Vânzare apartamente - okres Olomouc

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 32,6 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z úspěšného rezidenčního projektu Byty Šibeník, Budova "B" (kolaudováno v dubnu 2026). K bytu náleží také prostorný balkon o výměře 6 m², který přímo vybízí k relaxaci a ranní kávě, a praktická sklepní kóje (2,4 m²) poskytující dostatek úložného prostoru. Interiér byl dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost materiálů a čistý design: * Velkoformátové obklady a dlažba v koupelně doplněné o značkovou sanitu. * Systém řízeného větrání s rekuperací, který neustále zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a ztrát tepla. * Příprava na montáž předokenní žaluzie pro maximální soukromí a vynikající tepelnou pohodu i v letních měsících. Dominantou bytu je mimořádně světlý a vzdušný obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka záměrně není součástí prodeje - získáte tak jedinečnou možnost navrhnout si kuchyň přesně na míru svým potřebám, preferencím i rozpočtu, aniž byste museli přistupovat ke kompromisům. Přesné výměry bytu: Obytná místnost s kuchyňským koutem - 21,54 m² Koupelna se sprchovým koutem a WC - 5,41 m² Předsíň - 4,32 m² Balkon - 6 m² Díky zařazení budovy do mimorádně úsporné energetické třídy B (velmi úsporná) garantuje byt minimální měsíční náklady na vytápění a provoz. Projekt Byty Šibeník II nabízí skvělou kombinaci klidného prostředí s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupnosti do centra Olomouce, k MHD i veškeré občanské vybavenosti (obchody, resturace, sportoviště). Nechybí zde ani osobní výtah, který zaručuje bezbariérový přístup. Byt je připraven k okamžitému předání a k nastěhování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 75 m² na ulici Erenburgova v Olomouci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového a zatepleného domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 35,8 m². Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměře 16,7 m² a 13,5 m². Prostorná koupelna o velikosti 8,3 m² nabízí vanu i samostatný sprchový kout. V bytě jsou osazena okna s izolačními trojskly a vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 12 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde možnost přenechání nájemní smlouvy na garáž. Velkou předností je také okolí domu. Před domem i za domem je dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek a trávení volného času. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD, školy, školky, obchodů a služeb. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Byt nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kompletní rekonstrukce, nízkých provozních nákladů a příjemného bydlení se zelení v okolí. K dispozici je také virtuální prohlídka nemovitosti. Cena: 7 490 000 Kč včetně provize a veškerých poplatků spojených s prodejem.

Hledáte byt s praktickou dispozicí, dvěma samostatnými pokoji a otevřeným výhledem do dálky? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 52,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu na Třídě Míru v Olomouci-Neředíně. Byt je umístěn v nejvyšším podlaží domu, takže nad ním již není žádný další byt. Nabízí dostatek soukromí, příjemné množství denního světla a otevřený výhled přes okolní zástavbu. DISPOZICE BYTU Dispozice bytu je velmi praktická. Z předsíně se vstupuje samostatně do obou neprůchozích pokojů i do kuchyně. Koupelna a WC jsou oddělené a součástí kuchyně je rovněž malá spíž. Jednotlivé místnosti mají následující výměry: • kuchyně: 8,69 m², • pokoj: 18,42 m², • pokoj: 15,79 m², • koupelna: 2,40 m², • samostatné WC: 0,92 m², • předsíň: 5,84 m², • spíž: 0,36 m². Celková plocha jednotky činí 52,4 m². Oba pokoje jsou dostatečně prostorné a díky samostatným vstupům lze byt dobře využít nejen pro vlastní bydlení jednotlivce, páru nebo menší rodiny, ale také jako investiční nemovitost určenou k pronájmu. STAV A VYBAVENÍ Byt je udržovaný a obyvatelný. V obou pokojích jsou zachované dřevěné parkety. V předsíni, kuchyni, koupelně a na WC je keramická dlažba. Samostatná kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a vestavěnými úložnými skříněmi. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Plastová okna jsou původní z doby výstavby střešní nástavby. Okna obou pokojů i kuchyně jsou orientována směrem k Třídě Míru. Díky umístění bytu v nejvyšším podlaží poskytují otevřený výhled do dálky přes okolní zástavbu. VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel Junkers o výkonu 24 kW. Kotel je původní z doby výstavby nástavby, tedy přibližně z let 1997-1998. V říjnu 2025 byla provedena odborná kontrola plynového zařízení, při které byl vyčištěn hořák a výměník a zkontrolována funkčnost, těsnost i přívod plynu. Zařízení bylo shledáno způsobilým k dalšímu bezpečnému provozu. Doklad o provedené kontrole je k dispozici. STŘEŠNÍ NÁSTAVBA A OPRAVA STŘECHY Byt se nachází ve střešní nástavbě, která byla dokončena a zkolaudována v roce 1997. V červnu 2026 byla dokončena výměna celé střešní krytiny za novou krytinu Ruukki Classic D. Současně bylo provedeno dodatečné zateplení bočních částí střešní nástavby. SKLEPNÍ KÓJE K bytu je dlouhodobě a výhradně užívána uzamykatelná drátěná sklepní kóje umístěná ve společných prostorách domu. PROVOZNÍ NÁKLADY Současný měsíční předpis plateb SVJ činí 2 480 Kč a zahrnuje příspěvek na správu domu a pozemku, správní náklady, zálohu na studenou vodu a další společné služby. Záloha na studenou vodu byla nastavena podle předchozího užívání bytu čtyřmi studenty, proto nemusí odpovídat budoucí spotřebě domácnosti s menším počtem osob. Současné měsíční zálohy na energie činí: • elektřina: 950 Kč, • plyn: 1 210 Kč. Celkové současné měsíční zálohy tak činí 4 640 Kč včetně plateb SVJ, elektřiny a plynu. SVJ uzavřelo úvěr ve výši 1 750 000 Kč se splatností 20 let, který souvisí s opravou domu. Předběžná měsíční částka připadající na prodávanou jednotku byla vyčíslena přibližně na 500 Kč. Její konečná výše bude upřesněna po úplném dočerpání úvěru. Energetická náročnost budovy je doložena průkazem energetické náročnosti v kategorii C - úsporná. DŮM A LOKALITA Dům je zděný, podsklepený a nachází se v zavedené olomoucké části Neředín. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města prostřednictvím tramvajové a další městské hromadné dopravy. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost. Byt je v současnosti volný a připravený k předání novému vlastníkovi. Je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 63 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, balkonem a sklepem. Nachází se v původním, avšak udržovaném stavu, a představuje tak vhodnou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Bytové jádro je umakartové a koupelna je vybavena vanou. Rozvody jsou původní, okna plastová, podlahovou krytinu tvoří lino a vytápění je dálkové. Praktické dispoziční řešení ocení rodina, pár i zájemce hledající nemovitost vhodnou jako investici. V blízkém okolí se nachází mateřská škola, supermarket a další běžná občanská vybavenost. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení - v dosahu je vlakové i autobusové nádraží. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 000 Kč. Byt je k dispozici ihned. PENB: B. Kupní cena činí 3 800 000 Kč včetně všech poplatků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v atraktivní části Olomouc - Nová Ulice Nabízíme k prodeji kompletně a velmi zdařile zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 který se nachází v 7. patře bytového domu s výtahem na ulici Brněnská v Olomouci. Užitná plocha činí 31, m², balkon 3 m² a sklep 2 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, funkčnost a komfort bydlení. Součástí rekonstrukce byla kompletní výměna elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, nové podlahy v kombinaci lepeného vinylu a dlažby, interiérové prvky a nově vybudované zděné bytové jádro. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. V bytě je instalována nová moderní kuchyňská linka se spíží. Koupelna s WC nabízí elegantní kombinaci designových obkladů a kvalitních zařizovacích předmětů. Vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vestavěných skříní. Jednou z dalších předností bytu je balkon a panoramatický výhled na Olomouc a její historické dominanty. Vyšší podlaží zároveň zajišťuje příjemnou vzdušnost a dostatek denního světla. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady. Celkový předpis záloh činí pouze 2 533 Kč, z toho fond oprav jen 344 Kč a příspěvek na úvěr domu 187 Kč měsíčně. Ulice Brněnská nabízí výbornou dostupnost do centra Olomouce, Fakultní nemocnice nebo na městskou hromadnou dopravu a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Díky kombinaci kompletní rekonstrukce, balkonu, panoramatického výhledu, nízkých provozních nákladů a dobré dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a výměře 76 m², jehož největší předností je prostorná soukromá terasa s výhledem. Byt se nachází ve 4. NP a nabízí komfortní bydlení v příjemném a klidném prostředí. Promyšlené dispoziční řešení, kvalitní materiály a velká okna vytvářejí vzdušný a světlý interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň příjemný výhled do okolní zeleně. Vybavení bytu: * plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů * kvalitní dřevěné podlahy * moderní koupelna s vanou * samostatné WC * vstupní chodba s úložným prostorem * vestavná šatní skříň v ložnici * stylové osvětlení * kvalitní akustická a tepelná izolace Prostorná terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu, odpočinek nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, bez nutnosti dělat kompromisy mezi pohodlím interiéru a příjemným prostředím. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel má v pronájmu parkovací stání i sklepní kóji - možnost převzetí.

Jsou byty, které si Vás získají atmosférou, světlem, materiály a pečlivě zvolenými detaily. Tento byt 4+kk na ulici Na Šibeníku v Olomouci je právě takový. Na ploše 72,2 m² nabízí osobitý a vkusně řešený interiér, ve kterém se přirozeně propojují dřevěné podlahy, světlé tóny a citlivě sladěné prvky, jež dávají bytu vlastní charakter. Srdcem bytu je prostorný, světlý a elegantně řešený obytný prostor s kuchyní. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a spolu s jídelní částí vytváří příjemné místo pro každodenní život i společná setkávání. V obývací části je možné instalovat krbová kamna. Další z předností bytu je orientace oken do tří světových stran, díky níž má interiér dostatek přirozeného světla v různých částech dne. Výrazným prvkem interiéru je také koupelna s vanou, kde kombinace petrolejových obkladů, bílé mozaiky a černých detailů vytváří originální a nadčasově působící celek. Dispozice 4+kk nabízí variabilitu pro rodinné bydlení s možností pracovny nebo pokoje pro hosty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zahrnovala mimo jiné nové rozvody, podlahy a renovaci interiérových dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 145 Kč při záloze na vodu pro jednu osobu. Zálohy na energie jsou cca 3 000 Kč měsíčně dle spotřeby. K bytu náleží sklep o výměře 12,5 m². Možnost pronájmu zahrádky o výměře 40 m² za 1 200 Kč ročně. Pohodlné parkování je možné v okolí domu. Poloha Na Šibeníku představuje příjemné spojení městského života s pohodlím každodenního bydlení. Centrum Olomouce je snadno dostupné, v blízkém okolí nechybí MHD, obchody, služby ani školy. Tento byt je určen pro zájemce, kteří ocení nejen kvalitně provedenou rekonstrukci, estetiku a celkový charakter interiéru, ale díky své dispozici a poloze nabízí také zajímavou možnost investičního využití, například pro spolubydlení, dlouhodobý pronájem či krátkodobé ubytování. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl předložen, proto v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk o výměře 81 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu na ulici Na Tabulovém Vrchu v Olomouci. Velkou předností bytu je prostorná terasa o výměře 53 m², která nabízí dostatek místa pro posezení a relaxaci. Na terasu je možné vstoupit z obývacího pokoje s kuchyňským koutem i z ložnice. K bytu náleží garážové stání v domě a další parkovací místo před domem. Dalším bonusem je zděný sklep o výměře 5 m². Byt má tři neprůchozí pokoje, což umožňuje velmi praktické využití jednotlivých místností. V kuchyni se nachází kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů sklokeramické varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, lednice a myčky. Prostorná koupelna nabízí sprchový kout i vanu, samostatná toaleta je vybavena také pisoárem. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Olomouce, občanskou vybavenost v okolí a také výborné napojení na výpadovku na dálnici směrem na Brno. Hlavní přednosti byt 3+kk, 81 m² terasa 53 m² tři neprůchozí pokoje garážové stání + další parkovací místo před domem zděný sklep 5 m² Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

Tento příjemný byt 3+1 o celkové ploše 66 m² se nachází v 5. patře panelového domu a nabízí praktickou dispozici, balkon orientovaný na jihozápad a pohodlné bydlení v dobře dostupné části Olomouce. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, při které byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, koupelna i kuchyňská linka. Interiér tak působí moderně a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je navíc možné nabídnout také kompletně vybavený. K bytu náleží také sklep. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco v chodbě, koupelně, na toaletě a v kuchyni najdete praktickou dlažbu. Velkou předností je prostorná komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro domácí potřeby. Také samotný bytový dům prošel významnými úpravami. V roce 2010 byl dům zateplen a byla vyměněna okna, v roce 2022 došlo k výměně stoupaček a elektroinstalace ve společných prostorách. Dům je tak průběžně udržovaný. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování - přímo u domu je dostatek parkovacích míst, takže nemusíte každý den hledat, kde zaparkovat. V domě se navíc nachází posilovna, kterou lze po dohodě využívat. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a spoje zde jezdí často. Do centra Olomouce se pohodlně dostanete MHD přibližně za 9 minut. Jen 2 minuty od domu se nachází večerka, Lidl je vzdálený přibližně 4 minuty jízdy autem. V blízkosti najdete také základní a mateřskou školu a nedaleko domu vede cyklostezka. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prakticky řešené bydlení po kompletní rekonstrukci, s balkonem, dostatkem úložných prostor, možností parkování přímo u domu a dobrou dostupností do centra Olomouce.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji atraktivní a velmi příjemně řešený byt o dispozici 4+1 v Uničově, okres Olomouc. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byla upravena jeho původní dispozice. Propojením dvou místností vznikl vzdušný společenský prostor spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Interiér je zařízen velmi vkusně, působí hřejivým a útulným dojmem a vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Další dva pokoje jsou neprůchozí, a poskytují tak dostatek soukromí pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC a prostorem pro pračku. Příjemným bonusem je nově osazený balkon se vstupem z jídelny, který přímo vybízí k posezení u ranní kávy nebo k odpočinku po náročném dni. Elektroinstalace je částečně provedena v mědi. O vytápění bytu se stará plynový kondenzační kotel s radiátory, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Jednou z výrazných předností domu je oplocený areál, díky kterému mají obyvatelé větší pocit soukromí. Součástí společných venkovních prostor je zahrada s příjemným posezením, které současní obyvatelé vytvořili pro relaxaci a společně strávené chvíle. Prostor lze využít také k zahradničení. Uničov nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Olomouce. Město leží přibližně 22 km severozápadně od Olomouce a poskytuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní i rodinný život. Pokud hledáte prostorný, útulný byt po rekonstrukci s možností parkování a příjemným venkovním zázemím, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Nejhezčí byt v Olomouci? Přijďte se přesvědčit. Hledáte bydlení, kde se nemusíte o nic starat a stačí si přinést jen osobní věci? Právě jste ho našli. Tento výjimečný byt o dispozici 2+kk s komorou a velkým sklepem prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, nadčasové materiály a precizní provedení. Nachází se na ulici Pasteurova, jen minutu chůze od náplavky řeky Moravy a zároveň jen pár minut od historického centra Olomouce. Rekonstrukce zahrnovala doslova vše - nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové vytápění a pečlivě promyšlené detaily, které oceníte při každodenním bydlení. Dominantou bytu je elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem, designovou nikou pro kosmetiku, podomítkovou baterií a komfortním podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem, je plně vybavená a dokonale zapadá do celkového stylu interiéru. Pocit kvality podtrhují také bezfalcové interiérové dveře s magnetickým zámkem a se skrytými panty. Bezpečnostní vstupní dveře dodávají bytu nejen elegantní vzhled, ale i vyšší úroveň bezpečí. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk s komorou, * velký sklep, * kompletní rekonstrukce včetně všech rozvodů, * nové vytápění, * podlahové vytápění v koupelně, * koupelna s nikou a podomítkovou baterií ve sprchovém koutě, * kuchyňská linka na míru od truhláře včetně spotřebičů, * bezpečnostní vstupní dveře, * bezfalcové interiérové dveře, * klidný vnitroblok plný zeleně, * výborná lokalita na ulici Pasteurova, * minuta od náplavky řeky Moravy a pár minut do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardně zrekonstruované bydlení bez kompromisů, skvělou lokalitu a atmosféru, kterou si zamilují hned při první prohlídce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte reprezentativní bydlení přímo v centru Olomouce? Nabízím Vám velkorysý a skvěle prosvětlený byt na žádané adrese v ulici Praskova. Klíčové parametry bytu: • Dispozice: Aktuálně je byt řešen jako velmi prostorné 2+1, nabízí však zajímavý potenciál k úpravě na moderní 3+kk přesně podle Vašich představ. • Prostor: Čistá obytná plocha samotného bytu činí 89 m². Celý prostor je navíc výborně prosvětlený díky ideální orientaci oken na jihovýchod (JV) a jihozápad (JZ). Dojem vzdušnosti umocňují nadstandardně vysoké stropy (310 cm). • Příslušenství: K bytu náleží menší balkon (2,68 m²) a zděný sklep o rozloze 10,34 m². • Umístění: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) poctivého cihlového domu. Lokalita a potenciál: Tohle je adresa pro ty, kteří chtějí mít historické centrum města na dosah, ale zároveň ocení rychlý únik z denního ruchu. • Příroda a sport: Zhruba 100 metrů od domu máte novou náplavku a řeku Moravu, na kterou plynule navazuje oblíbená cyklostezka - ideální pro kolo nebo delší procházky podél vody. • Občanská vybavenost: Vše důležité máte doslova pod nosem. Přímo za rohem se nachází například Vojenská nemocnice. • Centrum a doprava: Do kaváren a ruchu historického jádra Olomouce dojdete klidnou chůzí za pár minut. Perfektní je i dostupnost na hlavní nádraží, kam se tramvají z blízké zastávky dostanete za pár minut. • Parkování: Je řešeno formou rezidentních zón přímo v přilehlých ulicích. Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás. Zaujal Vás tento prostor a vidíte v něm svůj budoucí domov nebo výbornou investici? Zavolejte mi a probereme detaily přímo na místě.

Nabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina - bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Prodej bytu 1+kk, 27 m² - Olomouc, Mozartova | zahrada, parkování, skvělá investice PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? - 27 m² prakticky řešeného prostoru. - lokalita - Olomouc - Nová Ulice. - blízkost nemocnice a univerzitních pracovišť - možnost rychlého pronájmu - možnost využívání zahrady. - možnost parkování na pozemku či v garáži. - byt připravený k okamžitému nastěhování. - velmi nízké měsíční náklady - pokud hledáš větší byt v tomto domě - ozvi se Hledáte své první vlastní bydlení v centru Olomouce? Praktický byt pro studenta? Investice k následnému pronájmu? Byt se nachází v 1. PP udržovaného bytového domu se zahradou a je ihned k dispozici. Velkou přidanou hodnotou je možnost po dohodě využívat zahradu u domu, parkovat přímo na pozemku, případně využít parkování v garáži. Interiér bytu působí díky velkým oknům, světlým stěnám a výhledu do zeleně příjemně a vzdušně. Přestože je byt umístěn v 1. PP, nabízí standardní okenní plochy a dostatek denního světla. Hlavní obytná místnost je prakticky řešena tak, aby poskytovala prostor pro odpočinek, stolování i případný pracovní či studijní kout. Na hlavní místnost navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna je provedena ve světlých neutrálních tónech a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem. Byt je udržovaný, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. ZAHRADA U DOMU - BONUS, KTERÝ U MALÉHO MĚSTSKÉHO BYTU NEČEKÁTE Jednou z největších předností této nabídky je možnost po dohodě využívat zahradu u domu. Ranní káva venku, chvíle s knihou, posezení po práci nebo možnost jednoduše vyjít z bytu do zeleně - právě zahrada dodává tomuto bydlení něco, co u běžného malometrážního bytu ve městě často chybí. A tím výhody nekončí. Po dohodě je možné využít také parkování přímo na pozemku u domu, případně parkování v garáži. Mozartova ulice se nachází v městské části Olomouc - Nová Ulice a nabízí velmi příjemnou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a rezidenčního prostředí. Benefitem je výborná dostupnost zdravotní péče. Bytový dům je přímo vedle zdravotního střediska a nedaleko je rozsáhlý areál Fakultní nemocnice Olomouc, což dělá z této adresy zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale také pro případný budoucí pronájem. V okolí nechybí MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace ani další služby. Dobře dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou také olomoucké parky a areál Výstaviště Flora. Pokud hledáte své první bydlení v Olomouci, zázemí pro studující dítě nebo zajímavou investiční nemovitost, ráda Vám tento byt osobně představím. Přijďte se podívat. Možná zjistíte, že i 27 m² může nabídnout mnohem víc, než jste čekali. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Hledáte první vlastní bydlení, byt pro mladý pár nebo zajímavou příležitost k pronájmu? Tento družstevní byt 1+1 v oblíbené části Olomouce - Neředín nabízí především prostor pro vlastní představy a rekonstrukci bez kompromisů. Základní informace 1+1, 38,47 m² 5. patro z 10 2 lodžie družstevní vlastnictví - převádí se družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu bytu původní stav - ideální k rekonstrukci možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu Byt je díky své dispozici a velikosti zajímavou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako obchodní nemovitost k pronájmu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které příjemně rozšiřují obytný prostor. Neředín - město na dosah Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Olomouce a zároveň kompletní občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Samotný dům se nachází v klidnější části Neředína, odkud máte město pohodlně na dosah. Byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe - ať už hledáte své první bydlení, nebo nemovitost s potenciálem. Těšíme se na osobní prohlídku. Rádi s Vámi projdeme také možnosti financování družstevního podílu.

Vážení klienti. Představujeme Vám ojedinělou nabídku bytu 4+1 s balkonem v domě s vlastní zahradou na ulici Kozinova ve Šternberku. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před dvoupodlažním zděným domem s obytným podkrovím, který je umístěn v klidné ulici. V blízkosti se nachází obchodní domy, nemocnice, aquacentrum, sportovní areály, ale vlakové nádraží. Předmětem prodeje je rekonstruovaný byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 72 m2 + balkon 3,6 m2, který je umístěný ve 2. nadzemním podlaží a poskytuje výhled na obě strany. Výhodou je instalovaná klimatizace, ale i kvalitní kamna s dlouhou akumulací. V bytě proběhla rekonstrukce v r. 2016, nový plynový kondenzační kotel, rozvody, koupelna, kuchyně, dveře a upravované dřevěné podlahy - parkety. Příslušenství tvoří tři sklepní prostory a podíl na zahradě, kdy každá má vyčleněn svůj vlastní prostor k užívání.

Nabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 1 + 1 s lodžií nacházející se v Olomouci- Holici. Tento byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu. Celková plocha bytu činí 32 m², přičemž součástí je také lodžie a sklep. Dům je vybaven výtahem, což usnadňuje přístup do jednotlivých pater. Byt po rekonstrukci má zděné jádro,plastová okna, podlahy- lepený vinyl, vodu v plastu. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením, které zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Taktéž centrální dálkový ohřev vody zajišťuje stálý přísun teplé vody, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Bytový dům je po revitalizaci-nový výtah, stupačky, zateplení. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s občanskou dostupností. V okolí nemovitosti se nachází výborná dopravní dostupnost. Lokální infrastruktura nabízí široké možnosti pro volný čas, obchod a další služby. Výborná investiční příležitost. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 4,9%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře panelového domu v klidné a žádané lokalitě ve Šternberku. Užitná plocha bytu činí 52 m² a nachází se ve vyhovujícím stavu, ideálním také k celkové rekonstrukci podle vlastních představ. Hlavní výhody bytu: Dispozice 2+1 ve 2. patře Balkón (2 m²) pro relaxaci Sklepní kóje (2 m²) pro extra úložný prostor Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu Cena: 3 299 000 Kč Níže uvádíme kontakt na makléřku, která si s vámi ráda domluví termín prohlídky tel: 725 006 047

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu bytu o dispozici 1+kk, který kombinuje moderní design s výhledem do zahrady. Tento byt vyniká pokojem spojeným s kuchyňským koutem, stylovou koupelnou a chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory. Díky velkoformátovému oknu a přímému přístupu na terasu je interiér plně prosvětlen přirozeným denním světlem, čímž vytváří příjemnou atmosféru. Propracovaný je každý detail od společných prostor s chytrými výdejními boxy, přes dýhované vstupní dveře, až k výhledům na historickou Olomouc. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. V prodejní ceně je zahrnuto i nadstandardní vybavení, které bývá u ostatních developerů zvlášť zpoplatněno. Rezidenti Neředín Garden budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Projekt má potenciál oslovit každého, kdo hledá vysoce stylové a moderní bydlení bez kompromisů a harmonické místo pro zdravý život.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 NP bytového domu na ulici Fischerova v Olomouci. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž v roce 2021 byla zrekonstruována koupelna a kuchyně. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a funkční bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj - 16,1 m² ložnice - 11,3 m² kuchyně - 5,7 m² předsíň - 4,6 m² koupelna - 3,4 m² samostatné WC - 1,4 m² úložné prostory 1,1 m2 K bytu dále náleží sklep o výměře 1 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 2+1, rozumná podlahová plocha a lokalita v rámci Olomouce vytvářejí dobré předpoklady pro stabilní zájem nájemníků. Výhodou pro investora je rovněž již provedená rekonstrukce kuchyně a koupelny, tedy částí bytu, které zpravidla představují významnější položku při modernizaci nemovitosti. Pro zájemce o vlastní bydlení nabízí byt možnost okamžitého využití v současném stavu, případně další úpravy interiéru podle vlastních představ. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.