Πώληση διαμερισμάτων - okres Praha-východ

Parkovací stání v ceně. Novostavba z roku 2024 se pyšní použitím vysoce kvalitních materiálů a precizním zpracováním. Byt se nachází v přízemí bytového domu pouze se šesti bytovými jednotkami. Výhodou je bezbariérový přístup do domu i bytu. Kvalitní interiérové dveře a zárubně značky Sapeli, exkluzivní italská keramická dlažba v koupelně, podlahové vytápění v celém bytě pro maximální komfort, kuchyň na míru včetně moderních spotřebičů a vestavěné skříně, které nabízí velké množství úložného prostoru. Soukromí zajišťují zabudované předokenní rolety. Součástí prodeje je i společný podíl na venkovních prostorách zahrady pro relaxaci a odpočinek. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v novém a klidném prostředí s rychlým přístupem do Prahy a jiných měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, MHD

Prodej bytu 2+1 50,9 m² + lodžie, komora a sklep v centru Čelákovic. Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 60,7 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Útulný zrekonstruovaný byt se nachází v centru Čelákovic, konkrétně na klidném místě ve Stankovského ulici. Byt tvoří obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna s WC, prostorná lodžie, komora a sklep. V domě je k dispozici kolárna a sušárna prádla. Dům je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci včetně zateplení, nových balkonů apod. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem, samozřejmostí je vodovod a napojení na kanalizaci a plyn. Čelákovice jsou vyjímečnou kombinací comfortního městského bydlení, úžasné přírody a blízkosti Prahy. Město se rozvíjí, je zde bohatý společenský a sportovní život, dostupná zdravotní péče, množství škol a školek, mnoho obchodů, skvělá veřejná doprava, atd. Příroda je součástí města, nedaleko bytu je možné se napojit na cyklostezku podél Labe, vykoupat se v bývalém lomu, nebo se za řekou ponořit do klidu rozsáhlých káranských lesů. Lokalita se pyšní výbornou dostupností veřejné dopravy, především vlakového spojení, autobusových linek a snadného přístupu na dálnici. Pokud máte zájem o prohlídku a další informace, prosím vyplňte formulář pod inzerátem, budeme vás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ráda Vám zprostředkuji prodej prostorného a velmi udržovaného bytu o dispozici 3kk s podlahovou plochou 93,71 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (ve 2. patře) bytového domu se 6 jednotkami v klidné lokalitě na adrese Kostelecká v Mratíně. Interiér bytu prošel od roku 2020 řadou významných investic. V roce 2020 byly kompletně zrealizovány nové rozvody elektřiny v mědi, instalována nová kuchyňská linka s obkladem a položena nová podlaha v dětském pokoji. V roce 2021 byl osazen nový kondenzační kotel Junkers Bosch s novými rozvody topení v mědi a 5 litinovými radiátory. Velkým komfortním vylepšením jsou předokenní rolety LOMAX s motorickými pohony Somfy a smart ovládáním TaHoma ve všech pokojích i kuchyni (z let 2022-2024). V srpnu 2026 proběhla řádná revize elektroinstalace. Dispozice nabízí obývací pokoj (18,00 m²), kuchyň (9,80 m²), ložnici (13,47 m²), dva dětské pokoje (10,27 m² a 8,35 m²), koupelnu (3,92 m²) a samostatné WC s předsíní (3,38 m²). K bytu náleží výjimečné příslušenství v 1. NP: komora, kotelna s uhelnou a velkorysý sklep/terasa o výměře 15,60 m². Součástí nabídky je také vlastní plechová garáž situovaná na společném pozemku (podílové vlastnictví) o celkové výměře 922 m², který obyvatelům domu slouží jako společná zahrada. Byt bude k dispozici během roku 2027 (předpoklad 03/2027, v případě velkého zájmu i dříve).Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! ■ Lokalita: ul. Kostelecká, Mratín ■ Dispozice: 3kk (93,71 m²) + sklep/terasa (15,60 m²), komora a kotelna s uhelnou ■ Patro: 3. NP (2. patro) bytového domu (SVJ o 6 jednotkách) ■ Stav: Po významných rekonstrukcích / Velmi dobrý (nová elektřina v mědi, plynový kondenzační kotel Junkers Bosch, rolety LOMAX Somfy/TaHoma) ■ Příslušenství a pozemek: Plechová garáž, uhelna, komora, sklep/terasa, spoluvlastnický podíl na společné zahradě (922 m²) ■ Parkování: Vlastní plechová garáž na pozemku u domu (podílové vlastnictví) ■ Dostupnost: Začátkem roku 2027 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Hledáte bydlení v menším bezpečném městě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností a pohodlným dojezdem do Prahy? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím byt 2+1 v horním centru Odoleny Vody, jen přibližně deset minut autem za hranicí Prahy. V jeho těsném sousedství najdete Horní náměstí s obchody a restauracemi, za méně než 5 minut pak pěšky budete ve škole, školce, na zdravotním středisku, v posilovně, supermarketu Penny nebo v lesíku. Okolo domu budete mít zeleň a nízkopodlažní cihlovou zástavbu. Dům se sedlovou střechou a francouzskými okny se zábradlím není klasickým panelovým domem. Je postavený z menších panelových stěnových bloků a je obklopený vzrostlou zelení. Jde o klidný, udržovaný dům po rozsáhlé rekonstrukci zahrnující střechu, fasádu se zateplením, plastová okna, elektrické rozvody a společné interiéry, včetně sklepních. Nové vstupní dveře všech bytů dodávají chodbám jednotný a upravený vzhled. Do domu se vstupuje na čip a je sem zaveden také kabel. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, byty mají nainstalovány indikátory tepla a také nové vodoměry. Nabízený byt 2+1 se nachází ve třetím nadzemním podlaží, tedy ve druhém patře domu bez výtahu. Je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Nabízí tak možnost rovnou bydlet a nebo si naplánovat úpravy podle vlastních potřeb a vkusu. Dva pokoje o přibližných výměrách 18,1 a 15,6 m² mají samostatné vstupy z předsíně, větší pokoj je navíc propojený s kuchyní o výměře přibližně 9,6 m². Součástí bytu je rovněž koupelna s vanou a oddělená toaleta. Francouzská okna v obou pokojích dodávají bytu světlo a osobitý elegantní charakter. Předokenní elektricky ovládané žaluzie umožňují pohodlné zastínění i zajištění soukromí. Praktickým bonusem bytu jsou dva vlastní sklepy o celkové výměře 6,25 m². Pokud hledáte bydlení na praktickém místě a zároveň vám záleží i na atmosféře domu a jeho okolí, těším se s vámi na viděnou na osobní prohlídce. Ráda pomohu i s nejvýhodnějším možným financováním na trhu.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2.patře bytového domu bez výtahu, v klidné části Kostelce nad Černými lesy, přibližně 5 minut chůze od náměstí. Celková užitná plocha bytu činí 59 m2. K bytu náleží sklep umístění v suterénu domu o velikosti 3 m2 a velkorysá zasklená lodžie o výměře 4,30 m2, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Byt je velmi světlý a dobře dispozičně řešený, pokoje nejsou průchozí, současný obývací pokoj je orientován na západ, zatímco kuchyně a druhý pokoj jsou orientovány na východ, což zajištuje dostatek denního světla po celý den. V celém bytě jsou plastová okna. Nemovitost je v původním, dobře zachovalém stavu a představuje skvělou příležitost pro budoucí modernizaci a úpravy dle vlastních představ nového majitele. Bytový dům je zateplený, má udržovanou fasádu a dle informací SVJ je střecha v dobrém technickém stavu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci domu pomocí vlastního tepelného čerpadla, což zajištuje efektivní a stabilní provoz. Energetická náročnost budovy je třída D. Autobusová zastávka se nachází pár minut v docházkové vzdálenosti od domu. Měsíční poplatky za služby spojené s užíváním bytu činí cca 4500,- Kč při běžně nastavených zálohách a zahrnují správu domu, fond oprav, vytápění, ohřev teplé vody, studenou i teplou vodu, úklid společných prostor a osvětlení. Elektřina se hradí samostatně. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu, případně lze využít placené parkoviště, které se nachází pár metrů od domu. Kostelec nad Černými lesy nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety Penny a Billa, restaurace, obchody, služby, lékaře, poštu, MŠ i ZŠ, fotbalové hřiště, čerpací stanici Orlen a další. Výbornou dopravní dostupnost zajištují pravidelné autobusové linky PID (381 a 387) s přímým napojením do Prahy na metro Háje (45 minut). Další autobusové spoje směřují do Kutné Hory a Českého Brodu s návazností na vlakové spojení do Prahy na Masarykovo nádraží (35 minut). Alternativně lze využít také vlakové spojení z Říčan do Prahy - Hlavní nádraží (25minut). Do hlavního města se dostanete autem přibližně za 30 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky své dispozici a atraktivní lokalitě s občanskou vybaveností. Lokalita nabízí příjemné spojení historie a přírody - dominantou je renesanční zámek na náměstí, dále místní pivovar, Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny - ideální pro procházky a cykloturistiku nebo rozhledna Skalka s krásnými výhledy do okolí. Město žije po celý rok - na náměstí se pravidelně konají různé akce a festivaly - od street food festivalu až po vyhlášené keramické trhy. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda pomohu a zajistím jeho kompletní vyřízení. V případě realizace rekonstrukce celého bytu jsem schopna také pomoci. Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat ohledně domluvení schůzky. Budu se těšit. Helena

Dovolujeme si vám ve výhradním zastoupení nabídnout k prodeji světlý byt 2+kk s balkonem a garážovým parkovacím stáním, o celkové velikosti 62,47m2 přímo v centru obce Kamenice v zástavbě rodinných domů a bytových domů, v ul. Ohradní, Kamenice. Nemovitost je vhodná jak pro bydlení, ale i jako investice, nachází se v 1. nadzemním poschodí bytového domu z r. 2012. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem francouzskými dveřmi na balkón s výhledem do zeleně, kde je příjemné posezení. Ložnice se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, umyvadlo, přípojka na pračku. Na podlaze keramická dlažba a laminátová plovoucí podlaha, okna dřevěná, dvojskla s orientací západní. Vytápění a ohřev teplé vody vlastní plynovou kotelnou v bytovém domě. V okolí kompletní občanská vybavenost (školy, školky, kulturní dům, zdravotnické středisko, obchody, BILLA, lékárna). Bydlení nejen ve výborné dopravní dostupnosti 300 m od bytu je stanice BUS, spojení na metro C Budějovická, ale především v klidné lokalitě a v blízkosti hezké přírody, množství zeleně, lesů, rybníků, cyklistické trasy, dětské hřiště, venkovní posilovna s možností užití volnočasových aktivit, sportovního vyžití a s možností procházek. V blízkosti se nachází zámek Štiřín s parkem, rozhledna Vlková. Měsíční náklady ve výši 4.000,- Kč (zahrnují: FO, vytápění, teplá a studená voda, osvětlení a úklid společných prostor a odvoz komunálního odpadu). S vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme.

Nabízíme atypický, velmi prostorný byt o rozloze 65 m² s lodžií 6 m², který splňuje standardy bytové jednotky. Nachází se v 2 NP s výhledem na jezírko do vnitrobloku s orientací na západ. Tato dispozice poskytuje maximální vzdušnost a funkčnost ideální na investici či bydlení. Velkou výhodou je možnost vybudování na dispozici 2kk. Bezpečné parkování zajištuje garážové stání, které je součástí kupní ceny i sklep, který se nachází hned za parkovacím stáním. Rezidence na Mariánské cestě nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je sdílené griloviště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Objevte místo, kde spojíte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Tento bezkonkurenční projekt byl oceněn Projektem roku! Byt je ihned k nastěhování.

Exkluzivní nabídka - SLEVA 3% z ceny bytu! Nabízíme byty v jedinečné Rezidenci Na Mariánské cestě, která získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánovaná kolaudace 4Q/2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Nabízíme atypický, prostorný byt o rozloze 71 m² s lodžií ihned k nastěhování! Dispozice bytu nabízí možnost přestavby na dispozici 2+KK. Ideální investiční příležitost. Rezidence Na Mariánské cestě inspirovaná skandinávským stylem, nabízí pečlivě navržené byty poskytující maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Komunitní prostředí podporuje přátelská setkání, ať už u odpolední kávy, grilování nebo při zahradničení. Objevte místo, kde spojíte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem.

Hledáte byt, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o ploše 51 m² ve 3. NP revitalizovaného domu v Počernické ulici v Praze. Byt je připraven na kompletní rekonstrukci, díky které si můžete vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Nechcete se do rekonstrukce pouštět sami? Majitel nabízí možnost její realizace za 1 milion Kč. Plán rekonstrukce je již připraven. K bytu náleží sklep a potěší vás také okna orientovaná do zeleně. Za domem se nacházejí veřejná hřiště. V okolí najdete obchody, supermarkety i další služby, nechybí ani možnosti školního a předškolního vzdělávání. Velkým benefitem je nově budovaná tramvajová trať v Počernické ulici, která po dokončení ještě zlepší spojení s centrem Prahy. Přiložené vizualizace jsou pouze ilustrativní. Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici! Pro více informací kontaktujte makléře.

Nadstandardní byt 3+kk s dvěmi koupelnami v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 91 m² a je umístěn v podkroví, ve 3. patře třípodlažního domu. Byt má východozápadní orientaci s tím, že obě ložnice mají střešní okna s orientaci na východ, obývací pokoj vikýřová okna s orientací na západ. Menší ložnice pak má svoji soukromou koupelnu přístupnou přes šatnu. Druhá, větší koupelna s odděleným samostným WC je přístupná z centrální vstupní chodby do bytu. Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Byt 3+1, 68m² v Klecanech s výbornou dostupností do Prahy. Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 68 m², který se nachází v oblíbené lokalitě města Klecany. Byt s jihozápadní orientací je situován ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu. Dispozičně nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj a koupelnu s WC. K bytu náleží 2 sklepní kóje o celkové výměře 5 m². Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a úpravě interiéru podle vlastních představ. Na podlahách jsou parkety, dlažba a lino. Část oken je plastových, část původních dřevěných. Vytápění je centrální z plynové kotelny v domě, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům má zateplenou pouze střechu, která zároveň prošla rekonstrukcí, byla provedena také hydroizolace domu a výměna stoupaček. Velkou předností je samotná lokalita. Město Klecany nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu a školku přímo vedle domu a autobusovou zastávku ve vzdálenosti cca 200 m. Do Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici D8, případně přes Zdiby a Dolní Chabry. Dojezd do Holešovic cca za 15 minut. Využít lze rovněž autobusovou dopravu na metro Kobylisy trvající přibližně 20 minut. Parkování zdarma přímo u domu na prostorném parkovišti. Štítek energetické náročnosti G. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav podle vlastního vkusu v příjemné lokalitě s dobrou dostupností hlavního města. Pro více informací volejte makléřku.

Prodej bytu 2+kk, 40 m², Potoční, Praha-Veleslavín - po kompletní rekonstrukci Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m² v Potoční ulici v pražském Veleslavíně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné zázemí pro městské bydlení. Dispozice propojuje obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, která poskytuje soukromí i místo pro odpočinek. Díky kompaktní výměře představuje zajímavou volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu. Interiér na přiložených vizualizacích kombinuje přírodní dub, tlumené zelené odstíny a podlahu v rybí kosti. Návrh ukazuje možnost zařízení bytu v jednotném stylu, který působí moderně a zároveň útulně. K bytu náleží sklep poskytující praktický úložný prostor. Parkování je možné na ulici před domem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte přednostně e-mailem.

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Plzně, nebo zajímavou nemovitost jako dlouhodobou investici? Pak by vás mohl zaujmout byt o dispozici 1+1 v Barákově ulici v Plzni na Slovanech. Byt o podlahové ploše 37,86 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. Jeho velkou předností je především umístění v klidné rezidenční lokalitě, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Dispozice bytu je prakticky řešená. Z prostorné vstupní předsíně se dostanete do samostatného obytného pokoje o výměře přibližně 19 m², který nabízí dostatek prostoru pro obývací i spací část. Kuchyně je samostatná, s místem pro jídelní stůl. Koupelna je zděná a toaleta je oddělená. Byt je v udržovaném, převážně původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle svých představ. Výhodou jsou již instalovaná plastová okna a rozvody vody v plastu. Elektroinstalace je původní, v hliníku. Plyn je využíván k vaření a ohřevu vody. K bytu náleží také zděný sklep o přibližné výměře 2 m². Samotný dům je zděný, vybavený výtahem a nachází se v příjemném, klidném prostředí. Právě kombinace dobré lokality, praktické dispozice a možnosti vlastní rekonstrukce dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do dubna 2027. Nabízí se tak možnost pokračovat v pronájmu nebo, využít byt pro vlastní potřebu. Pokud hledáte menší byt v Plzni s potenciálem do budoucna, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Jsou místa, kde se bydlí. A pak jsou místa, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. V Poleradech, nedaleko Prahy, na vás čeká byt o ploše 78 m² v novostavbě z roku 2023, který spojuje výhody moderního bydlení s něčím, co v bytových domech nebývá samozřejmostí, vlastní zahradou, dvěma parkovacími stáními a výhledem do okolní krajiny. Místo, kde si na zahradě užijete slunce po celý den a večer si dopřejete klid, který ve městě často chybí. Byt se nachází v komorním domě se třemi bytovými jednotkami, což mu dodává příjemně soukromý charakter. Nabízí dostatek prostoru pro každodenní život, ať už hledáte první společné bydlení, plánujete rodinu, nebo chcete vyměnit městský ruch za klidnější prostředí. Velkým benefitem je 245 m² zahrady, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Může se stát místem pro ranní kávu, letní posezení s přáteli, dětské hry nebo vlastní kousek zeleně, který budete mít vždy na dosah. Přesná výměra zahrady bude doplněna. Právě propojení bytu s venkovním prostorem dává tomuto bydlení jiný rozměr. Nejste odkázáni pouze na interiér, ale můžete si vytvořit vlastní zázemí pro odpočinek i každodenní život. Přímo před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání, takže odpadá hledání místa po návratu z práce. Výhodou je také možnost zvážit jejich oddělení vjezdovými vraty, podobně jako to mají vyřešené někteří další majitelé v obci. Komfort bydlení podtrhuje tepelné čerpadlo. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 4 m² s technickým zázemím souvisejícím s tepelným čerpadlem. Sklep poskytne praktický prostor pro sezónní vybavení, sportovní potřeby i další věci, které nechcete mít každý den po ruce. Jedním z nejpříjemnějších detailů je výhled z ložnice přes pole do okolní zeleně. Místo pohledu do oken protějšího domu se můžete probouzet s otevřeným výhledem do krajiny. Podle dostupných informací se v tomto směru další výstavba neplánuje. Slunce si navíc můžete užívat po celý den, což příjemně doplňuje celkovou atmosféru bydlení. Odpadní vody jsou řešeny společnou jímkou pro celý objekt, která se podle dosavadního provozu vyváží přibližně jednou za 12 až 15 měsíců. Jde o důležitou provozní informaci, se kterou je vhodné počítat při rozhodování o bydlení. Polerady nabízejí klidnější prostředí nedaleko Prahy a zároveň dobrou dostupnost nedalekého Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi, kde najdete širší občanskou vybavenost, obchody i další služby. Pro běžné nákupy můžete využít místní obchod s potravinami, Poleradské pekařství nebo vyhlášené řeznictví U Pixů. Rodinám s malými dětmi přijde vhod mateřská škola přímo v obci, dětské hřiště a sportovní hřiště. Na oběd či večeři můžete zajít do hostince U Lípy. Pro základní školní docházku je možné prověřit školu vedle ve Velikém Brázdimě, případně v Kostelci nad Labem, kam dojedou děti autobusem. Pokud rádi trávíte čas venku, okolí nabízí řadu možností pro všední odpoledne i víkendový program. Vyrazit můžete na procházku nebo cyklovýlet podél Labe, například směrem ke Kostelci nad Labem, Zárybům či Brandýsu. V Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi můžete spojit procházku historickým centrem s návštěvou zámku nebo odpočinkem u řeky. Pro letní dny se nabízí přírodní koupání v jezeře Lhota, které láká na písečné pláže, borovicový les a zázemí pro rodiny s dětmi. Na celodenní výlet s dětmi můžete vyrazit do zábavního parku Mirakulum v Milovicích, kde najdete rozsáhlá hřiště, prolézačky, lanové prvky i vodní atrakce. Zajímavým cílem je také skanzen v Přerově nad Labem nebo centrum řemesel Botanicus v Ostré, kde si můžete s dětmi vyzkoušet tradiční řemesla a projít bylinné zahrady. Výhodou je rovněž dostupnost Prahy. Do Letňan lze využít přímé autobusové spojení, odkud můžete pokračovat metrem C do dalších částí města. Autem se dostanete na severovýchodní okraj Prahy za 9 minut, cesta do širšího centra může trvat přibližně 30 až 45 minut podle provozu. Tento byt může být příjemným zázemím pro pár, který plánuje společnou budoucnost, mladou rodinu hledající zahradu a vlastní parkování i pro každého, kdo chce bydlet moderně, ale nechce se vzdát prostoru a klidu.

Ráda Vám zprostředkuji prodej prostorného a velmi udržovaného bytu o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 93,71 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (ve 2. patře) bytového domu se 6 jednotkami v klidné lokalitě na adrese Kostelecká v Mratíně. Interiér bytu prošel od roku 2020 řadou významných investic. V roce 2020 byly kompletně zrealizovány nové rozvody elektřiny v mědi, instalována nová kuchyňská linka s obkladem a položena nová podlaha v dětském pokoji. V roce 2021 byl osazen nový kondenzační kotel Junkers Bosch s novými rozvody topení v mědi a 5 litinovými radiátory. Velkým komfortním vylepšením jsou předokenní rolety LOMAX s motorickými pohony Somfy a smart ovládáním TaHoma ve všech pokojích i kuchyni (z let 2022-2024). V srpnu 2026 proběhla řádná revize elektroinstalace. Dispozice nabízí obývací pokoj (18,00 m²), kuchyň (9,80 m²), ložnici (13,47 m²), dva dětské pokoje (10,27 m² a 8,35 m²), koupelnu (3,92 m²) a samostatné WC s předsíní (3,38 m²). K bytu náleží výjimečné příslušenství v 1. NP: komora, kotelna s uhelnou a velkorysý sklep/terasa o výměře 15,60 m². Součástí nabídky je také vlastní plechová garáž situovaná na společném pozemku (podílové vlastnictví) o celkové výměře 922 m², který obyvatelům domu slouží jako společná zahrada. Byt bude k dispozici během roku 2027 (předpoklad 03/2027, v případě velkého zájmu i dříve).Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! ■ Lokalita: ul. Kostelecká, Mratín ■ Dispozice: 4+1 (93,71 m²) + sklep/terasa (15,60 m²), komora a kotelna s uhelnou ■ Patro: 3. NP (2. patro) bytového domu (SVJ o 6 jednotkách) ■ Stav: Po významných rekonstrukcích / Velmi dobrý (nová elektřina v mědi, plynový kondenzační kotel Junkers Bosch, rolety LOMAX Somfy/TaHoma) ■ Příslušenství a pozemek: Plechová garáž, uhelna, komora, sklep/terasa, spoluvlastnický podíl na společné zahradě (922 m²) ■ Parkování: Vlastní plechová garáž na pozemku u domu (podílové vlastnictví) ■ Dostupnost: Začátkem roku 2027 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Moderní byt 3+kk s krásným výhledem | Měšice u Prahy Hledáte prostorné a světlé bydlení, kde si užijete klid, příjemné okolí a zároveň budete mít Prahu na dosah? Tento byt by vás mohl zaujmout! Nabízíme slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 83 m², který se nachází ve 4.patře v cihlové nástavbě panelového domu v oblíbených Měšicích u Prahy. Díky velkým plastovým oknům je interiér krásně prosvětlený a jednou z největších předností bytu je krásný výhled do okolí, který dodává bydlení příjemný pocit vzdušnosti a prostoru. Koupelna a samostatné WC prošly v roce 2023 rekonstrukcí. Byt tak nabízí modernizované zázemí a pohodlný základ pro nové majitele, kteří hledají bydlení bez nutnosti okamžitých úprav těchto prostor. Dům má energetickou třídu D. Praktická dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i každého, kdo ocení možnost samostatné ložnice a dalšího pokoje pro děti, hosty nebo práci z domova. ### Měšice - skvělé místo pro rodinný život Měšice nabízejí příjemné prostředí pro rodiny s dětmi a občanskou vybavenost, díky které nemusíte za vším dojíždět. Velkou předností obce je zcela nová mateřská škola, nová základní škola a také základní umělecká škola (ZUŠ). Děti tak mají příležitost vzdělávat se a rozvíjet své schopnosti přímo v místě bydliště. K aktivnímu trávení volného času slouží dětská hřiště, sportoviště a plavecký bazén. Na procházky a chvíle odpočinku láká krásný zámecký park, příjemné posezení zase nabízejí místní restaurace a vinotéka. Měšice tak spojují výhody klidnějšího bydlení s praktickým zázemím pro každodenní život. ### Praha na dosah Do Prahy se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Autobusové spoje navazují na metro Letňany a k dispozici je také vlakové spojení směrem do centra Prahy. Můžete tak spojit klidnější život v menší obci s pracovními i volnočasovými aktivitami v metropoli. ### Základní informace - Dispozice: 3+kk - Podlahová plocha: 83 m² - Umístění: 4.patro - Typ domu: panelový dům s cihlovou nástavbou - Rekonstrukce koupelny a WC: 2023 - Energetická náročnost budovy: D - Měsíční poplatky: 5 500 Kč Možná právě tady najdete svůj nový domov. Pokud hledáte světlý a prostorný byt s krásným výhledem, v příjemném prostředí a s výborným zázemím pro rodinný život, přijďte se přesvědčit osobně. Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Rád vám byt představím! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hezký den, hledáte nový domov, kde už nebudete muset řešit žádné další úpravy a můžete se rovnou těšit na první společnou večeři nebo pohodový večer ve vaně? V Seifertově ulici v Odoleně Vodě na Vás čeká nově zrekonstruovaný byt 3+kk ve druhém nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Prodává se kompletně vybavený včetně nábytku, takže si stačí přivézt své osobní věci a začít bydlet. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytne zázemí pro společné chvíle, zatímco další dva pokoje využijete podle svých potřeb jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči včetně myčky, a tak si můžete vychutnat přípravu oblíbené večeře i posezení po ní bez hromady nádobí ve dřezu. V prostorné vstupní chodbě i hlavní ložnici je navíc místo pro vestavěnou skříň. Koupelna se sanitou značky GROHE, dvojitým umyvadlem a velkou vanou nabídne pohodlí při ranních přípravách i prostor pro večerní odpočinek. Nechybí okno pro přirozené větrání a v celém bytě se o příjemné teplo stará podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Interiér doplňují laminátové podlahy, bezfalcové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. V rámci rekonstrukce bytu byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi a rozvody vody i odpadů v plastu. Praktickou stránku bydlení podtrhuje samostatná prostorná komora a dva sklepy, kam uložíte sezonní vybavení i věci, které nepotřebujete každý den. V domě jsou k dispozici také společná sušárna a kočárkárna. Dům má fasádu zateplenou 14 cm polystyrenu a podlahu půdy izolovanou foukanou izolací. Ve sklepních prostorech jsou plastová okna i vstupní dveře. Do domu je přiveden optický kabel poskytovatele Forte-net. Úklid společných prostor probíhá střídáním obyvatel a televizní příjem si každý řeší individuálně. Mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti. Běžné nákupy vyřídíte přímo ve městě, kde najdete také městskou knihovnu, a na procházku můžete vyrazit do Malého nebo Velkého háje. Do Prahy se dostanete přímým autobusem na Kobylisy a při cestách autem oceníte blízké napojení na dálnici D8. Byt tak může být novým domovem s dostupností Prahy i nemovitostí pro následný pronájem. Aktuálně čekáme na aktualizovaný předpis záloh za služby. Jakmile jej budeme mít k dispozici, zájemcům jej obratem zašleme. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická třída je dle PENB „D“, tj. méně úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkonem (79 m2) a třemi sklepy s celkovou plochou 21 m², která se nachází ve zvýšeném přízemí třípodlažního bytového domu v Klecanech, č.p. 347. K bytu je možno přikoupit zděnou garáž (20 m2) na vlastním pozemku (54 m2) za zvýhodněnou cenu 790.000,-Kč. Bytová jednotka je kompletně vyklizena a připravena k další rekonstrukci. V bytě jsou plastová okna s jihozápadní orientací a výhledem do zeleně. V rámci revitalizace bytového domu byl zbudován nový balkón (6 m2) s přístupem z obývacího pokoje. Okna obytných místností jsou díky sklonu terénu v dostatečné výšce nad zemí. V obytných místnostech tvoří podlahu dřevěné parkety. Výhodou je dostatek úložných prostor v podobě prostorné chodby, komory v bytě a třech sklepů s celkovou výměrou 21 m2. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, po zásadní rekonstrukci a s funkčním SVJ. Výhodou je společné vytápění a ohřev vody nově instalovaným tepelným čerpadlem. V plánu je výměna společných rozvodů elektro. K bytu náleží spoluvlastnický podíl nejen na pozemku pod domem i na velkém pozemku kolem domu, který tvoří zeleň. Na otevřeném prostranství mezi domy se nachází velmi hezky vybavené dětské hřiště. Výměry: Vnitřní plocha bytu: 72,9 m² Balkon: 6 m² Sklepy: 10 m², 5 m² a 6 m² = celkem 21 m² Lokalita a občanská vybavenost Město Klecany se nachází na severním okraji Prahy v okrese Praha-východ, nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do hlavního města a veškerou občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život. Přímo v Klecanech se nachází mateřská, základní škola a umělecká škola, soukromé školky, obchody s potravinami, restaurace, kavárna, lékárna, zdravotní středisko i další služby jako kadeřnictví, masáže a podobně. Je zde také spousta sportovních klubů - fotbal, biatlon, posilovna, aerobic a další. Lokalita je tak vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či páry, kteří hledají klidnější bydlení v dosahu metropole. Dopravní dostupnost Velkou předností Klecan je dobré dopravní spojení s Prahou. Autobusové linky Pražské integrované dopravy č. 371 a 374 zajišťují přímé spojení ke stanici metra C - Kobylisy. Motoristé ocení rychlé napojení na dálnici D8 a snadnou dostupnost Prahy i dalších měst ve Středočeském kraji. Volný čas a okolí Klecany jsou atraktivní také díky blízkosti přírody a širokým možnostem aktivního odpočinku. Okolí řeky Vltavy láká k procházkám, cyklistickým výletům i relaxaci. Oblíbeným cílem jsou nedaleké Klecánky a vltavské nábřeží, odkud je možné pokračovat na výlety podél řeky. Kombinace příjemného prostředí, dostupných služeb a rychlého spojení s Prahou dělá z Klecan zajímavou lokalitu pro pohodlné každodenní bydlení. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 53 m², který se nachází v posledním, 7. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vrbová v Brandýse nad Labem. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Díky tomu, že vnitřní příčky nejsou nosné, je možné dispozici poměrně výrazně změnit a vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb. Byt je však možné užívat i bez rozsáhlých stavebních úprav, případně provést pouze drobné úpravy a modernizaci. K bytu náleží balkon o velikosti 6 m², který nabízí volný výhled směrem na západ. Je tak ideálním místem pro odpočinek a posezení při večerním slunci. Bytový dům je zateplený a byt má plastová okna se žaluziemi. K dispozici je také sklepní kóje umístěná v přízemí domu a společná kočárkárna. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. Nový majitel zde získává prostor, který si může postupně přizpůsobit svým představám a potřebám. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete mateřské školy, obchody, služby i možnosti pro každodenní nákupy. Výhodou je také blízkost centra Brandýsa nad Labem s jeho širokou nabídkou restaurací, kaváren a dalších služeb. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení možnosti trávení volného času v okolí řeky Labe a v místních parcích. Samozřejmostí je autobusové spojení a dobrá dostupnost Prahy. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete upravit podle vlastního vkusu, může být tato nabídka právě pro vás.