Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - Praha

Prodej bytu 1+1 (30,4 m²) včetně sklepa v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň, Zenklova ulice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí prakticky řešený interiér vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice bytu sestává z obytného pokoje se spacím patrem, samostatné kuchyně, koupelny a toalety. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje byt příjemné a funkční bydlení. K bytu náleží zrekonstruovaný zděný sklep. Je zde možnost přístupu do vnitrobloku na zahrádku. Nemovitost nabízí komfortní bydlení v atraktivní městské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností (divadlo Palmovka, restaurace, obchody, banka, škola a školky), v docházkové vzdálenosti zastávka tramvaje Bulovka.

Nabízíme podkrovní byt 1+kk v centru Prahy. O bytě: - umístění v 7. nadzemním podlaží - celková podlahová plocha 34,7 m² - kompletní rekonstrukce v roce 2026 (rozvody, střecha, fasáda, kanalizace.) - byt v osobním vlastnictví - byt se prodává ve standardu white wall - bez provize realitní kanceláři Proč tento byt? - Ideální pro bydlení i krátkodobý pronájem - Skvělá dostupnost do celé Prahy - Moderní standard po rekonstrukci - stačí se nastěhovat V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Útulný 1+kk na Soukenické 28 - Velikost bytu: 26,2 m² - umístění v 5. nadzemním podlaží - dům vybaven výtahem - Příprava na instalaci klimatizaci - dům po kompletní rekonstrukci - nová fasáda, střecha, rozvody i kanalizace - Moderní, funkční dispozice 1+kk - bez provize RK Proč tento byt? - Špičková lokalita v centru Prahy - ideální pro bydlení i investici - Vhodné jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro krátkodobý - Kompletně zrekonstruovaný dům - minimální budoucí náklady na údržbu - Skvělá dostupnost pěšky i MHD do celého centra Některé fotografie slouží jako vizualizace, pro lepší představu uspořádání bytu. Máte zájem? Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku!

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 1+1 revitalizovaného domu blízko centra Prahy přímo u metra C Pražského povstání, s kuchyní na míru a nádhernou koupelnou. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi dobře řešená s kuchyní zvlášť u vstupu do bytu a velkým pokojem s vysokými stropy. Dále k bytu náleží šatna s oknem, velká koupelna se sprchovým koutem, prostorem na pračku a toaletou. Byt se nachází v nádherně zrekonstruovaném domě pár kroků od metra Pražského povstání v tiché ulici Dačického. Je situován v prvním patře domu s výtahem. K bytu náleží společná zahrada s posezením a zelení, výhled je do klidného vnitrobloku. Součástí je samozřejmě velký zrekonstruovaný sklep. V bytě je podlahové vytápění v koupelně a kuchyni a v obývací části jsou radiátory. Dispozice bytu 1+1: - plnohodnotná ložnice a obývací část (20,5m2) - Vstupní chodba s kuchyní (6,7 m2) - Koupelna se sprchou a wc (4,1 m2) - Sklep ( 3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně a v chodbě s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci s výtahem - Zrekonstruované jsou i společné prostory, krásná zahrada a posezení ve vnitrobloku Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti a MHD, dále blízkost centra města, zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji moderní a plně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 40 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 v žádané lokalitě Praha - Letňany na ul. Pavla Beneše. Byt je kompletně vybaven nábytkem a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a sklokeramickou varnou deskou, lednice, pračka i televize. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m², která je zahrnuta v kupní ceně. Velkým benefitem je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici bytu na praktické 2+kk, čímž lze získat samostatnou ložnici a zvýšit komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Letňany je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.

Byt pro toho, kdo hledá moderní městské bydlení s opravdovým venkovním prostorem. Prostorná terasa přes 26 m² zde není doplňkem, ale plnohodnotnou součástí domova - a flexibilní dispozice nechává otevřené dveře tomu, jak chcete bydlet dnes i za pár let. To vše v cihlovém domě s výtahem, v rozvíjející se pražské lokalitě s vynikajícím dopravním napojením. ✔ Dispozice 1+kk, celková podlahová plocha 56,90 m² ✔ Terasa přes 26 m² - hlavní dominanta bytu ✔ Garážové stání 27,29 m² ✔ Snadná úprava na 2+kk ✔ 7. NP cihlového domu s výtahem ✔ PENB B Interiér Světlý a vzdušný byt s obytnou místností a kuchyňským koutem. Kvalitu podtrhují detaily: okna s dvojskly, vinylové podlahy, interiérové dveře Sapeli a plisé žaluzie. Koupelna cca 6 m² s vanou, vestavěná skříň v předsíni a úložné prvky v komoře. Dispozice a úprava na 2+kk V současné podobě nabízí 1+kk vzdušný otevřený prostor. Pokud preferujete oddělenou klidovou zónu, lze byt jednoduše upravit na 2+kk a vytvořit samostatnou ložnicovou část. Vyhovuje jednotlivci, páru i investorovi. Prostorná terasa přes 26 m² výrazně rozšiřuje obytný prostor a stává se přirozeným prodloužením interiéru. Orientovaná je na sever, což ocení každý, kdo hledá příjemné venkovní zázemí bez letního přehřívání. Pro byt této velikosti jde o nadstandardní venkovní plochu. Byt se prodává převážně nevybavený, zůstává však vše podstatné: ✔ plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux - myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a barový pult ✔ vestavěná skříň v předsíni ✔ kompletní vybavení koupelny a WC (vana) ✔ vestavěná potravinová skříň a úložné police v komoře Lokalita ✔ Zastávka Kardausova cca 2 min chůzí → metro A, Depo Hostivař. Rychlé napojení na městský okruh, zastávka Kutnohorská do 10 min chůze. ✔ Retail park cca 5 min chůzí - Penny, Lidl, posilovna Form Factory a japonská restaurace. Kousek Fashion Arena a OC Europark. ✔ V těsné blízkosti oblíbená kavárna Trio, cca 50 m od vchodu Alzabox. ✔ Park Hrušov s venkovní posilovnou a vodní plocha Slatina pro běh, procházky i odpočinek. Byt nejlépe vynikne osobně - především velkorysost terasy a světlo obytného prostoru. Rádi vám ho ukážeme a probereme možnosti úpravy na 2+kk. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Tento byt o dispozici 1+KK s balkonem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem se nachází ve 2NP bytového domu patřícího do velice zdařilého a moderního komplexu obytných budov zvaných and #34;Krejcárek and #34;. Byt je na svoji dispozici příjemně prostorný, vzdušný a díky francouzským oknům krásně prosvětlený. Moderní budova nabízí komfortní zázemí společných prostor, které jsou designově a užitně zdařile provedené. Parkovací stání v suterénních garážích je stejně jako zděný sklep v osobním vlastnictví. Samozřejmostí jsou přístupy na čipy, kódy, dálková ovládání a výtah do všech podlaží. Za vstupními dveřmi bytu se nacházejí vestavěné šatní skříně a chodba s francouzským oknem. Odtud je i vstup do koupelny, která na poměry bytů této dispozice rozhodně není nějakým kompromisním řešením. Vybavena je sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Obytnou část předěluje bar kuchyňské linky, který zároveň zastává roli jídelního stolu; poskytuje tak důležité metry pro druhou, spací/denní část. Díky již zmíněným francouzským oknům v celém bytě a solidně velkému balkonu celek vytváří nejenom pocit vzdušnosti, ale i jím opravdu je. Byt je vytápěn centrálně, stejně tak je řešen ohřev vody. Je zde i vestavěna autonomní jednotka rekuperace vzduchu, která by mohla být případně snadno nahraditelná za jednotku klimatizační. Celé bydlení je mimořádně komfortní a jednoduché - od parkování v podzemních garážích, přes moderní společné prostory, naprosto čisté a velmi bezpečné vlastní sklepy, po nulové starosti se spotřebiči zajišťujícími provoz bytu. Toto v kombinaci s velmi příznivými měsíčními náklady (předpis na měsíc pro jednu osobu v roce 2026 - byt 2.568.-Kč, garážové stání 820.-Kč, sklep 191.-Kč) dělá z této nemovitosti skvělé bydlení pro jednotlivce i pár. Byt a jeho součásti v podobě parkování a sklepu jsou v osobním vlastnictví a naše kancelář zajišťuje kompletní prodejní servis. Pro případné zájemce zajistíme samozřejmě i veškeré hypoteční služby. Neváhejte mne, prosím, kontaktovat a domluvit si setkání přímo na místě. Budu se na Vás těšit. Jan Česal

Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku o dispozici 1+kk/B/G v Hloubětíně, ulice Domalípová. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) moderního cihlového domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2025 jako součást úspěšného rezidenčního projektu Tesla od renomovaného developera Central Group. Stavby tohoto developera jsou známé svou vysokou kvalitou, nadstandardní zárukou a skvělým provedením. Dům disponuje zateplenou fasádou pro nízké energetické náklady a centrálním kotlem, který zajišťuje spolehlivé a úsporné vytápění. Central Group staví tyto domy v energetické třídě B, přičemž rekuperace zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrat okny, což výrazně šetří náklady na energie. Domy jsou navržené tak, aby uvnitř vznikl zklidněný parkový vnitroblok s pěší zónou, dětskými hřišti a fitness prvky. Celková užitná plocha činí 38,5 m², přičemž prostor je příjemně rozdělen na obytnou část a venkovní zázemí. K bytu náleží prostorný balkon/lodžie o výměře 6,4 m², ideální pro relaxaci, kde stávající majitelé nechali po stranách instalovat skříňky, které balkon oddělují od sousedů a vytvářejí absolutní soukromí. Samotný byt se prodává kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Vzhledem k tomu, že majitelé byt pořizovali pro sebe, investovali do vybavovacích předmětů, zejména kuchyňské linky, vybavení předsíně, ale také koupelny a osvětlení, sedačky atd. cca 500.000,-Kč. Byt je absolutně nepoužívaný, ale je zároveň ihned k dispozici novému nabyvateli, tedy nemusíte vyčkávat na dokončení nové bytové jednotky v dalším projektu, které budou ihned vyprodané. Zde na Vás čeká luxusně dokončená a vymazlená bytová jednotky přímo naproti výtahu, ideální svou polohou, v komorní budově (není umístěná v kolosu, kde je až 100 bytů). V interiéru se nachází krásná nadstandardní moderní kuchyňská linka osazena prémiovými spotřebiči včetně lednice, elektrické trouby a varné desky s digestořem. Nejen majitel ale i developer zde vsadil na prvotřídní standardy: byt je osazen špičkovými plastovými okny značky Vekra a masivními bezpečnostními vstupními dveřmi. K bytu patří parkovacího stání v hodnotě 540.000,-Kč (není zahrnuto v nabídkové ceně), Nemovitost je v osobním vlastnictví a na listu vlastnictví (LV) neváznou žádná zástavní práva, dluhy ani jiná právní zatížení. Tramvajová zastávka (Kbelská nebo U Elektry) je hned u projektu, metro B Hloubětín nebo Vysočanská je vzdálené jen pár minut jízdy. V bezprostředním okolí vznikají kavárny, obchody, parky a je zde cyklostezka podél Rokytky. Konečná kupní cena zahrnuje již kompletní provizi realitní kanceláře včetně veškerého právního servisu (kromě parkovacího stání). Ev. číslo: 656796.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč, v ulici Štúrova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Stačí pouze instalovat kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná. V obytné části je vybudováno praktické patro na spaní, které efektivně využívá prostor a zvyšuje komfort bydlení. K této nemovitosti náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností je atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Kačerov je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, lékaře, školy i další služby. Přímo v domě se nachází dobře zásobená večerka základními potřebami a vpřed domem je AlzaBox. Parkování je možné v okolí domu. Dům je ve velmi dobrém stavu a společenství vlastníků funguje spolehlivě, což přispívá k bezproblémovému chodu celé nemovitosti. Představujeme Vám ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu díky žádané lokalitě a nízkým provozním nákladům. Kupní cena činí 5 190 000 Kč včetně kompletního realitního a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavený byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 38 m² a balkonem o velikosti 6 m², situovaný v 7. podlaží moderního rezidenčního domu v ulici Olgy Havlové, v jedné z nejrychleji se rozvíjejících rezidenčních lokalit Prahy. Projekt se nachází v klidném prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, sportovní areály i parky. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Otevřený obytný prostor s moderní italskou kuchyňskou linkou a jídelním koutem plynule navazuje na balkon, který nabízí příjemné místo k odpočinku s ničím nerušeným výhledem. Velkou výhodou bytu je oddělená spací část, která vytváří pocit samostatné ložnice a poskytuje dostatek soukromí, což je u dispozice 1+kk výjimečné řešení. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a vstupní hala s vestavěnou šatní skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Interiér je zařízen v moderním minimalistickém stylu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, v obytné části se nachází jídelní kout, televizní stěna a designová knihovna vyrobená na míru. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a podtrhují vzdušnou atmosféru celého interiéru. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly, moderní obklady a dlažba, vestavěné úložné prostory i kvalitní sanita. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Díky promyšlené dispozici, modernímu vybavení a atraktivní lokalitě nabízí spojení kvalitního městského bydlení s vysokým investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji osobitý byt ve zděném bytovém domě s výtahem. Zde máte možnost vytvořit domov, který bude podle vašeho stylu. Jedná se o prostorný byt 1+1 s balkonem, v ulici Sudoměřská na Praze 3 - Žižkov. Bytová jednotka má čistou podlahovou plochu 51,9 m² + sklep cca 7,5 m² + balkon cca 1,5 m² a nachází se v 1. patře. Aktuálně je dispozice uspořádána jako dvě samostatné obytné místnosti, kuchyňská linka je umístěna ve větší vstupní hale, odkud je zároveň vstup na balkon, do komory, koupelny i na samostatné WC. Byt je vytápěn lokálním plynovým topidlem typu WAW, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. V posledních letech došlo na budově k rekonstrukci fasády i sklepů a k instalaci výtahu. K jednotce náleží podíl na společných částech pozemku, který tvoří udržovaný vnitroblok. Byt je v původním stavu a čeká na novou etapu svého života. Rekonstrukce představuje výzvu a možnost proměnit jednotku v moderní městské bydlení s charakterem. Díky své ploše, dispozici a umístění může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě perspektivní investice. Žižkov je jednou z pražských čtvrtí, které si dokázaly zachovat vlastní atmosféru a zároveň nabídnout vše, co k pohodlnému životu ve městě patří. V pěší dostupnosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlý přesun do centra i do dalších částí Prahy. Sudoměřská ulice nabízí kombinaci klidného bydlení a výhod městské lokality. Odkaz na video: https://youtu.be/gRVo59ZnmqM Neváhejte si domluvit prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118803.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové ploše 48 m² v domě v Praze 8 - Libni. Prostor se nachází v suterénní části domu, je orientovaný na jih a okna směřují do klidné zahrady. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl 1/6 na zahradě o výměře 145 m² a podíl na společných částech domu, mezi které patří mimo jiné schodiště, dílna a další společné prostory. Jednotka je aktuálně ve fázi rozpracované rekonstrukce. Výhodou je, že již byla provedena podstatná část stavebních prací. Byla zhotovena nová odizolovaná podlaha, provázaná s obvodovými stěnami, čímž se zvýšila pochozí výška prostoru. Dále je zde nový elektrický rozvaděč a připravené napojení vody včetně samostatného vodoměru. Vyměněno bylo také okno, přičemž současný vstup do prostoru ze zahrady lze dle budoucího řešení ponechat, případně upravit zpět. K dokončení je potřeba zejména navázat na rozpracované práce, provést vnitřní rozvody, napojení kanalizace, finální povrchy a další dokončovací práce podle zamýšleného využití. Prostor tak nabízí možnost dokončení dle vlastních představ bez nutnosti začínat zcela od začátku. Využití prostoru může být velmi variabilní, například jako ateliér, pracovna, kancelář, menší dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo investiční prostor k pronájmu. Díky jižní orientaci, dennímu světlu, oknům do zahrady a celkovému charakteru prostoru nejde o typický tmavý suterén, ale o prostor s příjemným potenciálem pro každodenní užívání. K rekonstrukci bylo vydáno dodatečné stavební povolení, které však v tuto chvíli není pravomocné z důvodu probíhajícího odvolacího řízení. Veškeré dostupné podklady a dokumentaci k dosavadnímu průběhu rekonstrukce je možné poskytnout vážnému zájemci k nahlédnutí. Dům má komorní charakter a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti jsou školy, školky, pošta, lékaři, supermarket, menší obchody, parky a další zeleň. Autobusová zastávka je přímo u domu, na metro C Nádraží Holešovice nebo Střížkov se lze dostat přibližně za 9 minut jízdy autobusem. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají prostor s potenciálem, chtějí si jej dokončit podle vlastních potřeb a ocení klidnější zázemí se zahradou v dobře dostupné části Prahy. Fotogalerie obsahuje vizualizace prostoru.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 1+kk o užitné ploše 18 m² v klidné části Smíchova. Kompaktní studio/ateliér ve velmi dobrém stavu v cihlovém domě, dům je ve svahu. Součástí malá terasa s posezením a krásné okolí. Vhodné jako ateliér, studio či komerční jednotka. Ideální pro ty, kteří hledají útulný prostor na tvorbu nebo malé podnikání. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 43 m² v osobním vlastnictví na Bělohorské ulici v pražském Břevnově. Byt nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Bydlení není jen o samotném bytě, ale především o místě, kam se budete každý den rádi vracet. Břevnov spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra. Jen pár minut od domu se nachází park Ladronka, oblíbený mezi běžci, cyklisty i bruslaři, romantický park Kajetánka, historický Břevnovský klášter i rozlehlá Obora Hvězda. Tramvajová zastávka je téměř před domem a v okolí nechybí kavárny, restaurace, obchody ani kompletní občanská vybavenost. Příjemným bonusem je i samotná konstrukce domu, díky které si byt drží i během horkých letních dnů příjemnější klima. Právě spojení klidného bydlení, zeleně, historie a skvělé dostupnosti dělá z Břevnova místo, které si svou hodnotu drží dlouhodobě. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Ne každý potřebuje velký byt. Někdy stačí prostor, který je promyšlený, útulný a dává smysl. Přesně takový je tento byt 1+kk o výměře 29,7 m² s prostornou lodžií 6,5 m² a sklepní kójí o výměře 1,7 m2 v oblíbených a perspektivních pražských Letňanech. Místo, kam se budete rádi vracet. Ať už hledáte svůj první domov, nebo chytrou investici. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet moderně, bez zbytečných metrů navíc, ale s dostatkem pohodlí. A pokud si nejste jistí, jak vše zařídit, inspiraci najdete ve vizualizacích, které představují několik návrhů, jak lze prostor vybavit tak, aby působil vzdušně, stylově a přitom obsáhl vše potřebné pro každodenní život. Předsíň disponuje vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi z nichž jedno křídlo je zrcadlové. Kvalitní kuchyňská linka na míru od společnosti Hanák je vybavena spotřebiči Electrolux. V prostorné koupelně zůstane pračka Whirlpool. A pak je tu místo, které si zamilujete: zastřešená lodžie o velikosti 6,5 m² Díky otevřenému výhledu do krajiny (uvidíte i Říp) budete mít pocit prostoru, který se u městských bytů jen tak nevidí. Vlastní bylinky nebo rajčata, příjemné posezení, případně úložný prostor - tato lodžie nabízí krásné možnosti jejího využití. Praktickou výhodou je také sklepní kóje, která poskytne prostor pro kola, sezónní věci nebo vše, co nechcete mít přímo v bytě. V Letňanech máte vše na dosah: obchodní centrum Letňany, další obchody, restaurace, kavárny, sportoviště: plavecký bazén i ledovou plochu, zdravotní služby i další občanskou vybavenost. Stanice metra C - Letňany je jen dva kilometry od bytu a pohodlně dostupná městskou hromadnou dopravou. Letňany nabízí obrovskou škálu možností. Pokud máte rádi hudbu a velké koncerty, tak areál Letiště Letňany pravidelně hostí vystoupení českých i světových interpretů. Jen o pár minut dál se nachází také Výstaviště Letňany, kde se během roku konají veletrhy, výstavy, sportovní i společenské akce. Kulturu, zábavu i každodenní nezbytnosti tady budete mít doslova za rohem. Tento byt je také zajímavá příležitost i pro investory, protože je v současné chvíli pronajatý za 13.990,- Kč/měsíčně. Nájemní smlouva končí 30. září 2026. Pokud hledáte investiční byt, potěší vás, že stávající nájemce má zájem v nájmu pokračovat, takže můžete navázat na již fungující pronájem bez hledání nového nájemníka. Plánujete-li naopak bydlet sami, máte jistotu, že byt bude po skončení nájemního vztahu, tedy od 1. října 2026, volný. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, příjemné městské zázemí nebo investici, která dává ekonomický smysl, tento byt nabízí všechno. Přijďte se přesvědčit osobně, rádi Vám byt i jeho možnosti představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný mezonetový apartmán 7+1 o celkové výměře 383 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží historické budovy po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento jedinečný byt, nově vybudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Apartmán zaujme již při prvním vstupu svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² nabízí prosluněnou vstupní halu s toaletou pro hosty, na kterou plynule navazuje rozsáhlý obývací prostor propojený se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice (včetně samostatné šatny) propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek, letní posezení nebo vytvoření soukromé městské zahrady. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům umístěný na střeše historické budovy s dostatkem prostoru, soukromí a výjimečným propojením interiéru s venkovními plochami. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je převážná orientace do naprosto tichého vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení v samotném centru města, bez rušivého hluku okolních ulic. Zimní zahrada i terasy jsou navíc vybaveny zavlažovacím systémem, který zajišťuje pohodlnou údržbu zeleně a podtrhuje vysoký standard tohoto bydlení. Lokalita na pomezí Vršovic a Vinohrad patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v Praze 10. Dům se nachází blízko náměstí Svatopluka Čecha a Heroldových sadů a jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Blízkost těchto parků vytváří jedinečné prostředí pro odpočinek, sport i každodenní procházky a dodává bydlení výjimečný charakter. Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti domu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Tento mezonetový apartmán představuje zcela výjimečnou nabídku na pražském realitním trhu. Kombinuje velkorysou výměru 383 m², tichou orientaci do vnitrobloku, zimní zahradu, terasy se zavlažováním a prestižní lokalitu v bezprostřední blízkosti Grébovky a Heroldových sadů. Je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s atmosférou samostatného domu, dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 45,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017 v oblíbeném rezidenčním projektu Zelené Město v Praze 9 - Hrdlořezech. Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (8,7 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a WC (5,3 m²) a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,5 m². Interiér doplňují dřevěné podlahy a koupelna s velkoformátovou keramickou dlažbou v dekoru přírodního kamene. Příjemným a u bytů ne zcela běžným prvkem je také okno v koupelně, které zajišťuje přirozené denní světlo i možnost větrání. A právě hlavní obytný prostor nabízí zajímavý potenciál. Díky své velikosti, samostatnému oknu ve spací části a promyšlené dispozici jej lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit a vytvořit tak praktické 2+kk se samostatnou ložnicí. Možné řešení ukazuje také přiložená vizualizace. K bytu náleží balkon o výměře 11 m², který je přístupný hned ze dvou míst obytného prostoru a příjemně tak rozšiřuje možnosti jeho využití. Součástí nabídky je dále sklepní kóje o velikosti 2,8 m² a garážové stání v suterénu domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Projekt Zelené Město patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci moderní zástavby, dostatku zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti. V blízkém okolí se nachází obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost. K oblíbeným místům v okolí patří také park Smetanka, vrch Třešňovka nebo cyklostezka podél Rokytky. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Kombinace moderního domu z roku 2017, velkého balkonu, garážového stání a možnosti budoucí úpravy dispozice vytváří nabídku, která se na trhu objevuje spíše výjimečně. Pokud hledáte bydlení v moderním rezidenčním projektu s velkým balkonem, garážovým stáním a skutečným potenciálem budoucí úpravy dispozice, budu se těšit na setkání při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 1+kk, 36 m2, Praha 9 - Libeň, Čerpadlová Hledáte zděný byt v osobním vlastnictví, který můžete snadno pronajmout? Hledáte klidné bydlení s dokonalou dopravní dostupností MHD v Praze a oceníte možnost úprav podle vlastních představ? Soccer Reality Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 36 m² v ulici Čerpadlová, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu z roku 1930, v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny přibližně 150 metrů od domu, stanice metra B - Vysočanská je dostupná přibližně do 3 minut chůze. V domě jsou nová protihluková plastová okna a v současné době probíhá výstavba nového výtahu. Společenství vlastníků se o dům dlouhodobě stará. Obývací pokoj je orientován do vnitrobloku. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou, společným WC a oknem pro přirozené větrání. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí. Součástí bytu je komora přístupná z obývacího pokoje. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V okolí domu se nachází restaurace, kavárny, obchody, obchodní centrum Fénix i další občanská vybavenost. Dopravní dostupnost zajišťují tramvaje, autobusy i metro. Byt je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk s prostorným balkonem a sklepní kójí v dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Bytová jednotka B.20.05 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu B a nabízí chytrou dispozici s užitnou plochou 30,2 m², celkovou podlahovou plochou 32,6 m² a balkonem o velikosti 5,9 m². K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s WC a světlá obytná místnost s přípravou pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje balkon, který u bytu této velikosti výrazně rozšiřuje využitelný prostor a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou nabídky je, že nejde o byt „na papíře“, ale o jednotku v již dokončeném projektu. Kupující tak nemusí čekat na budoucí výstavbu a může řešit převod i následné užívání bez zbytečného odkladu. Projekt Výhledy Řeporyje tvoří moderní rezidenční soubor čtyř bytových domů s celkem 162 jednotkami. Domy mají 5 až 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s parkováním a technickým zázemím. Standard projektu odpovídá současnému novému bydlení. Dům má železobetonový nosný systém, zateplený obvodový plášť, plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, strukturovanou kabeláž a video terminál. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. V obytné místnosti je zapuštěný podlahový konvektor, v koupelně otopný žebřík. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Řeporyje patří mezi lokality, které kombinují klidnější bydlení na okraji Prahy, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí je občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i služby. V blízkosti projektu je autobusové spojení, vlaková stanice Praha-Řeporyje a metro B Luka/Lužiny je dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem či autem. Pro volný čas je velkou výhodou blízkost Prokopského a Dalejského údolí, Bioparku Řepora, cyklostezek a pěších tras. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, D5, D6 a D7. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Menší byty v dokončených novostavbách v této části Prahy jsou omezeně dostupné, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost. V případě zájmu je možné nabídnout také podobnou jednotku ve vyšším podlaží. Kupní cena: 6.490.000 Kč včetně sklepní kóje Financování hypotékou Vám rádi zprostředujeme zdarma

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové ploše 48m² (užitná plocha 40m², balkón 6m², sklep 2m²), v Praze - Letňanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (7 NP, 1 PP), který prošel kompletní revitalizací a je ve velmi dobrém stavu - ideální k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice k pronájmu. Praktické dispoziční řešení nabízí samostatnou kuchyň a pokoj, který je příčkou rozdělen na spací a obývací část. Jádro se sprchovým koutem a toaletou je zděné, el. rozvody jsou v mědi. K bytu náleží sklepní kóje.V domě je také kočárkárna/kolárna. Klidné prostředí s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD - metro C Letňany. V blízkosti jsou MŠ, ZŠ, Gymnázia, zdravotní střediska, Poliklinika, OC Letňany, sportovní haly, bazén, Lesopark Letňany aj. V případě zájmu pomůžeme s vyřízením financování. Pro prohlídku a více informací kontaktujte, prosím, makléřku.