Vânzare două camere apartamente - Praha

Hledáte komfortní bydlení v Praze? Máte ho na dosah. Představujeme vám stylový byt, který prošel chytrou a promyšlenou proměnou. Z původní dispozice 1+1 se díky zdařilé úpravě proměnil v praktický byt 2+kk. Rekonstrukcí prošel byt v roce 2022 a ta mu dodala moderní a osobitý charakter. Byt se nachází v  sedmém patře bytového domu a patří k němu sklepní kóje. Hned při vstupu do bytu Vás zaujme jeho příjemná atmosféra, byt působí velmi útulně. Vstupní chodba nabízí po levé straně prostornou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorem pro pračku. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a útulným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je chytře navržena po obou stranách, což zajišťuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Celková plocha bytu je 44,5 m. Byt je ve vlastnictví bytového družstva. Nesplacená anuita je ke dni 31. 12. 2026 vyčíslena ve výši 478.821,40 Kč. Jednorázová splátka anuity je umožněna od 20.11.2026 do 5.12.2026. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací - je zateplený, má nová okna a k dispozici je nový, prostorný výtah. Hlavní výhody nemovitosti - výborná poloha - k okamžitému bydlení, tedy bez nutnosti dalších nákladů - dobře hospodařící bytové družstvo - vhodné pro dlouhodobé bydlení i pronájem Rozměry (orientační) Předsíň: 9,8 m² Ložnice: 9,9 m² Obývací pokoj a kuchyňský kout: 16,4 m² + 4,5m² Koupelna: 3,9 m² Náklady na bydlení Měsíční předpis záloh: 10 726 Kč/měsíc (z toho anuita 2925 Kč) Přeplatek na zálohách za rok 2024 byl 38 526 Kč Elektřina: 1 100 Kč/měsíc Informace o bytovém domě - dům má nový výtah - energetický štítek - PENB D - počet podlaží: 8 NP - družstevní vlastnictví Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě tohoto bytu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvu prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Cena je uvedena včetně zprostředkovatelské provize.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk s lodžií, o velikosti 44 m² určený k rekonstrukci v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 4 - ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v udržovaném domě se dvěma výtahy a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Předností je jihovýchodní orientace, díky které je byt po většinu dne příjemně prosvětlený. Součástí je také prostorná lodžie s krásným výhledem do okolní zeleně. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, školy, školky i další služby. Pouhých pět minut jízdy je vzdáleno obchodní centrum Novodvorská Plaza. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku Velký háj a přírodního koupaliště Biotop Lhotka, které jsou ideální pro relax i sport. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D - Nové Dvory, která je vzdálena přibližně 1,8 km a přispěje k dalšímu růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí v okolí.

Klidné bydlení v zeleni, skvělá dopravní dostupnost a praktická dispozice. Přesně to nabízí byt 2+kk o podlahové ploše necelých 43 m² ve vyhledávané části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu, který má pouze 3 nadzemní podlaží. Dispozice je promyšleně řešena a tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a předsíň. Stodůlky patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - stanice metra i autobusové zastávky jsou v krátké docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy zabere jen několik minut. Byt je v družstevním vlastnictví a aktuálně se přechod do osobního vlastnictví neřeší. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní lokalitě nebo byt s výborným investičním potenciálem, rád Vám poskytnu více informací a provedu Vás osobní prohlídkou.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+kk revitalizovaného domu s výhledem na Pražský hrad, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 18 m2 prostoru. Dále prostornou ložnicí s oknem na sever, nádhernou koupelnou s toaletou. Byt má společnou lodžii na patře, komoru naproti bytu a velkou kolárnu. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 2+kk: - plnohodnotná ložnice (12, 5 m2 ) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (18 m2) - Vstupní chodba s přípravou na pračku a sušičku ( 6,7 m2) - Koupelna s WC (3,7 m2) - komora naproti bytu (1,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na chodbě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 44 m², umístěný ve 2. patře panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody, elektroinstalace, omítky a kompletně zrenovovaná koupelna s toaletou. Součástí bytu je příprava na instalaci kuchyňské linky, což umožňuje novému majiteli dokončit vybavení dle vlastních preferencí. Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti je MHD, autobusové zastávky a hlavní dopravní tahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt je světlý, s příjemným výhledem do okolí. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Provozní náklady sdělíme na vyžádání. Pro více informací či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu v Praze 9 - Hloubětíně. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře novostavby s výtahem a poskytuje komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Součástí prodeje je také sklep, který je již zahrnut v ceně. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a městské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy a nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

✔ Projekt Skanska - Albatros Kbely Západní orientace • Parkování v domě • K nastěhování 09/2026 Tento družstevní byt 2+kk spojuje komfort vlastního bydlení s chytrou investicí v Praze. ⸻ Dispozice a parametry • Podlahová plocha bytu: 51 m² • Balkon: 5,2 m² • Sklep 2,1 m • Parkovací stání přímo v domě Praktické řešení dispozice nabízí dostatek úložného prostoru, příjemnou denní zónu s výstupem na balkon a komfortní ložnici. ⸻ Finanční přehled Cena za převod družstevního podílu: 3 499 000 Kč Nesplacená anuita: 5 400 000 Kč Měsíční anuita: 28 tis. Kč Splácení až 35 let ✔ Bez nutnosti hypotéky ✔ Nízký vstupní kapitál (hradíte pouze cenu převodu) ✔ Možnost mimořádných splátek či doplacení bytu ⸻ Lokalita - Praha Kbely Projekt Albatros Kbely nabízí moderní městské bydlení v klidném prostředí s množstvím zeleně. V okolí najdete: • parky a cyklostezky • kompletní občanskou vybavenost • rychlé spojení do centra Prahy (vlak i MHD) Lokalita dlouhodobě patří mezi stabilní rezidenční části s rostoucí hodnotou nemovitostí. ⸻ Shrnutí ✔ Balkon s východní orientací ✔ Parkování v domě ✔ Bez hypotéky ✔ Vhodné pro vlastní bydlení i investici ✔ Předání 4Q/2026 ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví Jednoduše místo, kde se dobře žije - a zároveň rozumně investuje. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám zašlu podrobnější informace, půdorys nebo zodpovím Vaše dotazy. Pro rychlejší komunikaci je možné využít také WhatsApp.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+1 o ploše 68,7 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Nové Město, byt se nachází v šestém a sedmém patře cihlové budovy s výtahem. Byt je ihned volný k nastěhování v dobrém stavu, což potvrzuje pečlivá údržba a moderní úpravy interiérů propojující eleganci s praktičností. Jak byt, tak i celá budova prošly nedávnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a technologií. Velkým bonusem tohoto bytu je jeho poloha. Nachází se v historickém jádru města Prahy u Karlova náměstí, kde je bezproblémový přístup ke všem důležitým městským částem i celé metropoli díky výborné dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete široký výběr kamenných obchodů, kaváren, restaurací, škol a kulturních zařízení.

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s lodžií a s výhledem do zeleně v žádané lokalitě pražské Krči. Prostorný, družstevní byt má užitnou plochu 57 m2, lodžie je velká 3 m2. Anuita je splacená. Při vstupu do bytu vejdete do předsíně, z níž vstoupíte jak do obývacího pokoje s lodžií, tak i do kuchyně s jídelní částí. WC je samostatné, v koupelně je velká vana. WC, koupelna a elektřina jsou původní. Byt je v dobrém stavu, opotřebený užíváním, nechcete-li se hned pouštět do rekonstrukce, můžete v bytě rovnou bydlet a případné úpravy bytu si v klidu promyslet. K bytové jednotce náleží i sklep v suchém suterénu domu, s plochou 2 m2. Byt se nachází ve druhém patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Na Rovinách. V domě jsou nové rozvody vody, fasáda je zateplená, všechny byty mají nová okna plastová izolační dvojskla. Bytové družstvo Rovina výborně funguje a o dům se příkladně stará. Nabízený byt má kompletně splacenou anuitu. Převod do osobního vlastní není aktuálně řešen. S ohledem na budovanou stanici metra D - Nové Dvory v současnosti roste zájem o tuto lokalitu. Její atraktivnost je navíc podpořena i blízkostí komplexních služeb, množstvím obchodů, škol a dětských školek, lékaři. V okolí je množství zeleně nejen pro relax, ale i po široké sportovní vyžití a aktivity - nedaleký Krčský les, Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme ke koupi nebytovou jednotku - ateliér v osobním vlastnictví v lokalitě Praha 9 - Kyje, ulice Manželů Dostálových. Jednotka je dlouhodobě pronajímána, vhodná jako investice s okamžitým výnosem, případně i k vlastnímu bydlení. Jednotka je zkolaudována jako ateliér, koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Nájemní vztah může být na přání kupujícího zachován nebo ukončen. Bonus: možnost rozšíření o předzahrádku 53 m² se vstupem z obývacího pokoje - vydané souhlasné stanovisko stavebního úřadu. Technické parametry: - voda, kanalizace, elektřina, plyn - centrální plynové vytápění - nízké měsíční poplatky - rekonstrukce rok 2017 Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost a stabilní poptávku po nájemním bydlení.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Dispozice a výměry: • Zádveří - 9,57 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 27,11 m² • Ložnice - 14,87 m² • Koupelna s WC - 4,20 m² • Samostatné WC - 2,08 m² • Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 57,83 m², celková plocha včetně balkonu 61,52 m². Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,11 m² a přímým vstupem na balkon o velikosti 12,65 m². Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Praktické uspořádání doplňuje prostorná vstupní hala s místem pro vestavěné skříně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Projekt BLOK12 vznikl v klidné části Prahy 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a množství zeleně v okolí. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i možnosti pro aktivní trávení volného času. Atraktivitu lokality dále zvýší připravovaná stanice metra D. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Projekt Blok 12 je dokončen a byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 69,3 m² s balkonem o velikosti 1,90 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Jsme přímý majitel, kupující tedy nehradí provizi realitní kanceláři. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Cena sklepní kóje ve výši 100 000 Kč není zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu a bude k ní připočtena. Velkou výhodou této nemovitosti je také balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, krátký odpočinek nebo využití jako menší venkovní prostor přímo u bytu. Hlavní výhody: • dispozice 2+1 a plocha 69,3 m² • balkon 1,90 m² • 4. nadzemní podlaží • osobní vlastnictví • přímý majitel - bez provize RK • sklepní kóje k bytu • cihlový dům Lokalita: Kloboučnická ulice se nachází v oblíbené části Praha 4 - Nusle, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD. Autobusová zastávka je vzdálena 100 metrů, tramvajová přibližně 350 metrů. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, praktické dispozice, venkovního prostoru a výborné dostupnosti do centra Prahy. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní přehled aktuálně dostupných bytů i podrobné informace o celém projektu.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady, v ulici Perunova. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s výtahem a prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2026. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči v záruce a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Hlavní výhody: - rekonstrukce v roce 2026 - 4. patro s výtahem - moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - vyhledávaná lokalita Vinohrady - Jiřího z Poděbrad - vhodné k bydlení i jako investice Měsíční náklady: - služby: 3 199 Kč - elektřina: cca 1 000 Kč Byt se nachází jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad a stanice metra A, která prošla rozsáhlou modernizací. V okolí najdete oblíbené farmářské trhy, kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Pro odpočinek jsou v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a vysokého investičního potenciálu. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Prodej bytu 2+kk, 59,47 m², s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Názovská, Praha 10 - Strašnice Hledáte prostornější byt 2+kk s balkonem, klimatizací a vlastním garážovým stáním v klidné části Strašnic? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59,47 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v ulici Názovská, Praha 10 - Strašnice. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně a na okolní zástavbu. Komfort během letních měsíců zajišťuje klimatizace instalovaná v obývacím pokoji. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro úložné vybavení. Významnou předností bytu je nová koupelna z roku 2025 a také dvě toalety, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozici 2+kk ✔ Podlahovou plochu 59,47 m² ✔ 4. nadzemní podlaží ✔ Balkon přístupný z obývacího pokoje ✔ Klimatizaci v obývacím pokoji ✔ Novou koupelnu z roku 2025 ✔ Dvě toalety ✔ Samostatnou ložnici ✔ Kuchyňský kout propojený s obytným prostorem ✔ Samostatně evidovaný sklep ✔ Garážové stání č. 110 s výlučným právem užívání ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost využití pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost ✔ Zajištění právního servisu a advokátní úschovy Lokalita Ulice Názovská nabízí příjemné rezidenční bydlení v zavedené části Prahy 10. Strašnice jsou oblíbené pro svou kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení do centra města. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, školy, parky i sportovní areály. Dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky s návazností na metro A. Cena Nabídková cena činí 10 990 000 Kč vc.provize a DPH a zahrnuje bytovou jednotku, samostatně evidovaný sklep a garážové stání č. 110. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk o užitné ploše 54 m2 (výměra vč.terasy 63 m²), který se nachází v novostavbě cihlové budovy. Jedná se o nízkoenergetický dům (en.náročnost třídy B). Byt se nachází v 1. patře celkem dvoupatrové budovy. K bytu patří terasa, garážové stání a prostorný sklep. Možnost parkování také v okolí domu. Obývací pokoj má orientaci na jih, ložnice na sever. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady - celkové měsíční náklady včetně fondu oprav činí pouze 3000 Kč. Byt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Klánovického lesa. Přímo u domu začíná cyklostezka. V docházkové vzdálenosti je gymnázium, ZŠ, školka, dětská hřiště, lékárna, restaurace, divadlo, obchod s potravinami Albert a mnoho dalšího. Výborná dopravní dostupnost k metru B Černý Most a na vlakové nádraží (10 minut autobusem-zastávka 150 m od domu). Vlak jede 15 minut na Hlavní nebo Masarykovo nádraží. Také je zde skvělé napojení na dálnice směr Hradec králové a Liberec. Právní servis zajištěn. Pro více informací o této atraktivní nabídce a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Představte si nový domov, který je téměř hotový. Bez dlouhého čekání a bez starostí s rekonstrukcí. Nabízím světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m² v Praze - Letňanech, ve kterém právě dokončujeme kompletní rekonstrukci. Většina prací je již hotová a byt postupně získává svou finální podobu. Vy tak máte možnost koupit prakticky nové bydlení, aniž byste museli sami řešit řemeslníky, materiály nebo koordinaci celé rekonstrukce. Co byste měli vědět ▪️ dispozice 2+kk | 41 m² ▪️ 5. patro s výtahem ▪️ revitalizovaný bytový dům ▪️ orientace do klidného vnitrobloku ▪️ sklepní kóje ▪️ nízké náklady na bydlení ▪️ výborná dostupnost MHD včetně metra C - Letňany ▪️ kompletní občanská vybavenost v okolí Vlastní parkování přímo u domu K bytu je možné přikoupit vlastní parkovací stání umístěné přímo vedle domu. V lokalitě, kde může být hledání volného místa zejména ve večerních hodinách zbytečnou komplikací, získáte jistotu, že budete mít kde zaparkovat pokaždé, když přijedete domů. Bez objíždění okolních ulic, bez každodenního hledání a bez starostí. Vlastní parkovací stání navíc zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Oceníte jej nejen při vlastním užívání, ale také v případě, že byste byt v budoucnu pronajímali nebo prodávali. Parkovací stání není zahrnuto v ceně bytu a jeho koupě je volitelná. Kompletní rekonstrukce ve finální fázi Byt prochází důkladnou modernizací, při které nezůstává pouze u nových povrchů. Rekonstrukce je navržena jako celek tak, aby výsledný interiér působil čistě, moderně a nadčasově. Součástí rekonstrukce jsou: ▪️ nové vinylové podlahy ▪️ kompletně nové rozvody elektřiny a vody ▪️ nové koupelnové jádro ▪️ sádrokartonové podhledy s integrovaným LED osvětlením ▪️ kuchyňská linka na míru v moderním designu se vestavěnými značkovými spotřebiči ▪️ nové dveře, povrchy a interiérové prvky ▪️ materiálově a barevně sladěný interiér Po dokončení tak získáte byt ve standardu nového bydlení, připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům bez starostí Velkou výhodou je také stav samotného bytového domu, který prošel kompletní revitalizací. ▫️ nová fasáda a zateplení ▫️ nová okna ▫️ moderní výtah ▫️ bezpečný vstup na čip ▫️ upravené společné prostory Nečeká vás tedy pouze nový interiér bytu, ale také modernizovaný a dobře udržovaný dům bez potřeby zásadních budoucích investic. Nový byt bez čekání na dlouhou rekonstrukci Na rozdíl od koupě bytu v původním stavu nemusíte počítat s měsíci plánování, bourání a stavebních prací. Vše podstatné již řešíme za vás a rekonstrukce se blíží ke svému dokončení. V této fázi je navíc možné se osobně podívat přímo do bytu a udělat si konkrétní představu o dispozici, kvalitě provedení i výsledném standardu. Podle aktuálního postupu prací může být ještě možné ovlivnit některé drobné dokončovací detaily interiéru. Jak bude byt vypadat? Prezentované vizualizace ukazují plánovanou finální podobu bytu. Použité materiály, barevnost i celkové řešení odpovídají standardu probíhající rekonstrukce. Nejlepší představu si ale uděláte přímo na místě, kde, již můžete vidět skutečný průběh prací a kvalitu provedení. Hledáte-li nové bydlení bez starostí s vlastní rekonstrukcí, ale nechcete několik měsíců čekat na dokončení projektu, může být tento byt ideální volbou. Napište mi nebo zavolejte a domluvte si termín prohlídky. Přijďte se podívat na byt, který právě dostává svou finální podobu.

Projekt Vinohradská 67 nabízí ideální rovnováhu mezi původní architekturou a moderním bydlením na prestižní adrese. Budova prochází precizní rekonstrukcí, která kombinuje špičkové materiály s důrazem na detail. Zatímco fasáda a společné prostory si uchovávají svůj autentický historický ráz, interiéry bytů nabízejí maximální funkčnost a komfort. Investujete tak do domova bez kompromisů, který v sobě nese trvalou hodnotu v samotném srdci Královských Vinohrad. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Pražských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Byt 3C o dispozici 2+kk s celkovou plochou 49,9 m² najdete ve 3. nadzemním podlaží. Interiér tvoří dvě samostatné, neprůchozí místnosti orientované na slunný jih: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,4 m² a ložnice o ploše 12,3 m². Díky této jižní orientaci je celý prostor po celý den plný přirozeného světla. Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro vestavnou šatní skříň, se vchází do hlavního obytného prostoru a do koupelny se sprchovým koutem. K zázemí bytu patří sklepní kóje o velikosti 2,4 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné - Ovenecká ulice Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům. Privátní oáza (26,5 m²) : Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku - ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek. Chytrý interiér (30 m²) : Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem. Nadstandardní zázemí (10,5 m²) : K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna. Bydlení i investice s doložitelným výnosem: Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení. Plochy k využití: Obytná plocha: 30 m^2 Privátní terasa: 26,5 m^2 Velký sklep: 10,5 m^2 Celkem užitná plocha: 67 m^2 Cena: 7 900 000 Kč Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.

Hledáte atraktivní bydlení na jedné z nejžádanějších adres v Praze? Přímo v srdci Karlína, v rezidenčním projektu Karolina Plazza, nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,8 m² + prostorná terasa 12 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Sokolovská 694/100 a náleží k němu velký samostatný sklep ve 2. podzemním podlaží a také parkovací místo umístěné taktéž ve 2. podzemním podlaží, které lze dokoupit za 800.000,- Kč. Mimořádně praktická dispozice bytu (viz stavební půdorys) nabízí pohodlné bydlení nejen pro jednotlivce. Z obývacího pokoje i ložnice vedou samostatné vstupy na terasu, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu i večerní posezení. Okna jsou osazena dálkově ovládanými hliníkovými předokenními žaluziemi, které zajišťují dostatek soukromí a příjemné klima v interiéru. Bytový komplex je během dne průchozí z ulice Sokolovská do ulice Křižíkova a v noci je uzavřen bránou a je přístupný pouze jeho rezidentům za pomocí vstupního čipu. Společenství vlastníků také pro objekt využívá pro večerní hodiny služeb bezpečnostní agentury. Velkou výhodou je vynikající občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 150 m od domu. Přímo v domě v 1. podzemním podlaží se nachází supermarket Lidl otevřený 7 dní v týdnu, který je navíc dostupný i společnými zabezpečenými garážemi. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a služeb, stejně jako míst pro sport a odpočinek - Holešovická lávka přes ostrov Štvanici s docházkou do Holešovické tržnice, hned několik přilehlých parků nebo napojení na cyklostezku a kilometrovou promenádu podél Vltavy, to vše se nachází v bezprostředním okolí domu.

krásný nově dokončený byt 2+kk, 60m2, OV, parkování, Praha 10 Michle ul: Brtnická Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v osobním vlastnictví nově po dokončené nákladné rekonstrukci. Byt se nachází v pohledu z ulice (obývací pokoj) v 1.PP a v pohledu ze zahrady (ložnice) v přízemí cihlového domu. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka). Obývací pokoj je vybaven projektorem se stahovacím plátnem viz. foto. Vytápění: elektrické úsporné podlahové. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice a ložnice je orientována do uzavřené zahrady, kterou může nájemce také využívat. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo přímo před domem za příplatek 700.000Kč. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost (obchodní centrum Kaufland, zastávka tramvaje a autobusu apod.) Služby činí měsíčně 3.600Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii! Cena: 7.800.000Kč + 700.000Kč parkovací místo. Celkem: 8.500.000Kč (cena zahrnuje provizi RK vč. právního servisu)