Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Praha

Prodej krásného bytu 1+kk s parkováním a sklepem. Nabízím moderně zařízenou garsonku o výměře 16,8 m² v oblíbeném rezidenčním projektu V Bloku, v ulici Peroutkova, Praha 5. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení i na menší ploše. Interiér je kompletně vybavený nábytkem a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní parkovací stání, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Rezidence V Bloku nabízí nadstandardní zázemí - recepci s provozem 24/7, moderní posilovnu, prádelnu, společenské a pracovní prostory, upravenou zahradu s venkovním grilem i kolárnu. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady, které činí pouhých 2 800 Kč. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější na Praze 5. Stanice metra B - Jinonice je jen několik minut chůze od domu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek. Tento byt je ideální jako startovní bydlení nebo výborná investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízím k prodeji útulný světlý byt 1+kk o podlahové ploše 26,7 m² ve vyhledávané lokalitě Nové Zahradní Město v ulici Mikanova, Praha 10 - Záběhlice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti, v moderním bytovém domě s výtahem. Byt je kompletně vybaven, disponuje kuchyňskou linkou na míru s vestavnými kuchyňskými spotřebiči. K bytu náleží: Sklepní kóje o výměře 2,4 m² Garážové stání v podzemním podlaží domu Dům je součástí rezidenční zástavby s velmi dobrou pověstí a dlouhodobě stabilním charakterem okolí. Lokalita Nové Zahradní Město je známá kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, široká síť obchodů a služeb. V blízkosti se nachází nákupní centrum Park Hostivař a několik supermarketů (Lidl, Albert, Penny Market). Dopravní dostupnost: Velmi dobré spojení jak do centra města, tak na okraj Prahy autem i MHD. V blízkosti je několik tramvajových a autobusových linek s návazností na metro A (Skalka) a další přestupní uzly MHD. Výhody lokality a okolí: - v docházkové vzdálenosti přírodní park Meandry Botiče, Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada - ideální pro procházky, běh, kolo či relax v zeleni - v širším okolí také golfové hřiště a další sportoviště - klidná rezidenční čtvrť s převažující bytovou zástavbou a kompletními službami v pěším dosahu Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení (ideálně pro 1 osobu či pár), tak jako investice k dalšímu pronájmu - lokalita je dlouhodobě žádaná díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V případě zájmu o bližšší informace nebo o prohlídku bytu prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS268 Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 37,7 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2017 v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží balkon o velikosti cca 4,5 m² a kryté garážové stání umístěné v podzemní garáži budovy. Prostor bytu se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením a maximální funkčností, díky čemuž je ideální pro komfortní bydlení. Centrálním prvkem je prostorný a světlý obývací pokoj, který tvoří srdce celého domova. Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, které v kombinaci s kvalitní vinylovou podlahou vytvářejí moderní, elegantní a příjemnou atmosféru. Praktický kuchyňský kout je chytře vyčleněn do samostatného, dobře osvětleného prostoru. Minimalistická kuchyňská linka s dekorem dřeva harmonicky ladí s vestavěnými spotřebiči - k dispozici je plnohodnotná lednice s mrazákem, moderní digestoř, varná deska, pečicí trouba i mikrovlnná trouba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí vysoký standard provedení. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, okna s izolačními trojskly, kvalitní prvky stínění včetně žaluzií, centrální vytápění i centrální ohřev vody. Příjemným místem pro každodenní relaxaci je také útulný balkon. Nezaměnitelný charakter rezidenčnímu komplexu Byty Na Vackově vtiskl architektonický ateliér MS Architekti. Vznikl zde promyšlený soubor moderních budov citlivě zasazených do členitého terénu, který nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Přímo v objektu se nachází supermarket Albert. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, drogerii ROSSMANN, cukrárnu, vinotéku, parky Židovské pece, Vítkov a Parukářka, sportovní a rekreační areál Pražačka s plaveckým bazénem i venkovním koupalištěm, městskou knihovnu nebo kino Aero. Jen několik kroků od domu se nachází autobusová zastávka Olgy Havlové s přímým spojením na stanici metra B/C Florenc přibližně za 12 minut. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmech v této lokalitě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 34 m2, 6m2 balkon, 4m2 sklep, Praha 5 - Stodůlky, ul. Toufarova. Moderní prosvětlený byt 34m2 s prostorným balkonem je v domě obklopeném parkovou zelení. Je v perfektním stavu a voní novotou. Obývací pokoj je osvětlen širokým francouzským oknem Vekra se dvěma vstupy na balkon. Najdete zde vybavenou kuchyňskou linku a základní vybavení nábytkem. Předsíň je vybavena širokou skříní se zrcadly. Koupelna má moderní bezvaničkový sprchový kout, toaletu, umyvadlo a je zde prostor pro umístění pračky a sušičky. Vše je po ruce. Vchodové dveře jsou bezpečnostní se zamykáním do všech směrů. Do 4. poschodí bytu dojedete pohodlně výtahem, vše je bezbariérové. K bytu náleží sklepní místnost 4m2 blízko technického vchodu. Dům je v perfektním stavu, protože byl dostavěn teprve v roce 2019. Je zateplený s PENB B a je dobře spravovaný a udržovaný. U domu najdete záhony se keře s květy a vzrostlé stromy. Vedle domu je dětské hřiště a v ulici víceúčelové hřiště. 3 min. pěšky je hypermarket Billa a zastávky autobusů s rychlým spojením na stanice metra B. Oblast je plně vybavena a dobře napojena komunikacemi do centra a na Pražský okruh. Nedaleko je přírodní park s naučnou stezkou podél Dalejského potoka pro procházky a další relaxaci. Byt je skvělým místem pro pohodlné bydlení, ale i dobrou investiční příležitostí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

REZERVOVÁNO! Světlý byt s velkou lodžií a samostatnou místností jen pár minut od metra Hledáte první vlastní bydlení nebo investici, kterou bez problémů pronajmete? Tento byt 1+kk v pražském Hloubětíně nabízí kombinaci praktické dispozice, nízkých provozních nákladů a výborné dopravní dostupnosti. Byt o podlahové ploše 38 m² doplňuje prostorná lodžie o velikosti 8 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Výrazným benefitem je také samostatná komora o velikosti 6 m² umístěná přímo na patře. Díky své velikosti ji lze využít nejen jako nadstandardní úložný prostor, ale také například jako pracovnu, domácí kancelář, hobby místnost nebo prostor pro sportovní vybavení. U bytu 1+kk tak získáváte praktickou místnost navíc, která výrazně rozšiřuje možnosti jeho využití. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavnými spotřebiči - myčkou, troubou, varnou deskou, digestoří i lednicí. V předsíni je dostatek místa pro vestavěnou šatní skříň a koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Byt se nachází ve 3. patře moderního cihlového domu. Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený od odpoledních hodin až do večera. Zároveň se jedná o energeticky úsporný byt s nízkými provozními náklady. Měsíční náklady na bydlení činí 2 792 Kč plus spotřeba elektrické energie. Dalším benefitem je možnost bezplatného venkovního parkování přímo za domem. V případě potřeby je v domě možné také pronajmout parkovací stání. Lokalita, která má budoucnost Hloubětín dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i sportovní zázemí. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, cyklostezky podél Rokytky i dalších zelených ploch. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na metro B - Hloubětín i Palmovka. Autem se během několika minut napojíte na Poděbradskou ulici, Průmyslovou i městský okruh. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek. Pokud hledáte byt, který spojuje kvalitní bydlení, praktický prostor navíc a dlouhodobou investiční hodnotu, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Světlý a útulný byt 1+kk (40 m²) s balkonem a sklepem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží z celkových pěti moderního rezidenčního projektu Central Group z roku 2019. Dům nabízí výtah, bezbariérový přístup a kvalitní zázemí pro pohodlné bydlení. Dispozici bytu tvoří světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a lednicí, který díky praktickému uspořádání nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Z pokoje je přímý vstup na balkon. Dále koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou, vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení i sezónní věci. Moderní dům z roku 2019 nabízí bezbariérový přístup, výtah a kvalitní standard společných prostor, díky čemuž je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Rezidenční projekt se nachází v klidné části Prahy 13 s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety BILLA a Makro, autobusová zastávka i další služby pro každodenní život. Stanice metra B - Stodůlky je dostupná přibližně za 10 minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Užitná plocha bytu 34m2 + balkón 5,8m2 (sklep 4m2) Průkaz energetické náročnosti: C

Nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán v 5. a 6. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem, na adrese Kodaňská, Praha 10. Byt vyniká velkorysými prostory, zimní zahradou, terasou s panoramatickým výhledem na Prahu a nadstandardním vybavením. Poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad patří k nejžádanějším v Praze 10 - přímo u Heroldových sadů a kousek od parku Grébovka, v klidné zeleni a přesto s rychlým tramvajovým spojením do centra. Dispozice a plochy Podlahová plocha bytu je 178,4 m², celková plocha včetně teras a balkonů činí přibližně 266 m². Prostorná vstupní hala (24 m²) s vestavěnými skříněmi propojuje obytnou i klidovou zónu. Dolní podlaží nabízí obývací pokoj (36,7 m²), samostatnou kuchyň, čtyři ložnice (20, 16,6, 15 a 9,7 m²), tři koupelny - dvě s WC (jedna s vanou i sprchou), samostatné WC, technickou místnost a šatnu. Z hlavní ložnice se vychází na vlastní balkon. Horní podlaží tvoří prosvětlená zimní zahrada (20,7 m²), pracovna (10,8 m²) a velká terasa o rozloze 68 m² s otevřeným výhledem do panoramatu města - ideální pro odpočinek i letní posezení. Vybavení a standard Interiér je proveden z prvotřídních materiálů: dřevěné podlahy, designové osvětlení, velkoformátová okna zajišťující výjimečné prosvětlení. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči Miele (trouba, parní trouba a další). Samozřejmostí je klimatizace, podlahové konvektory a elektrické markýzy na terase. K bytu náleží sklep a dvě garážová stání přímo v domě. Energetická třída budovy: C - úsporná. Lokalita Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost i množství zeleně. V dosahu je obchodní centrum Eden, další obchody, pošta, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Dispozice i poloha činí z bytu ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o podlahové ploše 28 m² v ulici Podskalská u Výtoně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, okna směřují do klidného vnitrobloku. Bytová jednotka nabízí dostatečný prostor pro obývací pokoj, pracovní místo, kuchyňský kout a jídelní kout. Výhodou bytu jsou vysoké stropy, které umožňují vestavbu spacího patra. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a WC. Historický dům má výtah a je dobře udržovaný. Lokalita Pražského nábřeží je jednou z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších míst v srdci Prahy. Kromě skvělé dostupnosti kulturních a historických památek se v těsné blízkosti nachází pražská Náplavka, která nabízí nejen jedinečné prostředí pro odpočinek u Vltavy, ale také vyhlášené trhy, kulturní akce a plavby po řece. Vzhledem k atraktivní lokalitě se jedná o ideální místo pro pohodlné bydlení v samém centru Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i školy. Výborná je dostupnost MHD - tramvajová zastávka je pár kroků od domu, stejně tak zastávka metra (trasa B). Doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+kk v oblíbené lokalitě na adrese Toufarova 8, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) moderního cihlového domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2019 jako součást úspěšného rezidenčního projektu Jižní výhledy od renomované společnosti Central Group. Stavby tohoto developera jsou známé svou vysokou kvalitou, nadstandardní zárukou a skvělým provedením. Dům disponuje zateplenou fasádou pro nízké energetické náklady a centrálním kotlem, který zajišťuje spolehlivé a úsporné vytápění. Celková užitná plocha činí 38 m², přičemž prostor je chytře rozdělen na obytnou část a venkovní zázemí. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 5,8 m², ideální pro relaxaci, a praktický sklep s plochou 4 m² v suterénu budovy. Samotný byt se prodává kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. V interiéru se nachází pěkná moderní kuchyňská linka vyrobená, která je osazena funkčními spotřebiči včetně lednice, elektrické trouby a varné desky s digestořem. Ve vstupní předsíni jsou prostorné skříně, případně se dají nechat později nahradit vestavěnými skříněmi na míru, které elegantně ještě lépe vyřeší úložné prostory bez narušení vzdušnosti interiéru. Developer zde vsadil na prvotřídní standardy: byt je osazen špičkovými plastovými okny značky Vekra a masivními bezpečnostními vstupními dveřmi. Velkým bonusem pro maximální soukromí, bezpečí a tepelný komfort je instalovaná předokenní bezpečnostní roleta. Byt se prodává bez parkovacího stání, parkování je však možné v bezprostředním okolí domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a na listu vlastnictví (LV) neváznou žádná zástavní práva, dluhy ani jiná právní zatížení. Ulice Toufarova nabízí ideální skloubení klidného rezidenčního bydlení a kompletní městské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází moderní Centrální park Stodůlky a nádherné Dalejské údolí, která poskytují kilometry cyklostezek, zeleně a prostor pro sport i odpočinek. Skvělá je také dopravní dostupnost. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky, ze kterých se za 3 minuty dostanete na stanici metra B - Stodůlky nebo Luka. Cesta metrem do centra Prahy trvá necelých 20 minut. V okolí najdete obchody, supermarkety, polikliniku, restaurace i sportovní areály. Konečná kupní cena zahrnuje již kompletní provizi realitní kanceláře včetně veškerého právního servisu, advokátní úschovy peněz a poplatků za vklad na katastr nemovitostí. Vzhledem k nulovým investicím, perfektnímu stavu a žádané lokalitě se jedná o vynikající příležitost pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice pro dlouhodobý pronájem Ev. číslo: 656797.

Hledáte byt, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice? Tento byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou cca 38 m² představuje skvělou příležitost díky své poloze v oblíbené části Prahy 5, v ulici Na Zlíchově 226/3. Výborná dopravní dostupnost, rychlé spojení do centra a dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení z něj činí atraktivní volbu pro vlastní užívání i bezpečné uložení investice. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu a během pár minut se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží, Anděl i do historického centra Prahy. V blízkosti je také stanice metra B, díky které je cestování po městě rychlé a komfortní. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, restaurace, bistra, nákupní možnosti i kulturní vyžití, stejně jako smíchovskou náplavku, která láká k procházkám, sportu i posezení u řeky. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Dominantou je prostorný obytný pokoj, který lze snadno rozdělit na komfortní obývací a spací část. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní vaření. Koupelna působí moderním a čistým dojmem, komfort bydlení zvyšuje samostatné WC a součástí bytu je také praktický sklep. Velkou předností je skutečnost, že celý byt prošel v roce 2023 renovací, díky čemuž nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Příjemným bonusem je možnost využívat pavlač orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Provozní náklady: Současné měsíční zálohy do SVJ činí přibližně 2 000 Kč. Nad rámec této částky se hradí pouze spotřeba elektřiny dle vlastního využití (vytápění, ohřev vody boilerem ca. 85l, vaření a běžná spotřeba domácnosti), aktuální měsíční zálohy na elektřinu činí 3 350 Kč (1 osoba, práce z domova - home office) a případně internet podle zvoleného poskytovatele. Lokalita Na Zlíchově představuje ideální spojení městského života s přírodou. Jen několik minut od domu se rozprostírá Prokopské údolí, Barrandovské skály nebo cyklostezka podél Vltavy, které nabízejí široké možnosti pro sport i relaxaci. Praha 5 dlouhodobě patří mezi nejžádanější městské části. Rozsáhlá proměna okolí Smíchovského nádraží, vznik nových kanceláří, obchodů, veřejných prostranství i rozvoj občanské vybavenosti patří mezi důvody, proč tato lokalita přitahuje pozornost nejen zájemců o vlastní bydlení, ale i dlouhodobých investorů. Pokud hledáte byt s výbornou dostupností do centra Prahy, který nabízí příjemné bydlení i vysoký potenciál dlouhodobého zhodnocení, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní byt 41,3 m2 v projektu YIT Rivi Bachova, 10. patro s výhledem do parku. Garážové stání, sklep, pořízení bez hypotéky. Metro Opatov pár minut pěšky. Byt se nachází v 10. podlaží projektu YIT Rivi Bachova a nabízí výhled do Centrálního parku. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje. Interiér je dokončen ve vysokém standardu a připraven k okamžitému nastěhování, součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem. Energeticky úsporná novostavba z roku 2025 znamená nízké provozní náklady a bezstarostné bydlení na mnoho let. Developer YIT nabízí kvalitní standard provedení a promyšlené společné prostory. Velkou výhodou je lokalita - stanice metra Opatov je v docházkové vzdálenosti a Centrální park přímo za domem nabízí prostor pro sport, procházky i odpočinek. Byt je v družstevním vlastnictví, což umožňuje pořízení bez klasické hypotéky. Kupní cena činí 4 230 000 Kč, zbývající část pořizovací ceny 4 417 000 Kč je hrazena formou anuity s měsíční splátkou 23 546 Kč. Anuitu lze částečně i zcela splatit bez sankcí, převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 3,5 roku. Jde o ideální první vlastní bydlení bez kompromisů a zároveň dlouhodobě zajímavou investici. Družstevní financování umožňuje pořízení novostavby s nižší vstupní investicí - princip i výhody rádi podrobně vysvětlíme.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním samostatné jednotky č. 329/2 v domě Na Dolinách 329/19, Praha 4 - Podolí. Jedná se o nebytový prostor č. 2, umístěný v 1. podlaží domu. Dle dostupných podkladů má jednotka dispozici 1+0 a podlahovou plochu 24,98 m². Fakticky je prostor řešen jako kompaktní jednotka typu 1+kk s obytnou částí, kuchyňským koutem, vlastním sociálním zázemím, vstupní předsíní a úložným řešením. K užívání jednotky náleží také sklep o ploše cca 5,1 m², který poskytuje praktický úložný prostor navíc. Jednotka působí příjemně a světlým dojmem, je orientovaná do klidné zeleně, mimo ruch hlavní ulice. Nabízí obytnou část s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a základní vybavení pro okamžité užívání. Měsíční náklady na jednotku činí aktuálně 1 150 Kč. Dle vyúčtování za rok 2025 odpovídaly skutečné náklady částce cca 1 221 Kč měsíčně. V částce jsou zahrnuty zejména služby domu, správa, fond/ZOBF, úklid, svoz odpadu, pojištění domu, daň z nemovitosti a studená voda. Dům má vnitroblok se zelení. Dle vyjádření družstva jsou v období let 2026-2027 plánovány další opravy domu, zejména fasády a společných prostor. Velkou výhodou je lokalita. Podolí patří dlouhodobě mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Doliny, v okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, kavárny i možnosti sportu a relaxace. Pěšky či krátkou cestou MHD je dostupné Podolské nábřeží, Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Vyšehrad i širší centrum Prahy. Právní stav a možnost budoucího převodu do OV Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s užíváním již vymezené jednotky č. 329/2 v domě Na Dolinách 329/19, Praha 4 - Podolí. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jednotka vymezená podle občanského zákoníku, se způsobem využití „jiný nebytový prostor“. Je spojena se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu ve výši 1/12. Vlastníkem jednotky je Bytové družstvo Doliny. Dle aktuálního písemného vyjádření Bytového družstva Doliny probíhají kroky směřující k budoucímu převodu jednotek do osobního vlastnictví. Družstvo předpokládá možnost převodu orientačně v roce 2027, případně začátkem roku 2028, a to po dokončení dohodnutých oprav domu a vypořádání souvisejících závazků. Tento termín je nutné chápat jako nezávazný předpoklad družstva, nikoliv jako garantovaný závazek převodu. Družstvo zároveň deklarovalo, že novému členovi nebude bránit v případné změně užívání nebytové jednotky na bytovou jednotku a poskytne k tomu potřebnou součinnost. Jedná se tedy o zajímavou příležitost pro kupujícího, který hledá menší prostor v atraktivní části Prahy 4 s nízkými měsíčními náklady a s možností dalšího budoucího zhodnocení v návaznosti na právní a technický vývoj v domě. Pro více informací, právní podklady a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji půvabný byt o dispozici 1+kk v ulici Malešická na pražském Žižkově, jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města, která si i díky blízkosti parku na Vítkově a rušné, ale příjemné žižkovské atmosféře drží stálý zájem kupujících. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Byt se nachází ve 2. patře domu, je orientován na jih a disponuje užitnou plochou 53,8 m², k níž náleží prostorná lodžie o výměře 11,6 m² - ideální místo pro ranní kávu i letní posezení, zalité sluncem po celý den. Součástí jednotky je také sklepní kóje o velikosti 2,3 m², která poskytuje praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Dispozice bytu nabízí funkční a moderně řešený obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, doplněný o samostatnou koupelnu a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Jednotka je v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo umožňuje převod do osobního vlastnictví ihned po koupi - nový majitel tak nemusí na tuto výhodu nijak dlouho čekat a může si byt v krátké době zapsat do katastru nemovitostí jako svůj vlastní. Lokalita Malešické ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby v docházkové vzdálenosti, a zároveň skvělé dopravní spojení do centra Prahy. V okolí najdete i dostatek zeleně pro odpočinek a volný čas. Parkování je možné řešit pronájmem za 1 000 Kč měsíčně. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny.

Prostorný byt 1+kk o ploše 41 m² v komorním viladomu v Praze 8 - Čimicích. Díky nadstandardní výměře nabízí více prostoru, než je u této dispozice běžné, a představuje pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Praktická dispozice efektivně využívá každý metr čtvereční. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka na míru a vestavná skříň v předsíni, takže je připravený k okamžitému nastěhování bez dalších statisícových investic, které čekají při běžné koupi bytu v novostavbě. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientovaný na jih. Balkon i obytný prostor si tak užívají dostatek slunce, které oceníte zejména v chladnějších měsících. V létě lze interiér pohodlně zastínit. Velkou předností jsou nízké provozní náklady. Technicky velmi efektivní řešení bytu a domu slibují příznivou ekonomiku i do budoucna. Dům má navíc společné nebytové prostory s potenciálem k pronájmu, což bude generovat příjmy do SVJ. Viladům nabízí příjemné bydlení s menším počtem sousedů, prostornou společnou kolárnou a promyšleným zázemím pro každodenní život. K bytu je možné dokoupit velký sklep, kam bezpečně uložíte všechny sportovní potřeby, sezónní vybavení i zásoby. Čimice spojují klidné prostředí plné zeleně s rychlou dostupností centra Prahy. Autobusem se během několika minut dostanete na metro C - Kobylisy, v okolí najdete obchody, služby i možnosti pro sport a odpočinek.

Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací jednotku (ateliér) o výměře 20,9 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v krásné a klidné lokalitě Prahy. Dům právě prochází rekonstrukcí, dokončení a kolaudace jsou plánovány plně v procesu, nastěhovat se budete moci přibližně od 1. září 2026 - do zcela nového, čistého prostoru. Co jednotka nabízí: - Ideální volba pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. - Dům vybavený výtahem. - Možnost dokoupit sklepní kóji nebo komoru (není součástí kupní ceny). - Po kompletní rekonstrukci. - Bez provize realitní kanceláři - přímý prodej Jednotka je ve standardu white wall, takže si interiér zařídíte přesně podle svých představ. Upozorňujeme, že některé fotografie jsou vizualizace. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás nebo vyplňte formulář níže - rádi vše zodpovíme.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk v družstevním vlastnictví, o podlahové ploše 27 m² + lodžie 4,7 m² + sklepní kóje 2 m², situovaný v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 - Michle, v ulici Pod Dálnicí. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, obytný pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou se vstupem na lodžii, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt disponuje novými plastovými okny orientovanými na jih, která zajišťují dostatek denního světla. Jednotka je v původním a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Měsíční poplatky činí 3.100 Kč + spotřeba elektrické energie. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je zateplený a v průběhu času zde proběhla modernizace rozvodů elektřiny, stoupaček i odpadů. Lokalita Praha 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. V okolí jsou také parky a zelené plochy vhodné k odpočinku a sportu. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Kačerov a autobusové zastávky s pravidelnými spoji. Lokalita je současně výborně napojena na dálnici D1 a Jižní spojku, což umožňuje rychlé spojení s centrem Prahy i ostatními částmi města. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Byt v Kyjích: Skvělá investice i startovací bydlení (OV, 37 m2) - PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE Hledáte bezpečné zhodnocení peněz nebo útulný domov v Praze s perfektní dostupností do centra? Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v žádané ulici Dvořišťská v pražských Kyjích. Prodej probíhá přímo od majitele, bez prostředníka a bez provize realitní kanceláři! Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Na bytě nevázne žádná hypotéka ani jiná právní zatížení, což garantuje rychlý a bezproblémový převod. HLAVNÍ PARAMETRY A BENEFITY: -> Flexibilní dispozice: V katastru je byt veden jako 1+1 o čisté obytné ploše 35 m2, ale je dispozičně skvěle řešený a lze ho velmi snadno předělat na moderní 2+kk. -> Praktické zázemí: K bytu náleží sklep (2 m2), který elegantně rozšiřuje celkovou užitnou plochu na 37 m2 a poskytne vám dostatek úložného prostoru. -> Nadstandardní doplňky: Na oknech jsou instalovány nové elektrické rolety vyrobené na zakázku, které zajišťují maximální soukromí a stínění. -> Parkování a nízké náklady: Bezproblémové parkování přímo před domem. Kompletní poplatky za služby činí pouhých cca 3.500 Kč (bez elektřiny). PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORY I RYCHLÉ STĚHOVÁNÍ: Byt byl dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky. Ti již mají řádně ukončenou smlouvu, takže je byt právně i fyzicky zcela volný. Je jen na vás, zda se rozhodnete byt sami ihned obývat, nebo plynule navážete novým pronájmem s okamžitým výnosem. ŠPIČKOVÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: Jen pár minut pěšky od domu se nachází vlaková stanice Praha-Kyje, odkud se dostanete do centra Prahy (Hlavní či Masarykovo nádraží) za pouhých 11 až 14 minut. Kousek od domu je také autobusová zastávka zajišťující rychlé spojení na metro B (Hloubětín / Černý Most) či metro A (Depo Hostivař). Uvedená kupní cena je konečná a již ZAHRNUJE KOMPLETNÍ PRÁVNÍ SERVIS spojený s prodejem nemovitosti. Bezpečnost celé transakce je pro mě prioritou, proto spolupracuji se skvělou advokátní kanceláří, která nad celým prodejem i přípravou smluv osobně dohlédne. Neplatíte žádné skryté poplatky ani provize RK. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád vám vše ukážu osobně na prohlídce! Realitní kanceláře prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví o celkové výměře 40m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Toufarova, Praha 5 - Stodůlky. Rezidenční projekt od společnosti Central Group byl dokončen roku 2019. Jednotka s východní orientací je v dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. Dispozice - vstupní chodba, obytná místnost s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita v blízkosti Dalejského údolí a Centrálního parku poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte chytrou investici, která Vám začne vydělávat prakticky okamžitě? Právě pro vás tu máme byt 1+kk v osobním vlastnictví o velikosti 30m², který se nachází v 5.patře sedmipatrového domu s výtahem a v tuto chvíli je již obsazen spolehlivými nájemníky. ‌ Byt je v osobním vlastnictví - koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Byt prošel rekonstrukcí (2016) a nabízí prakticky řešenou dispozici, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak právě pro dlouhodobý pronájem. Při vstupu vás přivítá předsíň (3,57m2), ze které se dostanete do zděné koupelny s vanou a WC. Hlavní obytný prostor (20,16m2) propojuje obývací část s kuchyňským koutem a nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně světlý a nabízí hezký východní výhled do okolí. ‌ V bytě je k dispozici komora (1,95m2). K bytu náleží taktéž sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. ‌ Dům je po celkové rekonstrukci (2011) a nachází se v lokalitě, která dává dlouhodobě smysl - jak pro bydlení, tak pro investici. V okolí je kompletní občanská vybavenost, stanice metra nedaleko. Parkování je možné přímo před domem. ‌ Tato nabídka dává smysl číselně i prakticky - stabilní lokalita, hotový nájemní vztah a nemovitost, o kterou bude vždy zájem. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 31,1 m² s prostornou lodžií 6,4 m², který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Na Slatince, Praha 10 - Záběhlice. Dům pochází z developerského projektu dokončeného v roce 2008. Hlavním benefitem bytu je velké francouzské okno, přímý vstup na lodžii a příjemný otevřený výhled směrem na Prahu. Lodžie není jen drobným doplňkem bytu - nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem. Dispozici bytu tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Díky jednoduchému obdélníkovému tvaru hlavní místnosti se prostor dobře zařizuje a umožňuje vytvořit pohodlnou obytnou, spací i pracovní část. Byt je aktuálně zařízen v tmavším pánském stylu. Pro lepší představu o možnostech využití prostoru jsou v prezentaci použity také fotografie bytu bez nábytku a designové vizualizace, které ukazují, jak může byt působit ve světlém, moderním a útulném provedení. Vizualizace jsou pouze inspirací. Dům má vzdušné společné prostory a dva výtahy. K bytu nenáleží sklep ani garážové stání. Lokalita v pražských Záběhlicích nabízí praktickou kombinaci městského bydlení, dostupnosti MHD, občanské vybavenosti a zeleně v okolí. Byt je vhodný jako startovací bydlení, městský byt pro jednotlivce nebo pár, případně jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně může působit kompaktní byt s velkou lodžií a otevřeným výhledem na Prahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.