Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - okres Břeclav

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Mikulova a zároveň v srdci malebného vinařského kraje? Nabízíme byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 67,5 m², který je součástí komorního projektu Rezidence Bavory. Po vstupu do prostorné předsíně se přímo naproti nachází koupelna s vanou a místem pro pračku. Součástí je také 80litrový boiler pro ohřev teplé vody. Toaleta je řešena samostatně. Z předsíně se vlevo vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené srdce celého bytu. Na obou stranách bytu se nacházejí dva neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Pro vyšší komfort je byt vybaven klimatizací. V ceně bytu je zahrnuta sklepní kóje, vlastní parkovací místo ve dvoře i cyklobox. Rezidence Bavory nabízí celkem 11 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Pokud vám tento byt nebude přesně vyhovovat, rádi vám představíme i další varianty v rámci projektu. Dopřejte si moderní a komfortní bydlení v obci Bavory, na dosah přírody, vinařských stezek i města Mikulov. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.

Nové byty v Bavorech pod Pálavou - moderní bydlení v srdci jižní Moravy. Hledáte místo, kde se snoubí klid, příroda a moderní bydlení? Právě pro vás vzniká nový rezidenční projekt v obci Bavory pod Pálavou, který nabízí 11 bytových jednotek v atraktivní lokalitě obklopené vinicemi a nádhernou krajinou. Termín konečného dokončení bude realizován v horizontu 2-3 měsíce. Nabízíme byt s dispozicí 3+kk s podlahovou plochou 90,3 m2. Nachází se ve 2. NP bytového domu v podkroví. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s kuchyní s integrovanou klimatizací, koupelny se samostatným WC, ložnice, šatny a dalšího pokoje se světlíkem ve stropě, který zajistí přirozené osvětlení místnosti. V každém pokoji je nainstalovaná klimatizační jednotka. Kuchyňská linka není součástí vybavení, díky čemuž si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Celková plocha pozemku činí 1307 m2. V nabídce jsou byty s dispozicemi: • 2× 1+kk • 3× 2+kk • 5× 3+kk • 1× 4+kk (mezonet) Podlahové plochy bytů jsou od 48,5 m² do 98,8 m², takže si zde své nové bydlení vyberou jednotlivci, páry i rodiny s dětmi. Stavební konstrukce je cihlová. ‌ Specifikace vybavení: • elektrické podlahové vytápění s regulací • plastová okna s izolačními trojskly • kvalitní vinylová podlaha SPC Rigid Click (5 mm) v dekoru přírodního dubu s integrovanou akustickou podložkou, s vysokou odolností proti opotřebení • kompletně dokončené koupelny včetně sanity • příprava pro videotelefon, optický internet a TV ‌ Součástí každé bytové jednotky je: • vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu • uzamykatelná sklepní kóje (2 x 1,24 m spodní kóje, 1,95 x 1,04 horní kóje) • cyklo box • dálkově ovládaná vstupní brána ‌ Bavory patří mezi nejvyhledávanější obce pod Pálavou. Nabízejí klidné bydlení uprostřed vinic, skvělou dostupnost do Mikulova, Brna i Rakouska a zároveň bezprostřední blízkost Novomlýnských nádrží, cyklostezek, turistických tras i vyhlášených vinařství. Tento projekt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice. Prodej byl právě zahájen, a proto máte jedinečnou příležitost vybrat si dispozici i umístění bytu podle svých představ. Pro aktuální ceník, dostupnost jednotlivých bytů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a pomůžeme vám vybrat domov, ve kterém se budete cítit opravdu dobře. Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává.

Luxusně zrekonstruovaný byt 3+1 se dvěma lodžiemi a výjimečnými výhledy v Břeclavi. Nabízíme k prodeji nádherný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše dle prohlášení vlastníka 79 m², z toho dvě lodžie, každá o ploše 3,3 m², a sklepu u vchodu do bytu o ploše 1,9 m², součástí je také sklep v suterénu, jehož plocha zde není započtena. Byt prošel opravdu kompletní a mimořádně kvalitní rekonstrukcí. Nachází se v předposledním, 12. patře a díky své poloze nabízí jedinečné panoramatické výhledy, krásné západy slunce a atmosféru, kterou si zamilujete na první pohled. Byt disponuje dvěma lodžiemi. Z jedné se otevírá výhled směrem do centra Břeclavi a na řeku Dyji, druhá je orientována na Dyji, břeclavský zámek a Pálavu. Právě dechberoucí výhledy patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Interiér byl navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a nadčasový design. Celým bytem prochází elegantní vinylová podlaha značky Quick step položená do vzoru rybí kosti. Atmosféru dotvářejí sádrokartonové podhledy a moderní osvětlení s možností volby teploty bílé barvy. Srdcem bytu je designová kuchyně v matném zeleném provedení, osazená pracovní deskou z umělého kamene značky Dekton a doplněná o příjemné LED podsvícení. Kuchyň je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči značky Electrolux - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí. Součástí je také kompozitní dřez. Velkoryse řešená koupelna nabízí sprchový kout německé značky Hüppe s podsvícenou nikou, velkoformátové obklady s kamenným vzhledem, kvalitní baterie Grohe a praktickou zrcadlovou skříňku s osvětlením. V bytě se nacházejí dvě samostatné toalety se závěsnými systémy Geberit a sanitou Villeroy & Boch. V celém bytě jsou osazeny moderní bezfalcové dveře. O bezpečnost se postarají kvalitní bezpečnostní vstupní dveře značky ESC. Samozřejmostí je kompletně nová elektroinstalace, dostatečné množství elektrických zásuvek a důraz na každý praktický detail. V ložnici s lodžií i v obývacím pokoji s lodžií je připravena instalace pro klimatizační jednotky. K dispozici je také samostatná technická místnost či prostorná šatna, která poskytuje praktický úložný prostor. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Jedna se nachází přímo vedle vstupu do bytu, druhá je umístěna v suterénu domu. Tento byt není pouze kompletně zrekonstruovaný. Je promyšlený do posledního detailu, vybavený kvalitními materiály a zařízený ve vysokém standardu. Rekonstrukce byla provedena s mimořádnou pečlivostí a srdcem, díky čemuž interiér působí útulně, harmonicky a velmi příjemně. Ideální nabídka pro zájemce, kteří hledají nadstandardní bydlení bez nutnosti dalších investic, s dostatkem prostoru, dvěma lodžiemi a jedněmi z nejkrásnějších výhledů v Břeclavi.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví se zahradou a garáží na ulici Družstevní v Hustopečích. ‌ Celková užitná plocha včetně garáže a dvou sklepů činí nadstandardních 124 m². Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu o čtyřech bytech. Postupem času procházela dílčími rekonstrukcemi, jako je výměna oken a vstupních dveří, rekonstrukcí bytového jádra, elektřiny, nebo topení. To zajišťuje vlastní úsporný kondenzační plynový kotel a nové radiátory. ‌ Zastavěná plocha bytu činí 81 m², přičemž dispozice je následující: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,92 m² Dětský pokoj 17,1 m² Ložnice 13,0 m² Koupelna s WC 7,25 m² Chodba 10,1 m² ‌ K bytové jednotce dále náleží dva sklepy. Větší o výměře 16,6 m² (zde je druhá kuchyňská linka včetně přívodu vody vhodná k zavařování a podobně) a menší s výměrou 7,25 m². Ten slouží jako spíž. ‌ Garáž se nachází ihned vedle bytového domu. Plocha 19 m² nabízí dostatek prostoru jak k parkování, tak uskladnění jízdních kol, lyží apod. Zahrada má výměru 175 m². Vzhledem ke své poloze nabízí dostatek soukromí a současnými majiteli využívána jak k pěstování ovoce a zeleniny, tak k relaxaci. DO zahrady je zavedena elektřina, která je (stejně jako ve sklepech a garáži) napojena na vlastní elektroměr. ‌ V případě že hledáte bezstarostné bydlení v bytě, ovšem s výhodami, které zpravidla nabídnou jen rodinní domy, neváhejte si sjednat prohlídku.

Nabízíme k prodeji dokončený mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 93 m² v projektu Dunajovický dvůr v Dolních Dunajovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby a jeho součástí je terasa o ploše 8 m² s výhledem na okolní krajinu a Pálavu. Byt je připravený k okamžitému předání. Součástí standardu jsou podlahy, interiérové dveře, sanita a systém řízeného větrání s rekuperací. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, připravena je také instalace klimatizace a předokenních žaluzií. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou součástí, nový majitel si tak může kuchyni navrhnout podle vlastních představ. K bytu náleží parkovací místo v uzavřeném areálu a skladovací kóje o velikosti přibližně 3 m². O společné prostory, zahradu a zeleň se stará zahradník a zajištěn je také úklid areálu. Měsíční náklady činí přibližně do 3 500 Kč. Hlavní výhody: * mezonetová dispozice 3+kk, * dvě koupelny s toaletou * užitná plocha 93 m², * terasa o ploše 8 m², * výhled na Pálavu, * vytápění tepelným čerpadlem a rekuperace, * příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie, * vlastní parkovací místo a skladovací kóje, * energetická náročnost budovy třídy B. Dolní Dunajovice nabízejí klidné bydlení ve vinařské oblasti pod Pálavou, dobrou dostupnost do Mikulova, Břeclavi, Brna i směrem do Rakouska a široké možnosti pro cyklistiku, turistiku, gastronomii a další volnočasové aktivity. Cena uvedená u nabídky zahrnuje parkovací místo, skladovací kóji, provizi realitní kanceláře, právní servis a úschovu kupní ceny. V případě potřeby vám zároveň pomůžeme se zajištěním vhodného financování koupě. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Broker Consulting a.s. Finance. Reality. Spolu

Hledáte výjimečnou nemovitost na jižní Moravě? Nebo stylové bydlení přímo v historickém centru vinařského města? Pak jste na správném místě. Nabízíme k prodeji jedinečný přízemní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 60 m², který se nachází pouhých 30 metrů od hlavního náměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl zachován jeho historický charakter. Dominantou interiéru jsou nádherné klenuté stropy, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a nezaměnitelný styl. Díky citlivě provedené rekonstrukci nabízí nemovitost spojení moderního komfortu s kouzlem historické architektury. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, včetně myčky nádobí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha. Díky umístění v samotném centru města nabízí nejen komfortní bydlení, ale také široké možnosti využití pro podnikání - například jako kancelář, ateliér, ordinaci, studio nebo investiční nemovitost určenou ke krátkodobým pronájmům. K bytu dále náleží: -parkovací místo -podíl na společném dvoře, který poskytuje příjemné místo k posezení, odpočinku i setkávání s přáteli v klidném prostředí historického centra. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, výjimečnou polohou a širokými možnostmi využití, je tento byt skvělou volbou. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho jedinečné atmosféře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní mezonetovou bytovou jednotku o dispozici 3+kk s obytnou plochou 107 m², která se nachází v klidné části Břeclavi - Charvátské Nové Vsi, v ulici Kapusty č.p. 886/10c. ‌ Celková plocha pozemku 154,50 m² se zastavěnou plochou 66,50 m². ‌ Byt nabízí komfort rodinného domu - vlastní zahradu s pergolou, terasu, parkovací stání a nízké provozní náklady ve výši 4.500 Kč měsíčně (elektřina, voda a stočné). ‌ Dispozice 1. NP - předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstup na terasu a zahradu 2. NP - chodba a dva samostatné neprůchozí pokoje ‌ Hlavní přednosti • novostavba • obytná plocha 107 m² • vlastní oplocená zahrada • terasa • zahrada s pergolou • parkovací stání • klimatizace • nízké měsíční náklady • možnost okamžitého nastěhování ‌ Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, v blízkosti škol, školek, obchodů, zastávek MHD i cyklostezek. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Břeclavi i na dálnici D2 směrem na Brno a Bratislavu. ‌ Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení se zahradou, rádi Vám tímto bytem osobně provedeme. ‌ V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle jeho požadavků. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, který Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

Bydlení, kde se budete cítit doma hned od prvního okamžiku. Právě takový je tento moderní byt 3+kk o výměře 88 m2, na ulici kpt. Jaroše v Břeclavi, v oblíbené lokalitě „Za kasárnami“, která je vyhledávaná především pro svůj klid, pohodovou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život. Byt se nachází ve 4. podlaží moderního bytového domu kolaudovaného v roce 2016. Už při vstupu vás příjemně překvapí vzdušnost celého prostoru, dostatek světla a velmi příjemná atmosféra. Dispozice bytu je navržena tak, aby poskytovala pohodlí pro každodenní fungování mladé rodiny i dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum celého domova. Právě tady vzniká místo pro společné vaření, rodinné večeře, hraní s dětmi i večerní odpočinek po náročném dni. Pokud dnes bydlíte v menším bytě, právě zde pocítíte výrazně větší komfort, více prostoru a lepší kvalitu každodenního života. Ložnice nabízí klidné místo pro odpočinek a druhý pokoj může perfektně posloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty - jednoduše podle toho, co vaše rodina právě potřebuje. Velkou výhodou je také oddělená koupelna s vanou a samostatné WC, které výrazně zpříjemní běžný chod domácnosti. Příjemným bonusem je terasa o velikosti téměř 9 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní večeři nebo klidné posezení na čerstvém vzduchu. Byt je ve velmi pěkném stavu a nevyžaduje žádné další investice. Stačí se nastěhovat a začít si užívat nové bydlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará vlastní podlahové vytápění s regulací v každém pokoji, díky kterému si můžete nastavit komfort přesně podle svých potřeb. Majitel potřebuje po prodeji najít nový byt ke koupi. Daná cena v inzerátu se může nadále změnit. Pokud hledáte moderní, světlé a pohodlné bydlení v klidné části Břeclavi, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Rád vám jej osobně představím na prohlídce. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji byt 3kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 76,01 m², umístěný ve třetím nadzemním podlaží bytového domu na ulici U Větrolamu v Hustopečích s následující dispozicí: ‌ Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,30 m², dva samostatné pokoje o velikosti 15,48 m² a 15,60 m², koupelna se sprchovým koutem 4,34 m², samostatné WC 1,67 m², chodba 9,41 m² a praktická šatna 2,40 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 2,81 m² a lodžie o velikosti 3,85 m². Celková podlahová plocha činí 76,01 m², přičemž podlahová plocha samotného bytu bez lodžie a sklepa je 73,2 m². V domě se nachází společná kolárna. K bytu náleží také venkovní parkovací stání na vyhrazeném parkovišti uzavřeném závorou. ‌ Součástí je kuchyňská linka s barovým pultem. Podlahy jsou laminátové v kombinaci s dlažbou. Byt má svůj vlastní plynový kotel, který slouží jak k vytápění, tak ohřevu vody. Díky tomu jsou náklady na provoz velice příznivé. V těsném sousedství domu se nachází dětské i sportovní hřiště. Obchody, školy i školky jsou vzdálené do deseti minut chůze. ‌ Hustopeče nabízí veškerou občanskou vybavenost a přímé vlakové spojení do Brna.

Bydlení, které nabízí mnohem víc než jen čtyři stěny! V srdci oblíbené vinařské obce Velké Pavlovice na vás čeká hezký zděný byt 3+1 s lodžií, který potěší nejen budoucí majitele, ale i investory hledající zajímavou příležitost. Součástí prodeje tohoto bytu o výměře 75 m² jsou dva prostorné sklepy o celkové výměře 25 m², garáž a velký bonus v podobě pečlivě udržované zahrady za domem - ideální pro relaxaci, grilování, pěstování nebo hry s dětmi. Klidné prostředí, příjemná atmosféra vinařského kraje a nemovitost s nadstandardním zázemím vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Přijďte se přesvědčit, že právě tady může začít váš nový domov nebo výhodná investice. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Jsou byty, které nabídnou čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou prostor, světlo a výhled, který vás ani po letech nepřestane bavit. Právě takový je tento byt v osobním vlastnictvím o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,33 m², který se nachází v 5. patře z 6 bytového domu na ulici Na Valtické v Břeclavi. Díky své poloze na okraji sídliště si užijete nejen dostatek soukromí, ale také otevřený výhled do krajiny směrem na Pálavu, který je jedním z největších bonusů této nemovitosti. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pár, který ocení velkorysé místnosti. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazují z chodby dva samostatné pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC, prostorná chodba s množstvím úložných prostor a balkon. Velkou výhodou je, že nejdůležitější investice už mají současní majitelé za sebou. Kuchyň byla vyrobena na míru s důrazem na praktičnost a maximální využití prostoru. Stejně tak prošla kompletní rekonstrukcí koupelna i samostatné WC, takže nový majitel může bydlet bez nutnosti dalších stavebních úprav. Oceníte také umístění bytu. Na jedné straně kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, na druhé straně otevřená krajina, zeleň a výhled, který se ve městě jen tak nevidí. Základní informace: • dispozice 3+1 • podlahová plocha 71,33 m² + balkon • 5. patro z 6 • kuchyňská linka na míru • nová koupelna a samostatné WC • balkon s otevřeným výhledem • sklepní kóje • klidná lokalita na okraji sídliště Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné bydlení bez nutnosti okamžitých investic a zároveň chtějí každý den začínat pohledem do krajiny místo do oken protějšího domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený mezonetový apartmán (A.4) na atraktivním a přitom klidném místě s jižní slunnou orientací a s výhledy na Valtice, zámek a Svatý Kopeček v Mikulově, rybník Nesyt nebo rakouský Falkenstein. Apartmán je možné využít nejen během turistické sezóny, ale i pro celoroční bydlení. Je na Vás, zda si pořídíte vlastní rodinné rekreační bydlení nebo koupi pojmete jako investiční příležitost a nabídnete apartmán k pronájmu (zastoupení značek Villeroy and Boch, GROHE, GERFLOR, A-Technology, Jablotron či Lomax je samozřejmostí). Předností tohoto projektu je i počet apartmánů, a to pouhých 14. Nadto jsou apartmány koncipovány a prakticky odděleny na 3 části. Na východní straně jsou dva samostatné domy. Další apartmány mají terasy s pohledem do vinohradu a zbytek komplexu uzavírají apartmány se zelenou zahradou. Toto řešení dává ještě větší prostor pro klidný pobyt na Mušlově. Apartmán A.4 je poschoďový s vlastní terasou a z ní se vstupem na společnou zahradu vybudovanou na střeše centrálního objektu s výhledem do vinohradu. V přízemí apartmánu se nachází vstupní chodba, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm do 1. patra. Zde jsou dva samostatné pokoje a WC. K apartmánu náleží podzemní parkovací místo, což zajišťuje bezpečnější dopravu v místě, nemusíte se tedy obávat, že děti při hře u apartmánů srazí parkující auto. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. V okolí apartmánů nenajdete vybetonované, vydlážděné plochy, zabírající místo a rozpálené na letním slunci. Naopak díky podzemnímu parkování získáváte další zeleň. K apartmánu náleží garážové stání v hodnotě 290.000 Kč vč. DPH a vlastní kolárna (sklep) v hodnotě 90.000 Kč vč. DPH. Kolaudace 07/2023. Apartmány se nachází přímo v srdci turisticky atraktivního regionu - na dosah je Mikulov (4km), Pálava i Lednicko Valtický areál (11km). Sedněte na kola, poznávejte místní památky i přírodní zajímavosti a večer si vychutnávejte místní vína. Pro více informací kontaktujte makléře, vše potřebné Vám rádi zodpovíme osobně. V případě vyššího zájmu si majitel vyhrazuje právo navýšení ceny.

Pokud nechcete bydlet v rušném a přelidněném Brně, ale kvůli práci zas ne moc daleko od Brna…, můžete najít svoje vysněné bydlení v klidné rezidenční čtvrti menšího města. Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem a velkou lodžií, který najdete v novostavbě bytového domu U Větrolamu. Tento moderní byt s celkovou plochou 97,9 m2, označený kódem 2.11, je umístěn ve 2.NP, s okny orientovanými většinou k jihu. Z rozlehlé předsíně (16,8 m2) vedou dveře do šesti místností, svoje místo zde má i šatna (2,5 m2). Prostornost obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m2) zvyšují navíc prosklené francouzské dveře, vedoucí do lodžie (7,5 m2) i další okno, směřující k jihu. Ložnice (14,0 m2) i další pokoj (11,7 m2) jsou prosvětleny velkými okny. Koupelna s vanou i sprchou (6,6 m2) a samostatné WC s umývátkem (2,2 m2). Skutečně pěkný a velkými okny prosvětlený byt, je vybaven v pěkném standardu. Plynové kondenzační kotle umístěné v kotelně v suterénu domu nabízejí podlahové vytápění a v obou pokojích je rovněž klimatizační jednotka, která v létě chladí a v zimně může topit. Vstupní dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy s vysokou odolností. Značkové vybavovací předměty v koupelně, velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky s digestoří (kuchyně není v ceně). Dekory a barevnost si můžete ve třech studiích doladit podle vašich představ. K bytu je možné zakoupit garážové stání v suterénu, nebo venkovní parkovací stání. Nízké provozní náklady na bydlení, a to jak díky jeho uspořádání, tak i díky použitým materiálům. Dům je zařazen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. Nabízený byt 2.11 v domě U Větrolamu je součástí projektu Byty V Aleji, tj. výstavby dvou bytových domů v ulici Alejní. První dům „Starovická“ už je dostavěn a kompletně vyprodán. Výstavba II. etapy projektu „Dům U Větrolamu“ již byla zahájena a dokončena bude v létě 2027. Přijděte se podívat na vzorový byt v domě Alejní 1a), budete mile překvapeni kvalitou výstavby. Veškeré informace, ceny, platební podmínky, standardy, plány, prostě všechno, najdete na webu projektu NoveBytyvAleji. Pokud hledáte pro svoji rodinu perfektně vyřešené bydlení ve města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem - vše kousek od domu. Nájezd na D2 2 minuty, u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem. V tomto domě si však můžete najít i další zajímavé byty všech velikostí, některé i s nadstandardní luxusní výbavou a úžasným výhledem. K prodeji zbývá posledních pár bytů. Ozvěte se nám, dozvíte se víc. V galerii najdete vizualizace i nějaké foto z již vyprodaného domu Alejní 1a (I. etapa).

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost - svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • v ceně bytu je sklep • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry • zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027 Byt vybavení a dispozice • 3+kk/119,62 m² užitné plochy, sklep 2,36 m² • velkorysá terasa 45,47 m² s výhledem na Břeclav a řeku Dyji • hlavní obytný prostor 53,74 m² je prosvětlený a vzdušný • vstupní předsíň se šatnou koupelna a samostatné WC • sprchový kout, otopný žebřík • walk-in šatna v ložnici • podlahy - vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře • klimatizace • venkovní podomítkové žaluzie • sklepní kóje • možnost dokoupení parkovacího místa ve vnitrobloku za bytovým domem • bezbariérový přístup • hliníková okna s trojsklem • podlahové vytápění, zdroj tepla plyn Lokalita - proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život - školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň - tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety. • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí • bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah - cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • exkluzivní bydlení v nejvyšším podlaží je orientováno na tři světové strany s výhledem na Břeclav a okolí. Ocení jej milovníci soukromí, kteří přesto chtějí být v centru dění. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit. Proč právě tenhle byt? • ideální velikost pro rodinu s dětmi. • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

Rezidenční byt 3+kk se zahradou | Rezidence Školka Břeclav Možná to znáte. Celý život jste budovali domov. Starali se o dům, zahradu, rodinu. Opravy, sekání trávy, vytápění velkých místností, které už dnes ani nevyužíváte. Dům byl plný života a dávalo to smysl. Dnes ale možná cítíte, že byste chtěli méně starostí a více času pro sebe. Bez schodů, bez velké zahrady, bez nekonečných oprav. A přesto nechcete o všechno přijít. Představte si to klidné ráno, kdy otevřete dveře z obývacího pokoje přímo na vlastní zahrádku, dáte si šálek kávy na terase a potěšíte se kytičkami, které jste si zasadili. Malý záhonek, která vás těší, ale neunaví. A odpoledne už vyhlížíte vnoučata, která si budou moct bezpečně hrát na zahradě. V Rezidenci Školka Břeclav vznikají rezidenční byty, které nabízí přesně to, co dnes dává smysl - pohodlné bydlení, vlastní zahrádku a klid. Bydlení bez schodů a bez starostí Tento rezidenční byt 3+kk je navržený tak, aby se vám v něm dobře žilo dnes i za deset let. • užitná plocha 78 m² • soukromá zahrada 64 m² • byt v přízemí rezidenčního domu - žádné schody • parkovací místo přímo u domu Dispozice je promyšlená, praktická a přirozená. Prostě bydlení, kde se pohybujete lehce a bez překážek. Komfort, který oceníte každý den Součástí standardu je vše, co dělá bydlení opravdu pohodlným: • podlahové vytápění • klimatizace v každé obytné místnosti • elektricky ovládané předokenní rolety • hliníková okna s trojsklem • moderní energeticky úsporná výstavba Vaše náklady budou pod kontrolou a bydlení bude jednoduché na provoz. Klidná rezidence se zelení Rezidence vzniká v klidné části Staré Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině. Součástí projektu je také soukromý park pouze pro obyvatele rezidence. Všechno důležité máte přitom pár minut chůze: • obchody • lékaře • restaurace a služby • procházky podél řeky Dyje • cyklostezky A když budete chtít vyrazit dál, Brno, Bratislava i Vídeň jsou do hodiny jízdy. Možná je to přesně ten krok, který hledáte. Menší prostor. Méně starostí. Více času pro sebe. Bydlení, kde si užijete klid, zahrádku i pohodlí bez schodů. Pokud vás tato představa oslovila, rádi vám rezidenci osobně představíme. Stačí se ozvat a domluvíme si setkání.

Prodej bytu 3+1, 62 m² - Břeclav, Na Valtické 12 Jedinečná příležitost: byt v rekonstrukci, kterou si přizpůsobíte přesně podle sebe Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 62 m² ve výborné lokalitě v Břeclavi, na ulici Na Valtické 12. Byt se nachází v krajním vchodu, přímo u parkoviště - místo k zaparkování zde najdete kdykoliv. Byt právě prochází rekonstrukcí, a to je vaše hlavní výhoda. Jako nový majitel si sami určíte: - styl interiéru - materiály podlah, obkladů a dveří - barvy stěn a doplňků - veškeré detaily podle vlastního vkusu Po dokončení získáte byt, ve kterém nikdy nikdo jiný nebydlel - vše bude zcela nové, čisté a navržené přesně pro vás. Vyhnete se kompromisům, které jsou při koupi již zrekonstruovaného bytu téměř nevyhnutelné. Dispozice a přednosti bytu - rohový byt 3+1 s praktickou a funkční dispozicí - velká, prostorná chodba - balkon pro ranní kávu i letní večery - světlý byt v krajní části domu - prostor pro vlastní úpravy a designové řešení Lokalita: - parkoviště přímo u domu - vždy volné místo - penny Market v docházkové vzdálenosti - grill bar kousek od domu - zastávka MHD v bezprostřední blízkosti - snadné napojení na hlavní silnici - rychlý odjezd kamkoliv Cena a financování: - Konečná cena se odvíjí od vámi zvolených materiálů a vybavení - může být tedy vyšší i nižší podle vašich preferencí. - Případně lze prodat ve stavu, v jakém se byt nachází.

V nově zrekonstruovaném domě ve Valticích na ulici P. Bezruče nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 3+kk s promyšlenou dispozicí o celkové úžasné výměře 239,1 m2. Dům prošel kompletní modernizací s důrazem na úsporné bydlení a komfort. Zateplená fasáda domu, teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem vzduch-voda, plastová okna v dekoru dřeva s izolačními trojskly a elektricky ovládané předokenní žaluzie zajišťují pohodlí i úsporu energií. Interiér bytu byl navržen v nadstandardním provedení s pečlivým výběrem kvalitních materiálů. Najdete zde velkoformátové obklady a dlažby, dřevěné parketové podlahy, značkové sanitační prvky a elegantní interiérové dveře s ochrannou fólií a obložkovými zárubněmi. V každém pokoji jsou připravené rozvody pro datové připojení a televizní signál. Komfort bydlení doplňuje videozvonek, který zajišťuje větší bezpečnost a pohodlí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud lze francouzským oknem vyjít na terasu (43 m2). Tento útulný venkovní prostor je ideální pro grilování, posezení s přáteli nebo jen relaxaci na slunci. Dále je zde praktická spíž a samostatná toaleta. Po vnitřním schodišti se dostanete do patra, kde jsou dvě neprůchozí ložnice, jedna s lodžií (3,75 m2) s příjemnou západní orientací - ideální místo pro večerní relax s výhledem na zapadající slunce. K dispozici je také koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s přípravou na pračku. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací pro maximální komfort. Jedním z hlavních lákadel této nabídky je vlastní zděný vinný sklep (74,24 m2) s degustační místností, která bude dovybavena kuchyňským koutem. Masivní dřevěné prvky, kovové detaily a atmosférické osvětlení vytvářejí jedinečný prostor nejen pro uskladnění vína, ale také pro stylová posezení s přáteli. Součástí sklepa je i samostatná toaleta a technická místnost. K bytu náleží vlastní parkovací místo na oploceném parkovišti, přičemž je možné dokoupit i soukromou garáž. Valtice, srdce Lednicko-valtického areálu, nabízí nejen neopakovatelnou atmosféru historického města s vinicemi na dosah, ale také kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody, restaurace, vinárny i zdravotnická zařízení. Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Moravy? Tento byt je přesně pro vás. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem, přímo na náměstí ve Valticích. Atraktivní lokalita přímo v centru Valtic, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází ve 3.NP/4 bytového domu po revitalizaci. Součástí prodeje je i podíl na pozemku za domem, který je možné využít k parkování, pohodu s dětmi nebo jen relax u kávy. Dispozičně je byt řešen následovně: prostorná vstupní chodba, 2 neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, WC, kuchyně s balkonem a obývací pokoj. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a dává tak možnost novému majiteli rekonstrukcí vytvořit krásné nové bydlení. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i kulturní vyžití. Milovníky přírody a vína potěší blízkost vinohradů, cyklostezek a množství turistických možností. Ev. číslo: 656668.

Nabízíme k prodeji samostatný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 60,5 m², který se nachází v rodinném domě rozděleném prohlášením vlastníka v obci Strachotín, v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Bytová jednotka je vhodná pro všechny, kteří touží trvale nebo rekreačně bydlet v těsné blízkosti Nových Mlýnů, vinných sklípků a cyklotras. Samozřejmě se zde nabízí díky této skvělé lokalitě možnost vybudovat apartmán ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost se nachází v cihlovém domě a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i jednotlivce hledající klidné místo. K domu náleží i sdílená zahrada. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Strachotín leží v oblíbené oblasti pod Pálavou, která patří mezi nejvyhledávanější místa jižní Moravy. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i relaxaci v přírodě. Milovníci aktivního odpočinku jistě ocení blízkost turistických tras, vinařských stezek i vodní nádrže Nové Mlýny, která nabízí prostor pro rekreaci, vodní sporty i příjemné chvíle odpočinku. V okolí naleznete také vinařské obce, restaurace, přírodní zajímavosti a další možnosti trávení volného času během celého roku. Výhodou je také dobrá dostupnost do Mikulova a dalších okolních měst. Kupní cena: 3 190 000 Kč včetně provize RK Pokud hledáte místo s příjemnou atmosférou a zároveň příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Nabízíme novostavbu bytu 3+kk s terasou a garážové stání na investici nebo pro své bydlení, ve kterém před Vámi nikdo nebydlel. Byt se nachází v 1.patře polyfunkčního domu se 7 bytovými jednotkami s výhledem na Zámek i Svatý kopeček. Dispozice bytu - chodba 6,15 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m2, ložnice 12,5 m2, druhá ložnice 10,2 m2, obývací pokoj s kk 24,65 m2, toaleta s umyvadlem 1,75 m2. Celková plocha 79.05 m2 z toho byt 59.15 m2, sklepní prostor 2.1 m2, částečně krytá venkovní terasa 17.8 m2. Bytový dům vyhřívají tepelná čerpadla - nízké náklady na vytápění (podlahové topení). Značková sanita, obklady, dlažba, dveře, atd. Okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie. Zakázková kuchyňská linka a šatní skříně. Další nábytek (viz.foto) nemusí být součástí prodeje. Součástí kupní ceny je jedno garážové stání v blízkosti, sklepní prostor v přízemí domu. Technicky je novostavba zařízena včetně klimatizace a rekuperace - bez nutnosti větrání okny. Kupní cena je včetně provize RK a právních služeb. V případě dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit a vše domluvíme při osobní prohlídce. Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaný makléř. Energetická náročnost budovy: třída B.