Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - okres Břeclav

Hledáte ke koupi prostorný byt v klidné části Břeclavi? ‌ Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku 3+1 se šatnou, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici U Jánského dvora 2654/10 v Břeclavi. ‌ Byt disponuje praktickým dispozičním řešením. Najdete zde tři samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, prostornou šatnu a chodbu. Velkou výhodou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo k posezení. V přízemí bytového domu zděný uzamykatelný sklep. ‌ Dispozice bytu: chodba, toaleta, koupelna (sprchový kout), šatna, tři samostatné neprůchozí pokoje (20,30 m², 14,30 m² a 12 m²), kuchyň, dvě lodžie a v přízemí bytové domu sklep. Půdorys bytu naleznete ve fotogalerii. ‌ Aktuální měsíční náklady na provoz bytu =6.324 Kč (elektřina, plyn, voda, stočné, fond oprav a služby) ‌ Byt je v udržovaném stavu. Díky dispozici a lokalitě je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. ‌ Hlavní výhody - dispozice 3+1 - výtah - samostatná šatna - dvě lodžie - sklep v přízemí domu - plastová okna - klidná lokalita se zelení - výborná občanská vybavenost v okolí - vhodné k bydlení i investici ‌ Lokalita U Jánského dvora nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti naleznete školu, školku, obchody, zastávky MHD, sportovní i volnočasové vyžití. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat. ‌ Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě této nemovitosti. ‌ V případě více zájemců o koupi domu si majitel nemovitosti vyhrazuje právo pro výběr kupujícího, dle jeho požadavků a souhlasí s tím, že Realitní makléř může použít pro výběr kupujícího aukci.

Nabízím k prodeji krásný, světlý byt 3+kk (65 m²) s pracovnou/šatnou, zaskleným balkonem a velkým sklepem. (RK prosím nevolat a nepsat, prodávám si sám.) Pečlivě udržovaný a pocitově velmi příjemný byt o celkové užitné ploše 65 m² (včetně balkonu). Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu v klidné části Břeclavi - ulice Fintajslova, hned u nemocnice uprostřed vzrostlé zeleně. Bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic. Hlavní přednosti bytu: • Byt nabízí velkou pracovnu s šatnou, s oknem a velkorysou vestavěnou skříní na míru. Ideální řešení pro home-office! • Balkon do zeleně: Prosklený balkon s posuvnými skly, poskytuje příjemné místo k relaxaci od jara do podzimu, navíc dodatečně jak tepelně tak hlukově izoluje a nabízí absolutní soukromí s výhledem do korun stromů. • Prostorný sklep: K bytu patří sklep (8,5 m²) s bezbariérovým přístupem - perfektní pro bezpečné uložení kol, kočárku nebo jako dílna. Technický stav a nízké náklady: • Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalován prémiovou omyvatelnou barvou, má nové plisé žaluzie, elektřinu v mědi a sjednocené podlahy. V koupelně najdete vanu s praktickou sprchovou zástěnou. • Bytový dům prošel kompletní a promyšlenou revitalizací. Je zateplená nejen fasáda, ale i střecha a stropy suterénu (budova má sice energetický štítek E, ten byl ale zpracován ještě před zateplením půdy a suterénu, dosáhl by tedy nově D). • Výsledkem jsou nízké provozní náklady! Předpis záloh činí cca 6 900 Kč/měs., nicméně díky dodatečnému zateplení stropu a suterénu vznikl za minulé období přeplatek 20 000 Kč. Reálné měsíční náklady se tak pohybují kolem skvělých 5 300 Kč. • Advokátní úschova a smlouvy zajištěny! Lokalita a parkování: Fintajslova ulice nabízí příjemný klid, přitom je to jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Velkou výhodou je možnost rezidentního parkování přímo u domu na ulici Fintajslova (pouze 500 Kč/rok). Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií (např. způsob financování, časový horizont podpisu smlouvy, kupní cena). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Termín uvolnění bytu dohodou.

Hledáte byt, kde nemusíte předělávat úplně všechno, ale přesto si ho přizpůsobíte svým představám? Tento byt o dispozici 3+1 s velkorysou podlahovou plochou cca 95 m² vám dá přesně tu správnou svobodu - navíc v těsné blízkosti centra města Břeclav. Hlavní dominantou celého interiéru jsou třímetrové vysoké stropy, díky kterým působí všechny pokoje neuvěřitelně vzdušně a prostorně. Byt je ideální k modernizaci - ty nejdůležitější a nejnákladnější hrubé rozvody už totiž máte hotové. Topení je kompletně vedené v mědi, voda je již v plastu a v celém bytě jsou osazena plastová okna. Hlavní investicí tak bude instalace nova elektřiny a následná úprava povrchů a interiéru podle vašeho vlastního vkusu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás nechali vypracovat vizualizace jednotlivých pokojů. Byt má praktické uspořádání se samostatnou koupelnou a odděleným WC. Vytápění je řešené vlastním plynovým kotlem, což vám zajistí plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také praktický sklep pro uložení sezónních věcí. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Velkým benefitem je samotné zázemí domu. Celý areál je uzavřený, vjíždí se do něj přes bránu na dálkové ovládání a parkovací místa se nachází přímo před domem, takže s parkováním nebudete mít nikdy starosti. Uzavřený areál vám zajistí klid a bezpečí, přitom lokalita samotná je maximálně praktická pro každodenní život. Obyvatelé domu mají k dispozici čip pro rychlý průchod na nádraží, odkud jste pohodlnou chůzí za pouhé 3 minuty přímo v centru Břeclavi. Všechno důležité, od obchodů a služeb až po restaurace a úřady, máte doslova pár kroků od domu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Zajímá vás tato nabídka? Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu, který tento prostorný byt skrývá. Zavolejte nám nebo napište a domluvíme se na termínu prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně řešený byt 3+kk o velikosti 78 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře moderní rezidence Lake Tower - jednoho z nejvyhledávanějších bytových projektů v Břeclavi. Samotná budova má devět pater a je symbolem moderního městského bydlení s důrazem na kvalitu, pohodlí a design. Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a dostatkem denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domova. Na něj navazují dvě samostatné ložnice, moderní koupelna s toaletou, samostatné WC a praktické úložné prostory, které v bytě přirozeně doplňují pohodlí každodenního života. Velkým benefitem je klimatizace a zatemňovací rolety, které zajistí příjemné prostředí i v horkých letních dnech a dostatek soukromí po celý rok. Samozřejmostí je parkovací stání přímo u domu a k bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor. Rezidence Lake Tower se nachází v atraktivní části města Břeclav, odkud máte vše doslova na dosah - obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní péči i zastávky MHD. Výborná dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici zaručuje pohodlné spojení nejen v rámci města, ale i s Brnem či Bratislavou. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a lokalita patří mezi nejžádanější adresy v Břeclavi. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a vestavěné skříně, které v bytě zůstanou i po odstěhování současných majitelů. Mimo jiné v bytě zůstane také kompletní vybavení obývacího pokoje - gauč, jídelní stůl se židlemi, a v ložnici postel. Odneseny budou pouze dětské postýlky. Nový vlastník tak po převzetí bytu získá plně vybavený a vkusně zařízený prostor, připravený k pohodlnému bydlení nebo okamžitému pronájmu. Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a výhodné investiční příležitosti. Současní majitelé plánují v bytě zůstat do září 2026 - po převodu vlastnického práva bude sepsána nájemní smlouva, v jejímž rámci budou hradit plnohodnotný tržní nájem. Nový majitel tak získá stabilní výnos z pronájmu od prvního dne vlastnictví. Pokud hledáte moderní byt v srdci Břeclavi, který vám nabídne soukromí, pohodlí a zároveň chytrou investici do budoucna, pak jste ho právě našli. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný staroměstský byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 128 m² v osobním vlastnictví. Byt je situovaný na prestižní adrese Pionýrská 11 v Brně, přímo naproti parku Lužánky - jedné z nejžádanějších lokalit širšího centra města. Součástí nabídky je také prostorný sklep o velikosti 10 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a nabízí jedinečnou atmosféru klasického městského bydlení s velkorysými místnostmi, vysokými stropy a originální dispozici. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité bydlení, zároveň však poskytuje skvělou příležitost pro modernizaci interiéru dle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný rohový obývací pokoj se třemi okny, díky kterým je interiér krásně prosvětlený po celý den. Atmosféru místnosti doplňuje původní zaslepený krb, který podtrhuje charakter městského bydlení a nabízí možnost citlivého designového využití. Dispozici dále tvoří menší ložnice, další pokoj ve tvaru L, samostatná kuchyně a příslušenství. Velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i možnost vytvoření reprezentativního městského bytu s pracovnou či pokojem pro hosty. Velkým benefitem této nabídky je samotná lokalita Pionýrská, která dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Park Lužánky se nachází doslova přes ulici a nabízí ideální místo pro relaxaci, sport, procházky či volnočasové aktivity. Lokalita zároveň disponuje kompletní občanskou vybaveností, kavárnami, restauracemi, školami, obchody i výbornou dostupností do centra města pěšky či MHD. Díky kombinaci zeleně a městského života jde o mimořádně atraktivní místo pro bydlení. Pro více informací mě kontaktujte na níže uvedený kontakt.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 77,4 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě města Hustopeče. Bytová jednotka je umístěna ve 2. patře revitalizovaného bytového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody, zděné bytové jádro, sádrokartonové podhledy, kvalitní vinylové podlahy, moderní kuchyňská linka a klimatizace. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 20,6 m². Dále zde naleznete dětský pokoj o velikosti 16,3 m², ložnici 12,1 m², samostatnou kuchyni 12 m², koupelnu 4,5 m² a chodbu 7,1 m². K bytu náleží také balkon o výměře 2,4 m² a sklepní kóje 2,4 m². Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody, restaurace. Velkou výhodou bytové jednotky jsou nízké provozní náklady a výborná dopravní dostupnost do Brna. Zaujal-li Vás tento byt, neváhejte mě kontaktovat, a domluvit si prohlídku. Informace o ceně u RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si, že ráno otevřete dveře na terasu a první věc, kterou uvidíte, je silueta barokního Valtického zámku. Šálek kávy, ticho jihomoravského rána a výhled, který si normálně platíte v hotelu. Tohle je každodenní realita v apartmánu Rulanda. Valtice nejsou jen místo na mapě. Je to region, kde se zpomalíte. Kde cyklovýlet skončí u sklenice místního Ryzlinku, kde se večery tráví u cimbálu ve vinném sklípku. Lednicko-valtický areál je zapsán na seznamu UNESCO a vy budete bydlet v jeho srdci. Apartmán Rulanda je cihlová novostavba zkolaudovaná v roce 2025. Energetická třída B, podlahové vytápění, příprava pro klimatizaci. 82 m², dispozice 3+KK s terasou, parkovací místo a úložná místnost. Brno je 45 minut. Vídeň 70 minut. Ale upřímně až tady budete, nebudete chtít nikam spěchat. Více informací najdete na webových stránkách projektu, které vám rád sdělím telefonicky, nebo e-mailem.

Jsou místa, kam jezdíte na dovolenou. A pak jsou místa, kde chcete žít. Valtice patří do té druhé kategorie. Barokní zámek, který vidíte cestou na nákup. Vinice, které začínají tam, kde končí chodník. Večery, které nepotřebují program jen dobré víno a dobrá společnost. Apartmán Ryzlink vám dává přesně tohle. Přízemní byt s vlastní předzahrádkou, kde snídáte venku dřív, než zbytek světa vůbec vstane. Dvě koupelny, dispozice 3+1, 76 m² cihlové novostavby zkolaudované v roce 2025. Energetická třída B, podlahové vytápění, příprava pro klimatizaci. A název? Ryzlink je odrůda, která v téhle části Moravy vyniká nejvíc. Elegantní, s charakterem, trochu vzdorná. Zrovna jako rozhodnutí koupit si tady nemovitost na první pohled odvážné, po chvíli přemýšlení naprosto logické. Brno 45 minut. Bratislava 65 minut. Vídeň 70 minut. A přitom ticho, které v těch městech nenajdete za žádné peníze. Více informací najdete na webových stránkách projektu, které vám rád sdělím telefonicky, nebo e-mailem.

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán o dispozici 3+kk a charakteru řadového rodinného domu v oblíbené vinařské obci Hlohovec. Celková plocha apartmánu činí 79 m² včetně terasy o výměře 13 m². Součástí prodeje je také předzahrádka s vlastním parkovacím stáním, spoluvlastnický podíl na společné zahradě s dětským hřištěm, grilem a pingpongovým stolem a spoluvlastnický podíl na společném parkovišti s úklidovou místností. Dispozice apartmánu je prakticky řešena. V přízemí se nachází zádveří, chodba, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytou terasu, která nabízí příjemné posezení a soukromí. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další samostatná ložnice. Apartmán se prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání či pronajímání. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, sedací souprava, jídelní stůl, postele, vestavěné skříně, televize, pračka a další zařízení dle fotografií. Komfort zajišťuje také klimatizace. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady - energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B - velmi úsporná. Jedná se o zajímavou investiční příležitost s možností vlastní rekreace. Apartmán je součástí zavedeného a úspěšně fungujícího resortu, který je již devět let provozován v rámci krátkodobých pronájmů. Zajištěna je kompletní správa resortu, což umožňuje bezstarostné vlastnictví. Roční hospodářské výsledky apartmánu jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání. Resort se nachází na ulici K Zámečku v obci Hlohovec, přímo v srdci Lednicko-valtického areálu. V bezprostřední blízkosti leží Hraniční zámeček a kolem resortu vedou vyhledávané cyklistické trasy. Lednice je vzdálena pouhých 5 km, Valtice 4 km, Břeclav 13 km a Mikulov 16 km. Pokud hledáte investici s pravidelným výnosem, rekreační nemovitost v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit jižní Moravy nebo kombinaci obojího, tento apartmán je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk, se zahradou 251 m², dvěma garážemi, sklepem - Popice Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Popice - byt o výměře přibližně 60 m², ke kterému náleží vlastní zahrada o výměře 251 m², dvě samostatné garáže a dva sklepní prostory. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a je určen k rekonstrukci. Nový majitel si jej tak může upravit přesně podle svých představ, bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je vlastní zahrada o výměře 251 m². Nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, zahradničení, dětské zázemí nebo prostě jen místo, kde si můžete v klidu odpočinout. Součástí prodeje jsou rovněž dvě samostatné garáže v osobním vlastnictví. Vedle pohodlného parkování tak nabízejí další možnosti skladování, případně využití jako dílna. K bytu patří také dva sklepní prostory o výměře přibližně 20 m². Byt je v současné době v družstevním vlastnictví, anuita je plně splacena a počítá se s možností převodu bytu do osobního vlastnictví. Bytový dům prošel v minulosti opravami a nachází se v příjemném prostředí obce Popice s dobrou dostupností směrem na Hustopeče, Mikulov i Brno. Nabídka zahrnuje: byt o výměře cca 60 m², vlastní zahradu 251 m², dvě samostatné garáže v osobním vlastnictví, sklepní prostory cca 16-20 m², splacenou anuitu, možnost budoucího převodu bytu do osobního vlastnictví. Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají výhody bydlení v bytě, ale zároveň nechtějí přijít o vlastní zahradu, dostatek úložného prostoru a komfort dvou garáží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám moderní apartmán o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 82,26 m², který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí a prvotřídní technologie v samém srdci historického centra Mikulova. Každý detail tohoto apartmánu byl vybírán s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. K apartmánu náleží také prostorná dvojgaráž, ze které se dostanete na první ze dvou teras. Moderní kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj, ze kterého se dostanete na druhou terasu s překrásným výhledem na mikulovský zámek. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikostech 12,45 m² a 15,5 m². Elegantní koupelna je vybavena sanitou Ideal Standard a designovými bateriemi Grohe, které podtrhují vysoký standard provedení. Díky kvalitním stavebním materiálům a moderním technologiím nabízí nemovitost mimořádně nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Hlavní benefity apartmánu • Prakticky řešená dispozice 3+kk. • Soukromá terasa poskytující prostor pro odpočinek i relaxaci. • Dvojgaráž 65 m² pro dva vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů. • Maximální soukromí. • Světlovody Velux, které přivádí přirozené světlo do interiéru. Vytápění a komfort bydlení • Elektrické podlahové topení Raychem - příjemné rovnoměrné teplo bez radiátorů. • Klimatizace Gree v obytných místnostech pro maximální komfort během celého roku. • Celá jednotka disponuje moderním systémem inteligentního osvětlení s možností dálkového ovládání. • Součástí jednotky je systém centrálního vysavače pro pohodlnější údržbu domácnosti. Nemovitost nabízí moderní zabezpečení pro maximální klid a bezpečí: • Elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie. • Zabezpečovací systém Jablotron 100. Pokud byste se chtěli probouzet s výhledem na mikulovský zámek, Svatý kopeček a romantický Kozí hrádek, čeká tento apartmán právě na vás. Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Historické centrum, vinařská tradice, nádherná příroda Pálavy i výborná občanská vybavenost vytváří ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investici. V okolí naleznete: • historické centrum a zámek Mikulov • vyhlášené vinařství a restaurace • cyklostezky, turistické trasy a přírodu Pálavy • kompletní občanskou vybavenost • skvělou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se uvedené makléřce a domluvte se na prohlídku.

Na prodej je družstevní byt 3+1 ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Dům má celkem tři nadzemní podlaží, byl kolaudován v roce 1984 a stojí v klidné rezidenční části Hustopečí. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita je splacena. Byt lze financovat standardním hypotečním úvěrem. Plochy a dispozice: Přepočtená užitná plocha bytu: cca 74,3 m² Sklep mimo byt: cca 10,9 m² Celková plocha užívaná společně s bytem: cca 85,2 m² Dispozici tvoří tři pokoje se samostatnými vstupy, kuchyně, předsíň, koupelna, samostatné WC a samostatná šatna. Orientační výměry místností: Pokoj 1 19,8 m² Pokoj 2 14,0 m² Pokoj 3 12,1 m² Kuchyně 14,0 m² Předsíň, koupelna, WC a šatna 16,4 m² Sklep 10,9 m² Technický stav a vybavení: Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, zároveň ale nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel Vaillant. V bytě je pokojový termostat a vytápění je řešeno radiátory. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Podlahy tvoří zachovalé parkety v obytných místnostech, PVC podlahy a keramická dlažba v koupelně a na WC. Bytový dům: Bytový dům čeká další zhodnocení. Podle aktuálních informací je na období podzim 2027 plánováno zateplení domu, které by mělo přispět ke zvýšení komfortu bydlení i lepší energetické úspornosti. Lokalita: Hustopeče nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní vyžití i rychlé napojení na dálnici D2 směrem na Brno a Břeclav. Ulice Okružní je vhodná pro ty, kdo hledají klidné bydlení mimo hlavní tahy, ale nechtějí se vzdát pohodlné dostupnosti všeho potřebného. Proč právě tento byt? - 3+1 s praktickou dispozicí - vlastní plynové vytápění a ohřev vody - zvýšené 1. nadzemní podlaží - sklep cca 10,9 m² - plastová okna s dvojskly - možnost převodu do osobního vlastnictví - možnost financování hypotékou - plánované zateplení domu v roce 2027 Tento byt dává smysl pro rodinu, pár i každého, kdo hledá prostorné bydlení s vlastním vytápěním, velkým sklepem a perspektivou dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zajistím nejvýhodnější podmínky a kompletní servis. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný a moderní byt o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě města Hustopeče. Tento bezbariérový přízemní byt o celkové ploše 63 m² zaujme svou vzdušností, praktičností a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu ve tvaru L, orientovanou na jihozápad a jihovýchod. Plocha terasy je cca 100m² z čehož 80m² je plocha pronajatá od města za cca 700 Kč / rok a 20m² je v osobním vlastnictví. Díky orientaci je terasa krásně prosluněná po celý den a nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Dispozice bytu dále nabízí útulnou ložnici, dětský pokoj, prostornou chodbu a koupelnu s vanou. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém bytě. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m², který se nachází hned vedle bytu a poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní potřeby. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností a rychlým nájezdem na dálnici D2, což zajišťuje pohodlné spojení například do Brna i okolních měst. V bezprostřední blízkosti se nachází několik dětských hřišť, obchod, restaurace i cyklostezka, kterou ocení milovníci aktivního životního stylu a procházek v přírodě. Město Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, úřady, obchody, restaurace, kino i bohatý kulturní a společenský život. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kteří hledají moderní a pohodové bydlení v příjemném prostředí jižní Moravy. Tento byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá ideální kompromis mezi bydlením v bytě a komfortem rodinného domu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt v osobním vlastnictví 3+1 s balkónem v samotném centru města Hustopeče. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje o výměře 2,2,m2, balkon o výměře 2,2m2a 1/3 kočárkány, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Dispozice bytu 3+1 : Předsíní o výměře 6,2 m2 se dostaneme do komory o výměře 1,4 m2, která může sloužit jako šatna. Dále se z chodby dostaneme do 3 pokojů a kuchyně. Pokoje jsou neprůchozí, pouze obývací pokoj je navíc propojen s kuchyní. Výměry pokojů: 12,m2. 16,2 m2, 20,6m2. Pokoj o výměře 12 m2 pak disponuje balkónem. Kuchyně pak má rozlohu 12,3 m2. WC s koupelnou- má výměru 3,6 m2. Asi před 10lety byla v bytě udělána nová koupelna s WC a kuchyňská linka. Podlahy v pokojích jsou původní. Byt je sice ihned obyvatelný, ale byla by vhodná minimálně částečná rekonstrukce. Celková plocha nemovitosti je 76,7 m2, užitná plocha bytu je potom bez balkonu a sklepa 72,3 m2. Orientace bytu je V-Z. Bytový dům prošel revitalizací- nové platová okna, zateplení a fasáda. Po domě jsou rozvedeny bezpečnostní kamery. Za bytovým domem je odpočinková zóna se zahrádkou, na která má každý majitel bytu spoluvlastnický podíl. Energetická náročnost budovy je B, což je i výhoda při řešení financování nemovitosti hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Náklady na bydlení jsou nyní pro jednu osobu 3.200,-Kč z toho fond oprav 1.446,-Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti cca 300 m je autobusové a vlakové nádraží, školka je naproti domu a nedaleko se nachází i škola. V okolí najdete obchody, restaurace i veškeré služby. Výborné dopravní spojení- vlak, autobus i dálnice D2. Volné ihned.

Pokud hledáte výjimečný bydlení v okolí Pálavy, věnujte této nabídce pozornost - podobné byty se na trhu objevují jen zřídka. ‌ Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v jedinečném historickém, památkově chráněném objektu - rezidenci Kardinal v Mikulově. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je přístupná výtahem. Do bytu vstupujeme přes pavlač na vlastní terasu, která je ve výhradním užívání této bytové jednotky a poskytuje příjemné místo k posezení a vychutnání ranní kávy a cigaretky : -), při východu slunce. Vstupními dveřmi se dostaneme do hlavního obytného pokoje propojeného s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu. Ze spojovací chodby je vstup do dětského pokoje, ale také do koupelny vybavené vanou i sprchovým koutem. Na konci chodby se nachází technická místnost s toaletou a po pravé straně ložnice rodičů, která zajišťuje dostatek soukromí. Součástí prodeje je designová kuchyňská linka, vestavné skříně a nábytek zobrazený na fotografiích. ‌ Další výhody: - Masivní dřevěné podlahy ve všech místnostech kromě koupelny a technické místnosti - Otevřený obytný prostor, který bytu dodává nadstandardní vzdušnost a světlo - Atraktivní poloha domu v docházkové vzdálenosti od historického náměstí Mikulova - Parkování zajištěné na pozemku ve dvoře domu - Klimatizace pro komfortní bydlení i v letních měsících ‌ Pro termín prohlídky si zavolejte na číslo uvedené u inzerátu. ‌

V nabídce je připravena k prodeji bytová jednotka č. 224/41 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,92 m², doplněná o velkorysou terasu 11,5 m², která se v létě stane vaším každodenním místem pro odpočinek. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu a jeho největší předností je otevřený, ničím nerušený výhled na Falkenstein, který si můžete vychutnat přímo z terasy. Právě terasa dává tomuto bytu jedinečnou atmosféru. Je dostatečně prostorná pro posezení s přáteli, letní grilování i klidné večery se sklenkou vína při západu slunce. V letních měsících se stává přirozeným prodloužením obývacího prostoru a výrazně zvyšuje komfort bydlení. ‌ Technické řešení a standard: - nadkrokevní izolace střechy z PIR panelů - bojler pro ohřev vody - vlastní kalorimetr pro měření tepla - vodoměr - hliníková okna s dvojskly - zdroj tepla v obývacím pokoji: fancoil - klimatizace v hlavním obývacím prostoru - vytápění radiátory s rozvodem z centrální ústředny - elektřina v mědi - do bytu zavedena pevná linka ‌ Součástí prodeje: - sklepní kóje - 1 parkovací stání ‌ Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Kombinace designového prostoru, parkování, úložného prostoru a především prostorné terasy s výhledem na Falkenstein dává této nemovitosti nadstandardní charakter, který se na trhu objevuje jen zřídka. ‌ Domluvte si prohlídku přímo na místě nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se šatnou, balkonem a sklepem, o celkové ploše 75 m², situovaný v centru města Břeclav ve velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností všech služeb. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci - proběhla rekonstrukce fasády, střechy, společných prostor i výtahu. Parkování je možné přímo před domem. Samotný byt je v původním, čistém a udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, šatnu, koupelnu, samostatné WC a balkon. Celkové měsíční náklady činí cca 6.000 Kč. Cena: 3 700 000 Kč k jednání V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Pouze vážní zájemci. Domluvte si svou prohlídku co nejdříve.

Unikátní prostor 137 m² - Styl, klid a skvělá dostupnost v jednom balení Hledáte prostor, který vám dá naprostou svobodu? Kde neřešíte kompromisy mezi lokalitou, velikostí a využitím? Tady je. Nabízíme vám prostornou jednotku o celkové výměře 137 m², která vás překvapí svou variabilitou i atmosférou. Nachází se v klidné části města, a přesto budete mít centrum dění doslova za rohem. Dispozice, která se přizpůsobí vám: Tři velkorysé místnosti - dvě z nich propojené, ale snadno oddělitelné posuvnými dveřmi podle toho, co právě potřebujete. K tomu praktická kuchyňka, sociální zařízení, samostatný sklad a vlastní parkovací stání přímo u objektu. Ideální pro kancelář, studio, showroom, ordinaci, ateliér - a nebo pro bydlení. Stačí drobná úprava a vznikne plnohodnotná bytová jednotka. Lokalita, která má všechno: Zapomeňte na dlouhé dojíždění. Jen minuta pěšky na obchodní centrum a restaurace, tři minuty na vlakové a autobusové nádraží. A přitom kolem ticho a pohoda - ideální pro soustředěnou práci nebo klidné bydlení. Tenhle prostor má duši. A čeká na někoho, kdo ji objeví. Zaujalo vás to? Napište, zavolejte, přijďte se podívat. Možná právě tady začíná váš nový projekt. Nebo nový život. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nadstandardně prostorného vybaveného bytu 3kk s lodžií, vlastním parkovacím stáním a sklepem ve zděném bytovém domě na ulici U Větrolamu v Hustopečích. ‌ - Nadstandardní výměra bytu 90,6 m² - Vlastní parkovací stání na uzavřeném parkovišti přímo pod bytem - Velký sklep - Kompletně vybavený - bez dalších investic - Vlastní kondenzační plynový kotel a klimatizace - Slunná lodžie a jihovýchodní orientace - Klidný zděný bytový dům ‌ Bytová jednotka nabízí vzhledem ke své dispozici velkorysou výměru 90,6 m², nad rámec této plochy dále prostorný sklep 5,03 m². K vytápění i ohřevu vody slouží vlastní, zcela nový plynový kondenzační kotel, k chlazení v letních měsících klimatizace umístěná v obývacím pokoji. Všechna okna (kromě balkonových dveří) jsou vybavena předokenními žaluziemi. ‌ Dispozice bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a vstupní chodba. ‌ Byt je nabízen včetně téměř veškerého vybavení. Vestavěné skříně, jídelní stůl se židlemi, komody, sedací souprava a další… Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče jako mikrovlnná i horkovzdušná trouba, myčka nádobí, granitový dřez… Orientace bytu je jihovýchodní, díky čemuž je v průběhu celého dne prosvětlený. ‌ Měsíční náklady na provoz při čtyřčlenné domácnosti doposud činily celkem 6 910 Kč. Vzhledem k výměně kotle za současný kondenzační se pro další rok předpokládá snížení nákladu na vytápění. Byt se nachází v nejvyšším čtvrtém nadzemním podlaží. Společné prostory jsou čisté, vzdušné a světlé. Uvedená cena je včetně provize RK.

Nabízíme vám jedinečnou bytovou jednotku 3+kk v atraktivní části Mikulova, na ulici Žižkova. Nová nadstavba bytového domu vznikla s použitím nadstandardních materiálů a s důrazem na vzdušnost a komfort. Celková plocha přes 140 m² nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přiznanými trámy a jedinečnou atmosférou. K bytu náleží zimní zahrada s přívodem vody i elektřiny, ideální pro relaxaci nebo vytvoření vlastního wellness. Velkou výhodou je také prostorná šatna s oknem, kterou lze jednoduše využít jako další pokoj - byt tak může komfortně sloužit i jako 4+kk. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice či stylové víkendové útočiště v jednom z nejvyhledávanějších míst Jižní Moravy. Mikulov nabízí klid, krásné výhledy a výjimečnou atmosféru. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.