iki odalı daire - Praha satışı

Projekt Vinohradská 67 nabízí ideální rovnováhu mezi původní architekturou a moderním bydlením na prestižní adrese. Budova prochází precizní rekonstrukcí, která kombinuje špičkové materiály s důrazem na detail. Zatímco fasáda a společné prostory si uchovávají svůj autentický historický ráz, interiéry bytů nabízejí maximální funkčnost a komfort. Investujete tak do domova bez kompromisů, který v sobě nese trvalou hodnotu v samotném srdci Královských Vinohrad. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Pražských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Byt 3C o dispozici 2+kk s celkovou plochou 49,9 m² najdete ve 3. nadzemním podlaží. Interiér tvoří dvě samostatné, neprůchozí místnosti orientované na slunný jih: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m² a ložnice o ploše 12,3 m². Díky této jižní orientaci je celý prostor po celý den plný přirozeného světla. Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro vestavnou šatní skříň, se vchází do hlavního obytného prostoru a do koupelny se sprchovým koutem. K zázemí bytu patří sklepní kóje o velikosti 2,4 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné - Ovenecká ulice Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům. Privátní oáza (26,5 m²) : Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku - ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek. Chytrý interiér (30 m²) : Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem. Nadstandardní zázemí (10,5 m²) : K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna. Bydlení i investice s doložitelným výnosem: Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení. Plochy k využití: Obytná plocha: 30 m^2 Privátní terasa: 26,5 m^2 Velký sklep: 10,5 m^2 Celkem užitná plocha: 67 m^2 Cena: 7 900 000 Kč Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.

Hledáte atraktivní bydlení na jedné z nejžádanějších adres v Praze? Přímo v srdci Karlína, v rezidenčním projektu Karolina Plazza, nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,8 m² + prostorná terasa 12 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Sokolovská 694/100 a náleží k němu velký samostatný sklep ve 2. podzemním podlaží a také parkovací místo umístěné taktéž ve 2. podzemním podlaží, které lze dokoupit za 800.000,- Kč. Mimořádně praktická dispozice bytu (viz stavební půdorys) nabízí pohodlné bydlení nejen pro jednotlivce. Z obývacího pokoje i ložnice vedou samostatné vstupy na terasu, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu i večerní posezení. Okna jsou osazena dálkově ovládanými hliníkovými předokenními žaluziemi, které zajišťují dostatek soukromí a příjemné klima v interiéru. Bytový komplex je během dne průchozí z ulice Sokolovská do ulice Křižíkova a v noci je uzavřen bránou a je přístupný pouze jeho rezidentům za pomocí vstupního čipu. Společenství vlastníků také pro objekt využívá pro večerní hodiny služeb bezpečnostní agentury. Velkou výhodou je vynikající občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 150 m od domu. Přímo v domě v 1. podzemním podlaží se nachází supermarket Lidl otevřený 7 dní v týdnu, který je navíc dostupný i společnými zabezpečenými garážemi. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a služeb, stejně jako míst pro sport a odpočinek - Holešovická lávka přes ostrov Štvanici s docházkou do Holešovické tržnice, hned několik přilehlých parků nebo napojení na cyklostezku a kilometrovou promenádu podél Vltavy, to vše se nachází v bezprostředním okolí domu.

krásný nově dokončený byt 2+kk, 60m2, OV, parkování, Praha 10 Michle ul: Brtnická Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v osobním vlastnictví nově po dokončené nákladné rekonstrukci. Byt se nachází v pohledu z ulice (obývací pokoj) v 1.PP a v pohledu ze zahrady (ložnice) v přízemí cihlového domu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka). Obývací pokoj je vybaven projektorem se stahovacím plátnem viz. foto. Vytápění: elektrické úsporné podlahové. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice a ložnice je orientována do uzavřené zahrady, kterou může nájemce také využívat. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem za příplatek 700.000Kč. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost (obchodní centrum Kaufland, zastávka tramvaje a autobusu apod.) Služby činí měsíčně 3.600Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Cena: 7.800.000Kč + 700.000Kč parkovací místo. Celkem: 8.500.000Kč (cena zahrnuje provizi RK vč. právního servisu)

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází v 9. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Sezemínská, jen pár minut chůze od stanice metra Lužiny. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Lokalita Praha 13 patří mezi vyhledávané části metropole díky skvělé dopravní dostupnosti a množství zeleně. Stanice metra Lužiny je vzdálena jen několik minut chůze a do centra Prahy se dostanete přibližně za 20 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, poštu, banky, obchodní centrum, mateřské i základní školy, dětská hřiště a sportovní areály. Velkou předností této lokality je blízkost Prokopského údolí a Centrálního parku Prahy 13. Milovníci aktivního životního stylu ocení rozsáhlou síť cyklostezek, běžeckých a turistických tras, venkovní sportoviště i příjemná místa k odpočinku. V okolí se nachází také několik parků a vodních ploch, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i každodenní procházky. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Pokud hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a přírodou doslova na dosah, pak je tento byt skvělou volbou.

Praha 7 - Holešovice, ul. Veverkova, nabízíme krásný byt po celkové rekonstrukci, který je dispozičně řešen jako 2+kk, 50m2 + vestavěné patro. Úložný prostor velkoryse řeší dvě šatny v bytě, jedna je umístěna v předsíni, druhá v příjemné ložnici. Jako výborný úložný prostor se dá využít i zbudované patro, případně může sloužit pro pohodlné přespání. Obývací pokoj je prakticky spojen s kuchyní s novou kuch. linkou, vestavenou ledničkou s mrazákem, el troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, také zde je výborný úložný prostor. Spojením obývacího pokoje a kuchyně, vznikl velmi příjemný prostor s dostatkem místa pro jídelní stůl i rozkládací sedačku. Byt je plně zařízen, vybaven prémiovými spotřebiči, nábytkem. Ložnice je samostatně přístupná, k dispozici dvojlůžko a místo pro pracovní kout. V ložnici se nahází prostorná, osvětlená šatna. Velká koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a WC je dohromady, zde je umístěna pračka se sušičkou a další praktické úložné prostory. Byt má dálkové vytápění, s termoregulačními hlavicemi. Byt se nachází v 1. podlaží domu, což nabízí bezbariérový přístup do bytu. Okna bytu směřují do naprosto klidného, uzavřeného vnitrobloku. V této oblíbené pražské lokalitě je obyvatelům k dispozici veškerá vybavenost, množství příjemných kaváren, restaurací, obchodů a možností sportovní a kulturního vyžití. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Vzhledem k poloze bytu, perfektnímu stavu, plnému zařízení a vybavení se nabízí možnost okamžitého nastěhování, tento byt je také velmi zajímavý jako investice, ideální byt pro pronájem. Měsíční náklady jsou příznivé, tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

V klidné části pražské Hanspaulky nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 61 m². Jeho největší předností (kromě vynikající lokality) je přímé propojení se soukromou terasou a předzahrádkou, vlastní vstup z ulice a atmosféra, která se více než běžnému městskému bytu blíží bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v přízemí komorního prvorepublikového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a dostatek vestavěných úložných prostor. Obývací část tvoří přirozené centrum bytu. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči a navazuje na světlý obytný prostor s přímým vstupem na terasu a do zeleně. Zahrada poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení, odpočinek i práci z domova a zároveň nabízí soukromí, které je v Praze vzácné a mimořádně cenné. Ložnice je klidná, prostorná a díky vestavěným skříním nabízí velkorysé množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, závěsným WC. Celý interiér působí čistě, vzdušně a nadčasově; kombinace dřevěného dekoru a neutrálních tónů vytváří příjemné a harmonické prostředí. Dům stojí v tiché jednosměrné ulici obklopené zelení, v bezprostřední blízkosti Divoké Šárky. Přesto nabízí výbornou dopravní dostupnost - stanice metra A Bořislavka i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V okolí se nachází také obchodní centrum Bořislavka s kompletní nabídkou obchodů, restaurací a služeb, stejně jako školy, sportoviště a další občanská vybavenost. Hanspaulka dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Spojuje klid, zeleň a vilový charakter čtvrti s rychlou dostupností do centra i na letiště. Byt představuje mimořádně příjemné bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají soukromí, vlastní venkovní prostor a kvalitu života v jedné z nejlepších pražských lokalit. Podobné nabídky se zde objevují jen zřídka.

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 2+1 se zasklenou lodžií, komorou a nádherným panoramatickým výhledem v o části Prahy 4 - Braník - Hodkovičky. Jsou byty, které zaujmou svou dispozicí. A pak jsou byty, které si získají především svou atmosférou. Právě takovou nemovitost Vám nyní představujeme. Byt se nachází v 11. patře udržovaného bytového domu v horní části ulice Údolní v Praze 4 - Braník a nabízí jedinečnou kombinaci dostatku denního světla, otevřených výhledů do zeleně i na panorama Prahy a příjemného soukromí. Podlahová plocha bytu činí přibližně 58,4 m². Součástí je také zasklená lodžie o velikosti 6,8 m² a praktická komora o výměře 1,7 m², díky čemuž celková užitná plocha dosahuje přibližně 67 m². Dispozice 2+1 je prakticky řešená a nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, kuchyň s místem pro jídelní stůl, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Orientační plánek je součástí fotodokumentace. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj navazující na zasklenou lodžii, která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné posezení s výhledem na zeleň a panorama hlavního města. Díky vyššímu podlaží působí celý byt mimořádně světlým, vzdušným a klidným dojmem. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu po rekonstrukci. Interiér působí čistě, příjemně a umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň však ponechává novému majiteli dostatek prostoru pro případné úpravy dle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, v horní části ulice Údolní, která nabízí ideální kombinaci městského bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. Jen několik minut od domu se nachází Novodvorská, kde naleznete širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických služeb i dalších každodenních potřeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Branických skal, cyklostezky podél Vltavy, přírodního parku Velký háj i dalších zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Jižní spojku a další hlavní dopravní tahy. Byt je součástí dobře fungujícího a dlouhodobě udržovaného domu se stabilním hospodařením. Ráda Vám při osobní prohlídce sdělím podrobnější informace o měsíčních nákladech, hospodaření družstva i technickém stavu domu. Nemovitost představuje ideální kombinaci příjemného bydlení, krásných výhledů, dostatku světla a vyhledávané lokality. Je skvělou volbou jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako dlouhodobě zajímavá investice. Těším se na osobní setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118959.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o ploše 39,4 m² v ulici Štúrova, Praha 4 - Krč. Vyšší patro a východní orientace nabízejí ranní slunce a otevřený výhled z obou pokojů. Dispozici tvoří obývací pokoj 15 m², ložnice 12,5 m² a samostatná kuchyně 5,3 m². Dále je zde předsíň 3,3 m², koupelna 2,3 m² a oddělené WC 1 m². Byt je v původním, udržovaném stavu před rekonstrukcí. Nový majitel si tak bez velkých nákladů může zvolit materiály, vybavení, výsledné uspořádání, ale i změnu dispozice. • dva samostatné a neprůchozí pokoje vhodné také k pronájmu • východní orientace • energeticky úsporný dům • recepce, kamerový systém a vstup do domu na čip • možnost pronájmu stání na hlídaném parkovišti ve vnitrobloku • budoucí stanice metra D - Nemocnice Krč před domem Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí bylo zateplení fasády, podlah a stropů lodžií. Dále byla provedena nová střecha, plastová okna a výměna stoupacích vedení. Instalovány byly nové výtahy, kamerový systém, čipový vstup a recepce. Fasáda má antigraffiti ochranu a sklepní okna bezpečnostní fólie. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Celkové měsíční přibližné náklady 4 000 Kč. Dům splňuje energetickou třídu C. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Na metro C - Kačerov trvá cesta přibližně 6 minut. Významnou perspektivu lokality představuje budovaná stanice metra D - Nemocnice Krč. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékárna, pošta, školy a školky. Nedaleko leží Fakultní Thomayerova nemocnice. Kunratický les nabízí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Neprůchozí pokoje umožňují pronájem dvěma osobám se zachováním soukromí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m², který se nachází v 9. patře zatepleného bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Modřany. Byt je ve velmi zachovalém stavu, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání nebo případným úpravám dle představ nového majitele. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Zateplený dům přispívá k příjemnému bydlení i nižším nákladům na energie. Velkou předností je samotná lokalita. Praha - Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací i sportovišť. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle, cyklostezky podél Vltavy a množství zeleně, které vybízí k aktivnímu odpočinku. Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Pokud hledáte praktické bydlení, tak nás neváhejte kontaktovat!

Elegantní byt 2+kk s prostornou terasou v moderní novostavbě - ideální bydlení nebo výhodná investice. Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě krásného bytu 2+kk o velikosti 60 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby z roku 2023. Součástí nabídky je také rozsáhlá terasa o ploše 39,4 m², ideální pro relaxaci, venkovní posezení nebo vybudování zimní zahrady, která rozšíří obytnou plochu a vytvoří příjemné prostředí po celý rok. Vlastnosti a vybavení: Dispozice: 2+kk, prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou ložnicí se šatnou. V bytě je technická místnost, která poskytuje dostatek úložných prostor Vybavení: moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, trouba, varná deska, lednice) Podlahy: kvalitní dřevěné podlahy v obývacích prostorách, dlažba v koupelně a na chodbě Vlastnictví: byt je v osobním vlastnictví, bez dalších právních vad Stav: novostavba z roku 2024, nízké provozní náklady Parkování: k dispozici jsou parkovací místa v okolí domu. Stávající pronájem a potenciál: Byt je aktuálně pronajatý a generuje stabilní měsíční příjem ve výši 30 000 Kč, což činí z této nemovitosti výbornou investici s rychlou návratností. Možnost pokračování v pronájmu nebo vlastní využití jako komfortního bydlení. Dům a okolí: Dům je vybaven dvěma výtahy - standardním a nákladním - což usnadňuje přepravu větších předmětů nebo pohyb s malými dětmi. K dispozici je upravené společné prostory a udržovaná vstupní hala. Přímo u domu najdete dětské hřiště, lavičky a zelené plochy pro volný čas. Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dostupnost MHD - tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost: supermarket Albert, pizzerie Violete, kavárny, bary, kosmetické salony, fitness centra, cyklostezka a park Rokytka. V dojezdové vzdálenosti jsou nákupní centra Galerie Harfa, O2 Aréna a Galerie Fénix, která nabízí široký výběr obchodů, restaurací a zábavy. Výborné spojení na hlavní dopravní tahy - rychlý přístup na dálnici a do centra města. Moderní, komfortní bydlení v klidné a přitom velmi dobře dostupné lokalitě. Ideální jako startovací bydlení, nebo jako výhodná investice s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Vysoká kvalita provedení a vybavení odpovídá nejnovějším trendům a standardům. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost může být právě tím, co hledáte!

Nabízíme byt ve 2. nadzemním podlaží v panelovém domě po revitalizaci. Byt po částečné rekonstrukci, která zahrnovala zděné bytové jádro, částečně nový rozvod elektro, nové podlahy a bezpečnostní dveře. Výborná dopravní dostupnost - zastávky autobusů nedaleko domu, kterými je cca 10 min. na metra B a C. V blízkosti Modřanská rokle pro vaše trávení volného času. Ideální jako startovací bydlení nebo investice.

Hledáte dostupnou nemovitost v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 48,5 m² v suterénu udržovaného domu, ve výjimečné lokalitě mezi nádražím Praha-Vršovice a náměstím Bratří Synků - plánovaná výstavba metra D, jen pár minut chůze od oblíbeného parku Grébovka. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i široké možnosti využití. Dispozice tvoří 2+kk doplněné o samostatnou víceúčelovou místnost bez okna, kterou lze využít například jako ložnici, pracovnu, šatnu nebo sklad, tedy v podstatě 3+kk. Prostor prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití. Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně trouby, varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou, pračkou a elektrickým bojlerem na ohřev vody. V ložnici zůstává postel, ostatní vybavení je možné ponechat po vzájemné dohodě. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, naopak přes léto je v bytě opravdu příjemná teplota. Je potřeba zmínit, že se v prostoru objevuje vlhkost, která je zohledněna v prodejní ceně. Přesto představuje nemovitost zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě Prahy nebo pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné vlastní zázemí v širším centru města. Měsíční náklady * Fond oprav: 3 493 Kč * Zálohy na služby: 750 Kč * Elektřina: cca 3 000 Kč Kupní cena: 4 990 000 Kč Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představíme a zodpovím veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk ve 4. NP novostavby s výtahem na adrese Škrábkových 777/4, Praha 9 - Letňany. Celková plocha s lodžií činí 63,8 m², z toho podlahová plocha bytu 57,7 m² a lodžie 6,1 m². K bytu náleží garážové stání v domě. Dispozice a výměry: obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,3 m² ložnice 14,6 m² předsíň 3,8 m² koupelna s WC 6,1 m² lodžie 6,1 m², přístupná z obou pokojů Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů; ostatní vybavení není součástí prodeje. Osobní vlastnictví, PENB třídy B, novostavba z roku 2019 s nízkými provozními náklady. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - OC Letňany, poliklinika, základní i mateřské školy. Stanice metra C zajišťuje rychlé spojení do centra, autem okamžitá návaznost na Cínoveckou (D8) a Pražský okruh. V blízkosti Letňanský lesopark. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vám byt osobně ukážeme.

Místo, kde se žije dobře. Byt 2+kk v ulici Lýskova, který nabízí světlo a klid. Díky jižní orientaci je byt po celý den plný přirozeného světla a po rekonstrukci z roku 2021 působí velmi útulně a příjemně. Z oken se díváte přímo do korun stromů parku Panská zahrada a na kostel sv. Jakuba Staršího. Okolí je tiché a klidné. Samotný dům je komorní - má pouze 17 bytů. Výhodou jsou také nízké provozní náklady. Lokalita je ideální pro aktivní i pohodový život. Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí, kavárny, sportoviště, školy i obchody máte v docházkové vzdálenosti. Stanice metra linky B - Stodůlky a Luka jsou jen několik minut chůze od domu. V centru Prahy jste za 20-25 minut, na letišti za 15 minut autem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3,7 m² - praktické místo pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne přímo v bytě.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej světlého bytu před kompletní rekonstrukcí o velikosti 2+kk, ploše 42,9m², balkónem 5,4m², v osmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 3m² v suterénu domu. Aktuálně je byt v družstevním vlastnictví s převodem do OV k prosinci tohoto roku (nesplacená anuita činí 16.000,- Kč). Sám o sobě byt nabízí zajímavou příležitost i potenciál v podobě přestavby na moderní 2+kk (viz. dispoziční plánek ve fotogalerii včetně vizualizací budoucího stavu po úpravě). Mezi jeho největší přednosti patří orientace na západní stranu, praktická dispozice (samostatné místnosti), vyšší patro s volným výhledem, dostatek úložných prostor, balkón (včetně zasklení), bezprostřední blízkost lesoparku Řepy i bazénu za rohem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města díky nedaleké, 2 min. vzdálené tramvajové zastávce, díky které se za 19 min. dostanete na stanici metra B - Anděl. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Metropole Zličín. Celkové měsíční poplatky činí 4.100,- Kč, tj. (z toho 900,- Kč elektřina, 3.200,-Kč teplo, voda a ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zařízený, moderní byt 2+1 o velikosti 59,4 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 2 na Novém Městě, v ulici Na Zderaze. Dům má výbornou polohu v blízkosti centra Prahy, přesto se nachází v klidné ulici. Dopravní spojení - jen 5 minut pěšky od metra B Karlovo Náměstí, nebo 5 min chůzí na tramvajovou zastávku Jiráskovo náměstí. Pro milovníky výhledů na řeku Vltavu doporučujeme procházku 300 m od domu směrem k Jiráskovu mostu a dále podél nábřeží, kde se nachází příjemné bary k posezení, výborné restaurace, božské cukrárny a spousta další zábavy (např. kotvící loď s beach volejbalovým hřištěm a barem v jednom). V bytě je kuchyň situována ve vstupní hale, ze které vedou dveře do obývacího pokoje a odtud vedou dveře do ložnice, která je neprůchozí. Kuchyňská linka má k dispozici elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Lednice není součástí vybavení, ale je zde na ni připravené místo a připojení. Na podlaze je vinyl. V obývacím pokoji je pouze jídelní stůl, židle a malý stolek. Na podlaze jsou dřevěné parkety. V ložnici je manželská postel s roštem bez matrace, šatní skříň a malý stolek. Na podlaze je laminát. Koupelna má vanu, pračku, otopný žebřík, umyvadlo a zrcadlo. Toaleta je samostatně. V obou na podlaze dlažba. Byt je vytápěn moderním plynovým kotlem, který rozvádí teplo do radiátorů, ohřev vody přes dostatečně velký boiler, vše je plně automatické. Výhodou jsou nízké náklady na energie (elektřina cca 1200 Kč měsíčně a plyn cca 1800 Kč měsíčně). Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Byt je v současné době pronajatý, smlouva do konce května 2027. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, kompletní občanskou vybaveností a zároveň klidným výhledem do vnitrobloku? K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Zákostelní v pražských Vysočanech, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra B Vysočanská. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí domu, jeho okna jsou však orientována do klidného a prostorného vnitrobloku. Díky tomu nejste vystaveni ruchu z ulice a získáte příjemnější prostředí, než bývá u přízemních bytů obvyklé. Velký vnitroblok nabízí dostatek prostoru a vytváří příjemnou zelenou zónu uvnitř městské zástavby. Dům je po rekonstrukci a zateplení. Podle průkazu energetické náročnosti je zařazen do energetické třídy D - méně úsporná. K bytu patří také prostorná sklepní kóje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční poplatky - jen 2 648 Kč pro 3 osoby. Lokalita, která šetří každý den čas: Největší předností bytu je jeho poloha. Na metro Vysočanská dojdete přibližně za 3 minuty a na Florenci se přímou linkou B dostanete za pouhých 9 minut bez přestupu. Vysočany patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Jen 4 minuty chůzí od domu se nachází nákupní centrum Fénix, kde je supermarket Billa, obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, pošta a další služby. V docházkové vzdálenosti je také nádraží Praha-Vysočany, tramvajové a autobusové zastávky. Díky tomu máte na výběr hned několik způsobů dopravy a nejste odkázáni pouze na metro. Parkování: Přímo před domem se parkuje v režimu zón placeného stání. V této části Vysočan se podle zkušeností majitelů daří volné místo běžně najít, což je v rámci širšího centra Prahy výrazná výhoda. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Kombinace metra vzdáleného jen několik minut, klidné orientace do vnitrobloku a kompletní občanské vybavenosti z něj dělá nemovitost, o kterou bude mezi nájemníky dlouhodobě zájem. Hlavní výhody: * dispozice 2+kk, 45 m2 * pouhé 3 minuty chůze od metra Vysočanská, * přímé spojení na Florenc za 9 minut, * klidná orientace do velkého vnitrobloku, * zateplený dům po rekonstrukci, * OC Fénix 4 minuty chůzí od domu, * kompletní občanská vybavenost, * dobré možnosti parkování před domem, * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení s jedinečnou atmosférou v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit? Pak by vás mohl zaujmout tento útulný byt ve zvýšeném přízemí pozdně secesního domu na pražském Žižkově. Na první pohled vás zaujmou vysoké stropy, díky kterým byt působí vzdušně a nabízí více prostoru, než byste čekali. Chytrým řešením je také vestavěné patro na spaní, které ponechává hlavní obytnou část otevřenou a vzdušnou. Součástí bytu je komora umístěná naproti bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra města. Hlavní nádraží i další spoje MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost, díky které patří Žižkov dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti. Příjemným bonusem je vnitroblok přímo za domem, který nabízí klidné místo k odpočinku nebo posezení mimo ruch města. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo před domem pro rezidenty v modré zóně. Dům je udržovaný a jeho společné prostory právě procházejí rekonstrukcí, která přispěje k ještě příjemnějšímu bydlení i zvýšení hodnoty celé nemovitosti. O vytápění bytu se starají přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Pokud hledáte byt s charakterem, vysokými stropy, chytrým využitím prostoru a skvělou adresou, ráda vás provedu osobně.

Bydlení v elegantním stylu v oblíbené Britské čtvrti si zamilujete. Pro jedinečný byt 2+kk s větší lodžií v Praze 13 Stodůlkách hledám nové majitele. Moderní jednotka na vás čeká v ulici Svitákova a je to opravdu povedená záležitost. Rezidenční dům s výtahem je jako nový a skvěle udržovaný. Čeká na vás užitná plocha 67m2, osmimetrová lodžie s východní orientací i výhledem a navíc pohodlné parkovací stání v suterénu domu. Jednoduše vám tu nic chybět nebude. Velká okna s izolačními trojskly, jen kvalitní materiály v designové kvalitě, obývací část s plně vybavenou a stylovou kuchyní i jídelním koutem, koupelna s vanou, samostatná šatna, spousta světla, příjemné barvy a skvělá atmosféra. Přesné velikosti jednotlivých místností najdete na půdorysu ve fotogalerii a projít si nemovitost můžete i ve 3D virtuální prohlídce, která je také součástí nabídky ke koupi. To vše v prvním nadzemním podlaží. Kompletně zařízený byt na prodej. Výborně dostupná lokalita přímo na metru. Žádné další investice. Energetická náročnost třídy A, takže optimální náklady do 5 tisíc Korun měsíčně. Ideální bydlení pro dva, ale ani ve třech si tu rozhodně mačkat nebudete. Čas běží. Jsou příležitosti, které se nemusí opakovat. Přijďte se přesvědčit osobně a uvidíte sami. Těším se na viděnou.