Prodej bytů - obvod Praha 10

K prodeji byt 1+1, 55,58 m², Kodaňská 20, Praha 10 - Vršovice, možnost vlastní zahrady 213 m² Jako přímý majitel nabízím k prodeji velmi pěkný byt 1+1 o ploše 55,58 m² s komorou 6 m², situovaný v přízemí pečlivě zrekonstruovaného činžovního domu v atraktivní části Vršovic. Velkým benefitem je možnost koupě soukromé zahrady o výměře 213 m² ve vnitrobloku, která je v osobním vlastnictví a zapsaná na samostatném listu vlastnictví. Zahrada není zahrnuta v ceně bytu a její koupě není podmínkou. Podrobnosti rád sdělím vážným zájemcům. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí je podlahové vytápění, nová okna, dlažba, rolety a nábytek na míru, který v bytě zůstává. K dispozici je také společný sklep vhodný např. pro kola či zahradní vybavení. Terasa před bytem je společnou částí domu, v praxi ji však dlouhodobě užívá pouze tento byt a přirozeně navazuje na zahradu. Dům je udržovaný, se zrekonstruovanými společnými prostory a profesionální správou. Lokalita nabízí klidné bydlení ve vnitrobloku a zároveň skvělou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, parky Heroldovy sady a Grébovka, zastávka autobusu přímo naproti domu a tramvaj nedaleko. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Prosím, aby mě kontaktovali pouze přímí zájemci. Realitní kanceláře nevolat.

Nabízíme k prodeji starší byt v původním stavu, situovaný ve 2. nadzemním podlaží z celkových 7 pater panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 ulice Jasmínová. Byt představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich požadavků. Díky dispozici a stavu nemovitosti nabízí široké možnosti úprav jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k budoucímu pronájmu. Presentace obsahuje také upravené fotografie, jak by mohl byt vypadat po renovaci. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje. Dům je po revitalizaci zateplený, s plastovými okny a ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz bytu, které činí přibližně 5.200 Kč včetně energií. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování či zahájení rekonstrukce. Hlavní výhody: původní stav vhodný k rekonstrukci možnost realizace bydlení dle vlastních představ balkon a sklep 2. NP ze 7 výtah zateplený panelový dům plastová okna nízké provozní náklady vhodné i jako investiční byt k pronájmu okamžitě k dispozici Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD nabízí pohodlné bydlení i zajímavý investiční potenciál.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 60 m² a balkonem o ploše 2 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné a velmi příjemné části Prahy 10, v ulici Karpatská. K bytu náleží také sklep o ploše 3,7 m². Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména výborně řešená dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, nová krásná kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů, dostatek úložných prostor a vkusně navržený nábytek vyrobený na míru, který maximálně využívá prostor bytu a zároveň působí čistě a moderně. Byt prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost a příjemný design. Velkou výhodou je také komfort v letních měsících - horká léta zde nebudou problém. V ložnici je instalována klimatizace a ve všech pokojích jsou předokenní rolety, které pomáhají udržet v bytě příjemné klima, zvyšují soukromí a zároveň přispívají k celkovému komfortu bydlení. Dispozice bytu je velmi praktická a dobře využitelná. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, vstupní chodbu s úložnými prostory a balkon. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je ideální pro pár, rodinu i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Praktickým benefitem je také sklep, výtah v domě a dostatek míst k parkování v okolí domu. Lokalita je rovněž jednou z velkých předností této nemovitosti. Ulice Karpatská nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a skvělou občanskou vybaveností. V okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití - fotbalová hřiště, pozemní hokej, ragby, atletiku, bazén i saunu. Nedaleko se nachází nákupní centrum Eden, sportovní areál Slavia, oblíbený areál Gutovka. Velmi oblíbená a kvalitní školka se nachází cca 50 metrů od vchodu do domu, jen o kousek dál je pak rovněž oblíbená základní škola se zaměřením na sport, dále jsou v okolí další školky, školy a dětské skupiny. Příjemným bonusem pro rodiny s dětmi je také menší dětské hřiště hned za domem. Výborné je i dopravní spojení - tramvajové zastávky jsou v krátké docházkové vzdálenosti a na metro Strašnická se pohodlně dostanete během několika málo minut (dvě zastávky tramvají). Jedná se o byt, který spojuje moderní rekonstrukci, promyšlené dispoziční řešení, kvalitní vybavení na míru, balkon, sklep, výtah a skvělou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. Součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční trefa ve Strašnicích: Byt 1+KK v Rezidenci Gutovka Hledáte bezpečný přístav pro své finance? Nabízíme moderní jednotku 1+KK (22 m²) v prestižním projektu Rezidence Gutovka. Spojení genia loci první republiky a standardů novostavby zaručuje vysokou poptávku po nájemním bydlení i budoucí zhodnocení. Klíčová fakta: - Strategická poloha: Tramvaj u vchodu, Metro Strašnická (7 min), Vlak Zahradní Město za rohem. - Vše nové: Kompletní rekonstrukce budovy i jednotky. - Kompletní servis: Zajistíme financování, pojištění i v případě vašeho zájmu i vybavení bytu na klíč. Strašnice jsou čtvrtí studentů i mladých profesionálů. O nájemníky zde nebudete mít nouzi. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a byt bude dokončený cca ve 2. polovině září. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Investujte chytře. Zavolejte si o podklady a domluvte si osobní schůzku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116722.

Stylový byt 2+kk o velikosti 64,5 m² v oblíbených Vršovice nabízí kombinaci atmosféry prvorepublikového domu, praktické dispozice a klidného bydlení v širším centru Prahy. Nachází se v 1. nadzemním podlaží architektonicky hodnotného domu od Oldřich Tyl, autora významných staveb včetně Veletržní palác. Dům je dlouhodobě velmi dobře udržovaný, má fungující SVJ, zrekonstruované společné prostory a příjemný zelený vnitroblok poskytující obyvatelům klidné zázemí. Současná dispozice bytu je řešena jako prostorné 2+kk, přičemž původně byl byt koncipován jako 3+kk a tuto variantu lze znovu obnovit. Interiér zaujme vysokými stropy, velkými dřevěnými okny a množstvím denního světla. Praktickým prvkem jsou také dvě spací patra, která efektivně rozšiřují využití prostoru. Komfort bydlení doplňuje vlastní plynový kotel a velké vestavěné skříně v chodbě. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a příjemné atmosféry. V pěší vzdálenosti najdete množství kaváren, restaurací, obchodů i park Havlíčkovy sady. Výborné spojení zajišťuje také blízká stanice Praha-Vršovice. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě atraktivní investice v lokalitě s vysokou poptávkou.

Hledáte slunný a tichý byt, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ? Pak je tato nabídka právě pro vás. Na ulici V Olšinách v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice nabízíme na prodej světlý byt s jižní orientací o velikosti 2+kk a podlahové ploše 46m2. Byt je umístěný v posledním nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu s orientací do klidného vnitrobloku. Byt je ihned k dispozici, je obyvatelný, ale modernizace je žádoucí. V případě zájmu zajistíme rekonstrukci dle požadavků zájemce tak, aby konečný stav odpovídal vizualizacím v inzerci. Dispozice současného stavu: obývací pokoj 19,2m2 pokoj 15,7m2 kuchyně s vanou 4m2 samostatné WC 1,4m23 spíž 1,5m2 sklepní kóje 3m2 Nespornou výhodou bytu je jeho orientace do vnitrobloku, který je k dispozici pouze pro tento a sousední domy a přístup do něj je omezen na základě provozního řádu. K dispozici jsou lavičky vhodné k relaxaci a odpočinku, případně i zahradní stoly vhodné ke grilování, dětské pískoviště a hřiště, fontána. Vjezd do vnitrobloku je povolen na dobu 30 min. Náklady včetně fondu oprav jsou: fond oprav 1334,-Kč/měs., pojištění 46,-Kč/měs., úklid společných prostor 69,-Kč/měs., elektřina společných prostor 23,-Kč/měs., voda 226,-Kč/měs., Plyn a elektřina dle skutečné spotřeby. Další velkou výhodu je dobrá dopravní dostupnost a sít obchodů a služeb v okolí: zastávka tramvaje a MHD před domem zastávka metra linka A - Strašnická 400m areál Gutovka (lezecká stěna, skatepark, minigolf, restaurace) je vzdálen pouhých 5 minut chůze. Ostatní vybavenost: obchody, lékárny, restaurace, školy a kavárny v bezprostředním okolí. Bezplatnou konzultaci ohledně financování s možností výběru u všech typů bank zajistí náš finanční specialista. Byt je volný a ihned k dispozici. Prohlídky dle domluvy.

Chcete bydlet na skvělé adrese? Máme pro Vás krásný byt 2+kk, v činžovním domě, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 46,3 m², v 1. nadzemním podlaží činžovního domu v projektu "Rezidence Velehradská". Vinohrady jsou vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt "Rezidence Velehradská" představuje bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako zajímavá příležitost pro investory. V inzerci jsou použity reálné fotografie a vizualizace budoucího možného stavu. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám ráda sdělím na osobní prohlídce bytu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117865.

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 - Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Pro rezidenty je k dispozici soukromé FITNESS ZDARMA v přízemí domu, společná prádelna a také velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je vhodná jako investiční pro jednotlivce a je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné bydlení. Dispozici jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pokoj navazuje balkon o výměře 2m2. Součástí jednotky je sklepní kóje o výměře 0,9m2, umístěná v přízemí domu. V pokoji a předsíní je položena plovoucí podlaha, v koupelně s WC je dlažba. Jednotka je kompletně vybavená a doposud byla pronajata. Nízké měsíční náklady na provoz. Zajímavý měsíční výnos. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází ALBERT, LIDL lékárna, obchody, lékař, zastávky MHD u domu. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, parky a cyklostezka. Dobré parkování v okolí domu. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá. Zastávky BUS a TRAM 3min. chůze, vlaková zastávka "HOSTIVAŘ" v blízkosti nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut. Výborná je také dostupnost nákupních možností - park HOSTIVAŘ. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor - možnost koupit na firmu k podnikání. Lze uplatnit odpisy! V prohlášení vlastníka je vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem nebo i PODNIKATELSKÝM ÚVĚREM. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, jednotku Vám rád ukážu.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 4 + kk o celkové ploše 73 m² s lodžií o velikosti 5 m², nacházející se v 5. patře udržovaného domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Záběhlice, ulice Hrusická. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí pro rodinu i jednotlivce. Samostatná kuchyň poskytuje komfortní prostor pro vaření i stolování. Velkou předností bytu je jeho orientace, díky které je interiér po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je lodžie, ideální pro odpočinek s výhledem do klidného okolí. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města a dostatek zeleně v okolí vybízí k procházkám i sportovním aktivitám. Tento byt představuje ideální volbu pro pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v 1. patře panelového domu v ulici Práčská, Praha 10 - Záběhlice. V bytě byla právě dokončena kompletní nákladná rekonstrukce s důrazem na kvalitu a funkčnost. Plocha bytu 52 m2 vč. sklepa + lodžie 4 m2. V bytě jsou nové rozvody, snížené stropy s LED osvětlením včetně nepřímého podsvícení nad záclonami, plovoucí podlahy v obytných místnostech a keramickou dlažbu. Koupelna vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC v moderním designu. Kuchyň nabízí stylovou rohovou linku v kombinaci tmavě šedé a dekoru dubu a je vybavena spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba a myčka nádobí. Okna plastová, vytápění dálkové. V pokojích nové interiérové dveře v obložkových zárubních. Předsíň nabízí dostatek prostoru pro vestavěnou skříň. Součástí bytu je zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje. Ložnice je orientována na odvrácenou stranu od ulice Práčská. K bytu náleží rovněž sklepní kóje v suterénu domu. Fotografie pokojů jsou doplněny ilustrací možného budoucího stavu. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - autobusové spojení s návazností na metro Skalka nebo Strašnická. V blízkosti se nachází obchodní centra OC VIVO Hostivař a Nákupní středisko Zahradní Město. Milovníci přírody ocení blízkost parku Meandry Botiče a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. V blízkém okolí se nachází mateřské školy i základní škola. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic v příjemné a dobře dostupné lokalitě. S financováním nákupu prostřednictvím hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 4+1 v osobním vlastnictví o výměře 101 m² na Královských Vinohradech u nám. Jiřího z Poděbrad. Byt má orientaci oken na východ a jih, nachází ve 4. podlaží udržovaného cihlového domu s novým výtahem a nabízí ideální kombinaci velkorysé plochy, výborné adresy a investičního potenciálu. Dispozice 4+1 vznikla úpravou z původního 3+1 (lze ji jednoduše změnit) a nabízí čtyři samostatné neprůchozí pokoje, vysoké stropy, dostatek denního světla a okna ve všech místnostech včetně koupelny, WC i komory. Jeden z pokojů disponuje praktickým patrem na spaní. Dispozici bytu lze v případě potřeby upravit podle vlastních představ - případně vám ukážeme obdobný zrekonstruovaný byt v 1. patře. Byt je po částečné modernizaci - má nový plynový kondenzační kotel Bosch, nové rozvody topení včetně radiátorů (vše 08/2025). Prodává se nezařízený, vyjma starší kuchyňské linky s lednicí a sporákem. Je ve stavu vhodném k okamžitému pronájmu, zároveň nabízí v případě potřeby skvělou příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle představ nového majitele. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Jiřího z Poděbrad i Flora, oblíbené kavárny, restaurace, školy, obchody i parky Riegrovy a Mahlerovy sady. Byt je ideální pro komfortní rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 45,2 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v ulici Písecká, Praha - Vinohrady. Dispozice bytu je prakticky řešená. Dominantou je prostorný obývací pokoj s dostatkem místa pro obývací i pracovní zónu. Kuchyňská linka je umístěna v rámci chodby, čímž zůstávají obytné místnosti plně oddělené a plně využitelné. Ložnice nabízí příjemné zázemí s možností umístění šatní skříně i pracovního kouta. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. K jednotce náleží sklep o velikosti cca 2,6 m². Velkým benefitem tohoto bytu jsou nadstandardní stropy o výšce cca 310 cm, které výrazně umocňují pocit prostoru a zároveň nabízí zajímavý potenciál - například pro vybudování spacího patra či chytrého úložného řešení. Byt je situován ve zvýšeném přízemí, což zajišťuje snadnou dostupnost a zároveň dostatečný odstup od úrovně ulice. Byt prošel přibližně před 10 lety rekonstrukcí a je ve stavu umožňujícím okamžité užívání, případně další úpravy dle vlastních představ. Dům je udržovaný a nachází se v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, která patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí naleznete vše, co od městského bydlení očekáváte - kavárny, restaurace, obchody, služby i zeleň pro odpočinek. Výborná je dopravní dostupnost, kdy v docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD včetně tramvajových linek a stanice metra, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na hlavní dopravní tahy při cestování autem. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117703.

Uvolňujeme na trh jeden z posledních dostupných bytů s velkou terasou v aktuálně dokončovaném projektu. Tyto byty zmizely z nabídky developera jako první, současná “majitelka” práv k družstevnímu podílu se rozhodla nabídnout svůj podíl na trh z osobních důvodů. Toto je jeden z posledních dostupných bytů s takto monumentální terasou s předáním plánovaným na únor 2027. Až bude pryč, na další si počkáte déle než rok až se budou dokončovat další etapy. Novostavba byt 41m2 s velkou terasou 58m2, + za příplatek garážové stání a sklep 2,8m2, U bytu jednoduchou úpravou změníte dispozici z 1+kk na 2+kk. Představte si ranní kávu s výhledem na vlastní 58m2 zelenou oázu. Večerní sklenku vína při západu slunce, zatímco město šumí kdesi daleko pod vámi. Vaše osobní nedotknutelné útočiště v srdci dynamické čtvrti. ZÁKLADNÍ FAKTA & EXKLUZIVITA Lokalita: Honzíkova G5, Praha 10 - Dolní Měcholupy (nová rezidence, kde je vše na dosah) Dispozice: Moderní 1+kk s OKAMŽITOU MOŽNOSTÍ změny na 2+kk. Rozrůstáte se? Roste s vámi i byt. Metráž: Byt 41m2 + GIGANTICKÁ terasa 58,4m2 + za příplatek GARÁŽ + KOMORA Cena: 2 890 000 Kč / byt + splácená anuita 5.012.080 kč Dostupnost: Revoluční nabídka od FINEP: NEMUSÍTE RUČIT ZÁSTAVOU. NEMUSÍTE DOKLÁDAT PŘÍJMY. Nástup do družstevního bydlení s jasnou cestou k vlastnictví a převoditelnost do OV. Aktuální kompletní měsíční anuitní splátka včetně úroků 27.542,- kč byt PROČ JE TENTO BYT VÝHODNÁ NABÍDKA NA TRHU? 1. TERASA, KTERÁ SE ROVNÁ DALŠÍMU BYTU: 58m2. To je vaše letní jídelna, zahradní párty zóna, místo pro grilování, slunění a vytváření nezapomenutelných vzpomínek. 2. Možnost přikoupit PARKOVÁNÍ S KOMOROU KOUSEK OD VÝTAHU: Zapomeňte na hledání parkovacího místa v dešti. Vaše auto i uskladněné věci jsou v suchu a v bezpečí, pár kroků od výtahu. 3. ŽIVOT SE STYLEM, NIKOLIV POUHÉ BYDLENÍ: Bydlíte v klidné, nové čtvrti, ale doslova za rohem máte vše: LIDL, PENNY, kavárny, lékárny, multifunkční hřiště, parky a rybník. Život vás tu bude bavit. 4. BUDOUCÍ ZLATÁ ŽÍLA: Tramvajová trať přímo do čtvrti je v územním plánu. Kupujete dnes za ceny současnosti, ale investujete do lokality zítřka. KDE TO JE? (Spojení s městem & útěk do zeleně) Zastávka 200m od domu → za 10 minut jste u metra Depo Hostivař. Pražský okruh na dosah (3 min) → rychlé spojení kamkoliv, ale MINIMÁLNÍ HLUK. Park Hrušov, rybník Slatina, trailové dráhy - vaše přírodní fitness centrum je za rohem. SHRNUTÍ: Co zde ZÍSKÁVÁTE? * Poslední byt s obří terasou v této etapě projektu. * Flexibilní dispozici 1+kk/2+kk. * za příplatek Garážové stání + komoru 2,8m2. * Napojení na přírodu i výbornou dopravní dostupnost. * Možnost nákupu bez zástavy a dokládání příjmů. * Moderní, energeticky úsporný dům s výtahem (kolaudace 2026). Toto je příležitost, která se už nemusí opakovat.

Upozornění: Neplatíte žádnou provizi. Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk/L o celkové výměře cca 70 m2, nacházející se ve vyžádané lokalitě ul. Rembrandtova Praha 10 Strašnice. Tato nemovitost, situovaná v 2 patře pečlivě udržované panelové budovy, nabízí pěkný výhled na okolí. Dispozice: velmi prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, tři obytné místnosti, koupelna + WC, oddělené místo pro pračku a samostatné WC. K bytu patří komora která umístěna přímo naproti bytu. Bydlení je navrženo s ohledem na moderní životní styl, vybaveno kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Součástí bytu je sklep. Budova prošla revitalizací (zateplení, fasáda a střecha). V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů; příležitost pro volnočasové aktivity, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů. V případě zájmu o prohlídku či jiných dotazů mě neváhejte kontaktovat i přes víkend.

REZERVACE! Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk s balkonem, nacházející se v oblíbené rezidenční lokalitě Javorová čtvrť II, na adrese Mantovská 780/2, Praha 10 - Horní Měcholupy. Byt má celkovou podlahovou plochu 29,4 m², užitnou plochu 27,5 m² a náleží k němu balkon o výměře 5,8 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, předsíň a balkon. Součástí prodeje je také sklepní kóje a parkovací stání v suterénu budovy, obojí již zahrnuto v kupní ceně. Byt je možné prodat včetně stávajícího vybavení, případně bez vybavení dle dohody. Součástí vybavení je zejména kuchyňská linka, rozkládací pohovka, pračka a skříň. V případě zájmu o koupi bytu bez vybavení může být toto vybavení po dohodě odvezeno na náklady prodávajícího. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, protože byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvy uzavřené do 16. 8. 2026. Aktuální měsíční nájemné činí 15.500 Kč, zálohy na služby jsou ve výši 5.400 Kč měsíčně. Elektřina je převáděna na nájemce. Dům je součástí projektu Javorová čtvrť II, který byl dokončen v roce 2020. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro investora hledajícího nemovitost s již zajištěným nájemním výnosem, tak i jako budoucí vlastní bydlení po skončení nájemního vztahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 2+kk, 57,9 m² na Vinohradech - Korunní 73 Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 57,9 m² na prestižní adrese Korunní 73 v srdci pražských Vinohrad, jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Hlavní výhody: celý dům po kompletní rekonstrukci (střecha, rozvody, okna i fasáda) byt se nachází v 7. nadzemním podlaží východní orientace atraktivní lokalita v centru Vinohrad Vinohrady patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky jedinečné atmosféře, krásné architektuře a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost - jen pár minut chůze od stanice metra Jiřího z Poděbrad, v blízkosti jsou také tramvajové zastávky a rychlé spojení do centra města. Ideální bydlení i investiční příležitost v prestižní lokalitě Prahy. Některé fotografie jsou pouze vizualizační a slouží pro lepší představu o možném budoucím vzhledu interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro sebe vlastní bydlení, nebo investiční byt v Praze? Nabízím Vám ke koupi prostorný světlý a kompletně zařízený dvoupokojový byt s kuchyňským koutem ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 10 Záběhlicích. K bytu s podlahovou plochou 59 m² náleží lodžie 2,5 m², zděný sklep o velikosti 1,5 m² a hlavně samostatná garáž o ploše 15 m². Bytový dům, který byl postaven v roce 1980 prošel postupně revitalizací (plastová okna, zateplení, výtah atd). Bytová jednotka prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, komorou, předsíní, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Celkový obytný prostor je dokonale využit s důrazem na praktičnost a pohodlí. Jednotka je osazena plastovými okny, na podlahách jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickými spotřebiči zn. Whirlpool včetně indukční varné desky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně pro celý objekt plynovým kotlem umístěným v podzemním podlaží. Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt poskytuje pohodlné bydlení v klidné části města s výhledem na okolní zeleň, díky čemuž je zaručeno, že si zde najdete své soukromí a místo pro odpočinek. Bytová jednotka je kompletně zařízena, což novému majiteli usnadní stěhování, nebo možnost okamžitě byt pronajmout bez investic do nábytku a zařízení. Nespornou výhodou je užívání vlastní garáže, která je situována hned vedle domu, což přináší obrovské pohodlí pro majitele vozu. Další možnost parkování je na ulici před domem. V domě je k dispozici také kabelová televize a internetové připojení. Dům je v energetické třídě D, což odpovídá novým normám pro úsporu energie. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti dostatek zelených ploch a parků, které jsou ideální pro sportovní aktivity či procházky (Sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada). Dopravní spojení s centrem Prahy je rovněž výborné díky blízkému autobusovému a vlakovému spojení. Na stanici metra A Skalka se dostanete autobusem za pouhých 13 minut. Byt je v družstevním vlastnictví a v současné době není možnost převodu do osobního vlastnictví. Hypotéka je možná se zástavou vlastní nemovitosti. Anuita splacena. Pokud hledáte bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě Prahy, tento byt představuje ideální kombinaci pohodlí, služeb a dostupnosti. Byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s rychlým přístupem k dynamice velkoměsta. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Prodej světlého bytu 2+kk o podlahové ploše 44,8 m² v žádané části Praha-Krč. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pěti nadzemními podlažími. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyni propojenou s obývacím pokojem, ložnici a pracovnu. Díky tomu působí prakticky a nabízí víc využitelného prostoru, než by člověk u 2+kk běžně čekal. K bytu náleží sklep a také podíl na zahradě za domem, což je v této lokalitě příjemný bonus. Dům prošel revitalizací - má zateplení, plastová okna, novou střechu, vyvložkovaný komín, nové stoupačky a opravené společné prostory. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání, případně k drobným úpravám podle vlastního vkusu. Lokalita Krč nabízí dobrou občanskou vybavenost, zeleň i pohodlné spojení do centra Prahy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Vkusně a citlivě zrekonstruovaný velký byt s vysokými stropy a praktickou dispozicí se nachází v přízemí pěkně upravené historické nárožní budovy na Vinohradech, v boční ulici lemované alejí, nedaleko náměstí Míru a v těsné blízkosti parků. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je propojen dvoukřídlými dveřmi s kuchyní a jídelnou. Dále je zde hlavní ložnice (orientovaná do klidné ulice) s vlastní koupelnou a další 2 ložnice s okny do klidného dvora, z toho jedna má na dvůr vlastní přístup. Dispozici doplňuje druhá koupelna, komora (s přípojkou na pračku a sušičku), předsíň a dlouhá chodba. V obou koupelnách je sprchový kout, WC a umyvadlo. Byt byl kompletně zrekonstruován v r. 2024, při rekonstrukci byl kladen důraz na zachování dobového charakteru. Na bezprahových podlahách jsou nové parkety v klasickém stromečkovém vzoru, místnosti propojují krásné původní kazetové obložkové dveře s ozdobným prosklením, v koupelnách je na podlaze dlažba ve vzoru terrazza, okna zajímavého tvaru jsou původní špaletová. Vytápění řeší nový elektrický kotel, k bytu přísluší sklep. Dům je zrenovovaný, dvůr brzy projde úpravou, která celý prostor zútulní. Prestižní lokalita v srdci Vinohrad poskytuje vše potřebné k příjemnému rodinnému životu - kousek od domu (bez nutnosti přecházet hlavní ulici) funguje mateřská a základní škola, blízko je gymnázium a další střední školy, okolí je plné kaváren, restaurací, bister a obchodů. Tramvajová zastávka se nachází 40 m od domu, v docházkové vzdálenosti je i stanice metra Náměstí Míru, která bude v budoucnu přestupní. Čtvrť zdobí upravená zeleň, ve vedlejší ulici je jedna z nejkrásnějších pražských alejí, pár kroků vede do Bezručových sadů a sadů Bratří Čapků, nedaleko se rozkládá Grébovka. Podlahová plocha 130,6 m², sklep 2 m².

Nemovitost se nachází v moderní novostavbě a nabízí promyšlené dispoziční řešení, kvalitní provedení a příjemnou atmosféru. Díky své dispozici, balkónu a výborné dostupnosti představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Hlavní výhody: - novostavba - výtah - praktická dispozice vhodná pro jednotlivce i páry - možnost dokoupit sklep - tichý vnitroblok - skvělá občanská vybavenost v okolí - výborná dopravní dostupnost do centra V blízkosti najdete obchody, restaurace, parky i další služby pro pohodlné městské bydlení. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici. Některé fotografie jsou pouze vizualizační a slouží pro lepší představu o možném budoucím vzhledu interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.