Vânzare două camere apartamente - Praha

REALITY X nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk v Praze 10-Záběhlicích. Celková výměra bytu je 56 m a nachází se ve 2. patře ze čtyř. Jedná se o starší, ale udržovaný činžovní dům bez výtahu. Dům je revitalizovaný, zateplený, má plastová okna a před dvěma lety nabyl nové střechy. Funguje zde SVJ. Byt se nachází v ulici Záběhlická, výhodou je, že má okna na dvě strany, jelikož se jedná o rohový dům. Byt je zrekonstruovaný, má prostornou ložnici (26,2m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,9m2), novou koupelnu (3,5m2), oddělené WC (1,1m2) a předsíň (5,3m2). V bytě se nachází základní vybavení jako je postel, gauč a prostorná skříň na míru. Byt je tedy ihned k nastěhování bez potřebných počátečních zásahů. K bytu náleží i před nedávnem zrekonstruovaná 2,3m2 sklepní kóje. Obyvatelé domu si mohou užívat pobytu venku na revitalizované terase. Poplatky SVJ pro jednu nahlášenou osobu jsou 4033,- Kč. Elektřina formou zálohy 3600,- Kč. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, v bytě je elektrické vytápění ve všech místnostech. Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jsou v této části Prahy samozřejmostí. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat REALITY X. Budu se těšit na prohlídku, kterou povedeme v přátelském duchu a s úsměvem. Cena je uvedená včetně provize a veškerého právního servisu.

Zrekonstruovaný prostor o dvou samostatných jednotkách 4+kk a 2+1 s vlastními vstupy a možností propojení, o celkové podlahové ploše 224,1 m2 vč. sklepa, v ulici Hálkova, na hranici Prahy 1 - Nové Město, jen pár kroků od metra I.P. Pavlova. Obě jednotky disponují systémem rekuperace a jsou prodávány včetně veškerého zařízení a nábytku. Kuchyně jsou vybavené nádobím, vestavěnými a drobnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V jednotkách je zavedeno plynové vytápění vlastním plynovým kotlem. Jednotka o velikosti 4+kk má vlastní vstup z vnitrobloku domu, je umístěna ve třech podlažích s orientací na jih a sever a její dispozice tvoří: První patro: - 1x ložnice Přízemí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatné WC - komora Polosuterén: - 2x ložnice - koupelna se sprchovým koutem a WC Jednotka o velikosti 2+1 má vlastní vstup ze společných prostor domu, je umístěna v polosuterénu a její dispozice tvoří: - 2x ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - komora - samostatný odvětrávaný sklep o ploše cca 20 m2 Obě jednotky lze velmi snadno propojit odstraněním jednoduché příčky nebo ponechat v současném stavu na sobě nezávislé. Prostor je v současné době dlouhodobě provozován pro účely krátkodobých pronájmů s doložitelným ročním výnosem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením. V jednotkách lze ubytovat celkem až 18 osob (5 dvoulůžkových postelí + 4 rozkládací pohovky). V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro a tramvaj I.P.Pavlova („C“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu, Václavské náměstí 10 min. chůze, Hl. nádraží 2 stanice metrem, Staroměstská 12 min. tramvají a Pražský hrad 19 min. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v DV, 53 m2, 1,20 m2 balkon, 4 m2 sklepní kóje, Praha 10 - Vršovice, ul. Tolstého. Byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu, v klidné ulici Vršovic. Je orientován na východ, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, velká koupelna se sprchovým koutem a toaletou, balkon, chodba, sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci, nová elektřina, rozvody, odpady, nová koupelna, štuky, podlahy, okna. Kompletní nová kuchyně se všemi spotřebiči Dům má novou střechu, výtah, společné prostory, nová fasáda. Dobrá dopravní dostupnost, metro A Flora 1 km, autobus, tramvaj, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda, park F.A.Libry přes ulici, dětské hřiště, fotbalové hřiště, pingpongový stůl. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou od 4,78% ale pouze zástavou jiné nemovitosti. Pojďte se podívat, všechny informace na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o rozloze 64 m², který se nachází v 1. patře (nad obývaným přízemím) domu v ulici Na Padesátém 789/5. Byt je ve výšce zajišťující dostatek soukromí i světla. V domě je také výtah, který je přístupný z ulice Tehovská. Hlavní vstup do domu je z ulice Na Padesátém. Dispozice bytu je řešena prakticky. Jednotlivé místnosti jsou seřazeny za sebou. První velký pokoj může být obývací nebo ložnicí. Totéž platí i u druhého pokoje. Třetí místností v řadě je kuchyně, která disponuje vlastním oknem. Koupelna a WC jsou oddělené. V předsíni jsou dvě vestavěné skříně. Orientace bytu je na jihovýchod a všechna okna jsou směrována do ulice Na Padesátém. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou a dopravní vybavenost. V dochozí a velmi blízké vzdálenosti se nachází autobusová a tramvajová zastávka, dále je možné využít vlakovou stanici Zahradní Město nebo stanici metra Skalka. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Díky poloze je také velmi zajímavý jako investice. Prostory jsou ideální k částečné rekonstrukci. Ale s ohledem na velice pečlivou údržbu v posledních letech lze byt začít využívat klidně okamžitě. Koupelna byla rekonstruována cca před deseti lety. Kuchyňská linka byla vyrobena na zakázku a je ve stavu jako nová. Všechna okna obsahují výsuvné sítě proti hmyzu. Součástí ceny bytu je všechen nábytek a spotřebiče na fotografiích. Měsíční poplatky včetně záloh na energie činí 5 800 Kč. V případě zájmu o více informací či domluvu prohlídky mne prosím kontaktujte. Cena zahrnuje veškeré vybavení na fotkách, právní servis a náklady spojené s advokátní úschovou.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. podlaží v cihlového domu. Velkou předností bytu je unikátní umístění v klidné ulici s příjemným výhledem do stromů a parku. Plocha bytu 58 m² vč. balkonu 2,8 m předělaného na komoru + sklep 15 m². Byt má vysoké stropy 3,2 m, vhodné pro vestavbu, nové podlahy a okna, částečně vybaveno. Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň, 2 komory. Dům spravuje finančně zdravé SVJ s vytvořenými úsporami a bez úvěrů. Měsíční poplatky činí přibližně 2 200 Kč plus elektřina a plyn. Byt může být volný od 1. září 2026. V případě koupě na investici je možné po dohodě prodloužit nájemní smlouvu stávající spolehlivé nájemkyni. Prodej přímo od majitele, právní servis je zajištěn. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 50 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 1. podlaží z 12. Byt je po celkové moderní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a oddělené WC. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nový vchod (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Hledáte příjemně dispozičně řešený byt 2kk v klidné a tiché lokalitě obklopenou přírodními parky a přitom s občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti? Pak jste svůj budoucí domov právě našli. Dovoluji si vám představit byt 2kk 56m se sklepní kójí a možností přenechání pronájmu parkovacího místa v klidné části Praha 4 - Nusle naprosto odstíněné od ruchu velkoměsta. Příroda je v těsném dosahu, park Jezerka nebo Tyršův vrch nabízí možnost sportovního vyžití. Za kulturou můžete do Divadla na Jezerce nebo na Fidlovačce. ZŠ, MŠ a dětská hřiště doslova za rohem. Milovníkům nákupů je k dispozici 800m vzdálené nákupní centrum Arkády Pankrác vč. známeho světu medúz. Hromadná doprava čítá metro C Pankrác, nově budovaný přestup na metro D, tramvajová zastávka Na Veselí nebo Pod Jezerkou, či autobusová zastávka Sdružení. Místnosti jsou orientovány na SZ a JV, díky tomu je zde dostatek světla během celého dne, byt procházel postupně rekonstrukcemi, plastová okna, plovoucí podlaha a nová koupelna ve standardech Grohe či Laufen. Skládá se z neobyčejně velké ložnice s prostorem pro práci z domova, herní koutek či odpočinek v křesle u dobré knihy, dále samostatným WC, komorou, koupelnou, prostornou předsíni a kuchyní s dostatečným místem pro jídelní stůl i pohovku pro posezení s přáteli. Ohřev vody el. boilerem, nemusíte tak řešit neustalé odstávky v případě dálkové dodávky. Topení plynem, v koupelně el. žebřík. Příjemným doplňkem jsou i balkony společné pro každé patro. Bez právních závad v osobním vlastnictví s možností okamžitého nastěhování a užívání, prodávám jako přímý majitel. Velmi dobře a slušně fungující SVJ. Poplatky 3746Kč + el. a plyn cca 2000Kč. Oslovila Vás nabídka a chtěli byste si rezervovat prohlídku? Stačí se ozvat, rád Vám byt a lokalitu představím.

Hledáte domov, který spojuje prémiový komfort moderní novostavby, absolutní pocit bezpečí a klid přírody přímo za vašimi dveřmi? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 2+kk situovaný v uzavřeném komorním rezidenčním projektu, který byl navržen s důrazem na nejvyšší standardy současného bydlení, soukromí a udržitelnost ve stále více vzkvétající části Praha - Zbraslav. K bytu náleží balkón a garážové stání pohodlně dimenzované i pro velká vozila typu SUV. Interiér bytu zaujme na první pohled nadstandardní výškou stropů, která prostoru dodává mimořádnou vzdušnost, světlo a eleganci. O maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání přivádějící stálý čerstvý vzduch zbavený prachu, pylů i alergenů. Příjemné klima po celý rok garantuje podlahové vytápění v kombinaci s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi ve všech oknech. Byt navíc splňuje nejvyšší energetickou třídu PENB A díky smysluplným ekologickým technologiím, což přináší výrazné provozní úspory i možnost výhodnějšího financování. Samotný rezidenční projekt vyniká komorním počtem obyvatel a přátelskou sousedskou atmosférou, kde se všichni budou znát a zároveň si stále udržíte své soukromí. O váš klid a bezpečí se stará vjezd do areálu výhradně na základě registrované SPZ a kamerový systém ve společných prostorách. Součástí uzavřeného a bezpečného areálu je také privátní část zahrady s dětským hřištěm, přístupná pouze obyvatelům domu. Okolí domu je skvělým místem pro aktivní odpočinek i víkendový relax. Hned u domu vás přivítá příroda s možnostmi pro procházky kolem řeky, ranní rybaření či toulky přírodním parkem. Přímé napojení na cyklostezku vybízí k jízdě na kole či bruslích až ke Žlutým lázním. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá, výstavba projektu již zahájena, dokončení Q3 2027. Dopřejte si bydlení bez kompromisů, kde se snoubí technický luxus s klidem přírody. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk o podlahové ploše 55,94 m² s prostornou lodžií o velikosti 14,82 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní standard provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná lodžie. Ta přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní večeře nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Součástí bytu je také samostatná ložnice a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Projekt Idylka Lochkov je navržen v energetické třídě A a využívá tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které přispívají k úspornému provozu domácnosti. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn včetně systému chytré domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Standard zahrnuje mimo jiné sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, velkoformátové italské obklady a dlažby Florim a Cerim, kvalitní vinylové podlahy Solcora+ a designové bezfalcové interiérové dveře LIGNIS. Součástí projektu je společná komunitní zahrada určená pro odpočinek obyvatel. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v blízkosti Prokopského a Chuchelského údolí a zároveň výbornou dostupnost na Barrandov, Smíchov i do Radotína. V okolí naleznete mateřskou školu, sportovní areál, dětská hřiště, obchod i zastávku MHD. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pokud hledáte moderní bydlení s prostornou lodžií v lokalitě, která spojuje přírodu s pohodlným životem v Praze, rádi Vám představíme projekt Idylka Lochkov osobně.

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,1 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G5) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.250.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 4.902.787,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,1 m². Dokončení projektu: konec roku 2026

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1 v 5. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu s výtahem v Praze 8 - Libni. Byt byl rekonstruován v roce 2015. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje a prostorná samostatná kuchyň s jídelním koutem, dále koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a šatna. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně, na WC a v předsíni dlažba. Byt má plastová okna a z oken je výhled nad střechy. Chcete si byt doladit podle svých představ? Rádi Vám s úpravami pomůžeme a převezmete jej připravený k nastěhování. Tramvajová i autobusová zastávka je pár kroků od domu, tramvají je to jen několik zastávek na metro B Palmovka a odtud rychle do centra. V okolí jsou obchody, školy, restaurace i zdravotnická zařízení včetně Fakultní nemocnice Bulovka. Nedaleko jsou Thomayerovy sady, park Pod Korábem a cyklostezka podél Rokytky. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk s prostornou lodžií 7 m² - Praha 10, Hostivař Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40 m², který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v oblíbené ulici Zápasnická, Praha 10 - Hostivař. Součástí bytu je také: prostorná lodžie o velikosti 7 m², komora na patře (1,5 m²), sklep (2,5 m²). Byt po kompletní rekonstrukci Rekonstrukce byla provedena bez kompromisů a ve vyšším standardu. Nové jsou kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadů. Interiér doplňuje zakázková kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavných spotřebičů, vestavná předsíňová skříň s dostatkem úložného prostoru a moderní zakázkové bezfalcové interiérové dveře, které podtrhují čistý a nadčasový vzhled celého bytu. Každý detail byl navržen s důrazem na kvalitu provedení, praktičnost i dlouhou životnost použitých materiálů. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Lokalita, která patří mezi nejlepší v Praze 10 Hostivař je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky výbornému spojení s centrem Prahy i množství zeleně a sportovního vyžití. Jen pár minut od domu se nachází: Hostivařský lesopark s kilometry cyklostezek, běžeckých tras a procházek, Hostivařská přehrada s pláží, vodními sporty a bohatým letním vyžitím, plavecký bazén a sportovní centrum Hostivař, tenisové areály, fitness centra a další sportoviště, obchodní centrum VIVO! Hostivař s širokou nabídkou obchodů, restaurací a služeb. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem. Těším se na osobní setkání při prohlídce, kde Vám byt ráda představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky - věřím, že Vás tento byt svou kvalitou, atmosférou i skvělou lokalitou příjemně překvapí. Budu se těšit na Vaši návštěvu a osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64,4 m² a lodžií 2,7 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Kolaudace domu proběhla v roce 2003. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna a lodžie. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosvětlený po celý den. V interiéru proběhla částečná rekonstrukce (nové podlahy, stropy a úpravy zdí). Byt se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Hlavní výhody • osobní vlastnictví • lodžie • výtah a bezbariérový přístup • jihovýchodní orientace • částečná rekonstrukce • kompletní vybavení v ceně • vhodný k bydlení i jako investice Lokalita Praha 9 - Letňany/Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, polikliniku, obchodní centrum Letňany, PVA Expo, MHD i stanici metra Střížkov v blízkém dosahu.

Nabízíme k převodu byt 2+kk, o celkové velikosti 94,8 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, v ulici Drnovská. Byt se nachází v budově F2a. Termín dokončení stavby 6/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 3.500.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.162.550 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Okna a terasa jsou orientovány na jihovýchod. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny.Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt U Šárky je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a vlastní zahradou, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 50 m² je v přízemí domu s orientací do části "vnitrobloku", kde se rozkládá zahrada o rozloze 77 m². Součástí bytu je navíc menší sklepní prostor. Byt prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny, podlah a je zde příprava na kuchyňskou linku. V domě jsou plastová okna a nová zateplená střecha. V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Aktuálně se zpracovává prohlášení vlastníka, kterým se původní rodinný dům rozdělí na tři samostatné bytové jednotky určené k prodeji. Každý byt má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody. Dům byl dokončen v 90. letech a stavěl si ho pro sebe majitel stavební společnosti, který jej vlastní dosud. Byt je po právě dokončené rekonstrukci vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu se rozkládá rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Ve fotografiích jsou také vizualizace možné budoucí podoby vybavených pokojů. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií.

Prodej nového bytu 2+kk, 44,6 m² + terasa 8,85 m², který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely, Praha - Kbely. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový včetně kompletně vybavené koupelny (vana nebo sprchový kout, topný žebřík, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, obklady a dlažba, příprava pro pračku) a závěsné WC. Součástí standardu jsou podlahy v dřevěném dekoru včetně podlahových lišt, interiérové laminátové dveře s obložkami v bílém dekoru, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, domácí videotelefon a venkovní osvětlení na balkoně či terase. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.990.000,- Kč Anuita k bytu: 5.440.000,- Kč Akontace za garážové stání: 200.000,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita ke sklepní kóji: 138.840,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V současné době není možný převod do OV. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka Huntířovská před domem s přímým spojením na metro C - Letňany (cca 10 min). Vlaková stanice Praha-Kbely v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do centra. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, zároveň oceníte i blízkost přírody a lesoparků v okolí. Kolaudace domu již proběhla. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Nadčasový luxus v prvorepublikové vile: Designový zařízený byt 2+kk | Praha 6 - Hanspaulka Vlastnictví: Osobní (bez zatížení hypotékou, možný okamžitý převod) Umístění: 1. NP (2. NP s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku) V samém srdci prestižní vilové čtvrti Prahy 6, v ulici Na Pískách, se nachází interiér, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Tento elegantní byt o výměře 56 m² je situován v historické vile z roku 1928. Představuje dokonalé spojení nadčasové estetiky, intimní atmosféry, vysokého standardu a kultivovaného městského bydlení s výhledy do zeleně a absolutním klidem. ⭐️ Autentická prezentace: Byt se prodává kompletně zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Nejedná se o žádné AI vizualizace ani virtuální staging. Byt odpovídá realitě do posledního detailu a je připraven k okamžitému nastěhování. ➡️ Špičkové materiály a vybavení v ceně: ▫️Dveře: Prémiové vstupní a interiérové dveře od předního českého výrobce Battente s mosaznou klikou, kukátkem a kováním, které dokonale podtrhuje styl celého interiéru a dodává dveřím osobitý půvab. ▫️Okna: Kvalitně repasovaná původní špaletová okna a originální mosazné kliky dotvářející historický charakter. ▫️Podlahy a povrchy: Masivní dubové dřevěné podlahy s příjemnou texturou doplněné o ručně vyráběné španělské a italské keramické dlažby v retro stylu. ▫️Osvětlení: Výjimečná svítidla s nadčasovým designem, která byla pečlivě vybraná tak, aby dokonale dotvářela celkovou atmosféru, estetiku i špičkovou funkčnost interiéru. ▫️Stínění: Značkové rakouské rolety LEHA na wifi a dálkové ovládání. ▫️Elektro: Retro porcelánové vypínače a zásuvky ruční výroby. ▫️Kuchyň: Spotřebiče značky Bosch, pracovní deska z prémiového tvrzeného kamene TechniStone, luxusní keramický dřez Chambord Farmhouse (vyrobený prestižní německou firmou Villeroy & Boch) a stylová retro baterie v mosazném provedení. Vše doplňuje poctivá truhlářská práce na míru s důrazem na detail. ▫️Úložné prostory: Luxusní šatní skříně na míru s designovými italskými úchytkami v mosazném provedení. ▫️Nábytek: Jedinečné kousky z masivního dřeva vyrobené jako originální solitéry s důrazem na detail. ▫️Koupelna a WC: Prvotřídní zařizovací předměty Villeroy & Boch, prémiové baterie Hansgrohe a špičková pračka se sušičkou značky LG. ▫️Technologie a vytápění: Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané digitálními termostaty přes Wi-Fi a samostatný bojler na ohřev teplé vody prémiové německé značky Stiebel Eltron. ➡️ Hlavní benefity lokality: ▫️Výjimečný pocit klidu, diskrétní charakter a výhled do zahrady. ▫️Lokalita je obklopena malebnými zahradami a parky, přičemž v těsné blízkosti se nachází vyhlášená přírodní rezervace Divoká Šárka, ideální pro relaxaci i sport. ▫️Bezproblémové parkování přímo v ulici + možnost dokoupení garáže. ▫️Perfektní dostupnost do historického centra města i na letiště Václava Havla. ▫️Kompletní občanská vybavenost (kavárny, restaurace, školy, obchody, supermarkety) v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je určena pro náročného klienta, který hledá reprezentativní bydlení s duší nebo stabilní, dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Prahy.

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, kde budete mít přírodu na dosah a zároveň skvělou dostupnost do centra? Pak Vás jistě zaujme byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na praktické 3+kk. Jednotka o podlahové ploše 71,2 m² s lodžií o velikosti 2,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950 v klidné jednosměrné ulici v pražských Nuslích. Byt je v dobrém technickém stavu a nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci. Díky možnosti přesunutí kuchyňské linky z místnosti č. 02 do místnosti č. 06 (viz půdorys v galerii), kde na ni navazuje koupelna s připojením na rozvody vody a odpadů, lze jednoduše vytvořit vyhledávanou dispozici 3+kk. Tato úprava přinese efektivnější využití prostoru i vyšší užitnou hodnotu celé nemovitosti. V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety, které po renovaci dodají interiéru elegantní, nadčasový vzhled a příjemnou atmosféru. O vytápění se stará vlastní plynový kotel, díky kterému budete mít spotřebu energií i provozní náklady pod vlastní kontrolou. Příjemným bonusem je lodžie o výměře 2,5 m², která nabízí prostor pro ranní kávu nebo klidné posezení. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Dům stojí v klidné ulici přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka, který nabízí ideální podmínky pro každodenní procházky, sport i odpočinek. V pěší dostupnosti se nachází také Tyršův vrch a milovníci běhu nebo cyklistiky ocení cyklostezku podél Botiče vedoucí až do Havlíčkových sadů s oblíbenou Grébovkou. Přestože budete bydlet v zeleni a klidném prostředí, do centra města se dostanete velmi rychle. Stanice metra C Pankrác je vzdálena přibližně deset minut a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, sportovišť, služeb i základní školy vzdálené jen několik kroků od domu. Příjemnou přidanou hodnotou je společná oplocená zahrada náležející k domu, která přímo navazuje na park Jezerka a nabízí příjemné místo k relaxaci nebo trávení volného času v zeleni. Parkování je možné na modrých zónách v okolí domu, případně lze přikoupit jedno ze čtyř parkovacích stání na uzavřeném pozemku za vraty přímo u domu. Součástí nabídky může být také sklepní prostor v suterénu domu. V domě jsou k dispozici také další bytové jednotky, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám - ať už hledáte byt připravený k okamžitému nastěhování, nebo preferujete vlastní rekonstrukci. S výběrem nejvhodnějšího financování Vám samozřejmě rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Pokud hledáte prostorný byt s možností vytvoření moderní dispozice 3+kk, v klidné lokalitě přímo u parku a s výbornou dostupností do centra Prahy, rádi Vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.

Praktický byt 2+kk o celkové ploše 50,4 m² s lodžií o velikosti 6,2 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí byt komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, na který navazuje lodžie, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K tomuto bytu je možnost dokoupit jedno parkovací stání, které není zahrnuto v ceně jednotky. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

REALNÉ FOTO Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v oblíbené části Prahy 4 v Modřanech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od samotného základu. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na funkčnost, dlouhou životnost použitých prémiových materiálů a splnění současných technických a bezpečnostních standardů. Pro nového majitele to znamená především klid do budoucna. Nemusí řešit bourání, skryté vady ani nečekané investice spojené se zastaralými rozvody nebo vybavením. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i dostatku zeleně pro každodenní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím.