Prodej jednopokojový bytů - Praha

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si útulný byt 1kk o rozloze 22 m², situovaný v žádané lokalitě Prahy 7 Holešovice, v klidné ulici U Smaltovny. Tento příjemný a světlý domov s okny orientovanými do tichého vnitrobloku na východní stranu zaručuje, že se v letních měsících nepřehřívá a nabízí klidné útočiště uprostřed pulzujícího města, jen pár metrů od metra Vltavská a přímo u vstupu do rozlehlého parku Stromovka. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací a pyšní se krásnými společnými prostory. Působivá chodba s elegantním kruhovým schodištěm s výtahem, který zpříjemňuje každodenní přístup do bytu. Samotný byt je chytře a prakticky řešen. Ve vstupní chodbě naleznete praktický podhled s úložným prostorem a vstup do koupelny, kde je k dispozici sprchový kout a pračka. Obytná místnost efektivně kombinuje denní zónu s rohovou kuchyňskou linkou a spací patro, které pohodlně pojme dvě osoby, čímž maximalizuje užitnou plochu. Celý byt je vybaven nadčasovými dřevěnými parketami, které interiéru dodávají eleganci a teplo. Komfortní a bezstarostné bydlení je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním a ohřevem vody, což eliminuje starosti s individuálními zdroji a přispívá k nízkým provozním nákladům. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších pražských čtvrtí, kde máte veškeré služby a přírodu na dosah ruky.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 1+kk, situovaný v novostavbě, v klidné vilové části Prahy 8 - Čimic. Cihlový byt o celkové podlahové ploše 33 m². Byt má praktické dispozičním řešení, které efektivně využívá každý prostor. Vstupní předsíň s úložnými prostory přechází do útulného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kromě toho se byt může pochlubit krásnou koupelnou, která je elegantně zařízena a poskytuje moderní zázemí pro každodenní použití. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka a vestavná skříň v předsíni. Jedním z významných benefitů této nemovitosti jsou nízké provozní náklady, které umožní pohodlné a ekonomické bydlení. Promyšlená koncepce viladomu, jehož je nabízený byt součástí, slibuje příznivé náklady pro vlastníky i do budoucna. Lokalita Čimice se vyznačuje příjemným a poklidným prostředím, ideálním pro rodiny i jednotlivce hledající útěchu od ruchu velkoměsta. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a přírodních zelených ploch vhodných k procházkám a relaxaci. Přitom spojení do centra Prahy je velmi rychlé, pouze několik minut autobusem na metro Kobylisy. K dokoupení je připraven sklípek o výměře cca 4,5 m2. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Máme pro vás jedinečnou investiční příležitost v atraktivní části Prahy 8 - Libeň. Předmětem prodeje je půdní prostor o celkové výměře 196,5 m², včetně projektu se stavebním povolením na výstavbu bytových jednotek. Projekt počítá s výstavbou tří bytových jednotek v 7. a 8. nadzemním podlaží domu o dispozicích 1+kk a 2+kk (s možností úpravy jedné jednotky na 3+kk). Celková podlahová plocha navržených bytů činí přibližně 159,6 m², doplněná o terasy o celkové výměře 25,2 m². Ke každé budoucí jednotce bude náleží i sklepní kóje. Dům je cihlový, disponuje výtahem a jeho společné prostory prošly částečnou rekonstrukcí. Budoucí byty nabídnou atraktivní výhledy na Rohanský ostrov, Libeň a okolí. Nemovitost se nachází v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Stanice metra Invalidovna i Palmovka jsou vzdáleny jen několik minut chůze, tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Lokalita dlouhodobě těží z rozsáhlého rozvoje Karlína, Libně a Rohanského ostrova, což z ní činí atraktivní místo pro rezidenční výstavbu i investici. Základní informace: - půdní prostor o výměře 196,5 m², - součástí prodeje je projekt se stavebním povolením, - možnost realizace 3 bytových jednotek, - plánované terasy a sklepní kóje, - cihlový dům s výtahem, - výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost, - atraktivní investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 8. V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější informace, projektovou dokumentaci i podmínky prodeje. Uvedená cena jen bez DPH ve výši 21%. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 30 m², jehož součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m². Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s celkem devíti nadzemními podlažími. Díky jižní orientaci je interiér po většinu dne příjemně prosvětlený, zejména v odpoledních hodinách, což vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je kompletně doplacena. Nemovitost je v dobrém, pravidelně udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení. Díky tomu je připravena k okamžitému využití, například jako investiční byt k pronájmu. V případě vlastního bydlení nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele, zejména v kuchyňské části. Dispozice nabízí účelné využití prostoru a zároveň poskytuje možnost budoucích úprav dle individuálních požadavků. Ke komfortu přispívá také sklepní kóje, která poskytuje praktické místo pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Dům stojí v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností na dosah. V okolí jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace i další potřebné služby pro každodenní život. Velkým benefitem je výborné dopravní spojení. Stanice metra Háje (linka C) je dostupná pěšky během několika minut a umožňuje pohodlné spojení do centra města. Samozřejmostí jsou také autobusové linky navazující na metro. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Milíčovského lesa i Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci. Parkování je možné v okolí domu. Financování je možné z vlastních prostředků nebo prostřednictvím úvěru se zajištěním jinou nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice K Louži. Byt o celkové ploše 33 m² je umístěný ve 4. patře (5. NP) cihlového domu s výtahem. Byt je vhodný jako investice k následnému pronájmu nebo pro vlastní bydlení - tvoří jej vstupní předsíň, prostorný pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická komora. Byt je možné po instalaci kuchyně ihned využívat, ale je žádoucí i částečná rekonstrukce. Nutná je revize elektřiny a vybudování přípojek na vodu a na odpad pro instalaci kuchyně. V celém bytě je nové vinylová podlaha. Dům je dobře udržovaný - nová střecha byla dokončena před 2 lety, proběhla také výměna stoupaček, oken a je udělaná také nová fasáda z obou stran domu (cca před 5 lety). Instalována jsou také dálková měřidla vody. Skvělá lokalita a veškerá občanská vybavenost v okolí - v blízkosti OC Eden, školy, školky, zdravotnická zařízení, kavárny a restaurace. V blízkosti je také park Grébovka a další parky a sportoviště. Dobrá dopravní dostupnost - zastávky MHD v docházkové vzdálenosti jen pár minut.

Nabízíme Vám k prodeji světlý, udržovaný byt v osobním vlastnictví, v rezidenčním projektu Slunečný Vršek v Bratislavské ulici, Praha 10 Hostivař. Byt s dispozicí 1+kk se nachází ve 5. patře a má celkovou obytnou plochu 33,6 m2 + prostorný balkon s výhledem do zeleně o velikosti 9,2 m2 (právě probíhá rekonstrukce). Součástí bytu je i praktická komora 2m2 ihned před dveřmi na chodbě. Prodejní cena je včetně nábytku, spotřebičů a vybavení. Nabízený byt disponuje vstupní chodbou ze které je vchod do koupelny s vanou, WC a umyvadlem a dále do obytného prostoru. Z prostorného pokoje s kuchyňským koutem je vstup na balkon orientovaný na západ a s panoramatickým výhledem do okolí. V domě je instalován výtah a je koncipován jako bezbariérový. Celý areál je pečlivě udržovaný, v ulici a v okolí jsou vzrostlé stromy. Rezidenční projekt Slunečný Vršek patří mezi vyhledávaná místa k bydlení, je v klidové zóně a současně v zeleni s nedalekými obchody a komplexními službami. Dvě minuty od domu je zastávka autobusu MHD a za pár minut dojedete na metro C-Opatov. Relaxovat či sportovat můžete v okolí blízké Hostivařské přehrady nebo v údolí Botiče. MŠ, ZŠ, komplexní služby, obchody, posilovnu či bowling…vše najdete v blízkém okolí. Měsíční náklady na bydlení jsou cca 2700,- (doložíme rozpis). SVJ bez dluhu. S financováním koupě bytu Vám rádi pomůžeme, naši hypotéční poradci spolupracují se všemi bankami na trhu

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme útulný byt (atelier) o dispozici 1+kk 30,9m2, který se nachází ve 3.NP malého činžovního domu v jednosměrné rezidenční ulici Brtnická na Bohdalci nedaleko Kauflandu. Činžovní dům je po rekonstrukci, byt je v udržovaném stavu vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, následuje vstup do koupelny s wc a pokoje. Vytápění bytu je elektrické s termostatem, ohřev vody je boilerem, rozvody vody a vodoměry jsou nové po rekonstrukci. Byt je orientovaný na jih s výhledem do zahrady. Na podlahách je lino, okna jsou plastová. K bytu náleží sklep a podíl na zahradě 125m2 ve vnitrobloku, která je vhodná k posezení a grilování. V místě je kompletní občanská vybavenost a infrastruktura: zastávka tramvaje Chodovská nedaleko domu, metro C I.P. Pavlova 13min, metro B Karlovo nám. 16min. Bus 135,136,213,150,188,101. Kaufland, Baumax, čerpací stanice, Hamerský rybník. Byt lze financovat hypotékou, kterou vám zařídíme. Vřele doporučuji tento byt jako startovací bydlení či jako vynikající investici na pronájem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Prodej bytu 1+kk, 42,5 sqm s terasou a předzahrádkou - Rezidence Korunní, Praha 10 - Vinohrady Nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 42,5 sqm s terasou a předzahrádkou o velikosti 29 sqm, umístěný v přízemí (1. nadzemním podlaží) Rezidence Korunní - prestižního projektu s recepcí a 24hodinovou ostrahou, situovaného v žádané části Prahy 10 - Vinohrady. Byt tvoří vzdušná vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, toaletou, pračkou a místem pro sušičku a prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Z obytné části je přímý vstup na praktickou zastřešenou terasu a do malé zelené předzahrádky, která vytváří příjemnou atmosféru soukromí a klidu. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku, bezpečnostní vstupní dveře, plovoucí podlahy a dlažbu. Prodej probíhá formou 100% obchodního podílu společnosti, jejímž jediným majetkem je tato bytová jednotka. Je však možné zakoupit i samostatnou bytovou jednotku formou standardní kupní smlouvy za fixní cenu 10 500 000 Kč. Lokalita ulice Korunní nabízí veškerou občanskou vybavenost - stylové kavárny a bistra, vyhlášené restaurace, farmářské obchody, nákupní centrum Atrium Flora s multikinem a širokou nabídkou služeb. V okolí se nachází Divadlo na Vinohradech, Divadlo Vinohrady, fitness centra, jóga studia i plavecký bazén na Pražačce. K odpočinku v zeleni vybízejí Riegrovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) nebo park na náměstí Jiřího z Poděbrad, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Výborné dopravní spojení zajišťuje několik tramvajových linek s přímým napojením na metro A (Jiřího z Poděbrad, Flora) i C (Flora). Do centra města se dostanete během několika minut a pěší dostupnost parků či kulturních institucí činí tuto adresu výjimečně atraktivní.

Prodej bytu 1+kk, s terasou, ul. Sulova, Praha 5 - Zbraslav Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný, bezbariérový přízemní byt 1+kk (49 m²) s terasou 20 m², v bytovém domě z roku 1998 v ulici Sulova, Praha 5 - Zbraslav. Velkou předností bytu je jeho umístění v klidném vnitrobloku a terasa, přes kterou se do bytu vstupuje. Parkování je bezproblémové přímo u domu, kde je vyhrazené parkoviště pouze pro rezidenty. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o tichou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 32,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Olštýnská, Praha 8 Troja. Byt byl původně řešen jako 1+1. Přesunutím kuchyňské části do obývacího pokoje vznikla samostatná ložnice a byt tak dnes nabízí praktické uspořádání odpovídající dispozici 2+kk. Je volný, bez vybavení a připravený k rekonstrukci a dokončení podle představ nového majitele. Dispozice a stav bytu Za vstupními dveřmi se nachází chodba o výměře 3,5 m², ze které se vstupuje do všech místností: koupelny s WC, samostatné ložnice a obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout. Obývací pokoj má výměru 15,96 m². Jeho dominantou je velké plastové okno o šířce přibližně 3,4 metru, díky kterému je místnost příjemně prosvětlená. Okno směřuje do venkovní odpočinkové zóny sousedního OC Krakov, přičemž proti němu nestojí jiný obytný dům a nikdo tak nekouká přímo do bytu. Kuchyňská linka není součástí bytu. Pro její instalaci je na stěně naproti oknu připraven přívod vody, odpad a elektroinstalace. V domě není zaveden plyn, vaření je tedy řešeno elektricky. Hlavní jistič má hodnotu 3×25 A, což umožňuje bezproblémové použití například indukční varné desky. Samostatná ložnice o výměře 8,57 m² vznikla v prostoru původní kuchyně. Má vlastní plastové okno a vstupuje se do ní dveřmi z chodby. Přestože jde o menší místnost, nabízí dostatek prostoru pro postel a základní úložný nábytek. Zděná koupelna s WC má výměru 3,84 m². Je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a závěsnou toaletou. Součástí je také příprava pro připojení pračky. Rozvody vody a odpadů jsou provedeny v plastu. Koupelna byla rekonstruována přibližně před patnácti lety. Elektroinstalace je vedena v mědi, jedná se již o starší provedení. V bytě je samostatný elektrický rozvaděč. Podlahy v obytných místnostech tvoří beton s původní stěrkou, na chodbě a v koupelně je položena keramická dlažba. Nový majitel tak může finální podlahové krytiny zvolit podle vlastního výběru. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Pod okny jsou umístěny plechové radiátory. Plastová okna s izolačními dvojskly jsou orientována na západ. Byty v tomto domě nemají sklepy. Dům Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu, který má celkem jednadvacet nadzemních podlaží. Přístup od vstupu do domu až k bytu je bezbariérový. V domě jsou celkem čtyři výtahy, z nichž jeden je větší evakuační. Do domu se vstupuje přes recepci a pomocí elektronického čipu. Na recepci je možné nechat si doručovat také poštu a zásilky. V přízemí se nachází samostatná komerční část s restaurací, kadeřnictvím a dalšími drobnými službami, která provozně nezasahuje do obytných podlaží. Výhodou bytu je jeho rohová poloha na konci chodby. Nachází se stranou od výtahů a hlavního pohybu obyvatel domu, což přispívá k většímu klidu a soukromí. Bezprostředně u bytu je zároveň vstup na samostatné požární schodiště. V okolí domu je možné parkovat na veřejných parkovacích plochách bez poplatku a časového omezení. Lokalita Dům stojí v bezprostřední blízkosti Centra Krakov, které nabízí široké možnosti každodenních nákupů a služeb. K dispozici je supermarket, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, fitness centrum, saunový svět i další obchody a provozovny. Přibližně tři minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Krakov. Přímými autobusovými linkami (linka 102) se lze pohodlně dopravit ke stanici metra C Kobylisy, odkud je zajištěno rychlé spojení do širšího centra Prahy. Lokalita nabízí dobré spojení městského bydlení s dostatkem zeleně a možnostmi pro volný čas. V širším okolí se nachází Čimický a Ďáblický háj, přírodní lokalita Velká skála i řada pěších tras a míst pro každodenní odpočinek. V dosahu je také Aquacentrum Šutka s bazény, aquaparkem a wellness, Botanická zahrada hlavního města Prahy a Zoologická zahrada Praha. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, jako startovací bydlení i jako investice určená k následnému pronájmu. Byt je vyklizený a prázdný a tak si jej nový majitel může dokončit přesně podle vlastních potřeb. Součástí in

Ať už hledáte své první bydlení nebo investiční příležitost, tento byt může být tou správnou volbou. Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou plochou 37,2 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené části Prahy 12 - Kamýk. Součástí bytu je komora v mezipatře, lodžie o výměře 7,3 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor, a sklepní kóje o velikosti 1,3 m² pro praktické uložení věcí. Dominantou bytu je obytný pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje předsíň, koupelna s toaletou. Příjemným rozšířením obytné části je prostorná lodžie, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. K bytu náleží také sklepní kóje. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí 1.650 Kč měsíčně pro jednu osobu, přičemž spotřeba elektřiny se hradí samostatně. Kamýk je oblíbená rezidenční čtvrť, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu i zdravotnická zařízení, takže vše potřebné budete mít na dosah. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují pravidelné autobusové linky s návazností na stanici metra C Kačerov, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Pro odpočinek i aktivní trávení volného času jsou v blízkosti Modřanská rokle, Kamýcký les a cyklostezky podél Vltavy. Lokalita tak spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 1+kk o 59 m² + lodžie 9 m², garážové stání a sklep | Praha 4 - Modřany Hledáte byt, který nabídne více prostoru než běžné 1+kk? Pak vás zaujme tato výjimečná nabídka moderního bytu o dispozici 1+kk s nadstandardní podlahovou plochou 59 m², ke které navíc náleží prostorná lodžie o velikosti 9,1 m². Celkem tak získáváte téměř 68 m² prostoru pro komfortní bydlení. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v ulici Pískařská, Praha 4 - Modřany. Součástí prodeje je také sklepní kóje (4,6 m²) a kryté garážové stání přímo v domě. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti více než 31 m², který nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné bydlení, ale i pracovní kout nebo jídelní část. Díky celkové podlahové ploše 59 m² působí byt velmi vzdušně a poskytuje výrazně více prostoru než většina bytů 1+kk. Velkou výhodou je také možnost budoucí dispoziční úpravy podle potřeb nového majitele. Na byt navazuje prostorná lodžie o výměře 9,1 m², která se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení, relaxaci nebo pěstování zeleně. V letních měsících nabízí příjemné rozšíření bydlení. Byt je orientován na jih s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Velkým benefitem je kryté garážové stání v přízemí domu, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Vjezd do garáže je řešen moderním systémem pomocí čipu nebo rozpoznání registrační značky vozidla. Samotný vstup do domu umožňuje kromě standardního přístupu také odemykání prostřednictvím rozpoznání obličeje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici kolárnu a kočárkárnu. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Dům se nachází v klidné části Modřan v bezprostřední blízkosti Vltavy, oblíbené cyklostezky a sportovního areálu Rosmarina. Okolí nabízí ideální podmínky pro sport, běh, cyklistiku, procházky i odpočinek u vody. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Tesco, restaurace, kavárny, školy, školky i další občanskou vybavenost. Modřany navíc patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy. Nové rezidenční projekty i revitalizace veřejného prostoru zvyšují atraktivitu lokality a podporují růst hodnoty nemovitostí. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové zastávky jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má fungující společenství vlastníků bez dluhů a energetickou náročnost budovy třídy C. Cena zahrnuje bytovou jednotku o podlahové ploše 59 m², lodžii 9,1 m², sklepní kóji a kryté garážové stání. Tento byt je ideální volbou pro vlastní komfortní bydlení i jako investice v jedné z nejperspektivnějších lokalit Prahy.

Hledáte stylové bydlení bez nutnosti dalších investic nebo atraktivní investiční příležitost? Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 36m2 s lodžií, který se nachází v 7.podlaží udržovaného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 8 - Karlín, ulice Nekvasilova. Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design i praktické využití prostoru. Součástí prodeje je nová plně vybavená kuchyňská linka, takže se můžete ihned nastěhovat nebo byt bez dalších investic pronajímat. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň, která v sobě ukrývá kompletní přípravu na pračku a sušičku. V koupelně je připravena instalace bidetové spršky. Byt disponuje přípravou na klimatizaci, moderními chytrými vypínači, kvalitní vinylovou podlahou a plastovými okny, která zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. K bytu náleží sklepní kóje a příjemná lodžie, která nabízí prostor pro relaxaci s výhledem do okolí. Velkým benefice pro aktivní obyvatele je vybavená posilovna přístupná pouze pro rezidenty domu. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - 4 minuty pěší chůzí je stanice metra B Invalidovna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i parky. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici s výborným potenciálem pronájmu. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 - Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Byt nabízí prostorný obytný prostor s dostatkem denního světla, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku, které podtrhují nadčasový charakter prostoru. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení kvalitního provedení a polohy v samotném centru Prahy činí z tohoto bytu atraktivní místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 82 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí pražského Karlína. Obytná plocha činí 70,9 m² a dalších 11,1 m² nabízí praktická galerie, která rozšiřuje možnosti využití celého prostoru. Díky velkorysé výměře nepůsobí jako klasické 1+kk. Naopak nabízí vzdušný interiér s potenciálem pro vytvoření samostatné ložnice, většího množství úložných prostor nebo pracovního koutku podle potřeb nového majitele. Před šesti lety prošla rekonstrukcí kuchyňská linka, koupelna i podlahy. Dřevěná podlaha podtrhuje příjemnou podkrovní atmosféru a střešní okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek denního světla i tepelný komfort. Pro lepší pohodlí v letních dnech je v jednotce instalovaná klimatizace. Dům je vybaven výtahem a společenství vlastníků funguje aktivně a dlouhodobě se věnuje správě nemovitosti. V posledních letech byly realizovány například nové rozvody vody nebo zaveden optický internet. Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti a není těžké pochopit proč. Spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem, nabízí výbornou dopravní dostupnost a pestrou nabídku služeb, restaurací i kaváren. Stanice metra Křižíkova je vzdálena jen několik minut chůze a v blízkosti je i cyklostezka podél Vltavy či množství parků a zeleně. Tato nabídka osloví jak zájemce hledající vlastní bydlení v atraktivní lokalitě, tak investory, kteří chtějí nemovitost s dlouhodobě stabilní hodnotou a výborným potenciálem pronájmu. Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt 1+kk o výměře 22,9 m², který se nachází v 7. patře panelového domu v Praze 8 - Kobylisích přímo u metra Ládví. Byt má nová plastová okna a vyzděné bytové jádro, jinak je v původním stavu a vhodný k rekonstrukci. Koupelna je spojena s toaletou. Díky umístění v 7. patře je byt světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Dům je dobře spravovaný a průběžně udržovaný. Má nové stoupačky, částečně zateplenou fasádu a tři výtahy, které zajišťují pohodlný provoz. Přímo u vstupu se nachází funkční recepce a celý objekt je nepřetržitě monitorován kamerovým systémem. Společenství vlastníků je bez dluhů a dům má příjmy z pronájmu nebytových prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Stanice metra C Ládví, tramvaje i autobusu zajišťují výborné spojení do centra Prahy přibližně za 15 minut. V pěší dostupnosti od domu se nachází Ďáblický háj, oblíbené místo pro procházky, sport i odpočinek. Výhodou je také dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Ráda Vám byt osobně představím, zodpovím Vaše dotazy a domluvím s Vámi termín prohlídky.

Ideální startovací byt nebo investice na Vinohradech Nabízíme k prodeji byt 1+1 v přízemí funkcionalistického domu z roku 1938 na pražských Vinohradech. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a díky možnosti změny dispozice na 2+kk představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro investici. Hlavní přednosti bytu: možnost změny dispozice z 1+1 na 2+kk velkorysý obytný pokoj o ploše 28,4 m² dvě velká okna orientovaná na východ nová dřevěná eurookna možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ sklep cca 4,5 m² atraktivní lokalita Praha - Vinohrady Dům Funkcionalistický dům z roku 1938 je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. zateplená fasáda nová střecha výtah nové elektrické rozvody udržované stoupačky rekonstruovaný výměník v suterénu pečlivě udržované společné prostory s původními prvky Společenství vlastníků se o dům i jeho okolí dobře stará. Příjemným bonusem je zelený vnitroblok s květinami, keři, stromy a místem k posezení. Lokalita Byt se nachází na Vinohradech, ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra Prahy. Mateřská a základní škola jsou přímo naproti domu, v docházkové vzdálenosti se nachází Atrium Flora, obchody, restaurace, kavárny, služby i zelené parky. Skvělá příležitost pro první vlastní bydlení nebo jako investiční byt v žádané lokalitě Vinohrad s potenciálem vytvoření moderního 2+kk. Fotografie byly digitálně upraveny, včetně využití nástrojů umělé inteligence, za účelem zlepšení jejich vizuální kvality. Úpravy nemění skutečný stav ani dispozici nabízené nemovitosti.

V novostavbě z r. 2019 v pražské Hostivaři nabízíme byt 1+kk s celkovou podlahovou plochou 36,7 m2. Vlastní byt má 30,8 m2 (podle Prohlášení vlastníka) + balkón 3,05 m2 + sklepní kóje 3,2 m2. Byt se nachází na adrese Horolezecká 1639/1a, Praha 15 - Hostivař v 6. nadzemním podlaží bytového domu čp. 1639 položeného u konečné tramvají č. 22 a 26 a pouhých 10 min. chůze od železničního nádraží Praha - Hostivař. Výměry místností bytové jednotky č. 1639/604 umístěné v 6.NP podle posledního zaměření: obytná místnost s kuchyňskou linkou 17,9 m2 předsíň 6,1 m2 koupelna s WC 5,8 m2 balkón 3,05 m2 sklepní kóje 3,2 m2 (umístěná ve 2.NP). Obytná místnost bytu sousedí z jedné strany se schodištěm a z druhé strany s obvodovou zdí domu, takže nehrozí žádný hluk od sousedů. Byt má prostornou koupelnu s velkým proskleným sprchovým koutem, umyvadlem, WC a dostatkem prostorem pro pračku. Vytápění dálkové. Byt má plastové okno v obytné místnosti a prosklené plastové dveře na balkón umístěné hned vedle kuchyňské linky. Na podlaze je PVC v obytné místnosti a dlažba v předsíni, koupelně i na balkóně. Kuchyňská linka je vybavena myčkou na nádobí. Bytový dům má 15 nadzemních podlaží, byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patro). V domě jsou 2 moderní výtahy z r. 2019 s nosností 1000 kg (13 osob) a 630 kg (8 osob). PENB domu = B. Předpis měsíčních plateb pro SVJ je nyní 4.960,- Kč/měs. (teplo, teplá i studená voda, fond oprav atd.). Plus elektřina. Kolem domu se pohodlně parkuje, byt nemá vlastní parkovací stání. Obchodní dům NORMA je v bezprostředním sousedství domu - viz předposlední foto v galerii.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², který se nachází ve 4. patře moderní Rezidence Rokytka na Praze 9. Byt má praktickou dispozici - vstupní chodbu s úložným prostorem, koupelnu s vanou a WC a prostornou obytnou místnost s kuchyňským koutem. Z obytné části je vstup na balkon s příjemným výhledem do okolí. Díky velkým oknům působí byt světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a dřezem. Obytný prostor umožňuje pohodlně kombinovat spací, jídelní i pracovní část. Byt je v dobrém stavu a připravený k užívání. Rezidence Rokytka nabízí příjemné moderní bydlení v lokalitě s dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí se nachází park, dětské hřiště, cyklostezky a možnosti pro sport i odpočinek. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Praktická jednotka o dispozici 1,5+kk a podlahové ploše 44.30 m² je součástí jedinečných townhousů projektu JITRO, které spojují komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení. Soukromý vstup, předzahrádka a střešní terasa vám dají svobodu, kterou v klasickém bytě jen tak nenajdete. Půdorys jednotky v -1. podlaží zahrnuje prosvětlený obytný prostor s přípravou na kuchyň a oddělným prostorem ideálním pro spaní, koupelnu v nadčasovém designu a praktické úložné prostory v chodbě. K jednotce náleží také předzahrádka a sklepní kóje o velikosti 2.60 m². Jednotka je dokončena v provedení fit out s důrazem na kvalitu materiálů a funkční design zahrnující třívrstvé dřevěné podlahy Soliter Parket s lakovaným povrchem nebo elegantní koupelnové vybavení od renomovaných značek - každý detail byl pečlivě vybrán pro komfort, dlouhou životnost a estetickou hodnotu bydlení. Samozřejmostí je také výjimečné zázemí pro rezidenty JITRA: komunitní střešní terasa s výhledy na město, wellness se saunou, moderní posilovna, kolárna a praktická prádelna umístěné v rezidenční budově. Vršovice jsou čtvrť, která dokonale spojuje městskou energii s pohodlím pro každý den. Jen pár kroků od projektu JITRO najdete kavárny s výběrovou kávou, stylová bistra, oblíbené restaurace i butiky s lokální módou. Kubánské náměstí ožívá farmářskými trhy a okolní parky jako Heroldovy sady či Grébovka lákají k procházkám, sportu i piknikům s přáteli. Výborné spojení tramvají a autobusy vás během pár minut dopraví do centra města - a přesto tu panuje příjemná sousedská atmosféra. JITRO je adresa, která má styl, klid i všechno, co potřebujete.