Zprostředkuji prodej atypického bytu 3+1, o užitné ploše 108 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné lokalitě, ulice Studentská v Poděbradech. Byt je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění i teplou vodu zajištuje plynový kotel. Byt disponuje dvěma balkóny, velkorysou šatnou, spíží, koupelnou se sprchovým koutem, WC s bidetem, technickou místností i dostatkem úložných prostor v podobě vestavěných šatních skříní. Součástí je dále velký sklepní prostor v suterénu domu o velikosti 9,15 m² a zděná garáž ve dvoře u domu. Rozměry garáže: vjezd š 2,10 m, v 1,75 m, vnitřní rozměr š 2,90 x d 5,20m. Dům je situován v centru města, na oploceném pozemku, v těsné blízkosti parku a lázeňské kolonády. Na dosah je veškerá občanská vybavenost - vlakové a autobusové nádraží, obchody, restaurace a další. Pokud hledáte výjimečné bydlení v lázeňském městě, které nabízí bohatou občanskou vybavenost, zajímavé a vyhledávané kulturní akce během celého roku, má výbornou dostupnost do Prahy nebo Hradce Králové, kontaktujte mě na uvedeném tel. čísle a domluvíme se na prohlídce. Ev. číslo: 26875.

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+kk o rozloze 80,33 m2, který představuje jedinečnou příležitost k bydlení v srdci historického Brandýsa nad Labem. Byt se nachází v přízemí bytového domu a nabízí kombinaci pohodlného bydlení s nezaměnitelnou atmosférou Tento krásně zrekonstruovaný byt nabízí moderní a útulné bydlení, které splní požadavky i těch nejnáročnějších zájemců. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny veškeré rozvody, podlahové krytiny a okna. Rekonstrukcí prošla také koupelna, která je stylová a skvěle doplňuje celý interiér bytu. Vybavení a dispozice bytu Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, která poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro každodenní vaření. Obývací pokoj je světlý, prostorný a působí útulně. Dominantou je velká sedací souprava s výhledem na krbová kamna, která dodávají bytu příjemnou atmosféru. Je tak ideálním místem pro relaxaci i společenská setkání. Ložnice i další pokoj jsou zařízeny s důrazem na pohodlí a soukromí, přičemž veškeré interiérové prvky byly sladěny, aby vytvořily harmonický celek. Dřevěná eurookna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro optimální světelné podmínky a soukromí. Byt má vlastní zahradu o rozloze 44 m2, s altánem a okrasným jezírkem, kde si můžete vychutnat odpočinek v naprostém soukromí. Naproti bytu je také k dispozici sklep (1,6 m2), a dílna (5,5 m2) ideální pro kutily nebo jako další úložný prostor. Vytápění bytu a ohřev vody zajištuje kondenzační plynový kotel. Byt je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě. Bytový dům Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2011. Součástí rekonstrukce byla kompletní rekonstrukce střechy včetně nových krovů a střešní krytiny. Na střeše byly instalovány nové hromosvody. Nefunkční komíny byly zbourány a nahrazeny novými. Byly vyměněny vchodové dveře a okna včetně venkovních i vnitřních parapetů. V letošním roce dostal bytový dům novou fasádu. Výhody bydlení v Brandýse nad Labem Město Brandýs nad Labem, které se v roce 2023 umístilo na třetím místě v žebříčku kvality života v ČR, je skvělým místem pro rodiny i jednotlivce hledající kombinaci klidu, přírody a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti od bytu najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní centra i kulturní instituce. Mezi vyhlášené památky a místa k návštěvě patří historický Brandýský zámek s rozlehlým parkem, který je ideálním místem pro procházky a relaxaci. Jedním z hlavních benefitů Brandýsa nad Labem je rychlé a snadné spojení s Prahou. Díky rychlému napojení na dálnici D10 jste v hlavním městě autem přibližně za 20 minut. Město má také kvalitní autobusové spojení do Prahy a okolí, což ocení zejména ti, kteří dojíždí za prací nebo školou. Bydlení v tomto bytě vám poskytne jedinečnou kombinaci klidného domova s dostatkem soukromí, skvělého sousedského zázemí a výborné dostupnosti do Prahy i přírodních lokalit. Přijďte si prohlédnout tento jedinečný byt!

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Armádní Č. p. 502, v klidné části obce Mladá, v obci Milovice. Byt je o velikosti 60m² a je ve velmi pěkném stavu. Po vstupu do bytu nás přivítá velice prostorná vstupní chodba ze které se dostaneme do všech dalších místností bytu. Nalezneme ze obývací pokoj se vstupem na balkon, menší dětský pokoj, kuchyň a ložnici. Toaleta a koupelna jsou umístěny zvlášť. K bytu náleží sklepní kóje a je zde k dispozici kočárkárna. Tato ideální rodinná nemovitost je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, neboť se nachází v blízkosti škol a školek, což usnadní každodenní život rodičů i dětí. Veškeré služby, obchody, kino a nádraží s přímím spojením do Prahy je také pouze pár minut chůze. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V rámci developerského projektu Bidli v Úmyslovicích, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 111,5m2 (bytová jednotka 85,5 m2 + půdní prostor 26 m2), s předzahrádkou cca 488m2, v malebné obci Úmyslovice nedaleko od Nymburka. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jelikož jsou jednotky situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové, jedná se prakticky o jistou formu řadového domu. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody a tepelné čerpadlo vzduch/vzduch 2+1. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do Nymburka (16 min) nebo po dálnici do Prahy (40 min). Další spojení autobusem je do Poděbrad nebo Nymburka. V obci je prodejna se smíšeným zbožím, mateřská školka, dětské a sportovní hřiště. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a 2 parkovací stání.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný byt v Rožďalovicích. Byt o dispozici 3 + 1 nabízí novému majiteli podlahovou plochu o velikosti 103 m2, sklep (10 m2) a kůlnu (10 m2). Byt je umístěn ve 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Sestává se z obývacího pokoje (33,3 m2), kuchyně (16,7 m2), dvou ložnic (25,5 m2 a 7,3 m2), chodby (13 m2), koupelny (5,2 m2), WC (0,9 m2) a komory (1,9 m2). Byt je po rekonstrukci. Okna jsou plastová. Dům má pouze 4 bytové jednotky, takže v domě vládne klidná a přátelská atmosféra. K domu náleží uzavíratelný dvůr za domem, kde je možné parkovat. S bytem můžete užívat také vlastní zahrádku, kůlnu, sklep a část půdy. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbovými kamny s výměníkem. Voda je ohřívána bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Město Rožďalovice se nachází cca 20 minut od Nymburka a Poděbrad. Najdete zde základní i mateřskou školu, lékaře, restaurace a také např. naučnou stezku Holské rybníky. Nedaleko domu najdete autobusovou i vlakovou zastávku. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.

Dobrý den. Nabízím Vám krásný, nový byt o dispozici 3+kk. Byt má celkovou užitnou plochu 84,38 m2 a je na adrese Pavlovova 619. Nemovitost se nachází hned naproti parku. Z terasy o velikosti 17,2 m2 je příjemný výhled. Byt se nachází ve 2. NP funkcionalistické vily z 30. let 20. století, kde právě probíhá výstavba celkem 5 bytů o dispozici 1+kk až 4+kk. Vila je umístěna v uzavřené oplocené zahradě, kterou budou moci využívat všichni majitelé bytů. Pro nové obyvatele vily bude k dispozici 10 parkovacích míst, z toho 2 místa s nabíjením pro elektroauta. Cena každého parkovacího stání je 500.000,- Kč. Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály a je zde i řízené provětrávání. To vše umožní komfortní bydlení na výjimečném místě. Vytápění je zde teplovodní podlahové a jako zdroj tepla bylo použito tepelné čerpadlo. V bytě je příprava na klimatizaci. Jsou zde použita kvalitní okna s trojskly s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí jsou venkovní elektrické rolety. Ke každému bytu náleží sklepní kóje. Dokončení prosinec 2025. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3 + kk o celkové ploše 118 m², který se nachází v klidné lokalitě Kaštanové ulice v obci Milovice. Tento cihlový byt ve velmi dobrém stavu se nalézá ve 1. nadzemním podlaží třípodlažního domu, a je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají příjemné a bezpečné bydlení. Byt je částečně zařízen a jeho užitná plocha činí 86 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy domáctnosti. Zajisté oceníte praktickou dispozici s dostatkem světla. K bytu náleží prostorná předzahrádka o rozloze 32 m², kde si můžete vychutnat rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. K bytu je přidělené i vlastní parkovací stání. V blízkosti nemovitosti se nachází několik školek a základní škola, což vám umožní snadný přístup k vzdělání pro vaše děti. Další výhodou této lokalitě je rozsáhlá občanská vybavenost, včetně parků a dětských hřišť, kina či divadla. K vlakovému nádraží je to 5 minut chůze a do Prahy jsou pravidelné spoje několikrát do hodiny. Aute se dá do Prahy využít dálnice D11 a D10 a na Černém moste jste za 25 minut. Obytná budova je napojena na místní zdroj vody a má kanalizaci. Topení zajišťuje vlastní plynový kotel. Pokud sháníte prostorný byt, kde vše co je potřeba dojdete pěšky a chce mít ideální pojení do Prahy, neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný mezonetový byt 6+kk typu rodinného domu o podlahové výměře 184 m2, s vlastní zahradou o výměře 200 m2 v Lysé nad Labem okr. Nymburk. Byt se nachází v klidné části obce Litol - Lysá nad Labem, v novostavbě menšího bytového domu (3 bytové jednotky). Dispozice přízemí: vstupní chodba, samostatné WC, kuchyň v matu s kuchyňskou linkou na míru - celodřevěná, obklad a deska z kamene, se spotřebiči Electrolux, vnitřní osvětlení kuchyňské linky + mobilní pojezdový ostrůvek, jídelní část, dále obývací pokoj, ložnice (z jídelní části, obývacího pokoje a ložnice je vstup francouzskými okny do zahrady), navazuje přes šatnu prostorná koupelna s vanou, WC, sprchovým koutem, 2x umyvadlo, okno a poslední část přízemí tvoří místnost s přípravou pro vířivku a saunu s pračkou a sušičkou, nyní využívána pro uskladnění věcí. Do této místnosti se dá vstoupit i ze zahrady (možný druhý vstup do bytu mimo hlavní vstup ze společné chodby). Mezi kuchyní a jídelní částí se nachází vestavěná akumulační krbová vložka Hoxter a dřevěné masivní schodiště do patra. Dispozice patro: chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, pokoj/ložnice pro hosty a dva prostorné dětské pokoje. Všechna okna z těchto místností směřují na zahradu. Podlahové vytápění jednotky je zajištěno plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, kde se nachází i bojler na ohřev TUV a sklepní kóje určená k tomuto bytu. Veškeré osvětlení bytové jednotky zajišťují sladěná designová světla značky ELSTEAD. V neposlední řadě je jednotka z části ovládaná tzv. chytrou domácností (ovládání venkovních bezpečnostních rolet, závěsů, závlahy, světel, vytápění a bojleru). V přízemí jednotky jsou zvoleny podlahy dlažbou, v patře pak plovoucí podlahou, dveře do obložkových zárubní. Na zahradu je vjezd zajištěn posuvnou hliníkovou bránou - LAMARK, na zahradě dále k využití nově zrekonstruovaná vyztužená studna s čerpadlem - dostatek vody pro zalévání, dřevník se zásuvkami 230V a 400 V, terasa pro posezení. Parkování v zadní části zahrady zajišťuje přejezd po praktické zatravňovací dlažbě. Pro bezpečnostní komfort rodiny je na zahradě zajištěn kamerový systém. Město Lysá nad Labem má kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, kulturního vyžití aj. Základní škola a mateřská škola v těsné blízkosti. Vlak cca 10 minut chůze, přímý spoj Praha cca 35 minut, autem D11 anebo D10.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi útulný byt v samotném centru Městce Králové. Byt v ulici Náměstí Republiky skýtá jedinečné výhledy na centrum (Kostel Svaté Markéty).Nabídka bytů na Náměstí není žádná a dostupnost pár kroků všude je zde velkou výhodou. Městec Králové a jeho okolí skýtá kromě turistiky a sportovního vyžití (běžecké tratě, cyklotratě) také bohatý kulturní život ( koncerty, vesnická památková zóna Vinice, alej starobylých lip a jírovců u Samoty). V poklidném městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost - školky, školy, obchody, nemocnice, restaurace a pošta. Pro sportovní vyžití byl vybudován fotbalový stadión, tenisové kurty, volejbalové a basketbalové hřiště, koupaliště, hala na stolní tenis a je zde i hala zdejší organizace Sokola. Velmi dobrá je též dopravní dostupnost: Poděbrady 16km, Nymburk 22km. Dojezdová vzdálenost do Prahy je 54 minut a do Kolína 25 minut. Dům, který je velmi dobře udržovaný, prošel několika úpravami, tvoří harmonický celek sloužící k příjemnému rodinnému bydlení i pro náročnější zájemce. Dispozici bytu tvoří tři samostatné pokoje sloužící aktuálně jako ložnice, dětský pokoj a obývací pokoj (ze kterého je možné vstoupit na soukromou terasu). Byt doplňuje kuchyně s prostornou kuchyňskou linkou, členitá chodba, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Dům je částečně podsklepen - k bytu náleží velký, samostatný, uzamykatelný sklep. Parkovat je možné na soukromém dvoře, kde je pro tyto účely vyčleněno jedno parkovací stání. Také je zde možnost využití zahradního posezení na okraji rozsáhlé, krásné zahrady. V celém objektu naleznete vše potřebné k běžnému životu. Nemovitost samotná je ve stavu k okamžitému bydlení. Aktuálně pronajato, tudíž vhodné i jako investiční příležitost. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte nebo napište a domluvíme se na termínu prohlídky nebo na zaslání mnoha dalších informací, dokumentů a fotografií. Rádi vás na prohlídce přivítáme!

Prodáváme hezký mezonetový byt 3+kk o výměře 88 m2 s vlastním parkovacím stáním v zelené části Milovic, ulice Kaštanová. 100 m od bytového domu park, v blízkosti veškerá občanská vybavenost. Tento byt poskytuje pěkné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. K bytu náleží sklepní kóje a přiřazené parkovací stání - pohodlné parkování přímo u domu. Společná kolárna. Ve vnitrobloku společný prostor s posezením a dětským hřištěm. Bytová jednotka 3+kk o ploše 88,18 m2 výborně dispozičně řešena. Do bytu vstoupíme chodbou (3,7 m2), která nám otevře prostor půvabné kuchyně (14 m2). V chodbě samostatná toaleta (1,48 m2). Velmi příjemnou atmosféru navozuje kuchyň (14 m2) kde si rádi budete vychutnávat kávu. Stylová kuchyňská linka vybavena značkovými spotřebiči: myčka Bosch, lednice LG, horkovzdušná trouba a indukční deska Electrolux. Dominantu bytu tvoří světlý obývací pokoj (23 m2) s velkými okny a pěkným výhledem do zeleně. Ideální místo pro relaxaci. Po schodech vejdeme do patra bytu kde se nachází chodba se skříněmi (9 m2). Z chodby vstoupíme do útulné ložnice (14 m2). Vedle ložnice pěkná koupelna se vanou a druhou toaletou (4 m2). Naproti koupelně velká pracovna s dvěma pracovními stoly (19 m2) a fitness koutkem. V pokoji hodně úložných prostor. V obývacím pokoji, kuchyni, pokojích a chodbě plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, obchody v blízkosti. Množství cyklostezek, sportovišť v okolí. Pro rodiny jsou k dispozici parky a nedaleké zábavní centrum Mirakulum. Rychlé dopravní spojení: 5 minut Lysá nad Labem, 25 minut na Černý Most. Velmi dobrá dostupnost MHD i vlakem (30 min). Lokace poblíž dálnice D10. Možno financovat hypotékou, lze převzít hypotéku majitele ve výši 1,2 mil u České spořitelny sazba 2,89 %. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto stylového bytu, kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v panelovém domě v části obce Mcely, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 82 m² a užitné ploše 75 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží dvoupodlažního objektu. Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, technickou místnost, dětský pokoj se vstupem na menší balkon, ložnici, obývací pokoj s větším balkonem, samostatnou toaletu a koupelnu. Kuchyň je vybavena spíží, která nabízí dostatek úložného prostoru. V celém bytě jsou nainstalována plastová okna, což přispívá k lepší energetické efektivitě. K bytu náleží také tři sklepy o rozloze 9 m², které poskytují další úložné možnosti. Před domem se nachází malá zahrádka, jež je označená na fotkách, a garáž na nářadí, což ocení každý kutil. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a k dispozici je vodovod. Odpady jsou řešeny tlakovou kanalizací. Lokace bytu je ideální pro rodiny s dětmi, nachází se zde blízké lesy a cyklostezky, které vybízejí k aktivnímu trávení času v přírodě. V obci se nachází mateřská škola a další občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Loučeni. Mcely se pyšní svou rekreační atmosférou a okolní lesy jsou rájem pro houbaře. V docházkové vzdálenosti se nachází také Chateau Mcely, zámecký eco-chic hotel, který dodává této oblasti na atraktivitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi velmi pěkný a výborně dispozičně řešený byt 3+kk ve 3 nadzemním podlaží cihlového domu, byt o výmeře podlahové plochy 96 m2, s pěknou krytou lodžií o výměře 5,58 m2 a parkovacím stáním před domem. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě z r. 2009 po kompletní revitalizaci. Dům se nachází v ulici Rakouská, v klidné části obce Milovice a má novou střechu, plastová okna, kvalitní zateplení, novou fasádu, stoupačky, kotelnu s 2 novými plynovými kotly. Vynikající dopravní dostupnost lokality, autobusová zastávka do 5 min. chůzí, vlakové nádraží do 10 min. chůzí. Kompletní občanská vybavenost Milovic: Lesopark, Večerka, Hospoda, Cukrárna, Veterinář, Kino, Hřiště, Lékárna, Bankomat, Obchod, Bus MHD, Sportoviště, Restaurace, Školka, Škola, Pošta, Lékař, Vlak, Tesco, Penny a další. Skvělé spojení do Prahy - vlakem cca 40 minut do centra Prahy a nebo po dálnici D10 25 min. na Černý Most (metro B). Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rychle a ZDARMA zařídí naše hypoteční specialistka.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o užitné ploše 56 m², v osobním vlastnictví, umístěný ve vyhledávané lokalitě města Nymburka. Byt se nachází v přízemí cihlového domu o 3 nadzemních podlažích a prošel kompletní rekonstrukcí. Noví majitelé ocení nová plastová okna, žaluzie a sítě proti hmyzu, nové rozvody, podlahy, a zejména koupelnu s masážním sprchovým koutem a WC. K bytu náleží též praktická komora a společná uzavíratelná chodba pro dva byty. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyňského koutu s oknem a koupelny s WC. Pozemek okolo domu je oplocen, což zajistí dostatek soukromí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské služby, obchody a také možnosti pro trávení volného času a sport. Vlaková stanice je vzdálená pouhých 500 m, což usnadňuje dostupnost veřejnou dopravou. Ideální nabídka pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v centru s výbornou dostupností a veškerým komfortem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Dispozice: vstup, vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, dětský pokoj a ložnice. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového bytového domu s výtahem. Dům po rekonstrukci, modernizaci, včetně zateplení opláštění budovy a střechy se nachází v klidné části lázeňského města Poděbrady. Byt v původním stavu, vše plně funkční, neboť byt byl užíván. Rekonstrukce dle vlastního uvážení s případnou změnou dispozice, která se v tomto případě nabízí, zajistí velmi pěkné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na zeleň. V bytě byla zrušena přípojka plynu. Místo ní je vlastní nový třífázový přívod elektrický energie. Lze tedy veškeré spotřebiče mít v byte na elektřinu. Voda a kanalizace v bytě městská. Topení a zdroj teplé vody dálkový. Celková plocha bytu, včetně lodžie o velikosti 6 m2 je 69 m2. Dále je k bytu sklepní kóje nacházející se v suterénu domu.

Nabízíme Vám k prodeji atypický mezonetový byt o velikosti 3+1, OV o celkové výměře 76 m2 včetně sklepního prostoru, Nymburk ulice V Kolonii. Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatná větší koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, topným žebříkem, samostatné WC. Z chodby navazuje prostorná kuchyň se dvěma střešními okny na západ a po pravé straně točitým schodištěm vyjdeme do patra na prodlouženou galerii se dvěma střešními okny, kde se momentálně nachází menší obývací pokoj. Po levé straně od schodiště je vstup do ložnice a dětského pokoje s okny na východ. V suterénu domu se nachází společná garážová stání (možnost pronájmu stání) a sklep o výměře 6,05 m2 (součást bytu). V přízemí je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárny, na každém patře je pak sušárna. V patře u vstupu do bytu je společná velká terasa k užívání. Podlahové krytiny: PVC, plovoucí podlaha, keramická dlažba, plastové okno se žaluziemi se síťkou proti hmyzu, 4x střešní okna Velux s roletkami, vytápění ústřední. Dům se nachází ve vnitřní části města s velmi dobrou dostupností služeb a vlakového nádraží se spojením na Prahu - Rajská zahrada (40 min.), Libeň (35 min), Hradec Králové (50 min.), Kolín (30 min.), Mladá Boleslav (40 min). V docházkové vzdálenosti bytu (3 min.) je vlakové a autobusové nádraží. V Nymburce je kompletní občanská vybavenost (nemocnice, polikliniky, úřady, MŠ, ZŠ, Gymnazium, SŠ, hřiště, divadlo, kino, parky, obchody, restaurace, atp). Nymburk zajistí mnoho dalších sportovních využití (basketbal, fotbal, hokej, dračí lodě). Jsou zde krásné stezky lemující řeku Labe.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 75m2 v Poděbradech. Byt se nachází v bytovém domě přímo u lázeňské kolonády na kterou je výhled z lodžie. Dům je zateplený s plastovými okny, v suterénu je sklep a společná kolárna. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s toaletou, šatna, ložnice se vstupem na lodžii, obývací pokoj, kuchyň a pokoj, který je nyní využitý jak prostorná jídelna. Teplo a teplá voda zajištěny plynovým kotlem. Parkování je vyhrazeno ve vnitrobloku. V Poděbradech je veškerá občanská vybavenost a již zmiňovaná lázeňská kolonáda je určitě velkým lákadlem. Na nádraží jste během minuty a na dálnici D11 (Praha x Hradec Králové) do 10 minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji rezidenční byty v centru obce Mcely, které budou brzy dokončeny. Jedná se o moderní bydlení v klidné atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny. V nabídce jsou i další byty velikosti 3+kk a také 2+kk. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti. Obec Mcely se nachází pouhých 21 km od Mladé Boleslavi a 57 km od Prahy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1, který se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu v malebné obci Přerov nad Labem. Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající komfortní bydlení v klidném prostředí. Součástí bytu je vlastní garáž, která poskytuje pohodlné parkování a dostatek úložného prostoru, a také sklep, ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Dalším příjemným bonusem je balkon přístupný přímo z obývacího pokoje, který nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek. Přerov nad Labem je obec s bohatou historií a pestrou nabídkou občanské vybavenosti. V obci se nachází základní a mateřská škola, přičemž od září 2025 je plánováno otevření nové mateřské školy s dětskými skupinami. Pro rodiny s dětmi je k dispozici školní jídelna a vývařovna. Zdravotní péči zajišťuje obvodní lékař pro dospělé, zubní lékař a klinický logoped. V obci působí také veterinární ordinace MVDr. Lucie Měchurové. Poštovní služby zajišťuje místní pobočka České pošty. Obchodní nabídku tvoří samoobsluha BALA, TN Potraviny a cukrárna U školky. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici dětská hřiště na Zámecké a v Parčíku, sportovní sektor pro handicapované sportovce, fotbalové hřiště v areálu TJ Sokol Přerov nad Labem a fitness zóna v lesoparku. V obci působí řada spolků, jako jsou dobrovolní hasiči, rybářský spolek Polabí, folklorní soubor Šáteček, Fit Sport FANDA Skuhravý, TJ Sokol Přerov nad Labem a honební společenstvo. Díky aktivní spolupráci se spolky získala obec v soutěži Vesnice roku 2024 ve Středočeském kraji "Bílou stuhu", která oceňuje zapojení dětí a mládeže do života obce a podporu venkovské pospolitosti. Kulturní život obce obohacují Polabské národopisné muzeum (skanzen) a Muzeum Moto a Velo. Mezi památky patří kostel sv. Vojtěcha, studánka s kapličkou sv. Vojtěcha, soška Panny Marie Lurdské, Přerovský zámek, historická škola, památné lípy Na Vrších, další památné stromy, boží muka a studánka a lokalita U Čtyř lip. Dopravní dostupnost do Prahy je velmi dobrá. Autem se do centra hlavního města dostanete přibližně za 28 minut, a to díky blízkosti dálnice D11. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové spoje do nedalekých měst, jako jsou Čelákovice, Lysá nad Labem, Český Brod a Černý Most, odkud navazují vlakové spoje směřující do Prahy. Nejbližší vlaková stanice je ČelákoviceJiřina. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v obklopení přírody s dobrou dostupností do hlavního města, což ocení zejména rodiny hledající komfortní a praktické bydlení mimo ruch velkoměsta.

Představte si, že ráno otevřete dveře obýváku, uděláte pár kroků - a jste venku, na vlastní předzahrádce. Pod pergolou si vychutnáte kávu, děti si mezitím hrají na trávě a vy máte chvíli klidu, aniž byste museli opustit domov. A když budete chtít, vypěstujete si tady vlastní bylinky, rajčata nebo třeba jahody. Tenhle prostor je jen váš - a to je něco, co většina bytů nabídnout neumí. Byt o dispozici 3+kk se nachází v přízemí bytového domu, což znamená pohodlí bez schodů a zároveň přímý kontakt s venkovním prostorem. Celková podlahová plocha bytu je 61 m² a jeho největším benefitem je soukromá předzahrádka o rozloze 24 m², která navazuje přímo na obývací pokoj. Zahrádka je částečně zastřešena pergolou, takže si venkovní posezení užijete v jakémkoliv počasí. Dispozičně je byt řešen jako obývací pokoj s kuchyňským koutem, jedna neprůchozí ložnice a druhý pokoj, který je přístupný právě přes obývací část. Ten může sloužit například jako dětský pokoj, pracovna nebo hobby místnost. Koupelna je vybavena vanou a WC, vše je v udržovaném stavu a připravené k nastěhování. Součástí bytu je také vlastní parkovací stání přímo u domu, což ocení každý, kdo nechce ztrácet čas hledáním volného místa. Parkování je tak pohodlné a bezpečné, navíc je možnost parkovat i na ulici. Kaštanová ulice v Milovicích je klidné rezidenční místo bez rušného provozu. V pěší dostupnosti najdete školku, školu, obchody, restaurace i vlakové nádraží. Velkou výhodou je přímý vlakový spoj do centra Prahy, kam se dostanete přibližně za 45 minut. Autem je možné využít dálnici D10 i D11, což zajišťuje skvělou dostupnost do hlavního města i dalších směrů. Tenhle byt je ideální pro každého, kdo hledá něco víc než jen čtyři stěny. Nabízí prostor, kontakt s přírodou a kus soukromí, které si v běžném bytě jen těžko zařídíte. Ať už jste mladý pár, rodina s dítětem nebo někdo, kdo chce žít pohodlně a přitom mít kousek země jen pro sebe

Nabízíme byt ke koupi o dispozici 3+1 a užitné ploše 85,1 m² ve městě Nymburk. Byt vyniká velkorysou výměrou a skvěle řešenou dispozicí, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení či investičnímu záměru. Byt je v původním stavu a nabízí tedy ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ a potřeb. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací místo, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života. Je situován v bytovém domě, který projde v letošním roce kompletní výměnou oken a zateplením, což znamená výrazné zlepšení energetické náročnosti a další zvýšení hodnoty nemovitosti do budoucna. Město Nymburk je okresním městem s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, nemocnici, supermarkety, restaurace, sportoviště, koupaliště i výborné vlakové a autobusové spojení. Zároveň je to město s bohatou historií, příjemným centrem a možnostmi pro volnočasové vyžití včetně cyklostezek kolem Labe. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.