Продажа квартир - okres Olomouc

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví v klidné části Nových Sadů, ve 3. patře čtyřpodlažního domu. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa je 75,4 m². Byt je bez zástavy a prodává ho přímo majitel, bez provize. Pro koho je byt vhodný: pro investora, který chce pronajímat po pokojích, i pro větší rodinu, která potřebuje čtyři samostatné pokoje. Investiční kalkulace:
 Kupní cena: 6 475 000 Kč. - Příjmy celkem: 38 230 Kč/měs. - Splátka hypotéky při 80% LTV: 29 120 Kč - Výdaje včetně internetu: 6 500 Kč - Cashflow: + 2 610 Kč/měs. - Hrubý výnos: přibližně 7,1 % p. a. Hlavní přednosti: čtyři samostatné neprůchozí pokoje, klimatizace, lodžie, sklep, nízké měsíční náklady. Dispozice: - neprůchozí pokoj 1: 10,3 m² - neprůchozí pokoj 2: 10,3 m² - neprůchozí pokoj 3: 11,9 m² - neprůchozí pokoj 4: 12,4 m² - samostatná kuchyň s oknem, 9,1 m² (vyrobená na míru z masivu se žulovou pracovní deskou, vestavěná trouba, varná deska, myčka) - koupelna s vanou, samostatné WC - chodba 9,2 m² s vestavěnými úložnými prostory - lodžie 3,1 m² - sklep 4,7 m² Lokalita: - zastávky MHD Rožňavská (cca 130 m), U Kapličky (cca 200 m) - Billa cca 200 m, MŠ cca 130 m, ZŠ dr. Milady Horákové cca 230 m - v okolí další obchody, lékaři, lékárny, hřiště a zeleň - Fakultní nemocnice cca 1 km, do centra cca 10 minut Financování: - možnost financování až 100 % kupní ceny dle individuálních podmínek - možnost zápočtu vašeho stávajícího bytu na kupní cenu - možnost dokoupení garáže v nedalekém parkovacím domě za 1 500 000 Kč - bezpečný převod prostřednictvím advokátní úschovy Majitel si vyhrazuje prodat byt nejvyšší nabídce. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Třída Míru v Olomouci. Tento byt se nachází ve druhém patře bytového domu a prošel částečnou rekonstrukcí. Skládá se ze tří pokojů, kuchyně, chodby, samostatné WC, koupelna a balkón. Předností tohoto bytu je nejen jeho dobrý stav, ale také praktická užitná plocha 65 m², která nabízí dostatek prostoru pro rodinný život. Bonusy taktéž zahrnují balkón a sklepní prostor, který poskytuje dodatečné úložné možnosti. Byt v osobním vlastnictvím je skvělou investicí v dynamicky se rozvíjejícím městě Olomouc. Okolí nabízí všechny potřebné služby a vybavenost. Byt se nachází nedaleko centra města, bezprostředním dosahu MHD a přilehlém supermarketu Lídl. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2021 na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci. Byt o celkové ploše 77,06 m2 včetně terasy zaujme především velkorysým venkovním prostorem o výměře 17,73 m2, na který je přímý vstup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Terasa, situovaná na severozápad, nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli i letní stolování. Součástí interiéru je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň v ložnici, botník s věšákem v předsíni, úložné skříňky v koupelně a rolety v obývacím pokoji. Dům je vybaven výtahem a celá přístupová trasa až k bytu je bezbariérová. Praktickým doplňkem koupelny je sklopné sedátko ve sprchovém koutě. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního bloku s přístupem pouze pro rezidenty, který nabízí větší soukromí a pocit bezpečí. K bytu náleží garážové parkovací stání v suterénu, kde instalován bezpečnostní kamerový systém. K dispozici je také společná kolárna. Parkovací stání má ideální polohu v rohu, nadstandardní výměru díky hlubšímu výklenku, který může být využit i pro vytvoření dodatečného úložného prostoru, například formou uzamykatelné skříně či kóje, v souladu s technickými možnostmi a pravidly domu. Novostavba je řešena jako nízkoenergetická a dosahuje energetické třídy B - velmi úsporná. Celková cena činí 8.250.000 Kč včetně garážového parkovacího stání a provize realitní kanceláře. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytu o dispozici 1+1 v Olomouci, na ulici Dr. Milady Horákové. Byt se nachází v posledním, 5. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, která nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Výhodou jsou velkorysé rozměry místností a praktické uspořádání. Dispozici tvoří vstupní chodba se samostatným WC a vstupem na lodžii, průchozí kuchyně s jídelním prostorem, samostatný neprůchozí obytný pokoj, koupelna přístupná z kuchyně a spíž. K bytu náleží sklep a vyhrazená oplocená kóje na půdě. V domě je také společná sušárna a kolárna. V bytě jsou plastová okna, vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody elektrický bojler. V okolí najdete obchody, školku, lékárnu i další služby. V pěší dostupnosti jsou zastávky MHD a hlavní vlakové nádraží, s pohodlným spojením do centra města. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máme pro Vás rodinné bydlení, které dokonale spojuje bezstarostný komfort bytu s výhodami rodinného domu. Představujeme vám světlý, částečně zrekonstruovaný byt 4+1 o užitné ploše 92 m², který nabízí něco skutečně výjimečného - vlastní oplocenou zahradu. Šternberk je navíc město, které má duši. Můžete zde trávit víkendy procházkami k majestátnímu Státnímu hradu Šternberk, objevovat historii měření času v unikátní Expozici času (odkazující na slavnou místní hodinářskou tradici), nebo zažít adrenalin při legendárních mezinárodních závodech do vrchu Ecce Homo. Díky poloze na úpatí Nízkého Jeseníku máte přírodu doslova za humny, a přitom si užíváte veškeré výhody moderního města. Byt 4+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Bytová jednotka prošla v roce 2019 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, modernizaci koupelny a toalety, výměnu interiérových dveří a renovaci původních dřevěných parket. Plastová okna jsou z roku 1997. K bytu lze využít vynikající zázemí pro uskladnění vašich věcí: • Komora hned vedle kuchyně (cca 1,1 m2) • Prostorný sklep (cca 15 m²) • Vyhrazená část půdy (cca 15 m²) Vlastní zahrada - Vaše privátní oáza klidu To, co tento byt odlišuje od ostatních nabídek, je venkovní prostor. Bytový dům je obklopen společnou zahradou, na kterou však přímo navazuje pozemek o velikosti 115 m² ve vašem výhradním vlastnictví. Získáváte tak vlastní kus přírody ideální pro letní grilování, relaxaci, umístění bazénu nebo pěstování vlastní zeleniny a ovoce. Celý pozemek kolem domu (včetně vaší zahrady) je bezpečně oplocen. Vytápění a ohřev vody: O maximální nezávislost a kontrolu nad náklady se stará vlastní plynový kotel značky Ariston (nový z roku 2014 včetně rozvodů a radiátorů), umístěný v koupelně. K dispozici je satelitní parabola, bezdrátové připojení k internetu a nově je do budovy zaveden i rychlý optický internet. Bytový dům byl zateplen a střecha je po nedávné odborné kontrole a opravě. Prémiová lokalita s plnou občanskou vybaveností Ulice Kozinova nabízí strategickou polohu, kde máte vše důležité na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází nemocnice, lékárna a supermarkety Penny a Albert. Pro aktivní rodiny je obrovským benefitem pěší dostupnost akvaparku, atletického i zimního stadionu. Město Šternberk disponuje kompletní vzdělávací infrastrukturou - od několika mateřských a základních škol, přes základní uměleckou školu, až po střední odbornou školu a gymnázium. A pokud potřebujete dojíždět za prací nebo kulturou do krajského města, v Olomouci jste autem za pohodlných 25 minut. Zaujala vás tato nabídka? První prohlídkový den je 19.10. v odpoledních hodinách. Neváhejte mě kontaktovat přez odpovědní formulář. Rád vám tento jedinečný byt se zahradou osobně představím. U této nabídky naleznete i virtuální prohlídku bytu pro pohodlnou předběžnou prohlídku z pohodlí Vašeho domova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandartní byt o dispozici 2+kk s šatnou a terasou na ulici Janského v městské části Povel v Olomouci. Tato bytová jednotka je teprve dokončená v roce 2024 a nachází se v 2.NP. Nabízí výměru 54m2 + lodžii 10m2. Je částečně vybavená. Mezi nadstandartní prvky patří zejména venkovní hliníkové žaluzie a kuchyňská linka zhotovená na míru. Bydlení je navrženo s důrazem na eleganci a nadčasovost a je tak i skvělou investiční příležitostí. V těsné blízkosti naleznete školu, školku, poštu, lékaře, obchody, restaurace i zastávku MHD. Klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s obytnou plochou 75 m², lodžií, komorou na stejném patře jako je byt a sklepní kójí ve vyhledávané lokalitě krajského města Olomouc. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových osmi, přičemž dům disponuje výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti úprav. Rozvody vody jsou v plastu a elektroinstalace v mědi. Dům je napojen na veřejnou kanalizační síť a vytápění je zajišťováno centrálním dálkovým ohřevem. Lokalita na ulici Kmochova nabízí pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket Billa, ZŠ a MŠ, restaurace i další služby. Centrum Olomouce je snadno dostupné a samotné krajské město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně široké nabídky obchodních řetězců, služeb, kulturního a sportovního vyžití, zdravotní péče a škol všech stupňů vzdělání. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici s výborným poměrem klidné lokality a dostupnosti centra města. V případě zájmu se neváhejte ozvat pro případné další informace. Pokud byste zvažovali financování koupě prostřednictvím úvěru, doporučuji využít bezplatné konzultace s naším úvěrovým poradcem. Budu se těšit na prohlídce!

Nabízím k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 43 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Rožňavská v Olomouci. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od technických rozvodů až po finální povrchy interiéru. Nejedná se tedy pouze o kosmetické úpravy, ale o celkovou modernizaci s důrazem na funkčnost, kvalitu a dlouhodobé užívání. V rámci rekonstrukce bylo provedeno: Kompletně nová elektroinstalace Nové rozvody vody a odpadů Nové podlahy v obytných místnostech Renovace stěn a nové povrchové úpravy Kompletně zrekonstruovaná koupelna včetně nových obkladů a dlažby Nová moderní kuchyňská linka na míru od truhláře Nové interiérové dveře a moderní osvětlení Změna dispozice z původního 2+1 na praktické 3+kk, bez zásahu do nosných konstrukcí domu Promyšlené dispoziční řešení Původní dispozice 2+1 byla při rekonstrukci upravena tak, aby byl prostor co nejlépe využit. Vznikl moderní byt 3+kk s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a další menší místností, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo místnost podle individuálních potřeb. Interiér je navržen v příjemných světlých a přírodních odstínech, které opticky zvětšují prostor a vytvářejí nadčasové bydlení. Bytový dům a lokalita Byt se nachází v posledním, 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Díky umístění nabízí dostatek přirozeného denního světla. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita Olomouc - Nové Sady poskytuje výbornou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází tramvajová zastávka, mateřská a základní škola, obchody, lékárna, restaurace i další služby. Dopravní spojení do centra města je velmi dobré.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s výměrou 52,3 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného domu přímo v historickém centru Olomouce, na Dolním náměstí. Byt prošel přibližně před 10 lety rekonstrukcí a je orientován do vkusně upraveného a klidného vnitrobloku domu. Vytápění je zajištěno ústředním topením z vlastního plynového kotle. K bytu náleží také další místnost o výměře 12,7 m², která se nachází o patro výše. Místnost má dvě menší okna a je do ní zavedena elektřina. Po zvelebení může nabídnout široké možnosti využití - například jako domácí kancelář, pracovna, ateliér, úložný prostor nebo zázemí pro další aktivity. Příjemným bonusem je také balkon umístěný na společné chodbě bezprostředně u vstupu do bytu, který mohou obyvatelé bytu využívat. Velkou předností této nemovitosti je bezesporu její poloha. Bydlení přímo v srdci historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost, služby, restaurace, kavárny i kulturní život města doslova na dosah. Dům je udržovaný a dobře vedený. Výhodou pro rezidenty je také možnost parkování přímo před domem na parkovišti na Dolním náměstí. Tento byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Nemovitosti určené k bydlení přímo v historickém centru Olomouce se na trhu objevují jen zřídka, a právě atraktivní poloha v centru tak představuje jednu z hlavních hodnot této nabídky.

Prostorný byt 3+kk se dvěma balkóny - místo, kde se budete cítit doma! Olomouc, Neředín Dva balkóny, velkorysý obývací prostor a příjemná atmosféra bydlení. Hledáte byt, který nabízí nejen praktickou dispozici, ale také dostatek světla, soukromí a prostoru pro každodenní život? Právě takový na Vás čeká v oblíbené olomoucké části Neředín. Nabízíme Vám byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 63,99 m² a dvěma balkóny o celkové výměře 6,45 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu zkolaudovaného v roce 2004. Dům je bez výtahu. Umístění v posledním podlaží navíc přináší příjemnou výhodu - nad Vámi již nebudou žádní další sousedé. Skutečným srdcem bytu je nádherně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 31,91 m². Tento světlý a vzdušný prostor nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu, jídelní stůl i pohodlné rodinné zázemí. Je ideální pro společné večery, setkávání s přáteli i chvíle zaslouženého odpočinku. Přímý vstup na balkon o velikosti 2,54 m² navíc příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Další dva samostatné pokoje o výměrách 11,52 m² a 11,74 m² poskytují dostatek soukromí i flexibility. Můžete zde vytvořit útulnou ložnici, dětský pokoj, domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z jednoho z pokojů je přístup na druhý balkón o velikosti 3,91 m², který nabízí další příjemné místo pro ranní kávu, čtení knihy nebo večerní posezení. Dva balkóny představují skutečný benefit, který u bytů této dispozice rozhodně není samozřejmostí. Praktické uspořádání doplňuje koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je také dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklep o výměře 4 m² v 1. podzemním podlaží a navíc samostatná komora o velikosti přibližně 3 m² přímo na patře. Sportovní vybavení, sezónní věci i vše potřebné tak pohodlně uložíte mimo obytné místnosti. Byt je v dobrém stavu a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí vybavení zůstává kuchyňská linka, sanitární zařízení, botník v předsíni a vestavěné skříně v obývacím pokoji. Ostatní interiér si můžete zařídit podle svého vkusu, bez nutnosti přizpůsobovat se vybavení předchozích majitelů. Olomouc - Neředín patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky příjemnému prostředí, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. V okolí naleznete obchody, služby, školy i možnosti volnočasových aktivit. Výhodou je také spojení městskou hromadnou dopravou do centra Olomouce. Prostorné bydlení, dva balkony, praktická dispozice a úložné zázemí navíc. Tento byt je skvělou volbou pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají zajímavou investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře a možnostech. Ráda Vás přivítám na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120187.

Malý byt nemusí znamenat málo prostoru. Tenhle má tři okna, výhled do zeleně, velký zděný sklep a dokonce možnost vytvořit samostatnou ložnici. Nabízím k prodeji příjemný a světlý byt 1+kk v oblíbené části OlomoucNeředín, na ulici Norská. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, dostatečně vysoko, je orientovaný na jihozápadní stranu do zeleně a díky třem oknům působí velmi příjemně a vzdušně. Dispozice bytu se zajímavým potenciálem Samotný byt má podlahovou plochu 28,05m². Předsíň 2 m², koupelna s WC, sprchovým koutem a topným žebříkem 3,2 m², obytný pokoj s kuchyňským koutem 22,85 m². Kuchyňská linka je prakticky umístěna v samostatné nice, takže nezasahuje do obytné části pokoje. Pokoj má celkem tři okna včetně francouzského okna, a nabízí tak možnost úpravy dispozice a vytvoření oddělené spací části nebo malé samostatné ložnice. Velký sklep metry navíc, které se počítají K bytu náleží také velký zděný sklep o výměře 11,25 m² s vlastním malým oknem. U menšího bytu je takový prostor opravdu praktický na kola, sportovní vybavení, jako dílna, na umístění všeho, co nechcete mít uložené přímo v bytě. Byt, do kterého nemusíte ihned investovat Byt má: rekonstruovanou koupelnu, plastová okna s izolačními dvojskly, nové elektrické rozvody v mědi, elektrický ohřívač teplé vody, dálkové vytápění a nízké měsíční náklady. Olomouc Neředín zeleň a přitom město na dosah Norská ulice nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Olomouce. V blízkosti najdete Fakultu tělesné kultury Univerzity Palackého, nákupní možnosti včetně Olomouc CITY a Globusu, veškeré služby a zastávky MHD. Díky lokalitě, velikosti a nízkým provozním nákladům může být byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k pronájmu. Chcete se podívat, jak může 28 m² fungovat v praxi? Pro více informací a rezervaci konkrétního času prohlídky mě kontaktujte. Klíče a bábovku mám.

Vážení klienti, dovolujeme si vám nabídnout ke koupi krásný, světlý a udržovaný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 64 m², který se nachází v oblíbené městské části Olomouce - Nová Ulice, na ulici Foerstrova. Byt je situován v nejvyšším 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Díky umístění v posledním patře a oboustranné orientaci na jihozápadní a severovýchodní stranu byt nabízí dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemný výhled do zeleně. Dispozice a stav nemovitosti: Vstupní chodba: prostorná předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Obývací pokoj: prosvětlená centrální místnost se vstupem na balkon a do dvou dalších samostatných pokojů. Kuchyně a ložnice: orientovány do klidného vnitrobloku; kuchyně je navíc osazena francouzským oknem. Další pokoj a obývací pokoj: orientovány směrem do ulice. Koupelna a WC: Zděné jádro - samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Technický stav a vybavení: Byt prošel rekonstrukcí jádra, má novou elektroinstalaci, je čerstvě vymalován a osazen klimatizační jednotkou pro maximální pohodlí v letních měsících. Příslušenství k bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory v domě. Lokalita a občanská vybavenost: část Nová Ulice patří k nejžádanějším adresám v Olomouci díky kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka přímo u domu s rychlým a pohodlným spojením do centra města. Služby a rodina: V těsné blízkosti se nachází mateřská i základní škola, nákupní centrum a další služby. Výhodou je také bezprostřední blízkost Fakultní nemocnice Olomouc. Byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Dům je z větší části po revitalizaci, SVJ nemá žádný úvěr. V příštím roce v plánu nový, speciální nátěr střešní krytiny. Parkování je možné ve dvorním traktu.

Přicházíme s nabídkou prodeje bytové jednotky 2+kk v olomoucké městské části Povel - ul. Schweitzerova. Bytová jednotka o výměře 44 m² je situována v klidném vnitrobloku ve 2.NP cihlového domu. Velkou výhodou je možnost dokoupení venkovního zastřešeného stání za 450 000 Kč, přičemž se prodej upřednostňuje jako celek. Součástí bytové jednotky je i menší lodžie a zděný sklep. Dominantu jednotky tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který obsahuje horkovzdušnou troubu se sklokeramickou varnou deskou. Další pokoj sloužil jako ložnice a je vybavený vestavěnou šatní skříní. V koupelně se nachází vana a pračka, toaleta je samostatná, vybavena závěsným WC. Okna jsou zde plastová osazená dvojskly. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V okolí nemovitosti je veškerá občasná vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, supermarket Lidl, nákupní centrum Šantovka a park Smetanovy Sady. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný byt s velkorysou terasou o výměře 30 m², garážovým parkovacím stáním a zděnou sklepní kójí v jedné z nejvyhledávanějších a zároveň nejpříjemnějších lokalit Olomouce. Bytová jednotka v osobním vlastnictví s obytnou plochou 74 m² je situována ve 2. patře moderního bezbariérového cihlového domu s výtahem na ulici Jarmily Glazarové. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s jídelní částí, prakticky řešenou kuchyní s ostrůvkem a přímým vstupem na východně orientovanou terasu, která výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nejde přitom o běžnou terasu, ale o plnohodnotné venkovní zázemí, které nabízí prostor pro klidné ranní posezení u kávy, letní grilování s přáteli, pěstování zeleně i bezpečné hraní dětí. Je to místo, kde se byt přirozeně propojuje s venkovním životem. Praktický řešená kuchyňská linka s dřezem a ostrůvkem je vybavena indukční varnou deskou s odtahovou digestoří, vestavnou myčkou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou i lednicí s mrazákem. Přidaným benefitem této linky je také vestavná chladnička na víno. Dispozice bytu dále zahrnuje vstupní a spojovací chodbu s úložnými prostory a vestavěnými skříněmi, skladovací komoru, prostornou ložnici s vestavnou šatní skříní, samostatnou toaletu s umyvadlem a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkami pro pračku a sušičku. Vytápění je řešeno radiátory s termostatickými hlavicemi, ohřev vody dálkově. Podlahy v obytných místnostech tvoří odolné linoleum, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Součástí nabídky je parkovací stání a zděná sklepní kóje situované v podzemním podlaží domu, které je zabezpečeno automatickými garážovými vraty na dálkové ovládání. Dům je zateplen, osazen plastovými okny s trojskly a nabízí komfortní a úsporné bydlení. Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je však samotná lokalita. Místo, kde se město přirozeně potkává s přírodou. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbená inline a cyklostezka podél Mlýnského potoka - ideální pro běhání, brusle, procházky s kočárkem nebo bezpečné dětské vyjížďky. Opačným směrem navazují rozlehlé Hejčínské louky a rekreační trasy, které ocení každý, kdo má rád aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbený Kemp Krásná Morava, místo s jedinečnou atmosférou, kde se v letních měsících konají kulturní akce, koncerty, funguje příjemné posezení, vaří se zde a čepuje skvělé pivo. Součástí areálu je i dětské hřiště, díky čemuž se lokalita stává mimořádně atraktivní i pro rodinný život. Tohle není jen byt. Je to bydlení pro ty, kdo hledají kombinaci prostoru, soukromí, zeleně, aktivního života a bezpečného prostředí a přitom chtějí zůstat v dosahu města. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším nezávislým finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardní byt o dispozici 1+kk s garážovým stáním a sklepem v prémiovém rezidenčním projektu Šantovka Living na ulici Ostrovní v Olomouci. Ulice Ostrovní se nachází na poloostrově obklopeném řekou Moravou a Mlýnským potokem blízko centra a patří k nejvyhledávanějším a nejmodernějším adresám v Olomouci. Bytová jednotka nabízí výměru 36 m2 + lodžie 9 m2 a je kompletně vybavená, mezi nadstandardní prvky patří rekuperace, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, velký sprchový kout v koupelně, nábytek na míru, elektrické venkovní žaluzie, hliníková okna, dřevěná podlaha a chlazené stropy. Bydlení bylo navrženo s důrazem na eleganci a nadčasovost a je tak i skvělou investiční příležitostí. V těsné blízkosti naleznete restaurace, kavárny, obchody i kulturní instituce - spojení historického kouzla a moderního života. Zastávka tramvaje i vlaková stanice jen pár kroků od domu, na dálnici pouhých 6 minut. Pro více informací nebo prohlídku volejte makléři nabídky.

Výjimečný byt 2+kk s lodžií a nadstandardním vybavením, 67 m² + lodžie 6 m² + zděný sklep 3 m². Nabízíme k prodeji elegantní a nadstandardně vybavený byt v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Švýcarské nábřeží, v blízkosti Galerie Šantovka, městského parku a centra Olomouce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Díky západní orientaci, francouzským oknům a prostorné lodžii nabízí příjemně prosvětlený interiér s výhledem. Interiér a vybavení: Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru, jejíž součástí je velkorysý kuchyňský ostrůvek, vestavné spotřebiče, výsuvná digestoř integrovaná do pracovní desky a zabudované elektrické zásuvky. Interiér doplňuje nábytek na míru, designové osvětlení a prakticky řešené úložné prostory. Dispozice a hlavní přednosti: • Obývací pokoj s nadstandardní kuchyní a samostatná ložnice. • Lodžie 6 m² přístupná z obou obytných místností. • Koupelna s odděleným WC. • Samostatná prostorná komora s policovým systémem, pračkou a sušičkou. • Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu. • Zděný sklep 3 m² vybavený kovovými regály. Komfortní parkování: Možnost využívání parkovacího stání v kryté garáži s přímým propojením do domu. Z garáže se pohodlně dostanete výtahem až k bytu - suchou nohou za každého počasí. Parkovací stání není součástí vlastnictví bytu a je poskytováno za samostatný roční poplatek. Dům nabízí udržované společné prostory /kolárnu/a pravidelný úklid. Byt byl obýván pouze několik let, poslední dva roky není trvale užíván. Je pečlivě udržovaný a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost platby v eurech.

Cihlový byt 1+1 v Olomouci - Přerovská | osobní vlastnictví | bez provize Nabízím k prodeji cihlový byt 1+1 v osobním vlastnictví, který byl vybudován v roce 1996 v podkroví staršího cihlového bytového domu na ulici Přerovská v Olomouci. Všechna čtyři okna bytu jsou orientována severovýchodním směrem do klidných zahrad a zeleně. Podlahová plocha bytu dle příslušných norem činí 33,6 m², přičemž výpočet zohledňuje šikminy podkroví. Reálná čistá podlahová plocha bez zohlednění šikmin je přibližně 40 m², jak je patrné z půdorysu. Dispozice a vybavení: • dispozice 1+1 • podlahová plocha dle norem 33,6 m² • čistá podlahová plocha bez zohlednění šikmin cca 40 m² • koupelna s vanou, umyvadlem a přípravou pro pračku • samostatné WC • střešní plastová okna • vytápění ústředním topením z vlastního kombinovaného plynového kotle Bosch • kotel zajišťuje také ohřev vody • všechny vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu, takže dispozici lze jednoduše upravit podle vlastních potřeb Další výhody: • osobní vlastnictví • volný ihned • možnost financování hypotečním úvěrem • vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu • prodávám jako přímá majitelka - bez provize realitní kanceláři • k bytu náleží podíl na štítové stěně domu, a tedy také podíl na příjmu z reklamní plochy • možnost parkování u domu • zastávky MHD cca 100 metrů od domu • dům má PENB - energetická třída F • advokátní služby zajištěny Byt je volný ihned. Díky sádrokartonovým příčkám nabízí také možnost jednoduché úpravy dispozice podle vlastních představ. Je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk s balkonem na ulici Topolová v Olomouci - Slavoníně. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu, prošel částečnou rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, kuchyně spojené s obývacím pokojem a balkonu s výhledem na rybník a park Hamrys. Součástí prodeje je také vybavení dle fotek. Byt je ideální pro klidné bydlení a zároveň i skvělou investicí na případný pronájem. V blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a také zastávku autobusu i tramvaje. Do centra města se tak dostanete za pár minut, pohodlně se dostanete i na napojení na dálniční tah. V blízkosti domu najdete také rekreační park a rybník Hamrys pro příjemné procházky. Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Zajistíme výhodné financování nemovitosti díky našemu finančnímu specialistovi.

Exkluzivní nabídka prodeje panelového bytu v OV o celkové výměře 45 m2 na Heyrovského ulici. Byt je orientovaný jižní stranu. Plastová okna, lodžie. Neprůchozí pokoje, komora. Dlažba, lino. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Koupelna s oknem. Dům po celkové revitalizaci. Výhled do zeleně. Kompletní občanská vybavenost. Volný ihned! Možnost financování naším hypotečním centrem.

Exklusivně nabízíme slunný byt 3+1 v Dlouhé Loučce č. 330 a parcely o ploše 153 m2 s garáží, pergolou, zahrádkou, skleníkem atd. Krásný byt po rekonstrukci o rozloze 82 m2 se nachází ve 2. patře panelového domu několik metrů od zahrádky. Vytápění a ohřev vody je vlastním elektrickým kotlem. V bytě je chodba, obývák, kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a šatna. Zdařilá rekonstrukce bytu Vám nabízí moderní, klidné bydlení (elektrika v mědi, nové podlahy, podhledy, dveře, myčka, el. sporák atd.). Dále k bytu náleží 2 zděné sklepy a možnost využít společnou kolárnu a sušárnu. Byt je v osobním vlastnictví. Další výhodou je zahrádka s pergolou, garáží, kůlnou, skleníkem, bazénem atd. na vlastním pozemku. V komfortní blízkosti se nachází parkoviště, obchod, autobusová zastávka, škola, školka. Bydlet kousek od lesa a přitom pár kilometrů do města je určitě fajn (Uničov 9 km, Šternberk 13 km).