Продаж квартир - okres Praha-východ

Nabízíme Vám exkluzivní dvoupatrový penthouse 4+kk s obytnou zelenou střechou 111,1 m² a terasou 44,3 m² ve 3. a 4. podlaží bytového domu A. V prvním patře bytu o výměře 101,3 m² je situován prostorný obývací pokoj 37,9 m2, dále koupelna a komora. Ve druhém patře jsou umístěny 3 ložnice s další koupelnou. Na střešní terasu se vstupuje z chodby a jedné ložnice. Byt je součástí 4. etapy Bydlení Úvaly, která přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Tato etapa aktuálně nabízí 39 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk ve dvou bytových domech. Dále jde o čtveřici velkorysých mezonetových třípodlažních bytů 4+kk a 5+kk, každý se samostatným vchodem přímo z ulice a garáží. Nabídku uzavírá pět rodinných domů v dispozicích 3+kk nebo 4+kk, vždy s vlastní zahradou a předzahrádkou, které jsou aktuálně ve fázi přípravy. Za pozornost stojí nadčasový architektonický návrh a s ním související vysoký standard bydlení. Při výstavbě bude využit přírodní VAPIS (vápenopískový zdící materiál), který je proslulý svými mimořádnými vlastnostmi, kdy objemová hmotnost materiálu poskytuje nejen nadstandardní únosnost, ale i vynikající zvukově izolační vlastnosti. Bytové jednotky v blocích A a B budou vybaveny podlahovým teplovodním vytápěním s centrálním zdrojem tepla a tepelnými čerpadly systému vzduch-voda. Rodinné domy v bloku D a mezonetové byty v bloku C disponují centrálním systém řízeného větrání s rekuperací tepla doplněným o elektrické podlahové topné rohože. Vše bude řízené chytrou jednotkou od společnosti Jablotron, která je zároveň generálním dodavatelem chytrých technologií do domácností. Úvaly leží v okrese Praha-východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Dokončení léto 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. Cena zahrnuje sklepní kóji, nezahrnuje parkovací stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 48,8 m² s lodžií a parkovacím stáním a sklepem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) bytového domu s výtahem v klidné části obce Přezletice - Zlatý Kopec. K bytu náleží sklep (cca 2,6 m²) v suterénu domu a vlastní parkovací místo přímo u vchodu. • Dispozice: 2+kk + lodžie + sklep + parkovací stání • Podlahová plocha bytu: cca 48,8 m² (dle nabývacího titulu) • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,1 m² • Ložnice: 13,6 m² • Koupelna: 4,3 m², WC: 1,9 m² • Chodba: 6,3 m² • Lodžie: 7,8 m² přes oba pokoje • Sklep: cca 2,6 m² • Parkování: vlastní místo přímo u vchodu do domu Byt je vybaven klimatizací, v každém bytě je samostatný plynový kotel. Dům má vstup z obou stran a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. PENB: Třída C - úsporná (PENB zatím nedodán - v souladu s legislativou tedy uvádíme G). Poplatky: Fond oprav včetně poplatku za výtah, úklid, společnou elektřinu, vodné a stočné činí přibližně 2 000 Kč/měsíc. Zálohy na elektřinu cca 900 Kč/měsíc, zálohy na plyn cca 1 200 Kč/měsíc. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej novostavby (kolaudace 2024) nízkoenergetického (B) prostorného slunného bytu o dispozici 3+kk s terasami a přímým vstupem do zahrady v unikátním nadčasovém projektu OAKS PRAGUE v bytovém projektu Rezidence U golfu (dle návrhu významného newyorského architektonického studia) s concierge službami, recepcí a ostrahou, wellness a fitness klub s posilovnou, ale také saunu a prostory pro jógu a kardio přímo v objektu v mimořádně krásném prostředí obce Nebřenice, přímo u golfového hřiště s licencí PGA National. Tomuto špičkovému golfovému zážitku se nevyrovná žádný jiný klub v regionu. Vynikající dopravní dostupnost pouze 30 minut od centra Prahy, napojení na dálnici D5 je vzdálené jen 5km, 15min jízdy autem obchodního centra Westfield Chodov. Dispozice bytu 3kk, s terasami zahrnuje otevřený, velkoryse prostorný koncept obývacího pokoje s kuchyním krbem a přímým výstupem na prostornou, jihozápadně orientovanou terasu s výhledy na přilehlé golfové hřiště, dále hlavní ložnice se šatnou, sen suit koupelnou ( vana), další ložnice, obě dvě ložnice disponují přímým výstupem na privátní terasu. Vstupní hala se samostatnou toaletou zvlášť. K dispozici dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem a vanou, druhá s vanou). Vybavení zahrnuje: velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly po celé délce obývací části a možností posuvného otevíraní v celé délce, velkoformátová dlažba a obklady v nadčasové barvě designu, bezpečnostní vstupní dveře, klimatizace. Lokalita se skvělou dostupností Z Oaks Prague - 15min do obchodního centra Westfield Chodov, pohodlné spojení s letištěm, autobusové zastávky či metro. Komfortní občanská vybavenost v blízkém dosahu - základní školy a dětské školky, lékařské i zubní ordinace a nemocnice a bohatou nabídku obchodů, volnočasových aktivit a restaurací. Obklopující malebná středočeská krajiny, poskytuje nespočet možností pro volnočasové aktivity - cyklistika, pěší turistika nebo jízda na koni. Pro golfové nadšence 18 jamkové golfové hřiště, jedinečné svou polohou, designem a službami. V Oaks Prague si můžete dopřát život uprostřed přírody, zároveň s vymoženostmi velkoměsta, které máte na dosah ruky.

Prodej bytu 3+kk v rodinném domě se zahradou - Bašť u Prahy Hledáte klidné bydlení kousek od Prahy s vlastní zahradou a možností okamžitého nastěhování? Máme pro vás světlý dvoupodlažní byt 3+kk v rodinném domě v oblíbené lokalitě Bašť (Praha-východ). Hlavní přednosti: Dvoupodlažní uspořádání - v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnou a technickou místností, v patře útulná ložnice a druhý pokoj a velkorysá koupelna. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí. Soukromá zahrada o rozloze 145 m2- ideální pro relax, grilování nebo dětské hraní. Byt je připraven k nastěhování bez čekání. Je vhodný i jako obchodní nemovitost. Výborná dostupnost do Prahy - MHD i autem (metro Letňany do 15 minut). Parkování přímo u domu (dvě parkovací místa) Nízké provozní náklady. Lokalita Bašť je klidná obec s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, restaurace). V blízkém okolí najdete cyklostezky, lesy a sportovní možnosti.

Novostavba prostorného bytu s terasou s přímým výhledem na golfové hřiště se nachází v luxusním bytovém domě s prvotřídní architekturou, na prémiovém místě rezidenčního areálu ležícím v pěkné krajině jen pár minut jízdy od Prahy i prestižních škol. Byt umístěný v přízemí komorního bytového domu se skládá z téměř 90metrového obývacího pokoje s přípravou na kuchyni, s krbem a velkou jihozápadní terasou, dále dvou ložnic se vstupem na druhou, severovýchodní terasu, dvou koupelen, šatny, komory, technické místnosti, chodby, samostatné toalety a předsíně. Nedávno dokončenou budovu U Golfu navrhla renomovaná architektka Vivian Lee pro newyorské architektonické studio Meier Partners. Vysoký standard bytu zahrnuje dubové podlahy, italskou velkoformátovou dlažbu, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové dýhované interiérové dveře, inteligentní systém větrání a vytápění, chlazené stropy, přípravu na bezpečnostní systém, koupelnové vybavení prémiových značek (Villeroy & Boch, Kaldewei, Hüppe, Duravit atd.). Energeticky úsporné vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo země-voda. K bytu patří 2 garážová stání a sklep, bezpečí zajišťuje technologicky vyspělý systém ochrany i fyzická ostraha. V balíčku služeb concierge, připraveném pro zjednodušení života v rezidenci, je zahrnut například úklid, údržba, péče o zahrady, vyzvedávání balíků nebo dovážka potravin. Rezidentům je k dispozici recepce a wellness. Součástí rozlehlého areálu je restaurace či elegantní golfový klub v citlivě zrenovovaném klasicistním zámečku, golfové hřiště, běžecké a cyklistické trasy, v přípravě je mateřská škola, tenisové kurty nebo jízdárna. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou široké nákupní možnosti, například největší české obchodní centrum Westfield Chodov nebo obchodní zóna v Čestlicích, i spousta podniků, kde se dobře najíst či nakoupit kvalitní potraviny. Daleko nejsou ani prestižní mezinárodní školy Sunny Canadian School nebo Open Gate. U rezidenčního areálu je autobusová zastávka, odkud je možné dojet ke stanici metra Opatov, cesty autem zjednodušuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Podlahová plocha 192,2 m2, terasy celkem 85,2 m2.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt 3+kk s balkonem 2,1 m² ve 2. nadzemním podlaží. Byt se nachází v nově vznikající lokalitě v Nehvizdech, jen 10 minut od Prahy po D11. Klidná lokalita v blízkosti Prahy zaručí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností - v sousedství nové zdravotní středisko, obchody, škola a školka, restaurace, několik dětských a sportovních hřišť a zastávka MHD. K bytu náleží sklepní koje v přízemí a parkovací stání před domem. Obývací pokoj propojený s kuchyní, další 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, toaleta zvlášť, navíc praktická komora jako součást bytu - to vše bude kompletně připraveno k nastěhování. Vyberete si jen podlahové krytiny (nabízíme několik standardních i nadstandardních kolekcí obkladů a dlažeb) značky Villeroy & Boch, GROHE a dveří - dle vašich nároků a požadavků. V naší nabídce najdete i přízemní byty se zahrádkou o výměrách 83 - 295 m². Uvedená cena je včetně DPH. Poplatek obci na rozvoj infrastruktury ve výši 50.000 Kč není součástí uvedené ceny. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Objednejte se na prohlídku vzorového bytu na našich webových stránkách a najděte si s námi Váš nový životní prostor. Uvedená klasifikace energetické náročnosti budovy je vztažena k ukazateli Celkové dodané energie uvedené budovy. Vybavení (kuchyňská linka a nábytek) není součástí inzerované ceny.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 2+kk o celkové výměře 56 m², umístěný v 1.NP, který je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města. Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Praha-východ a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky - Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy. Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk - 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň. Plánované dokončení projektu 1. polovina roku 2027. Uvedená cena zahrnuje venkovní žaluzie. K bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání či sklep. Jednotková cena stání je 300 000 Kč vč. DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 33 600 Kč/m2 vč. DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 81 m², umístěný ve 3.NP, který je součástí projektu Klecanská alej nedaleko od hlavního města. Projekt se nachází v ulici Topolová v Klecanech, které jsou nejmenším městem v okrese Praha-východ a nachází se 5 km severně od okraje hlavního města Prahy na pravém břehu Vltavy. Život v Klecanské aleji vám přinese bydlení v klidném a moderním prostředí, krásnou okolní přírodu včetně řeky a dobrou občanskou vybavenost. Klecany nabízí díky hlavnímu tahu E55 výborné automobilové napojení do hlavního města. Zastávka MHD je tři minuty chůze od projektu a za 15 minut vás autobus dopraví na pražské metro Kobylisy. V obci funguje také přívoz Klecánky - Roztoky u Prahy, takže se rychle přepravíte na druhou stranu Vltavy. Projekt představuje 31 samostatně stojících budov typu vila, rodinný dům, rodinný řadový dům a 37 bytových jednotek 1+kk - 4+kk. V projektu je kladen důraz na promyšlené dispoziční uspořádání interiérů, úložné prostory, dostatek parkovacích stání a zeleň. Plánované dokončení projektu 4.Q 2026. Uvedená cena zahrnuje venkovní žaluzie. K bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání či sklep. Jednotková cena stání je 300 000 Kč vč. DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 33 600 Kč/m2 vč. DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Speciální letní akce - zvýhodněná cena bytu! Nabízíme Vám energeticky úsporný řadový třípodlažní mezonetový byt 4+kk o výměře 117,3 m2 s terasou 13,7 m2 a lodžií 2,6 m2, s vlastním garážovým parkováním, který ocení nejen příznivci energeticky úsporného bydlení, ale i ti, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň hledají netradiční příměstské bydlení se snadnou dostupností do centra Prahy. Mezonetový byt o výměře 117,3 m2 disponuje v 1. NP garážovým stáním, technickou místností a vstupem do bytu. Ve 2. NP je situován obývací pokoj s přístupem na terasu, samostatná kuchyně s jídelnou a koupelna s WC a sprchovým koutem. Ve třetím patře jsou pak umístěny 2 pokoje, další koupelna s WC a vanou, prostorná šatna a útulná zastřešená lodžie. V každé bytové jednotce je systém vytápění zajištěn řízeným větráním s tepelnou úpravou vzduchu v kombinaci s topnými foliemi v podlaze a o systém větrání se stará řízené větrání VZT s rekuperací a úpravou vzduchu - zdroj tepelné čerpadlo, s centrálním ovládáním a možností lokální manuální regulace průtoku vzduchu. Čtvrtá etapa Bydlení Úvaly přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Nabídne 5 řadových dvoupatrových rodinných domů v bloku D s dispozičním řešení 3+kk a 4+kk a podlahové ploše 105 m² až 125 m², 4 řadové mezonetové třípodlažní byty o dispozičním řešení 4+kk a 5+kk a podlahové ploše 106 m² až 121 m² v bloku C a 39 bytových jednotek v bytových domech A a B o dispozičním řešení 1+kk až 5+kk a podlahové ploše od 43 m² až 101 m². V posledních letech zájem o energeticky úsporné nemovitosti roste. Proto byl již̌ ve fázi projektu kladen důraz na optimalizaci spotřeby energií, na zajištění nižších provozních nákladů, kvalitu materiálů a šetrný́ vztah k životnímu prostředí́. Bydlení Úvaly je dlouhodobý projekt společnosti Arcona Capital, který organicky rozšiřuje zástavbu Úval s nabídkou komplexní zástavby bydlení, občanské vybavenosti a volnočasových aktivit v blízké dostupnosti centra hlavního města. Úvaly leží v okrese Praha-východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností, do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Přímo u projektu se nachází nově postavené OC Billa. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku a fyzické aktivity. Navštívit mohou koupaliště, rybníky, různě zaměřená sportoviště a zájmové spolky. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit i do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Dokončení léto 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.

Nabízíme Vám energeticky úsporný řadový třípodlažní mezonetový byt 5+kk o výměře 114,10 m², s terasou 11,70 m² a lodžií 2,60 m², s vlastním garážovým parkováním, který ocení nejen příznivci energeticky úsporného bydlení, ale i ti, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň hledají netradiční příměstské bydlení se snadnou dostupností do centra Prahy. Mezonetový byt o výměře 114,10 m² disponuje v 1. NP garážovým stáním, technickou místností a vstupem do bytu. Ve 2. NP je situován prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou a koupelna s WC a sprchovým koutem. Ve třetím patře jsou pak umístěny 2 pokoje a ložnice, další koupelna s WC a vanou a útulná zastřešená lodžie. V každé bytové jednotce je systém vytápění zajištěn řízeným větráním s tepelnou úpravou vzduchu v kombinaci s topnými foliemi v podlaze a o systém větrání se stará řízené větrání VZT s rekuperací a úpravou vzduchu - zdroj tepelné čerpadlo, s centrálním ovládáním a možností lokální manuální regulace průtoku vzduchu. Čtvrtá etapa Bydlení Úvaly přirozeně navazuje na předchozí dokončené etapy a stávající zástavbu a doplňují tak dnešní Úvaly v jejich charakteru příjemného a obytného městečka. Tato etapa aktuálně nabízí 39 bytů s dispozicemi 1+kk až 5+kk ve dvou bytových domech. Dále jde o čtveřici velkorysých mezonetových třípodlažních bytů 4+kk a 5+kk, každý se samostatným vchodem přímo z ulice a garáží. Nabídku uzavírá pět rodinných domů v dispozicích 3+kk nebo 4+kk, vždy s vlastní zahradou a předzahrádkou, které jsou aktuálně ve fázi přípravy. V posledních letech zájem o energeticky úsporné nemovitosti roste. Proto byl již̌ ve fázi projektu kladen důraz na optimalizaci spotřeby energií, na zajištění nižších provozních nákladů, kvalitu materiálů a šetrný́ vztah k životnímu prostředí́. Bydlení Úvaly je dlouhodobý projekt společnosti Arcona Capital, který organicky rozšiřuje zástavbu Úval s nabídkou komplexní zástavby bydlení, občanské vybavenosti a volnočasových aktivit v blízké dostupnosti centra hlavního města. Úvaly leží v okrese Praha-východ a pyšní se skvělou dopravní dostupností, do centra Prahy se dostanete vlakem za necelou půlhodinu. V Úvalech je k dispozici mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody a supermarkety, banky, restaurace a mnoho dalších služeb. Přímo u projektu se nachází nově postavené OC Billa. Dostatek příležitostí zde najdou i milovníci aktivního odpočinku a fyzické aktivity. Navštívit mohou koupaliště, rybníky, různě zaměřená sportoviště a zájmové spolky. Na procházku, za relaxací či sportem lze vyrazit i do okolních lesů. V těsném sousedství projektu je v plánu výstavba spádové základní školy se sportovní halou a tělocvičnou. Dokončení léto 2026. Aktuálně je možné navštívit zařízený vzorový byt a spojit s prohlídkou projektu, případně vybraného bytu. Telefonická či emailová rezervace termínu nutná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací najdete na webu projektu Bydlení Úvaly. Prodej přímo od developera.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně vybavený byt 4+kk v klidné oblasti Jenštejn. Tento atraktivní byt byl postaven v roce 2006. Samotný byt je prostorný s užitnou plochou 101 m² a je součástí domu se třemi bytovými jednotkami. K bytu náleží rovněž garáž o velikosti 17 m² a pozemek o rozloze 549 m² s krásně udržovanou zahradou 119 m², která nabízí ideální prostor pro odpočinek. Terasa o rozloze 14,7 m² poskytuje úžasný výhled do okolí a příjemné místo pro relaxaci. Byt se prodává částečně zařízený, což novým majitelům umožňuje ihned se nastěhovat a začít využívat všechny jeho přednosti bez dalších výdajů za nábytek a vybavení. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad a je zde přítomno plynové rozvod, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Byt disponuje moderním kabelovým internetem, což z něj činí ideální místo i pro domácí kancelář nebo studium na dálku. Objekt se nachází v lokalitě Praha-východ ve Středočeském kraji, což zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy, ať už pro práci, tak pro kulturu a zábavu. Navíc zdejší infrastruktura nabízí vše potřebné pro pohodlný život - od obchodů a služeb až po školy a lékařská zařízení. Stavební materiál - cihla - zajišťuje vysokou trvanlivost a nízké náklady na údržbu. Dům má také pět parkovacích míst, zahrnující jak garážové stání, tak parkování před domem. Byt je ihned volný k nastěhování, což novým majitelům umožní bezproblémový přechod a rychlé usazení v novém domově. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří vyhledávají klidné a pohodové bydlení v blízkosti hlavního města a zároveň oceňují kvalitu a prostor. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky. Financování Vám můžeme zprostředkovat.

Váš nový domov s atmosférou soukromého wellness v obci Bašť ​Hledáte místo, kde se moderní komfort bytu dokonale snoubí s atmosférou rodinného domu, soukromou zahradou a pohodou, kterou si zamilujete od prvního okamžiku? Právě jste našli svůj nový domov. ​Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81 m² (dokončený v roce 2016), který se nachází v komorním domě s pouhými třemi bytovými jednotkami. Díky promyšlenému uspořádání má každý byt vlastní zahradu a maximální soukromí, což vytváří nesmírně harmonické a klidné prostředí pro život. ​Vaše soukromá oáza klidu a pohody K bytu náleží opečovávaná okrasná zahrada o velikosti 296 m². Díky vzrostlým keřům nabízí dokonalé útočiště před okolním světem. Najdete zde prostornou terasu s pergolou pro společné večery, vlastní bazén, saunu a vířivku. Je to ideální místo pro sdílení krásných chvil s rodinou i přáteli. ​Prostor, kam se budete rádi vracet. Samotný mezonetový byt vás přivítá dostatkem přirozeného denního světla a hřejivou atmosférou. Nabízí velmi praktické uspořádání pro každodenní život. O vaše pohodlí se stará vlastní plynový kotel a samozřejmostí je plné napojení na inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). K většímu komfortu přispívají i dvě parkovací stání přímo před domem a praktická skladová místnost na vše potřebné. ​Život v obci Bašť - blízko přírody, blízko Prahy Lokalita Bašť patří právem k nejvyhledávanějším místům v okolí Prahy. Spojuje klid venkova s výbornou dostupností do metropole. ​Rodiny s dětmi ocení polohu - jen 250 metrů od domu se nachází mateřská a základní škola (na kterou vidíte přímo z okna). ​V obci najdete dětská hřiště, obchody, restaurace, sportoviště a spoustu zeleně i cyklostezek. ​Tento byt není jen nemovitostí ke koupi - je to prostor, kde na vás čeká nová, krásná životní etapa. ​Přijďte se nadechnout atmosféry tohoto místa osobně. Rád vás přivítám na prohlídce a ukáži vám, jak vypadá harmonické bydlení. ​ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej prostorného družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 81 m² v klidné části Brandýsa nad Labem. Byt v 1. nadzemním podlaží panelového domu (8 NP), v dobrém stavu. Nabízí dvě lodžie o velikosti skoro 14 m², sklepní kóji a dispozici vhodnou pro rodinu s dětmi. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, okolí s kompletní občanskou vybaveností. Ideální kombinace prostorného bydlení a klidného prostředí. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje prostor, komfort a klid přírody? Nabízíme Vám ke koupi mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 72,29 m² ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka je orientována na západ s otevřeným výhledem do zeleně a náleží k ní velkorysý balkon o výměře 7,69 m². K bytu lze přikoupit praktický sklep (2 m²) i vyhrazené venkovní parkovací stání. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na každodenní pohodlí. Obytné místnosti sjednocuje elegantní vinylová podlaha s podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort v celém prostoru. Koupelnu tvoří velkoformátová dlažba, prémiová sanita značky LAUFEN, bidetová sprška a velké zrcadlo, jež místnost opticky prosvětluje a zvětšuje. Dostatek denního světla a skvělé izolační parametry zaručují francouzská okna s trojskly. Byt je navíc již vybaven přípravou na venkovní žaluzie pro snadnou regulaci stínění. Pro budoucí majitele je připravena také možnost zvýhodněné montáže kuchyňské linky ještě před samotným převzetím nemovitosti. Rezidence Green Předboj představuje komorní projekt o 20 bytových jednotkách na adrese Ke Tvrzi. Většina bytů disponuje vlastní předzahrádkou, terasou či balkonem. Plánovaná kolaudace proběhne ve 4. čtvrtletí 2026. Předboj láká na bezprostřední blízkost přírody, v pěší vzdálenosti najdete rybník i golfový areál. Občanskou vybavenost v místě tvoří mateřská škola, praktický lékař, restaurace a sportoviště. Do pražských Letňan se pohodlně dostanete autem do 15 minut nebo přímou autobusovou linkou za půl hodiny. Za realizací stojí developerská společnost Jakeš Development s.r.o. s více než sedmiletou historií a 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a Středočeském kraji. Nemovitost představuje výbornou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako bezpečná investice s dlouhodobým zhodnocením. Rádi se s vámi setkáme na osobní prohlídce přímo na stavbě nebo v naší kanceláři, kde vám představíme veškeré detaily.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk/B, který má výměru 86 m2, je v osobním vlastnictví a nachází se v 2 a 3 NP (mezonet), cihlového domu z roku 2010, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. Byt je tvořen prostorným obývacím prostorem s kuchyňským koutem s kuchyní se spotřebiči ( lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř ), jídelním koutem, dále koupelnou s vanou a toaletou, vstupem na prostorný balkon ( 13 m2 ) s posezením. Po schodech se dostanete do patra, kde najdeme ložnici, dětský pokoj, šatnu, toaletu s umyvadlem, pračkou a sušičkou. K bytu dále náleží skladová skříň před domem. Po domluvě je možnost přikoupit 2 garážová krytá uzamykatelná stání. Podlahy kombinace dlažby a plovoucí podlahy. Eurookna. Vytápění zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem + Fancoil. Nízké měsíční poplatky na provoz bytu. V místě škola, školka, obchod a základní občanská vybavenost. Kousek od autobusové zastávky se spojením na metro C - Letňany. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem (možnost úpravy na 3kk), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových 4) moderního bytového domu na adrese Náměstí Emila Kolbena 460, Strančice. Byt představuje ideální volbu jako startovací bydlení i chytrou investici k pronájmu. K bytu je možnost zakoupit garážové stání přímo v domě, které zajišťuje komfortní parkování bez starostí. Cena 800.000 Kč. Celková podlahová plocha bytu je 62,35 m². K bytu náleží balkon o velikosti 4,7 m² a sklep 2,25 m². Dispozice bytu nabízí praktické a vzdušné uspořádání. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 29,45 m² má přímý vstup na balkon. Ložnice o výměře 18 m² poskytuje dostatek prostoru pro klidné zázemí. K dispozici je koupelna s vanou (5,6 m²), samostatné WC (1,25 m²) a předsíň (8 m²). Byt je velmi dobře dispozičně řešený, s dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je vzdálené pouhou minutu chůze a cesta na Hlavní nádraží v Praze trvá přibližně 30 minut. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1, konkrétně na exit 15 (Velké Popovice / Strančice), který je vzdálený jen pár minut jízdy. Strančice jsou oblíbenou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Prahy. V okolí se nachází krásná příroda, lesy i cyklostezky vhodné pro procházky, běh i vyjížďky na kole. Nechybí základní občanská vybavenost včetně obchodů, školy či školky, což z lokality činí příjemné místo pro každodenní život. Měsíční náklady dle evidenčního listu činí cca 2.300 Kč pro jednu osobu + elektřina byt a 350 Kč parkování. Takové kombinace parametrů a dostupnosti jsou v této lokalitě dlouhodobě velmi žádané, a proto doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení přesně podle svých představ, kde nebudete muset dělat kompromisy a platit za cizí rekonstrukci? Nabízíme Vám k prodeji družstevní byt o oblíbené dispozici 3+1 s podlahovou plochou 52,7 m², ke kterému navíc náleží lodžie a sklep. Byt čeká jen na to, až mu vtisknete svou vlastní tvář! Vaše čisté plátno pro vysněný domov. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s výtahem a je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Představuje tak naprosto ideální příležitost pro vlastní seberealizaci. Vytvořte si z něj moderní domov přesně na míru vašemu životnímu stylu - vyberte si vysněnou kuchyň, designovou koupelnu i podlahy podle svého gusta. Lokalita snů Všechno na dosah ruky (doslova!)To nejlepší na tomto bytě je jeho naprosto bezkonkurenční poloha. Nachází se na ulici Jasanová, v srdci Brandýsa nad Labem. Město samo o sobě nabízí perfektní kombinaci plné občanské vybavenosti, historie a přírody. Ale lokalita tohoto konkrétního bytu? Ta je prostě k nezaplacení. Zapomeňte na zdlouhavé dojíždění nebo neustálé startování auta. V okruhu pouhých 300 metrů od vchodových dveří najdete naprosto vše: Náměstí pro ranní kávu i odpolední schůzky nebo na víkendové trhy, vlakové i autobusové nádraží pro perfektní spojení do okolí i do Prahy, školku a školu pro Vaše ratolesti, dětské hřiště přímo u nosu, širokou síť obchodů a skvělé restaurace, nemocnici pro Váš naprostý klid a bezpečí. Příznivé měsíční náklady Dalším bonusem jsou rozumné provozní náklady. Měsíční předpis plateb činí 4 417 Kč (kalkulováno při běžném užívání bytu, částka již zahrnuje fond oprav, zálohy na teplo, teplou i studenou vodu a poplatky za dům). K této částce se připočítávají už jen zálohy na elektřinu přímo v bytě. Dům je bezstarostně napojen na centrální dálkové vytápění a ohřev teplé vody. Byt je družstevní, s nulovou anuitou (bez dluhu). Převod do osobního vlastnictví se aktuálně neplánuje. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov snů v lokalitě, kde Vám nebude chybět vůbec nic. Zavolejte mi a přijďte se podívat na potenciál tohoto bytu naživo! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v klidné části města Jílové u Prahy, ulice Husova. Byt se nachází v přízemí bytového domu a jeho celková plocha činí 74,04 m² včetně sklepní kóje a lodžie. Byt má praktickou dispozici 3+1 a je v udržovaném stavu, což nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky umístění v přízemí je vhodný jak pro rodinu, tak i pro starší osoby. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení v okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Praha. Do Prahy se pohodlně dostanete autem i autobusovým spojením, což z bytu dělá ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti hlavního města. Měsíční náklady: - platby SVJ včetně vytápění a fondu oprav cca 5.000 Kč - elektřina pro tříčlennou domácnost cca 3.000 Kč Financování hypotékou je možné a ráda vám s jejím vyřízením pomohu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Kamenice - Olešovice u Prahy, s výbornou dostupností do hlavního města (cca 20 km směr Praha Krč, pravidelné autobusové spojení). Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety a nabízí tak příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Interiér byl upraven pomocí sádrokartonových konstrukcí včetně snížených stropů, což dodává prostoru moderní a čistý vzhled. Samozřejmostí jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, stejně jako plastové stupačky. Velkým benefitem je zasklená lodžie s možností otevření jednotlivých skleněných částí, kterou lze využívat po většinu roku. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. V domě je k dispozici kočárkárna a společná zahrada za domem, která rozšiřuje možnosti využití pro volný čas. Dům je přibližně 46 let starý (dřevo konstrukce) a je průběžně udržovaný. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou pro celý dům. Společenství vlastníků aktuálně plánuje její modernizaci byla schválena rekonstrukce kotelny včetně výměny tří kotlů a instalace ekvitermní regulace. Tato investice bude hrazena z již naspořených prostředků, což je důležitý faktor z hlediska budoucích nákladů. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.280 Kč, z čehož 1.680 Kč tvoří splátka úvěru, která bude splacena k datu 25. 8. 2029. Ve fondu oprav je aktuálně k dispozici přibližně 550.000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, dočasně bude nahrazen vyúčtováním energií. Díky své dispozici, stavu a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy, což z ní činí dlouhodobě atraktivní místo pro bydlení.

Byt 3+1 o ploše 128 m2 + dva balkony 15,60 m2 v 6. NP osmi podlažního domu s výtahem v rezidenčním komplexu Hvězda s 24hodinovou ostrahou a recepcí ve vyhledávané části Praha - Veleslavín. Byt je nabízen ve stavu Shell & Core, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a standardů, bez kompromisů a nutnosti předělávat hotové řešení. Balkony bytů budou v blízké budoucnosti zrekonstruovány z fondu SVJ, budou renovovaný okenní rámy a instalován nový výtah. Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou naprosto výjimečné výhledy do okolní zeleně a na panorama Prahy, které dodávají bytu atmosféru prémiového bydlení. Díky umístění ve vyšším patře působí byt vzdušně, klidně a nabízí soukromí. Kombinace prostoru, světla a výhledů vytváří bydlení s mimořádnou atmosférou a potenciálem pro opravdu nadstandardní realizaci. Byt se sestává z prostorné vstupní haly (20,80 m2), kuchyně (22,30 m2), obývacího pokoje (38,60 m2), pokoje (14,80 m2), pokoje (18,30 m2), koupelny (10 m2), WC (1,30 m2) a dvou balkonu (15,60 m2). K bytu také náleží sklep (1,95 m2). K bytu je možné zakoupit až dvě garážová stání. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i restaurace, což z této adresy dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Jen pár minut od domu se nachází přírodní park Obora Hvězda a navazující park Ladronka či Divoká Šárka, které poskytují ideální podmínky pro sport, procházky i každodenní relaxaci. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, supermarket i služby pro běžný život. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Stanice metra A - Petřiny a Nádraží Veleslavín jsou v pohodlné dostupnosti a zajišťují rychlé spojení do centra města i na letiště Václava Havla. Lokalita zároveň nabízí výborné napojení na Městský okruh a hlavní výpadovky směrem z Prahy. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.