Продажа трехкомнатных квартир - okres Nymburk

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt 3+kk v rezidenčním projektu Medium Park o rozloze 57,2 m2 v ulici Jana Masaryka v Hradci Králové. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 24,4 m², který nabízí dostatek prostoru jak pro odpočinkovou, tak jídelní část. Na něj navazují dva samostatné pokoje o velikosti 17 m² a 9,5 m², využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna má dle projektového půdorysu 3,6 m². Samostatné WC je vybaveno pračkou a sušičkou. Velkou předností je balkon o ploše cca 2,8 m² a orientace do vnitrobloku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a v současnosti také dalším nábytkem. Rozsah vybavení, které v bytě zůstane, je možné řešit dohodou. Klidný vnitroblok se zelení: Jednou z hlavních předností bytu je jeho umístění v rámci rezidenčního areálu. Z bytu a balkonu se otevírá pohled do vnitrobloku a součástí projektu jsou příjemně upravené společné venkovní prostory se zelenou střechou, vzrostlou zelení a odpočinkovými plochami. Výsledkem je bydlení, které kombinuje komfort městské lokality s příjemným a klidnějším prostředím uvnitř rezidenčního komplexu. Rezidenční projekt Medium Park byl navržen jako soubor tří obytných bloků. Projekt byl dokončen a uveden do provozu v roce 2019. O bezpečnost rezidentů se stará rozsáhlý kamerový systém s celkem 36 bezpečnostními kamerami, přičemž přístupová trasa k oběma nabízeným bytům je monitorována minimálně 8 kamerami. Dům je kontaktně zateplený, včetně zateplení střechy a tepelné izolace v úrovni podlahy. Vytápění a příprava teplé vody jsou řešeny centrálním zásobováním teplem. Velkou výhodou je energetická náročnost domu B - velmi úsporná budova. PENB uvádí celkovou dodanou energii 90 kWh/m² za rok. SVJ připravuje instalaci fotovoltaické elektrárny s cílem snížit náklady na elektrickou energii a využít možnosti komunitního sdílení vyrobené elektřiny. K bytu náleží jedno kryté garážové stání, takže není nutné řešit každodenní parkování v okolních ulicích. Další úložný prostor poskytuje samostatná komora umístěná na stejném podlaží jako byt. Aktuální měsíční předpis SVJ činí 4 540 Kč měsíčně. Z této částky připadá 1 865 Kč na přímé platby, včetně fondu oprav, a 2 675 Kč na zálohy za služby a energie, mezi nimiž je vytápění, teplá a studená voda, úklid, výtah, osvětlení společných prostor, pojištění domu a elektřina garáže. Současný předpis je stanoven při 2 dospělých a jednom dítěti, zálohy se proto mohou podle počtu uživatelů a spotřeby změnit. Mimořádnou příležitostí je možnost koupě také bezprostředně sousedícího bytu o dispozici 4+kk, který máme rovněž v nabídce. Obě jednotky se nacházejí vedle sebe a je možné uvažovat o jejich vzájemném propojení stavební úpravou. Tato varianta může nabídnout řešení pro zájemce hledající skutečně nadstandardně prostorné bydlení nebo například pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet v bezprostřední blízkosti a současně si zachovat soukromí dvou samostatných domácností. Byty lze samozřejmě koupit také jednotlivě. Lokalita: Jana Masaryka nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Hradce Králové a současně kompletní občanskou vybavenost v okolí. Díky dispozici 3+kk, vlastnímu parkování, balkonu, úložnému prostoru a energeticky úspornému domu je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Cena: Nabídková cena: 8 750 000 Kč včetně garážového stání a komory. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rámci developerského projektu Bidli v Úmyslovicích, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3A 3+kk, o celkové ploše 111,5m2 (bytová jednotka 85,5 m2 + půdní prostor 26 m2), s předzahrádkou cca 453 m2, v malebné obci Úmyslovice nedaleko od Nymburka. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jelikož jsou jednotky situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové, jedná se prakticky o jistou formu řadového domu. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody a tepelné čerpadlo vzduch/vzduch 2+1. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do Nymburka (16 min) nebo po dálnici do Prahy (40 min). Další spojení autobusem je do Poděbrad nebo Nymburka. V obci je prodejna se smíšeným zbožím, mateřská školka, dětské a sportovní hřiště. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a 2 parkovací stání.

Velmi pěkný a pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem, promyšlenou dispozicí a nadstandardní výměrou. Nabízený byt se nachází v 5. patře zatepleného bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Neštěmic, v bezprostřední blízkosti oblíbené rezidenční lokality s novostavbami rodinných domů. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost i stanice MHD, odkud je možné pohodlně dojet přibližně za 15 minut do centra města. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na praktické uspořádání a každodenní komfort. Velkorysá kuchyně nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a přirozeně do ní zapadá také objemná americká lednice. Koupelna zaujme nadstandardním sprchovým koutem a prakticky řešeným prostorem pro automatickou pračku s možností umístění sušičky ve věžovém uspořádání. Samostatná toaleta je vybavena nejen umyvadlem, ale také bidetovou sprškou. Praktickým a současně elegantním prvkem jsou posuvné dveře u kuchyně, koupelny, toalety i obývacího pokoje, které šetří prostor a přispívají k čistému dispozičnímu řešení. Obývací pokoj je vybaven klimatizační jednotkou a přímo z něj je vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku a zároveň umocňuje celkový pocit prostoru. Z obývacího pokoje je přístupný také jeden z pokojů, který rovněž těží z krásného výhledu a jihozápadní orientace. Třetí pokoj, umístěný na konci chodby, lze podle potřeb využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkým benefitem bytu je také chodba, která díky své šířce umožňuje maximálně využít prostor pro vestavné úložné prvky. Úložných možností je tak v bytě dostatek i pro početnější domácnost. Součástí prodeje je veškerý vestavný nábytek i všechny spotřebiče, takže nový majitel může byt užívat bez nutnosti dalších investic. Dalším významným bonusem je zděná úložná kóje náležející k bytu, která se nachází mimo běžné sklepní prostory a poskytuje další cenný a bezpečný úložný prostor. Příznivé jsou i náklady na bydlení. K dispozici je revizní zpráva elektroinstalace i plynu. Tento byt nabízí příjemnou kombinaci velkorysé dispozice, zdařilé rekonstrukce, praktického vybavení, dostatku úložných prostor a krásných výhledů. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní a dobře řešený byt bez potřeby dalších zásadních úprav. Budu se těšit na osobní setkání a prohlídku bytu.

Prodej nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, celkem 86 m² - Nymburk. Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře osmipatrového bytového domu v ulici Generála Antonína Sochora v Nymburce. Byt společně s balkonem a příslušenstvím nabízí celkem 86 m² plochy. Z toho činí čistá podlahová plocha samotného bytu 75 m², dále k bytu náleží balkon 6 m², sklep 3 m² a samostatná komora 2 m², která se nachází přímo na patře bytu. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl interiér prakticky vybudován znovu. Provedeny byly zcela nové rozvody elektřiny a vody, nově vyzděné příčky, kompletní vyrovnání podlah, nové vinylové podlahové krytiny, interiérové dveře, koupelna a samostatné WC. Z původního bytu zůstala zachována pouze okna a stoupačky - jinak je vše nové. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka od truhláře na míru s novými vestavnými spotřebiči značky Kluge se čtyřletou zárukou. Kuchyň je navržena v moderním a nadčasovém provedení a společně s ostatními prvky vytváří jednotný interiér. Velkou předností je také orientace bytu na tři světové strany. Hlavní části bytu jsou orientovány na východ a západ, menší okna směřují na sever. Díky tomu má byt dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne a zároveň jej lze velmi dobře přirozeně větrat. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici hlídanou společnou kolárnu, která umožňuje bezpečné a pohodlné uložení jízdních kol. Investice neproběhly pouze uvnitř samotného bytu. Renovací prošel také bytový dům. Dům je zateplený, má plastová okna, nový výtah a nový systém domovních zvonků s videotelefonem. Výborná lokalita - centrum Nymburka přibližně 900 metrů. Ulice Generála Antonína Sochora se nachází v zavedené rezidenční části Nymburka s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, služby, zdravotní péče, dětská hřiště, sportovní a volnočasové možnosti i dostatek zeleně. Lokalita je tak vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak zejména pro rodinu s dětmi. Výhodou Nymburka je také velmi dobrá dopravní dostupnost a vlakové spojení, včetně spojení směrem na Prahu, Kolín či Mladou Boleslav. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. RK NEVOLAT !

Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt 3+kk o výměře 67 m2, v obci Milovice, okres Nymburk. Byt se nachází v 2. NP zrekonstruovaného cihlového domu v přímém centru obce, ulice Kaštanová. Je zateplen a aktuálně má čerstvě novou fasádu po celkové rekonstrukci vnějšího pláště. Dispozice bytu: vstupní chodba s úložným prostorem, samostatné WC s umyvadlem, navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka včetně spotřebičů součástí kupní ceny), točité schodiště; v patře dále chodba s úložnými prostory, dva pokoje - ložnice a pracovna a koupelna s vanou a WC. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Okna plastová se žaluziemi, střešní okna. Podlahové povrchy - dlažba, plovoucí podlaha. Součástí vlastnictví je i samostatná komora/sklep o výměře 5 m2 v přízemí domu. Parkování před domem. Přímo u domu se nachází radnice, kino, divadlo, kavárny a další služby. V docházkové vzdálenosti pak vlakové nádraží, lesopark základní škola Juventa a mateřská škola, obchody (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Moderní, stylově řešený a útulný byt v novostavbě bytového domu s balkónem, výtahem a garážovým stáním v širším centru města Nymburk jen 5 min. chůze od vlakového nádraží. Plochu bytu v posledním 5. NP tvoří: vstupní hala, šatna, koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku/sušičku, samostatná toaleta, dvě ložnice a obytná místnost s kuchyňským koutem s výstupem na zastřešený balkón s krásným výhledem do okolí. Stávajícími majiteli citlivě a vkusně zařízený byt s nadstandardními prvky nabízí: kvalitní vinylové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní dlažbu a obklady, okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie na el. pohon, kompletně vybavenou kuchyňskou linku dodanou na míru a mnoho dalšího. K bytu náleží parkovací místo v 1. PP a sklepní kóje v 1. NP. A protože oblíbeným dopravním prostředkem v Nymburce je kolo, mají v domě jeho obyvatelé k dispozici prostornou kolárnu. Nový bezbariérový bytový dům z roku 2023 se nachází v příjemné rezidenční lokalitě města Nymburk s výbornou dostupností veškeré městské infrastruktury, které toto krásné město ve Středočeském kraji nabízí. V dochozí vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, nádraží, městská doprava, obchody i sportoviště. Plocha bytu 67,6 m2 + balkón 8,2 m2 + sklep 2,7 m2

Nabízím Vám k prodeji byt 3+kk s balkonem o ploše 72 m², který najdete v Jedličkově ulici v Lysé nad Labem, okr. Nymburk. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu (proběhlo v r. 2019) a je po celkové rekonstrukci (z roku 2007). Jedná se o vnitřní byt s plochou 71 m2 + balkon 1 m2 + sklep 10 m2. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Rekonstrukce zahrnovala nová plastová okna, omítky, sádrokartonové stropy, podlahy (nová dlažba a renovované parkety) a kompletní rozvody vody, elektřiny a odpadů. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem a nabízí kuchyňskou linku s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, digestoří, el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. Praktickým bonusem jsou dvě komory přímo u kuchyně - jedna funguje jako technická místnost (elektrokotel, pračka) a druhá jako spíž. V kuchyni pod dlažbou je el. podlahové topení. Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou a toaletou oddělenou příčkou. Pod dlažbou je el. podlahové topení. V předsíni a dalších částech bytu je dlažba, v pokojích jsou parkety, které jsou ve dvou místnostech zakryté kobercem. Vytápění zajišťuje elektrokotel a radiátory, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 10 m² v suterénu budovy. Na střeše domu byla položena nová střešní krytina (cca před 20 lety). Dům je obklopen vzrostlou zelení, v blízkosti jsou supermarkety a další obchody, sportovní areály a do centra města je to 500 m. Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních a středních škol, obchodů, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení s Prahou, Nymburkem a Ústím nad Labem. Nádraží je vzdálené 600 m. Autem do Prahy na Černý Most po dálnici D10 nebo D11 se dostanete za 20 min.

Moderní byt 3+kk ve standardech novostavby - Poděbrady Kozinova Hledáte bydlení, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat bez dalších úprav a zbytečných investic? K dispozici je prostorný byt 3+kk s balkonem o celkové ploše 88 m², situovaný ve 3. podlaží bytového domu. Celkový počet podlaží - 4. Byt prošel kompletní modernizací a nabízí příjemnou kombinaci vzdušného interiéru, kvalitního provedení a praktického dispozičního řešení. Díky orientaci na východ a západ je během dne příjemně prosvětlený. Dispozice a vybavení Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s navazující kuchyní. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru (IKEA) a vybavena vestavnými spotřebiči Gorenje. Z obývacího pokoje lze vyjít přímo na balkon, který nabízí výhled směrem k okolní zeleni. Na kuchyň prakticky navazuje samostatná komora poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také oddělené místo pro pračku a sušičku, díky kterému zůstává koupelna i ostatní části interiéru vizuálně čisté. Koupelna je řešena v moderním stylu a jejím hlavním prvkem je prostorný sprchový kout v nadstandardní velikosti. K dispozici jsou rovněž dva samostatné neprůchozí pokoje. Využít je lze podle potřeb nového majitele například jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je možnost ponechání vybavení a nábytku, který je vidět na fotografiích. Byt tak může být připraven k bydlení prakticky ihned. Technické informace Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní moderní plynový kotel Protherm. V rámci rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení, nové fasády, střechy a balkonů. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Pro majitele automobilu je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání v garážovém objektu naproti domu. Poděbrady - bydlení s lázeňskou atmosférou Byt se nachází v ulici Kozinova v příjemné rezidenční části Poděbrad. Do centra města, na lázeňskou kolonádu i k běžným službám je to jen několik minut. Poděbrady jsou oblíbené nejen pro svou lázeňskou atmosféru, ale také pro širokou nabídku občanské vybavenosti a dobrou dostupnost do Prahy. V okolí najdete například školy a školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny i možnosti sportovního vyžití. Pro volný čas je k dispozici lázeňský park, promenáda nebo cyklostezka podél Labe. Základní údaje * dispozice: 3+kk * celková plocha: 88 m² * podlahová plocha: 85 m² * balkon * 3. nadzemní podlaží * orientace východ / západ * vlastní plynový kotel Protherm * dům po revitalizaci * energetická náročnost budovy: C Ráda Vám byt ukážu na osobní prohlídce.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 101 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě města Poděbrady, v ulici Čihákova. Bankovní odhad tohoto bytu je 9.080.000,-. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, šatnu a prostorný sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž, která se nachází na dvoře přiléhajícím k domu a je součástí kupní ceny. Parkování je tak bezproblémové i v centru města. Lokalita Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 400 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut). Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Shrnutí dispozice 3+1, 101 m² 2. patro cihlového domu vytápění plynovým kotlem šatna a velký sklep garáž v ceně skvělá lokalita - lázně, kolonáda, centrum 5 minut chůze Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobým či krátkodobým pronájmům v atraktivní lázeňské lokalitě. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Nymburk má prostě vše, co potřebujete, a vy si tady teď v ulici Generála Antonína Sochora můžete koupit i vlastní byt s dispozicí 3+kk o výměře 61 m². Byt se nachází ve 4. NP panelového domu - bez sousedů nad hlavou, s příjemným denním světlem díky oboustranné orientaci východ-západ (lodžie) na revitalizovaném sídlišti se spoustou zeleně. Byt se zděným jádrem novému majiteli dává volnou ruku k úpravám podle vlastní představy. K bytu samozřejmě náleží vlastní sklepní kóje a společná kolárna / kočárkárna. Energetický štítek budovy třídy B je u panelového domu nadstandard a to se hodí. Lokalita je oblíbená hlavně u rodin s dětmi. V docházkové vzdálenosti jsou totiž dvě mateřské školy, základní škola i poliklinika s lékaři a zubařem. Parkování přímo před domem na revitalizovaném sídlišti. Byt je volný k nastěhování od ledna 2027. Ideální dojez Praha, Mladá Boleslav, Kolín. Přímé spojení vlakem.

Prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci | 2 zděné sklepy | parkování před domem Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 70 m², nacházející se v Milovicích na adrese Dukelská 364/33. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení pro rodinu, pár nebo jako zajímavou investiční příležitost. V rámci úprav byly v bytě instalovány nové podlahy a dveře a modernizována byla také kuchyně s vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťují moderní elektrické přímotopy, které umožňují individuální regulaci teploty. Dva zděné sklepy jako velký bonus K bytu náleží hned dva prostorné zděné sklepy, které poskytují nadstandardní úložný prostor. Jsou ideální například pro uložení jízdních kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácích potřeb. Další výhodou je možnost parkování přímo před domem. Milovice nabízí skvělou kombinaci města a přírody Milovice jsou vyhledávaným místem pro bydlení díky kompletní občanské vybavenosti a zároveň množství zeleně a přírody v okolí. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby a další občanskou vybavenost. Okolí Milovic je navíc ideální pro procházky, cyklistiku, sport a rodinné výlety. Bydlení zde tak nabízí příjemnou kombinaci pohodlí města a možnosti trávit volný čas v přírodě. Hlavní přednosti nemovitosti byt 3+1 70 m² částečná rekonstrukce nové podlahy nové dveře modernizovaná kuchyně vestavěné spotřebiče moderní elektrické přímotopy 2 prostorné zděné sklepy parkování před domem kompletní občanská vybavenost krásná příroda a možnosti výletů v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Kupní cena: 5.690.000 Kč Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s velkým množstvím úložného prostoru, po částečné rekonstrukci a v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, může být tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, kde budete mít školu, školku, obchod, lékaře, sport i centrum města na dosah a přitom nechcete rezignovat na pohodlí a dostatek prostoru? Právě takový může být tento 3+kk o podlahové ploše 69 m², navíc s téměř 7m² lodžií, ke kterému patří i praktická komora přímo naproti bytu a vlastní sklepní kóje. Byt se nachází v Nymburce městě, které nabízí příjemné každodenní bydlení, bohaté sportovní vyžití a zároveň velmi dobrou dostupnost Prahy. Vlakem se lze z Nymburka dostat na pražské hlavní nádraží přibližně za 40 - 55 minut. (IDOS) BYT, KTERÝ JE PRAKTICKÝ Velkou předností je orientace oken na tři světové strany, díky které má byt příjemné denní světlo v průběhu celého dne. Dispozice nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,75 m² pokoj 12,92 m² pokoj 9,82 m² předsíň 9,08 m² koupelnu 2,65 m² samostatné WC spíž lodžii 6,96 m² Velmi praktickým detailem je příprava pro pračku a sušičku přímo na chodbě. Nemusí tak zabírat místo v koupelně ani v kuchyni. A pokud máte rádi klasické sušení prádla, na lodžii máte pro tento účel dostatek prostoru. LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJE Nymburk není jen místo na dojíždění do Prahy. Je to město s vlastním životem, službami a výraznou sportovní tradicí. V okolí bytu máte v pohodlném dosahu například ZŠ RAF, ZŠ Tyršova a několik mateřských škol, stejně jako dětskou skupinu a dětskou hernu. Nechybí restaurace, menší obchody, výdejní boxy ani poliklinika. Pro volný čas je tu cyklostezka, sportoviště, centrum města i okolí Labe. A pokud potřebujete vyrazit do Prahy, železniční spojení je jednou z velkých výhod Nymburka. Aktuální jízdní řády navíc počítají s úpravami návazností a posílením některých spojů v regionu. (České dráhy) BYT, KTERÝ SI MŮŽETE DOLADIT PODLE SEBE Byt prošel postupnými úpravami: podlahy v pokojích 2014 koupelna 2020 kuchyně 2021 HLAVNÍ PLUSY V JEDNOM MÍSTĚ 3+kk | 68,87 m² lodžie | 6,96 m² sklepní kóje | 2,80 m² komora přímo naproti bytu okna na 3 světové strany příprava na pračku a sušičku mimo koupelnu školy a školky v dosahu centrum, služby a nádraží v rozumné pěší vzdálenosti sport a cyklostezky výborné spojení s Prahou Pokud hledáte rodinné bydlení v živém městě, kde nemusíte kvůli každé maličkosti sedat do auta, ale zároveň chcete zůstat v dobrém dosahu Prahy, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji nový nadstandardní družstevní byt o dispozici 3+kk s komorou - 79 m2 + 28 m2 rohová terasa s výhledem na centrum Kladna ve 4.nadzemním podlaží (poslední) moderního rezidenčního projektu PORTTI Kladno. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve vyšším standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, kuchyňskou linku a klimatizaci. Financování bytu: Platba při převodu bytu: 3.390.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 7.045.292,-Kč. Měsíční splátka anuity: 38.160,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v části Poděbrad - Žižkov, v Kunštátské ulici. Byt s podlahovou plochou 93,76 m² + lodžie nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky své velikosti také zajímavý potenciál pro budoucí úpravy podle vlastních představ. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem a je určen k rekonstrukci. Dům je zateplený. Dispozici tvoří tři prostorné pokoje o výměře 23,55 m², 14,95 m² a 18,85 m², samostatná kuchyně o velikosti 12,60 m², koupelna (2,56 m²), samostatné WC (0,90 m²) a prostorná předsíň (17,95 m²). K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor, a sklepní kóje o velikosti 1,20 m². V domě je k dispozici také společný prostor pro kola a sušárna. Byt má plastová okna a podlahy tvoří kombinace koberce, plovoucí podlahy a dlažby. Velkou předností této nemovitosti je výborná poloha. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od poděbradské kolonády, náměstí, vlakového i autobusového nádraží. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotní péče i možnosti pro sport a volný čas. Pro zájemce jsou na vyžádání k dispozici také podklady k bytu, zejména prohlášení vlastníka, předpis příspěvků a záloh na služby a stanovy SBD. Prostorná dispozice, lodžie, nový výtah, zateplený dům a skvělá poloha v Poděbradech dělají z bytu zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Stav bytu zároveň umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář 100 klíčů Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o výměře 61 m², s balkonem, krbovými kamny a krásným výhledem do zeleně. Jedná se o klidné bydlení s možností nastěhování se ihned a zajímavým potenciálem do budoucna. Byt se nachází ve 2. podlaží menšího bytového domu v obci Budiměřice, 5 km od Nymburka. Díky poloze bytu v horním podlaží se navíc z oken a balkonu otevírají krásné výhledy do okolní krajiny a zeleně. Přidanou hodnotou je sklepní prostor o velikosti 16 m². Přitom nejde o bydlení odříznuté od dopravy - autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu a Budiměřice jsou obsluhovány několika autobusovými linkami, které jedou pár minut na vlakové nádraží do Nymburka a odtud se dostanete pohodlně vlakem do Prahy. Autem jste v Praze na Černém mostě z Budiměřic za cca 35 min. Dům má pouze čtyři bytové jednotky, což přináší výrazně komornější charakter bydlení než ve velkém bytovém domě. Samotný byt je v původním, avšak funkčním a obyvatelném stavu. Nový majitel jej tak může začít využívat prakticky ihned a rekonstrukci či modernizaci provádět postupně podle svých představ a finančních možností. Dispozice nabízí obývací pokoj, dvě další samostatné ložnice, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Velmi příjemným prvkem jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která nejen dotvářejí atmosféru bydlení, ale mohou sloužit také jako doplňkový zdroj tepla. Vytápění této části domu je v současnosti řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v kotelně ve sklepních prostorách. Zajímavý potenciál nabízí také samotný dům. Všichni vlastníci se shodují na nastavení společné správy domu, založení SVJ a pravidelném přispívání do fondu oprav, což vytváří dobrý základ pro další údržbu a celkové postupné zvelebování nemovitosti. Společně s touto jednotkou bude nabízena k prodeji také bytová jednotka umístěná přímo pod ní. Tato varianta může být velmi zajímavá pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo jako investice. Jako bonus Vám zajistíme financování s výjimečnými podmínkami. Pokud hledáte klidné bydlení s krásným výhledem, které můžete postupně přetvořit podle sebe nebo vás láká možnost získat významnou část malého bytového domu, neváhejte a přijďte se podívat co nejdříve.

Prodej bytu 3+kk, 74 m² s balkonem a parkovacím stáním - Lysá nad Labem Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt 3+kk o velikosti 74 m² v klidné části Lysé nad Labem, na adrese Vichrova 1917. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár. Velkou výhodou je balkon o velikosti 5,10 m², který je přístupný přímo z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K bytu náleží také jedno parkovací stání před domem. Dispozice bytu předsíň praktická komora ložnice dětský pokoj obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon samostatné WC koupelna s vanou Kuchyňská linka je vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí. Byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Voda je z městského vodovodu. Měsíční náklady SVJ cca 1 200 Kč elektřina cca 1 400 Kč plyn cca 1 400 Kč Celkové měsíční náklady jsou tedy přibližně 4 000 Kč. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s balkonem, vlastním parkováním a kompletní občanskou vybaveností Lysé nad Labem v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej designového bytu 3+1 /sklep, 73 m², Nymburk. Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a ploše 70 m² v ulici Sadová v Nymburce, který před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér byl navržen jako ucelený koncept s důrazem na nadčasový design, kvalitní materiály, čisté linie a funkčnost. Řada prvků byla realizována na míru a celý prostor díky tomu působí mimořádně harmonicky a promyšleně. Po vstupu vás přivítá chodba s prakticky řešenými úložnými prostory, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu. První pokoj nabízí variabilní využití - může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna. Následuje světlá a příjemně velkorysá ložnice, jejíž dominantou je dekorativní betonová stěrka v jemném off-white odstínu, která podtrhuje klidný a elegantní charakter interiéru. Koupelna s toaletou je řešena ve stejném designovém duchu a nabízí podlahové vytápění, vanu s ambientním podsvícením a podsvícenou nikou, umyvadlovou skříňku se zrcadlem a designovým osvětlením. Prakticky je zde vyřešen také prostor pro pračku a sušičku umístěné nad sebou a dostatek úložných prostor. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky velké ploše oken je místnost krásně prosvětlená a vzdušná, přičemž okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami. Jednotlivé zóny jsou přirozeně vymezeny pomocí materiálů, osvětlení a dekorativních obkladů stěn, aniž by prostor ztrácel svou otevřenost. Kuchyně byla navržena s důrazem na čistý design, ergonomii a dostatek pracovního i úložného prostoru a přirozeně navazuje na charakter celého interiéru. Právě celková promyšlenost patří k největším přednostem bytu - materiály, jemné odstíny, osvětlení i jednotlivé designové prvky spolu vytvářejí jeden vizuálně konzistentní celek. Celým bytem se zároveň prolíná jednotná vinylová podlaha, která jednotlivé místnosti opticky propojuje. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m². Významným benefitem je také výborný technický a ekonomický stav bytového domu. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, SVJ přitom není zatíženo žádným úvěrem a současně disponuje vlastní finanční rezervou - kombinace, která je u kompletně revitalizovaného domu velmi nadstandardní. Bezprostřední okolí domu nabízí dětské hřiště, zeleň a příjemné pěší cesty, parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí. Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní i sportovní zázemí a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy, Poděbrad, Kolína i Mladé Boleslavi. Pokud hledáte bydlení, ve kterém se přirozeně propojuje design, funkčnost a kvalitní provedení, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Majitel má právo výběru zájemce dle jeho zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 101 m² v cihlovém domě v klidné části Poděbrad III, jen pár kroků od nádraží a lázeňské kolonády. Byt ve 3. nadzemním podlaží má dvě lodžie, šatnu a flexibilní prostor mezi kuchyní a obývacím pokojem rozdělený posuvnými dveřmi. Vlastní ústřední topení s plynovým kotlem. Součástí prodeje je garáž a k parkování lze využít i prostor před garáží. Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Byt vzhledem ke svému stavu připraven ihned k nastěhování. Více informací u makléře.

TIP: Na vaši žádost vám rád zašlu virtuální prohlídku. Připraveno k bydlení, připraveno pro rodinu, připraveno pro Vás? Dovolte mi nabídnout k prodeji velmi prostorný a vzdušný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše téměř 98 m², který se nachází v ulici Rakouská 544 v Milovicích. Velkorysá výměra jednotlivých místností, vlastní parkovací místo za elektrickou bránou a možnost využívat společnou zahradu dělají z bytu příjemné místo pro rodinné bydlení. BYT Byt nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou téměř 98 m² (plocha bez příček). Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihovýchod. V dětském pokoji a ložnici jsou osazena okna s trojskly, přibližně 6 let stará. V těchto místnostech bylo zároveň provedeno vnitřní zateplení tepelněizolačními deskami Multipor za účelem snížení nákladů na vytápění. Ostatní okna jsou s dvojskly z roku 2007. Kuchyňská linka prošla poslední rekonstrukcí v roce 2020. Koupelna je vybavena vanou a v její zadní části a navazuje na ni praktická technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a prostorem pro pračku i sušičku. Podlahové krytiny se v jednotlivých místnostech liší: chodba - PVC, obývací pokoj - plovoucí podlaha, dětský pokoj - PVC, ložnice - dřevěná podlaha z břízy, kuchyň - PVC, koupelna a technická místnost - keramická dlažba. VYTÁPĚNÍ A TECHNICKÉ INFORMACE Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel z roku 2007 prostřednictvím radiátorů, rovněž z roku 2007. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler z roku 2006, který je pravidelně čištěn. Do domu je přiveden optický kabel. Energetický štítek budovy je aktuálně ve zpracování. Z tohoto důvodu je prozatím uváděna energetická třída G, která bude po dodání nového PENB aktualizována. DŮM A SPOLEČNÉ PROSTORY Dům je zděný z cihel. V roce 2007 proběhla rekonstrukce společných částí, konkrétně elektřiny a stoupaček. K bytu náleží možnost využívat společnou zahradu, kolárnu a venkovní kóji na nářadí. PARKOVÁNÍ Velkou předností je vlastní soukromé parkovací místo na vlastním pozemku. Parkování se nachází za elektrickou bránou ovládanou dálkovým ovladačem, díky čemuž je příjezd pohodlný a parkování bezpečné. LOKALITA Milovice nabízí vše, co potřebujete pro běžný život. Lesoparkem se pěšky dostanete za pár minut k ZŠ Juventa a MŠ Kostička. V blízkosti najdete také uměleckou školu a bohaté možnosti sportovních kroužků pro Vaše děti. Dále jsou ve městě obchody, restaurace i lékaři. Za základní občanskou vybaveností tak nemusíte vyjíždět mimo město. Velkou výhodou je vlak. Do Prahy se dostanete přímým vlakem do 45 minut a do budoucna je plánován také přímý vlak směrem na Mladou Boleslav. Milovice nabízí také řadu možností, jak trávit volný čas. Osobně mohu doporučit program místního kulturního domu, kam na nejrůznější akce jezdíme i my s rodinou. FINANCOVÁNÍ S financováním této nemovitosti vám rádi osobně pomůžeme. Byt je v osobním vlastnictví. Pokud hledáte opravdu prostorný byt ve vyhledávané lokalitě, vlastním parkováním a společnou zahradou, rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk v oblíbené lokalitě města Poděbrady. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí komfortní a moderní bydlení po rekonstrukci. S užitnou plochou 63,76 m² poskytuje dostatek prostoru pro pár i rodinu. Součástí bytu je také příjemná lodžie, která nabízí možnost relaxace a výhled na okolní prostředí. Byt je ve velmi dobrém stavu díky nedávno provedené rekonstrukci, což zajišťuje, že je připraven k okamžitému nastěhování a poskytne nový domov bez nutnosti dalších investic do oprav. Nemovitost má osobní vlastnictví, což usnadňuje jakoukoli manipulaci s bytem, a přispívá tak k hladkému procesu jeho nabytí. Lokalita Poděbrady je známá svým klidným prostředím a pohodlnou dostupností služeb a dopravy, což ocení zejména ti, kdo hledají harmonii mezi rušným městem a klidným bydlením. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.