Продаж квартир - okres Praha-východ

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Úvaly, která vyniká klidným prostředím, množstvím zeleně a zároveň skvělou dostupností do města. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží, tedy ve 2. patře menšího, udržovaného bytového domu, který je zateplený a má zrekonstruovanou střechu. V bytovém domě je jen šest jednotek. Díky tomu zde najdete příjemné, komorní bydlení bez velkého ruchu. Samotný byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak i pro komfortní bydlení jednotlivce či páru. Orientace bytu je S,V, J. Součástí prodeje jsou také dva sklepy umístěné v 1. nadzemním podlaží, které poskytují praktický úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu zahrnují standardní služby a fond oprav, v celkové výši 4000 Kč. Velkou předností je samotná lokalita - Úvaly jsou vyhledávané pro své klidné rezidenční prostředí a výbornou dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem přibližně za 25 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Klánovický les, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody i služby. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem, v klidném prostředí a s rychlou dostupností do hlavního města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka - SLEVA 3% z ceny bytu! Nabízíme byty v jedinečné Rezidenci Na Mariánské cestě, která získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánované dokončení 4Q 2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Rohový byt 3+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 72 m² a je umístěn ve 2. patře třípodlažního domu. Byt má východozápadní orientaci s tím, že obě ložnice jsou situované na východ a obývací pokoj na jih, druhá ložnice pak na sever. Součástí dispozice je koupelna s vanou a samostatné WC Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Exkluzivní mezonetový byt 4+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v netypické lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt se nachází na 2. a 3. podlaží soliterního domu B a má celkovou podlahovou plochu 96 m². Hlavní orientace bytu je v severojižním směru. Na spodním, vstupním podlaží nelezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem, na vrchním podlaží ve 3.NP domu jsou pak po interiérovém schodišti přístupné celkem další 3 ložnice a také více jak 10m2 koupelna s WC. Ta je přisvětlena přírodním světlem ze střešního okna. Kromě malé ložnice - pracovny, která má střešní okna na severní stranu tak obě další větší ložnice mají pak vikýřová okna na jižní stranu. Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Oblíbená a prakticky řešená dispozice bytu 1+kk se východo-západní orientací. Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy a jeho součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní hala a koupelna s WC. Pamatuje se také na úložné prostory umístěné v chodbě za vstupními dveřmi. Byt je vhodný jako investiční příležitost k budoucímu pronájmu nebo také jako bydlení pro singles. V nabídce máme i dispozičně shodné byty označený : C3 2.39 C3 2.38 C3 2.37 C3 2.36 C3 2.35 C3 2.34 Ostrovní Rezidence Nábřeží je komplexem tří objektů realizovaných na celkové ploše 4 200 m2 ostrova mezi dvěma rameny řeky Labe. Ta tvoří pomyslnou hranici souměstí Brandýs nad Labem - Stará Boleslav a ostrov je jejich dokonalé spojení. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost.

Byt 2+kk v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento byt se nachází v exkluzivní lokalitě ostrova v klidné části obce a je součástí projektu Rezidence Nábřeží. Byt má celkovou podlahovou plochu 58 m² a je umístěn v 2. patře třípodlažního domu. Byt má východozápadní orientaci s tím, že obývací pokoj je situován na západ, ložnice pak na východ. Byt dík své exkluzivní orientaci má výhled jak na řeku Labe tak i na Zámek Brandýs nad Labem Byt je nabízen do osobního vlastnictví a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v netradičním projektu na ostrově. Projekt nabízí celkem 58 bytových jednotek. Jsou navrženy s nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Mnoho bytů poskytuje exkluzivitu předzahrádek, teras, balkonů a francouzských oken. Dispozice jsou rozmanité a každý si vybere z celé škály velikostí a to od 1+kk až po 4+kk. K dispozici jsou i krásné mezonety s moderním schodištěm a romantickým podkrovím. Zelená atria s parkovou úpravou, možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku, která jsou přístupná vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. V blízkosti naleznete potřebnou občanskou vybavenost a k dopravní dostupnosti přispívá jak MHD, tak autobusy. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk a výměře 72 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu o pouhých dvou podlažích v oblíbené obci Stříbrná Skalice. Tahle lokalita má něco, co se nedá úplně spočítat na metry čtvereční - opravdový klid, prostor k nadechnutí a jednu z nejčistších kvalit ovzduší ve Středočeském kraji. Pokud hledáte místo, kde se dobře žije nejen vám, ale i vašim dětem, jste tu správně. Byt nabízí praktické dispoziční řešení 4+kk, ideální pro rodinu i pro ty, kdo chtějí víc prostoru pro život, práci nebo tvoření. Díky umístění v 1. NP je pohodlně dostupný a zároveň příjemně propojený s okolím. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady - vytápění je řešeno tuhými palivy, což umožňuje mít výdaje plně pod kontrolou, a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Ideální kombinace pro ty, kdo hledají úsporné a nezávislé bydlení. Stříbrná Skalice je vyhledávaná pro svou kombinaci přírody a dostupnosti - do Prahy se dostanete v rozumném čase, stejně jako do nedaleké Sázavy. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost: školu, školku, obchody i služby. Samozřejmostí je také dobré autobusové i vlakové spojení do Prahy, Strančic, Říčan a Kostelce nad Černými lesy, které zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. A co volný čas? Ten si tady užijete naplno - tenisový kurt, fotbalové hřiště, posilovna i nekonečné procházky v okolních lesích máte doslova na dosah. Aktivní životní styl tady není snaha, ale přirozenost. Byty v této lokalitě dlouho na trhu nevydrží a jejich hodnota neustále roste.

Nabízíme k prodeji dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 45,09 m², situovaný ve 2. patře panelového domu v klidné části města Říčany. Byt je v dobrém technickém stavu a aktuálně již 10 let pronajat spolehlivými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. V případě potřeby může být byt k dispozici k nastěhování od 1. srpna 2026. Nemovitost je tak vhodná jak pro investici, tak i pro vlastní bydlení. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti cca 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor. SVJ nemá žádné dluhy a zůstatek koncem roku 2025 převyšoval 3,5 milionu. O budovu se stará správcovská firma MAN. Technické informace: ohřev vody: karma, vytápění: plynový kotel, plastová okna (cca 6 let stará), orientace na jihovýchod, stoupačky v plastu a momentálně probíhá zateplení fasády. Měsíční poplatky: 4 512 Kč (z toho FO 2029 Kč. ) Říčany patří dlouhodobě mezi města s nejvyšší kvalitou života v České republice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - supermarkety (Lidl, Billa, Tesco), lékárny, restaurace, fitness centra i další služby v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost: - autobusová zastávka 3 minuty chůze (přímé spojení na metro Háje) - vlakové nádraží Říčany 5 minut autem (dojezd na Hlavní nádraží cca 27 minut) - nájezd na dálnici D1 do 4 minut (plánované dokončení úseku D1 (Běchovice - D1) v roce 2027). Byt je v osobním vlastnictví, financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Na jednom z nejlepších golfových hřišť v České republice, v prestižním areálu OAKS Prague, nabízím k prodeji luxusní, prostorný dvoupodlažní byt v projektu Rezidence Domy v zahradách. Byt má obytnou plochu 164,7 m² a celková plocha včetně teras činí 184,2 m². Dominantou je velký obývací prostor s galerií, který dodává interiéru vzdušnost a světlo. Ve spodním podlaží se nachází dvě ložnice s koupelnou, v horním patře pak hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Byt disponuje dvěma terasami - jedna je přístupná z ložnice i obývacího pokoje, druhá nabízí přímý výhled na golfové hřiště. Klidná lokalita přímo u golfu zajišťuje maximální soukromí a jedinečnou atmosféru. Součástí jsou dvě garážová parkovací stání s možností nabíjení elektromobilu. Ideální bydlení pro nadšené golfisty i klienty, kteří hledají kombinaci přírody a rychlé dostupnosti Prahy. V areálu i blízkém okolí naleznete restauraci La Botega, restauraci na zámku či Park Hotel Popovičky. Rezidenti mají zároveň přístup do privátní wellness zóny - fitness, sauna a jóga sál.

Prodej světlého bytu 1+kk s balkonem a komorou, 36 m² - Přezletice, Praha-východ Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v těsné blízkosti Prahy? Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 35,5 m² (bytová plocha dle KN je 31,9 m² + balkon 3,6 m²). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního zděného domu v žádané lokalitě ulice Pod Zahrady v Přezleticích. Dispozice a vybavení: Byt je orientován tak, že nabízí dostatek přirozeného světla a příjemný výhled. Obývací pokoj s KK (20,7 m²) : Prostorná hlavní místnost s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní kout i odpočinkovou zónu. Balkon (3,6 m²) : Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Koupelna (4,3 m²) : Společná s WC, nabízí dostatek prostoru pro pračku. Úložné prostory: Velkou výhodou je praktická komora (1,5 m²) přímo v bytě a k tomu náležející sklep (2,7 m²) v suterénu domu. Už nikdy nebudete řešit, kam schovat sezónní věci nebo kolo. Technické informace: Nízké provozní náklady: Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě C. Vlastní režie: Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám dává absolutní kontrolu nad spotřebou a tepelným komfortem. Lokalita - Příroda na dosah, město za rohem: Přezletice jsou dynamicky se rozvíjející obec na samé hranici Prahy (sousedící s Vinoří). Lokalita nabízí klid venkova, ale veškerý komfort metropole v dosahu pár minut. Doprava: Zastávka MHD je pouhé 3 minuty chůze od domu. Tři autobusové linky zajišťují rychlé a pravidelné spojení na metro C - Letňany. Autem jste v centru Prahy za cca 20 minut. Okolí: V blízkosti najdete cyklostezky, Ctěnický háj a veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, pošta) v sousední Vinoři. Byt je bez právních vad a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji 3+kk 60 m2 s vlastní zahradou 33 m2 s terasou 6 m2 a parkováním, Květnice. Velmi kvalitně provedená dřevostavba s tepelnou i zvukovou izolací s PENB B výrazně snižuje náklady na vytápění. Tenhle byt je ideální pro ty, kteří chtějí 2v1 - tedy minimum starostí, ale zároveň vlastní kus zeleně. Může být i skvělou investiční příležitostí. Reálně dosažitelné nájemné: 22 500-24 000 Kč/měsíc (bez záloh na služby a energie), Dispozice je prakticky řešená: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku, ložnice, další pokoj a koupelna. Díky velkým oknům působí interiér světlým a vzdušným dojmem. Na oknech jsou předokenní žaluzie, které významně regulují teplo v letních měsících. Technické informace: osobní vlastnictví podlahová plocha 60 m² předzahrádka 33 m² parkovací stání přímo u branky do zahrady - už žádné tahání nákupu po schodech Vytápění elektrickými přímotopy za pouhých 1.200,-Kč / měs. za elektřinu celkem. Lokalita Květnice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni, ale zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Autem jste na okraji Prahy zhruba za 15-20 minut. Aktuálně se buduje sjezd přímo z dálnice D1 (otevření 2027). Autobus vás odveze na metro (Černý Most). V obci najdete základní občanskou vybavenost - mateřskou školu, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Kompletní služby jsou v nedalekých Úvalech nebo Říčanech. Milovníci přírody ocení okolní rybníky. Ten největší, Mlýnský rybník, který leží přímo v obci, právě zažívá renovaci. Cyklostezky v okolní krajině lákají k výletům. Pokud hledáte bydlení, kde si můžete dát ráno kávu na vlastní zahrádce, večer ugrilovat něco dobrého a přitom být pořád „na dosah“ města, jste na správné adrese. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117417.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu v energetické třídě B s FVE - pohodlný a praktický rodinný byt s charakterem domu o celkové ploše 139,7m2, dispozice - 4+kk řešen ve dvou patrech s terasou, zahrádkou 174m2 a suterénem 18,7m2 s oknem do anglického dvorku. K bytu náleží dvě parkovací místa na pozemku pod uzamčením + k dispozici jedno venkovní místo pro návštěvy. Na parcele se nachází komorní stavba - skládající se ze dvou samostatných a oddělených bytových jednotek, které obklopuje zeleň. Krásné a bezpečné bydlení, kdo hledá klid od ruchu velkoměsta, soukromí a dostatek prostoru. Dispozice: přízemí je bezbariérové: vstupní chodba s denním světlem, hala s nikou pro velkou šatní skříň + šatna s oknem, samostatná toaleta s integrovaným sprchovacím WC Aqua Clean Geberit - základní funkce přes dálkové ovládání nebo pomocí aplikace přes telefon. Do centrální obytné místnosti je vstup přes skleněné posuvné dveře do pouzdra. Denní zóna propojuje kuchyň se spíží, jídelní kout a obývací pokoj do jednoho otevřeného prostoru plného světla se vstupem na terasu a dále do prodlouženého, rozšířeného (zeleného pokoje) - útulné zahrady, která je oddělena od ulice již vzrostlým živým plotem a poskytuje příjemné soukromí. Velká balkonová okna v obývací části stírají hranici mezi interiérem a exteriérem. V patře jsou tři samostatné pokoje - dvě ložnice a pracovna, technická místnost s napojením pro pračku a sušičku, samostatná toaleta s integrovaným sprchovacím WC Aqua Clean Geberit. Koupelna - italská velkoformátová keramická dlažba a obklady La Ceramica odst. sand. Sprchový kout s termostatickou nástěnnou baterií, samostatně stojící vyhřívaná vana a dvě umyvadla bez přepadu na koupelnové skříňce se čtyřmi komfortními zásuvkami - dekor teakového dřeva, elektrický radiátor - nahřívač ručníků. Koupelna a toalety jsou vybaveny kvalitním zařízením od značek Hansgrohe, Hüppe, Laufen, Geberit. Koupelnový nábytek je od české firmy Dřevojas s doživotní zárukou zásuvek InnoTech s měkkým dovíráním Silent System zn.Hettich. Všechny místnosti v patře mají výhledy z oken do korun stromů a proudí tak světlo a sluníčko ze tří světových stran, které dodává pokaždé jinou a příjemnou atmosféru. Stavba, která dýchá, pracuje se světlem a nabízí kontakt s přírodou. Na stavbu byly použity nejkvalitnější materiály, v obytných částech jsou podlahy z prémiové kolekce rigidní vinylové SPC 50 plus Herringbone, design dub Cara- (100% voděodolnost, certifikát zdravotní nezávadnosti Floor Score a CE), okna a vstupní dveře - nejmodernější úzké profily - s ocelovou výztuhou Forthex, odolnost proti vloupání certifikát RC2, vynikající tepelně izolační vlastnosti, 6-ti komorový systém. Design okenních a dveřních profilů: exteriér antracit grey/ interiér bíla, vnitřní parapety bílé zn. Helopal. Video telefon zn. Hinkvision v obou patrech. Venkovní okenní stínící technika - žaluzie jsou umístěny v purenitových boxech pod omítkou, ovládané přes mobilní aplikaci TaHoma, stejně jako el. vjezdová vrata přes - TaHoma. Silikonová fasádní barva Weber. V suterénu je umístěna veškerá technologie - tepelné čerpadlo, 300l bojler, datový rozvaděč, regulace pro FVE. Vytápění a ohřev vody přes tepelné čerpadlo voda vzduch v kombinaci s FVE řízené přes aplikaci LG ThinQ, FVE ušetří náklady za energie v průměru šesti měsíců v roce. FVE o výkonu 7kWp, kapacita baterií 10,24kWh, počet panelů 14. Střešní panely jsou natočeny na slunný jih, které nejsou vidět díky vysoké atice ( instalace FVE po podpisu budoucí smlouvy kupní) ). Připravený kabel pro Wallbox. V zahrádce je umístěna jímka na dešťovou vodu s el. přípravou pro čerpadlo i automatickou závlahu. Domov je nejenom byt, ale sousedé, ulice i celá čtvrť. Klánovice jsou rezidenční lokalita obklopená lesy, v zimě vhodné i na běžky, přes rok cykloturistika, venkovní posilovny, dětská hřiště, naučné stezky, běh, procházky s dětmi i domácími mazlíčky. V místě základní škola, bezkonkurenční státní mateřská školka, vyhlášená pediatrická ordinace, soukromé školy i školky, tenisové kurty, fotbalové hřiště, krásné koupaliště a to vše v pěší dostupno

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu. Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 59,8 m², jehož součástí je prostorná zahrada 219 m² a venkovní parkovací stání 13 m² - dohromady tak získáte 291 m² využitelného prostoru. Nemovitost se nachází v klidné části Říčan-Radošovice v ulici Plavínová a je umístěna v 1. podzemním podlaží bytového domu s přímým vstupem na vlastní pozemek. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,84 m²), samostatná ložnice (11,92 m²), zádveří (4,01 m²), chodba (5,81 m²) a koupelna s WC (5,29 m²). Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní kout i pracovní kout. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou Electrolux, myčkou nádobí a elektrickou i mikrovlnnou troubou značky Beko, digestoří Airforce a kombinovanou lednicí LG. Samostatná ložnice disponuje vestavnou skříní a dostatkem přirozeného světla. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je vybavena koupelnovým nábytkem, umyvadlem a zrcadlem. V obytných místnostech je laminátová podlaha, v ostatních prostorách keramická dlažba. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v chodbě. Velkou přidanou hodnotou tohoto bytu je přímý přístup na soukromý pozemek s rozlehlou zahradou 219 m², která nabízí ideální prostor k relaxaci, posezení i pěstování. Součástí pozemku je praktický zahradní domek. K bytu náleží rovněž venkovní parkovací stání o ploše 13 m². Je třeba zmínit, že na pozemku se nachází přečerpávací jímka společná pro celý dům - majiteli tak vzniká povinnost pravidelně umožnit přístup k její údržbě. Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné části Říčan - Radošovic s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety Albert a Penny Market a obchodní centrum Lihovar Říčany s lékárnou a drogerií. Přibližně deset minut pěšky pak dojdete do obchodů Lidl, Tesco a Billa. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy Větrník (5 minut chůze) i řadu základních a středních škol v okolí. K odpočinku a sportu slouží oblíbené přírodní koupaliště Jureček s restaurací, hustá síť cyklostezek vedoucích do malebných Voděradských bučin, a volnočasové centrum Na Fialce s bazénem a kinem. V lokalitě najdete také kavárny včetně oblíbeného Gabi Café a moderní fitness centra. Dopravní dostupnost je jednou z klíčových předností této lokality. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem linky S9 z říčanského nádraží (cca 1,5 km od nemovitosti) za přibližně 27 minut - spoje jezdí pravidelně každých 20 minut po celý den. Alternativně lze využít příměstské autobusy PID, linky 381, 382 nebo 387, s nejbližší zastávkou Říčany, Radošovice, Haškova vzdálenou přibližně 8-9 minut chůze; tyto linky směřují na stanici metra Háje (linka C). Celková doba cesty do centra Prahy se pohybuje kolem 40-50 minut.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 47,64 m² s balkonem 14,86 m² v projektu Rezidence Green Předboj, situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, podlahové vytápění, moderní interiérové dveře a koupelna se sanitou Laufen. Rezidence Green Předboj nabízí moderní byty o dispozicích 1+kk až 3+kk v klidném prostředí nedaleko Prahy. Většina jednotek disponuje balkonem, terasou nebo předzahrádkou a projekt klade důraz na komfort, soukromí a kvalitní zpracování. O nízké provozní náklady se postará tepelné čerpadlo, projekt je připraven i na fotovoltaiku a venkovní žaluzie. Za příplatek lze využít balíček Ready to Rent s kuchyňskou linkou, spotřebiči, osvětlením a garnýžemi, díky kterému je byt připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Součástí nabídky je také možnost dokoupení samostatné zahrady s přípravou na elektřinu a vodu, ideální pro relax, pergolu nebo venkovní posezení. Předboj nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností do Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro Ládví i vlaková stanice Kojetice u Prahy. V obci najdete školku, restauraci, sportovní areál i oblíbený Yard Resort. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem zhodnocení. Kolaudace je plánována na 7/2026 a předání bytů na 10/2026. Rádi vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Prodej bytu 2+kk s galerií | Praha 7, Holešovice, který nabízí více prostoru, než obyčejný dvoupokojový byt. K prodeji nabízíme světlý a vzdušný byt 2+kk s podkrovní galerií a podlahovou plochou 104m². Celková plocha činí cca 106 m², přičemž hlavní obytná část má 79m² a galerie přidává dalších 25m² a 2m² balkon. Dominantou bytu je právě galerie, která přirozeně odděluje klidovou zónu a dává prostoru vzdušnost i charakter. Byt působí otevřeně, světlě a nabízí dostatek místa jak pro společné bydlení, tak pro práci z domova. Hlavní obytná část se skládá z příchozí haly, koupelny s vanou, kuchyní s přístupem na balkon, obývací část s jídelním stolem a samostatnou ložnicí. Díky skvělé dispozici nabízí také velkorysý úložný prostor, technická místnost na pračku a sušičku, spíž vedle kuchyně a šatnu přístupnou z ložnice. Pro maximální komfort je v bytě také balkon a klimatizace, která je v každém pokoji, včetně podkrovní galerie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Štítek PENB se bude dodělávat zatím tedy byt spadá do třídy G. Holešovice doporučuji jako skvělou lokalitu v Praze - v docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, fitness centra i kulturní vyžití. Skvělá dostupnost do centra hlavního města je samozřejmostí. Tento byt je ideální volba pro pár, nebo jednotlivce který hledá stylové bydlení s charakterem. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád Vás tímto bytem provedu osobně.

Velkorysý prostor. Soukromí. Architektura, která má charakter. Existují nemovitosti, které nabízí více prostoru. A pak jsou ty, které nabízí jiný způsob života. Byt č. 8 v Rezidenci Na Ladech představuje prémiové příměstské bydlení pro ty, kteří očekávají od svého domova více než jen perfektní dispozici. Velkorysých 111,5 m2 spojuje komfort, vzdušnost a promyšlené dispozice 4+kk. Přirozeným pokračováním obytného prostoru jsou dvě lodžie, každá o velikosti 11 m2 nabízející místo pro ranní klid, večerní sklenku vína i chvíle s rodinnou a přáteli. PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL Čtyři pokoje a dispozice 4+kk nabízejí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a zároveň velkorysý společný prostor. Součástí bytu je také samostatná komora o 2,9 m2, která přirozeně doplňuje praktickou stránku bydlení bez kompromisů v obytném prostoru. ARCHITEKTURA, KTERÁ NEPOTŘEBUJE KŘIČET Rezidence Na Ladech je postavena na principu nadčasovosti. Čisté linie, kvalitní materiály, promyšlené dispozice a důraz na detail vytvářejí prostředí, které nepodléhá krátkodobým trendům. PRAHA ZA DOSAH, PŘÍRODA ZA ROHEM Největší hodnotou této adresy je její rovnováha. Klid Šestajovic, blízkost Klánovického lesa, komfort Prahy. Hranice Prahy jsou vzdálené přibližně 2 km, Černý most je dostupný autem za 15 minut a vlakové spojení z Klánovic nabízí cestu do centra Prahy přibližně za 25 minut. A když chcete zapomenout na město, Klánovický les je vzdálený přibližně 800 metrů. Byt č. 8 je určen klientům, kteří vnímají rozdíl mezi standardním bydlením a skutečně kvalitní rezidencí. Nejde jen o prostor, ale i proporce, světlo, soukromí, architekturu a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací o projektu, kompletní specifikaci bytu a individuální prezentaci nás kontaktujte.

Komorní bydlení s výhledem do parku s vodní plochou Tento byt o velikosti 125 m² nabízí jedinečnou kombinaci komorního bydlení, exkluzivity a soukromí pro náročné, které nenabízí žádný masový developerský projekt. Projekt Vila Královická je tvořen pouhými 8 bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a pocit jedinečnosti. Prostorná terasa a velká okna poskytují panoramatický výhled na park a rybník, což umožňuje každodenní kontakt s přírodou, který je hlavní předností tohoto místa. Byt je vybaven dvěma koupelnami, dvěma WC a technologií na vysoké úrovni - podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech, automatické předokenní žaluzie, zabezpečovacím systémem, příprava pro chytrou domácnost a klimatizaci a samozřejmě podzemní parkování. Byt lodžií o velikosti 6 m2, která plynule propojuje interiér s exteriérem a je ideální pro relaxaci a výhled na vodní plochu v parku. Projekt je zkolaudovaný a připravený k okamžitému bydlení, kombinující klid a přírodu s moderním komfortem bez kompromisů a dlouhodobou hodnotou nemovitosti. Rezervujte si soukromou prohlídku a získejte jedinečný byt v projektu, který je výjimečný svou polohou, omezeným počtem jednotek a nadstandardním komfortem.

Fotografie v inzerátu jsou 100% skutečné, nejde o vizualizace ani úpravy pomocí umělé inteligence. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči při prohlídce. Hledáte prostorný rodinný dům, který spojí komfort moderní novostavby, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 5+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Dům disponuje užitnou plochou 182 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 348 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 50 m² s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podkrovní byt dispozice 3+kk s orientací severo-západ a jiho-východ. Do bytu se vstupuje přes malou předsíňku, kde je nicméně i prostor pro botník či vestavěnou skříň. Z předsíně je vstup do samostatného WC. Obývací pokoj zahrnuje jak obytnou část, tak kuchyňskou a jídelní. Menší z ložnic má orientaci na jiho-východ. Koupelna je přístupná z další malé předsíňky stejně jako druhá větší ložnice. Součástí kupní ceny je i přiřazený sklep v přízemí domu označený jako S 1.02. K jednotce je nutno připočíst venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, které ale není započteno v ceně jednotky. Podobně dispozičně řešený je ještě sousední byt 2.6 Projekt Dvůr Mělnická je citlivě zasazen svou hmotou a výškou do existující zástavby nedaleko centrální části města Stará Boleslav - Mariánského náměstí. Na dvou podlažích Vám náš projekt nabízí celkem 18 bytových jednotek. Jsou navrženy v nejoptimálnější orientaci na východ, západ a jih. Téměř všechny byty poskytují exkluzivitu předzahrádek, teras nebo balkonů. Jejich dispozice jsou rozmanité a vyberete si z celé škály velikostí a to od 2+kk až po 3+kk. Zelený dvůr s možností posezení, aktivního nebo pasivního odpočinku na ploše soukromého atria, který je přístupný vlastníkům jednotek, ocení všechny věkové kategorie. Dvůr Mělnická také počítá se zajištěním dostatečného počtu parkovacích míst na ploše soukromého parkoviště, a tedy i pohodlné užívání motorových vozidel Cena bytu obsahuje cenu za terasu/balkon stejně jako platnou sazbu DPH. Cena bytu je platná při využití splátkového kalendáře 15/45/25/15. Nabízíme i možnost jiného způsobu úhrady než standardním platebním kalendářem (např. 15/-/85), pak je kupní cena s klientem dohodnuta individuálně. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a k vybraným bytům je nutné připočíst jejich cenu, pokud jsou k dispozici. VI Group CZ, s.r.o. byla založena v roce 2015 a je pobočkou rychle expandující VI GROUP, spol. s r.o. Ta patří mezi lídry projektových a developerských společností na slovenském trhu. Firmu založili architekti v roce 2005 a zastřešuje široké portfolio aktivit. Hlavní linii tvoří developerské projekty převážně rezidenčních novostaveb. Společnost realizuje cenově dostupné a kvalitní bydlení v prakticky řešených a designově nápaditých objektech. Projekty jsou navrhované pro co nejširší okruh klientů tak, aby byly na trhu nejen úspěšné, ale především aby majitelé jednotlivých prostorů byli spokojeni a mohli dále šířit svou dobrou zkušenost

BYDLENÍ U BOHEMKY. V zastoupení nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 4+kk s terasou, který se nachází v posledním patře kompletně zrekonstruovaného bytového domu s výtahem ve Vršovicích. Celková plocha bytu činí 136 m², z toho 23 m² tvoří terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Byt byl dokončen v roce 2023 a nabízí vysoký standard vybavení. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči včetně varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoře. Podlahy jsou dřevěné z bambusu, okna rovněž dřevěná a opatřená venkovními roletami na dálkové ovládání. Každý pokoj je vybaven klimatizací a bezpečnostními dveřmi značky NEXT. Vstup do bytu vlastním schodištěm. Koupelna je zařízena vanou, sprchovým koutem a toaletou, další samostatné WC je přístupné z předsíně. Veškeré sanitární vybavení pochází od renomované značky Villeroy & Boch. Topení je ústřední s vlastním elektrokotlem, což zajišťuje komfortní regulaci teploty. Vršovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra města. V okolí se nachází množství kaváren, restaurací a obchodů, ale také zelené plochy, jako je Heroldovy sady nebo park Grébovka, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. V blízkosti jsou školy, školky, zdravotnická zařízení a sportovní centra. Dopravní spojení je vynikající - zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt nabízí moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. PEVNÁ CENA.