m² v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Prahy - jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního domu a nabízí ideální spojení moderního městského bydlení, komfortu a investičního potenciálu. Díky vstupu na kódový zámek je zajištěn maximální komfort i bezpečnost, což ocení nejen majitelé, ale i klientela krátkodobých pronájmů. Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí v prosinci 2025 s důrazem na kvalitní materiály, čistý moderní design a nadčasovou eleganci. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou zcela nové a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Výjimečnost této nabídky podtrhuje také kompletně zrekonstruovaný dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací - od střechy přes fasádu, okna, dveře a společné prostory až po výtahy, sklepy a vnitroblok. Celý objekt působí reprezentativním a velmi udržovaným dojmem. Lokalita Jiřího z Poděbrad patří dlouhodobě mezi nejluxusnější rezidenční adresy v Praze. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena pouhých 150 metrů. V bezprostředním okolí naleznete oblíbený park Jiřák, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i známý pivovar s příjemným posezením. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru moderního městského života s veškerým komfortem na dosah. Byt představuje ideální volbu jak pro náročné klienty hledající stylové a reprezentativní bydlení v centru dění, tak pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Díky dispozici, prémiové lokalitě a bezkontaktnímu přístupu nabízí nemovitost ověřený roční výnos až 750 000 Kč. Tato nemovitost spojuje luxusní městské bydlení s výjimečně atraktivní investiční příležitostí. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci.

Prodej světlého bytu o dispozici 2+kk s lodžií a celkovou plochou 54,3 m2, situovaný ve 4. patře zatepleného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Bínova, Praha 8. Byt je v osobním vlastnictví a díky krásnému výhledu do zeleně nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Samotný byt disponuje užitnou plochou 47,3 m2 a prostornou lodžií o velikosti 7 m2. V interiéru proběhla částečná rekonstrukce a byt je nově vymalovaný. Součástí vybavení je klimatizace v obývacím pokoji, plastová okna s dvojskly. Koupelna byla rekonstruována přibližně před 15 lety. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům prošel revitalizací je zateplený, má novou fasádu, zrekonstruovanou střechu, nové rozvody a upravené společné prostory. K dispozici je kamerový systém, sušárna, kolárna, mandl i sklepní prostory. Parkování je možné pohodlně přímo za domem, dle majitelů zde bez problémů vždy najdete místo. U domu se navíc nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra Ládví i Střížkov, autobusové zastávky jsou prakticky u domu a pohodlné spojení zajišťují také tramvajové linky v okolí. V blízkosti se nachází Kaufland, další obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, poliklinika i sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Parku přátelství, Ďáblického háje nebo Proseckých skal, které nabízejí ideální místo pro procházky, sport i relaxaci. Dům prošel rozsáhlou revitalizací a je průběžně udržovaný, což potvrzuje aktivní fungování SVJ i pravidelné investice do oprav. Díky tomu nabízí bydlení v dobře spravovaném a stabilním domě. Energetická náročnost budovy: třída C. Pokud hledáte byt, který kombinuje klidné bydlení obklopené zelení, kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra Prahy, pak vás tato nabídka určitě zaujme. Rádi vás osobně přivítáme na prohlídce a samozřejmostí je také pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování.

Nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36,7 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem v ulici Slavojova, Praha 2 - Nusle. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015 a zaujme kombinací moderního interiéru a zachovaných klasických prvků, jako jsou vysoké stropy či dubové parkety. Dispozice nabízí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici orientovanou do zeleného vnitrobloku, šatnu a moderní koupelnu se sprchovým koutem typu walk-in. Velmi dobře jsou řešené úložné prostory formou několika vestavěných skříní. Byt nabízí výbornou dostupnost do centra města. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s atraktivním výnosem z pronájmu. Byt je částečně zařízený a vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně plynové varné desky, trouby, myčky a lednice. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, otopným žebříkem a kvalitní sanitou. V interiéru jsou dřevěné parkety, vysoké interiérové dveře a dostatek úložných možností. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Ulice Slavojova se nachází v oblíbené části Prahy 2 na pomezí Nuslí a Vinohrad. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení v zeleni. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajemi i blízkostí metra C - Vyšehrad. Jen pár minut chůze od domu se nachází Vyšehradské sady, oblíbený park Folimanka i pražská náplavka, které poskytují skvělé možnosti pro relaxaci, sport i procházky.

Harmony Hostivař je rezidenční projekt, který nabízí celkem 79 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice, vysokou kvalitu bydlení a příjemné rezidenční prostředí. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní situace - od prvního vlastního bydlení až po rodinné zázemí a zároveň představuje stabilní volbu z investičního hlediska. Právě zde nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk situovaný ve 3. nadzemním podlaží s podlahovou plochou 45,52 m² a balkonem o velikosti 7,59 m² přístupným z obývacího pokoje i ložnice. Byt nabízí k užívání vstupní halu, obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu je přiděleno parkovací stání v podzemních garáží a sklepní kóje. Cena tohoto příslušenství není zahrnuta v ceně bytové jednotky. Nemovitost je navržena s důrazem na praktické využití prostoru, dostatek denního světla a komfortní bydlení vhodné jak pro vlastní užívání, tak pro pronájem. Zahájení výstavby projektu je plánováno na jaro 2026, kolaudace pak na léto 2028. V průběhu realizace bude možné uplatnit klientské změny a přizpůsobit dispozici či standardy bytu individuálním požadavkům budoucího majitele. Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci klidného prostředí a výborné městské dostupnosti. Díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům ze zastávky Hostivařská je centrum Prahy i metro snadno a rychle dosažitelné, což zajišťuje pohodlný každodenní pohyb po městě. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - OC VIVO! Hostivař, obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby potřebné pro komfortní život. Hostivař je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která postupně posiluje atraktivitu i hodnotu bydlení. Velkou předností lokality je Hostivařský lesopark s přehradou, ideální pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Spojení městského komfortu a blízkosti přírody dělá z Harmony Hostivař místo, kde se žije příjemně a s lehkostí.