Venda de de um quarto apartamentos - Praha

Nabízím k prodeji mezonetový byt 1+kk v družstevním vlastnictví v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v historické budově v prvním patře a jeho užitná plocha činí 15,4 m². Užitná plocha se však zvyšuje o vestavěné dřevěné patro nad větší částí bytu. Stav objektu je přiměřený stáří a velkou výhodou je zachování původních prvků budovy, samotný byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, koupelny, kuchyně, podlah (v chodbě a koupelně dlažba, v kuchyni kvalitní dřevěná) Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce hledající kompaktní bydlení v dynamické části města s veškerými službami na dosah. Byt je vybaven prakticky a moderně, včetně prostorné vestavěné skříni což usnadní organizaci věcí v bytě. Je nutné zmínit, že byt je družstevní a měsíční splátka anuity činí pouhých 1.000,- Kč. Datum možného nastěhování je naplánováno na červenec 2026, což poskytuje okamžité využití bytu jak pro vlastní potřebu bydlet a nebo jako investiční byt k podnájmu. Provozní náklady jsou nízké a jejich konkrétní výši nebo prohlídku bytu si zajistěte přímo u mě. Koupi tohoto bytu Vám vřele doporučuji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 29,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Součástí je modernizovaný kuchyňský kout, prostorná komora přímo v bytě, vestavěná skříň v chodbě a samostatná koupelna a WC. Díky tomu poskytuje dostatek úložných prostor, což je u menších bytů velkou výhodou. Dům má dva samostatné vstupy - jeden z ulice s možností pohodlného parkování před domem a druhý do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. V současné době probíhá zateplení domu, které přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i energetické úspoře. Velkým benefitem je samotná lokalita. Za domem se nachází Lesopark Hodkovičky, ideální pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti naleznete potraviny, školu, školku i autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města. Byt je nevybavený a připravený k okamžitému předání novému majiteli. Napište si o prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní 1+kk v kompletně rekonstruovaném domě s balkonem, sklepem a parkovacím stáním, Praha 21 - Újezd nad Lesy Nabízíme k prodeji byt v projektu po kompletní rekonstrukci o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,99 m² (vč. balkonu), situovaný v 1. patře domu v tiché vilové čtvrti v ulici Lozická v městské části Praha 21 - Újezd nad Lesy. Cena: 4.990.000 CZK Popis: Byt vznikl v rámci rozsáhlé a pečlivě provedené rekonstrukce celého domu, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Použity byly nadstandardní materiály a kvalitní vybavení odpovídající současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení (PENB C). Jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodbu a luxusní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt má k dispozici balkon (3,28 m2). Byt bude kompletně vybavený přesně jak to vidíte na vizualizacích a můžete se hned nastěhovat nebo dále pronajímat. Příplatek za kompletní vybavení bytu nábytkem je 150.000,- CZK a zahrnuje kuchyňskou linku bez spotřebičů, ložnici s roštem bez matrace, tv stěnu bez tv, koupelnový nábytek bez pračky. Celý objekt prošel zásadní rekonstrukcí včetně kompletního zateplení, vč. výměny oken (trojskla). Velká pozornost byla věnována také akustickému komfortu. Díky kvalitním zvukovým izolacím mezi jednotlivými byty nabízí dům příjemné soukromí a klidné bydlení bez rušivých vlivů od sousedů. Komfort bydlení dále zajišťuje podlahové topení a to i např. ve sprchovém koutě, takže máte tepelnou pohodu i při sprchování. Úsporná nově vybudovaná centrální plynová kotelna slouží pro vytápění celého domu i přípravu teplé vody. Součástí nových rozvodů v domě je také optická síť umožňující vysokorychlostní internetové připojení, které ocení zejména lidé pracující z domova. Nové elektrorozvody jsou dostatečně dimenzovány na dnešní potřeby domácností. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu, což představuje významnou výhodu pro každodenní pohodlí. Zároveň budete mít k dispozici i sklepní prostor 6 m2 (příplatek 30.000,- CZK), kam se bez problémů vejdou kola či jiné věci. Velkým benefitem tohoto komorního projektu jsou nízké poplatky SVJ ve výši 1.790,- CZK měsíčně zahrnující veškeré náklady spojené s domem a Vaší jednotkou jako je spotřeba vody a tepla, fond oprav apod. Lokalita: Újezd nad Lesy patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality v Praze. Nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra hlavního města. Dům se nachází v tiché ulici obklopené převážně vilami se zahradami se vzrostlou zelení. V okolí najdete řadu možností pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci v přírodě. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch centra města, aniž by se museli vzdát jeho výhod. Dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky, jejichž zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze od domu. Další možností je vlakové spojení, přičemž železniční stanice je dostupná přibližně za 25 minut chůze, či za pár minut autobusem. Cesta do centra je díky tomu pohodlná jak automobilem, tak MHD (jízda vlakem trvá cca 20 minut do centra Prahy - Hlavní nádraží i Masarykovo nádraží). Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě - mateřské školy (3 obecní a 3 soukromé), základní škola, soukromé gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Po dokončení Pražského okruhu (2028) se očekává celkové zlepšení dostupnosti do centra Prahy a nárůst cen nemovitostí v Újezdu nad Lesy. Hlavní přednosti: - byt 1+kk o výměře 30,99 m² s balkonem - nízké měsíční poplatky (neplatíte horentní sumy jako ve velkých bytových komplexech) - nový byt po kompletní rekonstrukci domu vč. všech rozvodů - byt bude kompletně vybavený nábytkem dle návrhu architekta a můžete se hned nastěhovat, nebo dále pronajímat - nadstandardní materiály a kvalitní provedení - kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům - důraz na akustickou izolaci mezi byty - úsporné centrální vytápění a ohřev teplé vody plynem, PENB

Ideální pro vlastní prémiové bydlení nebo jako investiční byt pro krátko- i dlouhodobé pronájmy. Takové je toto moderní 1+kk blízko metra Letňany, s klimatizací, balkonem a prémiovými spotřebiči v čistém a udržovaném domě z roku 2014. ⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VAŘENÍ, SPÁNEK I PRÁCI⁕ Byt 1+kk o podlahové ploše přibližně 30 m2 ve 3. nadzemním podlaží tvoří: - světlý a vzdušný pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou včetně myčky Bosch a indukce AEG, klimatizací Haier, XL vestavnou šatní skříní, rozkládací pohovkou, jídelní stolem se židlemi a televizí (21 m2), - předsíň s XL vestavnou šatní skříní (4 m2) a - koupelna se sprchovým boxem (4 m2). K tomu balkón s hezkým výhledem (plus 7 m2). Celková plocha 37 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Orientace bytu na východ. Parkování možné na ulici. ⁕PRAHA LETŇANY - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕ Oblíbená lokalita na severu Prahy pro všechny, kteří hledají komfortní městské bydlení v zeleni s kompletní infrastrukturou a výbornou dostupností centra jak metrem, tak autem. V blízkosti například: - stanice metra C "Letňany" jen čtyři minuty autobusem, - lesopark Letňany a další příležitosti pro procházky, běh nebo jízdu na kole, - nákupní centrum OC Letňany s multikinem či - veletržní areál PVA Letňany, který zajišťuje pestrý program pro návštěvníky i trvalou poptávku po krátkodobém ubytování v okolí. ⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕ Byt je k nastěhování ihned či dle domluvy. Prodává se včetně vybavení a zařízení, jak vidíte na fotografiích. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Chcete bydlet v designovém bytě s terasou v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru? Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 23 m2 + 16 m2 terasa + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro každého, kdo si chce vychutnávat pobyt na vlastním venkovním prostoru a současně bydlet v podstatě v centru města. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor a z předsíně, kam se také vejde vestavná skříň. Byt se nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Výhodou je klimatizace pro horké letní dny. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní či práci je chytře členěn v rámci místnosti a lze opticky oddělit nábytkem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V bytě nachází prostorná šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

INZERÁT URČEN PŘÍMÝM KUPUJÍCÍM, NE REALITNÍM KANCELÁŘÍM. BEZ PROVIZE! PODMÍNKOU PRODEJE JE ÚSCHOVA KUPNÍ CENY U NOTÁŘE. Prodám útulný a plně zařízený byt, dispozičně řešený jako 1+kk (do této dispozice byl přestavěn z původní dispozice 2+kk předchozím majitelem, od něhož jsem jej v roce 2006 zakoupil a kompletně zrekonstruoval) s možností okamžitého nastěhování a užívání. Byt je vhodný pro vlastnické bydlení i pro investiční pronájem. Roční zhodnocení bytu činí cca 250.000 Kč. Cena bytu v příštích letech ještě dále významně vzroste díky zprovoznění stanice metra D Nové Dvory (500 m, t.č. již ve výstavbě), k níž bude zajíždět TRAM 17 dosud prozatímně končící v Libuši. O BYTU. Byt není zatížený hypotékou. Po zakoupení od předchozího majitele (2006) prošel celkovou rekonstrukcí (nová dlažba v předsíni, v koupelně i v kuchyňském koutu, koberce nahrazeny plovoucí podlahou, nové elektrorozvody, nové vodovodní trubky, kompletně nová zděná koupelna; k dispozici nespotřebovaná dlažba pro její případné opravy v předsíni, koupelně, kuchyni i lodžii). O DOMU. Byt se nachází v pátém patře (šestém nadzemním podlaží) velmi dobře udržovaného dvanáctipatrového panelového domu po celkové rekonstrukci (zateplení fasády, nátěry zábradlí na lodžiích, nový výtah, nová dlažba + linoleum + úsporné osvětlení + poštovní schránky ve společných prostorech domu, nové domovní zvonky, původní okna nahrazena plastovými, nové stoupačky, původní vstupní dveře nahrazeny automaticky otvíranými, digitální dálkově odečitatelné vodoměry i měřiče tepelné energie). Dům je tichý. Žijí v něm ohleduplní obyvatelé všech generací, převážně rodiny původních členů dřívějšího bytového družstva, které se v r. 2011 transformovalo ve stávající společenství vlastníků jednotek, popř. jejich nájemci. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST. INFRASTRUKRURA. OKOLÍ. Bytový dům je velmi dobře dopravně dostupný. Nachází se 200 m od BUS zastávky MHD Cílkova s linkami 197 (směr Smíchovské nádraží - metro B, v opačném směru Chodov a Roztyly - metro C), 189 (směr Kačerov - metro C) a 117 (směr Budějovická - metro C). V bezprostředním okolí jsou bezzónová veřejná parkoviště i hlídaná oplocená placená parkoviště, veterinární stanice, mateřská školka a autoservis. 200 m od prodejny Albert s lékárnou. 5 BUS zastávek k Thomayerově nemocnici s poliklinikou. 3 BUS zastávky ke stávající (v budoucnu se má posunout ještě blíže k bytovému domu až k nové stanici metra D Nové Dvory) konečné TRAM 17 Libuš směr centrum. 6 BUS zastávek k obchodnímu centru Novodvorská Plaza. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pošta, služebna Policie ČR, prodejna Lidl, restaurace a jídelna Novodvorka, fitness centrum a kadeřnické služby Domyno, biotopové koupaliště Lhotka, Modřanská rokle a Krčský les, v nichž se lze napojit na pražské cyklostezky. V okolních ulicích jsou umístěné úložné boxy všech větších známých e-shopů. PŘEDSÍŇ. Vstup do bytu z chodby (naproti sklepním kójím) zajišťují bezpečnostní dveře NEXT. Předsíň bytu je vybavena vestavěnými skříněmi s velkým úložným prostorem, zrcadlem na posuvných dveřích do koupelny opticky zvětšujícím předsíň, dálkovým ovladačem venkovních rolet a domovním telefonem s ovládáním vstupních dveří do domu. Dlažba v předsíní byla namísto původního koberce položena při poslední kompletní rekonstrukci bytu (2006). KOUPELNA. Koupelnu od její poslední rekonstrukce (2006) opticky zvětšuje velké rohové zrcadlo nad odkládacím pultem táhnoucím se po celé šířce koupelny, pod nímž je místo pro pračku, koš na prádlo a další úložný prostor. Součástí koupelny je WC se závěsnou mísou typu Geberit, s nádrží integrovanou ve zdi. Ve zdi sprchového koutu je zabudované zvedací sedátko Ravak. Jádro koupelny je vyzděné. Osvětlení koupelny zajišťují LED světla. OBÝVACÍ POKOJ. Vstup do obývacího pokoje z předsíně je prosklenými posuvnými dveřmi. Obývací pokoj je světlý, se dvěma páry oken (velké okno s ventilačkou v jedné části pokoje a dveře na lodžii s ventilačkou ve druhé), orientovaný na západ, s otevřenou nezasklenou lodžií s nedávno nově natřeným zábradlím a mrazuvzdornou dlažbou, s výhledem na parkoviště před

Prodej nového bytu 1+kk, 45 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G6) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.290.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.589.534,- Kč. Anuita ke sklepu: 77.440,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby nelze byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m², sklep o výměře 2 m² a parkovací stání. Možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk. Dokončení projektu: konec roku 2027.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu 1+kk v Praze 5 Motole v Hennerově ulici. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Hezký světlý byt se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, chodby, samostatné koupelny s vanou a WC. Byt je v zachovalém stavu, je zde dřevěná podlaha, plastová okna a nyní nově instalované předokenní elektrické žaluzie na dálkové ovládání. Jinak je byt v původním stavu s dobrou dispozicí, kterou lze v případě rekonstrukce upravit. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem. Dům se nachází v klidné části Motola, je obklopený zelení. Jedná se o klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o výměře 31,48 m² v ulici Na Žertvách, v oblíbené a výborně dostupné části Prahy 8 - Libně. Byt se nachází v 5. podlaží bytového domu a prodává se včetně garážového stání. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní vstupní investice. Díky své dispozici, velikosti a poloze představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu je možné navázat také na stávající nájemní vztah. Byt působí světlým a příjemným dojmem a nabízí praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro každodenní bydlení. Velkým benefitem je vlastní garážové stání, které v této části Prahy výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční atraktivitu celé nabídky. Jednou z největších předností je bezesporu lokalita. Jen pár kroků od domu se nachází stanice metra Palmovka, tramvajové zastávky i autobusové nádraží, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný městský život - obchody, restaurace, kavárny, fitness centrum, služby i kulturní a sportovní zázemí. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměry díky stabilní poptávce po nájemním bydlení. Kupní cena bytu včetně garážového stání činí 6 540 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v klidné části pražských Letňan. Byt se nachází v udržovaném domě z roku 2014 a díky své dispozici a orientaci je velmi světlý. ‌ Dispozice bytu zahrnuje obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou. O úsporu místa v interiéru se starají dvě jednolůžkové postele integrované přímo do skříně, které lze snadno rozložit. Prostorná koupelna s vanou a WC. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavné skříně v předsíni i obývacím prostoru. K bytu navíc náleží komora na patře a rovněž zastřešené parkovací stání, což v této lokalitě představuje velkou výhodu. Provozní náklady bytu jsou velmi nízké a činí 3 500 Kč měsíčně plus spotřebu elektřiny. ‌ Lokalita Letňan je dlouhodobě vyhledávaným místem pro život díky kombinaci klidného prostředí a perfektní infrastruktury. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení a obchodně-zábavního centra OC Letňany. Oblast nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek, ať už v okolních parcích, na sportovištích či dětských hřištích. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna stanicí metra C Letňany a navazující sítí autobusových linek, přičemž řidiči jistě ocení rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D8. ‌ Byt je k nastěhování ihned a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. ‌ Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v Praze, který se nachází v sedmém patře smíšené budovy. Tento atypický byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají individuální design a kompaktní prostor v osobním vlastnictví. Užitná plocha bytu činí 42 m², což je optimální pro jednotlivce nebo páry. Stav objektu je velmi dobrý (jedná se o novostavbu dokončenou v lednu 2026), což je zárukou příjemného bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Díky umístění ve vyšším patře si můžete užívat nerušený výhled na město a zároveň výhody, které přináší život v metropoli. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Existují byty, které slouží jen jako místo k bydlení. A pak jsou tu byty navržené tak, aby se v nich dobře žilo každý den. Právě takový je byt E.7.07 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,61 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 7,35 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Dispozice je navržena s důrazem na efektivní využití každého metru čtverečního. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení, koupelna je připravena ve vysokém standardu a hlavní obytná místnost plynule propojuje kuchyňský kout s obývací částí. Díky velkoformátovému prosklení je interiér příjemně prosvětlený a navazuje na lodžii orientovanou do klidného okolí. EMOTIKON Čimice není jen novým bytovým domem. Je projektem, který propojuje moderní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí. Vzniká v klidné části Prahy 8, jen několik minut od stanice metra Kobylisy, v bezprostřední blízkosti Čimického údolí a rozsáhlé zeleně. Součástí domu bude společné atrium, střešní terasa i důraz na komunitní život a principy zdravého bydlení. Standard bytu • plastová okna s izolačním trojsklem • předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • bezfalcové interiérové dveře • kvalitní plovoucí vinylová podlaha • velkoformátové obklady a dlažba • sprchový kout se skleněnou zástěnou a designovým vybavením koupelny • teplovodní podlahové vytápění • stropní chlazení pro vyšší komfort během letních měsíců • řízené větrání s rekuperací tepla Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici v lokalitě, která spojuje městský komfort s bezprostřední blízkostí přírody. Moderní technologie, energetická úspornost a promyšlené řešení celého projektu vytvářejí domov připravený na současné nároky i budoucí potřeby. Termín dokončení 10/2028 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nebo zavolejte - rádi Vám pošleme kompletní podklady a představíme i další dostupné dispozice v projektu.

Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 1+kk s možností jednoduché úpravy na komfortní 2+kk, o podlahové ploše 46,1 m². Byt se nachází ve 4. NP moderního bytového domu s výtahem v ulici Jemnická, Praha 4 - Michle. Díky svému promyšlenému půdorysu, nadstandardní velikosti a atraktivní lokalitě představuje ideální příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výbornou investici s dlouhodobým potenciálem. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro vytvoření komfortní obytné i pracovní zóny. Velkou výhodou je pravidelný půdorys, díky němuž lze byt jednoduchou úpravou přeměnit na praktickou dispozici 2+kk a získat tak samostatnou ložnici bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Byt se dále skládá z předsíně, prostorné koupelny s toaletou a komory o velikosti 4,81 m², která je umístěna přímo v bytě a poskytuje nadstandardní úložný prostor, jenž je v pražských bytech stále vyhledávanějším benefitem. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Brumlovky, jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy, která v posledních letech prošla výraznou proměnou a stala se vyhledávanou adresou pro bydlení i investice. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Budějovická, restaurace, kavárny, fitness centra, obchody, zdravotnická zařízení i rozsáhlé administrativní centrum. Další rozvoj lokality podtrhuje vznikající projekt Hila Brumlovka, který přinese nové služby, obchody, kanceláře i kvalitní veřejný prostor a dále posílí atraktivitu celé oblasti. Právě díky této kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a pokračujícího rozvoje patří tato část Prahy dlouhodobě mezi nejperspektivnější rezidenční i investiční lokality. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající komfortní městské bydlení, stejně jako pro investory, kteří chtějí uložit své prostředky do nemovitosti s výborným potenciálem budoucího zhodnocení a vysokou poptávkou po pronájmech. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou možnost převzít práva a povinnosti ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní ke konkrétní bytové jednotce v projektu Bytové domy Lužiny - dům Alfa, jehož dokončení je plánováno již do konce roku 2026. Bytová jednotka A.09.03 o dispozici 1+kk se nachází v 9. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 30,36 m². Byt je orientován na východ, a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,95 m², který výrazně rozšiřuje užitný komfort bytu a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. Dispozici tvoří předsíň, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Byt bude dokončen v kvalitním standardu, včetně podlahových krytin, obkladů a dlažby, sanity, interiérových a bezpečnostních vstupních dveří třídy RC3, venkovní stínící techniky a připravených rozvodů pro kuchyňský kout. Kuchyňská linka, nábytek a spotřebiče nejsou součástí dodávky. Jednotka je vhodná jak pro pár hledající moderní bydlení v Praze, tak pro investora, který ocení atraktivní dispozici, velký balkon, vyšší podlaží a velmi dobrou budoucí pronajímatelnost. Projekt se nachází přímo u stanice metra B Lužiny. V bezprostředním okolí je obchodní centrum, supermarket, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnické služby i Centrální park Stodůlky. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Hlavní výhodou nabídky je možnost vstoupit do již probíhajícího projektu ve výstavbě, s plánovaným dokončením v roce 2026. Kupující tak nemusí čekat několik dalších let na zahájení, či dokončení nové etapy a současně získává byt atraktivní byt s balkonem, který není běžně dostupný. Prodej probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní se souhlasem developera. Nový budoucí kupující vstoupí do stávající smluvní pozice a zbývající část kupní ceny uhradí přímo developerovi dle smluvních podmínek. Celková cena za nabytí bytu činí 6 790 000 Kč. Z této částky: 2 170 300 Kč představuje finanční vypořádání se současným budoucím kupujícím, 4 619 700 Kč představuje zbývající část kupní ceny splatnou developerovi. Provize RK již zahrnuta v ceně. V ceně není zahrnut poplatek za postoupení práv ze smlouvy u developera. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Využijte virtuální prohlídky vzorového bytu. Pro bližší informace k nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Hledáte nové bydlení v Praze bez nutnosti sjednávat hypoteční úvěr? Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 1+kk v moderním rezidenčním projektu FINEP - Kaskády Barrandov v ulici U Náhonu. Byt nabízí užitnou plochu 24,2 m² a zahrádku o výměře 29,7 m². Celková plocha činí 53,9 m². Byt je orientovaný na východ a jeho dokončení je plánováno na prosinec 2026. Velkou výhodou této nabídky je možnost pořízení bytu bez hypotečního úvěru. Jedná se o družstevní bydlení, u kterého není potřeba prokazovat výši příjmů ani sjednávat hypotéku. Kupující uhradí převodní cenu a zbývající část kupní ceny splácí formou pravidelných měsíčních splátek anuity. Dispozice Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního domu. Obytný prostor s kuchyňským koutem navazuje na soukromou zahrádku orientovanou na východ. Součástí standardního vybavení je dokončená koupelna a interiérové dveře. Protože je projekt stále ve výstavbě, může si nový vlastník vybrat kuchyňskou linku, podlahové krytiny, zařizovací předměty i barevné provedení interiéru podle vlastních představ. Technické informace • družstevní vlastnictví • projekt FINEP - Kaskády Barrandov • budova N • 1. NP z celkových 6 NP • orientace na východ • standardně dokončená koupelna a interiérové dveře • předpokládané dokončení 12/2026 Výměra Užitná plocha: 24,2 m² Zahrádka: 29,7 m² Celková plocha: 53,9 m² Pro koho je nemovitost vhodná • jednotlivce hledající první bydlení • mladý pár • investory • rodiče pořizující bydlení dětem Lokalita Barrandov patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i další služby pro každodenní život. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdálené přibližně 10 minut jízdy. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a Hlubočep, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Na metro B - Smíchovské nádraží se dostanete přibližně za 12 minut. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem. Často kladené otázky Je možné ovlivnit budoucí podobu interiéru? Ano. Protože je projekt stále ve výstavbě, může si nový vlastník vybrat kuchyňskou linku, podlahové krytiny, zařizovací předměty i barevné provedení interiéru podle vlastních představ. Cena Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.499.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.267.642,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po podpisu nájemní smlouvy. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Některé vizualizace slouží pouze jako ilustrace budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005. Speaking English.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme zbrusu nový Projekt Duo Záběhlice, který se nachází v ulici U Zákrutu, Praha 10 - Záběhlice, na pomezí Spořilova, Zahradního Města a Bohdalce. Nabízí jednotky, které si můžete přizpůsobit na míru podle svých potřeb. Kvalitně zrekonstruovaný dům vytváří pevný základ, finální podoba prostoru je na vás. Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostor, zatímco samotné jednotky jsou ve stavu Shell & Core (jednotka dokončená do fáze hrubé stavby), připravené k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. Inzerovaná jednotka s podlahovou plochou 27,1 m2 se skládá z pokoje (22, 2 m2) a předsíně. V jednotce je vyvedené připojení na kanalizaci a na studenou vodu. V inzerci jsou použité vizualizace. Jednotky (ateliéry) jsou připravené k předání. V blízkosti domu protéká Botič s možností napojení na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hamerský rybník a sportovní centrum Hamr, které doplňují lokalitu o možnosti relaxace i aktivní trávení volného času. Dopravní dostupnost: - rychlé napojení na Jižní spojku; - autobusová zastávka Pod Vinicí, ze které jste za 10 minut na metru "A" Strašnická, 11 minut na metru "A" Skalka, 16 minut na metru "C" Pankrác a za 9 minut na novém vlakovém nádraží Zahradní Město. Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118999.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 30,4 m², který se nachází ve 3. patře dobře udržované a zateplené budovy s výtahem v ulici Herlíkovická 1021/12. Dům je z roku 2008. Byt nabízí světlý obytný prostor s novým kuchyňským koutem (IKEA). Dispozice bytu dále zahrnuje předsíň a koupelnu s toaletou. Podlahovou krytinu v bytě tvoří linoleum. Okna jsou dřevěná. Vytápění je centrální dálkové. Kuchyň byla dokončena v Prosinci 2025. Byt je aktuálně pronajat za částku 14.900 Kč. Celkové zálohy na byt činní 3920 kč včetně fondu oprav. Fond oprav činní: 486 kč Další neúčtovatelné poplatky nájemníkovi: 292 kč. Cena: 4 999 000 Kč K bytu nenáleží sklepní kóje ani parkovací stání. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí - v blízkosti se nachází obchody, restaurace, služby i zastávky MHD.

Nabízíme na prodej byt o velikosti 16 m2 s vlastní zahradou o velikosti cca 42 m2 a větším parkovacím stáním 14,5m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 6 - Ruzyně. Jednotka je v katastru nemovitostí zapsaná jako byt a nachází se ve druhém nadzemním podlaží bytového domu. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i dobrá dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Představuji Vám bytovou jednotku o dispozici 1+kk po kompletní rekonstrukci, situovanou ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní části Prahy 7 - Holešovice, v ulici Dělnická. Byt o podlahové ploše 26 m² je dokončen ve standardu White Walls, který zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy v obytné místnosti, keramickou dlažbu v koupelně a vstupní chodbě, bílé výmalby, interiérové dveře, kompletně dokončenou koupelnu a přípravu na instalaci kuchyňské linky. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny a vody, osazena nová okna, realizovány nové podlahy a instalováno podlahové vytápění pomocí elektrických topných rohoží v celém bytě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dispozici tvoří vstupní chodba, obytná místnost s přípravou na kuchyňskou linku a dostatkem prostoru pro jídelní i odpočinkovou část a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípravou na pračku. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti a dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro bydlení i investice. Ulice Dělnická nabízí výbornou občanskou vybavenost, široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i služeb a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Vltavská a Nádraží Holešovice, několik tramvajových linek i oblíbené parky Stromovka a Letenské sady. Díky atraktivní lokalitě, vysokému standardu rekonstrukce a nízkým provozním nákladům představuje byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s dlouhodobě stabilní hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.