Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Praha

2+kk téměř 59m2, kde se s místem nemusíte uskromňovat. Byt v Českodubské ulici ve Vinoři nabízí velký obývací pokoj, samostatnou ložnici, neobvykle velkou předsíň a především balkon o ploše 11,4 m², který se táhne téměř přes celou šířku bytu. K tomu přidejte vlastní garážové stání a sklep v suterénu domu a vzniká bydlení, které dobře funguje jak pro vlastní potřebu, tak jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu dokončeného v roce 2011. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 23,19 m², ze kterého je přístup na balkon. Vedle něj je ložnice o velikosti 14,72 m² a překvapivě velká předsíň 11,32 m², kde je dostatek místa pro úložné prostory. V obývacím pokoji je nová vinylová podlaha, v ložnici plovoucí. Součástí nabídky může být také nová kuchyňská linka v hodnotě 150 000 Kč; pokud si nový majitel bude chtít kuchyň navrhnout podle sebe, lze se dohodnout na odečtení této částky z ceny. To je podle mě zajímavější než prodávat kupujícímu cizí představu o tom, jak má jeho kuchyň vypadat. Vinoř je dobrou volbou pro někoho, kdo nechce vybírat mezi Prahou a klidnějším okolím. V místě jsou obchody, služby, škola i zdravotní středisko a několik autobusových linek MHD. Na volný čas je tu přírodní rezervace Vinořský park, Ctěnický háj, sedm rybníků a zámecký areál Ctěnice. V posledních letech navíc vzniklo cyklistické propojení směrem na Kbely a Satalice. Tady zkrátka můžete po práci sedět na vlastním jedenáctimetrovém balkonu, nebo být za pár minut pěšky či na kole v zeleni. Dům a SVJ mají k dispozici aktuální plán pravidelných kontrol a revizí, který zahrnuje mimo jiné kotelnu, plynová zařízení, garážová vrata, elektroinstalaci a požární zařízení. Byt tak podle mě dává smysl dvěma typům zájemců: tomu, kdo hledá pohodlné 2+kk s větším množstvím prostoru a venkovním posezením, i investorovi, pro kterého je kombinace balkonu, sklepa a vlastního parkování při budoucím pronájmu podstatnou výhodou. Jediný způsob, jak zjistit, jestli vám dispozice a atmosféra tohoto místa sednou, je přijít se podívat. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120308.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 nacházející se ve 2. poschodí cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 2 na adrese Lucemburská 18/2126. Byt sestává ze 2 samostatných pokojů, kuchyně, prostorné předsíně, koupelny s vanou, samostatné toalety a praktické komory. Byt je v původním udržovaném stavu vhodný k rekonstrukci. Vytápění bytu je řešeno dálkově/ústředním topením. Velmi atraktivní lokalita pražských Vinohrad - náměstí Jiřího z Poděbrad pár kroků. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte světlý byt po rekonstrukci v oblíbené části Vršovic, kde z okna nekoukáte sousedům do obýváku, ale na zeleň legendárního Ďolíčku? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v 4. patře cihlového domu v ulici Sportovní. Byt prošel zdařilou důkladnou rekonstrukcí a je připravený k bydlení nebo pronájmu bez jakýchkoliv dodatečných investic. Obývací pokoj i ložnice míří do ulice, kde naproti nestojí žádný dům. Výhled tak máte volný přímo na fotbalový stadion Bohemians, a v západní orientaci si užijete i odpolední a večerní slunce. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk, podlahová plocha 43 m² ✔ Balkón z ložnice s výhledy (+ dalších 1,5 m²) ✔ Sklep (+ dalších 2 m²) ✔ 4. patro, okna orientovaná na západ, bez protějšího domu ✔ Byt po kompletní rekonstrukci ✔ Nová špaletová okna ✔ V ložnici parkety, v obývacím pokoji nová plovoucí podlaha ✔ Kompletně vybavená kuchyňská linka ✔ Podhledové osvětlení ✔ Vestavěná skříň v ložnici ✔ Koupelna se sprchovým koutem a toaletou ✔ Vytápění elektrickým kotlem, ohřev vody elektrickým boilerem ✔ Cihlový dům ✔ Dobře vedený dům s plánovanou kompletní rekonstrukcí a to včetně vybudování výtahu (vše financované z prodeje půdy, proběhne během jednoho roku) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Byt je aktuálně pronajat do 30.4.2027 ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 490 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Vršovice si drží atmosféru klasické pražské čtvrti s blokovou zástavbou, kavárnami a sousedskými podniky, a přitom jsou pár minut od Vinohrad. Kolem Kodaňské a Krymské najdete jedny z nejoblíbenějších snídaňových kaváren v okolí. Ďolíček, Heroldovy sady i Grébovka jsou na dosah, takže lokalita sedí hlavně aktivním lidem a párům, kteří chtějí městský život i zeleň. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Bohemians (tram, bus) - 2 min pěšky ✔ Čechovo náměstí (tram 22 na náměstí Míru a do centra) - 4 min pěšky ✔ ZŠ Karla Čapka - 8 min pěšky ✔ Albert, Moskevská - 5 min pěšky ✔ Tesco Eden - 15 min pěšky ✔ Městský stadion Ďolíček - přímo naproti ✔ Heroldovy sady (hřiště, workout, v zimě kluziště) - 7 min pěšky ✔ Grébovka - 13 min pěšky ✔ DAFIT GYM - 5 min pěšky ✔ Café Jen - 8 min pěšky ✔ Neklid restaurant - 10 min pěšky ✔ Poliklinika Vršovice - 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízím stylový byt 2+kk o výměře 54 m² po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného secesního cihlového domu s výtahem v ulici Dělnická. Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu - dubová podlaha, italská velkoformátová dlažba Atlas Concorde, nová kuchyňská linka, nová špaletová okna a nové bezpečnostní i protihlukové vstupní dveře. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch a bateriemi Hansgrohe. Výsledkem je klidné, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost a chodba. K jednotce přísluší sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a spojuje atmosféru klasického pražského domu s čistým moderním interiérem. Dům je cihlový, secesní, s výtahem a ve velmi dobrém udržovaném stavu. Uliční fasáda domu je bohatě zdobena. Lokalita patří k nejpříjemnějším částem Holešovic. Pár minut od domu najdete Vnitroblock, Holešovickou tržnici, kavárny, bistra, restaurace i kulturní podniky včetně La Fabriky. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvaj i metro jsou pohodlně v dosahu a centrum města je dostupné během několika minut. Byt prodává přímo majitel, vybavení je součástí kupní ceny. Veškerý právní servis zajištěn.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m, situovaný v žádané lokalitě Praha 8 Libeň. Jedná se o oblast ceněnou pro svůj klidný charakter, výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je kompletně vymalovaný a ve stavu před rekonstrukcí. Představuje tak ideální příležitost k úpravě dle vlastních představ. Pokoje jsou orientovány do ulice. Dům disponuje malým vnitroblokem se společnou zahrádkou, která je k určena všem obyvatelům domu. Libeň nabízí výjimečně vyvážené prostředí pro každodenní život v blízkosti domu se nachází oblíbené parky Pod Korábem a Thomayerovy sady, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost zahrnující obchody, služby, kavárny, školy a zdravotnická zařízení. Lokalita se může pochlubit rovněž výborným dopravním spojením tramvajová zastávka je 100 m od domu a nabízí rychlé spojení na stanice metra linky B i C, což zajišťuje rychlé spojení s centrem i okolními čtvrtěmi. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a dlouhodobého potenciálu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home.

Bydlení, kde máte město na dosah a přírodu za rohem. V oblíbeném rezidenčním projektu Letňanské zahrady nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk, který spojuje komfort moderního bydlení s klidem a zelení v bezprostředním okolí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2018, na okraji rezidenčního areálu. Jeho velkou předností je západně orientovaná terasa o ploše 12,3 m² a balkon o velikosti 4,2 m², které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu i balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, z kterého je též vstup na terasu, koupelna, vstupní chodba a praktická šatna s vestavěnými skříněmi na míru. Byt nabízí kvalitní standard provedení, který zahrnuje bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zvýšenou výškou 210 cm, laminátové podlahy, keramické obklady a kvalitní koupelnovou sanitu. O tepelný komfort se stará centrální vytápění s individuálním měřením spotřeby tepla. Samozřejmostí jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet a televizní připojení. Energetická náročnost budovy je dle původních projektových podkladů třídy B. Parkování: K bytu je možné dokoupit samostatnou uzavíratelnou garáž s roletovými vraty. Druhou alternativou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání. Letňanské zahrady nabízejí příjemné bydlení v moderní rezidenční zástavbě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany s pěšími a cyklistickými stezkami. Nedaleko je OC Letňany, školy, školky, restaurace i další služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Letňany. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s velkorysým venkovním prostorem, možností budoucí úpravy dispozice a přírodou na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi světlý a kompletně vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví s prostorným balkonem, nadstandardně velkým sklepem a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany. Nemovitost se nachází v 5. patře moderního bytového domu z roku 2014 a prodává se včetně veškerého nábytku a spotřebičů. Dispozice je praktická, přehledná a ideálně využitelná pro každodenní život. Hlavní přednosti bytu: • Kompletní vybavení: Byt se prodává jako plně zařízený (nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči, pračka atd. - viz fotografie). Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez jakýchkoli dalších investic. • Garážové stání: K bytu náleží právo výlučného užívání vnitřního parkovacího stání označeného jako PS 166 přímo v budově. • Unikátní velký sklep: Nadstandardně velký zděný sklep (S 149) o výměře 11,9 m² v 1. PP. Tento velkorysý prostor je v pražských novostavbách výjimečný a skvěle poslouží pro uložení kol, sezónních věcí či jako domácí dílna. • Prostorný balkon: Velkorysá plocha 15,3 m² s přístupem přímo z bytu - ideální místo pro relaxaci a letní posezení. Veškeré orientační výměry jednotlivých místností jsou k nahlédnutí v přiloženém půdorysu. Dům je kompletně bezbariérový - vybaven dvěma výtahy a zdvižnou plošinou. Podle informací od správce nemá SVJ žádné dluhy. Úklid společných prostor zajišťuje správcovská firma. Měsíční zálohy za služby jsou aktuálně nastaveny celkem na 3 760 Kč včetně fondu oprav. Měsíční záloha na elektřinu činí 1 180 Kč/měsíc. Letňany zajišťují kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (OC Letňany, školy, školky, moderní sportovní centra, poliklinika) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (MHD a stanice metra C Letňany v rychlé dostupnosti). Milovníci procházek ocení Lesopark Letňany přímo v lokalitě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či nejvyšší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv nebo na uvedeném telefonním čísle.

Hledáte velkorysý a vzdušný prostor, kde se snoubí moderní styl s maximálním komfortem? Představujeme vám prostorný a prosvětlený rohový byt 2+kk o celkové užitné ploše 77,2 m, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají nadstandardní životní prostor nebo chtějí chytře propojit bydlení s prací z domova. Byt se nachází ve 3. NP novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Praha 5 Smíchov. Díky své ploše 70,5 m (bez lodžie a sklepa) nabízí byt ojedinělou míru pohodlí, která dalece přesahuje běžné standardy dispozic 2+kk. Přednosti bytu: Nadstandardní dispozice: Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout (34,9 m) a velkorysá ložnice (21 m). Praktické řešení: Samostatná toaleta s předsíňkou a samostatná koupelna s toaletou zajišťují maximální soukromí. Venkovní prostor: Lodžie (3,1 m) pro chvíle relaxace a praktický sklep (3,6 m) pro uložení vašich věcí. Vysoký standard: Dům využívá moderní technologie pro komfortní a úsporné bydlení. K bytu náleží garážové stání (k dokoupení za 600 000 Kč). Rezidence Laurová je privátním projektem, který nabízí moderní životní styl pod jednou střechou. Součástí společných prostor je reprezentativní vstupní hala s recepcí 24/7, zasedací místnost pro soukromá jednání, prostor pro kočárky a kola a oplocený vnitroblok s parkovou úpravou. Na střeše domu je umístěna společná pobytová střešní zahrada SKY TOP se zelení, kuchyňkou a pergolou. Architektonicky výjimečný dům vzniká v lokalitě s duchem i perspektivou mezi ulicemi Radlická a Na Laurové. Jde o vyhledávanou oblast, kde se prolíná příroda, zázemí pro sport, nákupy i společenský život s vynikající dostupností centra města. Už na jaře 2027 bude rezidence připravena poskytnout vám nadčasové bydlení ve vysokém standardu. Jste připraveni prožít nový příběh v bytě, který vám nabídne skutečný prostor pro život? Napište nám. Rádi vás vaším novým domovem provedeme prostřednictvím virtuální reality.

Hledáte menší byt v centru Prahy s vlastní terasou situovaný do klidného vnitrobloku? Nabízíme byt 2+1 o podlahové ploše 29 m² s prostornou terasou o velikosti 8 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1945. Byt se nachází v klidném vnitrobloku, přesto jen pár minut chůze od hlavního nádraží, Jindřišské věže a Václavského náměstí. Velkou předností bytu je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Z obou pokojů je na ni přímý vstup, což vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Díky orientaci do dvora si zde můžete užívat klid a soukromí, přestože se nacházíte přímo v centru města. Byt je udržovaný a jeho praktická dispozice nabízí příjemné využití prostoru i přes kompaktní výměru. Díky atraktivní poloze v centru Prahy, výborné dopravní dostupnosti a vlastní terase představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. Nabízí potenciál pro krátkodobé ubytování, například formou pronájmu přes platformy typu Airbnb, kde mohou být hlavními přednostmi zejména poloha v centru města. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, Podlahová plocha 29 m² (+ dalších 8 m² terasa) ✔ Terasa s vchodem z obou pokojů, orientace na severozápad do vnitrobloku ✔ 5. nadzemní podlaží bez výtahu ✔ Byt do dvora - klid bez nočního ruchu centra ✔ Možné využít na krátkodobé pronájmy ✔ Dřevěné plovoucí podlahy ✔ Cihlový dům z roku 1945, původní fasáda, čistý a udržovaný interiér ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 7 390 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Byt se nachází v ulici U Půjčovny v atraktivní části Nového Města, v samém centru Prahy. Václavské náměstí, Jindřišská ulice, Na Příkopě nebo náměstí Republiky jsou od domu v pohodlné pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete široký výběr restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i dalších služeb, které centrum Prahy nabízí.Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum a Náměstí Republiky, stejně jako řada tramvajových linek. Hlavní i Masarykovo nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze, což umožňuje pohodlné spojení nejen po Praze, ale i do dalších měst. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Jindřišská - 2 min pěšky ✔ Hlavní nádraží (metro, vlaky) - 3 min pěšky ✔ Albert na Václavském náměstí - 6 min pěšky ✔ Riegrovy sady - 14 min pěšky ✔ Max Fitness Hybernská - 8 min pěšky ✔ Café Chloé - 3 min pěšky ✔ Restaurace SenSa - 5 min pěšky ✔ Stavovské divadlo - 9 min pěšky ✔ Poliklinika Revoluční - 14 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT, PROSÍM! Nabízím k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk s klimatizací, lodžií a sklepem přímo u stanice metra Luka. Byt se nachází ve 4. patře zrekonstruovaného a dobře udržovaného panelového domu a je v osobním vlastnictví. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí komfortní moderní bydlení. Velkou výhodou je klimatizace v obou hlavních místnostech - v obývacím pokoji i ložnici -, která zajišťuje příjemnou teplotu i během horkých letních měsíců. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 6,78 m² s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,2 m², která poskytuje další úložný prostor. Užitná plocha bytu činí 46 m² bez započtení lodžie a sklepa. Celková plocha včetně těchto prostor činí přibližně 55 m². Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - stanice metra B Luka se nachází v bezprostřední blízkosti domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i dostatek zeleně. Lokalita tak kombinuje rychlé spojení s centrem Prahy s příjemným rezidenčním prostředím. Prohlídky jsou možné od 1. 11. 2026 po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Realitní kanceláře prosím, aby mě nekontaktovaly.

Exkluzivní nabídka prostorného, západně orientovaného světlého bytu o podlahové ploše 60,6 m2 + lodžie 7 m2 v atraktivní lokalitě Zahradního města, v těsném sousedství OC Vivo Hostivař. ​ ​Byt ve velmi dobrém, udržovaném stavu se nachází v 9. podlaží panelového domu po revitalizaci (zateplení fasády, stoupačky, výtahy, střecha). Dispozice 2+1 nabízí obývák 24,5 m2, ložnici 12,5 m2, kuchyň 6,5 m2 a chodbu/předsíň 11,5 m2. ​ ​Jádro je zděné a najdeme zde koupelnu s masážním sprchovým koutem a samostatné WC. Na stejném podlaží je k dispozici také komora o výměře 1,8 m2. Parkování je možné před domem. ​ ​Jedná se o žádanou lokalitu s veškerou městskou infrastrukturou, v dosahu přírody, obchodů i služeb. V blízkosti domu jsou zastávky autobusů i tramvají s napojením na metro Skalka a vlakovou stanici Praha Hostivař. ​ ​Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který za Vás rádi vyřídíme. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti: G* (údaj není k dispozici)

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 49 m2, situovaný v 1 NP zděného, šestipodlažního bytového domu bez výtahu. Jedná se o nabídku bytu, který je tržně pronajat do 1/2027 s možností prodloužení dle preferencí nového majitele. Byt je zcela funkční, vytápěný plynovými vafkami, příprava TUV prostřednictvím elektrického bojleru. K bytu náleží sklep v 1PP bytového domu. Byt se nachází v ulici Na Výsledku I, v rezidenční části pražských Nuslí, která spojuje příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti a městské hromadné dopravy. Jednou z hlavních předností lokality je blízkost parku Jezerka, který nabízí upravené zelené plochy, pěší cesty, dětské hřiště i prostor pro každodenní odpočinek. Součástí parku je také známé Divadlo Na Jezerce. V okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy, obchody, restaurace a další služby. Sportovní vyžití nabízí mimo jiné sportovní areál Reitknechtka. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí autobusové zastávky Sdružení a Jezerka, s návazností na tramvajové linky a metro C ve stanicích Pankrác a Pražského povstání. Širší nabídku obchodů a služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Arkády Pankrác. Lokalita tak nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení, městské infrastruktury, zeleně a dobrého spojení s centrem Prahy.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk a podlahové ploše 54,1 m² (užitná 50,2 m2). Byt se nachází v 5.NP (ze 6) zatepleného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné soukromí a otevřený výhled. Orientace bytu je na východ. Bytový dům je zateplený, má zateplenou střechu, plastová okna a vlastní kotelnu přímo v domě. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se skládá: - vstupní hala - koupelna s vanou, toaletou - obývací pokoj s kuchyňskou linkou - orientace do vnitrobloku - ložnice - orientace do vnitrobloku Dispozice bytu poskytuje praktické využití prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Rozhlehlá zahrada ve vnitrobloku patřící k domu. Optický internet. Kotelna v domě. Sklep není. Parkování modré zóny.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 45,5 m², situovanou ve 4. podlaží činžovního domu v oblíbené části pražských Vinohrad, v ulici Bělehradská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a moderní komfort. Dispozice zahrnuje, prostornou vstupní chodbu, samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a světlý obývací pokoj. Interiér doplňují dřevěné parkety, elektrické podlahové vytápění, elektrický bojler na ohřev vody a elegantně řešená koupelna s nadčasovými obklady a kvalitní sanitou. Jednotka je připravena k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ nového majitele. Vizualizace jsou použity pouze ilustrativně. Dům je udržovaný, bez výtahu, přičemž jeho vybudování je do budoucna plánováno. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu, metro I. P. Pavlova je v docházkové vzdálenosti a v okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů i park Folimanka. Díky poloze, dispozici a standardu rekonstrukce představuje byt skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 k rekonstrukci v ulici Nad Studánkou v pražských Nuslích. Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici, ve skvěle udržovaném cihlovém domě, který v nedávné minulosti prošel opravou fasády a revitalizací společných prostor. K dispozici je dále kolárna/kočárkárna a zahrada ve vnitrobloku, určená výhradně obyvatelům domu - rádi ukážeme blíže během osobní prohlídky. Klíčové parametry bytu: - podlahová plocha 57 m² + velký sklep o ploše 5 m² - orientace neprůchozích pokojů na východ a západ - rozměry všech místností naleznete v přiložených půdorysech - 2. nadzemní podlaží - původní, funkční stav - určen k rekonstrukci - vytápění pomocí plynových vafek, ohřev vody elektrickým bojlerem - nízké měsíční náklady na provoz 3 221 Kč + elektřina a plyn. Lokalita kombinuje výhody klidného bydlení v cihlové zástavbě se skvělou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Na Veselí se nachází pár minut chůze od domu, stejně jako stanice metra C Pankrác nebo Pražského povstání. Oblíbený park Jezerka pak přímo za domem, stejně jako základní i mateřská škola. Byt představuje ideální příležitost pro někoho, kdo si chce zařídit interiér zcela dle vlastních představ. Pro inspiraci naleznete ve fotografiích vizualizace možné změny dispozice - návrh zvětšení koupelny a vybudování praktické šatny/pracovny na stávající chodbě. Byt je aktuálně vyklizený, s čistým listem vlastnictví a možností okamžitého převodu i nastěhování. Rádi vám představíme byt i dům blíže na osobní prohlídce - neváhejte se na nás obrátit přes formulář níže.

Nabízíme k prodeji hezký byt 2+kk, o celkové výměře 47 m², v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě v Praze 5 - Košíře. Nabídka představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Interiér je zařízený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř), která je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. Místnost je dále vybavena jídelním stolem se židlemi, rozkládací pohovkou, konferenčním stolkem a TV stěnou. Z pokoje je navíc umožněn vstup na kompletně zastřešenou a zasklenou lodžii s výhledem do přírodního parku. Na lodžii se dostanete i z ložnice. Ta je zařízena manželskou postelí s nočním stolkem a vestavěnou šatní skříní. Díky oblíbené jižní orientaci jsou místnosti příjemně prosluněné a příjemnou teplotu zajišťují i v letních měsících klimatizace. Koupelna disponuje pračkou, závěsnou skříňkou, žebříkovým radiátorem, sprchovým koutem a také toaletou, která je oddělena luxferovou stěnou. Dostatek úložného prostoru nabízí vestavěná skříň na chodbě. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Před domem se nachází autobusová zastávka, ze které se během 4 minut dostanete ke stanici metra B - Anděl, kde se nachází i nákupní centrum Nový Smíchov. Využít lze i tramvajovou zastávku, která je umístěna za domem. Ideálním místem na procházky i volnočasové aktivity je park Klamovka nebo přírodní park Košíře-Motol, kterým prochází i turisticky značená cesta s velmi hezkým výhledem na Prahu. V parku lze v létě například jezdit na kole, koupat se v Motolských rybnících a naopak v zimě se na nich dá bruslit či využít místní terén pro běžkování. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Prodej bytu 2+kk o celkové výměře 56 m², v posledním 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, v Praze 4 - Háje. K bytu náleží zastřešený balkón s příjemným výhledem do okolní zeleně. Novostavba zároveň nabízí komfort současného bydlení, nízké provozní náklady a minimální nároky na údržbu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s vysokým potenciálem budoucího pronájmu. Předností této nemovitosti je výborné dispoziční řešení, ať již v umístění kuchyňského koutu, neprůchozích pokojů, samostatné toalety nebo komory uvnitř bytu. Koupelna je obložena moderními velkoformátovými obklady, a kromě vany disponuje i pračkou. Mezi další vybavení bytu patří elektrické venkovní žaluzie. Dalším benefitem je rekuperace - komfortní a zdravý systém větrání, který přivádí do domácnosti neustále čerstvý vzduch. K bytu navíc náleží i sklepní kóje a jedno kryté parkovací stání. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Dům je umístěn na okraji sídliště s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. K zastávce autobusu dojdete za pouhé 3 minuty a do 10 minut dojdete i ke stanici metra C - Háje. Na procházky do přírody si můžete zajít do Milíčovského lesa, který se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Les je v současnosti velmi oblíbeným místem pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lesem prochází značená turistická stezka a naučná stezka „Povodím Botiče“, nachází se zde dvě dětská hřiště, altány i lavičky. Území je také atraktivní pro cyklisty. Celý les je součástí přírodní památky Milíčovský les a rybníky. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Ne každý hledá dokonale naleštěný interiér bez jediné chyby. Někdo hledá prostor, který má charakter. Místo, kde je cítit atmosféra staršího domu, kde jsou vyšší stropy, velká okna a kde se dá vytvořit domov přesně podle vlastního vkusu. A přesně takový je tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,22 m² v oblíbených pražských Holešovicích, v ulici V Háji. Ano, byt je v původním stavu a počítá s rekonstrukcí. Ale právě v tom je jeho kouzlo. Nekupujete drahou rekonstrukci podle vkusu někoho jiného, kterou byste možná stejně předělávali. Tady dostáváte prostor, dobrý základ a možnost vytvořit si interiér přesně podle sebe. Byt působí velmi vzdušně, mimo jiné díky vyšším stropům, než bývá dnes běžným standardem. Dispozice 2+kk patří dlouhodobě k nejoblíbenějším a nabízí příjemně velké obytné místnosti i dostatek prostoru pro nové dispoziční a designové řešení. Jedním z nejsilnějších momentů bytu je jeho orientace. Okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku a výhled vede přímo do korun vzrostlých stromů. Jste v Holešovicích, tedy v jedné z nejžádanějších částí Prahy a přesto máte za okny klid, zeleň a pocit soukromí. Právě lokalita je dalším důvodem, proč tato nabídka dává smysl. Holešovice dnes patří mezi nejatraktivnější pražské čtvrti - mají městskou energii, skvělou dostupnost, kavárny, restaurace, kulturu i blízkost zeleně. Ulice V Háji přitom nabízí klidnější rezidenční charakter a příjemné zázemí pro každodenní život. Byt se nachází v domě s výtahem a už samotné společné prostory i charakter domu připomínají dobu, kdy se stavělo s důrazem na proporce, světlo a prostor. Tahle nabídka není o tom koupit si „hotový interiér“. Je o možnosti koupit si 58,22 m² prostoru s atmosférou v Holešovicích a dát mu vlastní podobu. Protože lokalitu, výhled do korun stromů, vysoké stropy a atmosféru si už dodatečně nevytvoříte. Rekonstrukci ano. Těším se na viděnou při prohlídce. Ivana Gašpar

Hledáte byt v Praze za příznivou cenu, který si můžete postupně upravit podle vlastních představ? V pražských Strašnicích nabízím družstevní byt 2+1 o ploše 53 m², který nabízí praktické uspořádání, dostatek úložných prostor a možnost okamžitého bydlení. Velkou předností bytu je praktická dispozice s neprůchozími pokoji a oddělenou koupelnou od WC. Interiér je světlý a v původním, obyvatelném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat a případnou rekonstrukci plánovat postupně. Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba, okna jsou plastová a elektroinstalace je původní. Anuita je již splacená. K bytu náleží také prostorný sklep v suterénu domu. Dům se nachází v klidné ulici s okolní bytovou zástavbou. V širším okolí najdete školy, školky, lékaře i další občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka Radošovická je vzdálená pouhých 130 metrů od domu a nabízí pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Parkovat lze přímo před domem nebo v okolních ulicích. Byt je zajímavou příležitostí pro vlastní bydlení i investici. Předností této nabídky je kombinace příznivé pořizovací ceny, splacené anuity, praktické dispozice a možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Atypický byt o dispozici 2+kk (59,4 m²) s balkonem 4,0 m² s orientací do ulice Železničářů se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Prostorný obývací pokoj má půdorys trojúhelníku. Sousední ložnice disponuje dostatkem úložného prostoru a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 bytů v dispozicích od 1+kk po 3+kk a také loftové jednotky, které navazují na původní industriální architekturu. V projektu aktuálně zbývá posledních 6 loftů. Architektonické řešení připravila projekční kancelář AGE projekt. Prémiové standardy projektu vycházejí z filozofie Czech Made - jsou vybírány produkty českých značek s důrazem na kvalitu a design. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi nebo podlahové vytápění. Vybrané byty ve vrchních patrech mají klimatizaci, případně je možné její doplnění v rámci klientských změn. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem A a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což přispívá k nízké budoucí energetické náročnosti. Benefitem rezidence je také klidný zelený vnitroblok. Rezidentům bude k dispozici recepce, fitness, spa, kolárna s myčkou kol a další služby. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.