Продажба на тристайни апартаменти - okres Nymburk

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 v cihlovém domě v obci Kounice, který díky své poloze přímo sousedící s lesem nabízí naprosto jedinečné spojení s přírodou a klidné bydlení s čerstvým vzduchem doslova za okny. Byt disponuje podlahovou plochou 77,23 m², přičemž k celkové užitné ploše 102,3 m² náleží také vlastní garáž, sklepní prostory a balkon. Vytápění bytu je aktuálně zajištěno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro modernizaci, neboť v domě je již zaveden plyn, což umožňuje snadnou instalaci efektivnějšího plynového kotle. Byt je v původním, udržovaném stavu. Součástí prodeje je i podíl na pozemcích, které se aktivně využívají jako zahrady vhodné k relaxaci nebo zahradničení. Kounice jsou vyhledávanou lokalitou zejména pro svou vynikající občanskou vybavenost zahrnující základní i mateřskou školu, obchody a poštu, a zároveň díky blízkosti dálnice D11 zajišťují velmi rychlou dostupnost do Prahy či nedalekého Českého Brodu. Tento byt je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonický domov v blízkosti přírody, kde si mohou užívat relaxaci v lese, a přitom mít veškeré zázemí moderního života na dosah ruky. Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce na základě jím stanovených kritérií. Financování koupě Vám rádi pomůžeme zajistit.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný, slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v Nymburce. Byt se nachází ve 4. NP zatepleného bytového domu bez výtahu a nabízí obytnou podlahovou plochu 68 m² + sklep 6 m². K bytu náleží také uzamykatelný kumbál na patře přímo naproti vchodovým dveřím do bytu. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt prošel kompletní rekonstrukcí od výstavby nových příček, kompletní elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, podhledů, koupelny s kamenickými rohy a WC, kuchyňského koutu až po nové bezpečnostní a protipožární vchodové dveře. Dispozice: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, šatní místnost, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči s platnou zárukou (25 let na kuchyň a 5 let na spotřebiče). Byt je velmi světlý a dispozičně dobře řešený, bude tak ideální volbou pro ty z vás, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s pohodlným přístupem k městským službám. Bydlení vám zpříjemní výhled do zeleně. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, potraviny a ve velmi krátké docházkové vzdálenosti škola, školka, poliklinika apod. Výborná dostupnost do Prahy. Parkování u domu je naprosto bezproblémové i o víkendech. Realitní kanceláře a makléři - prosím nevolat ani nepsat SMS, děkuji.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 74 m², podlahové ploše 63 m². Byt je v původním stavu, proto je tu možnost vybudování rekonstrukce přesně dle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy a podíl na pozemku u nemovitosti, kde je možné si připravit vlastní posezení nebo zahrádku. Nemovitost má vlastní ústřední topení na tuhá paliva a lokální kamna v obývacím pokoji. Napojeno na vlastní studnu, ale ve sklepě je již připraveno na napojení na obecní vodovod. K dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3 + 1 se zasklenou lodžií v centru obce Přerov nad Labem. Bytová jednotka se nalézá ve 3. podlaží v klidné a příjemné lokalitě na adrese Přerov nad Labem č.p. 305, okres Nymburk. Byt o celkové ploše 72,48 m², jehož součástí je sklep o výměře 7,08 m² a možnost využití společných prostor je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Celkové měsíční zálohy na služby a energie činí 5.600, Kč (210 Kč voda, 3.000 Kč plyn, 1.500 Kč el. energie, fond oprav 878 Kč). Vytápění je plynovými kamny WAF od firmy KARMA, v současné době jsou mimo provoz, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Voda na splachování je z vlastní studny, kuchyň a koupelna je napojena na obecní vodovod. Dům je napojen na všechny IS. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny, tak pro investory, nachází se v blízkosti školy a školky. Občanská vybavenost s možností využití volného času je v bezprostředním okolí (restaurace, bankomat, ambulance lékaře, škola, školka, dětské hřiště, PID, národopisné muzeum, renesanční zámek s nádhernou zahradou). Dopravní dostupnost je zajištěna především autobusovými linkami (PID), které obec spojují s okolními železničními uzly. Obec leží nedaleko sjezdu z dálnice D11 (Praha - Hradec Králové), což umožňuje rychlé spojení do hlavního města (cca 30 km do centra Prahy). Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rodinné bydlení s balkonem: Objevte Viladům Pod Homolkou Hledáte dokonalý balanc mezi moderním designem, dostatkem světla a klidnou lokalitou? Tento slunný byt o dispozici 3+kk ve 2. NP (1. patře) komorního projektu vás okouzlí svým promyšleným prostorem a příjemnou atmosférou. Hlavní dominantou bytu bude prostorný balkon, který se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní sklenku vína s výhledem do okolní zeleně. Projekt je navržen s důrazem na klidné rodinné zázemí a bude dokončen v září 2027. Proč si toto bydlení zamilujete? Soukromí a výhled: Umístění ve 2. NP vám zajistí více světla, lepší výhled a pocit absolutního bezpečí. Chytré technologie & úspora: Díky energetickému štítku B a moderním řešením vás provoz bytu finančně nezatíží. Vysoký standard v základu: Příjemné podlahové topení a příprava na venkovní žaluzie jsou již zahrnuty v ceně. Život v komunitním stylu Viladům Pod Homolkou vyniká svou komorní atmosférou a nízkým počtem sousedů, což vám zajistí dostatek soukromí. Lokalita perfektně balancuje blízkost přírody s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu.

Moderní rodinné bydlení s velkorysou předzahrádkou Hledáte klid, soukromí a moderní technologie? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o ploše 64,8 m², jejíž největší dominantou je předzahrádka o velikosti 185 m². Byt se nachází v komorním projektu Viladům Pod Homolkou a bude připraven k nastěhování v září 2027. Hlavní benefity bytu: Nadstandardní exteriér: Obrovská předzahrádka ideální pro relaxaci i bezpečné hraní dětí. Nízké náklady: Energetická třída B a moderní technologie zaručují úsporný provoz. Komfort v ceně: Podlahové vytápění a příprava pro předokenní žaluzie jsou součástí standardu. O projektu: Viladům Pod Homolkou sází na klidnou atmosféru, přírodu na dosah a plnou občanskou vybavenost v okolí. Nižší počet bytů v domě zajišťuje maximální soukromí. Budova je záměrně navržena bez výtahu, což výrazně snižuje měsíční poplatky za správu domu.

LUXUSNÍ BYT 3+KK S TERASOU A PŘÍMÝM PŘÍSTUPEM K VODĚ - VILA WESTFIELD, HRUSICE Existují místa, kde se každý den probouzíte s výhledem na vodní hladinu, ranním světlem a tichem okolní přírody. Právě takovým místem je Villa Westfield v malebných Hrusicích. Exkluzivně představujeme k prodeji výjimečný byt o podlahové ploše 111 m², situovaný v přízemí (1. NP) komorní vilové rezidence, která nabízí pouhé tři bytové jednotky. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 31 m², dvě parkovací stání zahrnutá v ceně a jedinečný kontakt s přírodou přímo za Vašimi dveřmi. Největší předností této nemovitosti je její poloha na samotném břehu Hubačovského rybníku. Každé ráno zde můžete začínat šálkem kávy na terase s výhledem na vodní hladinu, zatímco večery budou patřit západům slunce, rodinným večeřím pod širým nebem a klidu, který dnes nacházíme jen zřídka. Byt byl navržen s důrazem na pohodlí rodinného života, dostatek prostoru a přirozené propojení interiéru s okolní krajinou. Velkorysé dispozice, množství denního světla a přímý kontakt s exteriérem vytvářejí prostředí, kde se budete cítit jako v soukromé vile. Součástí projektu je pobytová zahrada navazující přímo na břeh rybníku, relaxační zóna u vody a možnost využití soukromé loďky pro rekreační projížďky. Děti zde mohou vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném přírodou, zatímco rodiče ocení soukromí, prostor a atmosféru, kterou nelze vytvořit uměle. Hrusice patří mezi nejkrásnější lokality v okolí Prahy. Ladovská krajina, rybníky, lesy a venkovský charakter obce vytvářejí jedinečné prostředí pro každodenní život. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se navíc do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Villa Westfield není jen další bytový projekt. Je to místo, kde se rodinné bydlení spojuje s přírodou, soukromím a výjimečnou polohou u vody. Cena: 13.990.000,- Kč Informace Vám rádi poskytneme při osobním setkání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné prostředí, ale zároveň nechcete přijít o výbornou dostupnost do Prahy? Tak právě pro Vás máme tento byt. Nabízíme k prodeji zděný moderní byt o dispozici 3+1 o výměře 65 m², který se nachází v ulice Dr. Beneše. Velkým benefitem bytu jsou dva prostorné sklepy + sklepní koje a s možností využívat předzahrádku. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se v 1. patře 3. patrového bytového domu bez výtahu. Vytápění je zde zajišťováno plynovým kotlem a jsou zde nízké měsíční poplatky ve výši 2.276,-Kč. Dům se nachází v klidné ulici, přitom jen cca 300 metrů od lázeňské kolonády a centra města Poděbrady. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace i školy. Poděbrady jsou vyhledávaným lázeňským městem s bohatým kulturním a společenským životem, nádherným historickým centrem a výbornou dopravní dostupností do Prahy (vlakem cca 35 minut).Město nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního života - procházky po kolonádě, cyklostezky podél Labe či lázeňské parky. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze ho financovat hypotékou i bez prokázání příjmu, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Průkaz energetické náročnosti je zadán ke zpracování, dle platného ustanovení zákona je nemovitost zařazena do energetické skupiny G. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku nemovitosti, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28357.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s komorou o celkové výměře 73,8 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby dřevostavby rodinného domu v Poděbradech, části Velké Zboží, v ulici Slunečná. Jedná se o jednu bytovou jednotku v řadovém domě se dvěma bytovými jednotkami. K bytu náleží zahrada o výměře 420 m², která se nachází za protihlukovým valem o výšce 3,5 m, a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je přístup přímo z obývacího pokoje. Byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26 m², pokoj 12,7 m², pokoj 13,4 m², samostatnou toaletu 1,4 m², koupelnu se sprchovým koutem 5,5 m², chodbu 8,9 m² a zádveří 3,7 m². Součástí bytu je také komora o velikosti 2,2 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel umístěný ve společné technické místnosti domu s přístupem z venkovních prostor. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalováno podlahové vytápění, v pokojích jsou klasické radiátory a v koupelně topný žebřík. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B (77 kWh/m²/rok). Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - vlaková i autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu. Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, lázeňské infrastruktury a širokých možností volnočasového vyžití. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, sportoviště i krásné trasy pro procházky podél řeky Labe. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezervováno - prodej prostorný byt 3+ok s lodžií v centru lázeňského města Poděbrady. Tato lokalita je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí mít vše na dosah ruky a užívat si komfortu městského života. Byt je v osobním vlastnictví, orientovaný na jižní a západní stranu, a nachází se v 8.nadzemním podlaží (nadstavbě) panelového domu. Byt o celkové ploše 90 m² poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice bytu: vstupní prostorná chodba, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s kuch.linkou, spíž, samostatná toaleta, obývací pokoj se vstupem do lodžie která poskytuje příjemné místo k relaxaci s krásným výhledem na zámeček a široké okolí. Bytový dům byl v průběhu posledních let revitalizován (zateplení fasády, nové vchody, výtah, aj.). Veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. S financováním koupě nemovitosti Vám ráda pomůže naše úvěrová specialistka pro všechny banky a vybere pro Vás tu nejvhodnější možnost financování. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Prohlídky kdykoli i o víkendu. Budu se těšit na setkání, Vaše makléřka Petra.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+kk s užitnou plochou 93 m² + vlastní zahrádka. Byt se nachází v přízemí bytového domu v klidné ulici Rakouská v Milovicích. Obrovskou výhodou je samostatný vstup do bytu přímo přes vlastní oplocenou zahrádku o výměře 51 m² - získáte tak ideální místo pro relaxaci, zahradničení či bezpečné hraní dětí. Díky svému uspořádání poskytuje nemovitost i dostatek skladovacího prostoru, což při běžném provozu ocení každá rodina. V docházkové vzdálenosti navíc naleznete kompletní občanskou vybavenost a spoustu možností pro volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je zde na vynikající úrovni. Bezproblémové dojíždění zajišťuje přímé vlakové spojení do Prahy, zatímco řidiči jistě ocení rychlé napojení na dálnici D10 za pouhých 10 minut. Pokud hledáte velkorysé bydlení s vlastním kouskem venkovního prostoru, tato nabídka vás nadchne. Doporučujeme osobní prohlídku.

V centru lázeňského města Poděbrady nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt, v citlivě zrekonstruovaném prvorepublikovém domě s podlahovou plochou 85,7 m2. Byt je rozdělen do dvou podlaží a zaujme otevřeným, vzdušným prostorem s přiznanými dřevěnými prvky krovu. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 13,9 m², sklep 9,7 m2 a možnost využívání klidné zahrady ve vnitrobloku. Technické řešení odpovídá vysokému standardu bydlení. Obvodové i mezibytové zdivo tvoří původní plné cihly o tloušťce 500 mm, které zajišťují výborné akustické i tepelně izolační vlastnosti (zahradní fasáda je zateplena, uliční část zachovává původní vzhled dle požadavků památkové péče). Dělící příčky jsou řešeny akustickým systémem Fermacell. Stropy jsou sádrokartonové s protipožární úpravou, podkroví je zatepleno minerální izolací a doplněno přiznaným krovem. Podlahy tvoří kvalitní třívrstvá dubová prkna, celoplošně lepená k podkladu. Povrchy stěn kombinují štukové omítky a stěrky, doplněné interiérovou malbou Baumit IonitColor pro zdravější vnitřní klima. Okna s izolačním trojsklem (REHAU GENEO) zajišťují výbornou tepelnou pohodu, součástí je i bezprahový HS portál na lodžii s přípravou na venkovní stínění. Interiér dotváří designové dveře značky Sapeli se skrytými panty a magnetickými zámky. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch s rozvodem teplého vzduchu šachtami, v bytě je také klimatizace. Samozřejmostí je centrální rekuperace s pravidelnou údržbou, která zajišťuje nepřetržitý přísun čerstvého a filtrovaného vzduchu. Díky pokročilé filtraci jsou z přiváděného vzduchu odstraňovány nejen škodlivé plyny, ale i velmi jemné prachové částice, což výrazně zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správce. Benefity: Atraktivní lokalita v blízkosti kolonády, parků, kaváren i restaurací nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní, promyšlené bydlení s atmosférou. Pro více informací se podívejte na video, a neváhejte mě kontaktovat, Ráda vám byt ukážu osobně.

Představte si místo, kde se vaše rodina bude cítit jako doma, kde děti budou mít dostatek prostoru k růstu a vy klidné zázemí pro odpočinek. Přesně takový potenciál nabízí tento byt 3+1 s balkonem, který se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu na okraji malebné obce Kostelní Lhota. Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt s duší a touží si ho přizpůsobit přesně svým představám, ať už jste mladý pár plánující rodinu, nebo ji už máte. Byt je ve stavu vhodném k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou šanci proměnit ho v moderní a útulný domov snů. Některé prvky však již prošly modernizací - můžete se těšit na plastová okna se žaluziemi, která zajišťují klid a soukromí, a na kompletně zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. Kuchyně je stará přibližně deset let a stále dobře slouží, nicméně se nabízí jako další prostor pro vaši kreativitu. Podlahy jsou betonové s položeným PVC, což je pevný základ pro jakoukoli podlahovou krytinu, kterou si vyberete. K bytu náleží praktická komora, dva prostorné sklepy a především vlastní garáž, což ocení každý, kdo hledá bezpečné parkování a dostatek úložného prostoru. Co se týče technického zázemí, elektřina je již v mědi. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, obojí je umístěno v přízemí domu, což zaručuje efektivní a ekonomický provoz. Voda je řešena studní nicméně, lze se napojit i na vodu městskou toto je jen na vás. Tato řešení vám dávají kontrolu nad vašimi provozními náklady a nezávislost. Lokalita je skutečným bonusem pro rodiny. Bydlení na okraji obce s krásným výhledem do zeleně zaručuje klid a čistý vzduch, přesto jste jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Obchod, autobusová zastávka, mateřská školka i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadní každodenní život a logistiku s dětmi. Vaše děti tak budou mít bezpečné a inspirativní prostředí pro svůj rozvoj. Dopravní spojení z Kostelní Lhoty je vynikající. Díky blízkosti nájezdu na dálnici D11 se snadno a rychle dostanete do Prahy, Poděbrad, Peček, Sadské a dalších větších měst, což ocení dojíždějící. Pro milovníky aktivního životního stylu a rodinných výletů je v okolí velké množství cyklostezek a krásných míst pro procházky s kočárkem, s dětmi nebo se psem. Tato oblast nabízí nespočet možností, jak trávit volný čas v přírodě. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost vytvořit si domov podle svých představ v lokalitě, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. S koupí bytu vám rádi pomůžeme i s financováním, včetně vyřízení hypotéky. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku, abyste si tento byt a jeho potenciál mohli prohlédnout na vlastní oči.

Světlý, moderní, designový a velice praktický byt 3+kk s terasou a sklepní kójí jen několik kroků od kolonády lázeňského města Poděbrady. Byt je umístěn v Rezidenci NOVEM, což je mimořádný rezidenční dům nejen svým designem, kvalitou zpracování a použitých materiálů, ale i místem, na kterém byl dům postaven. Dispozice bytové jednotky 3+kk situované ve 4. NP zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj, který je vkusně propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, vanou, toaletu a místem pro pračku, sušičku. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu s příjemným výhledem na město. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání je možné dokoupit. Celý byt navržený renomovaným architektem je pojatý jako otevřený vzdušný prostor s důrazem na kvalitní zpracování a nadstandardní vybavení. Na podlahách jsou vinylové dílce, hliníková velkoplošná okna jsou opatřena trojskly a automatickými předokenními žaluziemi, veškerý vestavný nábytek včetně kuchyně je dřevěný, dodaný na míru, v koupelně jsou velkoplošné dlažby a obklady, sanita je dodána od výrobců Paffoni a Kadlawei. Pro udržení příjemné teploty v bytě je k dispozici podlahové vytápění a klimatizace. Bytový dům disponuje výtahem, společnou kolárnou a dále fotovoltaikou, která zásobuje dům el. energií a zajišťuje i ohřev vody. V domě je kamerový systém. Výjimečná pozice domu zajišťuje kvalitní bydlení u lázeňského parku, s plnou občanskou vybaveností v dochozí vzdálenosti a praktické je i přímé vlakové spojení do Prahy díky nedalekému vlakovému nádraží. Podlahová plocha 70,4 m2, terasa 5,1 m2, sklep 2,5 m2

Hledáte prostorný a moderně vybavený byt pro vaši rodinu? Představujeme vám exkluzivní nabídku bytu 5+1 o užitné ploše 130 m2 v atraktivní lokalitě Poděbrady. Tento byt nabízí nejen dostatek prostoru a pohodlí, ale také vysoký standard bydlení pro ty, kteří hledají kvalitu a komfort. Byt se nachází v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu zahrnuje čtyři ložnice, obývací pokoj, prostornou jídelnu s plně vybaveným kuchyňským koutem, šatnu, oddělenou koupelnu s rohovou vanou a samostatné wc. Pro vaše maximální pohodlí jsou v bytě již instalovány vestavěné skříně a kvalitní dveře značky Porta. Byt se pyšní vysokou úrovní vybavení, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Ať už hledáte útulný domov pro vaši rodinu nebo prostor pro reprezentativní bydlení, tento byt vám nabízí to nejlepší z obou světů. Nenechte si ujít příležitost bydlet v jedné z nejžádanějších lokalit v Poděbradech. Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, pohodlí a moderního bydlení. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Vaše nové domovské přístaviště vás čeká!

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií v jedné z nejžádanějších lokalit Poděbrad. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice: vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatná toaleta, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj. Okna jsou orientována na sever, lodžie na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná kolárna. Parkování je možné v uzavřeném vnitrobloku za domem, který zároveň nabízí příjemné místo k relaxaci se zelení a lavičkou. Výhodou je blízkost vlakového a autobusového nádraží, lázeňské kolonády a obchodů (např. Penny, Kaufland). V případě financování hypotékou, vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Exklusivně nabízíme k prodeji nádherný slunný byt ve 2. NP podlaží bytového domu Residence Bohemia s prostornou terasou s neuvěřitelným výhledem na lázeňskou část Karlových Varů. Luxusně zařízený byt 3+kk o celkové užitné ploše 88 m2 (celková podlahová plocha 91 m2) nabízí veškerý komfort hodný pobytu v jednom ze světově nejznámějších lázeňských měst. Bytový dům Residence Bohemia se pyšní zejména svou polohou, díky které získáte nejen neobyčejný výhled, ale zároveň klid a komfort pro Vaši relaxaci s pěší docházkovou vzdáleností do samého centra kolonád v Karlových Varech. Moderní bytový dům disponuje samozřejmě podzemními garážemi, tudíž k samotnému bytu náleží jedno parkovací garážové stání. Z 1. PP se tedy pohodlně výtahem dostanete až do 2. NP, kde se hlavním vchodem do bytu dostanete do prostorného zádveří s vestavěnou skříní a věšáky pro odložení šatstva. Dále vstoupíme do chodby, ze které můžeme vstoupit do 2 ložnic nebo obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu. Celý byt je kompletně moderně vybaven rovnou k nastěhování. Přijďte se podívat a nadechnout se vzduchu z lázeňských lesů.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžii o celkové ploše 63 m². Byt se nachází v panelovém domě ve 4 NP. Nová zateplená fasáda, plastová okna, nové stoupačky. Dispozice: komunikační chodba, pokojíček, ložnice s lodžii, obývací pokoj a kuchyň. Zděné jádro s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zde samostatné. Byt prošel zdařilou rekonstrukci. Topení je dálkové. K bytu náleží sklep. Měsíční náklady na bydlení 6.200,- Kč ( počítáno pro 3 osoby ) z toho 917,- Kč činí fond oprav. Velmi čistý a pohledný dům. Hodně zeleně a přírody v blízkém okolí. dětské hřiště, poliklinika, školka, škola, obchody. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 655207.

Byt 3+kk se dvěma předzahrádkami se nachází v novostavbě bytového domu v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk v Rezidenci Babín. Projekt Rezidence Babín je typický svým charakterem, který spojuje kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Nadstandardně řešený byt 3+kk je umístěn v 1. NP a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu s místem pro pračku/sušičku, samostatné WC a dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě příjemné ložnice. Z obývacího pokoje i obou ložnic je přístup na předzahrádku s terasou ze sibiřského modřínu. K bytu náleží sklepní kóje. K vysokému standardu vybavení bytu patří kvalitní keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě v koupelně doplněno otopným žebříkem, okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, a HÜPPE. Byt je dále vybaven velice zajímavě řešenou, na zakázku dodanou, kompletně vybavenou kuchyní s pracovním ostrůvkem a vestavěnými skříněmi od stejného dodavatele. Okolí rezidence Babín nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Podlahová plocha bytu 70,8 m2, plocha zahrad s terasami 78,8 m2, sklep 1,3 m2

Nová cena! Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt o výměře 80,1 m² včetně sklepa, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu s novým podkrovím ze stejného roku. Byt naleznete v malebném prostředí Milovic, ulice Slepá, obklopeném zelení. Náleží k němu vlastní parkovací místo. Dispozice bytu je praktická a dobře řešená: vstupní chodba, koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku, samostatná ložnice, dále obývací pokoj s kuchyňským koutem (vyrobená na míru od firmy Oresi, s obkladem z růžového mramoru, součástí kupní ceny vč. vestavěných spotřebičů) a další neprůchozí pokoj vhodný jako druhá ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. K bytu náleží sklepní prostor. Byt působí světle a vzdušně, nabízí dostatek soukromí i komfortu pro každodenní bydlení i jako investiční příležitost. Podlahy tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah, interiérové dveře jsou obložkové. Vytápění je řešeno ústředním plynovým systémem (kotelna se nachází v přízemí budovy), ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Orientace bytu na severovýchod zajišťuje příjemné světelné podmínky bez nadměrného přehřívání v letních měsících. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je zahrnuto v ceně. Bytová jednotka je umístěna v bytovém domě o čtyřech nadzemních podlažích, který prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Dům byl původně postaven v 50. letech a při modernizaci došlo k celkové obnově konstrukcí i společných částí. Podkrovní vestavba, ve které se byt nachází, vznikla právě v roce 2018 a má charakter novostavby. Objekt je zděný, se železobetonovými stropy a valbovou střechou pokrytou betonovou taškou. Okna jsou dřevěná s dvojskly, dveře foliované s obložkovými zárubněmi. Dům má celkem 23 bytových jednotek, je pravidelně udržovaný a působí klidným a příjemným dojmem. Nemovitost se nachází v klidné části města Milovice, okres Nymburk, v ulici Slepá. Lokalita je obklopena přírodou, přímo naproti domu se nachází park a v těsné blízkosti jsou Milovické tůně, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Rodiče jistě ocení vzdálenost vyhlášeného zábavního parku Mirakulum, který se nachází jen 1,6 km od nemovitosti. Milovice jsou dynamicky se rozvíjející město s kompletní občanskou vybaveností. K dispozici jsou školy (v blízkosti se nachází nová, velmi moderní základní škola), školky, obchody (100 m od domu se nachází supermarket Lidl), restaurace i zdravotnická zařízení (např. nová poliklinika). Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak vlakem s pravidelnými spoji. Klidnou procházkou dojdete do unikátní Rezervace divokých koní. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidného prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do hlavního města, nebo ideální investiční příležitost koupě bytu na pronájem, s rostoucí tržní cenou nemovitosti.