Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - okres Břeclav

Exkluzivně: prodej bytu 3+kk s balkonem, výhledem do zeleně a na západy slunce - Břeclav, Lidická Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk ve zděném bytovém domě na ulici Lidická v Břeclavi. Příjemný interiér, dvě velké ložnice a balkon s krásným výhledem do zeleně i na západy slunce vytvářejí útulné zázemí pro každodenní bydlení. Výhodou je také občanská vybavenost v okolí a možnost dokoupení vlastní garáže přímo v domě. Byt se nachází ve 3. patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Podlahová plocha samotného bytu činí 75,80 m², ke které náleží sklep o výměře 3,80 m². Celková plocha včetně sklepa je 79,60 m². Nad rámec této výměry je k dispozici balkon o ploše 3,09 m². Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29 m². Propojuje prostor pro vaření, společné stolování i odpočinek a nabízí přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka v kombinaci šedých odstínů a světlého dřevodekoru poskytuje dostatek pracovních i úložných ploch. Je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a vestavnou mikrovlnnou troubou či vestavěnou vinotékou. Dvě prostorné ložnice o výměrách 18 m² a 19,30 m² umožňují přizpůsobit bydlení potřebám domácnosti. Druhý pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Výhled do okolní zeleně a proměnlivé barvy večerní oblohy dodávají tomuto prostoru osobitou atmosféru. Praktické úložné zázemí poskytuje vlastní sklep v suterénu domu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje regulovat teplotu a topný režim podle individuálních potřeb. Měsíční příspěvky a platby spojené se správou domu činí podle doloženého předpisu 1 235 Kč. Zahrnují příspěvek na opravy, pojištění domu, správu a elektřinu společných prostor. Elektřina a plyn v bytě i vodné a stočné se hradí zvlášť podle spotřeby domácnosti. V okolí domu se nachází obchody, kavárna, fitness centrum, pošta, květinářství a další služby. Lokalita tak spojuje dostupnost občanské vybavenosti s příjemným prostředím obklopeným zelení. Parkování je možné u domu. Přehled výměr: * Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 29,00 m² * Ložnice: 18,00 m² * Druhá ložnice: 19,30 m² * Předsíň: 4,18 m² * Koupelna: 3,76 m² * Samostatné WC: 1,56 m² * Podlahová plocha bytu: 75,80 m² * Sklep: 3,80 m² * Celková plocha včetně sklepa: 79,60 m² * Balkon: 3,09 m² nad rámec uvedené plochy Možnost dokoupení garáže přímo v domě V případě zájmu je možné k bytu samostatně přikoupit garáž o výměře 16,38 m², vybavenou elektřinou. Její výhodou je vnitřní propojení se společnými prostory domu, odkud lze pokračovat po schodišti až k bytu. Z auta se tak dostanete domů suchou nohou, což oceníte za nepříznivého počasí i při přenášení nákupů. Garáž není zahrnuta v ceně bytu a její koupě není podmínkou koupě bytu. Podrobnosti o ceně a podmínkách jejího dokoupení vám rádi sdělíme. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Hledáte komfortní zázemí, investiční nemovitost na pronájem, nebo vlastní klidné bydlení? Nabízíme k prodeji samostatný, velkorysý byt o podlahové ploše 61,62 m², který se nachází naproti Lednického zámku. ‌ Jednotka nabízí praktické dvoupodlažní řešení. Přízemní část tvoří vstupní chodba, technické zázemí pod schodištěm, moderní koupelna s WC a prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem. V podkrovním patře se nachází klidová zóna se dvěma neprůchozími ložnicemi. O nízké provozní náklady a maximální pohodlí se stará úsporné teplovodní podlahové vytápění v celé ploše, napojené na centrální tepelné čerpadlo. ‌ Objekt se nachází v klidné části Lednice v těsné blízkosti zámeckého parku. Celá lokalita nabízí prvotřídní podmínky pro cykloturistiku, rekreaci a celoroční vyžití v jedinečném historickém prostředí. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 3+1 v Břeclavi Hledáte byt, který si můžete upravit podle svého vkusu, a přitom chcete mít vše důležité na dosah? Nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m². Byt se nachází v přízemí bytového domu s bezbariérovým vstupem a výtahem. Je v původním stavu. Nabízí tak příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ - od nové kuchyně a koupelny až po podlahy a úložné prostory. Tři neprůchozí pokoje a samostatná kuchyň poskytují prostor pro společné chvíle i soukromí. Vedle obývacího pokoje a ložnice zde může vzniknout dětský pokoj nebo pracovna. Velkou předností je samotné místo. Klidné okolí u řeky vybízí k procházkám, v blízkosti najdete tenisové kurty, koupaliště i mateřskou školu. Zároveň zůstáváte v pěší dostupnosti centra Břeclavi. Co vás na této nabídce může zaujmout? Dispozice 3+1 - Osobní vlastnictví. - Výměra 73 m². - Dům s bezbariérovým výtahem. - Klidná lokalita blízko centra, přírody i sportovního vyžití. Byt si vytvoříte podle sebe. Ale tohle místo? To si prostě zamilujete. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Ráda vám byt osobně představím a pomohu také s vyřízením financování.

Dovolujeme si nabídnout byt v 1.zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 v ulici Herbenova, ve Staré Břeclavi. Z původní dispozice 2+1 po úpravě a přemístění kuchyňské linky do prostoru chodby, vznikla dispozice 3+kk o výměře 58 m2. K bytu náleží 2 sklepní prostory ( 1,8 m2 a 6,4 m2) v 1.PP budovy bytového domu. V domě se nachází celkem 7 bytů. Okna bytu jsou orientována na východ do jednosměrné ulice Herbenova, na západ okna větších pokojů směřují do klidného prostoru vnitrobloku. Tato okna jsou opatřeny automatickými venkovními žaluziemi.Všechna okna jsou plastová. Prostor vstupní chodby, koupelny, kuchyňského koutu a WC byl kompletně rekonstruován - vedení EE, obklady, podlahy, sanita, zděný sprchový kout, změna ohřevu teplé vody, kuchyňská linka se spotřebiči. V ložnici zůstaly původní parkety, zbylé podlahové krytiny jsou koberce, zde by byla vhodná také rekonstrukce. Byt je světlý, ale v teplých částech roku je zde velmi příjemně. Vytápění je řešeno plynovými wafkami s odtahem do komína. Bytový dům je v dobrém stavu, je průběžně rekonstruován od střechy, po rekonstrukci stoupaček v roce 2024, hydroizolace všech dostupných obvodových stěn domu v letošním roce. V nejnižším podlaží je kromě sklepů k dispozici společná sušárna. PENB nebyl dodán, proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G. Postupně probíhá vyklízení, prohlídky budou možné ve dnech 31.10. - 1.11., v případě zájmu o koupi mne neváhejte kontaktovat pro další informace a upřesnění času prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej bytové jednotky 3+kk v centru Břeclavi. Byt se nachází v cihlovém bytové domě Euro za Lidlem. Dispozice: Do bytu vstoupíme přes chodbu, kde je po levé straně koupelna spojená s WC. Po pravé straně se nachází ložnice s orientací do vnitrobloku. Na konci chodby se nachází dětský pokoj a vpravo najdeme obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostorný balkon. Byt je vytápěný pomocí elektrického podlahového vytápění s termostaty v každé místnosti. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v předsíni. Bytová jednotka se prodává bez kuchyňské linky. K bytu je možné přikoupit parkovací místo na vlastním pozemku. Další informace a termín prohlídky si vyžádejte na telefonu uvedeného u inzerátu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 72 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí bytového domu v Hustopečích. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením. Ze vstupní chodby je přístup do jednotlivých místností. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich nabízí vstup na lodžii s možností budoucího zasklení. V bytě se dále nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelním prostorem, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně je zajištěn přístup do koupelny i obývacího pokoje. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkou výhodou je umístění bytu v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště. Hustopeče nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, lékáren, supermarketů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Ve městě je k dispozici také sportovní a kulturní vyžití. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost, a to jak autobusovým a vlakovým spojením, tak napojením na dálnici D2 ve směru na Brno a Břeclav. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i jako investici k následnému pronájmu.

Byt 3+1 se dvěma lodžiemi v Břeclavi, kousek od centra města. Hledáte byt s praktickou dispozicí, dvěma lodžiemi a dobrou dostupností centra města? Na sídlišti Dukelských hrdinů v Břeclavi nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v 11. nadzemním podlaží třináctipodlažního panelového domu. Byt zaujme především praktickým uspořádáním místností, prostorným obývacím pokojem s místem pro jídelní kout a samostatnou kuchyní. Orientace na východ přináší do interiéru příjemné ranní světlo. Dvě lodžie, každá o výměře 3,3 m², rozšiřují možnosti využití bytu a nabízejí příjemné místo pro každodenní odpočinek, třeba při ranní kávě s pohledem na probouzející se město. Byt je v původním, udržovaném a obyvatelném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Díky dispozici se třemi pokoji a samostatnou kuchyní může být zajímavou volbou pro rodinné bydlení i jako investice k následnému pronájmu. K bytu náleží sklep v suterénu domu a k dispozici je také společná kolárna Panelový dům prošel přibližně před 10 lety kompletní revitalizací. Okolí nabízí dostatek zeleně a samotná lokalita vyniká dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, služby i zastávku MHD. Výhodou je také snadná dostupnost centra Břeclavi a dalších částí města. Byt se prodává bez nábytku a osobního vybavení. Fotografie zachycují interiér se současným vybavením, které není součástí prodeje. Slouží tak především k představení dispozice a prostorových možností bytu. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám tento byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk v rámci nového rezidenčního Projektu Lipová ve Velkých Bílovicích. Projekt vznikne v klidné části obce s bohatou vinařskou tradicí, v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 2. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 67 m² a balkon o velikosti 14,7 m². Projekt Lipová se aktuálně nachází ve fázi přípravy před vydáním stavebního povolení. Již nyní probíhá demolice stávajícího objektu a přípravné práce pro následnou výstavbu. Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice, kvalitní provedení a komfort každodenního bydlení. Moderní stavební technologie, kvalitní materiály a pečlivé zpracování detailů přispívají k nízkým provozním nákladům a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Všem rezidentům bude také k dispozici společná zahrada o velikosti 415 m² a zahradní altán o velikosti 52 m². Tyto části bude možné využít například jako příjemný prostor pro odpočinek, letní posezení nebo každodenní trávení času venku. Parkovací stání s kójí se nachází přímo v areálu projektu a není zahrnuto v kupní ceně bytu. Cena parkovacího stání s kójí činí 250 000 Kč včetně DPH.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytu o dispozicích 3+1, v klidné části města Břeclavi - Charvátská Nová Ves. Bytová jednotka má vstupní chodbu s vestavnou skříní, dva pokoje, průchozí obývací pokoj navazující na kuchyň, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a zvlášť sociálním zázemím. Byt je po zásadní rekonstrukci z posledních let, která se týkala zejména vyzděného jádra bytu, které umožnilo prostornější kuchyň, a velkou koupelnu. V kuchyni je vyřešena zakázková kuchyňská linka Design studio Koss, včetně vestavných spotřebičů - varná deska, trouba, digestoř. Další rekonstrukce se týkala rozvodů elektřiny, nové koupelny a WC, výměny podlah, interiérových dveří, zabudování klimatizace. Jsou vyměněna plastová okna, výtah v domě. Jedná se bydlení bez dalších investic, ihned k nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje, a možnost využití společných prostor. Jedná se o vkusně zrekonstruovaný byt, který uvítá nejen rodinu s dětmi. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 657746.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví se dvěma garážemi a zahradou v Zaječí. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží zděného bytového domu o čtyřech jednotkách. V bytě proběhla v roce 2009 výrazná rekonstrukce: nové rozvody elektřiny a vody, snížené stropy sádrokartonovým podhledem (vyplněné minerální vatou), dále nové dveře s obložkovými zárubněmi od Sapeli. ‌ Bytová jednotka nabízí výměru 73,7 m2, k bytu náleží sklep, dále je možnost využít prádelnu. K vytápění i ohřevu vody slouží turbokotel, k chlazení v letních měsících klimatizace umístěná v obývacím pokoji. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. ‌ Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní chodba. ‌ Ihned vedle bytového domu se nachází dvě prostorné garáže, které nabízí dostatek prostoru jak k parkování aut, tak uskladnění jízdních kol, čtyřkolek apod. Dále se zde nachází příjemné posezení s grilem se vstupem na dvůr s bazénem a zahradu. Do garáže je zavedena voda z bytu, také elektřina, která je napojena na podružný elektroměr. Vzhledem ke své poloze nabízí dostatek soukromí. ‌ Pokud hledáte byt, který nabízí výhody rodinného domu, neváhejte si sjednat prohlídku. Uvedená cena je včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji krásný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 81 m², včetně sklepa 6 m², v cihlovém domě v Drnholci. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, omítky, dveře, koupelnu i další prvky interiéru. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a elektrickou troubou, připravena je také přípojka pro myčku. Koupelna disponuje vanou, pračkou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno společným plynovým kotlem v domě, přičemž náklady jsou rozpočítávány dle výměry bytových jednotek. Městys Drnholec má velmi dobrou občanskou vybavenost. Je zde základní a mateřská škola, lékárna, lékařská péče, pošta, obchody, restaurace. Kulturní a sportovní vyžití. Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici. Lokalita nabízí dobrou dostupnost pracovních příležitostí a díky rozvoji, včetně vybudovaného Sanatoria, má zajímavý potenciál dalšího růstu a zhodnocení nemovitosti.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžií v 3.NP/8 v bytovém domě po revitalizaci. Poloha - přímo v centru, na ulici Slovácká. Podlahová plocha bytu činí 71m², lodžie 4m² a k bytu dále patří komora v mezipatře 1,3m². Byt prošel v roce 2019 zásadní rekonstrukcí, čímž nabízí možnost okamžitého bydlení, bez nutnosti dalších úprav (vchodové dveře, zděné jádro, kuchyňská linka, koupelna, WC, koberce). Dispozičně je byt řešen následovně: vstupní chodba s šatnou, WC a následně se vchází do 2 samostatných pokojů, kuchyně s jídelnou a koupelny (viz. půdorys). Bytový dům v němž se byt nachází prošel revitalizací (zateplení, fasáda, výtah.) a splňuje energetickou třídu C, což znamená nízké náklady na bydlení. Nabídka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak investici. Kontaktujte makléře pro více informací a domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 657604.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 93,55 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v oblíbené části Břeclavi, na ulici Kpt. Jaroše. Byt zaujme především svou příjemnou dispozicí, velkorysou výměrou a dostatkem přirozeného světla. Nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, koupelnu s rohovou vanou a oddělené WC. Další předností je terasa o výměře 6,56 m². Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením s možností samostatné regulace v jednotlivých místnostech. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Interiérové dveře a podlahy v obytných místnostech i kuchyni jsou provedeny ve světlém dřevěném dekoru. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení v blízkosti zeleně, zároveň s dobrou dostupností centra Břeclavi. Přímo u domu je dostatek parkovacích míst. Základní občanská vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako zastávky veřejné dopravy. Pro více informací kontaktujte makléře.

BYDLENÍ, KTERÉ MÁ VŠECHNO, CO POTŘEBUJETE | 3+1 • 78 m² • 2 LODŽIE • GARÁŽ ‌ Prostorný byt po rekonstrukci, dvě lodžie, vlastní garáž a klidné prostředí plné zeleně. To vše nabízí tento příjemný byt 3+1 v oblíbené části Staré Břeclavi - U Jánského dvora. ‌ Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat, právě jste ho našli. ‌ Byt o celkové výměře 78 m² se nachází v 1. patře a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s vlastní lodžií, druhá lodžie je přístupná z kuchyně. Díky tomu získáváte nejen více prostoru, ale také příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. ‌ DISPOZICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL! Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s praktickou šatnou. Z ní se dostanete do jednotlivých částí bytu: ‌ • obývací pokoj s lodžií • kuchyně s lodžií • ložnice • dětský pokoj • koupelna s vanou • samostatné WC • chodba s šatnou ‌ Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Nový majitel tak nemusí řešit žádné zásadní úpravy a může si svůj nový domov začít užívat prakticky ihned. ‌ GARÁŽ JE VELKÝM BONUSEM! Jednou z největších výhod této nabídky je garáž přímo vedle domu. Nejenže získáte pohodlné parkování, ale také další prostor pro uložení věcí, kol, sportovního vybavení či dalších potřeb. ‌ K bytu náleží také sklepní prostory. ‌ STARÁ BŘECLAV - KLID, ZELEŇ A DOBRÁ DOSTUPNOST! Lokalita U Jánského dvora je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném zelení, ale zároveň nechtějí být daleko od města. ‌ V blízkosti najdete školu, mateřskou školu, obchody, zastávky MHD, sportovní areály i další možnosti pro trávení volného času. Centrum Břeclavi je dobře dostupné a každodenní fungování je tak pohodlné pro rodiny i jednotlivce. Stejně tak i dálnice D2, kam dorazíte za 5 minut. ‌ Měsíční náklady činí přibližně 7.000 Kč. Provize RK 5%. ‌ Byt je vhodný pro rodinné bydlení, ale díky své lokalitě, dispozici a stavu představuje také zajímavou možnost pro investiční využití. ‌ ‌ Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 73 m², balkonem 3 m² a skladovací místností 3 m², tedy o celkové užitné ploše 79 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v Mikulově. Přestože dům není vybaven výtahem, umístění bytu ve druhém nadzemním podlaží zajišťuje pohodlný přístup. Byt prošel přibližně před 12 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor i příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěný nábytek, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je balkon o velikosti 3 m², přístupný přímo z ložnice, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Praktickým benefitem je také skladovací místnost o výměře 3 m², umístěná v mezipatře domu. Dispozice bytu: Vstupní chodba - 11,4 m² Koupelna s WC - 4,9 m² Obývací pokoj - 19,7 m² Kuchyňský kout - 9,7 m² Ložnice - 11,7 m² se vstupem na balkon Pokoj - 15,3 m² Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zejména: - zateplení fasády, - výměnu oken, - modernizaci společných částí domu. Parkování je možné pohodlně v okolí bytového domu. Lokalita: Mikulov patří mezi nejatraktivnější města jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovišť. Díky své poloze na úpatí Pálavy je zároveň ideálním místem pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství i aktivního odpočinku. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo dohodnutí termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - Petr Marek MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností všech služeb? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,2 m², který se nachází v oblíbené části Břeclavi - Charvátské Nové Vsi, na ulici Na Valtické. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní, dostatek úložného prostoru a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. K pohodlí přispívá také prostorný balkon a klimatizace v ložnici. Základní informace o bytě: Dispozice: 3+1 (samostatná kuchyně cca 8 m², obývací pokoj cca 20 m², ložnice cca 13 m², dětský pokoj / pracovna cca 12 m², prostorný balkon cca 4,5 m² Podlahová plocha: 68,2 m²) Hlavní výhody nemovitosti: Výborné dispoziční řešení: Byt nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyni. Prakticky řešená koupelna nabízí vanu, ale také sprchový kout. Klimatizace v ložnici: V letních měsících jistě oceníte instalovanou klimatizační jednotku, která zpříjemní pobyt v ložnici během teplých dnů. Balkon: Příjemným bonusem je balkon, který můžete využít k posezení, ranní kávě nebo třeba k pěstování květin a bylinek. Dostatek úložného prostoru: V bytě se nachází řada úložných skříní a další úložné možnosti nabízí sklep. K dispozici je také společná kolárna, kterou oceníte například pro uložení jízdních kol nebo sportovního vybavení. Rodinné bydlení: Díky praktickému uspořádání, třem samostatným pokojům a dostatku úložných prostor je byt vhodný pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každého. Občanská vybavenost: Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita Na Valtické nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a ocení ji zejména rodiny s dětmi. V případě zájmu si neváhejte domluvit svůj čas na prohlídkovém dni, který proběhne v pátek 2. 10. 2026. Budu se na vás těšit! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rohový byt 3+1 o podlahové ploše 78 m², který se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu na ulici Kpt. Jaroše v Břeclavi. K bytu náleží balkon, sklep a dvě komory. Byt nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření příjemného rodinného bydlení podle vlastních představ. Rekonstrukce bytu již byla částečně zahájena - byly vyměněny některé základní prvky, plastová okna, kuchyňská linka a podlahy. Další úpravy, zejména rekonstrukce koupelny a WC, umožní přizpůsobit interiér současným požadavkům a individuálním potřebám nového majitele. Dispozice a orientace: Byt má praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji - samostatným pokojem a ložnicí s balkonem. Obývací pokoj je průchozí do jídelny s kuchyní. Hlavní obytné místnosti propojuje předsíň a chodba, ze které je vstup na samostatné WC a do komory. Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a ložnice s balkonem jsou orientovány na východ, samostatný pokoj má okno orientované na sever. Velkou výhodou je také možnost rozšířit byt o další samostatnou komoru, která se nachází mimo byt, avšak přímo sousedí se stěnou dlouhé chodby. Její propojení s bytem tak nabízí zajímavou možnost dalšího využití prostoru. K dispozici jsou rovněž společné prostory domu - kolárna a sušárna. Dům a okolí: Cihlový bytový dům má novou střechu, je částečně revitalizovaný, zateplený, má nové rozvody inženýrských sítí a disponuje vlastní plynovou kotelnou. V okolí domu se nachází travnaté plochy, keře a vzrostlé stromy. Parkování je možné zdarma v přilehlých ulicích. Byt se nachází v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra Břeclavi. V bezprostředním okolí jsou obchody, školy, mateřské školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, restaurace a zastávky MHD. Potenciál bytu: Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorný byt 3+1 s balkonem a možností dokončit rekonstrukci podle vlastního vkusu. Stávající dispozice nabízí řadu možností, jak prostor modernizovat a přizpůsobit konkrétním potřebám nové domácnosti. PENB nebyl dodán, proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G. Pro lepší představu o možnostech budoucího vzhledu bytu jsou ve fotogalerii a videu použity také vizualizace. CENA k JEDNÁNÍ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119685.

Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? V Lednici nabízíme byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s oplocenou zahradou o výměře 160 m², pergolou, vlastním parkovacím místem a dostatkem úložného prostoru. ‌ V roce 2026 byly dokončeny poslední úpravy včetně instalace nové kuchyňské linky na míru. Jediné, co zbývá, je vybavit byt nábytkem a můžete se stěhovat. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a koupelna. O příjemnou teplotu během celého roku se stará efektivní stropní vytápění společně s klimatizací, která je v každé místnosti. Součástí vybavení jsou také plisé žaluzie a zatemňovací rolety. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. ‌ Největší výhodou je vlastní oplocená zahrada s pergolou, která nabízí dostatek prostoru, navíc je zde vyvedena voda, elektřina a k dispozici máte i studnu. K bytu náleží také vyhrazené parkovací místo přímo u domu a další úložný prostor v garáži. ‌ Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, jako víkendové zázemí nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás bytem provedeme.

HOTOVÉ BYDLENÍ BEZ REKONSTRUKCE | 3+1 | 75 m² | LODŽIE | HUSTOPEČE ‌ Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic rovnou nastěhovat? ‌ Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² v klidné části Hustopečí. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu a díky rekonstrukci dokončené v roce 2026 je připravený k okamžitému bydlení. ‌ PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL ‌ Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro pár, který chce mít samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jedna z ložnic má přímý vstup na prosklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. ‌ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí po koupi řešit bourání, řemeslníky ani další rozsáhlé stavební práce. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody elektřiny, - nové bytové jádro, - novou koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, - samostatné WC, - novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů, - nové podlahy, - nová okna s trojskly, - vnitřní žaluzie, - venkovní žaluzie v ložnici, - novou prosklenou lodžii, - nové radiátory, - přípravu na klimatizaci včetně rozvodů a elektroinstalace. ‌ BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVENÝ NA NOVÝ ZAČÁTEK ‌ Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připravený na zařízení podle představ nového majitele. Nemusíte se přizpůsobovat původnímu nábytku ani řešit postupnou rekonstrukci. Můžete si jednotlivé místnosti zařídit přesně podle svého stylu a potřeb - jako rodinný domov, kombinaci bydlení a pracovny nebo pohodlné bydlení pro pár. ‌ HUSTOPEČE - KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ ‌ Hustopeče nabízí příjemnou kombinaci menšího města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti větších center. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2, díky kterému jsou dobře dostupné Brno i Břeclav. Byt tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá více prostoru a klidnější prostředí, stejně jako pro ty, kteří dojíždějí za prací. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ 75 m² | 3+1 | prosklená lodžie | sklep | osobní vlastnictví | kompletní rekonstrukce 2026 | trojskla | žaluzie | příprava na klimatizaci | revitalizovaný dům | energetická třída C Byt se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu. K bytu náleží lodžie o ploše 2 m² a sklepní kóje o ploše 2 m². ‌ Cena zahrnuje kompletní servis realitní kanceláře a související náklady. ‌ Pokud hledáte byt, kde po koupi nemusíte řešit další velkou rekonstrukci, ale můžete začít rovnou zařizovat svůj nový domov, ráda vám jej osobně představím. ‌ Prohlídku je možné domluvit individuálně.

Nabízíme vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 65 m2 + lodžie 3 m2 v 1. patře 2-patrového cihlového domu na ulici Mendlova v Břeclavi. Byt má slunnou orientaci, kdy pokoj s lodžií je otočen na jih, další dva pokoje na západ a kuchyně na sever. Díky většinové orientaci na jihozápad si tedy užijete dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost je umístěna v klidné části města Břeclav. K dispozici také velký sklep o výměře 7 m2 v suterénu domu. Tento byt je připraven k rekonstrukci, v případě využití k pronájmu je po drobných úpravách a dokoupení kuchyňské linky připraven k okamžitému nastěhování - byt je čerstvě vymalován. Na podlaze jsou v pokojích původní dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlahy, v pokoji s lodžií k dispozici klimatizace, okna jsou plastová, k dispozici též sítě proti hmyzu a žaluzie. Nabízí se prázdný, tedy připravený pro vaše vlastní vybavení. Další vybavení bylo doplněno vizualizací, která vám pomůže snadno si představit, jak by mohl váš nový domov vypadat. Samotný dům má novou střechu a také nové stupačky. V okolí domu najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu - ZŠ, MŠ, obchod, zdravotnické zařízení, restaurace, zastávka autobusu cca 150m od domu, na vlakovou stanici 5 min. Vzhledem k tomu, že se v okolí nachází pouze malé bytové domy, skýtá okolí dostatek parkovacích míst. Aktuálně se vytváří další parkovací plocha za domem. Byt bude volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě, není zatížený žádnou právní vadou a je možné jej financovat hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu E. V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.