Продажа квартир - okres České Budějovice

Potřebujete se svou rodinou bydlet blízko centra? Co takhle Komenského ulice, mezi řekami Malší a Vltavou? Nabízíme vám prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 79,6 m². Vznikl v roce 2006 nástavbou původního cihlového domu. Nad rámec výměry bytu využijete ještě terasu 11 m², sklep 5,7 m² a společnou zahradu za domem o výměře 255 m². Oceníte zejména prostor, zeleň v okolí a bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti od bytu. V dolním podlaží (3. patro bytového domu = 4. nadzemní podlaží) se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jídelní částí a také pracovním koutem v prostoru pod schodištěm. Z obývacího pokoje a z ložnice si užijete přímý vstup na východní terasu. Tady si můžete v klidu vyřizovat práci, dát si odpolední kávu nebo jen tak posedět v létě. Mezi ložnicí a obývákem máte koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a předsíň. V podkrovním podlaží bytu jsou dvě místnosti, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hernu. Za jedním z pokojů pak uvítáte ještě praktickou komoru pro sezónní věci. Byt je částečně vybaven a nabízí útulný interiér s příjemnými dřevěnými prvky a dostatkem denního světla díky střešním oknům. V domě máte k dispozici také prostor bývalé sušárny, kam můžete uskladnit kola. Do bytu dojdete po schodech do 4. podlaží bytového domu bez výtahu. K vytápění a ohřevu vody slouží centrální dálkový rozvod z teplárny. V docházkové vzdálenosti několika minut od bytu využijete třeba ZŠ Matice Školské, školky, supermarkety Billa a Lidl, restaurace, sportovní zařízení (Dynamo, Budvar aréna, Sportovní hala), Polikliniku Jih, nemocnici i zastávky MHD. Zaparkovat můžete v rámci modrých parkovacích zón přímo v Komenské ulici. V okolí využijete také oblíbený Sokolský ostrov, Park Stromovka, anebo již zmiňované řeky - podél Malše je příjemná cyklostezka k Malému jezu, podél Vltavy si můžete udělat výlet třeba až na Hlubokou. Chcete se přijít podívat na prohlídku? Anebo máte třeba jen doplňující dotazy? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 72 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Českých Budějovic, v ulici J. Plachty, v bytovém domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v top kvalitě a je ideální volbou pro klienty, kteří hledají spojení elegantního designu, precizního provedení a vysokého komfortu bydlení. Interiér byl navržen s důrazem na detail, čisté linie a nadčasový styl, díky čemuž působí velmi moderně, vzdušně a reprezentativně. Samozřejmostí jsou vinylové podlahy, které podtrhují celkový estetický dojem a zároveň nabízejí vysokou praktičnost pro každodenní užívání. Elegantní charakter interiéru dále doplňují bezfalcové dveře, které prostoru dodávají sofistikovaný a minimalistický vzhled. Velkým benefitem je také promyšleně řešená elektroinstalace s mnoha zásuvkami, serverovou skříní, orientačními svítidly apod., což zajišťuje maximální pohodlí a funkčnost v každé části bytu. Byt se nachází v domě s výtahem, sklepem a kolárnou. Lokalita J. Plachty patří mezi vyhledávané části města díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti i příjemnému rezidenčnímu prostředí. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové bydlení bez kompromisů, a zároveň ocení kvalitní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme na prodej byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 70 m2 v ulici Lidická tř. v Českých Budějovicích. Byt je v družstevním vlastnictví, ale je zde možnost převodu do osobního vlastnictví. Dům je revitalizovaný, má nový výtah a jeho energetická třída je skupina B - velmi úsporný. Bytová jednotka s balkonem se nachází ve druhém patře. Nemovitost je rozdělena na kuchyni, vstupní halu a čtyři samostatné pokoje. Jedná se o velmi slunný a příjemný byt, který je vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. K bytové jednotce náleží i velký sklep. Výhodou je parkování u domu. Dům je zateplený včetně střechy a má i novou fasádu. Poloha této nemovitosti nabízí veškerou občanskou vybavenost. Neváhejte se na mě obrátit pro více informací.

Dovoluji si vám v zastoupení majitele nabídnout zrekonstruovanou bytovou jednotku umístěnou v atraktivní lokalitě města Týn nad Vltavou, a to sice v ulici Veselská (sídliště Hlinky) na konci městské zástavby. Byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 71,1 m2 se nachází v 4. nadzemním podlaží panelového domu z celkových pěti nadzemních podlaží. Bytová jednotka s orientací oken na severozápad, resp. severovýchod prošla zdařilou rekonstrukcí a přibližně před 3 roky byl původní standartní balkon zdemontován a byl nahrazen prefabrikovaným balkonem, který je kompletně uzavřený skleněnou výplní s možností otevírání. Balkon je situován na severo-západní stranu, což zajišťuje i v horkých letních měsících příjemné klima. Stejně tak je na tom i bytová jednotka. Do bytu vcházíme přes předsíň umístěnou v pravé části bytu. V levé části předsíně je nově vybudované bytové jádro. To je tvořeno samostatnou koupelnou se sprchovým koutem, s umyvadlem a připojením pro pračku a sušičku a příčkou odděleným závěsným WC. Za bytovým jádrem v levé části jednotky se nachází prosvětlená kuchyňská místnost. Ta byla osazena novou moderní kuchyňskou linkou, jejíž součástí je čtyřploténková vestavná indukční varná deska s tzv. boosterem. Pod varnou deskou je vestavná elektrická trouba. Vedle skříňky s deskou a troubou je vestavná myčka nádobí. Veškeré spotřebiče jsou nové, ještě nepoužité, v záruce. Na předsíň navazuje otevřená prostorná neobytná hala o ploše 10,34 m2. Z té se dá vstoupit do dětského pokoje (12,16 m2) se vstupem na balkon (2,28 m2). V hale je možné umístit dlouhou (3,4 m) a vysokou (2,6 m) vestavnou skříň. Z haly dále vstupujeme do obývacího pokoje (16,25 m2). Ten má dvě okna situovaná severovýchodně. Z obývacího pokoje se pak dostaneme do poslední obytné místnosti sloužící jako ložnice (8,02 m2). Využití jednotlivých místností je možné dle potřeb změnit. Byt má vyměněná původní okna za plastová s novými parapety, jsou zde nové certifikované vchodové dveře, nové interiérové dveře, včetně všech nových zárubní, nové deskové radiátory, nově položená vinylová podlaha, která probíhá bez přerušení do jednotlivých místností, v předsíni a koupelně je nově položená keramická dlažba, vodoinstalace a elektroinstalace byla v bytovém jádru a kuchyňské části vyměněna. U vchodových dveří je umístěn nový domovní elektrorozvaděč s pojistkovými automaty. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Sklepní kóje jsou z kovových konstrukcí. Bytový dům postupně procházel revitalizací. Je kompletně zateplen kontaktním fasádním systémem s novou omítkou, v rámci společných prostorů jsou osazená plastová okna, původní výtah byl vyměněn za nový, hlavní vstup do domu je opatřen elektronickým systémem s ovládáním přes čip. Dům se nachází na konci zástavby, okolí vybízí k procházkám do přírody. Před domem je prostorné parkoviště. Město Týn nad Vltavou nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, městský úřad, obchody, restaurace, autobusové nádraží, zdravotnické zařízení, sportovní hala, atd.). Leží cca 20 min. cesty od nájezdu na dálnici D3. Byt je volný a je okamžitě k dispozici novému majiteli. Je také možné zajistit financování koupě. Prohlídky bytu jsou po dohodě možné kdykoliv.

REZERVOVÁNO: Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v osobní vlastnictví, v ulici Lidická v Českých Budějovicích. Byt se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 65 m2 je po částečné rekonstrukci (nová koupelna, renovovaná kuchyňská linka, nové podlahy). V bytě se nachází předsíň se šatnou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dále k bytu náleží zasklená lodžie umístěná v mezipatře a sklep. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, obchod, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - B.

Centrum Českých Budějovic, luxusní interiéry, nejúspornější energetická třída A, moderní technologie, garážová parkovací stání, opravdu velké sklepy a něco navíc: komunitní zahrada pro rezidenty. Představujeme vám Rezidenci Jírovcova v Českých Budějovicích. Hledáte elegantní funkční 1+kk, nejoblíbenější investiční 2+kk, nebo rodinný 3+kk? Chcete bezpečně investovat své peníze, anebo bydlet na místě, kde máte vše po ruce? Vyberte si jeden ze 76 bytů v moderním sedmipodlažním bytovém domě na konci ulice Jírovcova. Tento byt číslo 508, o dispozici 2+kk se nachází v 5. nadzemním podlaží. Plochy bytu a příslušenství jasně a přehledně: Podlahová plocha bytu včetně sklepu (plocha bytu včetně vnitřních příček a sklepu, který je součástí bytu, dle vyhlášky č. 366/2013, §2 a §3) je 57,06 m². Vnitřní plocha bytu (bez příček, bez balkonu a sklepu) je 49,22 m². Celková plocha bytu včetně sklepu a balkonu (podlahová plocha + sklep + balkon) je 67,07 m². Balkon o výměře 10,01 m². Sklep s výměrou 5,96 m². Tohle bude vaše nová koupelna. • Kamenické rohy - bez lišt. • Velkoformátové dlaždice 60×120 cm. • Přesné spáry. • Top zařizovací předměty. • Promyšlené rozvržení a doplňky. • Vybrat si můžete ze dvou nadčasových barevných provedení. Dveře a podlahy. • Podlahové vytápění, vinylová krytina. • Tři barevná provedení podlah na výběr. • Interiérové dveře s výškou 210 cm ve dvou barevných variantách. Chytrá domácnost LOXONE. • Ovládání dveří a garáží skrze tablet v bytu. • Okamžitá kontrola spotřeby energií za byt. • Ovládání teploty v každé místnosti. • Ovládání předokenních žaluzií. Stavba: Podrobnosti o provedení stavby domu i bytů najdete podrobněji zpracované v dokumentu Standardy. Může vás však zaujmout: • FVE na střeše, bude dohřívat teplou vodu. • Část střechy zelená. • Mycí box na jízdní kola a kolárna. • Vnitřní parkovací stání - příprava pro Wallbox. • Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony. Lokalita: • Chůze: 10 min IGY, 20 min náměstí, MHD před domem. • Auto: záchytné parkoviště nedaleko domu, blízkost nájezdu na D3. • Bus: zastávka prakticky před Rezidencí Jírovcova. Máte možnost si dokoupit vnitřní i venkovní parkovací stání. Vizualizace uvedené ve fotogalerii jsou pouze orientační a mohou se nepatrně lišit u jednotlivých bytů. Pokud chcete více informací, stačí vyplnit formulář u této konkrétní nabídky a my se vám ozveme. Rádi vám pomůžeme zajistit i financování koupě.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 o celkové výměře 64,5 m² v ulici Zachariášova v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. zvýšeném podlaží udržovaného zděného bytového domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Dispozice nabízí samostatnou kuchyň se špíží, prostorný obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. V bytě zůstává kuchyňská linka, plynový sporák a lednice, případně také velká skříň v obývacím pokoji. Obytná plocha bytu činí 56,4 m². K bytu patří dva sklepy o celkové výměře 8,1 m². K dispozici je také společná kolárna. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které proběhlo zateplení domu i úpravy střechy. Vytápění je ústřední z českobudějovické teplárny. Velkým benefitem je samotná lokalita - klidná část Českých Budějovic přímo u mateřské školy a zároveň v pěší vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti, obchodního centra IGY, obchodů, služeb i centra města. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, který se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, přímo v širším centru Českých Budějovic. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení s výbornou dostupností všech služeb, a navíc nabízí velkorysé prostory doplněné o balkon s příjemným výhledem. Základní informace: Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 83 m² Podlahová plocha: 80 m² Patro: 7. NP z celkových 9 (v budově je k dispozici výtah) Příslušenství: Balkon (2,3 m²), sklepní kóje (1 m²) Energetická náročnost (PENB): Třída B Dispoziční řešení a rozměry: Byt nabízí velmi praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Pokoj 1: 20,5 m² (jižní orientace) Pokoj 2: 20,5 m² (jižní orientace) Pokoj 3 / Obývací pokoj: 16,5 m² (severní orientace) Kuchyně: 8 m² (severní orientace) Chodba: 8 m² (včetně praktických vestavěných skříní) Stav a technické vybavení nemovitosti: Bytová jednotka prošla v roce 2009 kompletní rekonstrukcí. V současné době se nabízí jako skvělá příležitost k částečné modernizaci interiéru podle vlastního vkusu nového majitele, přičemž se jedná především o možnost výměny podlahových krytin (aktuálně vinyl v pokojích, dlažba v chodbě a kuchyni) a kuchyňské linky. Velkou výhodou je zděné bytové jádro (Ytong) ve velmi dobrém stavu, vybavené sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Elektroinstalace je modernizovaná (jističe 3×16 A). Vytápění je řešeno dálkově s využitím litinových radiátorů. Byt je osazen novými plastovými okny. Stav bytového domu: Panelový bytový dům, původně ze 70. let, prošel rozsáhlou revitalizací. Budova disponuje novou fasádou se zateplením, což se pozitivně odráží na celkové energetické náročnosti budovy. Společné prostory jsou udržované v původním stavu. Měsíční / Provozní náklady: Náklady spojené s užíváním bytu činí celkem 5 437 Kč měsíčně. Z toho příspěvek do fondu oprav: 1 600 Kč Náklady na provoz: 2 066 Kč Lokalita a okolí - vše na dosah ruky: Nemovitost se nachází v perfektní lokalitě s maximální občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, ideální pro pohodlný městský život. Zastávky MHD v pohodlné docházkové vzdálenosti Široká nabídka obchodů a služeb přímo v okolí Školy a školky v těsné blízkosti, ideální pro rodiny Rychlá a snadná dostupnost přímo do centra Českých Budějovic Parky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a relaxaci

Prodej moderního bytu 3+kk se sklepem a 2 parkovacími místy - Rudolfov u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 79,07 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu o pouhých dvou bytových jednotkách v klidné a vyhledávané lokalitě Rudolfov u Českých Budějovic. Velkou předností této nemovitosti jsou dva samostatné vstupy - hlavní vstup z ulice a druhý vstup přímo od parkovacího stání přes garážová vrata na dálkové ovládání. Díky tomu byt nabízí vysoký komfort, soukromí a pohodlný každodenní přístup. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 25,51 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení, dílnu nebo sezónní věci. Součástí prodeje je dále venkovní sklad a dvě parkovací místa. Byt je navržen s důrazem na moderní a komfortní bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci a praktickému dispozičnímu řešení nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Lokalita, která má vše po ruce Rudolfov patří mezi oblíbené lokality v blízkosti Českých Budějovic. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V místě se nachází: • mateřská škola a základní škola • MHD s pravidelným spojením do Českých Budějovic • obchody a základní služby • okolní příroda vhodná pro procházky, sport i relaxaci Velkým benefitem je také příroda doslova na dosah - během přibližně 150 metrů od domu se dostanete do okolní zeleně a na oblíbené procházkové trasy. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 250 metrů od domu. Hlavní výhody: • pouze 2 bytové jednotky v domě • dva samostatné vstupy do bytu • 2 parkovací místa • prostorný sklep 25,51 m² • venkovní sklad • klidná a žádaná lokalita • příroda cca 150 m od domu • moderní rekonstrukce • optický internet • výborná dostupnost do Českých Budějovic Vybavení a standard: • elektrické venkovní žaluzie u všech oken • vinylové podlahy • kvalitní obklady a dlažby • obložkové zárubně a interiérové dveře v dekoru bříza • plastová okna s trojskly • zateplená fasáda • zateplená střecha • optický internet • energetická náročnost budovy PENB C Dispozice a výměry místností: • chodba - 4,69 m² • zádveří - 5,50 m² • kuchyně + obývací pokoj - 31,22 m² • koupelna + sprcha - 5,43 m² • pokoj - 7,94 m² • chodba - 3,78 m² • ložnice - 15,57 m² • chodba - 3,59 m² • WC - 1,35 m² • sklep - 25,51 m² Další prostory: • venkovní sklad - 5,39 m² Celková plocha: 79,07 m² + sklep 25,51 m² + venkovní sklad 5,39 m² Cena: 6 990 000 Kč Moderní bydlení vhodné pro rodinu i klienty hledající komfortní byt s dostatkem úložného prostoru, parkováním a výbornou dostupností do Českých Budějovic. Neváhejte a pojďme si domluvit prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 4+kk v ulici Za Pilou v Trhových Svinech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 94,81 m². Součástí prodeje je sklepní koje a vlastní venkovní parkovací stání na pozemku. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,75 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společné chvíle s rodinou či přáteli. Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji o výměrách 18,67 m², 15,63 m² a 10,70 m². Součástí je také prostorné zádveří o velikosti 7,70 m², šatna o výměře 2,83 m² a koupelna s WC o velikosti 8,53 m². Příjemným benefitem je balkon o výměře 8,08 m², který nabízí ideální prostor pro ranní kávu či odpočinek. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 1,17 m² umístěná v přízemí domu a venkovní parkovací stání o výměře 14 m² na vlastním pozemku. Výhodou je kompletní bezbariérový přístup do domu i samotného bytu z obou stran budovy. Dům disponuje moderním výtahem a energetická náročnost budovy spadá do třídy B - velmi úsporná, což přináší komfortní bydlení a nižší provozní náklady. V ceně je již zahrnut veškerý právní servis pro kupujícího. Byt se prodává jako částečně vybavený. Trhové Sviny nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, supermarket, lékaře, lékárnu, restaurace, sportoviště i další služby pro pohodlný každodenní život. Lokalita Za Pilou je klidnou částí města s dobrou dostupností do Českých Budějovic a zároveň strategickou polohou pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Jen kousek odtud se nacházejí vyhledávané turistické oblasti Slepičí hory, Novohradské hory a Svatá Trojice, které nabíz EXKLUZIVNÍ MOŽNOST: GARÁŽ A PARKOVÁNÍ PRO 2 AUTA PŘÍMO U DOMU Kupující bytu získává exkluzivní předkupní právo na dokoupení samostatné, nadstandardní betonové garáže 18 m2 v téže lokalitě za zvýhodněnou cenu 590 000 Kč (koupě garáže, ale není podmínkou prodeje bytu). Hlavní výhody: Prémiová rohová pozice přímo před bytovým domem: Jedná se o úplně poslední krajní garáž situovanou na asfaltové komunikaci s kanalizací přímo u bytovky. Parkovací stání navíc zdarma: Protože je garáž v rohu a nikomu nepřekáží, získáváte tím v praxi druhé legální parkovací stání přímo před vraty. Můžete zde bez problému zaparkovat druhé rodinné auto, vůz návštěvy, nebo zde auto pohodlně luxovat a manipulovat s věcmi, aniž byste kohokoli omezovali v průjezdu. Elektroinstalace: Nadstandardně vyřešené rozvody (3x zásuvka - jedna na začátku, dvě na konci garáže). Kvalitní vrata Hörmann Berry: Výklopná vrata od renomovaného německého výrobce jsou dodatečně zateplená 20mm izolací Mirelon s hliníkovou fólií. Příprava na auto. otvírání: Kompletně hotová stropní elektro příprava na elektrický pohon. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119455.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 62 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v atraktivní lokalitě širšího centra Českých Budějovic. ‌ Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v původním stavu a je vhodný spíše ke kompletní rekonstrukci. Dispozice nabízí obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni, prostornou předsíň, koupelnu a oddělené WC. Benefitem je také zrekonstruovaný balkon o výměře téměř 4 m². ‌ K bytové jednotce náleží dvě sklepní kóje o výměře cca 1 m² a 4,9 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. ‌ Provozní náklady jsou 4.446,-Kč, ve kterých je zahrnutý FO, voda, teplo. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně ve výši 2.000,-Kč. ‌ Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné městské bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum IGY, supermarkety, školy, školky i další služby. Příjemným bonusem je také docházková vzdálenost k relaxační a sportovní zóně podél řeky Vltavy. ‌ Pokud hledáte dostupné bydlení v žádané lokalitě nebo investiční příležitost s potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a osobně Vás bytem provedu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 39m², který se nachází v 9. patře panelového domu na sídlišti v atraktivní části obce České Budějovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně bytového jádra a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Jistě vás potěší také nízké náklady na bydlení. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovišť. Navíc se nachází v blízkosti lesa, ideálního pro procházky a relaxaci. Vhodné jako startovací bydlení nebo investice. Nepropásněte tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!

Nabízíme Vám kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a celkové výměře cca 87 m2 s parkovacím místem a balkonem v ulici Jižní, Nemanice, České Budějovice. Dům prochází celkovou rekonstrukcí (rozvody inženýrských sítí, omítky, podlahy, nová okna s izolačními trojskly, vchodové bezpečnostní protipožární dveře, oprava střešní krytiny, příprava na předokenní žaluzie, nově vybudované sklepy atd.). Bytová jednotka se nachází ve druhém patře a prochází kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu provedení (kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči v černém detailu s liniovým LED osvětlením, podlahy z lepeného vinylu, sprchový kout s vaničkou z mramoru, dále veškeré baterie, kliky ve stejném designu broušeného niklu, vypínače a zásuvky bílé mléčné sklo, atd). Ke každému bytu náleží výhradní parkovací místo před domem a sklep v přízemí domu s bezpečnostními dveřmi (cca 4 m2), k dispozici dále prostorný balkon (4,65 m2). V rámci fotografií uvedeny vizualizace po dokončení. Prohlídky možné po dohodě kdykoliv. Termín kompletního dokončení rekonstrukce nejpozději do 31. 12. 2026 včetně možnosti klientských změn. Krásná, klidná lokalita, bezproblémoví sousedé, zástavba rodinných domů, výborná dopravní dostupnost centra města, veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Energetická třída PENB "D". Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej prostorného bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části města Zliv, nedaleko Českých Budějovic. Byt je vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu a oddělené WC. Celková podlahová plocha činí 67,8 m2, přičemž obytná část je 52,6 m2, balkon 1,4 m2 a 3 sklepní prostory 15,2 m2. Díky umístění ve druhém podlaží je byt dobře dostupný. Byt působí příjemným a praktickým dojmem a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je udržovaný a spravovaný společenstvím vlastníků jednotek. K dispozici je sušárna a kolárna. V domě není instalován výtah. Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - v obci se nachází škola, školka, obchody, lékař i dobré vlakové a autobusové spojení do Českých Budějovic. Nedaleko domu začíná les pro příjemné procházky a velmi blízko je také Mydlovarský rybník, kde je možné v létě na koupališti plavat a relaxovat nebo v zimě bruslit. Pokud hledáte byt s dobrou dispozicí v klidné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prodej zděného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic, ulice Loucká, Branišov. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² je situována ve 4. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním řešením, to vše s výhledem doslova k nebi. Směna, výměna, zápočet bytu možný a vítaný, ideálně za rodinný dům v přírodě, lokalitou je výběr neomezený, celočesko. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také samostatná místnost vhodná k uskladnění věcí či potravin. K dispozici je dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu a přímo vedle bytu na chodbě se nachází společná sušárna. Jedná se o podkrovní byt s příjemnou atmosférou a zajímavým charakterem. V obývacím pokoji a kuchyni jsou klasická velká okna, ve dvou pokojích jsou střešní okna, která byla nově vyměněna v listopadu 2024. Okna jsou vybavena zatemňovacími roletami a sítěmi proti hmyzu. V bytě je elektrický sporák. Bytový dům je zateplený a v roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy. Výhodou je vlastní kotelna přímo v domě, díky které lze topení regulovat dle potřeby i během nočních hodin. Byt je velmi příjemný, světlý, teplý a energeticky úsporný, v zimních měsících postačí pouze mírné přitápění. Měsíční náklady činí přibližně 5.885 Kč a zahrnují fond oprav, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, vytápění a další náklady spojené s provozem domu. Elektřina a internet nejsou součástí uvedených měsíčních nákladů. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost modernizace a úprav dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Loucká ulice nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky MHD. České Budějovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, nákupní centra, cyklostezky, kavárny, kina i kulturní akce během celého roku. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s příjemnou atmosférou pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes, zajistíme též výhodné financování. Tešíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119293.

Na klidném místě s bezproblémovou dostupností do centra dění se nachází stylově zařízený a prakticky dispozičně řešený byt se zahradou s charakterem rodinného domu. Vnitřní dispozice nemovitosti nabízí vstupní halu s šatnou a technickou místností, toaletu a příjemně prosvětlenou - nadstandardně prostornou hlavní obytnou místnost. Již zmíněná hlavní obytná místnost umožňuje přímý vstup na terasu, na kterou volně navazuje dobře řešená zahrada, nabízející optimální prostor pro relaxaci či vyžití s dětmi. Stěžejním prvkem této místnosti je pak kvalitní kuchyňská linka, vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči a dále dekorační dřevěné prvky, díky kterým působí celá místnost útulným dojmem. Při plánování stavby domu se počítalo i s krbem, kdy příprava na něj je zřízena v hlavní obytné místnosti. V patře se nachází hlavní ložnice, koupelna s vanou a toaletou, dvě ložnice a v neposlední řadě pak šatna, která může posloužit i jako pracovna či menší pokoj. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice nemovitosti doporučuji projít virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Přidanou hodnotou k celé nemovitosti je parkovací stání pro dvě auta a bezproblémový příjezd k nemovitosti. V celém interiéru nemovitosti jsou využité kvalitní zařizovací prvky a v kombinaci s předokenními žaluziemi poskytne novému majiteli příjemný komfort bydlení. V celém domě se nachází podlahové vytápění, kdy o ohřev vody se aktuálně stará elektrický kotel, umístěný v technické místnosti. V případě přání nového majitele není problém elektrický kotel vyměnit za kotel plynový, na který je v domě vše připraveno. Technická místnost následně skvěle poslouží i jako optimální prostor pro umístění pračky, sušičky popřípadě pak pro skladování ostatních záležitostí. Vzhledem k lokalitě bude mít nový majitel vše doslova na dosah ruky. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, dětské hřiště, les, obchod s potravinami a veškerá ostatní občanská vybavenost i místa pro volnočasové aktivity. Celá nemovitost je připravena k okamžitému bydlení a nabízí elegantní a stylový nový domov pro rodinu či pár. Hlavní přidanou hodnotou této nemovitosti je dobré dispoziční řešení, vzrostlá zahrada, těsná blízkost přírody a veškerá občanská vybavenost doslova na dosah ruky. Více informací k nemovitosti u makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 4+1 o celkové ploše 122 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, na adrese U Trojice 2661/C. Tento světlý a vzdušný byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu a díky promyšlenému mezonetovému uspořádání nabízí ideální oddělení společenské a klidové části. Výsledkem je maximální komfort, dostatek soukromí a příjemné zázemí pro rodinný život. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj navazující na kuchyňský kout, který vytváří ideální prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Z obytné části je přímý vstup na balkon o velikosti 10 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je také přístup do rozlehlé a slunné zahrady ve vnitrobloku, určené výhradně pro rezidenty domu. Zahrada poskytuje příjemné a klidné prostředí pro relaxaci, rodinné aktivity i bezpečné hraní dětí. Díky velkorysé dispozici nabízí byt dostatek prostoru nejen pro rodinu, ale také pro domácí pracovnu, šatnu nebo hobby místnost. Atraktivní lokalita a praktické uspořádání zároveň činí z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které vám pomohou představit si, jak může váš budoucí domov vypadat. Hlavní přednosti bytu: ✓ mezonetová dispozice 4+1 o ploše 122 m² ✓ balkon o velikosti 10 m² ✓ soukromá zahrada ve vnitrobloku pouze pro rezidenty ✓ možnost pronájmu garážového stání přímo v domě ✓ bezproblémové parkování v okolí domu ✓ energetická náročnost budovy PENB B - úsporný provoz ✓ osobní vlastnictví ✓ velmi dobrý technický stav domu Skvělá lokalita: - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchodní centrum IGY Centrum v docházkové vzdálenosti cca 5 minut - historické centrum města dostupné přibližně za 20 minut chůze - výborné spojení MHD i rychlá dostupnost služeb, škol a školek Tato nemovitost představuje ideální spojení komfortního bydlení, dostatku prostoru a výborné lokality. Nabídky podobného charakteru se na trhu objevují jen zřídka. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme byt, který se může stát vaším novým domovem nebo zajímavou investicí do budoucna.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, s dispozicí 3+1 (+balkon+ sklep), nacházející se v 6.patře osmipatrového, revitalizovaného, panelového domu na adrese Loučovice 278. Dům se nachází v na severním okraji Loučovic a nabízí bydlení v těsné blízkosti přírody, přitom v dobře dostupné lokalitě s komplexní občanskou vybaveností, vzdálené 4 km od Lipna nad Vltavou. Dispozice prostorného bytu o celkové ploše cca 70 m2, sestává z předsíně (hala) s vestavnou skříní, západně orientovaného obývacího pokoje se vstupem na balkón s otevřeným výhledem na celou lokalitu, kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelní částí, dalších dvou pokojů (orientovány na sever a západ do klidu a zeleně) se samostatnými vstupy, koupelny s umyvadlem, vanou a odděleným WC (orientační půdorys bytové jednotky naleznete v obrazové části inzerce). Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje v přízemí domu. Bytová jednotka prošla v minulosti částečnou rekonstrukcí. Má upravené bytové jádro, kompletně rekonstruované rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s tepelnými čerpadly. Ohřev vody zajišťují solární panely v kombinaci se zásobníky. Všechna média mají samostatné měřiče. Celý bytový dům byl revitalizován - byla provedena výměna oken, zateplení objektu, nová fasáda, bezbariérový přístup, aj. V domě je rozvod TV a internetu, obyvatelům je k dispozici výtah a kolárna. Parkování v přilehlých ulicích, případně na parkovišti před domem. Celkové měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu činí cca 4.600,-Kč + platba za elektřinu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. V domě je funkční SVJ. Celý objekt je situován v místě s komplexní občanskou vybaveností dobrou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází městský úřad, ZŠ, MŠ, lékař, obchody, pošta, sportoviště a hřiště, restaurace, vlakové a autobusové nádraží, aj. Okolí Loučovic je od jara do podzimu využíváno zejména turisty a cyklisty. Nad řece Vltavě se nad městem se nachází přírodní rezervace Čertova stěna, v okolí Lipna najdou vyžití milovníci rybaření a houbaření. V zimním období je možné využít zimní střediska Lipno - Kramolín (5 km), nebo rakouský Hochficht. Nemovitost doporučuji klientům hledajícím trvalé, případně rekreační bydlení na Lipensku, s možností okamžitého užívání bytu bez dalších nákladů, bydlení ve vyhledávané lokalitě s komplexní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám exkluzivně pěkný prostorný zděný byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní původní zástavbě činžovních domů nedaleko centra města. Bytová jednotka se nachází v udržovaném čtyřpodlažním domě. Na patře, kde se jednotka nachází jsou umístěny pouze dva byty, což zvyšuje komfort klidného bydlení. Dům je napojen na městskou vodovodní a kanalizační síť, zaveden el. proud a plyn. Na domě proběhli v průběhu let tyto hlavní rekonstrukční práce - fasáda, zateplení, výměna oken, střecha. Za domem se nachází příjemná uzavřená zahrada, která poskytuje klidné posezení. K dobrému chodu domu přispívá kvalitně fungující SVJ. Byt o celkové podlahové ploše včetně sklepa o výměře 102,5 m2 je dispozičně řešen jako 3+1 a skládá se z obýváku (25,9 m2), pokoje (20,3 m2), pokoje (8,9 m2), kuchyně (12,1 m2), komory (3,4 m2), koupelny (3,9 m2), WC (1,6 m2) a předsíně (12,6 m2). Výhodou jsou velkorysé sklepní prostory (14 m2), které umožňují uskladnění věcí mimo bytovou jednotku. Orientace místností je na východ (obývák, pokoj) a západ (kuchyň, pokoj). K bytové jednotce náleží podíl na společných prostorech v domě, pozemku pod domem a zahradě za domem. Dostatek vnitřního prostoru dotváří místnosti s vysokými stropy se světlou výškou 3,1 metru. Vnější zdivo o tloušťce 60 cm (cihla + zateplení) přispívá k výbornému tepelnému komfortu jak v zimních, tak i letních měsících. Vytápění vlastním plynovým kotlem umožňuje nezávislost a individuální regulaci energie dle vlastní potřeby. Byt má zrekonstruované vnitřní instalace (voda, odpad, plyn), zděné jádro s vanou, kvalitními prvky sanity, instalovanou pračkou, oddělené WC s umyvadlem, velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plyn. sporák, el. trouba, mikrovln. trouba, myčka) a úložnými prostory. V celém bytě podlahy - protiskluzový thermofix a v obýváku a pokoji navíc - OSB desky + hobra. Všude vnitřní žaluzie, v ložnici navíc vnější předokenní žaluzie. Komoru s vysokým stropem je možné využít jako prostornou šatnu nebo sklad. Internet. připojení (Starnet). Byt je dlouhodobě udržovaný jedním stabilním vlastníkem (28 let), který vzhledem ke své aktuální situaci hledá RD mimo ČB = možnost jednání o případné výměně. Strategicky výborně umístěno - jednosměrná boční ulice do Lannovy třídy, možnost rezidentního parkování v přilehlých ulicích nebo možnost převzetí paušálního krytého parkování v Mercury (100 m), veškeré služby v docházkové vzdálenosti, MHD (100 m), obchody, potraviny, drogerie, lékárna, banka, bankomat (100 m), Gym/CrossFit (300 m). Bytová jednotka svými dispozicemi a vybavením poskytuje dostatek prostoru a komfortu k pohodovému bydlení, je zcela bez jakýchkoli zatížení/hypotéčních zástav a připravena k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic a úprav. Vlastník umožňuje součinnost v rámci poskytnutí financování hypotečním úvěrem.

Prostorný byt 3+1 s lodžií a výhledem, o velikosti 82 m2 ve městě České Budějovice, ul. V. Volfa. Hledáte byt s dostatkem prostoru pro rodinu, vlastní úpravy podle vašich představ nebo zajímavou investici? Pak vás zaujme tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 82,08 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici V. Volfa v Českých Budějovicích. Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Světlý obývací pokoj o velikosti 18 m2 je místo na setkávání se s přáteli. Hned vedle je samostatná kuchyň o velikosti 12 m2 s jídelním stolem a vstupem na lodžii (4 m2) s příjemným výhledem, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu odpočinku nebo pěstování bylinek, květin či drobné zeleniny. Velmi praktické jsou dvě neprůchozí ložnice, kdy jedna má okno na východ a má vestavné skříně a druhá má okno na západ s výhledem na les. V malé i velké předsíňi jsou vestavné skříně s úložným prostorem. Praktická je i komora. Byt disponuje umakartovým jádrem s koupelnou a samostatným WC, což dává novému majiteli skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Bonusem je i sklepní kóje, která poskytne další místo na uložení věcí. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete školu, školku, poštu, supermarket, obchody i další služby. Samozřejmostí je také výborná dostupnost díky blízké zastávce MHD s rychlým spojením do centra města. A blízký les na procházky. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. Byt je volný začátkem září 2026. V případě zájmu vás bytem provede realitní makléřka Veronika Pilařová