Продажба на тристайни апартаменти - okres Nymburk

BYT SE ZAHRADOU. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 63m2 s VLASTNÍ ZAHRADOU. K bytu náleží zahrada s pergolou o výměře 150 m² - perfektní místo pro relaxaci či rodinná setkání Dispozice: předsíň, koupelna, obývací pokoj s kuchyní, 2x ložnice. V případě zájmu je možné v objektu dokoupit další byty (4+kk, 2+kk), garáž i další nebytové prostory ke skladování. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici díky možnosti rozšíření obytné plochy. Lokalita a dopravní dostupnost: Centrum Roudnice nad Labem 5 min autem. Praha dosažitelná za 37 min po D8, v budoucnu plánovaná rychlotrať s cestou vlakem do Prahy cca 19 min. V docházkové vzdálenosti je školka, autobusová zastávka a obchodní zóna s potravinami, službami i lékárnou. Možná i výměna za jinou nemovitost. Volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji nově kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a výměře 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového rodinného domu v klidné ulici Na Vyhlídce v Roudnici nad Labem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, položeny nové podlahy, osazeny nové interiérové dveře a vybudována moderní koupelna. Díky rozsáhlé rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je umístění domu v klidné ulici s minimálním provozem, která nabízí příjemné a bezpečné bydlení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, lékařů, sportovišť i zastávek veřejné dopravy. Výborná je také dostupnost do Prahy, kam se po dálnici D8 dostanete přibližně za 35 minut. Součástí nabídky je také možnost dokoupení dalších bytových jednotek v domě, garáže, sklepů nebo zahrady, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Je možná i výměna za jinou nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte kdykoliv.

V rámci developerského projektu Bidli v Úmyslovicích, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 111,5m2 (bytová jednotka 85,5 m2 + půdní prostor 26 m2), s předzahrádkou cca 488m2, v malebné obci Úmyslovice nedaleko od Nymburka. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jelikož jsou jednotky situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové, jedná se prakticky o jistou formu řadového domu. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody a tepelné čerpadlo vzduch/vzduch 2+1. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do Nymburka (16 min) nebo po dálnici do Prahy (40 min). Další spojení autobusem je do Poděbrad nebo Nymburka. V obci je prodejna se smíšeným zbožím, mateřská školka, dětské a sportovní hřiště. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a 2 parkovací stání.

PROSTOR ° SVĚTLO ° BALKÓN ° PARKOVÁNÍ Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk (113 m²) nacházející se ve 3. - posledním nadzemním podlaží domu v oblíbené lokalitě Poděbrad. S balkónem 17 m². Byt zaujme velkorysým prostorem obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku (kuchyně není součástí - možnost realizace dle vlastních představ), jídelní částí a dostatkem místa pro vytvoření pracovního kouta. Ideální řešení pro práci z domova. Nebo možnost demontáže sádrokartonové příčky a zvětšení prostoru na maximum. Dispozice a výhody: Celková užitná plocha bytu 130 m² Balkón 17 m² Poslední patro - klid a dostatek světla Nízké provozní náklady Ložnice se samostatnou šatnou Koupelna se sprchovým koutem Prostor pro pračku i sušičku Možnost vytvoření pracovního kouta Velmi světlý a vzdušný byt Možnost využít přiložené vizualizace návrhu prostoru Atmosféra a prostor Byt vyniká vzdušností a nadstandardní podlahovou plochou. Díky umístění v nejvyšším patře je interiér mimořádně prosvětlený a působí velmi reprezentativně. Absence kuchyňské linky je výhodou pro klienty, kteří chtějí vytvořit interiér bez kompromisů - přesně podle svých představ a standardu. Poděbrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality ve Středočeském kraji. Nabízí lázeňskou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do Prahy a zároveň klidné prostředí plné zeleně.

Jde o byt 3+1 včetně podílu na společných částech domu a pozemku ve výši 673/4954. Byt se nachází ve 2.NP čtyřpodlažního bytového domu. Byt má vlastní vytápění a ohřev TUV plynovým kotlem. Sestává z předsíně, tří pokojů, kuchyně, WC a koupelny. Byt prošel důkladnými opravami, modernizací a částečným zateplením. Do bytu byly instalovány nové bezpečnostní dveře. V předsíni jsou nové vestavěné skříně a nová dlažba, v kuchyni je nová kuchyňská linka, nové obklady, nová dlažba, vytápěná podlaha. Ve všech místnostech jsou nové litinové radiátory. Koupelna je zcela nová, rozšířená, nová vana, nová dlažba, nové obklady, nábytek a topidlo UT. K bytu náleží balkon a sklep. Celková plocha bytu, balkonu a sklepa je 69,4 m2. PENB - třída G. Podrobnější informace v RK na telefonu 607987644.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví o užitné ploše 67 m², situovaný v přízemí cihlového domu. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Dále kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, technickou místnost a komoru poskytující praktický úložný prostor. K bytu náleží také garáž a praktická kůlna vhodná na uskladnění dřeva, kol, zahradního vybavení či dalších věcí. Velkou výhodou je krásná a klidná lokalita obklopená přírodou s blízkostí rybníků a možností procházek, relaxace či sportovního vyžití. Lokalita nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení dle vlastních představ a zároveň ocení klidné prostředí. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exklusivně nabízíme k prodeji pěkný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 116,8 m² (dle KN), sе 2 balkony a nádherným výhledem na okolí v Karlových Varech. Nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem. Součástí bytu jsou dvě garážová stání a sklep. Byt se skládá z prostorné chodby, která spojuje všechny místnosti. Dispozice zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, 2 koupelny s WC, samostatnou toaletu, ložnici se šatnou a pracovnu. Prosvětlený a vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkon, který umožňuje příjemný odpočinek s neopakovatelným výhledem. Obývací pokoj je spojen s moderním kuchyňským koutem. Prostorná ložnice má malý balkonek, disponuje vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhý pokoj slouží jako pracovna s velkými francouzskými okny a krásným výhledem, ideální pro mimořádné momenty odpočinku. Tento pokoj lze případně přestavět na dětský pokoj nebo druhou samostatnou ložnici. Byt je ve velmi dobrém stavu a poskytuje veškerý komfort, který si kupující mohou přát. Rezidence byla dokončena jako moderní bezbariérový bytový komplex. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou. Rezidence je ideálním místem pro ty, kteří ocení pěší dostupnost kulturních památek, léčivých pramenů a přírodních krás. Sportovce potěší blízkost golfových hřišť, upravené cyklostezky a turistické trasy v celém Karlovarském kraji. Doporučujeme osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o užitné ploše 72 m² v klidné části obce Nový Hrádek, v ulici Sokolská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu o dvou podlažích a je v dobrém technickém stavu. Součástí bytu je prostorná lodžie s příjemným výhledem do okolní zeleně a velkým benefitem jsou také krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou atmosféru a zároveň mohou posloužit jako alternativní zdroj vytápění. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Byt je nevybavený, takže si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ. Měsíční poplatek za služby a fond oprav činí 2.700 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1.000 Kč měsíčně. Nový Hrádek je vyhledávanou lokalitou v podhůří Orlických hor, která nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň velmi dobrou občanskou vybavenost. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost turistických a cyklistických tras, zimních sportů i krásného okolí. Výborná je také dostupnost do Náchoda a dalších okolních měst. Financování zajistíme prostřednictvím našich finančních poradců. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk (90 m²) v Milovicích - Mladá, který nabízí výhody řadového domu. K bytu je možné převzít zajímavou hypotéku s úrokem 1,8 % do listopadu 2028. Hlavní benefity: vlastní vstup mezonetové řešení (2 podlaží) 2 koupelny (vana, sprchový kout) 2× WC soukromá zahrada 141 m² se zahradním domkem 20 m² a zavedenou elektřinou předzahrádka cca 10 m² parkovací stání u domu kolárna ve společných prostorech Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, 2 pokoje, 2 koupelny. Praktické rozdělení na denní a klidovou část. Velkou předností je prostorná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, děti či bazén. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností. Byt, který funguje jako dům - vlastní vstup, zahrada i parkování.

Rádi byste bydleli ve vyhledávané, hezké a klidné části Poděbrad a zároveň měli na dosah ruky veškerou potřebnou občanskou vybavenost? Máme pro vás ke koupi pěkný družstevní byt 3+kk o celkové ploše 63,5 m² včetně lodžie (5,63 m2), sklepního prostoru (1,64 m2), který se nachází v 5. NP pěkného bytového domu s výtahem, kolaudovaném v roce 2004 a je umístěný ve velmi dobré strategické poloze, a to například v krátké docházkové vzdálenosti k lázeňské kolonádě, ale i hlavnímu vlakovému nádraží. Vyhlášené lázeňské město Poděbrady s řadou parků, cukráren, kaváren, pavilonů a pramenů včetně slavné minerálky Poděbradky poskytuje veškerou občanskou vybavenost jako jsou například dětská hřiště, koupaliště, tenisové kurty, dále lázeňský park, oblíbený zámek Poděbrady a výbornou dopravní dostupnost do velkých měst vzhledem k blízkému nájezdu na D11 Praha - Hradec Králové směr Pardubice nebo Trutnov cestou k oblíbeným horským střediskům. O převodu bytů do osobních vlastnictví se jedná, jelikož již uplynula lhůta 20 let od kolaudace. Financování je možno vyřešit buď z vlastních zdrojů nebo kombinací hypotečního úvěru (na družstevní byty) a vlastních zdrojů nebo standardním hypotečním úvěrem s jinou zástavou a následně po převodu bytu do osobního vlastnictví možno hypoteční úvěr refinancovat. Neváhejte a domluvte si prohlídku dokud je byt ještě volný v nabídce. Na setkání s Vámi se těší makléř Lukáš Erban. Financování hypotečním úvěrem Vám pomůžeme zajistit, více informací rádi poskytneme.

Byt, který můžete měnit dle Vašich potřeb. Prakticky řešený byt 3+1 s terasou 7 m2, v prvním patře komorního bytového domu se 6 byty. Možnost snadné dispoziční změny bytu na 4+kk. K bytu náleží ve výlučném vlastnictví parkovací stání před domem. K dispozici kočárkárna v přízemí domu, společná zahrada za domem i oplocená předzahrádka před domem. Samostatná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na terasu, ložnice průchozí z obývacího pokoje, dětský pokoj orientovaný do vnitrobloku. Koupelna s vanou, toaleta samostatně. Komora 2 m2 na chodbě hned vedle bytu. Klidné příměstské bydlení v těsném sousedství s Prahou, s přímým přístupem do přírody. Bydlení ve Vestci je ideální kombinací klidného prostředí mimo ruch velkoměsta a zároveň těsné blízkosti Prahy - přímé autobusové linky na metro C (Chodov/Opatov) a blízký nájezd na Pražský okruh i dálnice. Jedná se o dynamicky rostoucí obec s moderní výstavbou a dlouhodobě vysokým zájmem o bydlení. Součástí občanské vybavenosti obce je mateřská škola, návaznost na základní školy v okolí včetně školního autobusu, množství obchodů a restaurací, ale také sportoviště, relaxační zóny (např. okolí Vesteckého rybníka), cyklostezky, … Zaujala Vás tato nemovitost? Pro více informací i rezervaci prohlídky vyplňte kontaktní formulář. Nebo mi zavolejte. Těšíme se na Vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt v projektu Rezidence Tyršovka v Nymburce, který spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt je součástí nově vznikajícího uzavřeného areálu určeného pouze pro rezidenty, což přináší větší soukromí, bezpečí a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Lokalita navíc potěší blízkostí centra, řeky Labe, přístaviště i nově zrekonstruovaného sportovního areálu. Dispozice bytu je navržena tak, aby dávala smysl v každodenním fungování. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje místo pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Na něj navazuje ložnice, která nabízí dostatek klidu a soukromí. Samozřejmostí je koupelna ve standardu projektu a praktické úložné prostory. Byt je řešen v moderním, nadčasovém standardu s důrazem na kvalitní materiály. Kuchyňská linka není součástí ceny, což vám dává možnost vytvořit si ji přesně podle vlastních představ. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s jejím návrhem a realizací na míru. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za cenu 450.000 Kč. Rezidence Tyršovka je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Kombinace kvalitního projektu, dobré lokality a rostoucí poptávky po bydlení v Nymburce z ní dělá dlouhodobě zajímavou příležitost. Dokončení projektu je plánováno na rok 2027. Pro více informací nebo domluvení schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 81,7 m² s lodžií 7 m² v rodinném domě o pouhých dvou bytových jednotkách, situovanou ve vyhledávané lokalitě Nymburk - ul. Vodárenská. Byt bude vymezen jako samostatná jednotka dle zákona, přičemž prohlášení vlastníka je aktuálně v procesu zpracování. Hlavní výhody nemovitosti: -podlahová plocha bytu 81,7 m² -lodžie 7 m² -vlastní parkovací stání na pozemku -pouze 2 bytové jednotky v domě -vlastní elektroměr a plynoměr -neplatí se fond oprav -vlastní plynový kotel pro vytápění -byt je ihned připraven k užívání -klidné bydlení s vyšší mírou soukromí Velkým benefitem je také možnost zakoupení celého domu, což nabízí zajímavou příležitost pro investory či zájemce o vícegenerační bydlení a realizaci vlastního investičního záměru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 vhodný jako investiční nemovitost. Současný vlastník má zájem po prodeji byt dále užívat formou nájemného bydlení. Prostorný byt v osobním vlastnictví se dvěma lodžiemi. Dům je po celkové revitalizaci. Dispozice bytu je 3+1 s podlahovou plochou 73 m²: předsíň, 3 pokoje, kuchyně, toaleta, koupelna, spíž, komora a 2 prostorné lodžie s krásným výhledem do širokého okolí. Byt je orientovaný na jih a na západ. Topení a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. Velmi nízké provozní náklady. Vlastní sklep 8 m². Možno využívat společné prostory - kolárnu a kočárkárnu. V místě je veškerá občanská vybavenost. Bonusem je výborná dopravní dostupnost do Prahy - PID, vlak, autobus. Přivaděč na dálnici D11 - 6 km a na Černý most dojezd do 25 minut. Více info v RK

TIP: Na žádost Vám rád zašlu virtuální prohlídku. Připraveno k bydlení, Připraveno k investici, Připraveno pro Vás? Dovolte mi nabídnout Vám k prodeji rodinný dům v řadové zástavbě v klidné části města Nymburk. Jedná se o zajímavý kompromis mezi bytem a domem - získáte vlastní vstup, zahrádku i soukromí, ale zároveň zůstává zachováno pohodlí okresního města s kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost prošla rozsáhlou revitalizací interiéru, dokončenou v březnu 2026. Byly kompletně řešeny rozvody vody, odpadů, elektřiny, vytápění, podlahy, stropy, stěny, osvětlení i sanita. Střecha i fasáda domu jsou po nedávné opravě. Velkou výhodou je, že interiér je připraven k finálnímu doladění dle vlastních představ - chybí kuchyňská linka a vnitřní dveře včetně obložek, což umožňuje novému majiteli dokončit si bydlení přesně na míru. DISPOZICE Dispozice domu je řešena jako 3+kk s užitnou plochou cca 70 m². Dům je přízemní s bezbariérovým vstupem, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti řešit schody - vhodné i pro starší osoby. Součástí je také: • zahrádka pro odpočinek nebo drobné zahradničení (vymezené ze společných prostor dle PV) • venkovní kóje pro uložení věcí (vymezené ze společných prostor dle PV) INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A PROVOZ Vytápění je řešeno pomocí 3 klimatizačních jednotek, které zajišťují: • rychlé a efektivní vytopení v zimě • příjemné ochlazení v letních měsících Ohřev vody zajišťuje bojler. Obecní vodovod i veřejná kanalizace jsou samozřejmostí. Internet je možné připojit pomocí mobilního operátora nebo místního poskytovatele. Parkování je možné: • přímo před domem (na obecním pozemku) • další možnost parkování v ulici VYUŽITÍ Nemovitost je ideální pro: • klienty, kteří hledají startovací bydlení bez nutnosti velké rekonstrukce • ty, kteří chtějí kombinaci bytu a domu • starší osoby díky bezbariérovému řešení • klienty, kteří chtějí minimum starostí s údržbou • případně jako investici k pronájmu Velkou výhodou je, že o celkový technický stav domu se stará SVJ, takže nemusíte řešit opravy střechy, fasády ani další technické věci. Díky tomu je nemovitost ideální pro někoho, kdo chce bydlet v domě se zahrádkou, ale bez starostí o jeho údržbu. Po práci tak můžete jednoduše přijít domů a místo řešení povinností jen odpočívat a užívat si vlastní prostor. LOKALITA A DOPRAVA Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i dopravní dostupnost. Výhodou je dobré spojení směrem na Poděbrady, Kolín i Prahu. FINANCOVÁNÍ Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme a nastavíme ho přesně podle Vašich možností. ZÁVĚR Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody bytu i domu, ale zároveň nechcete řešit starosti s údržbou, tohle je velmi zajímavá příležitost. Budu se těšit na společnou prohlídku.

Moderní byt 3+kk ve standardech novostavby - Poděbrady Kozinova Hledáte bydlení, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat bez dalších úprav a zbytečných investic? K dispozici je prostorný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 88 m², situovaný ve 3. podlaží bytového domu. Celkový počet podlaží - 4. Byt prošel kompletní modernizací a nabízí příjemnou kombinaci vzdušného interiéru, kvalitního provedení a praktického dispozičního řešení. Díky orientaci na východ a západ je během dne příjemně prosvětlený. Dispozice a vybavení Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s navazující kuchyní. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru (IKEA) a vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje. Z obývacího pokoje lze vyjít přímo na balkon, který nabízí výhled směrem k okolní zeleni. Na kuchyň prakticky navazuje samostatná komora poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také oddělené místo pro pračku a sušičku, díky kterému zůstává koupelna i ostatní části interiéru vizuálně čisté. Koupelna je řešena v moderním stylu a jejím hlavním prvkem je prostorný sprchový kout v nadstandardní velikosti. K dispozici jsou rovněž dva samostatné neprůchozí pokoje. Využít je lze podle potřeb nového majitele například jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je možnost ponechání vybavení a nábytku, který je vidět na fotografiích. Byt tak může být připraven k bydlení prakticky ihned. Technické informace Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel Protherm. V rámci rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení, nové fasády, střechy a balkonů. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Pro majitele automobilu je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání v garážovém objektu naproti domu. Poděbrady - bydlení s lázeňskou atmosférou Byt se nachází v ulici Kozinova v příjemné rezidenční části Poděbrad. Do centra města, na lázeňskou kolonádu i k běžným službám je to jen několik minut. Poděbrady jsou oblíbené nejen pro svou lázeňskou atmosféru, ale také pro širokou nabídku občanské vybavenosti a dobrou dostupnost do Prahy. V okolí najdete například školy a školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny i možnosti sportovního vyžití. Pro volný čas je k dispozici lázeňský park, promenáda nebo cyklostezka podél Labe. Základní údaje * dispozice: 3+kk * celková plocha: 88 m² * podlahová plocha: 85 m² * balkon * 3. nadzemní podlaží * orientace východ / západ * vlastní plynový kotel Protherm * dům po revitalizaci * energetická náročnost budovy: C Ráda Vám byt ukážu na osobní prohlídce.

Prodej 3+1 79m2, Pátek u Poděbrad, OV, balkon, sklep, garáž, zahrada Byt v cihlovém domě je jen 3,5 km od centra Poděbrad a jen 5km od nájezdu na D11, kterou se pohodlně dostanete do Prahy. Dům má 2 podlaží a podkroví, střecha je z pálených tašek. Vyměněny stoupačky za nové plastové, v bytě nová plastová okna. Celý dům je podsklepen a má prostornou půdu. Obývací pokoj má 21m2, ložnice kde je vstup na balkon 2,6m2 má 14,2m2 a pokoj má rozlohu 10,4m2. Majitelé před 10 lety rekonstruovali koupelnu a podlahu. Velkou výhodou je praktická dispozice bytu, která umožňuje 3 samostatné pokoje a kuchyň. V kuchyňské lince je zabudovaná varná deska a myčka. Koupelna má okno je s vanou a lze oddělit toaletu. Další praktická věc jsou dva velké sklepy celkem 15m2 a společná kolárna a prádelna. Okolo domu je společná zahrada na které jsou 4 části k výhradnímu užívání, zahrádka cca 100m2. Parkovat lze na pozemku a v garáží náležící k bytu. Ohřev vody zajišťuje vlastní el. bojler 120l, topení je elektrické akumulační. Dům je bez dluhu, na fondu oprav má naspořeno. Nízké provozní náklady. Byt lze okamžitě užívat po drobné úpravě, ale lze si ho také celý modernizovat. Pro prohlídku a další informace volejte makléře.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 67m2 + 2x lodžie, ul. Kaštanová. Byt je v původním stavu k rekonstrukci. V současné době se řeší revitalizace lodžií, které budou obě zasklené. Dům je po částečné revitalizaci (plastová okna, zateplení domu, výtah). Dispozice bytu: předsíň (10,7m2), obývací pokoj (20,5m2) se vstupem na lodžii, kuchyň (9,6m2), pokoj (12,5m2) se vstupem na druhou lodžii, pokoj (10m2), koupelna a WC. V bytě optické připojení internetu. Byt je vytápěn centrálním vytápěním. K bytu náleží menší sklep, který se nachází v přízemí domu. Parkování je možné před domem. Dům se nachází nedaleko náměstí. Veškerá občanská vybavenost v místě. Základní škola, mateřská škola, nemocnice, obchody. Zastávka PID 5 minut od domu, centrum města 5minut chůze. Byt je volný. V současné době probíhá revitalizace lodžií.

Prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou a terasou Tento elegantní přízemní byt 3+kk s podlahovou plochou 86,47 m² je perfektní volbou pro ty, kteří hledají bydlení s pocitem rodinného domu. Díky vlastní terase o rozloze 16,64 m² a zahradě o výměře 146,18 m² nabízí výjimečný komfort i soukromí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě oddělené ložnice, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a praktickou chodbu. Velkorysé francouzské okno přináší do interiéru dostatek denního světla a propojuje obytný prostor s venkovním posezením. Součástí vybavení je komfortní teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu, dřevohliníková okna, kvalitní vinylové podlahy a výsuvné markýzy s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Nechybí ani příprava na instalaci předokenních žaluzií a klimatizace. Samozřejmostí je i sklep a dvě parkovací stání, které se dokupují k bytu zvlášť. Celkový standard odpovídá vysokým nárokům na kvalitu provedení, energetickou úspornost a moderní design. Projekt navazuje na úspěšné realizace Pod Trávnou cestou 1. etapa a Rezidence Babín - osvědčenou kvalitu i přístup developera. Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, ozvěte se - rád vám s výběrem poradím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě Poděbrady - Na Hrázi, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu. K bytu náleží dvě lodžie, sklepní kóje a samostatná garáž v přízemí domu, což výrazně zvyšuje komfort a hodnotu nemovitosti. Hlavní výhody nemovitosti: - dispozice 3+1 s výborným uspořádáním - dvě lodžie orientované východ - západ - garáž přímo v domě - sklepní kóje - ideální 2. nadzemní podlaží - klidná ulice v blízkosti lesoparku, cyklostezek, kolonády a centra města Byt je pečlivě udržovaný, zachovalý a plně funkční. Zároveň nabízí skvělou možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyň, 2 neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná komora, kterou lze přebudovat například na šatnu. Obě lodžie poskytují příjemné místo k posezení a odpočinku. Ulice Na Hrázi patří mezi vyhledávané části Poděbrad díky klidnému prostředí, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází kolonáda, obchody, školy, školky, zdravotnické zařízení, městský park i vlakové a autobusové nádraží. Vzhledem ke své velikosti, uspořádání i poloze, je byt ideální pro rodiny s malými dětmi. V ceně bytu je kromě garáže zahrnut i spoluvlastnický podíl na pozemku za domem, kde se nachází dětské hřiště a je zde další možnost parkování. Neváhejte s prohlídkou bytu a pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.