Venda de apartamentos - okres Olomouc

Hledáte moderní bydlení, které kombinuje perfektní dostupnost do centra s klidem a zelení na dosah ruky? Nabízíme vám skvěle dispozičně řešený byt 2+kk s podlahovou plochou 52,7 m2 a lodžií 11 m2, který splňuje veškeré nároky na pohodlný městský život. Hlavní dominantou bytu je prosluněný a vzdušný obývací pokoj s kuchyní, do kterého vcházíte přes prostornou vstupní chodbu. Kuchyňský kout je kompletně vybavený moderními spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, lednice s mrazákem a zabudovaná mikrovlnná trouba). Prostor chytře rozděluje praktický ostrůvek, který hravě zastane i funkci jídelního stolu. Přímo z obývacího pokoje je pohodlný vstup na velkorysou lodžii, která je ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Z chodby se samostatně vchází do klidné ložnice. Velkým benefitem bytu je prostorná uzavřená šatna, díky které nebudete muset řešit nedostatek místa pro vaše věci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem. Toaleta je řešena samostatně pro maximální komfort. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností do samotného centra města, ale zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, odpočinkové zóny kolem přírodního rybníku Hamrys a kompletní občanské vybavenosti, obchodů a MHD. Klient hradí nad rámec kupní poplatek za právní a administrativní servis. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej velmi útulného bytu 2+kk na ulici Rooseveltova v Olomouci. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě po celkové rekonstrukci a to v jeho přízemí. Byt má výměru 37,5 m2 a jeho všechna okna jsou orientovaná do zatravněného vnitrobloku, tudíž nabízí absolutní soukromí a klid. V bytovém domě proběhla v roce 2007 celková rekonstrukce a to zateplení, nová fasáda, výměna oken za plastová, kompletní rozvody IS, nová střecha. Součástí rekonstrukce domu byla i rekonstrukce bytů, kde došlo také ke kompletní výměně rozvodů IS, nové podlahy, nové omítky v bytě, nová koupelna. Kuchyňský kout je z roku 2020 a je vyráběný na míru s vestavěnými spotřebiči - plynová varná deska Mora, myčka nádobí Beko a digestoř také značky Beko. Na podlahách v bytě lino v obytné části, předsíň a koupelna dlažba. V prostorné koupelně je umístěna i toaleta. Před rokem byla provedena drenáž v ložnici společně s vylitím nové podlahy. K bytu dále majitel nabízí prostornou sklepní koji za symbolický pronájem. Byt je momentálně pronajatý dlouhodobým spolehlivým nájemníkem a to do 31.3.2027. V případě koupě bytu na investici by nájemník rád v bytě dál setrval. Měsíční náklady jsou velmi nízké a to cca 3.000,-Kč ( plyn, elektřina, voda). V bytě se bude pohodlně bydlet jednotlivci či páru. Je umístěn na velmi strategickém místě, prakticky v centru města, v dostupnosti veškerého občanského vybavení a MHD. Cena: 3.550.000,-Kč včetně provize

Nabízíme ke koupi bezbariérový byt o dispozici 1+1 a výměře 38m2. K bytu si lze pronajmout nebo přikoupit parkovací stání u domu. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP z 5, je kompletně zařízená (nábytek je v ceně), má podlahové vytápění. Lokalita, ve které se byt nachází má řadu výhod - pohodlná pěší vzdálenost do centra města, minuta k MHD, pár minut do olomouckých parků, jedna tram. zastávka supermarket Lidl, potraviny přímo dole v domě, atd.V případě zájmu či otázek kontaktujte makléře.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný, nadstandardní byt 2+kk se zahradou a garážovým stáním, s možností přebudování na 3+kk! Nacházíme se na ulici Loudova v klidné čtvrti bytových novostaveb na okraji města s výbornou dostupnosti do centra. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, obchodů a tramvajové zastávky pro pohodlné spojení do centra. Výhodou je také blízkost přírody a napojení na dálniční obchvat. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před pěti-podlažním bytovým domem, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 2020. Objekt je plně bezbariérový a disponuje energetickým štítkem třídy B. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 102 m2. Nachází se v 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na severní, východní a jižní stranu. Dispozice nabízí vstupní zádveří s vestavěnou skříní, koupelnu s umyvadlem, vanou, skříní a místem pro pračku se sušičkou. Dále je zde velká ložnice s manželskou postelí a vestavěnou skříní orientovaná na severní stranu. Dominantou bytu je velký a velmi dobře prosvětlený obytný prostor. Tvoří jej kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a dostatek místa pro sedací soupravu, jídelní stůl a televizní stěnu. Z obývacího pokoje je vstup na částečně krytou terasu o výměře 9 m2 navazující na vrostlou zahradu 25 m2 orientovanou na jižní stranu. Jednotka nabízí velmi nízké celkové náklady na provoz do 3,5-4tis/měsíc při obsazení dvou osob. Dům je zateplený, velkoformátová okna jsou osazena izolačním trojsklem. Vytápění domu řešeno dálkově s přenosem tepla do radiátorů. Byt je vybavený klimatizací, stínění zajišťují elektrické předokenní žaluzie. Příslušenství tvoří komora. Garážové místo je velmi široké a nachází se přímo u vstupu do výtahu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý třípokojový byt o celkové výměře 67 m², z toho balkón 1,9 m² a sklep 3,5 m²,který je v původním udržovaném stavu a nachází se ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu na ulici Mozartova. PENB "B". Balkon je umístěný z obývacího pokoje do dvora. Velkou předností nemovitosti je společný pozemek kolem domu, který mohou obyvatelé využívat k relaxaci, posezení či grilování. Nechybí ani dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Vytápění domu i dodávka vody jsou zajištěny dálkovými rozvody. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha ve vyhledávané a žádané části Olomouce, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti centra města. Lokalita spojuje výhody městského života s možností odpočinku v bezprostředním okolí domu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás nemovitostí osobně prohlídce.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout prodej slunného, čistého a pečlivě udržovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 52m2 - předsíň 5 m2 - kuchyně 8,5 m2 - pokoj 16,50 m2 - ložnice 16,50 m2 - koupelna 2,20 m2 - toaleta 1 m2 - sklep 2m2 Byt se nachází ve 3. patře rekonstruovaného bytového domu (střecha, zateplená fasáda) s výtahem, na Masarykově třídě v Olomouci. Vlastní vnitřní dispozici bytu tvoří centrální předsíň se vstupy do všech dalších místností - obývacího pokoje, kuchyně vybavené kuchyńskou linkou s kombinovaným sporákem a zděnou spíží, ložníce a koupelny a vanou, samostatné toalety (ve zděném jádře). Dodávky vody i vytápění bytu jsou zajištěny dálkovým rozvodem, v bytě jsou instalovány podokenní litinové radiátory. V obou pokojích jsou kvalitní plovoucí podlahy, ve všech dalších prostorách je položena vinylová podlaha. K bytu náleží zděná sklepní kóje v čistém suterénu domu. Uživatelům bytů je k dispozici také sdílená prostorná kolárna a sušárna prádla. Byt Vám umožní okamžité pohodlné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Blízkost vlakového nádraží a dopravní dostupnost umocňuje jeho potenciál i pro Váš případný investiční záměr. Nemovitost není žádným způsobem zatížena, její koupi lze bezproblémově financovat i hypotečním úvěrem. Prohlídky bytu jsou možné i o víkendu.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v rodinném domě na adrese Červenská 230, Litovel. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) a nabízí celkovou podlahovou plochu včetně příslušenství 77,5 m². Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro zájemce, který si chce vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky své velikosti a dispozici 3+1 nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Kupní cena: 2 900.000 Kč

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 v cihlovém domě, se dvěma lodžiemi, sklepem a další sklepním prostorem s toaletou, s menší garáží a 164m2 velkou zahrádkou. Byt se nachází v rodinném domě ve 2. NP přičemž bytová jednotka má vlastní list vlastnictví. Byt je po rekonstrukci, samotný dům ve velmi dobrém stavu. Byt má oddělené plynové vytápění, ohřev vody pomocí zánovního konden. kotle se zásobníkem. Olomoucká městská část Holice skýtá kompletní občanskou vybavenost, včetně školy, školky, lékaře i včetně výborné dostupnosti MHD. V případě zájmu o prohlídku bytu či otázek kontaktujte mailem či telefonicky makléře.

Prodám hezký útulný byt o dispozici 3+1, umístěný ve 2. patře zatepleného panelového domu v Postřelmově na ulici Nová. Celkem má dům 4 patra. Byt má 58 m² a skládá se z chodby, velkého obýváku, menší ložnice, pokoje, kuchyně s menší jídelnou a koupelny s wc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - zděné jádro, štuky, podlahy, dveře, elektroinstalace, odpad, zařizovací předměty, obklady, dlažby, topná tělesa. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. K bytu patří sklepní kóje a je možno využívat společnou kolárnu. Parkování auta možno před domem na veřejném parkovišti. Škola/školka cca 2 min chůze od bytu, obchody 5 min chůze od bytu, zastávka autobusu 7 min a vlaku 10 min od bytu. Sousední města Šumperk 7 min. jízdy autem, Zábřeh 5 min. jízdy autem. Platby za provoz bytu 4.000 Kč (teplo, voda, správa, fond oprav, apod. + elektřina 1.000 Kč /měsíčně. Správu domu zajišťuje SBD Šumperk. Byt je nyní vyklizen a připraven k nastěhování novému majiteli. RK prosím nekontaktovat.

Prodej bytu 2 + kk, 47 m² - Olomouc, Mozartova | 1.PP, francouzské okno do zahrady, parkování, investiční potenciál Byt 47 m² v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům, samostatná kuchyně, parkování, možnost využití zahrady. Lokalita, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? dispozice 2 + kk a výměra 47 m² - 1. PP PARKOVÁNÍ na pozemku formou výhradního užívání ke každému bytu bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 2023-2025 rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty žádaná lokalita Olomouc - Nová Ulice blízkost Fakultní nemocnice Olomouc zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem nízké provozní náklady byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU. Dům prošel v letech 2023-2025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek Dispozice 2 + kk nabízí oproti menším studiovým bytům příjemnou výhodu v podobě samostatného obývacího pokoje s kuchyní a samostatného obytného pokoje s francouzkým okned do zahrady. Orientace V/J. Díky celkové výměře 47 m² poskytuje byt dostatek prostoru pro jednotlivce či menší rodinu. Byt je v současné době pronajat nájemníkovi za tržní nájemné - zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti. Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení. Tuto transparentnost považujeme za důležitou - stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí. ZAHRADA U DOMU - PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu. V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora. HLEDÁTE VĚTŠÍ BYT? V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo větší výměru, ozvěte se mi - ráda Vám představím další možnosti. Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že 49 m² nabízí mnohem více prostoru a možností, než jste čekali. PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.

K prodeji vám nabízíme prakticky řešenou bytovou jednotku s lodžií a dispozicí 2+kk se šatnou ve vyhledávané olomoucké lokalitě. Bytová jednotka v osobním vlastnictví s rekuperací je situována ve 4. patře cihlového domu s výtahem na ulici Čajkovského. Byt zaujme především promyšlenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a příjemným výhledem do okolí. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ostrůvkem a vstupem na východně orientovanou lodžii (7 m²). Prakticky řešená kuchyňská linka s granitovým dřezem je vybavena vestavnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka na nádobí. Ostrůvek s přípravnou plochou je vybaven indukční varnou deskou a digestoří. Dispozice bytu dále nabízí vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem, ložnici s šatnou a vstupem na lodžii a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V koupelně se nachází také přípojka na pračku a sušičku. Z východně orientované lodžie se nabízí výhled do širokého okolí. Okna bytu jsou opatřena exteriérovými žaluziemi. Podlahy v obytných místnostech a na chodbě tvoří laminátová podlaha EGGER Aqua+, která se vyznačuje zvýšenou odolností proti vlhkosti, poškrábání a běžnému opotřebení. Díky svým vlastnostem je vhodná i do prostor se zvýšenou vlhkostí. V koupelně je podlaha řešena keramickou dlažbou. K bytu náleží sklepní kóje (4,4 m²) situovaná v přízemí domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost využívání společné kolárny. Bytový dům z roku 2016 je zateplen a osazen plastovými okny s trojskly. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C (PENB), která společně s rekuperací přispívá ke snížení nákladů na služby spojené s užíváním bytu. Bytová jednotka není zatížena zástavním ani jiným právem omezujícím její prodej a je připravena k nastěhování nového majitele. Nemovitost se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města prostřednictvím MHD. Zastávky tramvají a autobusů s přímými spoji do centra a dalších částí města jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází také další občanská vybavenost, od Fakultní nemocnice Olomouc přes supermarkety, obchodní centrum OC Haná, školy a školky až po výpadovku na Brno. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Prodej bytu 1+kk, 26 m² - Olomouc, Mozartova | zahrada, parkování, skvělá investice PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? - 26 m² prakticky řešeného prostoru. - lokalita - Olomouc - Nová Ulice. - blízkost nemocnice a univerzitních pracovišť - možnost rychlého pronájmu - možnost využívání zahrady. - PARKOVÁNÍ na pozemku formou výhradního užívání ke každému bytu - byt připravený k okamžitému nastěhování. - velmi nízké měsíční náklady - pokud hledáš větší byt v tomto domě - ozvi se Hledáte své první vlastní bydlení v centru Olomouce? Praktický byt pro studenta? Investice k následnému pronájmu? Byt se nachází v 1. PP udržovaného bytového domu se zahradou a je ihned k dispozici. Velkou přidanou hodnotou je možnost po dohodě využívat zahradu u domu, parkovat přímo na pozemku, případně využít parkování v garáži. Interiér bytu působí díky velkým oknům, světlým stěnám a výhledu do zeleně příjemně a vzdušně. Přestože je byt umístěn v 1. PP, nabízí standardní okenní plochy a dostatek denního světla. Hlavní obytná místnost je prakticky řešena tak, aby poskytovala prostor pro odpočinek, stolování i případný pracovní či studijní kout. Na hlavní místnost navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna je provedena ve světlých neutrálních tónech a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem. Byt je udržovaný, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. ZAHRADA U DOMU - BONUS, KTERÝ U MALÉHO MĚSTSKÉHO BYTU NEČEKÁTE Jednou z největších předností této nabídky je možnost po dohodě využívat zahradu u domu. Ranní káva venku, chvíle s knihou, posezení po práci nebo možnost jednoduše vyjít z bytu do zeleně - právě zahrada dodává tomuto bydlení něco, co u běžného malometrážního bytu ve městě často chybí. Mozartova ulice se nachází v městské části Olomouc - Nová Ulice a nabízí velmi příjemnou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a rezidenčního prostředí. Benefitem je výborná dostupnost zdravotní péče. Bytový dům je přímo vedle zdravotního střediska a nedaleko je rozsáhlý areál Fakultní nemocnice Olomouc, což dělá z této adresy zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale také pro případný budoucí pronájem. V okolí nechybí MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace ani další služby. Dobře dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou také olomoucké parky a areál Výstaviště Flora. Pokud hledáte své první bydlení v Olomouci, zázemí pro studující dítě nebo zajímavou investiční nemovitost, ráda Vám tento byt osobně představím. Přijďte se podívat. Možná zjistíte, že i 26 m² může nabídnout mnohem víc, než jste čekali. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Vážení klienti, nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Uničovská ve Šternberku, okres Olomouc. Byt má čistou plochu 62,29 m² a nachází se ve 4. nadzemním podlaží z celkových osmi v domě s výtahem. K bytu patří zasklená lodžie o ploše přibližně 5 m² a sklep. Přímo vedle domu je dětské hřiště. Na stejné ulici jsou v krátké docházkové vzdálenosti potraviny Hruška s Balíkovnou a restaurace Věžka. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Na zasklenou lodžii se vychází z obývacího pokoje. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro úpravy podle vlastních představ. Měsíční předpis plateb činí 3 990 Kč a zahrnuje dálkové vytápění, dodávku teplé a studené vody, služby domu, správu a dlouhodobou zálohu na opravy. Elektřina v bytě a plyn na vaření se hradí dle vlastní spotřeby. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v Clever Living rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Jsou byty, které si Vás získají atmosférou, světlem, materiály a pečlivě zvolenými detaily. Tento byt na ulici Na Šibeníku v Olomouci je právě takový. Původní dispozice 1+1 byla rozšířena o podkrovní prostory, díky čemuž vznikl osobitý a vkusně řešený interiér o celkové ploše 72,2 m² se současným uspořádáním 4+kk. Dřevěné podlahy, světlé tóny a citlivě sladěné prvky vytvářejí harmonický celek s nezaměnitelným charakterem. Srdcem bytu je prostorný, světlý a elegantně řešený obytný prostor s kuchyní. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a spolu s jídelní částí vytváří příjemné místo pro každodenní život i společná setkávání. V obývací části je možné instalovat krbová kamna. Další z předností bytu je orientace oken do tří světových stran, díky níž má interiér dostatek přirozeného světla v různých částech dne. Výrazným prvkem interiéru je také koupelna s vanou, kde kombinace petrolejových obkladů, bílé mozaiky a černých detailů vytváří originální a nadčasově působící celek. Dispozice 4+kk nabízí variabilitu pro rodinné bydlení s možností pracovny, šatny nebo pokoje pro hosty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zahrnovala mimo jiné nové rozvody, podlahy a renovaci interiérových dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 145 Kč při záloze na vodu pro jednu osobu. Zálohy na energie jsou cca 3 000 Kč měsíčně dle spotřeby. K bytu náleží sklep o výměře 12,5 m². Možnost pronájmu zahrádky o výměře 40 m² za 1 200 Kč ročně. Pohodlné parkování je možné v okolí domu. Poloha Na Šibeníku představuje příjemné spojení městského života s pohodlím každodenního bydlení. Centrum Olomouce je snadno dostupné, v blízkém okolí nechybí MHD, obchody, služby ani školy. Tento byt je určen pro zájemce, kteří ocení nejen kvalitně provedenou rekonstrukci, estetiku a celkový charakter interiéru, ale díky své dispozici a poloze nabízí také zajímavou možnost investičního využití, například pro spolubydlení, dlouhodobý pronájem či krátkodobé ubytování. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl předložen, proto v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní bydlení s neopakovatelným příběhem v historickém centru Olomouce S mimořádným potěšením vám nabízíme k výhradnímu prodeji skutečně výjimečnou nemovitost s neopakovatelným Genius Loci, situovanou v samotném historickém srdci Olomouce, na ulici Pekařská. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu, vystavěného v roce 1896 v neobarokním stylu podle návrhu významného vídeňského architekta Johanna Gartnera, jehož tvorba významně ovlivnila podobu historické Olomouce na sklonku 19. století. Předmětem nabídky je velkorysý byt o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 156 m² včetně balkonů a teras, jehož výjimečnost nespočívá pouze v samotných prostorových parametrech, ale také v jeho pozoruhodné historii. Předmětný prostor prošel rozsáhlou a mimořádně náročnou kompletní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na citlivé zachování původního charakteru a historických prvků, současně však s maximálním ohledem na současné požadavky komfortního bydlení. Výsledkem je harmonické propojení historické architektury s moderním standardem bydlení. K nadstandardnímu uživatelskému komfortu přispívá mimo jiné velkorysé technické a sociální zázemí, dvě samostatné koupelny s příslušenstvím včetně 3x toalety, masivní dubové podlahy, balkon do ulice a dvě terasy orientované do zahrady, které přirozeně rozšiřují obytný prostor. Další mimořádnou přidanou hodnotou je vlastní zahrada v klidném vnitrobloku domu, poskytující jedinečné soukromí a příjemné zázemí pro relaxaci přímo v historickém centru města. Významnou součástí identity této nemovitosti je rovněž její osobitá historie spojená s řadou významných osobností českého kulturního, akademického a společenského života. Mezi její někdejší majitele patřil profesor Josef Jařab, první polistopadový rektor Univerzity Palackého v Olomouci, uznávaný amerikanista, překladatel, pedagog a politik. K významným návštěvám tohoto bytu patřili mimo jiné prezident Václav Havel, Tomáš Halík, Karel Schwarzenberg a další výrazné osobnosti českého intelektuálního a politického prostředí. Budoucí vlastník tak získá mnohem více než jen mimořádně komfortní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce. Získá nemovitost s autentickým historickým charakterem, výjimečným příběhem a jedinečnou atmosférou, jejíž hodnota dalece přesahuje běžná měřítka rezidenčního trhu. Součástí nabídky je rovněž prostorný zděný sklep v suterénu domu. Po dohodě s majitelem lze zajistit také možnost zabezpečeného parkování v blízkosti nemovitosti. Veškeré další informace o této mimořádné nabídce, včetně nabídkové ceny, vám rádi poskytneme při osobním jednání. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme prozatímně ze zákona třídu G.

Hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu? Pak pro vás mám skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m2, který se nachází na ulici Jeremenkova v Olomouci. Byt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné a funkční bydlení. Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka, koupelna i podlahové krytiny, voda i elektřina. Komfort bydlení zvyšuje instalovaná klimatizace a plastová okna vybavená žaluziemi. Celý byt je ve výborném technickém i vizuálním stavu a nevyžaduje žádné další investice. Velkou předností této nabídky je její investiční potenciál. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivě platícím nájemníkem za tržní nájemné, přičemž nájemní smlouva je uzavřena do srpna 2027. Nový majitel tak může získat nemovitost s již fungujícím pronájmem a příjmem z nájemného bez nutnosti okamžitého hledání nájemce. Ulice Jeremenkova nabízí výbornou dostupnost centra Olomouce, hlavního vlakového nádraží i městské hromadné dopravy. Díky své poloze je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice 2+kk, plocha 53 m², Kompletní rekonstrukce v nedávné době, Nová kuchyně, koupelna a podlahy, Klimatizace, Plastová okna se žaluziemi, Výborný stav bez nutnosti dalších investic, Stávající platící nájemník se smlouvou do 08/2027, lokalita s výbornou dopravní dostupností. Ať už hledáte investici do nemovitosti, nebo byt pro své budoucí bydlení, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji v zastoupení majitele panelový byt 3+1 v osobním vlastnictví, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním, 8. nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu, které zajišťuje krásný výhled na město a široké okolí. Výhodou nejvyššího podlaží je také skutečnost, že nad bytem se již nenacházejí žádní sousedé, což přispívá k většímu klidu a pohodlí při bydlení. Byt je v původním udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, potřeb a finančních možností. Dispozice 3+1 nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu a oddělené WC. Praktické uspořádání poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a umožňuje pohodlné rodinné bydlení. Neprůchozí pokoje jsou výhodou také při případném investičním využití nemovitosti. Oceníte zasklenou lodžii. Vnitřní užitná plocha bytu 62,1m2 + lodžie. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky a výtah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti, obchodů, škol a dalších služeb. V okolí domu jsou rovněž možnosti parkování. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří hledají prostorný byt s praktickou dispozicí a možností rekonstrukce, tak pro investory, kteří chtějí využít potenciál zhodnocení nemovitosti. Pokud hledáte byt s neprůchozími pokoji, krásným výhledem a výhodami posledního podlaží, může být právě tato nabídka ideální příležitostí. S financováním koupě i případné rekonstrukce Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej cihlového bytu 3+1 s výměrou 93 m², s balkonem a 3 sklepy, vlastním vytápěním, parkováním. Nadstandardně prostorná bytová jednotka umístěná v 1. patře bytového domu s menším počtem bytových jednotek nabídne Vám vše, co k pohodlnému bydlení potřebujete. Dispozice nabízí tři nadstandardně prostorné pokoje, kuchyň s kuchyňskou linkou a praktickou komorou, Byt je po částečné rekonstrukci s vlastním plynovým kotlem Immergas, elektrickým podlahovým vytápěním v kuchyni a na chodbě a dokonce s možnosti topení kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě. Kuchyně, koupena a WC prošly rekonstrukcí přibližně před 10 lety. Okna nová plastová. V pokojích jsou zachovalé parkety, v kuchyni, koupelně, na WC a na chodbě dlažba. Před domem bezproblémové parkování. Možnost dodatečně dokoupit garáž za domem. V místě velmi dobrá občanská vybavenost, 2 min. od bytu zastávka MHD. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s možnosti dotvořit prostor bytu dle vlastních představ i nápadů, pak mě neváhejte kontaktovat. Výhodné financovaní Vám zajistíme prostřednictvím našeho Money centra.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 4+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné bytové jádro, provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, snížené stropy, nové omítky, podlahy a vyměněny interiérové dveře včetně obložek. Některé dveře jsou pro efektivnější využití prostoru řešeny jako posuvné. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, samostatné WC, koupelnu, kuchyň, obývací pokoj a další tři pokoje, z nichž jeden je v současnosti využíván jako jídelna. Nechybí ani praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě s energetickou náročností třídy C - úsporná. Velkou výhodou je zcela splacená anuita a skutečnost, že bytový dům není zatížen žádným úvěrem. Dalším benefitem je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, supermarkety a vlakové i autobusové nádraží, což zajišťuje snadnou dostupnost služeb i dopravního spojení. Nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné, modernizované bydlení s praktickou dispozicí, dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v panelovém domě s balkonem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v lokalitě Nová Ulice, města Olomouc. Tento prostorný byt o užitné ploše 61 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, kteří hledají komfortní a bezpečné bydlení. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel venkovní revitalizací, která zahrnovala novou termofasádu a instalaci plastových oken. Nově byly také na střechu instalovány solární panely, což přispívá k úspoře energetické náročnosti budovy a šetrnějšímu způsobu bydlení. Lokalita nabízí skvělou rodinnou atmosféru, přičemž poblíž se nachází Fakultní nemocnice a Základní škola, což usnadňuje každodenní život rodinám s dětmi. Děti tak mají zajištěn snadný přístup k vzdělání i zdravotní péči. Pro rodinné aktivity je v okolí k dispozici dostatek zeleně, parků a různých atrakcí, což zajišťuje, že děti mají možnost se bezpečně hrát a objevovat. Velkým plusem je také prostorný balkon, na který se lze dostat z obývacího pokoje, což poskytuje možnost odpočinku pod širým nebem. Byt je před rekonstrukcí, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si prostor svým potřebám a představám. S dostatkem možnosti na přestavbu můžete vybudovat komfortní obývací prostor pro celou rodinu. Celkově se jedná o nemovitost, která nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také skvělou příležitost k vybudování domova, kde vaše rodina může šťastně žít. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.