Prodej bytů - obvod Praha 10

Hledáte byt, který dává smysl? Vítejte v Rezidenci K Botiči. Nabízíme chytře řešené 2+kk (47,6 m²), které dokonale využívá svou polohu. Tento byt dýchá. Díky orientaci na dvě světové strany nabízí přirozené větrání a rozdělení na „denní“ a „noční“ zónu, jaké u moderních novostaveb vidíte málokdy. Dokonalá rovnováha: Jih (Obývací pokoj + balkon): Prostor plný energie a světla. Velká okna chytají slunce po celý den - ideální pro život a setkávání. Ranní kávu si na balkoně (3,5 m²) vypijete za zvuku šumící vody, ne tramvají. Sever (Ložnice): Vaše soukromá oáza klidu s výhledem do zeleně parku a k potoku Botič. V ložnici je i v létě příjemně. Standard bez kompromisů: Interiér jsme oblékli do materiálů, které zrají do krásy. Pravé dřevo: Kvalitní dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly. Italská keramika: Koupelna obložená velkoformátovými obklady působí jako soukromé wellness. Neviditelná technologie: Žádné radiátory. Vytápění i chlazení je ukryto ve stropě. V zimě hřeje, v létě chladí bez průvanu. V koupelně vás zahřeje podlahové topení. Parkování ve Vršovicích: Zapomeňte na kroužení v modrých zónách. K bytu náleží garážové stání (cena garážového stání je 600 000, Kč) v suterénu domu. V této lokalitě věc k nezaplacení. Lokalita: Rezidence stojí pár kroků od tramvaje Bohemians. Jste v centru dění, a přesto v náručí přírody. Energetická třída B zaručuje nízké náklady na provoz. Kupujete přímo od developera. Neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení. Cena za převod družstevního podílu: 3 399 000, Kč Anuita: 5 126 000, Kč (doba splácení 35 let) Možnost převodu do osobního vlastnictví Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 39 m, umístěnou ve 2. podlaží novostavby na jihovýchodním okraji Praha, v klidné a vyhledávané lokalitě Pitkovice, ulice V Pitkovičkách. Byt nabízí praktickou dispozici: vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Součástí ceny je parkovací stání v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro uložení kol a kočárků. Technické informace a standard podlahy: laminát + keramická dlažba okna s trojskly vytápění plynovým kotlem v domovní kotelně výtah + bezbariérový přístup internet nízkoenergetická budova energetická třída B (cca 50 kWh/m/rok) měsíční náklady přibližně 3 200 Kč + elektřina Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita a občanská vybavenost Pitkovice patří mezi rychle se rozvíjející rezidenční oblasti s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete: mateřskou školu restaurace park a dětská hřiště Kompletní nákupní a servisní zázemí je dostupné cca 5 minut autem v Čestlice, včetně známého Aquapalace Čestlice. Dopravní dostupnost MHD cca 12 minut ke stanici metra Háje autem do centra Prahy přibližně 25 minut rychlé napojení na Dálnice D1 a Pražský okruh dobré spojení autobusem i vlakem Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena NABIDNETE (cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu) Kontakt na sjednání prohlídky: Realitní kancelář: Můj domov REALITY/Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.

Dvougenerační prostorný byt 4+kk (66 m²) se zahradou, garáží a potenciálem dvou samostatných bytů - Praha 10, Štěrboholy V klidné rodinné zástavbě Prahy 10 - Štěrboholy nabízíme byt o celkové ploše 66 m², který vzniká v rámci citlivé rekonstrukce domu s historií a osobitým charakterem. Formálně se jedná o jednu bytovou jednotku 4+kk, celé jedno podlaží této stavby. Dispozičně je však byt navržen tak, že jej tvoří dvě plnohodnotné části 2+kk, každá s vlastním zázemím (viz plánek). Díky tomu nabízí zcela výjimečnou flexibilitu využití. Ideální řešení například pro: - dvougenerační bydlení (rodiče + dospělé dítě) - rodiče, kteří chtějí pořídit startovací bydlení pro dvě děti - kombinaci vlastního bydlení a pronájmu části bytu - investici s možností pronájmu dvěma nájemníkům Byt tak spojuje výhodu vlastnictví jedné nemovitosti s praktickým fungováním dvou samostatných bytových jednotek. K bytu dále náleží: - část zahrady k výhradnímu užívání - soukromý venkovní prostor pro odpočinek - vlastní garáž na pozemku - prostorná sklepní místnost Vytápění je zajištěno výkonným tepelným čerpadlem Alpha Innotec. Velkou přidanou hodnotou je kombinace městského bydlení s benefity, které běžné byty nenabízejí - zahrada, garáž a soukromí menšího domu. Projekt je ve velmi pokročilé fázi realizace, kolaudace je plánována na léto 2026. Lokalita nabízí klidné prostředí rodinné zástavby s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Fotografie v inzerátu jsou vizualizace - aktuálně jsou prostory bez vybavení. RK prosíme nevolat

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 28,2 m², jednotka č. 5, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu CHODSKÁ 28 s dokončením v polovině roku 2026. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 20 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s průchozí sprchou a samostatnou toaletou. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což poskytuje příjemné ranní světlo a maximální klid. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev vody. Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si, že bydlíte v centru dění, a přesto vás ráno vítá pohled do korun stromů a klidná hladina Botiče. Vítejte v Rezidenci K Botiči. Jako developer vám nabízíme byt 1+kk (27,2 m²), který má atmosféru butikového hotelu. Není to jen bydlení, je to vaše soukromá oáza klidu. Z okna se díváte do zeleně protilehlého parku. Proč si tento byt zamilujete? Dokonalé klima: Severní orientace je v době horkých let výhrou. V bytě je příjemný stín a chládek. A kdyby přece jen bylo teplo? Zapnete stropní chlazení, které vás osvěží bez průvanu. Materiály bez kompromisů: Žádné "lamino". Chodíte po poctivé dřevěné podlaze. Díváte se skrz dřevěná okna. V koupelně vás obklopí luxusní velkoformátový obklad z Itálie. Inteligentní prostor: Díky absenci radiátorů (topení i chlazení je ve stropě) využijete každý centimetr stěny pro nábytek a koupelna vás hýčká podlahovým topením. Lokalita Vršovice - Bohemians: Tramvajová zastávka Bohemians je doslova za rohem. Za pár minut jste v centru, ale doma máte božský klid. Energetická třída B zaručuje nízké náklady. Výhoda koupě přímo od nás: Kupujete od developera, takže neplatíte žádnou provizi. Garantujeme kvalitu a právní jistotu. Možnost koupě i do družstevního vlastnictví. Nákup bytu lze financovat hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle vlastních představ? Oceníte funkční dispozici, balkon a klidnou lokalitu v docházkové vzdálenosti k metru? Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 v panelovém domě, který je zasazený do otevřeného prostoru se zelení, dětskými hřišti a parkovou úpravou v bezprostředním okolí. Byt má užitnou plochu 64 m² včetně balkonu, k bytu dále náleží zděný sklep. Nachází se v bezbariérovém domě s centrálním vytápěním, osobním i nákladním výtahem a zabezpečeným vstupem na čip s kamerovým systémem. Dům je dlouhodobě dobře spravovaný, SVJ funguje bez problémů s velkou finanční rezervou a nízkými poplatky do fondu oprav. Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti přizpůsobovat se zásahům předchozích majitelů. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni se vstupem na balkon, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, předsíň, komoru. Významným benefitem je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka (linka A) je vzdálena přibližně 7 minut chůze, což umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Panuje tu klid a příjemná sousedská atmosféra. V docházkové vzdálenosti se nachází anglické mateřské i základní školy, dětská hřiště, parky a sportoviště, včetně oblíbeného sportovního areálu Gutovka. Tato nabídka představuje praktické bydlení pro rodinu nebo zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají byt s potenciálem ve stabilní lokalitě. Zaujala vás nabídka? Napište a domluvíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 32,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu na adrese Seifertova 44, Praha 3 - Žižkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici, výborné poloze a charakteru domu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem a působí světlým a vzdušným dojmem. Velkou výhodou jsou okna orientovaná jak do ulice, tak do vnitrobloku, což bytu dodává příjemnou kombinaci městské atmosféry a klidnějšího zázemí domu. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba. Interiér je řešen prakticky, čistě a s důrazem na maximální využití prostoru. Významnou přidanou hodnotou je také samotný dům, který prošel kompletní modernizací včetně společných částí. Nový majitel tak získává byt v domě odpovídajícím současným nárokům na komfort, vzhled i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Hlavní výhody dispozice 1+kk celková plocha 32,1 m² 4 nadzemní podlaží byt po kompletní rekonstrukci kompletně zrekonstruovaný dům okna do ulice i do vnitrobloku moderní koupelna se sprchovým koutem samostatná toaleta praktická dispozice světlý interiér atraktivní lokalita Praha 3 - Žižkov výborná dostupnost do centra vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Investiční potenciál Byt je velmi zajímavý také z investičního pohledu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří dlouhodobě mezi žádané části Prahy pro nájemní bydlení, střednědobé pronájmy i krátkodobé ubytování. Dle aktuálních informací je v domě ze strany SVJ krátkodobé ubytování umožněno, což rozšiřuje možnosti budoucího využití bytu. Díky dispozici 1+kk, atraktivní adrese, kompletní rekonstrukci a silné poptávce po bydlení v této lokalitě se jedná o nemovitost s dobrým potenciálem obsazenosti i dlouhodobého zhodnocení. Lokalita Žižkov nabízí skvělou kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní místa i zeleň. V docházkové vzdálenosti jsou také oblíbené Riegrovy sady, které nabízejí prostor pro odpočinek, sport i volný čas. Seifertova ulice zároveň zajišťuje rychlé spojení do centra města, na Hlavní nádraží i další části Prahy. Byt je ideální volbou pro kupujícího, který hledá menší moderní byt v širším centru Prahy, nebo pro investora, který chce nemovitost v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1 (2)+kk o rozloze 41 m², s terasou 58 m², celkem 99 m². Nachází se v 1NP a to oblíbeného projektu "Malý Háj " v domě G6 s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 2.190.000,-. Garážové stání a komora možná za příplatek. Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5.631.543 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 31.908 Kč a je nyní nastavena na 30 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání říjen 2027. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 78 m², z toho byt 69 m², lodžie 7 m² a sklep 2 m². Byt se nachází v přízemí panelového domu v klidné části Prahy 10 - Strašnice, v ulici Pod Strání, pouhých 250 metrů od stanice metra A Skalka. Byt je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra, a nabízí tak ideální příležitost k moderní rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozici tvoří obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii orientovanou na jih do zeleně, dvě ložnice orientované na sever, kuchyně, koupelna, samostatné WC, komora a prostorná předsíň. K bytu dále náleží komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu. Dům je zateplený a vybavený plastovými okny. Společenství vlastníků je aktivní a dobře fungující. Velkou předností je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, obchody, pošta, lékárna i další služby. Výborné je také dopravní spojení - stanice metra A Skalka je vzdálena přibližně 250 metrů, v dosahu jsou rovněž tramvajové a autobusové linky. Byt je v současné době pronajat na základě nájemní smlouvy uzavřené do března 2027. Fyzické prohlídky bytu budou možné až v období před skončením nájemního vztahu. Nemovitost je proto vhodná také pro zájemce, kteří plánují koupi s časovým předstihem a následnou rekonstrukci či vlastní užívání po skončení nájmu. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Cena: 8 990 000 Kč.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk (55,89 m2), terasou (51,82 m2) včetně pergoly v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a parcel pro výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Výška stropu obytných místností 2,75 m Výška interiérových dveří 2,2 m Podlahové vytápění s lepenou embosovanou vinylovou podlahou Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech Pergola na terase bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Příprava pro klimatizaci Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Vítejte ve světě pohodlného bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit! Nabízíme Vám exklusivně prodej krásného bytu 2+1 s balkonem v prestižním domě na Počernické ulici ve Strašnicích, který splní všechna Vaše očekávání moderního městského bydlení. Proč právě tento byt? Tento výjimečný byt o užitné ploše 61 m² plus prostorný balkon 4,3 m² se nachází ve 4. patře šestipatrového domu, který vznikl v roce 2000 v rámci úspěšného developerského projektu. Co dělá tuto nemovitost tak výjimečnou? Od samého počátku měl pouze jednoho majitele, který jej využíval jako kancelářské prostory, což znamená mimořádně šetrné užívání a perfektní údržbu po celou dobu existence. Praktické výhody, které oceníte každý den: K bytu náleží nejen garážové stání v podzemní garáži přímo pod domem, ale také venkovní parkovací místo pouhých pár metrů od vchodu - luxus, který v Praze není samozřejmostí! Navíc máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu, což výrazně usnadní Váš každodenní život. Strašnice - lokalita, která má všechno Počernická ulice ve Strašnicích představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život: Nákupy a služby na dosah ruky: - Obchodní centrum Strašnická Plaza je vzdáleno pouhých 10 minut chůze - Supermarkety Albert, Billa a Tesco v bezprostřední blízkosti - Lékárny, pošta, banky a další služby přímo v okolí - Tradiční strašnické tržiště pro čerstvé potraviny Zdravotní péče: - Nemocnice Na Bulovce (15 minut MHD) - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady (20 minut MHD) - Množství praktických lékařů a specialistů v okolí Sport a aktivní odpočinek: - Aquacentrum Šutka s bazénem a wellness (10 minut autem) - Tenisové kurty TC Strašnice - Fitness centra a posilovny v okolí - Cyklistické stezky podél Rokytky Dopravní dostupnost - připojení na celou Prahu: Strašnice patří mezi nejlépe dopravně dostupné lokality v Praze. Metro A (stanice Strašnická) je vzdáleno pouhých 8 minut chůze, což Vám zajistí rychlé spojení do centra i na letiště. Navíc zde projíždí množství autobusových linek směřujících do všech částí města. Příroda a odpočinek přímo za dveřmi: Oblast kolem Strašnic je známá svou zelení a možnostmi relaxace: - Park Strašnická s dětskými hřišti a sportovišti - Rokytka - říčka s cyklostezkou ideální pro procházky a běhání - Hostivařská přehrada (15 minut autem) - koupání, vodní sporty, procházky - Kunratický les pro houbařské výlety a turistiku - Centrální park na Malešicích pro rodinné pikniky Investice do budoucnosti: S tímto bytem získáváte nejen kvalitní bydlení, ale také výbornou investici. Strašnice patří mezi stále se rozvíjející oblasti s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné lokality, dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti z tohoto bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč neváhat? Byty s garážovým stáním a venkovním parkovacím místem ve Strašnicích nejsou na trhu každý den. Tento konkrétní byt navíc nabízí jedinečnou kombinaci: perfektní stav díky šetrnému užívání, výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupnost a bonus v podobě dvou parkovacích míst. Představte si svůj nový život ve Strašnicích - ranní káva na slunném balkonu, rychlá cesta metrem do práce, odpolední procházka k Rokytce nebo víkendové koupání na Hostivařské přehradě. Vše je na dosah ruky, přesto žijete v klidné rezidenční oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Věříme, že se do něj zamilujete na první pohled, stejně jako do celých Strašnic - lokality, která dokáže spojit výhody městského života s klidem a pohodou domova. Majitelé si vyhrazují právo na nepřijetí nabídky. Těšíme se na Vaši návštěvu a pomůžeme Vám udělat další krok k Vašemu novému domovu!

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu 2+1 s lodžií v Tuchorazské ulici 425/7 v Praze Malešicích. Nabízený byt je umístěn v nejvyšším - sedmém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí pobytové místnosti: obývací pokoj (5,47 x 3,40 = 18,6 m2) s předloženou lodžií (3,05 x 0,91 = 2,8 m2), ložnici (4,09 x 3,39 = 13,9 m2) a kuchyni (3,37 x 2,13 = 7,2 m2), a dále předsíň (3,40 x 2,02 = 6,9 m2), koupelnu (1,50 x 1,43 x = 2,1 m2), WC (0,84 x 1,13 = 1,0 m2) a chodbičku do kuchyně (1,49 x 0,92 = 1,4 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje (2 m2). Nabízený byt je prakticky v původním, udržovaném stavu. Původní (umakartové) bytové jádro bylo upraveno - místo původní vany sem byl umístěn stavebnicový sprchový kout, na podlahu byla položena dlažba a stěny byly obloženy keramickým (bělninovým) obkladem. Keramickou dlažbou a obkladem byla opatřena i místnost záchodu. V předsíni a v kuchyni je položeno lino, v obývacím pokoji a ložnici jsou parkety (vlysy). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a myčkou nádobí. Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století. V minulých dekádách prošel dům revitalizací - byla osazena nová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou, opravena byla střecha, stoupačky i výtah. Celková plocha bytu (dle evidenčního listu - bez lodžie a sklepu) čítá 51,44 m2, (lodžie 3,23 m2, sklep 2,0 m2). Skutečná naměřená plocha bytu bez lodžie a sklepu: 51,1 m2. plocha bytu se sklepem a lodžií 55,9 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na 3.427,-Kč, z toho fond oprav 550,- Kč. Družstvo nesplácí žádný úvěr, k dispozici máme písemné potvrzení o bezdlužnosti k bytu. PENB není zpracován (družstevní byt). Vlastnická práva k členskému podílu (družstevnímu bytu) nejsou nikým a ničím omezena. K předání bytu může dojít okamžitě - byt bude předáván se vším zařízením a vybavením, krom osobních věcí. Dům s inzerovaným bytem je umístěn na sídlišti Malešice, kde najdeme kompletní občanskou vybavenost i dopravní spojení. Pár metrů od domu je umístěna mateřská školka, za domem v parku najdeme dětské i workoutové hřiště. Nejbližší zastávka autobusu MHD (Sídliště Malešice) je od domu vzdálena 115 m, tramvaje (Limuzská) 765 m a nejbližší stanice metra (Depo Hostivař) 1,5 km. Nespornou výhodou sídliště je dostatek zeleně i parkovacích míst (parkoviště přímo u domu, anebo v Počernické ulici). Inzerovaný byt je určen alespoň k částečné rekonstrukci, proto je nabízen v jeho skutečném stavu. Ten si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry bytu.

ID: Sale5KvetNew Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1+1 a celkové ploše 40 m2, ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 4-5 m2. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí, dostatek soukromí a minimální hluk z ulice. Atelier prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy a celkově velmi dobrý technický stav, díky kterému není nutná žádná další investice. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Pražského povstání (linka C) se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí se nachází také parky, restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání (atelier, kancelář, bydlení), tak také jako investiční příležitost k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu. Cena: 5 500 000 Kč včetně provize agentury Měsíční poplatky: 4 400 Kč Rád vám také pomohu se zajištěním hypotečního financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Při komunikaci prosím uveďte ID: Sale5KvetNew

REZERVOVÁNO! Moderní byt v oceňovaném rezidenčním projektu Green Port Strašnice od developera JRD, situovaný ve 2. nadzemním podlaží se západní orientací a nerušenými výhledy do zeleně přilehlého sportovního areálu. Dispozici 2+kk tvoří prosvětlený obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a navazující ložnice. Velkoformátová okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými exteriérovými žaluziemi zajišťují v interiéru příjemné klima po celý rok. Byt je vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla a inteligentním systémem Somfy TaHoma. Rezidence funguje jako uzavřený areál s privátním vnitroblokem, nepřetržitou ostrahou a komunitním zázemím včetně kavárny a vinárny v parteru. K bytu náleží zděný sklep s alarmem o výměře 4 m². Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání. Stanice metra Želivského (linka A) a tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti. Kompletní občanská vybavenost a sportovní zázemí v bezprostředním okolí. Celková plocha 39,5 m² | sklep 4 m² | 2. NP | osobní vlastnictví | kolaudace 2022

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 84,1 m² ve 2. NP cihlového domu v projektu Nové Královice, umístěný v klidné a oblíbené části Praha 10 - Kralovice, ul. Ke Tvrzi. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě neprůchozí ložnice - vstupní chodba se šatnou - koupelna s vanou a WC Byt je velmi prakticky řešený a díky velkým oknům příjemně prosvětlený. Na oknech jsou instalovány venkovní rolety a v celém bytě je podlahové vytápění pro maximální komfort. K bytu náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Lokalita - Nové Královice: Kralovice nabízejí skvělé spojení klidného bydlení, přírody a historie. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, služby, sportoviště i zelené plochy. Velkým benefitem lokality jsou také historické památky, jako je středověká tvrz a kostel sv. Markéty. Přímo v areálu se nachází oblíbená restaurace Markéta, vyhlášená svou kuchyní i příjemným prostředím. Doprava: - autobusové linky s návazností na metro A - Skalka i metro C - Háje - rychlá dostupnost do okolních částí Prahy 10 (Háje, Hostivař, Uhříněves) - autem je snadné napojení na Pražský okruh. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

VK Real nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 s balkónem o výměře cca 72m2 ve 2. patře domu s výtahem, ulice Čeljabinská, v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice. Obývací pokoj i ložnice jsou vybaveny klimatizací, což zajišťuje komfort i během letních měsíců. V předsíni jsou zabudované skříně. Kuchyně je vybavena myčkou na nádobí, digestoří a plynovým sporákem s el. troubou. V kuchyni se rovněž nachází prostorná spíž s odvětráváním. Koupelna s vanou, je zde připojení na pračku. WC zvlášť. Byt působí vzdušně a jeho jižní orientace dodává místnostem přirozené světlo. Okna plastová. Plovoucí podlaha zkombinovaná s dřevěnou. Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, parky i sportovní areály. Tramvajová zastávka Slavia je hned u domu, což zajišťuje výborné spojení po celé Praze. Byt je k dispozici ihned! Ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v oblíbené lokalitě nebo zajímavou investiční příležitost. PENB - D Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Nabízíme k prodeji byt 194-08-079 s dispozicí 1+kk (32,5 m2), terasou (11,5 m2) a předzahrádkou (12,2 m2)v novém projektu Viladomy Pitkovice v Praze 10 - Pitkovicích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Viladomy Pitkovice jsou komorní projekt v sousedství tradiční vilové čtvrti mezi Průhonicemi a Uhříněvsí nedaleko přírodního parku Botič-Milíčov, přitom ale s dobrou dopravní dostupností do centra města. Jen pár minut chůze od projektu se nacházejí autobusové zastávky s rychlým spojením na metro C - Háje. V blízkém okolí je pestrá občanská vybavenost včetně škol a školek, zdravotnických zařízení, obchodů a služeb. Lokalita nabízí bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě v Praze - Pitkovicích. Tento jednopodlažní byt je umístěn v druhém patře rezidenční novostavby s výtahem a je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Disponuje užitnou plochou 53,1 m² a podlahovou plochou 56,2 m2. Dispoziční řešení bytu je následující. Vstupní chodbou (5,4 m2) se dostanete do všech místností - 1 pokoje (16,5 m2) a poté do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m2). Dále zde naleznete koupelnu s WC (4,7 m2). Bydlení dále nabízí balkón s příjemnou výměrou 9,9 m², který je ideální pro poklidné večery nebo ranní kávu. V ceně bytu je zahrnut také sklep o ploše 5,3 m² a jedno parkovací stání v garáži v 1.PP. Sekce A+B je navržena jako bezbariérová, což zajišťuje pohodlný přístup pro všechny obyvatele. Tato část projektu spadá do energetické třídy B, což znamená, že je energeticky úsporná a provozní náklady jsou optimální. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravy včetně dálnice, silnice, MHD a autobusových linek, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt bude k dispozici k nastěhování v 4Q/2027. V únoru 2026 byl zdemolován původní prostor Pitkovické hospody a samotná výstavba bude zahájena v 03/2026. Pokud Vás tento jedinečný byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše představíme osobně.

Představujeme Vám náš nový developerský projekt Pitkovický dvůr, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě pro bydlení v Praze - Pitkovicích. Tento byt v osobním vlastnictví disponuje užitnou plochou 91,2 m² a podlahovou plochou 95,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byt má ve vstupu chodbu o výměře 12 m2 s prostorem na vestavěnou skříň, z chodby se dostanete do koupelny (4,0 m2) a na samostatné WC (1,6 m2). Dále do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (37,4 m2). Z obývacího pokoje máte přístup na lodžii s výměrou 3,6 m2 a balkón (9,0 m2). Dále máte k dispozici prostornou ložnici (20,2 m2) a pokoj o výměře 13,6 m2, který má vstup na velký balkón- Byt je umístěn v části A, která je bezbariérová. Je zde k dispozici výtah od 1. PP, kde je umístěna garáž, až po 3. NP. Každá bytová jednotka má v garáži prostorný sklep. K tomuto bytu je přiřazena sklepní kóje o velikosti 5,6 m² a 2 garážové stání. Všechno toto příslušenství je již zahrnuto v ceně. Energetická třída B zajišťuje efektivní spotřebu energie, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. K pohodlné dopravní dostupnosti přispívá blízkost dálnice, silnice i možnost využití MHD a autobusů. Prodej byl již zahájen a výstavba začne v březnu 2026 s možností nastěhování ve 4Q/2027. V únoru 2026 proběhla demolice stávajícího objektu Pitkovické hospody. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nyní zaplatíte jen 2599000 Kč! Garážové stání zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk s balkónem, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP,a.s. Byt je umístěn v objektu G5, ve 2.NP a je orientován na východ. Nyní zaplatíte 2599000 Kč z vlastních zdrojů. Na zbytek ceny nepotřebujete hypotéku, neprokazujete příjmy, žádné schvalování úvěru apod. K bytu patří garážové stání. Zbývající anuitu začnete splácet až po kolaudaci a převzetí bytu. Měsíční splátka anuity za byt je 26252 Kč, za garážové stání 1978 Kč. Byt si můžete také kdykoliv během doby splácení a po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, například s využitím hypotečního úvěru s nižší úrokovou sazbou. Případně lze také navyšovat členský podíl mimořádnými vyššími splátkami a tím si snižovat výši měsíčních splátek. Pokud dojde ke snížení úrokové sazby ještě před předáním bytu k užívání, dojde i ke snížení splátek anuity. Anuita je ve výši 5137200 Kč, splácet můžete až 30 let. Dokončení výstavby a kolaudace je plánováno nejpozději v 08/27. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní obslužnost, MHD autobusy, metro a v souvislostí s výstavbou je plánováno prodloužení tramvajové trati. V průběhu výstavby a před předáním bytu nelze převést do OV. V případě zájmu o další podrobné informace mě neváhejte kontaktovat. Celková cena bytu a garážového stání = součet odstupného a anuity.