Продажа квартир - Olomouc

Představujeme vám k prodeji panelový byt o dispozici 1+1, nacházející se v 8. nadzemním podlaží udržovaného domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Olomouce - na ulici Pionýrská. Byt o obytné ploše 45 m² je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. K bytu náleží prostorný balkón o velikosti 8 m², který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, a dále sklep. Nemovitost je aktuálně pronajímána seriózní nájemnici, přičemž nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou - ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Dům prošel kompletní revitalizací a je velmi dobře udržovaném stavu. K dispozici jsou dva výtahy. Velkou přidanou hodnotou je také uzavíratelná společná chodba pro tři byty, která zajišťuje vyšší míru soukromí a bezpečnosti. V docházkové vzdálenosti do 5 minut se nachází zastávka tramvaje, do 5-10 minut chůze se pohodlně dostanete do Fakultní nemocnice Olomouc i do obchodního centra Haná (Tesco). Lokalita tak nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Rádi vám také pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování s ohledem na aktuální vývoj úrokových sazeb, abyste zbytečně nepřepláceli. Pokud hledáte byt s investičním potenciálem, je tato nabídka ideální právě pro vás.

Nabízíme ke koupi nadstandardně prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 119 m² umístěný ve 4. NP moderní novostavby v uzavřeném rezidenčním areálu v prestižní a velmi žádané lokalitě Olomouc - Nová Ulice. Byt nabízí výjimečný komfort bydlení, velkorysý prostor s promyšlenou dispozicí, která klade důraz na vzdušnost a každodenní pohodlí. Klimatizace v obývacím pokoji a v ložnici zajistí příjemnou teplotu po celý rok. Obytná část plynule navazuje na dvě terasy, které vytvářejí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení i klidné chvíle odpočinku. Interiér působí elegantně a nadčasově. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru vybavenou spotřebiči Siemens a pracovní deskou z technického kamene. Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dvě toalety a dostatek úložných prostor. Součástí nabídky je vyhrazené parkovací stání v garáži domu. Rezidenční areál poskytuje soukromí, udržovanou zeleň a bezpečné zázemí. Možnost výměny za RD

V jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce, v bezprostřední blízkosti přírody, se nachází výjimečný střešní byt o dispozici 3+kk a ploše 80 m², který redefinuje standard moderního bydlení. Dominantou této nemovitosti je impozantní terasa o velikosti 72 m², poskytující maximální soukromí i prostor pro relaxaci, společenská setkání či vlastní oázu klidu. Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a technologickou vyspělost. Samozřejmostí jsou vinylové bio podlahy, venkovní žaluzie, sítě v oknech a kompletní inteligentní domácnost. Ovládání osvětlení, termostatů i elektrických záclon probíhá pohodlně prostřednictvím systému Somfy. Celý interiér je klimatizován, doplněn o podlahové vytápění pro maximální tepelný komfort v každém ročním období. Kuchyňská část představuje skutečné designové i funkční centrum bytu. Dominantní ostrůvek z pravé žuly podtrhuje exkluzivní charakter prostoru. Veškeré spotřebiče jsou značky Whirlpool, včetně vestavěného kávovaru s technologií Jura. Nechybí dvě vestavěné lednice a nábytek na míru s precizně integrovaným osvětlením. Koupelna je řešena jako privátní wellness zóna - vana z litého mramoru, umyvadlo Villeroy & Bosch a armatury Grohe podtrhují vysoký standard a nadčasovou eleganci. K bytu náleží komora (4,3 m²) a dvě garážová stání, z nichž jedno disponuje přípravou pro wallbox, což reflektuje současné i budoucí potřeby elektromobility. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kombinaci luxusu, moderních technologií a klidného bydlení v dosahu města i přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte kombinaci klidu, přírody a moderního komfortu, ale nechcete se vzdát města? Právě jste ji našli. Jedná se o velmi žádanou lokalitu v Olomouci - Nová Ulice s výhledem na město. Nabízíme světlý, jižně orientovaný byt o dispozici 3+kk o rozměru 97m2 a terasou 22,5 m2 v moderním pětipodlažním bytovém domě, s parkovacím místem v podzemní garáži a sklepní kójí v jedné z nejatraktivnějších částí Olomouce. Byt se nachází v posledním 5. podlaží a nabízí unikátní kombinaci naprostého klidu, soukromí a otevřeného výhledu na město i okolí. Pod okny není silnice ani rušný provoz - pouze zeleň, což vytváří mimořádně tiché a příjemné prostředí. Dispozice bytu: velká páteřní chodba (7,6 m2), ložnice (20,08 m2), pokoj (16,35 m2), toaleta (1,2 m2), koupelna (6,4 m2), kuchyně (7,46 m2) s obývacím pokojem (31,17 m2), terasa (22,5 m2). • dispozice 3+kk atraktivní rozvyržení a půdorys bytu • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou a francouzskými dveřmi na terasu • prostorná terasa pro ranní kávu i večerní posezení orientovaná na jih • možnost parkování v garáži v domě • sklep - praktický úložný prostor • komora v bytě Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice - díky kombinaci klidné lokality a dobré dostupnosti do centra. Pokud hledáte klidné bydlení v prémiové lokalitě s výjimečnou atmosférou, tento byt stojí za pozornost.

Představujeme vám nově vznikající jedinečný projekt bytových domů „Rezidence Jižní Stráně“ v lukrativní a žádané lokalitě na ulici Leopolda Pospíšila v Olomouci. V rámci vznikajících bytových domů BD3 a BD4, každý z nich o dvou blocích A a B propojených suterénním parkovištěm vám nabízíme k prodeji byty dispozičně řešeny jako 3+kk ve 4NP bloku B. Prezentovaný byt s označením BD3B20 s celkovou plochou 166,53 m² (byt 87,23 m², terasa 71,55 m² a sklep 7,75 m²) nabízíme za cenu 12.701.000 Kč. Předběžný termín nastěhování 10/2027. Druhý nabízený byt s označením BD4B20 s celkovou plochou 166,53 m² (byt 87,23 m², terasa 71,55 m² a sklep 7,75 m²) je prodáván za cenu 13.321.000 Kč. Předběžný termín nastěhování 10/2028. Cena bytové jednotky zahrnuje vysoký volitelný standard (kvalitní vinylové podlahy, zařizovací prvky koupelen Villeroy & Boch, Grohe, velkoformátové obklady a dlažba, plné laminátové CPL dveře a další). Komfort bydlení výrazně zvyšují prvky jako teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a venkovní elektrické žaluzie, které jsou součástí standardu. Jednotka sestává ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, samostatného WC, předsíně, šatny, terasy a sklepního boxu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. V průběhu přípravy projektu jsme kladli důraz na optimální dispoziční řešení, které splňuje požadavky náročného klienta, kdy výjimečnost projektu umocňuje jeho umístění ve svažitém terénu. Nabízíme vám možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Olomouce s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do všech částí města. Více informací o projektu a prodeji naleznete na našich webových stránkách rezidence Jižní Stráně. V případě zájmu kontaktujte manažera projektu.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu bytu o dispozici 1+kk, který kombinuje moderní design a efektivní využití prostoru. Tento byt vyniká pokojem spojeným s kuchyňským koutem, stylovou koupelnou, šatnou a chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory. Díky velkoformátovému oknu a přímému přístupu na terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

Svěží byt 3+1 s klimatizací, lodžií a vybavením v ceně - Olomouc, Holice „Vhodné i jako investice“ Hledáte kompletně vybavené bydlení v Olomouci, kam se stačí jen nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji útulný a skvěle řešený byt o dispozici 3+1 (63 m²) se zasklenou lodžií (2,7 m²) v klidné a žádané lokalitě Olomouc - Holice, na ulici U Cukrovaru. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Díky zateplení budovy, sklepů a modernizaci je bydlení velmi komfortní a úsporné. Ušetříte desítky tisíc korun - vybavení zůstává vám! Obrovskou výhodou tohoto bytu je, že v ceně získáváte kompletní vybavení: Kuchyň: moderní linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, el. trouba, myčka, digestoř, lednice) + rozkládací jídelní stůl se židlemi. Ložnice: manželská postel s nočními stolky, prostorná skříň a komoda. Obývací a dětský pokoj: kvalitní nábytkové stěny. Koupelna: pračka a skříňky. Chodba: na míru dělané šatní skříně s botníkem. Top 6 prvků, které si v bytě zamilujete: Dokonalé klima po celý rok: Dvě samostatné klimatizační jednotky v obývacím pokoji a ložnici zajistí komfort i během horkých letních dnů. Nová moderní koupelna: Prostorný sprchový kout a vyhrazené místo pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Kvalitní materiály: Interiérové dveře a obložky jsou vyrobeny z masivního dubového dřeva, což bytu dodává luxusní atmosféru. Zasklená lodžie s roletami: Ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci s maximálním soukromím. Bezpečí a klid: Nové vstupní bezpečnostní a protihlukové dveře vás dokonale odizolují od dění na chodbě domu. Sklep v suterénu: Praktické úložné prostory pro kola či sezónní věci. Perfektní lokalita pro rodiny i pejskaře (Vše do 10 minut chůze): Pro děti: Školka a škola jsou doslova u domu. Nákupy a služby: Nově otevřený Lidl, večerka, praktický lékař i veterinář. Relax a sport: Pouhých 900 metrů od domu se nachází Holický les - ideální na procházky s kočárkem, sport nebo venčení psů. Doprava a parkování: Bezproblémové parkování přímo u domu, zastávka MHD je vzdálená jen 2 minuty chůze. Pokud rádi zajdete na dobré jídlo, kousek je oblíbená hospůdka Holický Statek s venkovním posezením pod pergolou. Financování nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Cena: 4 990 000 Kč Nemovitost Vám rád ukážu a sdělím veškeré podrobnosti.

Hledáte bydlení v Olomouci, které si můžete kompletně přizpůsobit svému vkusu? Tento byt na ulici Na Letné s dispozicí 2+1 představuje ideální příležitost pro realizaci vašich snů. Hlavní předností je perfektní lokalita. Lazce jsou vyhlášené skvělou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, pošta, lékárny, školy, školky i sportoviště. Byt nabízí výhled a světlo v posledním, 8. patře revitalizovaného panelového domu. Nikdo vám nebude dupat nad hlavou a užijete si dostatek denního světla. Samotná budova již prošla modernizací, což vám zajistí čisté společné prostory. Plocha 43,5 m² nabízí vstupní chodbu, kuchyni, koupelnu s vanou a toaletou a dva pokoje, z nichž je jeden průchozí. Byt je v původním udržovaném stavu, bez balkónu, a nabízí zajímavé možnosti pro dispoziční změny při rekonstrukci. K bytu náleží také praktická sklepní kóje v přízemí domu. Nemovitost je ideální pro mladé páry či jednotlivce, kteří nechtějí platit za cizí rekonstrukce, ale chtějí si vytvořit moderní bydlení od podlahy až po strop. Pro investory, kteří hledají nemovitost před rekonstrukcí v žádané lokalitě s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Sjednejte si prohlídku této nemovitosti, ráda vám ukážu potenciál tohoto místa.

Nabízíme k prodeji velkoryse prostorný světlý byt o dispozici 3+1 s komorou, spíží u kuchyně a balkonem situovaným do dvorního traktu. Velkou předností tohoto bytu je poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy s pěkným výhledem na řeku Moravu a Hradisko. Celková výměra bytové jednotky činí 91 m2. V bytě jsou tři neprůchozí pokoje s velkou halou, ze které lze jít do všech pokojů, kuchyně i sociálního zařízení. Byt je umístěn v 1.NP cihlového domu. V pokojích na podlahách parkety, topení zajištěno vlastním plynový kotlem. Gorazdovo náměstí je vyhledávanou lokalitou v blízkosti centra města Olomouce v dosahu MHD, parku, nákupního centra, restaurace apod. K bytu náleží prostorný sklep. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto krásného příjemného bydlení s veškerým komfortem. Dům zateplený, plastová okna.

Hledáte nový jedinečný domov v klidné části Olomouce s krytým parkovacím stáním, zahradou a terasou? Tak právě tato nabídka může být ta pravá pro Vás. Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+1 s krytým parkovacím stáním, zahradou ve společném užívání, možnou terasou a sklepem v osobním vlastnictví o celkové evidované podlahové ploše 189 m². Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží (z celkem 3 NP) cihlového domu z roku 1919 bez výtahu. Dispozice bytu: Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s krbem (30,75 m²) plynule navazující na jídelnu (25,19 m²) a kuchyň (13,32 m²). Dále zde najdete předsíň/halu (6 m²), komoru (4,59 m²), koupelnu s vanou (3,97 m²) a samostatné WC (2 m²). Do 3. NP (podkroví) vede točité schodiště umístěné v jídelně, nebo lze využít i vstup z chodby v 3. NP bytového domu. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje (27,55 m², 20,7 m², 16,52 m²), koupelna se sprchou a WC (5 m²), komora (2,26 m²), šatna (1,82 m²) a předsíň s výstupem na terasu (7,55 m²) v hrubém provedení. Byt má plastová okna s žaluziemi, rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. Podlahy ve 2. NP jsou dřevěné prkenné (v koupelně a WC dlažba), v podkroví plovoucí podlahy (v koupelně opět dlažba). Měsíční náklady na byt činí přibližně 7.500,- Kč/měsíc za elektřinu + spotřeba vody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V 1. PP se nachází sklepní prostory, včetně vyhrazené místnosti cca 25 m² určené pouze pro tento byt. Severní strana domu je zateplena polystyrenem. Zahrada a parkování: Ve vnitrobloku je zahrada ve společném užívání, přičemž část s altánem a posezením využívá výhradně tento byt. Součástí nabídky je i kryté parkovací stání s možností skladování a venkovní jednotkou centrálního vysavače. Lokalita: ✏︎ Klidné prostředí s minimálním provozem - ideální pro bydlení mimo centrální ruch, přitom s vynikající dostupností do centra města. ✏︎ Okolí tvoří převážně rodinné domy, menší bytové domy a novostavby - příjemná rezidenční atmosféra bez velkých průmyslových objektů. ✏︎ V bezprostřední blízkosti se nachází menší služby a provozovny, obchody, restaurace i zastávka MHD. ✏︎ Široká občanská vybavenost - nemocnice, školy, školky, sportoviště či parky - v dojezdové vzdálenosti několika minut. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+1 v žádané lokalitě Olomouc - Neředín | 73 m² | Balkon | Klidný vnitroblok Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², situovaný ve 3. patře panelového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouc - Neředíně. Byt zaujme především výbornou kombinací klidného bydlení a strategické polohy. Dům je umístěn ve vnitrobloku mimo ruch hlavních komunikací, díky čemuž nabízí příjemné a tiché prostředí pro rodinné bydlení i každodenní odpočinek. Zároveň se nachází jen pár minut od hlavního výjezdu z Olomouce, což ocení zejména ti, kteří často cestují za prací nebo využívají rychlé napojení na okolní tahy. Dispozice bytu nabízí: tři prostorné pokoje (18,5 m², 18,5 m² a 13 m²), kuchyň o velikosti 8,5 m², praktickou šatnu 5,5 m², koupelnu s vanou, samostatné WC, balkon, sklep o výměře 6 m². Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází dětské hřiště, restaurace, zastávky MHD, školy, obchody i Fakultní nemocnice Olomouc. Centrum města je dostupné během několika minut. Byt je vhodný nejen pro vlastní komfortní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je aktuálně obsazena dlouhodobými nájemníky s měsíčním nájemným 15 000 Kč, což může novému majiteli zajistit okamžitý výnos. Mezi hlavní benefity patří: žádaná lokalita Neředín, klidný vnitroblok bez dopravního ruchu, rychlá dostupnost centra i výpadovky z města, balkon a prostorný sklep, výborný investiční potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej prostorného bytu o dispozici 3+1 v centru Olomouce. Cihlový dům má celkem 4. NP a tento byt se nachází ve 3. NP. Jednotka ve velmi dobrém stavu nabízí komfortní dispozici vhodnou pro rodinu i jako investice. Při příchodu Vás ohromí široká chodba, ze které je vstup na toaletu. Prostor je otevřený, takže obývací pokoj uvidíte už od vchodu, díky tomu je v bytě dostatek světla. Další dva pokoje jsou neprůchozí a mezi nimi je prostor, který se dá skvěle využít pro šatnu nebo úložný prostor. Kouplena je umístěná za kuchyní. Proběhla zde rekonstrukce elektřiny, která je vedená v mědi, podlahy jsou vinylové a pro milovníky tepla tu je příprava na krbová kamna. Vytápění i ohřev vody je řešený plynovým kotlem. Byt má k sobě velký sklep i možnost využití zahrady ve vnitrobloku. Výborná dostupnost MHD, plná občanská vybavenost v blízkém okolí. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Zajistíme nejvýhodnější financování.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v cihlovém domě na adrese Resslova 7 v Olomouci. Dům pochází přibližně z roku 1919 a nachází se blízko centra města v klidné, atraktivní a vyhledávané lokalitě s minimálním provozem. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Podlahová plocha bytu činí 81,11 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 7,48 m² a balkon o výměře 3,8 m², orientovaný do klidného vnitřního traktu se zahradou. Celková výměra bytu včetně sklepa a balkonu pak činí 92,39 m². Velkou přidanou hodnotou je také spoluvlastnický podíl na zahradě o celkové výměře 289 m², přičemž podíl odpovídá přibližně 72,25 m². Součástí prodeje je také podíl na společných prostorách domu, včetně půdy a nebytových prostor v suterénu domu se samostatným vstupem z ulice. Byt má praktickou dispozici 2+1. Z prostorné chodby je vstup do samostatné ložnice, neprůchozího obývacího pokoje, kuchyně a samostatného WC. Z kuchyně se dále vstupuje do koupelny s vanou i sprchovým koutem a také do praktické komory/špajzu. V pokojích jsou repasované původní parkety, které bytu dodávají příjemnou atmosféru. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při které byly upraveny zejména sítě, rozvody, podlahy a další technické části. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je částečně zařízený a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky žádané lokalitě, velikosti, malému počtu jednotek v domě, podílu na zahradě a dalších společných prostorách se jedná o zajímavou nabídku v jedné z atraktivních částí Olomouce. Kupní cena: 6 990 000 Kč Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Nabízíme Vám ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 45 m², ke kterému náleží prostorná zasklená lodžie (5 m²). Byt se nachází v nejvyšším (8. patře) panelového domu na ulici Zelená. Právě umístění v posledním patře Vám zajistí absolutní klid bez sousedů nad hlavou a především okouzlující, ničím nerušený výhled do okolí. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Disponuje původním jádrem (koupelna s PVC povrchem). Dispozici bytové jednotky znázorňuje 2D a 3D půdorys. Podlahy v bytě kryje kombinace praktického PVC a plovoucí podlahy, okna jsou plastová, osazena izolačními dvojskly. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou. Velkou výhodou dispozice je neprůchozí pokoj, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti nebo případné podnájemníky. Nemovitost je tak ideální pro moderní rekonstrukci podle vašich představ, případně je okamžitě připravena k užívání. K bytu náleží sklepní kóje a další společné prostory jako kolárna a kočárkárna. Samotný bytový dům prošel celkovou revitalizací. Nemusíte se tak obávat žádných velkých investic do společných částí - hotová je střecha, moderní výtah, zateplení pláště i společné prostory. Vytápění jednotky je řešeno komfortně dálkově. Díky kompletní revitalizaci domu a efektivnímu dálkovému vytápění se byt pyšní velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující dotazy mne neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 51 m² na vyhledávané Masarykově třídě v Olomouci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu studentům. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a v docházkové vzdálenosti se nachází hlavní nádraží i centrum města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Wolkerova v Olomouci. Byt disponuje vstupní chodbou s vestavěnou skříní, ložnicí se vstupem na balkón, obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou s WC a praktickou komorou. Součástí bytu jsou také dva sklepy o celkové výměře 2,25 m². Nemovitost prošla před osmi lety rekonstrukcí, v rámci které byly vybudovány nové rozvody elektřiny, instalována nová kuchyňská linka i nová koupelna s WC. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem a ohřev vody elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Velkou výhodou je atraktivní lokalita v těsné blízkosti centra města. Tramvajová zastávka, obchod, park i mateřská škola se nachází jen pár kroků od domu. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice. Pro více informací i prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Zařídíme nejvýhodnější financování.

Vážení klienti, pokud hledáte výjimečné bydlení, které spojuje velkorysý prostor, absolutní komfort a jedinečnou atmosféru rodinného domu, dovolujeme si Vám představit nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji exkluzivní cihlový byt s rozlehlou terasou, balkonem a samostatnou garáží, situovaný ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu z roku 1996 v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit města Olomouc, na ulici Jarmily Glazarové. Základní parametry bytu: • Celková plocha 242 m² o 180 m² obytná plocha o 55 m² terasa o 7 m² balkon • Dispozice 5+kk • Samostatná garáž v suterénu domu • Jihozápadní orientace • Dostatek parkovacích míst před domem Interiér plný světla a harmonie: Tento mimořádně prostorný byt zaujme svým promyšleným dispozičním řešením i velkorysými rozměry jednotlivých místností. Dominantou bytu je rozlehlý obytný prostor přirozeně propojený s terasou o výměře 55 m² orientovanou na jihozápad, která poskytuje ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení i soukromé chvíle odpočinku. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a podtrhují jedinečnou atmosféru celého bytu. Součástí bytu je rozsáhlé technické a sociální zázemí s množstvím úložných prostor, které významně zvyšují komfort každodenního bydlení. Originálně řešený vstup do bytu, umístěný o patro níže, dodává nemovitosti osobitý charakter, aniž by se jednalo o mezonetové uspořádání. Lukrativní lokalita: Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Olomouce obklopené zelení. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, centrum města je snadno dostupné a milovníci aktivního životního stylu ocení těsnou blízkost cyklostezek, sportovišť a možností pro relaxaci. Výjimečná nabídka: Tento byt nabízí jedinečné spojení prostoru, soukromí a pohodlí, díky čemuž poskytuje kvalitu bydlení upřímně srovnatelnou s rodinným domem. Veškeré doplňující informace Vám rádi sdělíme na vyžádání.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², doplněný o lodžii o výměře 4 m², samostatnou šatnu a sklepní kóji. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké městské části Povel. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah. Bližší informace o podmínkách nájmu a možnostech předání bytu rádi sdělíme při osobním jednání. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, instalaci nových měřičů energií, osazení plastových oken se žaluziemi, zateplení fasády a rekonstrukci lodžií, střechy i výtahu. Samotný byt byl rekonstruován v roce 2010. Disponuje zděným bytovým jádrem, rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyní s jídelním koutem, samostatnou šatnou poskytující dostatek úložného prostoru a lodžií s příjemným výhledem. Byt je udržovaný a lze jej užívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlejších úprav. Zároveň nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6 000 Kč. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Olomouce. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost činí z této lokality příjemné místo pro vlastní bydlení a zároveň zajišťují dlouhodobou poptávku po pronájmech. Hlavní výhody: * dispozice 2+1 a užitná plocha 58 m², * lodžie, samostatná šatna a sklepní kóje, * byt v udržovaném stavu, * dům po kompletní revitalizaci, * 8. nadzemní podlaží s příjemným výhledem, * vyhledávaná lokalita Olomouc - Povel, * možnost vlastního bydlení i investičního využití, * v případě zájmu možnost navázat na stávající pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím termín osobní prohlídky.

Prodej bytu o velikosti 2+1 v cihlovém domě v Moravském Berouně. Byt je v osobním vlastnictví. Celková výměra bytu je 60 m2 + k bytu ještě patří komora přímo v bytě, dva sklepy a část půdy. Byt je v dobrém stavu po renovaci: koupelna, nové rozvody el. v celém bytě, kuchyňská linka, podlahy. V bytovém domě se nachází jen 5 bytových jednotek. Bytový dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění bytu je samostatným plynovým kotlem. Byt je vhodný k trvalému bydlení. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Ihned volné.

Hledáte klidné bydlení s vlastní zahrádkou, garáží a skvělou dostupností do Olomouce? Právě jste ho možná našli! Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem, dvěma sklepy a garáží v osobním vlastnictví o celkové evidované výměře 76,6 m² včetně sklepů o výměře 10,3 m², nacházející se na ulici Na Letné ve Velké Bystřici. Byt je situován v 1. NP (z celkových 2 NP) cihlového domu z roku 1980 bez výtahu. Dominantou bytu je prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,3 m², jehož atmosféru dotváří krb, který dodává interiéru útulnost a příjemné teplo domova zejména během zimních večerů. Právě tento prostor se může stát srdcem celého bydlení - místem pro rodinná setkání, odpočinek i pohodové chvíle s přáteli. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje (11,9 m² a 10,3 m²), koupelnu s vanou (3,2 m²), samostatné WC (1,3 m²), předsíň s vestavěnými skříněmi (7,3 m²) a balkon o výměře 2,4 m². Součástí prodeje jsou také dva sklepy v 1. PP o výměrách 7,1 m² a 3,2 m². Byt prošel postupnými rekonstrukcemi v roce 2010 (nové rozvody vody, odpadů a elektřiny (mimo ložnici), úprava příček včetně zvětšení koupelny, plastová okna a podlahy), 2014 (část pohledů) a 2020 (rozvody elektřiny v ložnici a zbylé podhledy). Elektřina je vedena v mědi, voda a odpady v plastu. V obývací místnosti a ložnici se nachází parkety, v kuchyňské části, dětském pokoji a předsíni marmoleum (přírodní linoleum), koupelna a WC jsou řešeny dlažbou. Měsíční náklady na byt činí 2.600,- Kč vůči SVJ + spotřeba elektřiny 1.570,- Kč a plynu 970,- Kč. Součástí nabídky je také užívání poloviny dvojgaráže v 1. PP o celkové evidované výměře 28,6 m². Velkým benefitem této nabídky je možnost využívání části zahrady náležící k bytovému domu, kterou současní majitelé užívají výhradně pro vlastní potřebu. Tato část zahrady má přibližně 65 m² a nachází se zde altán s posezením, bazén i prostor pro pěstování. K dispozici je také venkovní kóje pro skladové účely. Bytový dům je napojen na vlastní velkokapacitní studnu s novým čerpadlem z roku 2020. Voda disponuje rozborem pitné vody. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a současně kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál, dětské hřiště, škola, školka i obchod. Velká Bystřice je navíc známá svým bohatým kulturním životem a tradičními akcemi, jako jsou například Bílý kámen, Hanácké Woodstock, Bystřické Banjo či tradiční hanácké slavnosti. Dostupnost do Olomouce je přibližně 15 minut autem, vlakem i autobusem. Zajistíme Vám výhodné financování koupě této nemovitosti včetně bezplatné konzultace s naším finančním poradcem. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.