Продажба на тристайни апартаменти - okres Nymburk

NOVÉ BYDLENÍ V NYMBURCE - DRAHELICÍCH | 3+KK | VLASTNÍ ZAHRADA | BEZ PROVIZE RK Hledáte moderní bydlení se zahradou, vysokým standardem vybavení a rychlým spojením s Prahou? Nabízíme 2 nové bytové jednotky 3+kk v klidné části Nymburka - Drahelic. Jednotka 1: cca 98 m² Jednotka 2: cca 74 m² Garáž: 28 m² Ke každé jednotce vlastní zahrada cca 420 m² Vlastní parkovací místa ⭐ NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ Každá jednotka bude vybavena: • ❄️ klimatizací • podlahovým vytápěním • ♻️ tepelným čerpadlem vzduch-voda • velkými HS portály • ️ venkovními žaluziemi • kamerovým systémem • zabezpečovacím systémem - alarmem • videodomofonem • vstupními dveřmi s motorickým zámkem a digitálním přístupem pomocí klávesnice JEDEN DŮM - VÍCE MOŽNOSTÍ Jednotky lze koupit samostatně nebo jako celý dům. ‍‍‍ Ideální pro dvougenerační bydlení - dvě rodiny blízko sebe, ale každá s vlastním soukromím. Nebo v jedné jednotce bydlete a druhou pronajímejte - příjem z nájmu může pomáhat se splátkou hypotéky. PRAHA NA DOSAH Rajská zahrada - metro B cca 30 minut vlakem Praha cca 35 minut po D11 Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře, restaurace, sport i volnočasové aktivity. ⭐ Novostavba • vlastní zahrada • moderní technologie • nízké provozní náklady • parkování • skvělé spojení s Prahou PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE - BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE A BEZ PROVIZE RK. Pro více informací, cenu a možnost rezervace volejte

Dobrý den. Nabízím vám k prodeji velice pěkně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem v obci Záhornice u Městce Králové. Byt má rozlohu 58 m² a k tomu balkon o výměře 2 m². Nachází se ve zděném bytovém domě, který má pouze 4 bytové jednotky, takže si užijete klidné a přehledné sousedství. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Dispozice je praktická a chytře řešené úložné prostory pomáhají využít každý kout, takže se vám tu bude dobře žít bez zbytečného nepořádku. Velkým bonusem je zázemí pro auto. K bytu patří garáž a přístřešek pro auto. Dále k bytu můžete využívat zahradu. K bytu dále patří čistý prostorný sklep. Ideální volba pro pár, mladou rodinku nebo každého, kdo hledá bydlení v klidné obci bez nutnosti další investice do rekonstrukce. Byt se prodává včetně vybavení, takže si stačí vzít pouze osobní věci. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Těším se na případnou prohlídku.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 3+kk č. 30 zaujme velkorysým balkonem 8,2m2 se vstupem přímo z obývacího pokoje - ideální místo pro stolování pod širým nebem. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyň s jídelnou, takže centrální prostor- srdce bytu - působí vzdušně a přirozeně propojeně. Byt se nachází v posledním podlaží, díky čemuž nabízí více klidu a soukromí. Praktickým a velkým bonusem jsou: technická komora, šatna a také samostatné WC. V koupelně vás potěší vana pro večerní relax. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Vnitřní parkovací stání se sklepem: 300 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme vám k prodeji opravdu krásný byt 3+kk v jedné z nejžádanějších lokalit Brandýsa nad Labem, v ulici Kaštanová. Byt o užitné ploše 67,85 m² se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem a prošel kompletní, velmi důkladnou a zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled i praktické řešení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, odkud je vstup na první lodžii, dále dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich má vstup na druhou lodžii. Dále prostorná chodba, koupelna a samostatná toaleta. Velkou výhodou je komora umístěná přímo na patře v bezprostřední blízkosti bytu. Byt zaujme nejen krásným stavem, ale také nízkými náklady na bydlení a energetickou náročností budovy ve třídě C. Atraktivní poloha v centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné pěší dostupnosti a zároveň skvělou dopravní dostupnost do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 10 minut. Doporučuji prohlídku

Nabízím k prodeji byt 3+kk o obytné ploše 66 m², 2 lodžie o ploše 14 m² a sklep v suterénu 2,5 m². Společně s bytem se prodává podíl na pozemku okolo domu, na kterém se nachází parkoviště a s tím je spojené právo užívat přidělené parkovací stání. Byt je ihned volný. Výhodou je praktická poloha v centru obce s dostupnou občanskou vybaveností a dopravou (škola i školka 200 m, autobusová zastávka 100m). Pro bližší informace a termín prohlídky mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt v obci Milovice, část Mladá v ulici Průběžná. Byt o dispozici 3+1 o celkových 66 m2 plochy se nachází v bytovém domě ve 3 NP z celkem osmi. K bytu náleží sklep o 2 m2. Byt prošel před nedávnem kompletní rekonstrukcí. V bytě je zděné jádro (vana i sprchový kout), nová podlahová krytina z velkoformátové nadčasově zvolené dlažby, v bytě je nově udělaná elektřina. Byt je vhodný jak pro rodiny, tak i investory.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 75,6m2 + balkón 3,7m2, který je umístěn ve 3.NP novostavby bytového domu v Milovicích, ulici Armádní, okr. Nymburk. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je dispozičně řešena jako 3+kk, dále k bytu náleží prostorný balkon 3,7m2 a zděná sklepní kóje (2,7m2) v suterénu domu, která je započtena v celkové ploše bytu. Byt je vybaven kvalitními okny s vnitřními žaluziemi, vinylové podlahy + dlažba, koupelna a toaleta-velkoformátové obklady, značková keramika a zařizovací předměty, vestavěné skříně v předsíni a chodbě. Součástí bytu je i nová nadstandartní kuchyňská linka zhotovená na míru včetně vestavných spotřebičů v hodnotě 300.000,-Kč. Ostatní vybavení bytu na fotkách možno ponechat, dle domluvy. Orientace bytu je východní, podrobný plánek bytu ve fotogalerii. Bytový dům byl kolaudován v roce 2022/8 a je vybaven kamerovým systémem, vchodovým systémem na čipy, k dispozici kočárkárna s kolárnou. Milovice využívají Pražské integrované dopravy, vlakové spojení přes Lysou nad Labem umožňuje dostupnost Prahy v čase okolo 35 min. Autem se dostanete na dálnici D10 spojující Prahu s Mladou Boleslaví a Turnovem během 8 min, na dálnici D11 jste za 15 min. Obec disponuje poměrně rozsáhlou sítí linek MHD.V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost včetně autobusové zastávky a mnoho míst k relaxaci a sportovnímu vyžití, v docházkové vzdálenosti Lidl a dětský park Mirakulum. Pro více informací, nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme

+ pouze 4 byty v domě - komorní bydlení + společná zahrada + vlastní plechová garáž na zahradě + parkování před domem + 2 sklepy, vlastní kotelna a další společné prostory + Nymburk 10 minut autem, Mladá Boleslav 20 min, Poděbrady 15 min, Praha 35 min (Černý Most) + klid a příroda Bydlení v blízkosti města, ale zároveň v přírodě a se zahradou - grilování, koupání v bazénu, hřiště pro děti, pěstování zeleniny - je jen na Vás, jak zahradu využijete. V malém bytovém domě v Jizbicích čeká útulný byt. TECHNICKÉ INFORMACE • osobní vlastnictví • 2. NP • podlahová plocha bytu 63,17 m² + 10,88 m2 sklepy • dispozice 2+1 nebo 3+kk (záleží na zařízení bytu) • v průběhu předchozích let zde probíhala postupná rekonstrukce - plastová okna, nové podlahy, nová kuchyňská linka • balkon s novou markýzou • 2 sklepy • samostatná vlastní kotelna • vytápění vlastním kotlem na dřevo a elektrokotlem • bytový dům je zateplený, průběžně udržovaný a v dobrém stavu, má pouze 4 bytové jednotky • velká společná zahrada, kde po domluvě užívá každý vlastník bytu svoji část • vlastní plechová garáž na zahradě, parkování možné i před domem LOKALITA Jizbice jsou menší obec mezi Nymburkem a Mladou Boleslaví. Výhodou je především klid venkova a přírody při velmi dobré dostupnosti obou měst. Nymburk je vzdálený přibližně 10 minut autem, Mladá Boleslav přibližně 20 minut. Do Prahy je možné jet směrem přes D10 nebo D11 podle cílové části města a aktuální dopravní situace. Metro Černý Most je cca 35 minut jízdy autem. Okolí Jizbic nabízí dostatek možností pro procházky, cyklistiku i výlety. Nedaleko jsou Jizbické pískovny, lesy a krajina Jabkenicka. Za výletem se dá vyrazit do Jabkenické obory a k Památníku Bedřicha Smetany nebo na zámek Loučeň s rozlehlým parkem a známými labyrinty. V širším okolí jsou také přírodní rezervace Čtvrtě u Mcel a ZOO Chleby. Kompletní občanské vybavení je v blízkém Nymburce. DOPRAVNÍ SPOJENÍ Přes Jizbice vede autobusová linka PID 436 Nymburk - Vlkava - Lipník, která zajišťuje přímé spojení s Nymburkem. Vlak lze využít z okolních železničních stanic na trati Nymburk - Mladá Boleslav. Z Nymburka potom navazují další vlakové spoje mimo jiné směrem na Prahu, Poděbrady a Kolín. Autem: Nymburk 10 minut, Mladá Boleslav 20 minut, Poděbrady 20 minut, Praha metro Černý Most 35 minut Byt je zajímavou alternativou pro ty, kteří chtějí výhody bytu, ale zároveň ocení zahradu, vlastní garáž, dostatek úložného prostoru a bydlení v malém domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Těšíme se na Vás na prohlídce!

V rámci developerského projektu Bidli v Úmyslovicích, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3A 3+kk, o celkové ploše 111,5m2 (bytová jednotka 85,5 m2 + půdní prostor 26 m2), s předzahrádkou cca 453 m2, v malebné obci Úmyslovice nedaleko od Nymburka. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jelikož jsou jednotky situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové, jedná se prakticky o jistou formu řadového domu. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody a tepelné čerpadlo vzduch/vzduch 2+1. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do Nymburka (16 min) nebo po dálnici do Prahy (40 min). Další spojení autobusem je do Poděbrad nebo Nymburka. V obci je prodejna se smíšeným zbožím, mateřská školka, dětské a sportovní hřiště. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a 2 parkovací stání.

Prodej nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, celkem 86 m² - Nymburk. Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře osmipatrového bytového domu v ulici Generála Antonína Sochora v Nymburce. Byt společně s balkonem a příslušenstvím nabízí celkem 86 m² plochy. Z toho činí čistá podlahová plocha samotného bytu 75 m², dále k bytu náleží balkon 6 m², sklep 3 m² a samostatná komora 2 m², která se nachází přímo na patře bytu. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl interiér prakticky vybudován znovu. Provedeny byly zcela nové rozvody elektřiny a vody, nově vyzděné příčky, kompletní vyrovnání podlah, nové vinylové podlahové krytiny, interiérové dveře, koupelna a samostatné WC. Z původního bytu zůstala zachována pouze okna a stoupačky - jinak je vše nové. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka od truhláře na míru s novými vestavnými spotřebiči značky Kluge se čtyřletou zárukou. Kuchyň je navržena v moderním a nadčasovém provedení a společně s ostatními prvky vytváří jednotný interiér. Velkou předností je také orientace bytu na tři světové strany. Hlavní části bytu jsou orientovány na východ a západ, menší okna směřují na sever. Díky tomu má byt dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne a zároveň jej lze velmi dobře přirozeně větrat. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici hlídanou společnou kolárnu, která umožňuje bezpečné a pohodlné uložení jízdních kol. Investice neproběhly pouze uvnitř samotného bytu. Renovací prošel také bytový dům. Dům je zateplený, má plastová okna, nový výtah a nový systém domovních zvonků s videotelefonem. Výborná lokalita - centrum Nymburka přibližně 900 metrů. Ulice Generála Antonína Sochora se nachází v zavedené rezidenční části Nymburka s kompletní občanskou vybaveností. V blízkém okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, služby, zdravotní péče, dětská hřiště, sportovní a volnočasové možnosti i dostatek zeleně. Lokalita je tak vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak zejména pro rodinu s dětmi. Výhodou Nymburka je také velmi dobrá dopravní dostupnost a vlakové spojení, včetně spojení směrem na Prahu, Kolín či Mladou Boleslav. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. RK NEVOLAT !

Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt 3+kk o výměře 67 m2, v obci Milovice, okres Nymburk. Byt se nachází v 2. NP zrekonstruovaného cihlového domu v přímém centru obce, ulice Kaštanová. Je zateplen a aktuálně má čerstvě novou fasádu po celkové rekonstrukci vnějšího pláště. Dispozice bytu: vstupní chodba s úložným prostorem, samostatné WC s umyvadlem, navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka včetně spotřebičů součástí kupní ceny), točité schodiště; v patře dále chodba s úložnými prostory, dva pokoje - ložnice a pracovna a koupelna s vanou a WC. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Okna plastová se žaluziemi, střešní okna. Podlahové povrchy - dlažba, plovoucí podlaha. Součástí vlastnictví je i samostatná komora/sklep o výměře 5 m2 v přízemí domu. Parkování před domem. Přímo u domu se nachází radnice, kino, divadlo, kavárny a další služby. V docházkové vzdálenosti pak vlakové nádraží, lesopark základní škola Juventa a mateřská škola, obchody (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Moderní, stylově řešený a útulný byt v novostavbě bytového domu s balkónem, výtahem a garážovým stáním v širším centru města Nymburk jen 5 min. chůze od vlakového nádraží. Plochu bytu v posledním 5. NP tvoří: vstupní hala, šatna, koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku/sušičku, samostatná toaleta, dvě ložnice a obytná místnost s kuchyňským koutem s výstupem na zastřešený balkón s krásným výhledem do okolí. Stávajícími majiteli citlivě a vkusně zařízený byt s nadstandardními prvky nabízí: kvalitní vinylové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, kvalitní dlažbu a obklady, okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie na el. pohon, kompletně vybavenou kuchyňskou linku dodanou na míru a mnoho dalšího. K bytu náleží parkovací místo v 1. PP a sklepní kóje v 1. NP. A protože oblíbeným dopravním prostředkem v Nymburce je kolo, mají v domě jeho obyvatelé k dispozici prostornou kolárnu. Nový bezbariérový bytový dům z roku 2023 se nachází v příjemné rezidenční lokalitě města Nymburk s výbornou dostupností veškeré městské infrastruktury, které toto krásné město ve Středočeském kraji nabízí. V dochozí vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, nádraží, městská doprava, obchody i sportoviště. Plocha bytu 67,6 m2 + balkón 8,2 m2 + sklep 2,7 m2

Nabízím Vám k prodeji byt 3+kk s balkonem o ploše 72 m², který najdete v Jedličkově ulici v Lysé nad Labem, okr. Nymburk. Byt je umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu (proběhlo v r. 2019) a je po celkové rekonstrukci (z roku 2007). Jedná se o vnitřní byt s plochou 71 m2 + balkon 1 m2 + sklep 10 m2. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Rekonstrukce zahrnovala nová plastová okna, omítky, sádrokartonové stropy, podlahy (nová dlažba a renovované parkety) a kompletní rozvody vody, elektřiny a odpadů. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem a nabízí kuchyňskou linku s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči - varnou deskou, digestoří, el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. Praktickým bonusem jsou dvě komory přímo u kuchyně - jedna funguje jako technická místnost (elektrokotel, pračka) a druhá jako spíž. V kuchyni pod dlažbou je el. podlahové topení. Koupelna je vybavena rohovou vanou se sprchovou zástěnou a toaletou oddělenou příčkou. Pod dlažbou je el. podlahové topení. V předsíni a dalších částech bytu je dlažba, v pokojích jsou parkety, které jsou ve dvou místnostech zakryté kobercem. Vytápění zajišťuje elektrokotel a radiátory, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 10 m² v suterénu budovy. Na střeše domu byla položena nová střešní krytina (cca před 20 lety). Dům je obklopen vzrostlou zelení, v blízkosti jsou supermarkety a další obchody, sportovní areály a do centra města je to 500 m. Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských, základních a středních škol, obchodů, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení s Prahou, Nymburkem a Ústím nad Labem. Nádraží je vzdálené 600 m. Autem do Prahy na Černý Most po dálnici D10 nebo D11 se dostanete za 20 min.

Nymburk má prostě vše, co potřebujete, a vy si tady teď v ulici Generála Antonína Sochora můžete koupit i vlastní byt s dispozicí 3+kk o výměře 61 m². Byt se nachází ve 4. NP panelového domu - bez sousedů nad hlavou, s příjemným denním světlem díky oboustranné orientaci východ-západ (lodžie) na revitalizovaném sídlišti se spoustou zeleně. Byt se zděným jádrem novému majiteli dává volnou ruku k úpravám podle vlastní představy. K bytu samozřejmě náleží vlastní sklepní kóje a společná kolárna / kočárkárna. Energetický štítek budovy třídy B je u panelového domu nadstandard a to se hodí. Lokalita je oblíbená hlavně u rodin s dětmi. V docházkové vzdálenosti jsou totiž dvě mateřské školy, základní škola i poliklinika s lékaři a zubařem. Parkování přímo před domem na revitalizovaném sídlišti. Byt je volný k nastěhování od ledna 2027. Ideální dojez Praha, Mladá Boleslav, Kolín. Přímé spojení vlakem.

Hledáte byt, kde budete mít školu, školku, obchod, lékaře, sport i centrum města na dosah a přitom nechcete rezignovat na pohodlí a dostatek prostoru? Právě takový může být tento 3+kk o podlahové ploše 69 m², navíc s téměř 7m² lodžií, ke kterému patří i praktická komora přímo naproti bytu a vlastní sklepní kóje. Byt se nachází v Nymburce městě, které nabízí příjemné každodenní bydlení, bohaté sportovní vyžití a zároveň velmi dobrou dostupnost Prahy. Vlakem se lze z Nymburka dostat na pražské hlavní nádraží přibližně za 40 - 55 minut. (IDOS) BYT, KTERÝ JE PRAKTICKÝ Velkou předností je orientace oken na tři světové strany, díky které má byt příjemné denní světlo v průběhu celého dne. Dispozice nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,75 m² pokoj 12,92 m² pokoj 9,82 m² předsíň 9,08 m² koupelnu 2,65 m² samostatné WC spíž lodžii 6,96 m² Velmi praktickým detailem je příprava pro pračku a sušičku přímo na chodbě. Nemusí tak zabírat místo v koupelně ani v kuchyni. A pokud máte rádi klasické sušení prádla, na lodžii máte pro tento účel dostatek prostoru. LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJE Nymburk není jen místo na dojíždění do Prahy. Je to město s vlastním životem, službami a výraznou sportovní tradicí. V okolí bytu máte v pohodlném dosahu například ZŠ RAF, ZŠ Tyršova a několik mateřských škol, stejně jako dětskou skupinu a dětskou hernu. Nechybí restaurace, menší obchody, výdejní boxy ani poliklinika. Pro volný čas je tu cyklostezka, sportoviště, centrum města i okolí Labe. A pokud potřebujete vyrazit do Prahy, železniční spojení je jednou z velkých výhod Nymburka. Aktuální jízdní řády navíc počítají s úpravami návazností a posílením některých spojů v regionu. (České dráhy) BYT, KTERÝ SI MŮŽETE DOLADIT PODLE SEBE Byt prošel postupnými úpravami: podlahy v pokojích 2014 koupelna 2020 kuchyně 2021 HLAVNÍ PLUSY V JEDNOM MÍSTĚ 3+kk | 68,87 m² lodžie | 6,96 m² sklepní kóje | 2,80 m² komora přímo naproti bytu okna na 3 světové strany příprava na pračku a sušičku mimo koupelnu školy a školky v dosahu centrum, služby a nádraží v rozumné pěší vzdálenosti sport a cyklostezky výborné spojení s Prahou Pokud hledáte rodinné bydlení v živém městě, kde nemusíte kvůli každé maličkosti sedat do auta, ale zároveň chcete zůstat v dobrém dosahu Prahy, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji nový nadstandardní družstevní byt A2.401 o dispozici 3+kk s komorou - 84 m2 + 41 m2 rohová terasa s výhledem na centrum Kladna ve 4.nadzemním podlaží (poslední) moderního rezidenčního projektu PORTTI Kladno. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve vyšším standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, kuchyňskou linku a klimatizaci. Financování bytu: Platba při převodu bytu: 3.590.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 7.513.942,-Kč. Měsíční splátka anuity: 40.699,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v části Poděbrad - Žižkov, v Kunštátské ulici. Byt s podlahovou plochou 93,76 m² + lodžie nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky své velikosti také zajímavý potenciál pro budoucí úpravy podle vlastních představ. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem a je určen k rekonstrukci. Dům je zateplený. Dispozici tvoří tři prostorné pokoje o výměře 23,55 m², 14,95 m² a 18,85 m², samostatná kuchyně o velikosti 12,60 m², koupelna (2,56 m²), samostatné WC (0,90 m²) a prostorná předsíň (17,95 m²). K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor, a sklepní kóje o velikosti 1,20 m². V domě je k dispozici také společný prostor pro kola a sušárna. Byt má plastová okna a podlahy tvoří kombinace koberce, plovoucí podlahy a dlažby. Velkou předností této nemovitosti je výborná poloha. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od poděbradské kolonády, náměstí, vlakového i autobusového nádraží. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotní péče i možnosti pro sport a volný čas. Pro zájemce jsou na vyžádání k dispozici také podklady k bytu, zejména prohlášení vlastníka, předpis příspěvků a záloh na služby a stanovy SBD. Prostorná dispozice, lodžie, nový výtah, zateplený dům a skvělá poloha v Poděbradech dělají z bytu zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Stav bytu zároveň umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář 100 klíčů Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o výměře 61 m², s balkonem, krbovými kamny a krásným výhledem do zeleně. Jedná se o klidné bydlení s možností nastěhování se ihned a zajímavým potenciálem do budoucna. Byt se nachází ve 2. podlaží menšího bytového domu v obci Budiměřice, 5 km od Nymburka. Díky poloze bytu v horním podlaží se navíc z oken a balkonu otevírají krásné výhledy do okolní krajiny a zeleně. Přidanou hodnotou je sklepní prostor o velikosti 16 m². Přitom nejde o bydlení odříznuté od dopravy - autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu a Budiměřice jsou obsluhovány několika autobusovými linkami, které jedou pár minut na vlakové nádraží do Nymburka a odtud se dostanete pohodlně vlakem do Prahy. Autem jste v Praze na Černém mostě z Budiměřic za cca 35 min. PENB není k dispozici, proto uvádíme "Nehospodárná". Dům má pouze čtyři bytové jednotky, což přináší výrazně komornější charakter bydlení než ve velkém bytovém domě. Samotný byt je v původním, avšak funkčním a obyvatelném stavu. Nový majitel jej tak může začít využívat prakticky ihned a rekonstrukci či modernizaci provádět postupně podle svých představ a finančních možností. Dispozice nabízí obývací pokoj, dvě další samostatné ložnice, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Velmi příjemným prvkem jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která nejen dotvářejí atmosféru bydlení, ale mohou sloužit také jako doplňkový zdroj tepla. Vytápění této části domu je v současnosti řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v kotelně ve sklepních prostorách. Společně s touto jednotkou bude nabízena k prodeji také bytová jednotka umístěná přímo pod ní. Tato varianta může být velmi zajímavá pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo jako investice. Jako bonus Vám zajistíme financování s výjimečnými podmínkami. Pokud hledáte klidné bydlení s krásným výhledem, které můžete postupně přetvořit podle sebe nebo vás láká možnost získat významnou část malého bytového domu, neváhejte a přijďte se podívat co nejdříve.

Prodej bytu 3+kk, 74 m² s balkonem a parkovacím stáním - Lysá nad Labem Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt 3+kk o velikosti 74 m² v klidné části Lysé nad Labem, na adrese Vichrova 1917. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár. Velkou výhodou je balkon o velikosti 5,10 m², který je přístupný přímo z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K bytu náleží také jedno parkovací stání před domem. Dispozice bytu předsíň praktická komora ložnice dětský pokoj obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon samostatné WC koupelna s vanou Kuchyňská linka je vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí. Byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Voda je z městského vodovodu. Měsíční náklady SVJ cca 1 200 Kč elektřina cca 1 400 Kč plyn cca 1 400 Kč Celkové měsíční náklady jsou tedy přibližně 4 000 Kč. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s balkonem, vlastním parkováním a kompletní občanskou vybaveností Lysé nad Labem v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej designového bytu 3+1 /sklep, 73 m², Nymburk. Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a ploše 70 m² v ulici Sadová v Nymburce, který před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér byl navržen jako ucelený koncept s důrazem na nadčasový design, kvalitní materiály, čisté linie a funkčnost. Řada prvků byla realizována na míru a celý prostor díky tomu působí mimořádně harmonicky a promyšleně. Po vstupu vás přivítá chodba s prakticky řešenými úložnými prostory, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu. První pokoj nabízí variabilní využití - může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna. Následuje světlá a příjemně velkorysá ložnice, jejíž dominantou je dekorativní betonová stěrka v jemném off-white odstínu, která podtrhuje klidný a elegantní charakter interiéru. Koupelna s toaletou je řešena ve stejném designovém duchu a nabízí podlahové vytápění, vanu s ambientním podsvícením a podsvícenou nikou, umyvadlovou skříňku se zrcadlem a designovým osvětlením. Prakticky je zde vyřešen také prostor pro pračku a sušičku umístěné nad sebou a dostatek úložných prostor. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky velké ploše oken je místnost krásně prosvětlená a vzdušná, přičemž okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami. Jednotlivé zóny jsou přirozeně vymezeny pomocí materiálů, osvětlení a dekorativních obkladů stěn, aniž by prostor ztrácel svou otevřenost. Kuchyně byla navržena s důrazem na čistý design, ergonomii a dostatek pracovního i úložného prostoru a přirozeně navazuje na charakter celého interiéru. Právě celková promyšlenost patří k největším přednostem bytu - materiály, jemné odstíny, osvětlení i jednotlivé designové prvky spolu vytvářejí jeden vizuálně konzistentní celek. Celým bytem se zároveň prolíná jednotná vinylová podlaha, která jednotlivé místnosti opticky propojuje. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m². Významným benefitem je také výborný technický a ekonomický stav bytového domu. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, SVJ přitom není zatíženo žádným úvěrem a současně disponuje vlastní finanční rezervou - kombinace, která je u kompletně revitalizovaného domu velmi nadstandardní. Bezprostřední okolí domu nabízí dětské hřiště, zeleň a příjemné pěší cesty, parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí. Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní i sportovní zázemí a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy, Poděbrad, Kolína i Mladé Boleslavi. Pokud hledáte bydlení, ve kterém se přirozeně propojuje design, funkčnost a kvalitní provedení, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Majitel má právo výběru zájemce dle jeho zvolených kritérií.