Продажба на апартаменти - okres Olomouc

Byt 1+1 se dvěma balkony v Litovli - pro vlastní bydlení i investici Hledáte své první bydlení nebo byt pro následný pronájem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v Litovli, který zaujme především dvěma balkony a možností upravit si interiér podle vlastních představ. Byt je v původním stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci podle vašeho vkusu i rozpočtu. Můžete si tak vytvořit vlastní domov nebo připravit praktické bydlení pro budoucí nájemníky. Výraznou předností jsou dva samostatné balkony - jeden přístupný z obývacího pokoje, druhý z kuchyně. Ranní káva tak může mít své místo přímo u kuchyně, zatímco balkon u obývacího pokoje poslouží k odpočinku po práci. Dispozice se samostatnou kuchyní a obytným pokojem je vhodná pro jednotlivce i pár. Díky tomu je byt zajímavou volbou také pro kupující, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V okolí najdete potraviny, mateřskou školu, restaurace i autobusové zastávky. Další možnosti odpočinku nabízí Litovelské Pomoraví s přírodou a sítí cyklotras pro výlety i aktivní trávení volného času. Přijďte se podívat, jak by tento byt mohl vypadat podle vašich představ. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 61,1 m², který se nachází ve 3. NP bytového domu na ulici Karafiátová, v žádané lokalitě Olomouc - Neředín, katastrální území Neředín. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, balkonem a výbornou polohou s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. ‌ Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj s balkonem. Z obývacího pokoje je dále přístup do dvou samostatných ložnic, které poskytují dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Součástí bytu je také sklepní kóje. Možnost parkování před domem. Byt je v původním stavu, včetně původních oken, a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení. Pro lepší představu o jeho budoucím potenciálu jsou součástí prezentace také vizualizace možného vzhledu interiéru po rekonstrukci. Velkou předností je samotná lokalita Neředína, která nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. ‌ V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Olomouc, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města. Dle informace SVJ byla již schválena realizace nových lodžií, což představuje další potenciální benefit do budoucna. ‌ Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení s možností úprav podle individuálních představ, tak jako zajímavá investiční příležitost, například k pronájmu studentům či zaměstnancům Fakultní nemocnice Olomouc. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku.

Prodej cihlového bytu 3+1 s balkonem na ulici Rokycanova. Byt je v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci. Vytápění lokálními plynovými kamny, ohřev TUV plynovou karmou. Prostorný sklep. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Moderní novostavba, velkorysý prostor a terasa, která propojuje celý byt. Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 88 m² z první etapy rezidenčního projektu Zelená Fabrika ve Šternberku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého stejně jako ze všech dalších pokojů můžete přímo vstoupit na terasu o velikosti 16 m². Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Komfort doplňuje podlahové vytápění v celém bytě, koupelna se sprchovým koutem i vanou, sklep a dvě parkovací stání náležející k bytu. Dům je vybaven okny s trojskly a elektrickými venkovními roletami. Samotný projekt Zelená Fabrika postupně rozvíjí celý areál bývalého průmyslového objektu. V dalších etapách zde vzniká moderní rezidenční prostředí s centrálním parkem, zelení, dětským a workoutovým hřištěm i místy pro odpočinek. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici, moderní byt v již dokončené etapě projektu, jehož okolí se bude dál rozvíjet.

Zcela zrekonstruovaný byt 3+1 v Moravském Berouně v klidné lokalitě s úžasným výhledem. BYT 3+1 o velikosti 77m2 po ÚPLNÉ REKONSTRUKCI v roce 2022 Vše budováno s pečlivostí pro současného majitele. Nové elektro rozvody, nové znivelované podlahy, sádrokartonové podhledy s akustickou izolací, nová koupelna a oddělené WC, nové omítky v celém bytu. Nachází se ve 4 NP s výtahem a má krásný jihovýchodní výhled do krajiny. SVJ má vybudované nové centrální rozvody, nová okna a balkónové dveře. V plánu SVJ je zateplení lodžií a jejich renovace. Dům je již zateplen a nachází se v energetické náročnosti C. Měsíční platby pro SVJ do fondu oprav jsou 1700 Kč, spotřeby společných prostor 380 Kč. K bytu náleží jeden úložný prostor na patře a jedna sklepní kóje. Náchází se ve klidné části s dostatkem parkovacích míst. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120558.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56 m², situovaný v 1. patře bytového domu na ulici Wolkerova v Olomouci. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 9,9 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Byt je v původním stavu, a nabízí tak možnost rekonstrukce bez nutnosti přizpůsobovat se již hotovým úpravám. Je jen na vás, jaký styl zvolíte, jak využijete jednotlivé místnosti a jaký charakter svému novému domovu vtisknete. Právě tato volnost může být zajímavá také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Příjemným benefitem jsou nízké pravidelné platby SVJ, které činí pouhých 1 429 Kč měsíčně. Náklady na plyn a elektřinu se hradí samostatně. Ulice Wolkerova se nachází v oblíbené části Olomouce - Nové Ulici, v širším centru města. Výhodou je dobrá dostupnost Fakultní nemocnice Olomouc, městské hromadné dopravy i běžných služeb a obchodů. V dosahu se nachází také výstaviště Flora a městské parky, které vybízejí k procházkám a odpočinku. Do historického centra se pohodlně dostanete městskou dopravou i pěšky. Bytový dům nemá výtah. Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán. Z tohoto důvodu je v inzerci uvedena energetická třída G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní prodej panelového bytu v OV o celkové výměře 60 m2 po rekonstrukci na Nedvědově ulici. Byt je situovaný na východní a západní stranu. Plastová okna, lodžie. Neprůchozí pokoje. Parkety, dlažba. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči zn. Bosch (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř). Zděné jádro s vanou a toaletou. Dům prošel celkovou revitalizací. Volný ihned! Kompletní občanská vybavenost. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 59,7 m², který se nachází v přízemí bytového domu na ulici Ciolkovského v obci Hlubočky - Mariánské Údolí. Bytová jednotka nabízí praktické dispoziční řešení. Po vstupu do bytu se nachází předsíň s prostorem pro odložení kabátů a obuvi. Z kuchyně je přístup do dvou samostatných, neprůchozích pokojů - prostorné ložnice a obývacího pokoje s jídelním koutem. Koupelna je spojena s toaletou. Součástí prodeje je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. ‌ Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou v inzerátu zařazeny vizualizace znázorňující možnou podobu bytu po rekonstrukci. Jedná se pouze o ilustrativní návrhy, nikoliv o skutečný současný stav bytu. ‌ Lokalita, která nabízí přírodu i aktivní život Velkou předností této nemovitosti je její poloha v oblasti obklopené přírodou, která je ideální pro milovníky cyklistiky, pěší turistiky a dalších sportovních aktivit. Hlubočky jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit klidnější bydlení s dobrou dostupností města. V obci aktuálně probíhá realizace projektu přírodního koupaliště Biotop Burk, jehož záměrem je rozšířit možnosti koupání, relaxace a sportovního vyžití, včetně volejbalu a dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Do Olomouce se dostanete autem přibližně za 11 minut, k dispozici je rovněž vlakové spojení a městská hromadná doprava. Parkování je možné na parkovacích místech před bytovým domem. V blízkosti se nachází občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. ‌ Základní informace -Dispozice: 2+1 -Celková výměra: 59,7 m² -Vlastnictví: osobní -Umístění: přízemí bytového domu -Příslušenství: sklepní kóje -Lokalita: Hlubočky - Mariánské Údolí, ul. Ciolkovského Energetická náročnost budovy: třída C. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, možností přizpůsobení vlastním potřebám a výborným přístupem k přírodě, tato nabídka může být právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které propojuje klid, vlastní venkovní zázemí a blízkost všeho potřebného? Tento mezonet v ulici Peřinova nabízí právě tuto kombinaci. Příjemná lokalita Olomouc - Černovír spojuje klidnější bydlení s dostupností veškeré občanské vybavenosti a snadným dosahem městského života. Byt nabízí vnitřní plochu 91 m², zastřešenou terasu o velikosti 22 m², společnou zahradu ve dvorním traktu a dva samostatné sklady s celkovou výměrou 21 m². Prostor ve dvou podlažích a osobité podkroví vytvářejí domov, který se vymyká běžné nabídce bytů. Spodní podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná vstupní hala s kamny a koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka kombinuje tmavá dvířka s dřevěnou pracovní deskou a je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Bílé dřevěné schodiště vede do podkroví, jehož atmosféru dotvářejí přiznané trámy a střešní okna. Dva samostatné pokoje doplňuje otevřená průchozí část, kterou můžete využít jako pracovnu, hernu nebo další prostor pro společné chvíle. Výrazným benefitem je zastřešená terasa s venkovní kuchyňskou sestavou a místem pro pohodlné posezení. Ranní káva, společná večeře nebo večer s přáteli tu dostávají vlastní prostor. Další možnosti odpočinku a venkovních aktivit přináší zahrada u domu. Praktické zázemí zajišťují dva samostatné sklady, které oceníte na kola, nářadí nebo sezonní vybavení. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy v kombinaci s kamny na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrický bojler. V roce 2026 byl bojler vyměněn za nový a komín nově vyvložkován. Pokud hledáte osobité bydlení, kde si užijete klid a zároveň budete mít vše potřebné nablízku, rád vám tento mezonet představím osobně. Domluvte si prohlídku a přijďte poznat jeho atmosféru. S vhodným financováním vám pomůžeme prostřednictvím našeho finančního centra.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 2+1 v ulici Brněnská v Olomouci. Byt v osobním vlastnictví má výměru 57 m² a nachází se v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Nabízí praktické uspořádání, samostatnou šatnu a možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice a samostatná kuchyň s místem pro jídelní stůl. Nechybí koupelna s vanou a oddělené WC. Výhodou je šatna řešená jako samostatná místnost, která poskytuje dostatek prostoru pro oblečení i další věci a pomáhá udržet obytné pokoje volné a vzdušné. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Obývací pokoj nabízí pohodlné zázemí pro odpočinek i společně strávený čas. Ložnice poskytuje prostor pro manželskou postel a další vybavení, samostatná kuchyň příjemně odděluje vaření a stolování od zbytku bytu. Výhled do okolní zeleně dotváří útulnou atmosféru bydlení. Byt je v pěkném, udržovaném stavu. Koupelna a WC mají původní umakartové jádro s upravenými povrchy. Novému majiteli tak zůstává prostor pro případnou modernizaci podle vlastního vkusu. Kuchyň je vybavena linkou v dřevěném dekoru, plynovým sporákem s troubou a digestoří. Celý dům prošel revitalizací, je zateplený a má nový výtah. Výhodou je také bezbariérový přístup. V okolí domu se nachází zeleň a parkovací plochy, lokalita nabízí dostupnost městské dopravy i dobré napojení na hlavní silniční tahy. Byt může být příjemným domovem pro jednotlivce, pár či menší rodinu, případně posloužit k následnému pronájmu. Kupní cena činí 4.350.000 Kč včetně poplatků, provize realitní kanceláře a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovanou v centru města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu. Velkou předností je samotná poloha bytu, která zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Obchody, služby i další potřebná infrastruktura jsou v těsné blízkosti, což přispívá ke komfortnímu každodennímu životu. Mezi další výhody patří nízké provozní náklady a možnost okamžitého nastěhování. Byt je tak vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Bytová jednotka je volná ihned. Našim klientům nabízíme také pomoc s vyřízením hypotečního úvěru a zajištěním financování koupě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další podrobnosti v naší realitní kanceláři.

Klidné bydlení, zeleň za okny a centrum Olomouce na dosah. Přesně takové spojení nabízí světlý byt 3+1 o výměře 72 m² v oblíbené lokalitě na ulici Kmochova. Nachází se ve zvýšeném přízemí revitalizovaného, klidného bytového domu. Díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Výhled do zeleně, původní dřevěné parkety a tři samostatné, neprůchozí pokoje vytvářejí skvělý základ pro útulný domov i zajímavou investiční příležitost. Praktická dispozice, která myslí na pohodlí. Byt nabízí dostatek soukromí pro rodinu i pohodlné bydlení pro pár. Kuchyně poskytuje příjemný prostor pro jídelní kout, kde si můžete vychutnat společné snídaně i pohodové večery u stolu. Součástí bytu je také vlastní šatna, koupelna s rekonstruovaným bytovým jádrem a samostatná toaleta. K bytu navíc náleží hned tři sklepy a úložný kovový box. Místa na věci je tu opravdu dost. Okna jsou původní, což dává novému majiteli prostor pro případnou modernizaci podle vlastních představ. Dalším příjemným bonusem jsou nízké měsíční náklady na bydlení a stabilní hospodaření domu bez zadlužení. Lokalita, kde máte všechno po ruce. Jen minutu od domu se nachází zastávka MHD, do historického centra Olomouce dojdete příjemnou, dvacetiminutovou procházkou převážně vilovou čtvrtí. Fakultní nemocnice je vzdálená 10 minut, obchody, škola a školka do 5 minut. V okolí nechybí kavárny, cukrárny ani možnosti sportovního vyžití. Za domem je dětské hřiště a do 5 minut dojdete do Parku Malého prince s relaxační a sportovní zónou pro aktivní odpočinek. Parkování je možné před domem, na menším parkovišti za domem i v okolí. Váš nový domov nebo investice? Přijďte se přesvědčit osobně. Nemovitost nabízíme ve výhradním zastoupení majitele. Cena zahrnuje kompletní právní servis, rezervační poplatek i veškeré administrativní náklady spojené s prodejem. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. Těšíme se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií o výměře 75 m² v oblíbené lokalitě města Olomouc-části Hejčín. Byt je situován v revitalizovaném domě s výtahem a energetickou třídou "C". Nabízí prakticky řešené tři samostatné neprůchozí pokoje, komoru, koupelnu, oddělené WC (obojí v keramickém obkladu) a sklep. V roce 2009 byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující výměnu elektroinstalace, podlahové krytiny, renovaci koupelny a toalety, kuchyňské linky a kotle. V kuchyni, chodbě, koupelně a na toaletě je položena dlažba, v pokojích jsou zachovány původní parkety v dobrém stavu. Kuchyň je nabízena včetně vestavěných spotřebičů a disponuje podlahovým vytápěním. Koupelna je vybavena vanou i zděným sprchovým koutem. Hejčín je vyhledávaná klidná rezidenční lokalita obklopena zelení v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu, například studentům, kteří ocení vlastní soukromí.

PRODEJ SLUNNÉHO BYTU 3+1 S LODŽIÍ - OLOMOUC, JEREMIÁŠOVA ULICE Nabízím k prodeji byt 3+1 v oblíbené lokalitě Olomouc-Povel, který je ideální pro rodinné bydlení i jako zajímavá investice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je orientovaný na západ, krásně prosluněný a v dobrém, udržovaném stavu. Není nutná zásadní rekonstrukce, takže může sloužit k okamžitému bydlení či pronájmu. DISPOZICE A VÝMĚRY Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 69,68 m². K bytu náleží lodžie o výměře 4,15 m² a sklepní prostor 1,40 m². Obývací pokoj 16,19 m², pokoj 14,25 m², pokoj 12,32 m², kuchyně 11,85 m², předsíň s vestavěnou skříní 8,51 m², koupelna 2,56 m², samostatné WC 0,97 m², spíž 0,24 m² a komora/šatna 2,79 m². K dispozici budou také AI vizualizace možného vybavení interiéru, které ukážou potenciál bytu pro moderní rodinné i studentské bydlení. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - PRONÁJEM PRO 5 STUDENTŮ Olomouc je univerzitní město s dlouhodobou poptávkou po studentském bydlení. Praktická dispozice umožňuje využití bytu pro pronájem až pěti studentům. Při vhodně nastaveném nájemném lze předpokládat hrubý roční výnos kolem 6 %, podle kupní ceny, výše nájemného a obsazenosti. Výnos je orientační a nezahrnuje všechny provozní náklady ani daně. LOKALITA A PARKOVÁNÍ Výhodou je bezproblémové parkování u domu a dobrá občanská vybavenost. V okolí najdete obchody, supermarket, lékárny, školy, školky i zastávky MHD. Nedaleká lokalita Hamrys nabízí skvělé možnosti pro běh, jízdu na kole, kolečkových bruslích i procházky v přírodě. Centrum Olomouce je dobře dostupné. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Poplatky spojené s užíváním bytu činí 4 630 Kč měsíčně, plus zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby. Byt vhodný pro rodinu i investora, který hledá nemovitost s potenciálem pravidelného příjmu. Zaujala vás nabídka? Ráda vám byt osobně představím.

BEZ REALITKY. Hledáte dokonalý domov v Olomouci bez starostí a s nízkými poplatky? Nabízíme k prodeji atraktivní, velmi světlý byt 3+kk (72 m²) ve 2. NP moderní novostavby (r. 2014) na vyhledávané adrese ul. Jeremiášova, Olomouc. NASTĚHOVÁNÍ MOŽNÉ IHNED NEJVĚTŠÍ VÝHODY BYTU: NÍZKÉ NÁKLADY NA BYDLENÍ: Poplatky a energie jen cca 4 000 Kč / měsíc! UNIKÁTNÍ TERASA (20 m²) : Obrovský prostor pro relax i grilování. Nesousedí s žádnou jinou terasou = 100% soukromí a klid! PARKOVÁNÍ: Vlastní vyhrazené stání přímo u vchodu v ceně. KLIMATIZACE: V létě vychladí, na podzim úsporně přitopí. MRAKY ÚLOŽNÉHO PROSTORU: 2× šatna přímo v bytě (u ložnice a na chodbě) + sklep v přízemí. DISPOZICE A STAV: Světlý obývací pokoj s kuchyní, 2 samostatné (neprůchozí) pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a 2 šatny. Byt je ve skvělém technickém stavu, čistý a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti investic. LOKALITA: Klidná část Olomouce s perfektní dostupností. Zastávka MHD (tramvaj/bus) pár kroků od domu. Obchody, škola, školka i nemocnice v bezprostřední blízkosti. Zaujal vás tento byt? Zavolejte nebo napište SMS / e-mail a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tyto byty s velkou terasou a parkováním mizí rychle!

Nabízíme prodej bytu 3+1 v klidné části Neředína. Byt se nachází ve 4. NP cihlového domu. Dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, zvlášť toaletu a úklidovou místnost, která může sloužit jako šatna. Topení i ohřev vody je dálkové, byt je také vybaven klimatizací ve dvou pokojích pro větší komfort v letních dnech. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná pro rodinu i jako investice. Dříve byl byt využívaný na investici pro doktory z Lékařské fakulty, která se nachází vedle. Klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Zajistíme nejvýhodnější financování. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Jsou byty, které splňují všechny požadavky a očekávání. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že mají něco navíc. Právě takový je tento byt 3+1 na ulici Praskova v Olomouci. Nabízí velkorysých 89 m², vysoké stropy, dostatek denního světla a nezaměnitelnou atmosféru cihlového domu. Je to byt s charakterem, prostorem a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek místa jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak skvělý prostor pro ty, kteří touží po originálním městském bytě s osobitým stylem. Jeho kouzlo podtrhuje také skvělá lokalita a uzavřený vnitroblok s menším dvorkem ve společném užívání - příjemné místo, kde městský ruch na chvíli ustoupí do pozadí. Ulice Praskova ale celkově nabízí příjemné bydlení v srdci Olomouce, kde máte atmosféru města na dosah a každodenní život může být pohodlný i bez zbytečného dojíždění. A kdy se můžete nastěhovat? Současní majitelé čekají na dokončení svého nového bydlení v developerském projektu, a proto bude byt k nastěhování v průběhu 1. čtvrtletí roku 2027. Některá místa si vás získají hned. Přijďte tohle poznat osobně - třeba právě tady začíná vaše nová kapitola.

Prodej prostorného bytu 3+1 v Litovli, ulice Novosady - příjemné bydlení v klidné lokalitě. Hledáte byt s dostatkem prostoru, praktickým uspořádáním a dobrou dostupností do centra města? Právě pro Vás může být zajímavou příležitostí koupě bytu o dispozici 3+1 a výměře 71 m2 v Litovli na ulici Novosady. Byt se nachází ve druhém podlaží menšího čtyřpodlažního panelového domu. Byt nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení a možnost přizpůsobit si interiér vlastním potřebám. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí zajímavý potenciál pro další využití. Díky své velikosti je možné jeho část oddělit a vytvořit zde například samostatnou šatnu s vlastním vstupem z chodby. Praktickým benefitem je také další šatna přímo v chodbě bytu, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení oblečení a dalších věcí. V bytě je také kuchyně s jídelním koutem vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, dvě velké ložnice, chodba, koupelna a WC zvlášť. Pokoje jsou neprůchozí, jsou prostorné a slunné, z ložnice je vstup na lodžii. Byt je v původním, ale pěkném a zachovalém stavu, takže si jej můžete postupně upravit podle svého vkusu a představ. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je po revitalizaci, zateplený, okna jsou plastová. Parkování je možné před domem. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra Litovle, kde máte na dosah občanskou vybavenost a každodenní služby. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 3+1, výměra 71 m² - Lodžie - Neprůchozí pokoje - Šatna v chodbě a možnost vytvoření další šatny - Umístění ve druhém podlaží menšího čtyřpodlažního domu - Zateplený dům po revitalizaci - Možnost parkování před domem - Dobrá dostupnost do centra Pokud Vás nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce.

Prodej bytu 2+1 s komorou a balkonem, Nedvědova, Olomouc Hledáte byt v Olomouci, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Na ulici Nedvědova v Olomouci nabízím k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 45 m², který je ideální příležitostí pro ty, kdo si chtějí vytvořit bydlení podle vlastního vkusu. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Má ale několik předností, které stojí za pozornost - dva samostatné pokoje, balkon, praktickou komoru, jižní orientaci a skvělou dostupnost do centra Olomouce. Ať už hledáte první vlastní bydlení, nebo byt jako investici, tady máte možnost začít od základu a vše si zařídit podle sebe. Byt je ihned volný. Prodává se včetně veškerého stávajícího vybavení a zařízení, bez vyklizení. Základní informace: - osobní vlastnictví - dispozice 2+1 - celková plochu 45 m² - 6. NP - samostatného WC - praktická komora o výměře 1,7 m² - balkon o výměře 3,6 m² - sklep 1,5 m² - byt orientovaný na jižní stranu - energetický štítek třídy B Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, obývací stěnu i samostatný jídelní kout. Pokoj je v původním stavu a nabízí ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu. Menší samostatná kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou s dřezem, pracovní plochou a úložnými skříňkami. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru díky komoře a vestavěné skříni, které umožňují praktické uspořádání domácnosti. Chodba propojuje jednotlivé místnosti bytu a stejně jako koupelna s vanou nabízí možnost úprav podle vkusu nového majitele. Příjemným benefitem bytu je balkon orientovaný na jih. Technické informace Byt se nachází v udržovaném panelovém domě, který prošel revitalizací zahrnující zateplení a novou fasádu. V domě je k dispozici výtah, společná kolárna a dílna. Samotný byt je v původním stavu a je určený k celkové rekonstrukci. Elektroinstalace je v hliníku, koupelna má umakartové jádro a podlahy jsou původní (linoleum a parkety). V bytě jsou osazena plastová okna. Vytápění je řešeno centrálně, stejně jako dodávka teplé vody. Náklady na bydlení (1.os.) Fond oprav 765 Kč, teplá voda 150 Kč, teplo 1200 Kč, elektrika 1000 Kč, studená voda 100 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 135 Kč, výtah 30 Kč, správa 157 Kč, ostatní platby 412 Kč Celkové měsíční zálohy včetně elektřiny tak vycházejí na 3 949 Kč Lokalita, kde máte všechno po ruce Nedvědova ulice v Olomouci, městská část Povel, nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou občanskou vybaveností. Přímo naproti domu se nachází supermarket Lidl, takže běžné nákupy vyřídíte doslova pár kroků od domova. V okolí najdete také školy, školky, další obchody, služby i zastávky MHD. Do centra Olomouce se pohodlně dostanete během několika minut. Řidiči ocení rychlé napojení na městský obchvat, které usnadňuje každodenní dojíždění i cesty mimo město. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová

Zařízený byt 4+1 po kompletní rekonstrukci (2026) v 7. podlaží panelového domu v Olomouci-Lazcích, Lazecká 460/28, byt č. 18, užitná plocha 88,48 m². Byt se prodává jako investice s nájemcem: společnost Bed care s.r.o. ho má v nájmu na 5 let za pevné nájemné 25 440 Kč měsíčně (305 280 Kč ročně), indexované inflací s horní hranicí 5 %. Nájemné se platí do 25. dne každého měsíce bez ohledu na to, zda jsou pokoje obsazené. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,41 m²), čtyři samostatné pokoje (12,73 m², 12,20 m², 7,84 m² a 15,00 m²), chodba 8,74 m², koupelna s vanou, samostatné WC a druhé WC se sprchou. K bytu patří balkon a sklep. Každý pokoj má vlastní barevný interiér, postele s úložným prostorem, pracovní stůl, skříně a police. Společné prostory mají novou kuchyňskou linku se spotřebiči, sedačku a jídelní stůl. Byt je zařízen pro 7 lůžek. Dům a technika: panelový dům z roku 1989 s výtahem, ústřední dálkové vytápění s radiátory, plastová okna. Průkaz energetické náročnosti: třída C. Náklady vlastníka: do SVJ pouze 1 467 Kč měsíčně (fond oprav 1 132 Kč + podíl na splátce úvěru domu 335 Kč), dále daň z nemovitosti a pojištění; větší opravy po schválení vlastníka. Nájemce hradí energie, internet, úklid, drobné opravy do 5 000 Kč, obsazování pokojů, komunikaci s uživateli bytu a jednání se SVJ. Vybavení bytu (nábytek, postele, spotřebiče) se prodává zvlášť za pořizovací cenu 423 000 Kč. Cena bytu 8 010 000 Kč, celkem s vybavením 8 433 000 Kč. Lokalita: klidná část Olomouce s dobrou dostupností do centra, MHD v docházkové vzdálenosti. Filozofická fakulta UP cca 1,0 km, Pedagogická fakulta 1,2 km, Přírodovědecká fakulta 1,5 km (vzdušnou čarou). K nahlédnutí: list vlastnictví a nájemní smlouva se společností Bed care s.r.o. Prohlídky po domluvě.