Πώληση διαμερισμάτων - okres České Budějovice

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji bytové jednotky o dispozici 3+kk s terasou v jedinečném projektu Bydlení u Knížecí obory v blízkosti rybníka Velký hvězdář v Hluboké nad Vltavou. V této klidné lokalitě obklopené přírodou vzniká rezidenční projekt 4 moderních dvojdomů o 16-ti bytových jednotkách. Ideální volba pro ty, kdo hledají harmonii mezi pohodlím rodinného domu a bezstarostností bytového bydlení. Bytová jednotka s terasou: I.NP výměra 83 m² soukromá zahrada o výměře od 142 m² do 475 m² vlastní vchod obývací pokoj příprava na kuchyňský kout koupelna s toaletou technická místnost 2 parkovací stání zahradní domek společná zahrada v ceně od 8.620.000,- Kč Technické parametry: PENB třídy A cihelný systém z broušeného keramického zdiva vinylové podlahy keramická dlažba tepelné čerpadlo celopodlahové vytápění FVE na ohřev TUV vlastní měření SV a TUV vlastní měření el. energie Pro klienty máme připravené různé varianty financování, které přizpůsobíme na míru vašim potřebám. Nabízíme také možnost nezávazné konzultace. Předpokládaný časový harmonogram: zahájení výstavby 2Q 2026 dokončení výstavby 4Q 2027 Lokalita spojuje klid a soukromí s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete centrum Hluboké nad Vltavou, ale také zámecký park. Dále pak obchody, školy, zdravotnická zařízení i restaurace. Lokalita je také vyhlášena perfektním zázemím pro sportovní nadšence. Naleznete zde sportovní areály, golfové hřiště a cyklostezku spojující Hlubokou s Českými Budějovicemi. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116886.

Otevřete dveře a první, co vás napadne, je klid. Ten typ klidu, který dneska lidé hledají a málokde ho skutečně najdou. Vstupujeme do předsíně o velikosti 6,12 m², která působí čistě, vzdušně a přirozeně vás vede dál do bytu. Navazuje na ni chodba o ploše 4,28 m², kde už začínáte vnímat celý prostor - nic není navíc, nic nechybí. Po pravé straně se nachází samostatná toaleta (1,42 m²), prakticky oddělená od koupelny, což je přesně ten detail, který oceníte v každodenním životě. Koupelna o velikosti 3,91 m² nabízí vanu pro večerní zpomalení, prostor pro pračku i dostatek komfortu bez kompromisů. Pokračujeme dál a byt se postupně otevírá. První pokoj o velikosti 13,86 m² může být ideálním dětským pokojem, pracovnou nebo klidovým zázemím přesně podle vašich potřeb. Naproti němu se nachází ložnice o velikosti 19,71 m² - prostor, kde se skutečně odpočívá. Velkorysá, světlá, s atmosférou, která vás večer přirozeně zpomalí. Následně přichází moment, který rozhoduje. Obývací pokoj o velikosti 23,98 m². Světlo, prostor, vzduch. Místo, kde se žije. Navazuje na něj kuchyně o velikosti 16,38 m², která není jen funkční, ale přirozeně propojuje každodenní život - ranní kávu, rodinné večeře i dlouhé večery s přáteli. Z obývací části vstupujeme na lodžii o velikosti 5,59 m². A tady se to láme. Před vámi se otevře výhled na rybník Bezdrev (voda, zeleň, horizont), ráno káva, večer ticho. Tohle není detail. Tohle je důvod, proč si tento byt vybrat. Celková užitná plocha 89,66 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 5,01 m². Byt se nachází v 1. patře, tedy ve 2. nadzemním podlaží, což znamená ideální kombinaci dostupnosti i soukromí. Lokalita bytu vše uzavírá do smysluplného celku. Zliv je místo, které funguje. Máte zde kompletní občanskou vybavenost - devítiletou základní školu, mateřskou školu, zdravotní středisko, lékaře, poštu i široké možnosti volnočasových aktivit. Vlakové spojení do Českých Budějovic je rychlé a pohodlné, autem jste v krajském městě přibližně za 15 minut. Ale to nejdůležitější je atmosféra. Lesy, cyklostezky, voda, prostor. Stezky, které vás dovedou až na Hlubokou nad Vltavou. Místo, kde děti vyrůstají venku a dospělí konečně zpomalí. Tenhle byt není kompromis. Je to rozhodnutí. A přesně tak je potřeba k němu přistupovat. Těším se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118774.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-2-02 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 1+kk nacházející se ve 2. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 33,9 m2 a disponuje balkónem o výměře 8,3 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 4,2 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,5 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 1 255 650,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 15 160,- Kč. ‌ Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku číslo C-3-12 v prémiovém komunitním bydlení pro seniory v projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ, jež je navržen podle aktuálních trendů moderního bydlení s důrazem na kvalitu a dlouhodobou udržitelnost budov. ‌ Jedná se o praktický byt o dispozici 3+kk nacházející se ve 3. NP budovy C. Stejně tak jako všechny ostatní bytové jednotky je i tato koncipována jako bezbariérová. Její podlahová plocha činí 54,7 m2 a disponuje balkónem o výměře 11,0 m2. Orientace bytu je na západ. ‌ Bytovou jednotku tvoří: předsíň o výměře 5,4 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,2 m2, ložnice o velikosti 13,3 m2, šatna o velikosti 11,5 m2 a koupelna s toaletou o výměře 6,3 m2. Dle přání lze dokoupit samostatnou sklepní kóji na patře (2,9 - 4,4 m2). ‌ Budova C je vybavena prostorným výtahem. ‌ Byt bude předán zkolaudovaný, včetně sanitárního vybavení, obkladů a finálního pokrytí podlah. ‌ Součástí celého resortu jsou parkovací stání, která lze dle přání dokoupit. Obyvatelé resortu mohou dle potřeby také využívat společné prostory jednotlivých budov (tj. např. společenské místnosti, prostory pro zdravotnické a sociální služby, sklady pro odpad apod.) ‌ SENIOR RESORT HLUBOKÁ se nachází v romantickém jihočeském městě Hluboká nad Vltavou. Základem naší projektové vize je kombinace vysokého standardu seniorského bydlení v příjemném a klidném prostředí s možností využívat zdravotnický servis, služby i nabídku volnočasových aktivit, to vše s pomocí dosažitelného financování formou družstevního vlastnictví. ‌ Družstevní vlastnictví představuje nejdostupnější řešení pořízení vlastního bydlení bez hypotéky a dokládání příjmů. Při nákupu této bytové jednotky stačí postupně složit pouze 30% ceny bytu, tj. 2 046 200,- Kč, a zbytek doplácet měsíčními splátkami družstvu. V tomto případě činí měsíční splátka anuity 24 705,- Kč. Výhodou projektu SENIOR RESORT HLUBOKÁ je ověřený formát družstevního bydlení představující cenově dostupné řešení pro širokou veřejnost a nabízející také skvělou investici do budoucnosti. ‌ Pro podrobné informace nás prosím kontaktujte, rádi si s Vámi domluvíme osobní schůzku. Jsme tu pro Vás.

Hledáte ideální kombinaci prostoru, světla a skvělé dostupnosti? Tenhle byt vás mile překvapí. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 96 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici J. Š. Baara v Českých Budějovicích. Byt nabízí velmi příjemné a funkční uspořádání, které skvěle vyhoví rodině i náročnějším klientům, kteří chtějí dostatek prostoru pro život i práci z domova. Díky dostatku denního světla působí interiér vzdušně a útulně zároveň. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání, zároveň ale dává možnost doladit si finální podobu interiéru podle vlastních představ. Rekonstrukcí prošel také celý bytový dům, což přináší vyšší standard bydlení i dlouhodobou jistotu. Velkou přidanou hodnotou je lokalita - širší centrum Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zastávky MHD, restaurace, obchody, dětská hřiště i nákupní centrum IGY máte doslova pár kroků od domu. Do centra se navíc dostanete během několika minut. Tento byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří chtějí prostorné a komfortní bydlení na místě, kde máte všechno po ruce.

NOVĚ uvolněný moderní byt 1+kk (37 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - exkluzivní příležitost k postoupení smlouvy za výjimečných podmínek. Aktuálně nabízíme možnost postoupení smlouvy k bytové jednotce o dispozici 1+kk v 1. etapě úspěšného projektu ZA UNIVERZITOU v Českých Budějovicích. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Výše vstupní platby při podpisu je cca 1 750 986 Kč (byt, parking, sklep), doplatek kupní ceny následně probíhá až po kolaudaci. Projekt nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň perfektní dostupnost městské infrastruktury - během několika minut se dostanete do parku Stromovka, Branišovského lesa i do centra Českých Budějovic. Byty vás nadchnou: Dispozice 1+kk o výměře přibližně 37-40 m² (konkrétní parametry dle vybrané jednotky) Součástí bytů je také terasa či venkovní prostor Prémiové standardy - koupelny s velkoformátovou dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky podporující moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a bezprostřední sousedství Jihočeské univerzity ✨ V rámci projektu je k dispozici parkovací stání za 550 000 Kč a sklep za 140 000 Kč, přičemž jejich cena není zahrnuta v uvedené ceně bytu. Stavba je již zahájena, plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | dispozice 1+kk až 4+kk Ať už hledáte své první bydlení nebo chcete rozšířit investiční portfolio, projekt ZA UNIVERZITOU představuje příležitost, která dává smysl.

Moderní 4+KK (105.6 m²) navíc s terasou (27.51 m²) v nejvyšším 11. patře, v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 4+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 105.6 m² a terasa 27.51 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Hledáte bydlení, kde budete mít opravdu dostatek prostoru a zároveň všechno na dosah? Tento byt vás přesvědčí, že kompromisy nejsou potřeba. Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 137 m², situovaný ve 2. patře udržovaného bytového domu v širším centru Českých Budějovic. Hlavním benefitem je bezesporu prostor - byt nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i kombinaci s prací z domova. Vzdušný interiér působí příjemně a dává prostor vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je také terasa o velikosti 12 m², ideální pro ranní kávu, odpolední relax nebo klidné posezení na čerstvém vzduchu. Velkou výhodou je i samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti máte kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i dětská hřiště. Do centra města, na náměstí nebo do nákupního centra IGY se dostanete během pár minut. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu, což přispívá k příjemně klidné atmosféře menšího bytového domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností - ať už pro rodinný život, nebo jako dlouhodobě hodnotnou investici.

Představujeme tento exkluzivní mezonetový apartmán v Kovářově, s krásným výhledem na Lipno. Apartmán je součástí objektu, který se nachází na unikátním místě vyhlídka Kovářov - západ. Dům byl kolaudován v roce 2020 s důrazem na kvalitu provedení a výběr nadstandartních materiálů. V rezidenci je k užívání vyhrazené parkoviště, zahrada (1130m2), dětské hřiště, venkovní ohniště a zahradní dům. Jednotka je ideálně navržená, disponuje prostorným zádveřím, koupelnou, samostatným WC, dále velkolepým obývacím pokojem vč. kuchyně a vstupem na 22m2 terasu s dech beroucím výhledem na vodní plochu. V podkroví jsou dvě útulné ložnice s kapacitou až 6 lůžek. Celková výměra bytu vč. příslušenství je luxusních 131m2. K jednotce náleží soukromá zahrada o výměře dalších 60m2, se vstupem do vlastní garáže a vyhrazené parkovací stání před domem. Kanalizace objektu je svedena do ČOV. Průměrný součinitel prostupu tepla budovy a měrná potřeba tepla na vytápění jsou v kategorii B - velmi úsporná. Cena již zahrnuje kompletní vybavení, nábytek, vestavěné skříně, kuchyňskou linku, značkové elektrospotřebiče, pračku, zahradní nábytek aj., zkrátka vše potřebné k rekreaci. Součástí jsou velkoformátové ker. obklady, dlažba, sanitární vybavení, krbová kamna, dřevěné obložení stěn, pohledové trámy, infračervené topné panely s ovládáním přes mobilní telefon, dále automatický systém požární a bezpečnostní signalizace. Kousek od domu je písčitá pláž, přístaviště, restaurace a hlavně krásná příroda. V okolí Frymburku najdete vše, co potřebujete k bydlení a rekreaci, obchody, kavárny, cyklostezky, Wellness centrum, a další. Lipno láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. Nabídek nemovitostí je mnoho, ale pouze pár výjimečných nemovitostí zaručí opravdovou investici se zhodnocením a přidanou hodnotou, kterou si můžete užít celá vaše rodina. Tato nabídka je definitivně jednou z nich: -Panoramatický výhled na západ slunce a největší vodní plochu v ČR -Prostorný a vybavený byt s terasou - bez potřeby dalších investic -Soukromá zahrada, hřiště, parkovací stání a vlastní garáž -Písčitá pláž a přístav kousek od domu Nabízíme zvýhodněné financování, údržbu i následnou správu krátkodobých pronájmů v době vaší nepřítomnosti. Zarezervujte si tento apartmán, dokud je v nabídce a Vaše představy o bydlení a rekreaci na Lipně se zde mnohou stát skutečností. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Byt se nachází v 1. patře moderního bytového domu s výtahem a představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a výborné dostupnosti centra. Byt má podlahovou plochu 62 m² a doplňuje jej navíc prostorná terasa o velikosti cca 22 m², která nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinek i městskou zeleň. Dispozice bytu je velmi praktická a kromě obývacího prostoru s kuchyňským koutem a samostatné ložnice nabízí také prostornou oddělenou šatnu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení a úložné možnosti. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V těsné blízkosti vede cyklostezka, nedaleko se nachází zastávka MHD a na náměstí se dostanete během několika minut pěší chůze. Velkým benefitem je rovněž blízkost oblíbeného Park Stromovka, který nabízí ideální prostor pro sport, procházky i odpočinek v zeleni. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní 3+KK (73 m²) navíc s terasou (16 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 73 m² a terasa 16 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Ceny jednotek 3+kk se aktuálně pohybují od 8 956 000 Kč do 9 946 000 Kč, přičemž výsledná cena se odvíjí od celkové výměry a umístění v rámci domu (zejména dle výšky patra). Rádi Vám představíme aktuální dostupnost konkrétních jednotek a pomůžeme vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám i investiční strategii. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 2+KK (77.3 m²) s terasou (4.62 m²) v nejvyšším 11. patře v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 2+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 77.3 m² a terasa 4.62 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou Ceny jednotek 2+kk se aktuálně pohybují od 9 281 000 Kč do 9 372 000 Kč, přičemž výsledná cena se odvíjí od celkové výměry a umístění v rámci domu (zejména dle výšky patra). ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Moderní 1+KK (57.52 m²) navíc s terasou (7.49 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 1+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 57.52 m² a terasa 7.49 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání za 435 000 Kč a prostorný sklep za 150 000 Kč. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné části Českých Budějovic, Plzeňské ulici. Panelový byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 66 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží domu. Dům prošel v průběhu posledních 15 let postupnými rekonstrukcemi, včetně zateplení fasády, renovaci střechy, výměny stoupacích rozvodů, oken atd. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt, který nabízí i velmi dobrý investiční potenciál v případě pronájmu. Nemovitost je převážně v původním, ale dobrém a udržovaném technickém stavu. Nabídka je tedy vhodná k realizaci vlastní vize v rámci předpokládané adaptace. Obytná plocha bytu je 62 m2 + 3 m2 balkon a 1 m2 sklep. Měsíční náklady na fond oprav činí 2.323,-Kč + zálohové platby na topení, vodu, elektřinu a plyn za byt. Z důvodu zákonné povinnosti uvádíme PENB C. Bližší informace k zakázce poskytne a osobní prohlídku bytu zajistí makléř zakázky.

Nabízíme vám ke koupi naprosto výjimečný byt v samotném srdci Českých Budějovic, v ulici J. Š. Baara. Byt je umístěný ve vyvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m². Další obrovskou výhodou jsou tři sklepy o celkové výměře 38 m² a také ideální polovina vnitroblokové zahrady o velikosti 236 m², která vám poskytne klidné a soukromé zázemí přímo v centru města. ‌ Dispozice a vybavení: Po vstupu vás uvítá prostorná předsíň s dostatkem místa pro šatní skříně i botník. Z centrální chodby je vstup do všech místností. Velmi prakticky řešená obývací část kombinuje kuchyň ve tvaru L a prostorný obývací pokoj, který pojme jídelní kout i pohodlné posezení. Kuchyňská linka je doplněna stylovým obkladem a kompletně vybavena spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák). Dominantou obývacího pokoje je krásně obložený krb. Koupelna nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo s obkladem v dekoru kamene. V obou obytných pokojích jsou díky vysokým stropům vybudované dřevěné vestavby pro ložnici, které skvěle šetří prostor. Jedna ložnice disponuje také praktickým příručním skladem. ‌ Technické řešení bytu: Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťují plynová topidla, klimatizace v obývacím pokoji i funkční krb. Ohřev vody obstarává bojler. Proběhla rekonstrukce elektrických rozvodů v mědi i vodovodních rozvodů. Podlahy tvoří poctivé dřevěné masivy. V domě je zavedeno optické připojení k internetu. ‌ Sklepy a zahrada: K bytu náleží tři prostorné sklepy (38 m²), které můžete využít jako dílnu, sklad nebo další prostor dle vašich potřeb. Součástí nabídky je i polovina vnitroblokové zahrady rozdělené tújemi, která poskytuje maximální soukromí a místo k odpočinku. Na zahradě je umístěn altánek pro příjemné posezení. ‌ Lokalita: Byt se nachází na začátku ulice J. Š. Baara - v samotném centru Českých Budějovic. Vyniká perfektní pěší dostupností na vlakové i autobusové nádraží a také na zastávky MHD. Historické centrum je vzdálené jen pár minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. ‌ Byt je zároveň možné koupit společně s provozovnou o dispozici 1+1 (40 m² ), která se nachází na stejném patře, což této nemovitosti dodá úplně nový rozměr možnosti využití, a nabídne vám komfortní bydlení a podnikání pod jednou střechou na skvělé adrese. ‌ Tento byt představuje skutečně exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a stylové bydlení v centru města, ale zároveň chtějí mít svůj vlastní soukromý prostor. Pro domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Proxima Reality, s.r.o. nabízí k prodeji byt 2+1 v žádané lokalitě v ulici J. Opletala v Českých Budějovicích. Tento klidný a prosluněný byt o celkové ploše 64 m2 se nachází v 6. patře revitalizovaného osmipatrového domu a nabízí příjemné bydlení s krásnými výhledy do zeleně. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den zalitý přirozeným světlem. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prakticky řešené, neprůchozí pokoje - ložnici, obývací pokoj a kuchyni s jídelním koutem. Součástí je také koupelna, samostatné WC a prostorná komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a byt se prodává včetně vybavení, jako je nová lednice, pračka a osvětlení. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, které lze doložit vyúčtováním za poslední období - ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Panelový dům je čistý a udržovaný - prošel revitalizací: zateplení, nová plastová okna, nový výtah, nový balkon a také bezpečnostní vchodové dveře do domu. Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem bez modrých zón. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, zastávka MHD, zdravotnické zařízení, pošta i nákupní centrum. Významným benefitem je také docházková vzdálenost k univerzitě, což z bytu činí atraktivní investiční příležitost k pronájmu. Tento byt vás mile překvapí svou atmosférou i praktičností. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Při rychlém jednání SLEVA.

Nabízíme k prodeji zděný prostorný byt 3+KK s terasou o celkové ploše 112 m2, nacházející se ve 3. patře v rezidenčním komplexu Ibiza v Husově kolonii. Moderní bytový dům s výtahem byl postaven v r. 2018, na adrese Mikuláše z Husi v Č. Budějovicích. Bytová jednotka je luxusně zařízena kvalitním vybavením, kuchyňská linka na míru se spotřebiči je spojena s obývacím pokojem a vstupem na rohovou terasu (15m2), velká koupelna se sprchovým koutem, dva neprůchozí pokoje s vestavěnou skříní, šatna a chodba. V přízemí sklep 4,5 m2, společná kolárna, kamerový systém. Měsíční náklady bytu 3 500,- Kč + 1 600,- Kč elektřina. Byt je ve výborném stavu, připraven k nastěhování. K bytu patří i podíl na přilehlé zahradě, kde je společný dřevěný altánek, vedle domu je krásný park sloužící k relaxaci pro obyvatele domu. V okolí jsou zastávky MHD a pěšky do centra na náměstí trvá cesta půl hodiny. Hned u domu se můžete napojit na cyklostezku, po které dojedete až do Hluboké nad Vltavou. Nejbližší nákupní zóna Retail Park je pak 5 minut autem. Bydlení je ideální pro rodinu, nebo jako investice. Rádi pomůžeme s výhodným finncováním.

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází v 6. patře zrevitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici K. Štěcha v Českých Budějovicích. Byt působí vzdušným a útulným dojmem, nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek přirozeného světla po celý den. Díky svému stavu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti přibližně 9 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo ranní kávu s výhledem do okolí. K bytu dále náleží nadstandardně velký zděný sklep, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení, sezónních věcí i dalších potřeb domácnosti. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, výměny oken a modernizace společných prostor. Samozřejmostí je moderní výtah a celkově velmi dobrý technický stav domu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.600 Kč. Lokalita Máj patří mezi oblíbené části Českých Budějovic především díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní střediska, sportoviště i zastávky MHD. Velkou přidanou hodnotou této lokality je také blízkost přírodní rezervace Vrbenské rybníky. Toto jedinečné místo nabízí nádherné prostředí pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i chvíle odpočinku v přírodě. Spojení městského komfortu a krásné jihočeské krajiny vytváří ideální podmínky pro kvalitní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, prodává se včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Pokud hledáte útulný byt s lodžií, velkým sklepem a výbornou lokalitou v Českých Budějovicích, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118244.

Prodej bytu 2+kk se zahradou (73,15 m²) v budově B. Rezidence u sv. Eliáše je nový projekt v obci Hůry, 5 km od centra Českých Budějovic. Vzniknou 3 bytové domy, zdravotnické zařízení a základní škola (1.stupeň) s tělocvičnou. ‌ Na webu naleznete výběr všech volných jednotek. K většině bytů náleží balkon, terasa nebo zahrádka, ke každému pak sklepní kóje a parkovací stání (účtováno nad rámec ceny jednotky). Generálním dodavatelem stavby je společnost STRABAG zajišťující vysokou kvalitu, s cílem úspěšného dokončení a zkolaudování projektu. Financování projektu zajišťuje banka ČSOB, která díky svému pevnému postavení na trhu garantuje plynulý tok finančních prostředků. ‌ Projekt je doplněn o veřejné zelené plochy, parky a dětská hřiště, které budou přístupné všem obyvatelům rezidence. Pro pěší a kočárky jsou plánovány zpevněné cesty, které zajistí bezpečný pohyb uvnitř areálu i propojení s okolní přírodou. Cyklotrasa vede do centra Českých Budějovic, což umožňuje pohodlnou alternativu dopravy. ‌ Mimořádná je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti je nájezd na dálnici D3 a přímo v areálu zastávka linky Stibus napojené na MHD, takže do města se pohodlně dostanete i bez auta. Autem to do centra Českých Budějovic trvá přibližně 9 minut, do Hluboké nad Vltavou 12, do Třeboně 17, do Českého Krumlova 25 minut a na Lipno necelou hodinu. ‌ Projekt spojuje dostupné bydlení s plnou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a kontaktem s přírodou - ideální pro rodiny, jednotlivce i seniory. ‌ Máme výhodné platební podmínky, které z koupě dělají ideální investici. Detaily sdělíme na vyžádání.

Nabízíme exkluzivně ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk v ulici Ant. Barcala v Českých Budějovicích. Byt je orientovaný na jihozápad a má celkovou výměru 186 m2, je situovaný ve 3. NP zděného domu v těsné blízkosti přírody a zároveň kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Na patře je vždy jen jeden byt. Ze vstupní chodby je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výstupem na terasu. Z obývacího pokoje je přístupná jedna ložnice také s výstupem na terasu. Ze vstupní chodby je dále vstup do samostatného WC, velké koupelny s vanou (přídavné el. podlahové topení) a v další části pak do dvou neprůchozích ložnic a prostorné šatny/techn. místnosti s přípravou pro pračku a sušičku. Obě ložnice v této části jsou oddělené od obývacího pokoje a hlavní ložnice, což poskytuje vzájemné soukromí. Na terase je k dispozici voda a elektřina a je tak ideální pro pohodlné posezení, grilování a relaxaci. Všechny okna bytu nabízí krásný výhled do vnitrobloku a na les - není slyšet žádný městský hluk. K bytu dále patří sklepní kóje (v mezipatře), k dispozici je také společná kočárkárna/kolárna. V podzemním podlaží jsou k vlastnictví bytu dvě garážová stání. Byt je ideální pro rodinu s dětmi stejně jako pro každého, kdo preferuje velkorysé bydlení v blízkosti přírody. Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala novou koupelnu, výměnu všech oken s novými interiérovými žaluziemi, novými radiátory, vnitřními dveřmi a také kompletně nové podlahové krytiny. Na bytě nevázne žádné zástavní právo či jiná právní vada - pro koupi tak můžete použít jak hypoteční úvěr, tak úvěr ze stavebního spoření. Lokalita Ant. Barcala na českobudějovickém sídlišti Máj představuje ideální spojení pohodlného městského bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, supermarkety, restaurace i široká nabídka služeb. Jen několik minut chůze od domu jsou zastávky MHD se spojením do centra města přibližně za 10-15 minut. Milovníci aktivního života ocení blízkost sportovišť, cyklostezek i zelených ploch vhodných pro procházky nebo volnočasové aktivity. Lokalita je vyhledávaná rodinami s dětmi i investory díky stabilní poptávce po bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti. Pro bližší informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.