Продажба на тристайни апартаменти - okres Nymburk

TIP: Na vaši žádost vám rád zašlu virtuální prohlídku. Připraveno k bydlení, připraveno pro rodinu, připraveno pro Vás? Dovolte mi nabídnout k prodeji velmi prostorný a vzdušný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše téměř 98 m², který se nachází v ulici Rakouská 544 v Milovicích. Velkorysá výměra jednotlivých místností, vlastní parkovací místo za elektrickou bránou a možnost využívat společnou zahradu dělají z bytu příjemné místo pro rodinné bydlení. BYT Byt nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou téměř 98 m² (plocha bez příček). Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihovýchod. V dětském pokoji a ložnici jsou osazena okna s trojskly, přibližně 6 let stará. V těchto místnostech bylo zároveň provedeno vnitřní zateplení tepelněizolačními deskami Multipor za účelem snížení nákladů na vytápění. Ostatní okna jsou s dvojskly z roku 2007. Kuchyňská linka prošla poslední rekonstrukcí v roce 2020. Koupelna je vybavena vanou a v její zadní části a navazuje na ni praktická technická místnost s elektrokotlem, bojlerem a prostorem pro pračku i sušičku. Podlahové krytiny se v jednotlivých místnostech liší: chodba - PVC, obývací pokoj - plovoucí podlaha, dětský pokoj - PVC, ložnice - dřevěná podlaha z břízy, kuchyň - PVC, koupelna a technická místnost - keramická dlažba. VYTÁPĚNÍ A TECHNICKÉ INFORMACE Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel z roku 2007 prostřednictvím radiátorů, rovněž z roku 2007. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler z roku 2006, který je pravidelně čištěn. Do domu je přiveden optický kabel. Energetický štítek budovy je aktuálně ve zpracování. Z tohoto důvodu je prozatím uváděna energetická třída G, která bude po dodání nového PENB aktualizována. DŮM A SPOLEČNÉ PROSTORY Dům je zděný z cihel. V roce 2007 proběhla rekonstrukce společných částí, konkrétně elektřiny a stoupaček. K bytu náleží možnost využívat společnou zahradu, kolárnu a venkovní kóji na nářadí. PARKOVÁNÍ Velkou předností je vlastní soukromé parkovací místo na vlastním pozemku. Parkování se nachází za elektrickou bránou ovládanou dálkovým ovladačem, díky čemuž je příjezd pohodlný a parkování bezpečné. LOKALITA Milovice nabízí vše, co potřebujete pro běžný život. Lesoparkem se pěšky dostanete za pár minut k ZŠ Juventa a MŠ Kostička. V blízkosti najdete také uměleckou školu a bohaté možnosti sportovních kroužků pro Vaše děti. Dále jsou ve městě obchody, restaurace i lékaři. Za základní občanskou vybaveností tak nemusíte vyjíždět mimo město. Velkou výhodou je vlak. Do Prahy se dostanete přímým vlakem do 45 minut a do budoucna je plánován také přímý vlak směrem na Mladou Boleslav. Milovice nabízí také řadu možností, jak trávit volný čas. Osobně mohu doporučit program místního kulturního domu, kam na nejrůznější akce jezdíme i my s rodinou. FINANCOVÁNÍ S financováním této nemovitosti vám rádi osobně pomůžeme. Byt je v osobním vlastnictví. Pokud hledáte opravdu prostorný byt ve vyhledávané lokalitě s vlastním bezpečným parkováním, rád Vás nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk v oblíbené lokalitě města Poděbrady. Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí komfortní a moderní bydlení po rekonstrukci. S užitnou plochou 63,76 m² poskytuje dostatek prostoru pro pár i rodinu. Součástí bytu je také příjemná lodžie, která nabízí možnost relaxace a výhled na okolní prostředí. Byt je ve velmi dobrém stavu díky nedávno provedené rekonstrukci, což zajišťuje, že je připraven k okamžitému nastěhování a poskytne nový domov bez nutnosti dalších investic do oprav. Nemovitost má osobní vlastnictví, což usnadňuje jakoukoli manipulaci s bytem, a přispívá tak k hladkému procesu jeho nabytí. Lokalita Poděbrady je známá svým klidným prostředím a pohodlnou dostupností služeb a dopravy, což ocení zejména ti, kdo hledají harmonii mezi rušným městem a klidným bydlením. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Při vážném zájmu, možná dohoda o ceně.

Tento byt ve zvýšeném přízemí zahrnuje předzahrádku ve vnitrobloku (45 m2) a vlastní terasu (9 m2). Okna v bytě směřují na sever (zahrada), západ (postranní ulice) a jih (ulice Soudní). Na podlahách naleznete čerstvě položený, kvalitní vynil, a v kuchyni novou linku se spotřebiči. V předsíni byla položena nová, velkoformátová dlažba, a koupelna byla předělána od základu. Rezidence Soudní je samostatně stojící činžovní dům z roku 1902, který prošel kompletní rekonstrukcí. Vzniká v něm 11 bytových jednotek a ateliérů o dispozicích 1+kk až 3+kk. Dům si zachovává původní charakter - neobvykle vysoké stropy, široká okna a výbornou prosvětlenost bytů. Proběhla oprava obou fasád, společných prostor a vnitrobloku. Detaily včetně dlažby a osvětlení byly pečlivě vybrány tak, aby historii a dosavadní vzhled stavby jemně doplňovaly. Jednotky jsou dokončovány ve vysokém standardu dle fotografií, a ke každé z nich je možné dokoupit sklepní kóji v různých velikostech. V domě není výtah a vytápění je řešeno samostatnými plynovými kotli. V budově je na prodej i jedna samostatná garáž. Poloha je jednou z hlavních předností projektu. Dům stojí v klidné ulici pár desítek metrů od hlavního náměstí, tedy s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, ale mimo hlavní ruch. Za rohem začíná cyklostezka podél Labe, blízko je i vlakové nádraží. Předpokládané dokončení rekonstrukce dalších bytů: listopad 2026. Prohlídky jsou možné i v průběhu rekonstrukce, jednotky lze rezervovat před dokončením. Prodává přímý majitel bez provize se zajištěním smluvní dokumentace a advokátní úschovy v ceně.

Hledáte prostorný, rodinný byt po opravdu hodnotné rekonstrukci? Právě jste narazili na tu správnou nemovitost! V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme byt v Nymburce, na ulici Ivana Olbrachta. Příjemné a bezpečné okolí prostředí přináší mnoho udržované zeleně, školku přímo naproti, školu pak pár desítek metrů a veškerou vybavenost, včetně polikliniky, doslova za rohem. A k tomu všemu dostatek širokých parkovacích míst. Byt sám je po rekonstrukci v roce 2025, jeho velká část se tak chlubí nejen zárukou, ale též velmi hodnotnými materiály, zařízením a vkusným provedením. V prostorném obývacím pokoji bohatě prosvětleném velkými okny nalezneme například nepřímé osvětlení LED pásy se stmívači, špičkovou klimatizaci Daikin a nejen prakticky, ale i esteticky zvolený nábytek. Kuchyň je pak nejen samostatně oddělená (pro zvukový a čichový komfort), ale též bohatě prosvětlená a s kuchyní zhotovenou "na míru". Hlavní ložnice i dětská ložnice jsou též prostorné a pravidelného tvaru, poskytujíce opravdu komfortní bydlení a široké možnosti zařízení. Napříč bytem najdeme tzv. "dveře do pouzdra", které jsou velmi drahým a nevídaným prvkem, šetří velké množství místa a bytu dodávají vskutku luxusní nádech. Na dobře osvětlené chodbě s prémiové působící dlažbou nalezneme pohodlnou skříň, sedátko na obutí a na druhý pohled také přídatnou místnost "ukrytou" za posuvným zrcadlem, která nabízí elegantní odpověď na typickou otázku "kam s tím?". Vše korunuje výtečně provedená koupelna včetně zakázkové pračkové skříně a toaleta s bidetovou sprškou. Veškerý vyobrazený nábytek krom ložnice a sedáku po věšákem je součástí prodeje. Stačí pořídit a rovnou můžete bydlet či pronajímat. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi s velmi dobrým výnosem, zajímavý je tudíž i pro kupce hledající bezpečný přístav pro své úspory. Pokračování nájmu je otevřené vzájemné dohodě. Rádi Vás přivítáme na prohlídkách!

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 58 m², situovaný v klidné části Milovic - Mladá. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného a zatepleného panelového domu (bez výtahu). Díky svému velmi dobrému stavu je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení Byt nabízí příjemnou a funkční dispozici: * obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem situovaný na jihozápad * ložnici a dětský pokoj s balkonem situovaný na severovýchod * koupelnu s vanou * samostatné WC * prostornou chodbu s úložným prostorem Velkým benefitem jsou dvě lodžie (celkem 2,72 m²), které poskytují příjemné místo pro relaxaci.
K bytu náleží také sklep (1,5 m²). Vytápění je centrálním kotlem v domě. Koupí bytu se kupuje část kotelny. Lokalita Okolí nabízí dostatek zeleně a příjemné rodinné prostředí. Přímo u domu se nachází uzamykatelné dětské hřiště, na které mohou pouze obyvatelé domu. Dům se nachází v jednosměrné ulici. Stačí vyjít z domu a během pár minut jste v přírodě, okolní lesy jsou ideální na procházky, běh nebo cyklistiku. Milovice - Mladá patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Prahy. Veškerou občanskou vybavenost máte na dosah. Školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti a taktéž obchody, restaurace i další služby. V Milovicích je také skvělá dopravní dostupnost. U domu se nachází autobusová zastávka a vlakem se do Prahy dostanete cca za 45 minut (Hlavní nádraží). Automobilem se napojíte na dálnice D10 i D11 do 10 km. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.
Díky své dispozici, lokalitě a velmi dobrému stavu nabízí skvělý poměr ceny a užitné hodnoty. Byt je nyní již vystěhovaný a připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, moc ráda vás bytem osobně provedu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3 kk/L o rozloze cc.74 m2, s velkou zasklenou lodžií a nádherným výhledem na Dobříši. Byt je umístěn v bytovém domě v centru města Dobříš. V domě jsou dva rekonstruované výtahy, jeden z nich je rozměrný, nákladní. Do domu vede bezbarierový přístup, vhodný i pro vozíčkáře. Celý dům byl taktéž rekonstruován, byla zde vyměněna okna za plastová a taktéž zateplena fasáda domu. Výhled z prosklené lodžie je vskutku fascinující, Dobříš a její okolí máte jako na dlani. V bezprostřední blízkosti domu se nachází základní škola, školka a střední škola. Pro sportovce jsou jen pár kroků od domu sportoviště, hřiště a tenisové kurty. Pokud máte rádi procházky Dobříšským zámeckým parkem, Dobříšský zámek je taktéž nedaleko. Velice rádi Vám tuto skvělou nabídku bytu k prodeji předvedeme při osobní prohlídce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 87,35 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu bez výtahu, v žádané části Milovic. Byt zaujme především lodžií přes celou délku bytu a klimatizací v každé místnosti. Dispozičně je byt řešen dvěma samostatnými pokoji a obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Dále nabízí velkou koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru a chodbu s vestavnými skříněmi. Okna jsou plastová. Kuchyňský kout je vybaven myčkou, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. V domě je k dispozici kočárkárna / kolárna. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékárnu, autobusovou zastávku i vlakové nádraží. Pro volný čas je lákadlem naučně zábavný park Mirakulum, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Výhodou je také velmi dobré spojení do Prahy vlakem i autobusem, stejně jako snadný nájezd na dálnice D10 a D11. Milovice spadají do 4. tarifního pásma PID. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o vel. 3+1 v 1.NP zděného bytového domu, který prošel částečnou revitalizací - zateplením objektu, osazením nových vstupních dveří a výměny oken za nová plastová. Vlastní bytová jednotka je v osobním vlastnictví, kolaudace domu byla provedena kolem roku 1965. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce koupelny, tato byla vybavena novým sprchovým koutem a umyvadlem, taktéž prošlo rekonstrukcí samostatné WC. V téže době byla v kuchyni usazena nová kuchyňská linka s novým plynovým sporákem a troubou. Prostor dětského pokoje a kuchyně je orientován na východ, obývací pokoj a ložnice mají okna na západ. V obytných místnostech jsou na podlahách položeny parkety, v ostatních je položena dlažba. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením, tento je umístěn v chodbě bytu. Jedná se o vnitřní byt, ke kterému náleží dvě sklepní kóje. Nemovitost se nachází ve vnitřní části města v klidové zóně ( s velkou travnatou plochou u domu ) s dobrou dostupností školky, školy, obchodů, lékaře, vlakového spojení, jsou tedy zajištěny všechny požadované služby obyvatelstva. Na příslušném listu vlastnictví je jednotka bez jakýchkoliv omezení, břemen, či závazků, je tedy možnost na základě zástavy čerpání úvěru, či hypotéky stranou kupující. Po menších úpravách a vymalování je možnost bytovou jednotku užívat, avšak její stav nesplňuje požadavky dnešních standardů. Celkové měsíční náklady za služby a energie jsou ve výši: 5552,-Kč. Umístění bytového domu v zeleni a klidné lokalitě je zpříjemnění trvalého bydlení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 57 m2 v ulici Táboritská, Poděbrady. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC a chodba. Byt je bezbariérový, nachází se v 1. NP a má plastová okna s roletami den a noc. Dům byl postaven v roce 2005. Byt je připraven k nastěhování bez potřeby dalších investic. Vytápění a ohřev teplé vody je plynovým kondenzačním kotlem Ariston, který je umístěn v bytě. Bytový dům stojí v klidné lokalitě. Předností nemovitosti je blízkost mateřské školy, základní školy, multifunkční haly pro sportovní vyžití, autobusové zastávky, vlakové zastávky, dětského hřiště a potravin. Město Poděbrady nabízí veškerou občanskou vybavenost, velké množství kulturního, společenského i sportovního vyžití, výbornou dopravní dostupnost do hlavního města Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami v oblíbené lokalitě Balonka v Milovicích. Byt se nachází v horním podlaží a nabízí dostatek soukromí, klimatizaci, praktickou šatnu za ložnicí a samostatné WC Geberit s elektrickým ovládáním. Vytápění zajišťuje plynový kotel, byt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Součástí zázemí je společná terasa s pergolou, ideální pro posezení, odpočinek i grilování. Výhodou je výborná dostupnost - vlakové nádraží je jen pár minut chůze a základní škola je bezpečně dostupná po chodníku bez přecházení hlavní silnice. K bytu lze přikoupit samostatnou garáž za 1 000 000 Kč a sklep o výměře 11,5 m². Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností, je tento byt skvělou volbou.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m², který je situovaný ve 4. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy v ulici Letců R.A.F. v Nymburce. Byt disponuje praktickou dispozicí s prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem a dvěma neprůchozími pokoji. Benefitem tohoto bytu jsou dvě lodžie o celkové ploše přibližně 13 m², které rozšiřují obytný prostor a nabízejí dostatek místa pro relaxaci. Dále byt obsahuje koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou komoru přímo v bytě a sklepní kóji v přízemí domu. Dispozice nabízí dostatečný prostor i pohodlné bydlení i pro větší rodinu. Aktuálně je byt pronajatý, takže je vhodný i jako investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájemného. Dům je pravidelně udržovaný a díky dvěma výtahům poskytuje komfortní přístup při stěhování. Město Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, polikliniku, zastávky veřejné dopravy i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím volejte. Poslední fotografie představují vizualizaci možného vzhledu bytu po rekonstrukci.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 64 m2 v Chotěšicích, okres Nymburk. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice se vstupem na balkon, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, kuchyň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 11,2 m2 a balkon o výměře 2,3 m2. Součástí je také spoluvlastnický podíl zahrady o výměře 1119 m2. Byt má plastová okna. Parkování je zajištěno přímo před domem na vlastním pozemku. Bytová jednotka je napojena na studnu a veřejnou kanalizaci. Vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Obec Chotěšice se nachází v okrese Nymburk a nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí obklopeném přírodou. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou města Městec Králové, Poděbrady a Nymburk snadno dostupná. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro další informace nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Na prodej 1/4 bytového domu s podílem na společné zahradě s bytem 3+1 v osobním vlastnictví o dispozici 70 m2 v Novém Boru ul. Skalická. Součástí prodeje je i vlastní pozemek s možností výstavby garáže. K bytu náleží čtyři sklepní kóje cca 28m2 a část půdního prostoru. Byt prošel rekonstrukcí včetně plastových oken, el. v mědi, voda v plastu. Kuchyňská linka zahrnuje vestavné spotřebiče, americkou lednici. Rekonstrukce koupelny zahrnuje hydromasážní vanu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Pakování je možné přímo na pozemku u domu. Byt nabízí klidné bydlení v blízkosti centra města s veškerou občanskou vybaveností včetně nízkých nákladů na bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností pronájmu. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v širším centru Lysé nad Labem. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a ploše 38 m², orientovaný na jih. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří, je zde také prostor pro myčku a lednici s mrazákem. Součástí obývacího pokoje je klimatizace, která v létě zajišťuje příjemné chlazení a v přechodném období může sloužit i k vytápění. Výhodou je možnost budoucího rozdělení této místnosti na dva samostatné pokoje. Díky tomu lze byt poměrně jednoduše upravit z dispozice 3+kk na 4+kk podle potřeb nového majitele. Dvě ložnice jsou orientovány na sever - do vnitrobloku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008 - nové rozvody vody, elektřiny i odpadů, zateplení stropů a stěny k sousednímu bytu minerální vatou, plastová okna, betonové podlahy s PVC, rekonstrukce koupelny a toalety, nové omítky, kuchyňská linka, vestavěné skříně, klimatizace a datové rozvody. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, dvojumyvadlem s úložnými skříňkami, zrcadlem a topným žebříkem. Samostatná toaleta nabízí kromě WC také bidet, umyvadlo a prostor pro pračku i sušičku. Vytápění zajišťují úsporné sálavé elektrické přímotopy NOBO, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou plastová se žaluziemi a garnýžemi. Velkou předností bytu je dostatek úložných prostor - vestavěné skříně ve dvou pokojích i v předsíni doplňují další úložné skříňky nad dveřmi. Do všech pokojů jsou rozvedeny datové kabely pro připojení internetu. K bytu náleží dvě sklepní kóje o výměře 2,6 m² a 2,7 m². Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou (do 31.10.2026), kupující tak může převzít do pronájmu spolehlivého nájemníka. Bytový dům byl postaven v roce 1959 a zahrnuje 7 vchodů. V minulých letech proběhlo zateplení stropů z půdy a výměna vstupních dveří, letos byla zateplena jedna štítová stěna domu. Dále je v plánu zateplení zbytku domu. Parkovat je možné přímo ve vnitrobloku domu nebo v jeho bezprostředním okolí. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami, autobusová zastávka a další služby. Husovo náměstí je vzdálené přibližně 700 metrů. Lysá nad Labem nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vlakem se dostanete na pražské Masarykovo nádraží přibližně za 40 minut a nájezdy na dálnice D10 i D11 jsou vzdálené do 10 km. Součástí inzerátu je i video a také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s výběrem nejvhodnějšího způsobu financování koupě této nemovitosti.

Mezonetový atelier 3+kk | 103 m² | Studentská ulice, Poděbrady. V kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě. Klimatizace v každém pokoji, téměř pětimetrová kuchyňská linka, podlahové vytápění, sklep a společná zahrada. To vše jen pár minut chůze od centra lázeňských Poděbrad. Byt se nachází v domě, kde je na každém patře pouze jedna bytová jednotka. Díky tomu nabízí mnohem více soukromí a klidu než běžné bytové domy s desítkami sousedů. Dispozice je řešena jako mezonet, který přirozeně odděluje společenskou část od klidové. Byt působí vzdušně, má dostatek denního světla. Velkou předností je prostorná kuchyňská linka o délce téměř 5 metrů. Nabízí opravdu velkorysý pracovní i úložný prostor a stává se přirozeným centrem celého bytu. V každém pokoji je instalována klimatizace, nechybí teplovodní podlahové vytápění, dřevěné podlahy, italská dlažba, okna s trojskly ani videotelefon. Velkým benefitem je také technický stav domu. Ten prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové střechy, nových rozvodů vody a elektřiny i zateplení. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými většími investicemi. Součástí bytu je prostorný sklep, který poskytne dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i sezónní věci. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo letní grilování. V centru Poděbrad je podobný prostor spíše výjimkou než pravidlem. Poděbrady dlouhodobě patří mezi nejžádanější města pro bydlení ve Středočeském kraji. V docházkové vzdálenosti od domu najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, lázeňskou kolonádu, cyklostezky podél Labe i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost. Do Prahy se dostanete přibližně za 50 minut vlakem nebo po dálnici D11. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. O kvalitní nájemní bydlení je v Poděbradech dlouhodobě stabilní zájem. Cena: 7 990 000 Kč Pokud hledáte prostorný byt bez dalších investic v domě s malým počtem bytových jednotek, rádi vás provedeme osobně. Zavolejte nebo napište a domluvíme si termín prohlídky

Poděbrady - Žižkov prodej prostorného bytu 3+1 se zahrádkou Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 69,5 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné lokalitě Poděbrady - Žižkov. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i kompletní občanské vybavenosti. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC, 2x ložnice, obývací pokoj s výhledem do zahrady, kuchyně a spíž. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety. Vytápění je zajištěno centrálním topením. Velkou předností této nemovitosti je zahrádka, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k odpočinku. Na zahradě se nachází nadzemní bazén, ideální pro letní osvěžení, a pergola, která vytváří skvělé zázemí pro posezení s rodinou či přáteli. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře přibližně 28 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí, nebo může sloužit jako dílna. Parkování je možné přímo před domem. Centrum lázeňského města Poděbrady je vzdálené jen několik minut. Okolí nabízí také oblíbené cyklostezky podél řeky Labe, které ocení milovníci aktivního odpočinku. Dopravní dostupnost je výborná. Poděbrady leží přímo u dálnice D11, díky které je Praha dostupná přibližně za 30-40 minut. Tato lokalita spojuje klidné bydlení se zelení a zároveň rychlou dostupnost všech služeb, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i pohodlné bydlení všech generací.

Dobrý den Dovoluji si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení k prodeji bytovou jednotku o velikosti 3+1 o celkové rozloze 55,08m2, která se nachází v 2NP bytového cihlového domu v lukrativní části Poděbrydy III, ulice Kunštátská. Dům se nachází v lokalitě bytových a rodinných domů, která je obklopena zelení a nabízí krásné bydlení s možností sportovních a oddychových aktivit. Samotný dům prošel rekonstrukčními kroky včetně zateplení obvodového pláště. Předmětná bytová jednotka s dispozicí 3+1 je se zděným bytovým jádrem, osazená plastovými okny. Byt je vhodný i k eventuelním dispozičním úpravám dle představ nového majitele. Bytová jednotka zahrnuje vstupní chodbu, která je páteří celé bytové jednotky a z které je přímý vstup do všech obytných místností, včetně samostatné kuchyně, kdy dva obytné pokoje jsou orientovány západním směrem a jeden pokoj včetně kuchyně, pak směrem východním. Všechny prostory jsou zároveň velmi prostorné a slunné. Dvě obytné místnosti předmětné bytové jednotky, jsou situovány do klidné části lokality. Vstupní chodba samozřejmě umožňuje i přímý vstup do sociálního zázemí, kde koupelna a wc, tvoří jeden společný celek. Koupelna je vybavena vanou a samostatným umyvadlem. Oddělená kuchyně není vybavena v současnosti kuchyňskou linkou, pouze její součástí je elektrický sporák. Vytápění jednotky je dálkové - ústřední s ohledem na konstrukci a situační orientaci jednotky, nabízí velmi přijatelné provozní náklady. Krytinu podlah, tvoří ve všech obytných částech včetně prostor kuchyně, laminátová plovoucí podlaha v prostorech koupelny a wc pak keramická dlažba. Jednotka prošla v minulosti částečnými, rekonstrukčními pracemi. Součástí jednotky je pak i prostorná sklepní kóje. Balkon není bohužel součástí této bytové jednotky. Samotnou předností bytu je jeho orientace do klidné vnitroblokové části s možností pohodlného parkování a přímou dostupností veškerých služeb a občanského vybavení. Veškeré společné části nemovitosti, jsou čisté a řádně udržovány. Předmětný byt, není nikterak zatížen žádným právním omezením a je okamžitě volný k nastěhování. V případě Vašeho zájmu, Vám i rádi poradíme s možnostmi financování.

Prostorný, slunný byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný ve vyhledávané lokalitě lázeňského města Poděbrady. Bytová jednotka se nachází ve 12. nadzemním podlaží (11. patro) kompletně revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a důmyslnou dispoziční přestavbou, která byla řádně schválená stavebním úřadem. Výsledkem je moderní, vzdušný a maximálně funkční interiér splňující nároky na rodinné bydlení. Velkou předností je panoramatický výhled na město. Celková plocha bytu: 78,10 m² (včetně podlahové plochy lodžie). Lodžie: Lodžie s posezením a výhledem. Sklep: K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,20 m² v suterénu domu. Nízké náklady na provoz. Obývací pokoj s jídelním stolem je vkusně propojen s kuchyňskou částí bytu. Díky oknům na dvě světové strany se jedná o vzdušný a světlý prostor. Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči. Ložnice: Prostorná a tichá místnost orientovaná do klidové zóny se vstupem na lodžii. Dětský pokoj / pracovna: Světlý pokoj s flexibilním využitím. Koupelna: Nové zděné jádro, sprchový kout, umyvadlo a velké okno zajištující dostatek denního světla a výborné větrání. Závěsné WC (systém Geberit). Chodba: Velká předsíň s přípravou pro vestavěné skříně na míru. Kompletně vybourané původní jádro, nové příčky. Nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů. Nové štuky, srovnané podlahy s položenou vinylovou krytinou. Sádrokartonové podhledy s integrovaným osvětlením. Plastová okna s izolačními skly, žaluziemi. Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Výborná lokalita v blízkosti centra Poděbrad a lázeňské kolonády. Parky, cyklostezky podél Labe a lázeňské prameny v docházkové vzdálenosti. Kompletní občanská vybavenost. Školy, školky, lékař, supermarkety a restaurace hned u domu. V docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží (přímé spoje do Prahy cca 45 min), rychlý nájezd na dálnici D11. Byt je v osobním vlastnictví, připraven k okamžitému nastěhování. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi útulný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 72 m², který se nachází v klidné části města Milovice, v ulici Dukelská. Byt je situován v cihlovém bytovém domě se třemi nadzemními podlažími a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Největší předností této nemovitosti je slunná zastřešená terasa o výměře 20 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Díky pevnému zastřešení, protiskluzové dlažbě a výhledu do zeleně se stává ideálním místem pro ranní kávu, posezení s rodinou či přáteli nebo letní grilování. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s krbem a francouzským oknem se vstupem na terasu, samostatná kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna ( zděné jádro) s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 19 m², který nabízí dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Díky své velikosti a praktickému uspořádání může sklep zároveň skvěle použít jako dílna pro kutily nebo domácí hobby. Podlahové krytiny tvoří kvalitní PVC v obytných místnostech a keramická dlažba v koupelně a na toaletě. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy a nebo krb na tuhá paliva, který vytváří příjemnou atmosféru a zároveň umožňuje ekonomický provoz. V případě zájmu je možné vytápění změnit na elektrické (s možností instalace elektrokotle do sklepního prostoru přímo pod bytem). Měsíční náklady na provoz bytu činí 6. 115,- Kč, ke kterým je třeba připočítat pouze náklady na dřevo nebo dřevěné brikety. Obec Milovice patří mezi dynamicky se rozvíjející města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola, základní škola, dětská hřiště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je rychlé spojení do Prahy. Autem se do hlavního města dostanete přibližně za 25 minut, vlakem pak přibližně za 35 minut. Pravidelné přímé vlakové spoje jsou ideálním řešením pro každodenní dojíždění za prací bez starostí s dopravními kolonami. Milovice zároveň nabízejí bohaté možnosti aktivního trávení volného času. V okolí se nachází cyklostezky, přírodní rezervace s volně žijícími zubry, pratury a divokými koňmi, oblíbený zábavní park Mirakulum i množství zeleně pro procházky a relaxaci. Byt je volný od 31.10.2026 ( případně po dohodě). Na koupi této nemovitosti vám rádi zajistíme výhodné financování.Dooručuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118822.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m², který se nachází ve druhém podlaží cihlového domu. Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Dále kuchyň, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží také garáž, sklep, kotelna a sklad na uskladnění tuhých paliv. Velkou výhodou je krásná a klidná lokalita obklopená přírodou s blízkostí rybníků a možností procházek, relaxace či sportovního vyžití. Lokalita nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.