Venta de apartamentos - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o celkové ploše 54 m² s balkonem a dvěma sklepy v klidné části Trhových Svinů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (ze 4) cihlového bytového domu s výtahem. Tento byt disponuje dvěma pokoji, kuchyní, menší chodbou, balkónem a koupelnou s toaletou. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což nabízí možnost úprav a přizpůsobení podle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel (cca 3 roky starý). V bytě lze po domluvě zdarma ponechat veškeré vybavení včetně pračky. Měsíční náklady činí přibližně 2 000 Kč, včetně fondu oprav. Záloha na elektřinu je nastavena na 720 Kč měsíčně a záloha na plyn je 350 Kč měsíčně. Odpad je napojen na městskou kanalizaci. U domu je bezproblémové parkování. Co by kamenem dohodil se nachází prodejna Lidl a centrum města Trhové Sviny nabízí veškerou další občanskou vybavenost. Cesta autem do Českých Budějovic trvá cca 25 minut. Zároveň okolí nabízí krásné scenérie Novohradských hor, 25 minut vzdáleno je lázeňské město Třeboň a do 30 minut cesty opačným směrem je Rakousko. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,3 m², situovaný v atraktivní lokalitě Holečkovy ul. v Českých Budějovicích. Byt je řešen ve dvou podlažích, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí. V dolním patře se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, koupelna a vstupní hala. Horní patro nabízí klidovou zónu s ložnicí, kde je i klimatizace. Velká okna orientovaná jihovýchodním směrem zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Z obývacího pokoje je nádherný výhled na Černou věž. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i výbornou dopravní dostupnost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 o velikosti 83 m² na sídlišti Máj v ulici V. Volfa. Byt právě prochází důkladnou kompletní rekonstrukcí, takříkajíc, od podlahy až po strop. V současné chvíli jsou dokončeny následující práce: ✓Odstranění původního bytového jádra, vestavěného nábytku, kuchyně a el. spotřebičů, dveří a zárubní. ✓ Odstranění původních prvků elektroinstalace. ✓ Odstranění původních příček mezi „dětskými pokoji“. ✓ Odstranění původních podlahových krytin a opravy podkladů. ✓ Vystavění příčky mezi „dětskými pokoji“. ✓ Vystavění nového bytového jádra z materiálu „Ytong“. ✓ Zbudování nových rozvodů elektroinstalace a jejich příprava na osazení novými prvky. ✓ Instalace měděné kabeláže. ✓ Příprava na zbudování sádrokartonových podhledů, osazení „u profily“ a přímými třmeny. ✓ Odstranění původních nátěrů tzv. „na panel“ a příprava na zhotovení nových štuků. ✓ Příprava na novou vzduchotechniku - odtahy z kuchyně, koupelny a WC. V dalším období jsou naplánovány následující práce: oprava stěn a štuků. konečná oprava podlahových podkladů a položení nových krytin. instalace podhledů v hale, dětských pokojích, ložnici a obývacím pokoji. instalace odpadů a rozvodů vody. instalaci koupelnových prvků a komplet rekonstrukci WC • instalaci nových dveřních systémů, krom vchodových dveří • vymalování • dokončení elektroinstalace a získání „revize“ • a další práce v souladu s případnými požadavky nového majitele Při rekonstrukci jsou používány výhradně prémiové materiály, jejichž původ je doložitelný fakturami od dodavatelů. Např. příčky jsou vystavěny z materiálu Ytong apod. V současné době je provedena první fáze obměny elektrické instalace a to tak, že jsou vysekány úložné drážky, ve kterých je instalována elektroinstalace v nadstandardním počtu. Cílem obměny je konečná revizní zpráva od zhotovitele v souladu se zákonnými podmínkami. Práce je možno po dohodě částečně či kompletně dokončit nebo v libovolné fázi zastavit, případně dohodnout alteraci. Byt disponuje vstupní chodbou, halou, kuchyní, dvěma dětskými pokoji, obývákem s lodžií a ložnicí. Jedná se o družstevní byt, v současné době bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt má nová okna a zasklenou lodžii. Nachází se v prvním patře panelového domu s výtahem. Měsíční náklady do fondu oprav činí 2350 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Od 18.8. do 6.9. akční cena 5 690 000,-kč. Nabízím k prodeji prostorný byt v nejvyšším poschodí s fantastickými rozhledy, ulice Rudolfovská. Jedná se o velmi prostorný byt v průběžně udržovaném stavu a bezproblémovým parkováním a situovaný blízko zastávky MHD. K bytu náleží sklep, balkon, v domě jsou dva výtahy. Součástí bytu je i podíl na okolních pozemcích z kterých má majitel bytu podíl. Je zde také dětské hřiště, Ideální pro rodiny s dětmi. Klidné a bezpečné bydlení.

Ihned k nastěhování - prodej přímo od developera V projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 77,9 m² s balkonem o velikosti 11,2 m². Byt se nachází v 5. patře novostavby a díky své prostorné dispozici poskytuje komfortní bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Standard bytu: • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažba v koupelně a na WC • prostorný sprchový kout • koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem • topný žebřík • závěsná toaleta • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon v každém bytě • předokenní žaluzie Nízké provozní náklady zajišťuje energetická náročnost budovy třídy A. Lokalita - Nová čtvrť Branišovská Projekt se nachází v příjemném a klidném prostředí s dostatkem zeleně a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra Českých Budějovic. Výhodou je také blízkost Jihočeské univerzity, díky které je byt vhodný i jako investice. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Bytový dům C Součást moderního rezidenčního projektu s 136 bezbariérovými byty. Každý byt disponuje balkonem, lodžií nebo terasou. Možnost dokoupení: • garážového stání • sklepní kóje K nastěhování: ihned V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací o bytě, možnostech financování i aktuální nabídce jednotek v projektu.

Nabízíme prodej bytu 3+kk o výměře 84,30 m² s balkonem 19,80 m² v moderním rezidenčním projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích. Byt se bude nacházet v 4. nadzemním podlaží. Bytový dům bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží, kde budou umístěna garážová parkovací stání a sklepní kóje. Součástí kupní ceny jsou: • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažby v koupelně a na WC • prostorný sprchový kout a vana • koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem • topný žebřík • závěsná toaleta • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon v každém bytě • předokenní rolety Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek A. Výstavba již byla zahájena, předpokládaný termín dokončení je 4. čtvrtletí roku 2028. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 430 000 Kč) nebo sklepa od 82 000Kč, který vám poskytne úložný prostor navíc. Byt je možné zakoupit do osobního i družstevního vlastnictví. Celkem vznikne v projektu přes 300 nových bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Všechny byty s balkónem, lodžií nebo terasou. Aktuálně je prodáno již více než 150 bytů. Přehled aktuálně volných jednotek naleznete na našich webových stránkách nebo vám jej rádi zašleme na vyžádání.

V ceně bytu od nás nyní získáte dárek v podobě vybavení od HANÁK NÁBYTEK v hodnotě 480 000 Kč ZDARMA. Přijďte se podívat do našeho vzorového bytu a zjistěte, co všechno jsme za tuto hodnotu dokázali zařídit! Tato nabídka je časově omezená a nevztahuje se na byty 1+kk. Kompletní nabídku bytů za akční ceny i další bonusy při rychlém jednání až do výše 150 000 Kč najdete na našem webu. Nabízíme bytovou jednotku D.D.5.03. Dispozice 1+kk o celkové výměře 62,17 m2 vás nadchne svým komfortem a luxusním životním stylem. U vybraných bytů vám totiž nabízíme možnost úpravy dispozic formou příčky bez navýšení ceny. Touto úpravou si oddělíte spací prostor od obytné místnosti. Neumíte si to představit? Připravili jsme pro vás upravený půdorys, ve kterém vidíte i dispozici po úpravě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pohodlné parkování je tak zajištěno přímo v podzemí domu, přičemž zastávka MHD se nachází hned před rezidencí. V přízemí je od ledna 2026 v provozu dětská skupina a brzy se otevřou i další nové jednotky - např. tetovací studio, kadeřnictví, kosmetika, kavárna, Pilates reformer studio a další služby. Nová rezidence Dubičný Potok nabízí moderní a klidné bydlení v zeleni s atriem, revitalizovanou vodní plochou, naučnou stezkou, přírodním hřištěm, workoutovým prostorem, komunitním grilem, interiérovou rezidenční fitness zónou 24/7 a dalšími prvky pro relaxaci. Veřejné prostranství je navrženo udržitelně - zelené střechy spolu s atriem pomáhají optimalizovat mikroklima budov. Součástí projektu je také cyklostezka, kolárna a myčka kol. S financováním vám ochotně pomůže naše finanční oddělení. V inzerátu jsou použity vizualizace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej bytu 1+kk o výměře 37,3 m² s balkonem 5,8 m² v moderním rezidenčním projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích. Byt se bude nacházet v 5. nadzemním podlaží a bude orientovaný na západní stranu, což zajistí dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru v odpoledních hodinách. Bytový dům bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží, kde budou umístěna garážová parkovací stání a sklepní kóje. Součástí kupní ceny jsou: • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažby v koupelně a na WC • prostorný sprchový kout • koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem • topný žebřík • závěsná toaleta • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon v každém bytě • předokenní rolety Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek A. Výstavba již byla zahájena, předpokládaný termín dokončení je 4. čtvrtletí roku 2028. Byt je možné zakoupit do osobního i družstevního vlastnictví. Celkem vznikne v projektu přes 300 nových bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Všechny byty s balkónem, lodžií nebo terasou. Aktuálně je prodáno již více než 150 bytů. Přehled aktuálně volných jednotek naleznete na našich webových stránkách nebo vám jej rádi zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 5+kk v atraktivním developerském projektu Rezidence Dubné, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Velkorysý byt o podlahové ploše 153 m² nabízí velkorysé dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je také terasa o velikosti 21 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení nebo venkovní stolování. Byt může být buď jako 5 KK a nebo se jeden pokoj sjednotí a bude to 4 KK Velkou výhodou je také možnost úpravy dispozice dle vlastních představ - byt si můžete přizpůsobit přesně podle potřeb vaší rodiny, a to včetně spolupráce s architektem. Z bytu lze udělat 5KK. Hlavní výhody bytu - dispozice 4+kk - podlahová plocha 153 m² - terasa 21 m² - 2 parkovací místa v ceně - sklep - možnost úpravy dispozice dle vlastních představ - možnost spolupráce s architektem - příprava na klimatizaci - příprava na předokenní žaluzie - moderní developerský projekt Moderní bydlení s přidanou hodnotou Rezidence Dubné nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, prostor a praktičnost. Ve společném vnitrobloku bude k dispozici studna s užitkovou vodou, což přináší úsporu nákladů například pro údržbu zeleně. Projekt je aktuálně ve fázi dokončené hrubé stavby, což umožňuje klientské změny, úpravu dispozice i spolupráci s architektem a vytvoření bydlení přesně podle vašich představ. Lokalita Obec Dubné nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic, což z této lokality činí ideální místo pro klidné rodinné bydlení. Termíny a financování - dokončení projektu: 1. pololetí 2027 - možnost individuálního splátkového kalendáře Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají velkorysý prostor, moderní bydlení a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Pro více informací nebo rezervaci nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 2+kk o výměře 49,40 m² s balkonem 5,8 m² v moderním rezidenčním projektu Nová čtvrť Branišovská v Českých Budějovicích. Byt se bude nacházet v 4. nadzemním podlaží. Bytový dům bude mít celkem 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží, kde budou umístěna garážová parkovací stání a sklepní kóje. Součástí kupní ceny jsou: • vinylové podlahy • keramické obklady a dlažby v koupelně a na WC • vana • koupelnová skříňka s umyvadlem a zrcadlem • topný žebřík • závěsná toaleta • bílé interiérové dveře s obložkami • videotelefon v každém bytě • předokenní rolety Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek A. Výstavba již byla zahájena, předpokládaný termín dokončení je 4. čtvrtletí roku 2028. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 430 000 Kč) nebo sklepa od 82 000Kč, který vám poskytne úložný prostor navíc. Byt je možné zakoupit do osobního i družstevního vlastnictví. Celkem vznikne v projektu přes 300 nových bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Všechny byty s balkónem, lodžií nebo terasou. Aktuálně je prodáno již více než 150 bytů. Přehled aktuálně volných jednotek naleznete na našich webových stránkách nebo vám jej rádi zašleme na vyžádání.

Ve výhradním zastoupení Vám představuji novostavbu rodinného domu 5kk, 142 m2 a zahradou 282 m2 v rámci developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ II. Etapa. Prostorná bytová jednotka je rozložena do 2 pater. V přízemí disponuje tímto prostorem: vstupní halou, technickou místností, koupelnou, ložnicí/pracovnou, kuchyňským koutem a prostorným obývákem, ze kterého je přímý vstup na terasu a navazující zahradu. Ve druhém patře jsou 3 ložnice, šatna a prostorná koupelna s designovou vanou. Z hlavní ložnice a chodby je vstup na prostorný balkon. ‌ ‼VÝJIMEČNÁ NABÍDKA - AKCE DO KONCE ZÁŘÍ: VENKOVNÍ ŽALUZIE ZDARMA a při platbě 90 % kupní ceny z vlastních prostředků je poskytována SLEVA 400.000 Kč z inzerované ceny. Tato zvýhodněná cena představuje výraznou úsporu a je časově omezená. ZDARMA dodání venkovního skladu (navazující na parkovací stání) ZDARMA. V těsné blízkosti zahrady jsou 2 parkovací stání a venkovní sklad o rozloze 9 m2. ‌ Pro stavbu a vybavení domu používáme prvky vyššího standardu jako je například vrstvená celulózní izolace, sádrové omítky, interiérové dveře o světlé výšce 210 cm a mnoho dalších detailů, které dohromady tvoří jedinečný celek. Rád Vám všechny detaily a standardy ukáži ve vzorovém domě. ‌ V případě individuálních změn Vám pomůžeme a vašim požadavkům budeme naslouchat. Náš hypoteční specialista Vám rád pomůže s ideálním způsobem financování. ‌ Tento developerský projekt, který se vyznačuje originálním architektonickým rukopisem, klade důraz na zdravé a nízkoenergetické bydlení. Nyní máte jedinečnou příležitost pořídit si dostupné bydlení. Jedná se o velmi žádanou lokalitu a to obec Vráto. Tato malebná obec se nachází cca 4 km na sever od centra Českých Budějovic směrem na město Rudolfov. Vzhledem k tomu, že celý projekt se nachází nad úpatím českobudějovické pánve, tuto lokalitu ocení především milovníci krásných výhledů. Celá lokalita je napojena na pravidelné spoje MHD, takže Vaše malé ratolesti mohou využívat výhod města a Vy tak můžete po práci relaxovat na zahradě při západu slunce. Předpokládaný termín vyhotovení a předání této jednotky je listopad 2026. ‌ PENB C

Ve výhradní zastoupení Vám představuji novostavbu bytové jednotky 4kk, 99 m2 a prostornou terasou - balkonem 21 m2 v rámci developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ II. Etapa. ‌ ‼VÝJIMEČNÁ NABÍDKA - AKCE DO KONCE ZÁŘÍ: VENKOVNÍ ŽALUZIE ZDARMA a při platbě 90 % kupní ceny z vlastních prostředků je poskytována SLEVA 400.000 Kč z inzerované ceny. Tato zvýhodněná cena představuje výraznou úsporu a je časově omezená. ‌ Prostorná bytová jednotka je umístěna v 1. patře domu se samostatným vchodem a schodištěm. Za vstupními dveřmi v přízemí je technická místnost, po výstupu do 1. patra byt disponuje tímto prostorem: chodbou, samostatnou toaletou, koupelnou, 3 ložnicemi, kuchyňským koutem a prostorným obývákem. Z obýváku a dvou pokojů je přímý vstup na prostornou terasu. ‌ Aktuální bonus ZDARMA dodání venkovního skladu (navazující na parkovací stání) ZDARMA. ‌ V těsné blízkosti zahrady jsou 2 parkovací stání a venkovní sklad o rozloze 9 m2. ‌ Pro stavbu a vybavení domu používáme prvky vyššího standardu jako je například vrstvená celulózní izolace, sádrové omítky, interiérové dveře o světlé výšce 210 cm a mnoho dalších detailů, které dohromady tvoří jedinečný celek. Rád Vám všechny detaily a standardy ukáži ve vzorovém domě. ‌ V případě individuálních změn Vám pomůžeme a vašim požadavkům budeme naslouchat. Náš hypoteční specialista Vám rád pomůže s ideálním způsobem financování. ‌ Tento developerský projekt, který se vyznačuje originálním architektonickým rukopisem, klade důraz na zdravé a nízkoenergetické bydlení. Nyní máte jedinečnou příležitost pořídit si dostupné bydlení. Jedná se o velmi žádanou lokalitu a to obec Vráto. Tato malebná obec se nachází cca 4 km na sever od centra Českých Budějovic směrem na město Rudolfov. Vzhledem k tomu, že celý projekt se nachází nad úpatím českobudějovické pánve, tuto lokalitu ocení především milovníci krásných výhledů. Celá lokalita je napojena na pravidelné spoje MHD, takže Vaše malé ratolesti mohou využívat výhod města a Vy tak můžete po práci relaxovat na zahradě při západu slunce.

V klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru - budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice - Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026

V klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru - budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice - Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o ploše 61,27 m², ke kterému náleží 2 sklepy o celkové výměře cca 10 m², situovaný v klidné lokalitě obce Neplachov. ‌ Bytová jednotka se nachází v 1.patře zděného domu a je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost k úpravě dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý a díky západní orientaci slunný po většinu dne. ‌ Bytový dům je zateplený, má nová plastová okna a vstupní dveře. Vytápění bytové jednotky zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel (rok 2021), ohřev vody bojler. K dispozici jsou společné prostory jako sušárna a kolárna, stejně jako zahrada s posezením. ‌ Parkování je možné přímo před domem, autobusová zastávka i prodejna potravin se nachází v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti se také nachází vlaková zastávka. ‌ Byt je ideální pro jednotlivce, páry i rodiny, kteří hledají klidné bydlení s venkovskou atmosférou, zároveň však ocení dobrou dostupnost na dálnici a do větších měst. ‌ Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda vám byt osobně představím při prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 71 m², která se nachází v moderním bytovém domě v oblíbené lokalitě Nová Vltava v Českých Budějovicích, v blízkosti Vrbenských rybníků a nákupního centra Géčko. Bydlení v projektu Nová Vltava patří dlouhodobě mezi velmi žádané díky kvalitnímu provedení stavby a vyšším standardům bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2020 s výtahem. Celková podlahová plocha jednotky činí 71 m² a součástí je také zděný sklep o velikosti cca 5 m². Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň (cca 8,6 m²), ze které je samostatný vstup do všech místností. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 34,21 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Ložnice o velikosti cca 21,85 m² umožňuje kromě klasického zařízení také vytvoření pracovního koutu nebo šatní části. Součástí bytu je koupelna o výměře cca 6,41 m², která je vybavena sprchovým koutem, dvojumyvadlem, závěsným WC a přípravou pro pračku. Velkým benefitem je okno v koupelně, díky kterému je možné přirozené větrání. Okna bytu jsou vybavena venkovními žaluziemi, které umožňují regulaci světla i teploty v interiéru. V celém projektu byl kladen důraz na kvalitní stavební provedení a použití nadstandardních materiálů. Vytápění bytu je centrální. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4.000 Kč + elektřina. Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní lokalita Vrbenských rybníků, která je ideální pro procházky, cyklistiku i sportovní aktivity. Zároveň je v docházkové vzdálenosti nákupní centrum Géčko a Globus s kompletní občanskou vybaveností. Dostupnost do centra města je velmi dobrá. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

V projektu ŠRÁMKOVKA nabízíme poslední 2 volné byty, a jedním z nich je právě tento velmi nadstandardně řešený byt o dispozici 4+kk s terasou, v ul. Fráni Šrámka, České Budějovice. Celková plocha bytu včetně terasy a sklepa je téměř 160 m², což spíše odpovídá rozměrům rodinného domu. Díky hliníkovým velkoformátovým HS portálům (včetně venkovních žaluzií, které jsou v ceně), je obytná místnost s kuchyňským koutem dokonale propojená s exteriérem, s výhledem do zelené zahrady vnitrobloku. Byt nabízí další tři neprůchozí pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo herna. Samozřejmostí je jedna hlavní koupelna s WC a druhé samostatně oddělené WC, kvalitní sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hüppe a precizní obklady RAKO. Dřevěné podlahy, podlahové vytápění a klimatizace v obytných místnostech podtrhují vysoký standard celého bytu. K bytu si můžete zakoupit 1 kryté garážové parkovací stání v přízemí domu za cenu 500.000,- Kč. Hlavní přednosti: Předokenní žaluzie na velkoformátových HS portálech. Vzdušná terasa orientovaná do zeleného vnitrobloku. Klimatizace v obytných místnostech. Podlahové vytápění, dřevěné dubové podlahy. Parkování přímo v domě. Vybavení: Dřevěné dubové podlahy, interiérové dveře ve výšce 207 cm zn. SAPELI, obklady RAKO, sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hűppe. Lokalita: Vše pro rodinný život v docházkové vzdálenosti - MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázia, MHD, vlakové i autobusové nádraží. OC IGY 5 minut pěšky, Palackého náměstí 200 m. Rychlý nájezd na D3. Klidná ulice a tichý vnitroblok se zahradou. Město máte na dosah, ale doma máte klid. Cena včetně DPH. Orientační výměry místností jsou uvedeny na přiloženém půdorysu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme v exkluzivním zastoupení majitele mimořádně zajímavý byt s dvěma balkony a dvěma terasami v ulici B. Smetany o celkové výměře 255 m2. Jedná se o 2 bytové jednotky stavebně sloučené do jednoho nadstandardního, mezonetového bytu. Tento byt lze bez větších stavebních zásahů rozdělit na dvougenerační, každý se samostatným vchodem. Také se nabízí rozdělení původní, na dvě bytové jednotky. Orientace bytu je na sever a jih. Terasy umístěné do vnitrobloku poskytují naprosté soukromí a v horkých dnech příjemné sezení. Balkony jsou orientované na jižní stranu. Střešní okna přes otevřenou galerii nádherně prosvětlují celý byt v obou patrech. Tato okna jsou opatřena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. V nadstandardně prostorném obývacím pokoji - 78,5 m2 najdeme krb a barový pult, vše obložené žulou. V obývacím pokoji je umístěn také projektor s plátnem na domácí kino. Kromě koupelen, kde je dlažba, je v celém bytě položena velmi kvalitní profilovaná dřevěná podlaha - dekor bahenní dub. Současná dispozice: 1.podlaží bytu - kuchyň, pracovna, obývací pokoj, komora, WC, terasy, balkony. Celková plocha bez balkonů a teras je 139,2 m2 2.podlaží bytu - 3 ložnice, 2 koupelny, galerie, 2 koupelny, prádelna. Celková plocha 115,3 m2. V bytě byly použity jen kvalitní zařizovací materiály a i když nejsou zcela nové, stále si zachovávají svou kvalitu. Za domem ve dvorním traktu se nachází společný zatravněný pozemek a k bytu náležející 2 sklepní kóje. Doporučujeme osobní prohlídku!

Skuherského ul., České Budějovice - nový mezonetový byt s terasou v Rezidenci Knapp (4.02) Představte si, že bydlíte jen pár kroků od Lannovy třídy, přesto si každé ráno vychutnáváte kávu na vlastní terase s výhledem na město. Moderní domov bez kompromisů, kde už nemusíte řešit rekonstrukce ani stavební práce - stačí si přivézt nábytek, vybrat kuchyň podle svého vkusu a začít bydlet. Právě takovou příležitost nabízí nový mezonetový byt v prestižním developerském projektu Rezidence Knapp, který spojuje výjimečnou polohu v centru Českých Budějovic s kvalitním provedením a nadčasovou architekturou. Jen několik minut chůze vás dělí od Lannovy třídy, obchodního centra Mercury, vlakového i autobusového nádraží, kaváren, restaurací i veškerých služeb. Přesto budete mít doma své soukromí a klid. Do bytu se pohodlně dostanete výtahem přímo z přízemních garáží. Za vstupními dveřmi vás přivítá prostorná předsíň, samostatná toaleta a vzdušný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku. Právě odtud vstoupíte na téměř desetimetrovou terasu, která se stane vaším oblíbeným místem pro ranní snídani, letní večeře i chvíle odpočinku po náročném dni. Po elegantním schodišti vystoupáte do klidové části bytu. Najdete zde prostornou ložnici, dva další pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, moderní koupelnu s vanou a WC i praktickou technickou místnost. Celý byt působí mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Východní orientace přináší příjemné ranní slunce a otevřené výhledy směrem na Dobrou Vodu. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění ve všech místnostech, kvalitní velkoformátové obklady a dlažby, značková sanita, interiérové dveře, podlahové krytiny, štukové omítky, výmalba, osazené vypínače i zásuvky. Vše je dokončeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Byt je již kompletně stavebně dokončený a zkolaudovaný. Nečekají vás žádné stavební úpravy ani nepříjemná překvapení. Jediné, co zbývá, je vybrat kuchyňskou linku přesně podle vašich představ a vytvořit si domov, který bude od prvního dne skutečně váš. Součástí nabídky je také možnost zakoupení jednoho nebo dvou parkovacích stání přímo v domě. Pokud hledáte moderní bydlení v centru Českých Budějovic, které spojuje reprezentativní adresu, vysoký standard provedení a pohodlí novostavby, je tento mezonetový byt příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rohový byt 3+kk se zahradou (o velikosti 50 m²), orientovaný na západ, do volné krajiny. ‌ Rezidence u sv. Eliáše je nový projekt v obci Hůry, 5 km od centra Českých Budějovic. Vzniknou 3 bytové domy, zdravotnické zařízení a základní škola (1.stupeň) s tělocvičnou. ‌ Na webu naleznete výběr všech volných jednotek. K většině bytů náleží balkon, terasa nebo zahrádka, ke každému pak sklepní kóje a parkovací stání (účtováno nad rámec ceny jednotky). Generálním dodavatelem stavby je společnost STRABAG zajišťující vysokou kvalitu, s cílem úspěšného dokončení a zkolaudování projektu. Financování projektu zajišťuje banka ČSOB, která díky svému pevnému postavení na trhu garantuje plynulý tok finančních prostředků. ‌ Projekt je doplněn o veřejné zelené plochy, parky a dětská hřiště, které budou přístupné všem obyvatelům rezidence. Pro pěší a kočárky jsou plánovány zpevněné cesty, které zajistí bezpečný pohyb uvnitř areálu i propojení s okolní přírodou. Cyklotrasa vede do centra Českých Budějovic, což umožňuje pohodlnou alternativu dopravy. ‌ Mimořádná je dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti je nájezd na dálnici D3 a přímo v areálu zastávka linky Stibus napojené na MHD, takže do města se pohodlně dostanete i bez auta. Autem to do centra Českých Budějovic trvá přibližně 9 minut, do Hluboké nad Vltavou 12, do Třeboně 17, do Českého Krumlova 25 minut a na Lipno necelou hodinu. ‌ Projekt spojuje dostupné bydlení s plnou občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a kontaktem s přírodou - ideální pro rodiny, jednotlivce i seniory. ‌ Máme výhodné platební podmínky, které z koupě dělají ideální investici. Detaily sdělíme na vyžádání.