Vendita di appartamenti - Olomouc

Nabízíme k prodeji pěkný panelový byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m2 na ulici Jeremiášova v Olomouci. Byt se nachází ve 3. poschodí panelového domu bez výtahu a je v původním, udržovaném stavu. Nabízí velmi praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, která zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. K bytu náleží lodžie a součástí je i praktická komora - šatna, která poskytuje cenný úložný prostor. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dům je zateplený, jsou zde tedy nízké náklady na bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Auto zaparkujete bez problémů na přilehlém parkovišti za domem. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané lokalitě Olomouce, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 98 m² ve 2. NP cihlového domu v klidné části Olomouce - k.ú.Hejčín. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Výhodou tohoto bytu je zejména jeho dispozice, velké pokoje, vysoké stropy dodávající pocit prostoru, terasa o velikosti 12m2 a dále velice prostorná garáž pro parkování, ale i pro skladování nebo jako hobby dílna. Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 51,7m², lodžií (3,7 m²) a sklepní kójí (1 m²). Energetický štítek "C" Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu, na ulici Sienkiewiczova, lokalita Povel. Prošel rekonstrukcí v roce 2020. Má nové zděné jádro s novými rozvody elektřiny a vody, ve všech pokojích jsou nové omítky, plastová okna (2 skla) s vnitřními žaluziemi a vstupními bezpečnostními protipožárními dveřmi. Byt je situovaný následovně: Kuchyně je situována na severní stranu, směrem do ulice. Je vybavena novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s plynovou troubou (širší varianta). Podlaha je nová vinylová. Do kuchyně byl instalován rozvod Tv. Byl také zachován zděný špajz na potraviny. Ložnice a obývací pokoj jsou situovány na jižní straně s výhledem do vzrostlé zeleně. Podlahy v obou místnostech jsou původní linoleum. Z ložnice je vstup na lodžii, která je z čela zateplená a zasklená posuvnými okny. Koupelna je vybavena rozměrným sprchovým koutem 120x90 cm s vaničkou z drceného mramoru, madlem a sklopným sedátkem, dále umyvadlem a otopným žebříkem. Jsou také připraveny rozvody pro pračku a sušičku. WC je samostatné s malým umyvadlem. V chodbě jsou nové vinylové podlahy, stavební výklenek pro vestavnou skříň a vstup do zděné komory. Lokalita Povel patří mezi oblíbené části Olomouce díky výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti domu (do 10min. chůze) se nachází tři obchody (Albert, Lidl a Billa), poliklinika, 2x lékárna, pošta, 3 základní školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Fakultní nemocnice je 17 minut chůze, hasiči do 5 minut. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Parkování před domem.

Nabízíme vám výhradně ke koupi byt v OV o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií na ulici Komenského v Grygově. Byt se nachází v posledním patře čtyřpatrového bytového domu s výtahem a disponuje užitnou plochou 75 m². Celková rekonstrukce bytu proběhla před třemi roky. Z bytu, s orientací na východ, je krásný výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený. V domě ústřední vytápění, ohřev vody řešen novým elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Nová elektřina a stupačky. Bytový dům prošel v roce 2008 revitalizací, nová střecha, výměna oken za plastová a kompletní zateplení. K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. V domě je kolárna. Byt je velice dobře dispozičně řešený. Obývací pokoj, koupelna se zděným jádrem, ložnice, komora a kuchyně jsou propojeny dlouhou chodbou. Za kuchyní se nachází poslední pokoj, který je jediný průchozí z kuchyně. Bezpečnostní dveře do bytu. Podlahy nové lino. V oknech žaluzie. Internet optický kabel, TV satelit. V obci je výborná občanská vybavenost jako pošta, lékař, škola, školka, vyhlášená pizzerie, potraviny a kadeřnictví. V obci se nachází sportovně rekreační areál. Dostupnost do Olomouce vlakem ( 2 - 3 vlaky za hodinu) či autem do 10 minut. Prodejní cena je včetně realitních a právních služeb. Veškeré dotazy a právní info vám rádi poskytneme. PENB třída C - úsporná.

Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v žádané a klidné lokalitě, v části města Olomouc-Povel, na ulici Nešporova. Byt o celkové ploše 74,34 m² se nachází ve 4. patře panelového domu, který prošel revitalizací. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den krásně prosvětlený. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investice s jistým výnosem. Dispozice a interiér bytu Vnitřní prostor bytu nabízí komfortní zázemí a praktické úložné prostory: • Užitná plocha: 68,52 m² + velkorysý balkon o velikosti 4,15 m². • Balkon: Velkou předností je zrekonstruovaný balkon s bočními stěnami, který pocitově funguje jako plnohodnotná, krytá lodžie. • Šatna/Komora: Přímo v bytě se nachází praktická komora, která je aktuálně využívána jako samostatná šatna. • Vybavení a sítě: V celém bytě jsou osazena plastová okna. Do bytu je zaveden rychlý optický internet a televize od T-Mobile. Stav budovy a společné prostory Dům prošel kompletní úspěšnou revitalizací, která zaručuje nízké provozní náklady: • Nová fasáda a kompletní zateplení budovy (realizováno v roce 2022). • Nové stoupačky a kompletní rekonstrukce balkonů. • Dům nedisponuje výtahem, což kompenzuje klid ve vrchním patře bez sousedů nad hlavou. Případná realizace výtahu je jedním z témat nadcházející schůzek SVJ. • Společné prostory: K dispozici je společná kolárna/kočárkárna, prádelna a sušárna. • Sklep: K bytu náleží samostatná sklepní kóje o výměře 1,67 m². Finanční náklady a právní stav • Měsíční náklady: Velmi příznivé zálohy ve výši 3 630 Kč + záloha na elektřinu (Innogy) ve výši 1 000 Kč měsíčně. • Právní stav: Čistý list vlastnictví. • Energetická náročnost: Aktuálně se čeká na dodání energetického štítku budovy (PENB). Z legislativních důvodů proto dočasně uvádíme energetickou třídu G. Lokalita Ulice Nešporova nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti (školy, školky, obchody, lékař, MHD, dostatek zeleně). Uvolnění bytu je možné po vzájemné dohodě. Pro podrobné informace či v případě zájmu o prohlídku bytu prosím kontaktujte makléře RK.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 se samostatným vstupem, který se nachází na ulici Nálevkova v Olomouci. Byt zaujme praktickou dispozicí, nízkými provozními náklady a samostatným vchodem, jenž poskytuje větší míru soukromí. Další výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem. Dispozice bytu nabízí předsíň, samostatné WC, koupelnu s vanou, kuchyni, ložnici a prostorný obývací pokoj s funkčním krbem. Ten zpříjemní zimní večery a zároveň může sloužit jako alternativní zdroj vytápění. Praktickým bonusem je dřevěná kulna umístěná naproti vstupu do bytu, která je ideálním místem pro uskladnění dřeva ke krbu i dalších věcí. K bytu dále náleží prostorný zděný sklep. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody moderní chytrý elektrický bojler. Byt také disponuje stropní klimatizací s vlastní řídící jednotkou. Elektroinstalace je v mědi, odpady jsou v plastu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je zateplený ze tří stran a má novou fasádu. Samotný byt je navíc zateplen i ze strany samostatného vstupu, díky čemuž je zateplen po celém svém obvodu. Velkou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady, které včetně fondu oprav činí pouze 2.850 Kč. Lokalita ulice Nálevkova nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Olomouce. Přestože se nacházíte ve městě, okolí je příjemně tiché a bez rušivého hluku z dopravy. Nechybí ani dostatek zeleně, která dotváří příjemnou atmosféru. Přímo před okny je navíc prostor vhodný k vybudování vlastní předzahrádky a ve společném dvoře lze pohodlně pěstovat květiny či bylinky v květináčích. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací i zastávek MHD, díky kterým se pohodlně dostanete do všech částí města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek a sportovišť i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, funkčním krbem, dostatkem úložných prostor, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností všech služeb, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám tento byt osobně představíme na prohlídce.

Pokud hledáte prostorný rodinný byt s velkorysou venkovní plochou, praktickou dispozicí a příjemným výhledem do otevřeného prostoru, pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 102,66 m², terasou o výměře 21,22 m² a lodžií 9,05 m², situovaný ve 3. NP zánovního bytového domu na ulici Jeremiášova v žádané městské části Povel. Byt je orientován převážně na jihozápad, díky čemuž je velmi světlý a vzdušný. Z oken i z obou venkovních ploch se otevírá příjemný výhled do volného prostoru směrem do polí na Slavonín a Horní Lán, bez těsné okolní zástavby přímo před okny. Právě kombinace klidné polohy, dostatku denního světla a nadstandardních venkovních ploch patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa jak pro pohodlnou obývací část, tak pro jídelní zónu. Součástí je kuchyňská linka do tvaru L se spotřebiči, konkrétně s troubou, varnou deskou, digestoří, dřezem, myčkou a lednicí. Z obytné části je přímý vstup na jednu z venkovních ploch, která díky své velikosti poskytuje velmi příjemné zázemí pro posezení, odpočinek i letní stolování. Dispozice bytu dále nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Velkou výhodou je také samostatná šatna / úložná místnost, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení a pomáhá udržet hlavní obytné prostory bez zbytečných úložných skříní. K dispozici je dále prostorná koupelna s vanou, sprchovou zástěnou, dvojumyvadlem a místem pro pračku, samostatná toaleta se závěsným WC a velkoryse řešená vstupní hala. Celkově byt působí velmi prakticky a funkčně - nabízí dobré oddělení denní a klidové části, dostatek úložných prostor i komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Bytový dům byl dokončen a předán do užívání na začátku roku 2013. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C - úsporná. Součástí prodeje je také sklep v přízemí domu o výměře 3,6 m². V případě zájmu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání v domě. Měsíční náklady na bydlení činí 3.823 Kč včetně fondu oprav (z toho fond oprav 510 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby, orientačně cca 1.200-1.500 Kč měsíčně. Internet je v domě dostupný prostřednictvím optické sítě O2. Lokalita Jeremiášova / Povel patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Olomouce - nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost v okolí a zároveň příjemné rezidenční prostředí s dostatkem zeleně a volného prostoru. Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě prostřednictvím našeho hypotečního centra a zajistíme pro vás nejvýhodnější variantu hypotečního úvěru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Byt je k dispozici po dohodě.

Některé byty zaujmou hned při vstupu.Tento je jedním z nich. Příležitost pro kupující uvažující o hypotéce: Při splnění podmínek banky a jejího souhlasu je možné převzít stávající hypoteční úvěr u ČSOB ve výši cca 5,8 mil. Kč s úrokovou sazbou 4,09 % p. a. Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný podkrovní byt 3+kk o podlahové ploše 112 m² v Olomouci-Hodolanech. Právě velkorysá výměra je jednou z jeho největších předností - nabízí prostor, který u běžných bytů této dispozice není samozřejmostí. Díky promyšlené dispozici nabízí byt komfortní bydlení s osobitou atmosférou. O bytě: * Byt vznikl jako půdní vestavba, zkolaudovaná v roce 2008 * Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány na jaře 2026. Nový majitel bude jejich prvním uživatelem. V koupelně je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. * Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s jídelním koutem a kuchyní o výměře 41 m², další pokoje mají 21 m² a 22 m². * Kuchyňská linka i interiérové dveře jsou vyrobeny z masivu * Plastová okna v kombinaci se střešními okny Velux zajišťují dostatek přirozeného světla * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel z r. 2024. Průměrná spotřeba plynu za poslední dva roky činila cca 9 413 kWh ročně (vytápění i ohřev vody), což svědčí o příznivých provozních nákladech i přes nadstandardní podlahovou plochu bytu O domě: * Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, na kterém jsou pouze dva byty * Za domem se nachází příjemný vnitroblok se zelení * V domě není výtah Pokud hledáte domov, který nabízí mimořádný prostor, osobitou atmosféru a možnost okamžitého nastěhování, ráda Vám tento skvělý byt představím.

Hledáte klidné bydlení, ale máte rádi ruch města? Splníme Vám sen. Máme pro Vás byt s perfektním spojením jak na vlakové nádraží, tak do centra města, který je orientovaný do dvorního traktu s přístupem na dvůr, kde je doslova oáza klidu. Díky tomu, že byt je přízemní, nebude problém si dát kávičku nebo něco ugrilovat v klidu na dvoře. Byt je ve velmi dobrém stavu. Elektroinstalace je v mědi, okna jsou plastová, podlaha - lepený vinyl a v koupelně dlažba, odpady i rozvody vody jsou v plastu. V celém bytě jsou podhledy s bodovým osvětlením. Topení zajišťují elektrické přímotopy, což je dnes levnější provoz než dálkové vytápění a navíc si můžete teplotu zcela regulovat sami. Celkové náklady na byt činní asi 5.600,- Kč ( 3.500,- elektřina, 1.500,- fond oprav, 300,- voda a 300,- ostatní náklady SVJ) V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Vážení klienti, nabízíme Vám prodej novostavby, bytu 4+kk o celkové podlahové ploše 86 m² včetně balkonu o výměře 6 m², v projektu Byty Šibeník v Olomouci. Bytová jednotka se nachází v druhém patře nízkopodlažního bytového domu. Jedná se o bytový dům s celkem 6 podlažími (2 podzemní podlaží, kde jsou garážové parkovací stání a 4 nadzemní podlaží s bytovými jednotkami). Dům byl zkolaudován v roce 2026. Vnitřní řešení jednotky odpovídá moderním trendům v bydlení s maximální praktičností. Byt je navržen s maximálním využitím denního světla s orientací na západ. Byt disponuje dvěma WC, z nichž jedno je samostatné. Výhodou je, že se jedná o krajní byt, poslední na chodbě. V nadstandardu bytu jsou instalovány venkovní stínící žaluzie. Podlahová krytina v bytě je kombinace keramického obkladu v zádveří a koupelně a kvalitní vinylové podlahy s izolační vrstvou v ostatních místnostech. Dominantou bytu jsou nadstandardní 210 cm vysoké bezfalcové dveře v dřevěné dýze, které dodávají interiéru elegantní a luxusní vzhled. Příjemné klima v bytě zajišťují nejen venkovní žaluzie, ale především automaticky řízená rekuperace. K bytu náleží 2 garážová stání, 2 sklepy a balkon přístupný z obývacího pokoje, kde si můžete příjemně vychutnat svou ranní kávu. Parkovací stání a sklepy v 1. podzemním podlaží nejsou součástí kupní ceny a je nutné je přikoupit. Cena jednoho garážového stání činí 495 000 Kč, cena jednoho sklepa 85 000 Kč. Celková cena za dvě garážová stání a dva sklepy činí 1 160 000 Kč. Dále je zde možnost užívat společné prostory kolárny/kočárkárny a venkovních parkovacích stání přímo před domem, která jsou na rozdíl od první etapy veřejně přístupná. Objekt je dle energetické náročnosti ve třídě B - úsporná - nízké provozní náklady. Celý areál je uzavřený a je možné se do něj dostat pouze klíčem, kódem nebo čipem. Součástí projektu je i supermarket Lidl. Lokalita Šibeník zajišťuje výbornou dostupnost do centra města i ke všem důležitým službám. Šibeník je ideální místo pro příjemné a pohodlné bydlení. Jednou z hlavních předností je bezpochyby umístění v lokalitě, která nabízí odpočinek s dosahem všech služeb velkoměsta. Atraktivní umístění zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a služeb. Přímo u lokality se nachází autobusová a tramvajová zastávka Šibeník. V blízké docházkové vzdálenosti jsou restaurace, parky, velké množství škol - od mateřských až po gymnázium. Další předností této olomoucké lokality je blízkost železniční stanice Olomouc - Hejčín a vynikající dopravní napojení do centra Olomouce a na obchvat města, který zaručuje nekomplikovanou dopravní dostupnost do Brna, Hradce Králové a Ostravy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Vážení klienti, nabízíme Vám krásný byt 4+kk se dvěma balkony a garážovým stáním ve výborné lokalitě v části obce Nová Ulice. Nacházíme se na ulici Stupkova v pěší dostupnosti parku i centra města a pět minut chůze od Fakultní Nemocnice. Městská část Nová Ulice je velmi dobře dostupná a žádaná lokalita. V této části můžete očekávat kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, obchodů a autobusové zastávky. Předmětem prodeje je byt o podlahové ploše 117,4 m2, který se nachází v bytovém domě z roku 2018. Jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 4+kk s terasou o výměře 6 m2 a balkonem 5,7 m2. Ideální orientace a velkoformátová okna (trojskla) poskytují příjemné klima v letních měsících a dostatek přirozeného světla v zimním období. Dispozice bytu tvoří nestandardně prostorná vstupní chodba cca 20 m2 s dostatkem úložných prostor v podobě vestavných skříní po celé délce chodby a díky jejímu nepravidelnému tvaru tvoří na konci dvě komory. Hygienické zázemí sestává z koupelny s vanou, dvojumyvadlem a místem pro pračku, WC je pak samostatné. Vstupy do pokojů jsou samostatné, centrální místnost s kuchyňským koutem má výstup na terasu a balkon s orientací na severovýchod a jihozápad. V pokojích jsou vestavěné skříně. Příslušenství tvoří komora na patře 2,3 m2 a garážové parkovací stání, kde je příprava pro dobíjení elektromobilu.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v cihlové stavbě, který se nachází v atraktivní lokalitě města Olomouc na ulici Vídeňská. Tento útulný byt s užitnou plochou 17 m² je ve velmi dobrém stavu, a je umístěn v 5. patře. Osvětluje jej dostatek přirozeného světla, což zajišťuje příjemnou atmosféru, nízké náklady z něj dělají ideální bydlení pro jednotlivce či studenty. Vytápění bytu je ústředním topením radiátory, ohřev vody je dálkově. K dispozici je parkování v uzavřeném dvoře. Byt je v osobním vlastnictví a disponuje prostorným sklepem o velikosti 2 m², což nabízí další úložné možnosti pro nájemníky. Stavba je cihlová, což znamená lepší izolační vlastnosti a příznivé akustické podmínky. Byt se nachází v centru města, takže má skvělou dostupnost ke všem potřebným službám a pohodlné spojení s okolím. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně vám nabízíme prodej panelového bytu 3+1, 60,8m², Olomouc ulice Tovární. Jedná se o útulný, slunný byt v 5 patře s výtahem. Byt má původní jádro, ale nové stupačky, okna, dům je po revitalizaci. Byt disponuje 2 neprůchozími pokoji, hlavní obývací pokoj s balkonem 4,2m², je průchozí. Žádaná lokalita v blízkosti MHD i nádraží. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, představujeme Vám zcela nový, právě dokončený byt 1+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním. Nacházíme se v západní části města Olomouce, v příjemném prostředí na ulici Třídy Jiřího Pelikána v novém komplexu bytových novostaveb. Lokalita je velmi dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z olomouckého dálničního obchvatu. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školy a nákupního centra Lidl, které se nachází v těsné blízkosti. Výhodou je také zastávka autobusu, tramvaje a pěší dostupnost do centra, městských parků a na řepčínskou cyklostezku. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před čtyřpodlažním nízkoenergetickým, plně bezbariérovým domem, který se nachází v uzavřeném soukromém areálu. V přízemí domu jsou situovány garáže, technické zázemí a kolárna. Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2026 a jeho vnitřní prostory jsou ve vysokém standardu. Jednotka se nachází ve 1. nadzemním podlaží a je orientovaná na severovýchodní stranu. Energetický štítek třídy B zaručuje spolu s dálkovým vytápěním nízké náklady na provoz. Při vstupu do bytu o užitné ploše 33 m² uvidíte chodbu s úložným prostorem, ze které je vstup do jednotlivých místností. Nachází se zde koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem, kde není nainstalována kuchyňská linka a nový vlastník si tak může nechat zbudovat dle vlastních představ a potřeb. Jednotka nabízí nadstandardní materiály, nábytek a stavební prvky. Dveře jsou bezfalcové výšky 210 cm. Koupelny jsou řízeně přetlakově odvětrávány a jsou osazeny kvalitní keramikou a velkoformátovým obkladem. Výhodou je i elektrická předokenní žaluzie. Možnost přikoupit garážové stání za 550.000 Kč.

Hledáte byt v rodinném domě s dvorkem? Máme pro vás zajímavou nabídku. Nabízíme byt o dispozici 3+1 s komorou o výměře 72 m² v rodinném domě v Olomouci - Holici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má vlastní schodiště. Součástí domu je nově zhotovená střecha. Ve 2. NP se nachází prosklená veranda se vstupem do bytu. Dispozice zahrnuje kuchyň 7,80 m², prostornou koupelnu s toaletou 5,70 m² a tři pokoje o výměře 13,30 m² / 17,70 m²/ 23,10 m², komoru 4,50 m² (mimo jednotku). ‌ K bytu náleží komora a možnost společného užívání půdních prostor a dvorku. Novým majitelům je rovněž možné nabídnout odkup půdy, kde lze po dokončení projektu vybudovat další bytovou jednotku. V minulosti byl zpracován projekt zahrnující půdní vestavbu, který však nebyl realizován. Parkování je možné před domem nebo v přilehlé ulici. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Na dvoře se nachází studna, kterou lze v rámci rekonstrukce napojit na užitkovou vodu. K domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Obchodní centrum Olympie je vzdálené přibližně 4 minuty jízdy autem, autobusové nádraží 4 minuty a vlakové nádraží 5 minut. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat. Srdečně vás zvu na prohlídku této nemovitosti. Energetická náročnost budovy: G - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán vlastníkem.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 ve 4. patře panelového domu v top lokalitě Neředín na ulici Dělnická. Výměra bytu je 54 m2 a dispozici tvoří 2 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a WC, k bytu náleží balkon a sklep. Byt je v původním udržovaném stavu, dům je zateplený s plastovými okny a novou střechou. V domě není výtah. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Lokalita je velmi klidná a vůbec nejoblíbenější pro obyvatele města. V okolí je vše co je potřeba ( školka, škola, supermarket, zdravotní středisko, fakultní nemocnice, veterina, služby, MHD, bus, tram ) Byt je vhodný k bydlení i na investici s využitím k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: Top lokalita Nižší bytový dům o 4 patrech = malý pohyb osob Vzrostlé stromy, zeleň Kompletní občanské vybavenost MHD - bus, tram Dům není v záplavové zóně V případě potřeby financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření Vám tyto spolehlivě vyřešíme. Pro další informace a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte komfortní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, velkou lodžií a výbornou dostupností služeb? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 87 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Sokolovská v Olomouci. Po vstupu do bytu vás přivítá praktická předsíň se vstupem do samostatné šatny vybavené vestavěnými skříněmi, která nabízí dostatek úložného prostoru. Na ni navazuje chodba, ze které je vstup do dvou samostatných pokojů a koupelny s vanou a toaletou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemné místo pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii o výměře 9,51 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení. Současně je z obývací části přístupná ložnice s vestavěnou skříní. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihovýchod, díky čemuž si můžete užívat příjemné ranní a dopolední slunce. Další dva pokoje směřují na jihozápad, a jsou tak krásně prosvětlené během odpoledních a podvečerních hodin. Byt díky této kombinaci orientací působí světlým a vzdušným dojmem po celý den. Komfort bydlení zvyšuje také klimatizace, kterou oceníte zejména během horkých letních dnů. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým zdrojem, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu domácnosti. K dispozici je společná kolárna v domě. Parkování je možné v okolí domu. Nový majitel má navíc možnost pronájmu garáže a prostorného sklepa za 3.000 Kč měsíčně, případně lze po dohodě s vlastníkem jednat také o jejich odkoupení. Sokolovská ulice nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra Olomouce prostřednictvím MHD i vlastní dopravy. V okolí nechybí ani dostatek zeleně, cyklostezek a míst pro aktivní odpočinek či rodinné procházky. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s lodžií, klimatizací a výtahem v domě, v lokalitě nabízející vše potřebné pro pohodlný život. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si budete užívat vlastní zahradu, soukromí a komfort moderního bydlení, aniž byste museli řešit starosti spojené s údržbou rodinného domu? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,2 m² se soukromou zahradou 84 m² a částečně zastřešenou terasou (22,5 m²) v žádané lokalitě Olomouc - Chválkovice. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu z roku 2008 s pouhými šesti bytovými jednotkami, který nabízí klidné bydlení, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Odtud se vstupuje na zastřešenou terasu navazující na upravenou zahradu s automatickou závlahou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i rodinné grilování. Byt prošel nedávnou renovací zahrnující nové podlahy, úpravy omítek, výmalbu, nové osvětlení, částečnou výměnu spotřebičů, revitalizaci terasy a novou zahradní výsadbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. K nadstandardnímu vybavení patří dubové dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, designové interiérové dveře, teplovodní podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem, teplovzdušná krbová kamna, venkovní elektrické žaluzie, výsuvná markýza, chytrá domácnost s možností vzdáleného ovládání, zabezpečovací systém, videotelefon, integrovaný audiosystém, automatická závlaha a kompletně vybavená kuchyň se spotřebiči Miele a Siemens. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2,3 m². Velkým benefitem je možnost budoucího rozšíření obytného prostoru o zimní zahradu instalací proskleného systému na terase. Komfort bydlení doplňuje vyhrazené parkovací stání v uzavřeném soukromém areálu s automatickou vjezdovou bránou. Nový majitel má možnost zvolit si variantu, která mu bude více vyhovovat - kryté garážové stání nebo venkovní parkovací místo. Chválkovice patří mezi vyhledávané části Olomouce díky spojení klidného bydlení, výborné dostupnosti centra města a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, restaurace, obchody, retail park, mateřská škola i cyklostezka a in-line trasa směrem na Svatý Kopeček. Velkou výhodou oproti rodinnému domu je profesionálně zajištěná správa objektu. Majitelé tak mohou využívat všechny benefity bydlení se zahradou, aniž by museli řešit náročnou údržbu společných částí nebo technické záležitosti domu. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení soukromí rodinného domu, komfortu moderního bytu a výborné dostupnosti centra Olomouce. Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru tohoto výjimečného bydlení. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk s posilovnou (lze využít i jako kancelář) o CP 104 m2 s prostornou terasou o CP 127 m2, situovaný v nejvyšším 8. NP moderní novostavby. V ceně bytu je 1 garážové stání, lze dokoupit další. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuch. koutem, ložnice se šatnou, další pokoj, 2 koupelny s WC, předsíň a terasa, která je na JV a vytváří ideální prostor pro posezení a relaxaci, je tu přivedená voda a elektřina pro vířivku nebo saunu. Ze všech pokojů je přímý vstup na terasu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města - v bezprostřední blízkosti jsou Smetanovy sady, centrum Olomouce (Horní náměstí) je 15 min. chůze, Fakultní nemocnice je dostupná cca 10 min. chůze a 1,6 km je OC Galerie Šantovka. Ideální volba pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, výjimečnou lokalitu a výhody bytu s komfortem rodinného domu bez starostí spojených s údržbou zahrady či samotné nemovitosti. Jedná se o nabídku, která se v Olomouci objevuje jen zcela výjimečně.

Nabízíme výjimečný byt 3+kk o podlahové ploše 119 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby v rezidenčním areálu v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce. Zaujme velkorysým prostorem, funkční dispozicí a plynulým propojením interiéru se dvěma terasami, které přinášejí více soukromí a prostoru nejen pro relaxaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a vestavěnými spotřebiči, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dvě toalety a dostatek úložných prostor, díky nimž je nemovitost vhodná i pro komfortní rodinné bydlení. Součástí je také vlastní garážové parkovací stání v domě, které výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Rezidenční areál nabízí klid, bezpečí a příjemné zázemí, zároveň však výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem, komfortem a lokalitou v rámci Olomouce.