Venda de apartamentos - okres Nymburk

V rámci výstavby projektu Rezidence Fügnerova nabízíme k prodeji byt 2+kk přímo v centru města Poděbrady, jen 200 m od lázeňské kolonády. Byt o rozloze 45,6 m² se nachází ve 2. NP domu s výtahem. K bytu náleží balkón a sklepní kóje. Byty jsou vystaveny ve vysokém standardu a kladou důraz na moderní design a funkčnost. Součástí standardu bytů je systém zajišťující jak topení, tak chlazení pomocí tepelného čerpadla, které rovněž zajišťuje efektivní přípravu teplé vody. Okna jsou hliníková a doplněná o předokenní žaluzie, přičemž byly pečlivě vybrány také povrchové materiály a designová sanita značky Villeroy & Boch. Rezidence se nachází přímo v centru, v docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné - školy, obchody, restaurace, kolonádu i lázeňské parky. Místní vlakové nádraží s přímým spojením do Prahy je pouze 5 minut pěšky a díky rychlému napojení na dálnici D11 jste autem na okraji hlavního města za necelou půlhodinu. Předpokládané dokončení je plánované na 2. čtvrtletí roku 2027. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení v klidné obci uprostřed přírody Kokořínska, s výhledem na horu Říp a dobrou dostupností do Prahy i Mělníka. Hledáte domov, který je víc než jen adresa? Ve Střemech u Mělníka vzniká trojdům o třech nových dvoupodlažních jednotkách pro rodiny, které chtějí žít po svém s dostatkem prostoru, zelení a klidem a přitom blízko města. Každá jednotka má vlastní zahradu, kde se dá odpočívat, hrát si, pěstovat zeleninu nebo jen v klidu posedět. K domu patří také vyhrazené parkovací stání. Nabízená jednotka: A2 o dispozici 4+kk o celkové užitné ploše 98,13 m² a pozemkem o výměře 273 m² Dispozice 4+kk: • Přízemí: prostorná chodba, technická místnost, WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Navazuje na něj terasa, která propojuje interiér se zahradou. • 1. patro: dva samostatné pokoje, praktická šatna a koupelna se sprchovým koutem, dvojumyvadlem a tepelným žebříkem. Domy vznikají z moderních materiálů v energetické třídě „B“, což v budoucnu znamená nízké provozní náklady. Každá jednotka bude mít tepelné čerpadlo a solární panely. Bydlet pohodlně a šetrně je tady samozřejmost. Střemy leží v okrese Mělník v srdci Kokořínska, přibližně 8 km od Mělníka. Malebná krajina a značené turistické trasy zvou k výletům, procházkám i vyjížďkám na kole. Do Mělníka se odtud dostanete snadno a do Prahy dojedete do 30 minut. Máte tak klid, čistý vzduch a přitom město je nadosah. Obec je živá a stále se rozvíjí. Chystá se výstavba nové mateřské školky, což ocení hlavně rodiny s malými dětmi. Plánují se také komerční prostory k pronájmu pro podnikání a multifunkční hřiště, které obohatí sportovní vyžití pro všechny generace. Kulturní a společenský život je aktivní. Konají se tu tradiční akce, setkání a události pro všechny generace, takže se noví obyvatelé rychle zapojí do místní komunity. Ozvěte se makléři a domluvte si nezávaznou prohlídku. Jsme Realitka cz ‌

Bydlení v klidné obci uprostřed přírody Kokořínska, s výhledem na horu Říp a dobrou dostupností do Prahy i Mělníka. Hledáte domov, který je víc než jen adresa? Ve Střemech u Mělníka vzniká trojdům o třech nových dvoupodlažních jednotkách pro rodiny, které chtějí žít po svém s dostatkem prostoru, zelení a klidem a přitom blízko města. Každá jednotka má vlastní zahradu, kde se dá odpočívat, hrát si, pěstovat zeleninu nebo jen v klidu posedět. K domu patří také vyhrazené parkovací stání. Nabízené jednotky: A1 o dispozici 5+kk o celkové užitné ploše 119,95 m² a pozemkem o výměře 470 m² A3 o dispozici 5+kk o celkové užitné ploše 119,95 m² a pozemkem o výměře 470 m² Dispozice 5+kk: • Přízemí: prostorná chodba, technická místnost, WC a obývací pokoj s chytře odděleným kuchyňským koutem. Z obýváku vyjdete přímo na terasu, takže interiér plynule přechází do zahrady. • 1. patro: tři samostatné pokoje, prostorná šatna a nadstandardní koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a tepelným žebříkem. Domy vznikají z moderních materiálů v energetické třídě „B“, což v budoucnu znamená nízké provozní náklady. Každý byt bude mít tepelné čerpadlo a solární panely. Bydlet pohodlně a šetrně je tady samozřejmost. Střemy leží v okrese Mělník v srdci Kokořínska, přibližně 8 km od Mělníka. Malebná krajina a značené turistické trasy zvou k výletům, procházkám i vyjížďkám na kole. Do Mělníka se odtud dostanete snadno a do Prahy dojedete do 30 minut. Máte tak klid, čistý vzduch a přitom město je nadosah. Obec je živá a stále se rozvíjí. Chystá se výstavba nové mateřské školky, což ocení hlavně rodiny s malými dětmi. Plánují se také komerční prostory k pronájmu pro podnikání a multifunkční hřiště, které obohatí sportovní vyžití pro všechny generace. Kulturní a společenský život je aktivní. Konají se tu tradiční akce, setkání a události pro všechny generace, takže se noví obyvatelé rychle zapojí do místní komunity. Ozvěte se makléři a domluvte si nezávaznou prohlídku. Jsme Realitka cz

Prodej bytu 1+kk, 34 m² - Milovice, ul. Armádní Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 34,3 m² (včetně sklepa) v žádané lokalitě Milovice - Mladá, ulice Armádní. Byt se nachází v moderním bytovém domě z roku 2013 a je v osobním vlastnictví. Výměry a dispozice: • Obývací pokoj s kk: 24,49 m² • Koupelna s WC (sprchový kout, topný žebřík): 3,95 m² • Předsíň: 3,71 m² • Sklep: 2,18 m² Nemovitost nabízí moderní a úsporné bydlení. Je ideální jako startovací byt pro jednotlivce či pár, nebo jako skvělá investiční příležitost. Parkování je možné bezproblémově přímo na ulici před domem. Lokalita: Čtvrť Mladá poskytuje kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a dostatek zeleně. Obrovským benefitem je výborné spojení do Prahy - přímým vlakem (PID) jste v centru za cca 45 minut, autem pak oceníte rychlý nájezd na dálnice D10 a D11. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodej mezonetového bytu 4+1 o užitné ploše 105 m² v cihlovém domě v Milovicích u Nymburka. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s půdní vestavbou. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování nebo drobným úpravám dle představ majitele. K bytu náleží dva sklepy. Dům je v klidné části Milovic, kde si obyvatelé rádi posedí u kávy před domem nebo odpočinou u grilování. Umístění na okraji obce poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Ideální volba pro rodinu hledající prostorné bydlení. Milovice nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy (vlakem 45 min.do centra) a po dálnici 25 min. na okraj hlavního města. Dynamicky se rozvíjející město má skvělé možnosti zábavy a kulturního vyžití pro rodiny s dětmi (nový kulturní dům s kinosálem, park Mirakulum, velký skate park, bikrosová dráha, tankodrom atd.) Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, které nabízí víc než jen byt? Nabízíme k prodeji udržovaný byt 3+1 o velikosti 64 m² v prvním patře menšího dvoupatrového bytového domu v obci Košík. Byt je připravený k nastěhování. K dispozici jsou také 3 prostorné sklepy a vlastní garáž. Velkým bonusem jsou podíly na společných pozemcích o celkové rozloze 1 624 m² v bezprostřední blízkosti domu. Najdete zde zahradní jezírko, skleník, altánek i potok. Ideální místo pro odpočinek, pěstování vlastní zeleniny a ovoce, zahradničení nebo třeba chov slepic. Nechybí prostor pro posezení s rodinou a přáteli. Spojení pohodlí bytu s výhodami zahrady nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří touží po klidnějším životě s vlastním venkovním zázemím. Velkou výhodou je také dojezdová vzdálenost jak do Mladé Boleslavy, Jičína či Poděbrad - cca 30 minut. Pro více informací či domluvení prohlídky se na nás neváhejte obrátit. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme i se zajištěním financování nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 54,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu v klidné části Milovic, v ulici Slepá. Nemovitost je nabízena přímo majitelem, který je zároveň developerem stojícím za revitalizací této rezidenční lokality. V rámci svého developerského projektu realizoval kompletní rekonstrukci tří bytových domů v ulici Slepá a přispěl tak k vytvoření příjemného prostředí pro moderní a komfortní bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2019. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a instalovanou kuchyňskou linkou, samostatná ložnice, vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Praktickou výhodou je oddělené WC, které přispívá k pohodlí při každodenním užívání bytu. Byt je orientován na západ a nabízí příjemné odpolední světlo. Světlé stěny v kombinaci s teplými odstíny podlah a koupelnových obkladů vytvářejí útulný a harmonický interiér, který si snadno zařídíte podle vlastních představ. Okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V domě je instalován také změkčovač vody. Cihlový bytový dům, původně postavený v 50. letech minulého století, prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Spojení tradiční zděné konstrukce s provedenou revitalizací vytváří příjemné podmínky pro současné bydlení. Výhodou je blízkost rozlehlého parkoviště, které nabízí pohodlnou možnost parkování v blízkosti domova. Lokalita spojuje klidné bydlení, blízkost přírody a kompletní občanskou vybavenost. V nedalekém okolí se rozprostírá lesopark a Milovické tůně, které společně s okolními stezkami vytvářejí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, supermarket Lidl, další obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovice nabízejí také široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Dalším lákadlem je zábavní park Mirakulum a nedaleká rezervace divokých koní. Pro cesty do Prahy lze využít silniční spojení i přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a ploše 56,7 m² v klidné lokalitě Poděbrad. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 a nabízí příjemné soukromí i bydlení v nejvyšším patře domu. Samozřejmostí je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Velkým benefitem je terasa o velikosti 10 m², ideální pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo příjemné posezení. K bytu navíc náleží kryté parkovací stání, které oceníte při každodenním parkování i za nepříznivého počasí a sklep, pro více úložných prostor. Součástí vybavení bude kuchyňská linka včetně spotřebičů. Díky provedení v novostavbě, výtahu, terase a krytému parkování představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, dovolte mi nabídnout vám k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 52,25 m², který se nachází v 1. patře bytového domu (bez výtahu) v samotném centru Nymburka, pouhou minutu chůze od náměstí. Jednou z největších předností této nabídky je bezpochyby její poloha. Obchody, restaurace, kavárny, služby i další občanská vybavenost jsou doslova na dosah ruky. Díky tomu je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 se dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Koupelna a kuchyně prošly přibližně před šesti lety rekonstrukcí, která zahrnovala také rozvody vody, odpadů, elektřiny a plynu. Ve stejném období bylo obnoveno také vytápění včetně plynového kotle. Byt je osazen plastovými okny. Dalším příjemným bonusem je sklepní kóje o velikosti 7,7 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí, nebo sportovního vybavení či dalších potřeb. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky a další výhodou je možnost parkování ve dvoře za domem. Hledáte bydlení, kde budete mít město doslova za dveřmi? Nebo přemýšlíte o investici do nemovitosti v dobře dostupné lokalitě? Tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Hledáte příjemné rodinné bydlení, kde budete mít vše důležité doslova pár kroků od domova? Právě takovou kombinaci pohodlí, praktické dispozice a výborné občanské vybavenosti nabízí tento byt 3+1 v ulici Dukelská v Milovicích. K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 72,40 m², z čehož 57,40 m² tvoří plocha samotného bytu a dalších 15 m² prostorné sklepní prostory. Součástí bytu je také balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Byt se nachází v 1. patře bytového domu. Velkou předností nemovitosti je již provedená částečná rekonstrukce. V bytě byly položeny nové podlahy, vyměněny elektrické rozvody za měděné a odpadní potrubí za plastové. Koupelna s WC zůstala v původním, avšak zachovalém a funkčním stavu, což novému majiteli nabízí možnost její budoucí modernizace přesně podle vlastních představ. Samotný bytový dům je zateplený a prošel podřezáním proti vzlínající vlhkosti. Významným benefitem jsou také sklepní prostory o celkové výměře 15 m², které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Lokalita, kterou ocení především rodiny s dětmi. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Přímo naproti domu se nachází lékařský dům, zatímco za domem najdete základní školu a dětské hřiště. Každodenní život Vám tak usnadní dostupnost důležitých služeb v bezprostředním okolí. Další výhodou je dostatek parkovacích míst kolem domu. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají praktické rodinné bydlení v příjemné lokalitě, ale může být také zajímavou investiční příležitostí k následnému pronájmu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky. Rád Vám poskytnu veškeré další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk/B, 76 m², parkovací stání, Lysá nad Labem, ul. Na Zemské stezce Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkonem, celkovou plochou 76 m² a vlastním venkovním parkovacím stáním, která se nachází ve 2. (posledním) patře zděného bytového domu v Lysé nad Labem, v ulici Na Zemské stezce. Moderní bytový dům z roku 2015 má celkem tři nadzemní podlaží. Je postaven z cihelných bloků Porotherm a jeho obvodový plášť je zateplený. Dům je součástí souboru několika bytových domů stejného typu, obklopených zelení a zahrádkami. Výhodou je vlastní venkovní parkovací stání s možností dalšího parkování přímo před domem. Samotná bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, s minimálním opotřebením. Po celou dobu byla obývána pouze jednou osobou, a to původním vlastníkem. V bytě jsou kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, obložkové zárubně a plastová okna. Výhodou je dostatek úložného prostoru v podobě komory (šatny) přímo v bytě. Součástí dispozice je samostatné WC s umyvadlem, koupelna s vanou a kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená indukční varnou deskou. Dalším benefitem je vlastní plynový kotel zajišťující ohřev teplé užitkové vody a vytápění bytu. K dispozici je rovněž společná kočárkárna a kolárna. Balkon přístupný z obývacího pokoje je dostatečně prostorný pro umístění venkovního posezení. V domě funguje dobře zavedené společenství vlastníků jednotek (SVJ), které využívá služeb externí správy nemovitosti. SVJ nesplácí žádný úvěr. Jedná se o velmi klidnou a příjemnou lokalitu, vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Výměry Vnitřní plocha bytu: 69,7 m². Balkon: 6,3 m². Celková plocha včetně balkonu: 76 m². Město Lysá nad Labem nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností do Prahy. Disponuje širokou nabídkou obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, pošta i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Město je známé také svým historickým centrem, zámeckým parkem a okolní přírodou. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezky a turistické trasy v Polabí, které vybízejí k procházkám, cyklistice i rodinným výletům. Jednou z největších předností této lokality je výborné vlakové spojení s Prahou. Železniční stanice Lysá nad Labem představuje významný dopravní uzel s pravidelnými přímými spoji do hlavního města. Vlaky zajišťují pohodlné spojení na pražské hlavní i Masarykovo nádraží. Výhodou je také přímé železniční spojení do Nymburka, Poděbrad, Kolína a Milovic. Lysá nad Labem tak představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, blízkosti přírody a snadné dostupnosti hlavního města, aniž by bylo nutné vzdát se klidnějšího životního tempa. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám k prodeji bytové jednotky v novostavbě moderního bytového domu v obci Mcely u Nymburka - klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností (cca 15 minut do Nymburka, 40 minut na Černý Most, Praha). Již 50 % bytových jednotek je rezervováno, proto neváhejte s výběrem svého nového bydlení. V domě jsou celkem čtyři nadzemní podlaží. Přízemí až 3. podlaží nabízí bytové jednotky o dispozici 2+kk, ve 4. podlaží se nacházejí 2 prostornější byty 3+kk. Aktuálně jsou k dispozici byty 2+kk o velikosti přibližně 52-56 m² a byty 3+kk o velikosti 84-86 m². V nabídce tedy zbývá celkem 5 bytů, přičemž dalších 5 je již rezervováno. Jednotky 3+kk mají základní cenu 6 923 200 Kč a 6 998 800 Kč v závislosti na velikosti. K této ceně se připočítává cena sklepní kóje ve výši 50 000 Kč a parkovacího stání ve výši 150 000 Kč. Jednotky není možné koupit bez sklepa a parkovacího stání. Byty jsou ve fázi dokončování menších vizuálních úprav, je však možno je plně obývat. Byty budou předány v kvalitním standardu, který zahrnuje lepený vinyl v obytných místnostech, keramickou dlažbu v chodbách a koupelnách a kompletně vybavené koupelny (obklady, dlažba a sanitární vybavení). V celém bytě je podlahové vytápění, zdrojem tepla i teplé vody je tepelné čerpadlo a objekt je napojen na obecní kanalizaci. Všechna okna v domě jsou trojskla a díky tomu spadá budova do PENB C. Pro zájemce je k dispozici také možnost úprav podle individuálních představ: externí balkóny - realizovatelné za příplatek, venkovní zatemňovací žaluzie od subdodavatele, kuchyně na míru od developera - rovněž za příplatek. Tyto nadstandardní prvky nejsou zahrnuty v základní ceně. Konkrétní nabídku a technické detaily Vám rád zašlu na vyžádání. Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří hledají nové, moderní bydlení s výbornou dostupností do Nymburka, Mladé Boleslavi, či Prahy. Obec Mcely nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s velmi dobrou dostupností. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Nymburce, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Najdete zde supermarkety, menší obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, úřady i další služby. Praha - Černý Most je vzdálena přibližně 40 minut jízdy, což činí tuto lokalitu vhodnou i pro každodenní dojíždění do hlavního města. Obec je známá také díky zámku Mcely a své poloze v blízkosti přírodního parku Jabkenicko. V případě zájmu o detailní informace o dostupných jednotkách, půdorysy nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 66 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v příjemné lokalitě lázeňského města Poděbrady, který je situován ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který je součástí bytového, rezidenčního komplexu. Samotný byt procházel průběžnou revitalizací, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky užitné ploše 66 m² nabízí na dispozici 2+kk příjemně prostorné bydlení s praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je bezesporu její poloha. Poděbrady patří mezi oblíbená lázeňská města a nabízejí příjemné spojení klidného bydlení, krásného prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, kavárny, restaurace i další služby každodenní potřeby. Milovníci odpočinku, sportu a aktivního životního stylu jistě ocení blízkost lázeňské kolonády, městského parku či oblíbených cyklostezek podél řeky Labe. Velkou výhodou je rovněž výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti a nabízí pohodlné spojení nejen s okolními městy, ale také s Prahou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici do budoucna. Kombinace atraktivní lokality, příjemné dispozice, udržovaného stavu a uzavřeného rezidenčního areálu činí z této nabídky zajímavou možnost na místním realitním trhu. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož kompletním vyřízením Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Tato nemovitost má rozhodně co nabídnout.

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví - přímo od majitele (bez RK) Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 52 m², k němuž náleží i sklep (9 m²) ve společných částech domu k výlučnému užívání. Součástí prodeje je také podíl na přilehlém vnitrobloku. Hlavní výhody a stav bytu: Klidná lokalita v historickém centru města (Palackého třída 79). Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, skvělá dopravní dostupnost po městě a do Prahy. Kompletní rekonstrukce: Modernizované bytové jádro, nové štuky, nová elektroinstalace (3fáze), nový kotel a bojler, nové rozvody vody a odpadů. Nové podlahy: Nová podlaha včetně podkladu (PVC ve vysokém standardu). Nová koupelna: Moderní velkoformátové obklady, nová sanita, příprava pro pračku a sušičku, vše ve vysokém standardu. Kuchyně: Byt je připraven pro instalaci nové kuchyňské linky dle vlastních představ. Interiér: Nové interiérové dveře a vchodové dveře ve vysokém standardu. Měsíční platby SVJ: cca 2.800,- Kč Termíny prohlídek: dle domluvy RK nevolat! Předložené nabídky ke zvážení prodávajícího. Návrh smluvní dokumentace i advokátní úschovu je připraven zajistit prodávající.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 2+kk č. 4 potěší předzahrádkou o velikosti 105,7m², ideální místo pro odpočinek, zahrádkaření, nebo zázemí pro děti. Obývací pokoj je přímo propojen s kuchyní i jídelnou, takže celý prostor působí vzdušně a pohodlně. V bytě je praktická technická komora, nebo ji můžete využít jako šatnu, to záleží na Vás, dále koupelna s vanou a další samostatná ložnice. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie. Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 59 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Masarykova 582. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 3+kk, která poskytuje prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro pár či jednotlivce, kteří ocení samostatné obytné místnosti. Velkou výhodou této nabídky je také prostorná komora o výměře 8,5 m², která se nachází přímo na patře. Poskytuje nadstandardní úložný prostor. Vytápění bytu je řešené elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Výborná dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Vlakové nádraží se nachází přibližně jednu minutu chůze od domu, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací či studiem. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností veřejné dopravy, může být tato nabídka zajímavou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi prostorný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 81 m², který se nachází v Poděbradech, v ulici Dr. Kryšpína. K bytu náleží balkon o výměře 2,84 m² a sklep o velikosti 3 m². Byt je situován ve zvýšeném přízemí bytového domu bez výtahu a zaujme především velkorysým prostorem, praktickým uspořádáním a moderním provedením. Díky dispozici nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru a pohodlí. Dispozice a vybavení bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem - součást otevřeného prostoru o výměře 32 m², který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Ložnice 15,66 m², poskytující příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Pokoj 14,9 m², vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Chodba 10,75 m², vybavená vestavěnými skříněmi, které poskytují praktický úložný prostor. Koupelna 5,36 m², vybavená sprchovým koutem. Samostatné WC 1,05 m². Spíž 1,33 m², umístěná u kuchyně a ideální pro uskladnění potravin. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. K dalším přednostem patří plastová okna s vnitřními žaluziemi a kombinace plovoucích podlah a dlažby. Vytápění bytu je zajištěno elektrokotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Příjemným bonusem je balkon o výměře 2,84 m², který nabízí prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Další výhodou domu je společná kolárna a sušárna, které poskytují praktické zázemí pro každodenní bydlení. Lokalita v Poděbradech nabízí klidné bydlení s dostupností občanské vybavenosti a služeb pro každodenní život. Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí tři pokoje, praktické úložné prostory a balkon? Přijďte se přesvědčit osobně o jeho přednostech. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ranní káva nad městem, večerní posezení s přáteli i prostor pro odpočinek pod širým nebem. Terasa o velikosti 40m² s panoramatickým výhledem na Rakovník je hlavní předností tohoto prostorného bytu 3+kk v ulici Luženská. Málokdy se objeví na trhu takto zajímavá nemovitost. Byt o výměře 101m² se nachází v 5. nadzemním podlaží domu z roku 2018. K bytu náleží sklep o velikosti 3,2 m². Parkování je umožněno na společném oploceném pozemku s vjezdem přes závoru. Velkorysá terasa nabízí dostatek místa pro jídelní stůl, venkovní posezení i zeleň. Je vybavena elektricky ovládanou markýzou s osvětlením a nechybí ani příprava na vířivku. Výhled na celé město jí dává atmosféru, kterou fotografie dokážou zachytit jen částečně. Komfort bydlení podporuje promyšlené technické vybavení. Tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění i ohřev vody, teplo je rozváděno podlahovým a stropním systémem. V létě oceníte stropní chlazení. Součástí vybavení jsou rekuperace, hliníková okna s trojskly a příprava na venkovní žaluzie. V každém pokoji jsou připravené chráničky pro skryté vedení televizních kabelů. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou zahradu s terasou a posezením. Praktickým detailem jsou vyhřívané chodníky kolem domu. Kvalitní materiály a promyšlená řešení nejsou u tohoto domu jen plané fráze. Podrobnosti Vám rád sdělím při prohlídce. Budova má průkaz energetické náročnosti ve třídě C. Rakovník nabízí zázemí pro každodenní život: mateřské, základní i střední školy, nemocnici, obchody, restaurace, kulturní zařízení a sportoviště včetně aquaparku. Historické centrum doplňuje blízkost Křivoklátska s možnostmi pěších výletů a cyklistiky. V ulici Luženská a jejím okolí je zastoupena také obchodní vybavenost (Kaufland, Tesco, StopShop). Výhodou je spojení s Prahou. Přímá autobusová linka 404 spojuje rakovnické autobusové nádraží s pražským Zličínem, kde navazuje metro B; vybrané spoje zvládají cestu přibližně za 43 minut. Další možností je linka 304 přes Zličín směrem na Vypich. Pro cestování autem lze využít napojení na dálnici D6. Pokud hledáte prostorný byt s moderními technologiemi, vlastním parkováním a terasou, která rozšíří vaše bydlení o další místo pro život, domluvte si osobní prohlídku. Nepřehlédněte možnost virtuální prohlídky bytu, která je součástí tohoto inzerátu. Financování úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rád pomohu.

VLASTNÍ ZAHRADA, MODERNÍ BYDLENÍ A SOUKROMÍ RODINNÉHO DOMU ZA CENU BYTU Proč se spokojit s klasickým bytem, když můžete mít vlastní zahradu, samostatný vstup a bydlení s charakterem rodinného domu? V developerském projektu Úmyslovický Patriot v obci Úmyslovice u Poděbrad nabízíme moderní mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 85,5 m2 s vlastní zahradou o výměře 162 m2. Jedná se o středovou jednotku v nízkoenergetickém trojdomu, který tvoří pouze tři samostatné mezonetové byty. Díky jejich uspořádání vedle sebe nabízí projekt příjemnou míru soukromí a atmosféru řadového rodinného domu. Byt je dispozičně řešen jako dvoupodlažní jednotka 3+kk. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i zájemce hledající klidné bydlení mimo ruch velkoměsta. Zahrada o výměře 162 m2 je ideální pro venkovní posezení, grilování, menší bazén nebo bezpečný prostor pro dětské hry. Oproti klasickému bytu v bytovém domě zde získáte vlastní venkovní prostor a možnost trávit volný čas přímo na své zahradě. Novostavba je navržena s důrazem na úsporný provoz a komfort moderního bydlení. Součástí vybavení je: * vlastní fotovoltaická elektrárna pro ohřev teplé vody, * tepelné čerpadlo vzduch/vzduch 2+1, * nízkoenergetické stavební řešení, * možnost individuálního výběru podlahových krytin, dveří, obkladů a dlažeb, * vlastní zahrada, * parkovací stání v ceně nemovitosti. ÚMYSLOVICE - KLIDNÉ BYDLENÍ NEDALEKO PODĚBRAD Obec Úmyslovice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život v blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, obchod, restauraci, dětské a sportovní hřiště i autobusovou zastávku. Do lázeňských Poděbrad dojedete přibližně za 10 minut, do Nymburka za 16 minut a do Prahy přibližně za 40 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří chtějí více soukromí a prostoru než v běžném bytovém domě, ale zároveň hledají cenově dostupnější alternativu k samostatnému rodinnému domu. Projekt je již ve výstavbě. První trojdům stojí a pokračuje realizace dalších etap. Samozřejmostí je možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji prostornou jednotku 2+kk o ploše 47,5 m2 s vlastní terasou 16 m2 v klidné části Milovic. Jednotka je zkolaudována jako ateliér a nachází se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě z roku 2020. Hlavní obytný prostor 24,4 m2 s kuchyňskou linkou včetně vestavné trouby a digestoře, s přímým vstupem na terasu. Pokoj 13,5 m2 se dvěma okny, využívaný jako ložnice a pracovna. Koupelna 4,4 m2 se sprchovým koutem, WC a žebříkovým radiátorem. Vstupní chodba 4,1 m2. Terasa 16 m2 orientovaná do klidné ulice. Na podlaze po celém bytě se rozkládá dlažba, pod kterou je umístěné podlahové vytápění rozděleno do jednotlivých okruhů. Obchody, mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka několik minut pěšky. Vlakem z Milovic přes Lysou nad Labem přímé spojení do Prahy. Parkování v areálu domu nebo ve vedlejší ulici. Průkaz energetické náročnosti domu: B (velmi úsporná). Jednotka je aktuálně pronajata na dobu určitou do 31. 3. 2027. Nájemní vztah může přejít na kupujícího. Aktuální hrubý výnos činí přibližně 4,6 % ročně. Fotografie v galerii jsou ilustrativní vizualizace možného zařízení, ostatní snímky zachycují skutečný stav. Prohlídky po telefonické domluvě.