iki odalı daire - Praha satışı

Jen pár kroků od domu se ocitnete mezi vzrostlými stromy, lesními cestami i rybníky. Přitom centrum Prahy máte stále na dosah. Přesně takové bydlení nabízí tento podkrovní byt v klidné části Liboce. Nachází se ve 2. patře komorního cihlového domu z roku 1999 a na užitné ploše 63,98 m² nabízí dispozici 2+kk s otevřeným obytným prostorem a vysokým stropem. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní. Dřevěné prvky, parketová podlaha i přímý vstup na balkon s výhledem do korun stromů vytvářejí příjemnou atmosféru místa, kde si snadno vychutnáte ranní kávu i klidný večer po práci. Kuchyň s pracovní deskou z leštěného přírodního kamene je vybavena myčkou, elektrickou troubou i digestoří s odtahem do komína. Součástí obývací části je prakticky řešené vestavěné spací patro, které dodává bytu osobitý charakter. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro spaní, pracovní kout i úložné prostory. Koupelna s vanou je díky střešnímu oknu příjemně prosvětlená denním světlem. V roce 2025 byla instalována nová plastová okna s izolačními trojskly, střešní okna Velux byla vyměněna v roce 2023 a doplněna stínicí technikou. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel Junkers. K bytu náleží balkon o výměře 3,43 m², sklepní kóje o velikosti 4,25 m² a vyhrazené parkovací místo (17,67 m²) ve společné garáži. Obyvatelé domu mohou využívat menší společnou zahradu i uzavřený dvůr, které ještě více umocňují klidnou atmosféru celého domu. Lokalita patří mezi nejzelenější části Prahy 6. Jen několik minut chůze od domu se nachází rybník Terezka, oblíbené místo ke koupání i odpočinku. O něco dál navazuje Libocký rybník a rozlehlá přírodní rezervace Divoká Šárka, stejně jako Obora Hvězda, která nabízí kilometry cest pro běh, procházky i cyklistiku. Tramvajová zastávka Divoká Šárka je vzdálena přibližně 10 minut chůze a stanice metra Petřiny přibližně 9 minut autobusem. Přestože budete bydlet v bezprostřední blízkosti přírody, do centra Prahy i na Letiště Václava Havla se dostanete rychle a pohodlně. Pokud hledáte bydlení, kde můžete během několika minut vyměnit ruch města za lesní cesty, rybníky a otevřenou krajinu, přijďte se podívat, jestli právě tady najdete svůj nový domov. Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy je v současné době zpracováván, proto je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve velmi oblíbené lokalitě Praha 9 Letňany. Dům se nachází v nové zástavbě. Výstavba proběhla v roce 2017. Prostorný byt s parkovacím stáním v ceně. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s šatnou, chodba, koupelna - vana, WC, lodžie. Parkovací stání se nachází v podsklepené části domu. Součástí je i sklep o velikosti 4 m2. Součástí prodeje jsou vestavěné skříně a nábytek v bytě. Poplatky na byt jsou 4.100 Kč a elektřina dle spotřeby. Všeobecné inforamce o budově: - 4. NP (ze 4) - Energetický štítek B - Západní orientace (velmi světlý byt díky slunečnímu záření) - Cihlová novostavba dokončená v roce 2017 - výtah s výstupem na obě strany (není třeba nikde scházet schody) Informace o bytě: - Byt se prodává vybavený (včetně nábytku) - Venkovní rolety proti teplu (sluneční svit stále projde) - Na chodbě vestavěná skříň s velkým zrcadlem V okolí veškerá občanská vybavenost. Školka vedle domu, škola, MHD, apod. Toto místo je klidnou lokalitou pro bydlení rodin s dětmi, ale i jako investiční byt. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Nově nabízíme k prodeji krásný, světlý a moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází v 8. patře novostavby s výtahem ve vyhledávané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici Jeremiášova. Velkým benefitem je terasa o výměře přibližně 5 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Součástí kupní ceny a prodeje je také vlastní garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici a modernímu vybavení představuje ideální volbu pro komfortní bydlení jednotlivce či páru, zároveň však nabízí také velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu. Interiér bytu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice se skříní, koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň s vestavěnou skříní. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru. Byt se prodává kompletně moderně vybavený. Součástí vybavení je mimo jiné zcela nová lednice, pračka, myčka nádobí a elektrická varná deska. Nový majitel se tak může ihned nastěhovat, aniž by musel investovat do pořízení základních spotřebičů. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B, což přispívá k úspornému a komfortnímu bydlení. Dům je současně vybaven moderním a spolehlivým protipožárním systémem splňujícím přísné bezpečnostní standardy. Celkové měsíční náklady na bydlení činí 5 300,- Kč + elektřina dle spotřeby. Stodůlky patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční lokality díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému okolí s dostatkem zeleně. Stanice metra linky B Lužiny je vzdálena přibližně 7 minut chůze a umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází také autobusová zastávka Archeologická, která zajišťuje rychlé spojení s okolními částmi Prahy 13. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pěší vzdálenosti. Nedaleko se nachází Obchodní centrum Lužiny s obchody, supermarketem, restauracemi, kavárnami, lékárnou a dalšími službami. V okolí jsou rovněž mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, sportoviště a pobočka Městské knihovny. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství zeleně, parků a možností pro sport i procházky. Tato nemovitost nabízí spojení moderního bydlení, praktické dispozice, vlastní terasy, garážového parkování a skvělé dostupnosti veškerých služeb. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Světlý vzdušný a dispozičně dobře řešený byt 2kk s lodžií, sklepem a parkovacím stáním je součástí nového moderního rezidenčního komplexu na Praze 3, který disponuje zeleným atriovým vnitroblokem se zelení a posezením pro jeho obyvatele, včetně průhledů a přístupu do oblíbeného parku Židovské pece. Byt je umístěn v 5.podlaží novostavby z roku 2021. Prostorný rohový obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý přístup na lodžii a je orientován jižním směrem, ložnice pak na západ s výhledem do přilehlého parku. Otevřená šatna přímo navazuje na ložnici. Samostatná koupelna s vanou, toaletou a prostorem na pračku je přístupná z haly. Součástí standardního vybavení jsou velkoformátová okna s izolačními dvojskly, venkovní předokenní rolety, systém řízeného větrání s rekuperací, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Lodžie je vybavena dřevěnými rošty, které podtrhují přírodní charakter projektu a zajišťují příjemný prostor pro venkovní posezení. Lokalita nabízí kompletní komfort městského bydlení ve stabilizované rezidenční zástavbě, v přímé blízkosti zeleně s možností relaxace a sportu, a přitom s rychlou dostupností do centra města. Přímo v místě pak najdeme supermarket, kavárnu a v blízkém okolí pak veškerou další občanskou infrastrukturu jako jsou školy, školky či poliklinika.

Prodej bytu 2+kk, 43,5 m² + lodžie 2 m², sklep 3,6 m² a garážové stání - novostavba, Praha 4, Nusle Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 43,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby prestižního rezidenčního projektu Rezidence Nuselský pivovar, ulice Mužíkova, Praha 4 - Nusle. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií, ložnici, koupelnu s WC a předsíň. Byt je součástí zcela nové budovy, která byla zkolaudována v červenci 2024. Jedná se o dosud neobydlenou jednotku v perfektním stavu s běžící developerskou zárukou. Byt se prodává jako částečně vybavený. K dispozici je kuchyňská linka a základní vybavení, které umožňuje okamžité bydlení či pronájem. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 3,6 m² umístěná v 2. podzemním podlaží a garážové parkovací stání v podzemních garážích domu. Dům nabízí moderní standardy bydlení včetně výtahu a kvalitního technického zázemí. Lokalita: Rezidence Nuselský pivovar vznikla revitalizací historického areálu bývalého pivovaru a představuje jeden z nejzajímavějších rezidenčních projektů v Praze. Projekt citlivě kombinuje historickou architekturu s moderní výstavbou a vytváří novou městskou čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky s rychlým spojením do centra města (I. P. Pavlova), stejně jako parky Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka). V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, restaurace i služby. Do budoucna lokalitu dále zhodnotí plánovaná stanice metra linky D v bezprostřední blízkosti projektu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví a lze tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám ke koupi zdarma pomůžeme zařídit a to za těch nejlepších tržních podmínek.

Hledáte prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 65 m² a dvěma lodžiemi o celkové výměře 10,4 m², situovaný v klidné části Prahy 10 - Vršovic, ulice Uzbecká. Velkou předností bytu je jeho promyšlené dispoziční řešení, které umožňuje jednoduchou úpravu na dispozici 3+kk bez zásadních stavebních zásahů. Díky tomu je byt vhodný nejen pro jednotlivce či pár, ale i pro rodinu s dítětem nebo jako investiční příležitost. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 26 m², který navazuje na kuchyň s jídelním koutem. Ložnice nabízí příjemných 13 m² a přímý vstup na vlastní lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a výhodou je také samostatné WC. Dvě lodžie orientované do klidného prostředí poskytují ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo pěstování zeleně. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční čtvrti Prahy. Ulice Uzbecká nabízí příjemné bydlení v zeleni při zachování výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti naleznete: · zastávky MHD s rychlým spojením na metro, · obchody, restaurace a kavárny, · školy a školky, dětská hřiště, sportoviště, · zdravotní služby, · parky a možnosti pro volnočasové aktivity. Lokalita představuje ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. K bytové jednotce je možné dokoupit garážové parkovací stání přímo v domě, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování. Hlavní přednosti: dispozice 2+kk s možností přestavby na 3+kk celková plocha 75,4 m² dvě prostorné lodžie velký obývací pokoj 26 m² koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC vyhledávaná lokalita Praha 10 - Vršovice výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Byt o rozloze 52 m2 se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci (např. viz. vizualizace), kterou Vám rádi prostřednictvím našeho zkušeného partnera zajistíme, má plastová okna, zděnou koupelnu s vanou, WC zvlášť, na podlahách parkety, dlažbu a PVC. Okna do klidného vnitrobloku a ulice Nad Kajetánkou. Dále k bytu přísluší sklep. Družstevní vlastnictví s převodem do OV v roce 2028, anuita splacena. Dispozice viz. foto - vizualizace. Možno financovat úvěrem pouze při ručení jinou nemovitostí. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 37,5 m² a balkonem o výměře 5,4 m², který se nachází v mezipatře. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 12 - Kamýk, ulice Snopkova. Velkou výhodou této nemovitosti je její flexibilita. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak může byt převzít jako obchodní příležitost s okamžitým výnosem, nebo se rozhodnout pro vlastní bydlení. V případě, že nový vlastník nebude chtít v nájemním vztahu pokračovat, je sjednána tříměsíční výpovědní lhůta, která umožňuje byt v přiměřeném časovém horizontu uvolnit. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře přibližně 1,5 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Kamýk patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně i výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle, lesoparku Kamýk a rozsáhlé sítě cyklostezek. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází autobusové zastávky s pravidelnými spoji ke stanicím metra C - Kačerov a Budějovická, kam se dostanete přibližně za 8-10 minut. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 25-30 minut. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Velkou výhodou je také bezplatné parkování přímo před domem. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 400 Kč. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro podnikatele hledající byt s již zajištěným nájemníkem, tak pro zájemce o vlastní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra hlavního města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme krásný byt 2+kk 46.7 m² s vysokými stropy v exkluzivní lokalitě Riegrových sadů - Polská, Vinohrady, Praha 2. Byt se nachází ve zvýšeném prvním podlaží elegantního cihlového domu v ulici Polská, přímo u vchodu do Riegrových sadů. Celý dům prošel zdařilou kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Ulice je na poměry centra města klidná: jednosměrná, nejezdí tu tramvaje, provoz je pomalý. Náměstí Jiřího z Poděbrad s metrem je vzdálené 5 minut chůze. Obývací pokoj s vybavenou kuchyní, a dřevěnými parketami, je orientován na sever směrem do parku. Ložnice je orientována na jih do zeleného dvora, kde před oknem roste strom zajišťující soukromí. V ložnici je vestavěná skříň a samostatná skladovací komora. Byt je vzdušný díky 3.5 m stropům, a krásným novým špaletovým oknům. Byt má vlastní plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody, elektroinstalace byla obnovena v rámci rekonstrukce. Zvýšené první podlaží je 2.5 m nad ulicí. Součástí je podíl na udržované soukromé zahradě o rozloze 185 m² pro obyvatele domu. K bytu také patří sklepní kóje o rozloze 2.04 m². Byt je v osobním vlastnictví, bez hypotéky. Je připraven k okamžitému nastěhování. Poplatky SVJ cca 2 000 Kč/měsíc; parkování pro rezidenty v modré zóně. Součástí prodeje je kuchyň s vybavením a vestavěná skříň. Prohlídky možné ihned. RK prosím nevolat.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 44.8m², který se nachází v 3. patře částečně revitalizovaného bytového domu s výtahem; v klidné části Prahy 10; v ulici V Olšinách. Byt je v původním stavu - určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si interiér dle vlastních představ a preferencí. Popis bytu : Vstupní předsíň s vestavnými skříněmi je přímo propojena s koupelnou a samostatným WC. Z předsíně se vchází do obývacího pokoje (16m2). Z něho se pak vstupuje do kuchyně ( 6,5m2) a ložnice (cca 14,3 m2 s šatními skříněmi). Okna bytu jsou situována na Jih a Sever. K bytu rovněž náleží sklep v suterénu domu. Dům již prošel částečnou revitalizací ( plastová okna, výtah, sítě, kolárna) a aktuálně se započaly práce na nové fasádě a zateplení domu. Ulice V Olšinách se nachází v lokalitě s kompletní infrastrukturou a rychlou dopravní dostupností ( stanice autobusu a tramvaje je bezprostředně u domu, zastávka metra Strašnická se nachází cca 300m od domu) Vlastnictví: Byt je v družstevní vlastnictví, tudíž formou prodeje je Převod práv a povinností v družstvu - v současné chvíli bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování hypotékou je tak aktuálně možné pouze se zástavou jiné nemovitosti. Pokud hledáte investiční příležitost nebo chcete vlastní bydlení, které si přejete zařídit podle svých představ, neváhejte mne kontaktovat. Cena k jednání je 5.650.000,- Kč

Prodej bytu 2+1, 57,8 m² - Liborova 11, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 ve 3. NP komorního domu s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Klasická dispozice s oddělenými místnostmi, prosvětlení z východu i západu Parametry bytu: - dispozice 2+1, podlahová plocha 57,8 m² - 3. nadzemní podlaží - kompletní rekonstrukce - nová špaletová dřevěná okna (interiér bílá / exteriér hnědá) - budou dodána cca září - nová kuchyňská linka vyrobená na míru - ložnice a obývací pokoj orientovány na východ - kuchyně s jídelnou orientována na západ - samostatná koupelna s oknem - samostatná toaleta s oknem - centrální vytápění domu Náklady na bydlení: - měsíční poplatky pouze 6 170 Kč - zahrnují vše: elektřinu, vytápění, vodu, SVJ, fond oprav, pojištění i úklid společných prostor - jedna platba Dům a lokalita: - komorní dům s pouhými 8 bytovými jednotkami - klid, soukromí a přehledné fungování SVJ - Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti - tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost Byt obstojí jako komfortní vlastní bydlení i jako investice ve stabilní lokalitě Prahy 6. Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Představujeme Vám tento krásný moderní byt k prodeji v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. patře cihlové stavby, která je aktuálně ve výstavbě. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 53 m², zahrnuje i prostornou lodžii o 6,5 m². Díky této dodatečné ploše si můžete užít příjemné venkovní posezení. Nemovitost je vybavena moderními prvky jako je rekuperace, pro ohřev vody a topení využívá tepelné čerpadlo a je bezbariérová, což zajišťuje komfortní a dostupné bydlení pro každého. Výtah je samozřejmostí a přispívá k pohodlnějšímu přístupu k bytu. Byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších klíčových částí Prahy. Energetická třída B zajišťuje velmi dobrou energetickou účinnost a s ukazatelem energetické náročnosti budovy Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Vizualizace jsou ilustrační, vč. klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej od developera.

Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt s lodžií v atraktivní lokalitě Praha 8 - Kobylisy, jen pár kroků od stanice metra Ládví. Byt o celkové výměře 73 m² včetně s prostornou částečně zastřešenou lodžií (8 m²) prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, praktickou dispozici a nadčasový styl. Jeho metráž a fakt, že má dvoje stoupačky vytváří potenciál pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Dispozice bytu • Světlý obytný prostor s novou designovou kuchyní propojenou s obývacím pokojem a vstupem na lodžií orientovanou do klidné zeleně. • Ložnice s oddělenou pracovnou a prostornou walk-in šatnou. • Samostatná prádelna s pračkou a sušičkou. • Spíž s policovým systémem. • Luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem. • Lodžie poskytující příjemné soukromí je ideálním prostorem pro relaxaci i posezení. • Ambientní osvětlení dotvářející příjemnou atmosféru. Výhody: • kompletní rekonstrukce v r. 2026, • prostorná lodžie do zeleně, • metro Ládví a tramvajová zastávka v pěší vzdálenosti pouhé 3 minuty, • optický internet, • velmi nízké provozní náklady, • obchodní centrum vzdálené 300 m (restaurace, supermarket, pivovar, kino, obchody a služby) • bezproblémové parkování přímo před vstupem do domu, bez rezidentní parkovací zóny • bezpečnost i komfort obyvatel jsou zde na prvním místě - hned u vstupu se nachází nepřetržitě fungující vrátnice a celý objekt je 24 hodin denně monitorován moderním kamerovým systémem, • výborná investiční příležitost - díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic či úprav. Dům je udržovaný, situovaný v zeleni a díky oddělení od ulice parkovým pásem nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt představuje ideální kombinaci moderního designu, funkční dispozice a výjimečné lokality.

BYT JE JIŽ REZERVOVANÝ Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 50,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2016 v ulici Modrého, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží balkon o ploše 7,2 m², vnitřní garážové stání a sklepní kóje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,9 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči. Díky velkým oknům je obytný prostor příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled do okolní zeleně. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení. Samostatná ložnice o ploše 13 m² disponuje prostornou vestavěnou skříní a rovněž výhledem do zeleně. Koupelna o velikosti 5,3 m² je vybavena vanou, závěsným WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a prostorem pro pračku. Součástí dispozice je také praktická vstupní předsíň. V ceně bytu je i vnitřní garážové stání a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Dům je vybaven výtahem a jeho energetická náročnost je klasifikována třídou B - velmi úsporná. Byt je součástí rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, který spojuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra. Přímo v okolí se nachází park Zahrádky, říčka Rokytka, pěší a cyklistické trasy, dětské hřiště i venkovní fitness prvky. Velkou výhodou pro rodiny je moderní ZŠ a MŠ Elektra v bezprostřední blízkosti domu. Škola sídlí v nové budově v Sousedíkově ulici a nabízí základní i mateřskou školu. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Elektry a dostupné jsou rovněž stanice metra B Hloubětín a Kolbenova. Lokalita nabízí rychlé spojení do Vysočan, Karlína i centra Prahy. Měsíční zálohy za byt, garážové stání a správu společných pozemků činí podle aktuálních evidenčních listů celkem přibližně 3 500 Kč. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním parkováním, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Hledáte byt na Praze 4 pro vlastní bydlení, nebo nemovitost vhodnou jako dlouhodobá investice? Tento byt o celkové výměře 42,7 m² se nachází v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, jen několik minut chůze od stanice metra C. Nemovitost může oslovit investory hledající byt vhodný k dlouhodobému pronájmu. V této lokalitě, zejména v bezprostřední blízkosti stanice metra C Háje, se nájemné dlouhodobě drží na velmi atraktivní úrovni a byty zde patří mezi nejlikvidnější segmenty pražského realitního trhu. Z investičního hlediska je důležitá nejen možnost pravidelného příjmu z pronájmu, ale také budoucí prodejnost nemovitosti. Byty v docházkové vzdálenosti od metra jsou dlouhodobě vyhledávané jak mezi investory, tak mezi zájemci o vlastní bydlení. Byt je situován v 8. patře domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení. Nabízí praktické dispoziční řešení vhodné zejména pro jednotlivce, pár nebo jako první vlastní bydlení. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci, sportovní vybavení a další potřeby domácnosti. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města ocení nejen budoucí majitelé, ale také případní nájemníci. Byty v docházkové vzdálenosti od metra patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější nemovitosti, protože nabízejí úsporu času, komfortní dopravní spojení a dobrou dostupnost bez nutnosti používat automobil. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také dostatek zeleně a možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Stav PENB je aktuálně vyžádán od společenství vlastníků jednotek. Údaj bude následně doplněn do kompletní dokumentace, která bude k dispozici vážným zájemcům. Máte zájem o více informací nebo si chcete byt osobně prohlédnout? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu veškeré informace a domluvím termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Váš klidný pražský přístav Ne každý hledá domov na celý život. Někdo potřebuje místo, kam se bude každý týden rád vracet. Místo, kde po pracovním dni zavře dveře, uvaří si večeři, otevře knihu nebo sklenku vína a druhý den ráno je za pár minut v kanceláři nebo na metru. Právě takový je tento byt. Moderní 2+kk o ploše 51 m² v domě z roku 2008 nabízí přesně to, co od městského bydlení očekáváte - dostatek světla, příjemné proporce, promyšlenou dispozici a interiér, který působí klidně a vzdušně. Díky plnému vybavení se můžete nastěhovat prakticky okamžitě. Kuchyň je otevřená do obytného prostoru, takže vaření není oddělenou povinností, ale přirozenou součástí večera. Ložnice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro kvalitní odpočinek. Koupelna je praktická, světlá a navržená pro každodenní pohodlí. Ke komfortu bytu přispívá také sklep o velikosti 4 m² a parkovacího stání. A pak je tu lokalita. Metro Českomoravská je jen několik minut chůze. Stejně tak obchodní centrum Galerie Harfa, restaurace, kavárny, fitness centra i O2 arena. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, ale doma budete mít překvapivý klid. Možná hledáte svůj první společný domov. Možná investici. Nebo právě své zázemí pro pracovní dny v Praze, zatímco víkendy trávíte jinde. A možná jste právě našli místo, kam se budete každý pondělí těšit a každý pátek odjíždět s pocitem, že se zase brzy vrátíte.

Nabízíme k prodeji krásný, příjemně řešený byt 2+kk /45m²/ komorou v bytě /5 m²/, sklepem /6,9 m²/ a garážovým parkovacím stáním v ul. Hnězdenská 6, Praha 8, Troja. Byt se nachází ve 12.patře a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt v roce 2024 prošel rekonstrukcí, je nová kuchyň, okna plastová, na podlahách plovoucí podlaha. Samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově. Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití - cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody. Tato lokalita dlouhodobě vnímána jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí jednotky, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 29,1 m2 se skládá ze 2 místnosti (7,64 m2 a (15,20 m2), místnosti pro Kouplenu/ WC (5,09 m2) s vyvedeným připojením na odpad a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace. V případě přání zákazníka, jsme připraveni rekonstrukci konkrétní jednotky zajistit za příplatek přímo my. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118998.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk v Praze Vršovicích, ul. Madridská. Podlahová plocha bytu 62 m²+ komora na patře 2,7 m² a sklep přibližně 6 m². Byt prošel před dvěma lety kompletní a citlivě provedenou rekonstrukcí. Byt se nachází v 5. patře udržovaného tradičního činžovního domu bez výtahu a nabízí příjemný výhled do okolí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 39 m2), ložnice (cca 12 m2), koupelna se střešním oknem a sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora. Poloha bytu v posledním patře domu v těsném sousedství půdních prostor nabízí do budoucna potenciál v podobě propojení stávající bytové jednotky o další prostory cca 36 m2 a vytvoření jednotky 4+kk, 101 m2. Zájemci mohou v budoucnu navázat na dosavadní jednání mezi stávajícími vlastníky a SVJ. Interiér je vybaven kvalitními vinylovými podlahami. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní zánovní plynový kotel Bosch, který přispívá k nízkým provozním nákladům. Součástí bytu je také praktická komora umístěná na patře a prostorný sklep v suterénu domu. Obyvatelé domu mohou využívat společnou, udržovanou zahrádu ve vnitrobloku. Nemovitost se nachází na rozhraní Vršovic a Vinohrad, v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních částí Prahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. Výborné tramvajové spojení zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi příjemný a světlý byt 2+1, o velikosti 47m2 vč. lodžie. Byt se nachází na uzamykatelné chodbě (pro 2byty) a náleží k němu komora umístěná hned vedle bytu. ‌ Osobní vlastnictví - koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. Byt se nachází v 7. podlaží dvanáctipodlažního panelového domu s výtahem na oblíbeném a bezpečném místě v Hostivaři. ‌ Byt je v původním stavu viz. přiložené foto. V bytě jsou plastová okna. Jedná se o prakticky řešený byt tj. nabízí plnohodnotnou dispozici a vše, co je potřeba ke spokojenému životu. ‌ Ve vstupní chodbě je k dispozici prostor na vestavnou skříň, samostatná ložnice je veliká tak akorát, prostorný obývací pokoj napojený na kuchyni s oknem a spíží (komorou). Východní orientace bytu v kombinaci s pěkným výhledem. ‌ Dům je ve výborném stavu tj. po celkové revitalizaci. Dobře fungující resp. hospodařící SVJ jednoho domu. ‌ K dispozici je dostatek parkovacích míst, okolí domu je upravené. Kozmíkova ulice je ideálním místem pro život, kde se přirozeně propojuje klid, okolní zeleň a komfort městské infrastruktury. Jen pár minut chůze Vás dělí od lesoparku, tedy místa ideálního pro ranní běh, víkendové procházky, cyklistiku nebo klidné chvíle mimo městský ruch. ‌ Nedaleko je k dispozici veškerá občanská vybavenost mj. školy, školky, obchody, obchodní centrum, pošta, zdravotní služby, pošta a mnoho jiného. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.