Prodej bytu 3+kk 126 m²

Prostorný mezonetový byt s klimatizací, nadstandardním vybavením a dvacetimetrovou západně orientovanou terasou poskytující krásné výhledy na Petřín, Vyšehrad i celé vltavské údolí vznikl novou vestavbou v secesním zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Budova stojí v klidné boční jednosměrné ulici kousek od výtoňské náplavky a botanické zahrady, jen pár minut jízdy od centra. Ve vstupní úrovni bytu (v 6. patře) se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna (s velkým walk-in spchovým koutem), samostatná toaleta, technická místnost a předsíň. Schodiště v obývacím pokoji vede do podkroví, kde je umístěna druhá ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a z ní přístupná terasa. K terase přiléhá sklad zahradního nábytku. Ložnice v obou úrovních mají okna do tichého vnitrobloku. Byt byl vybudován v r. 2022, interiér dostal svou současnou podobu v r. 2024. Podlahy jsou dřevěné, spoustu úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní protipožární a protihlukové bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, okna s izolačními trojskly a dřevěnými rámy ve stylu oken ve spodních patrech budovy, klimatizace a podlahové vytápění všech pokojů (napojené na vlastní plynový kondenzační kotel). Kuchyně je kompletně vybavena značkovými spotřebiči. Příjemná lokalita se širokým výběrem z restaurací a kaváren, u oblíbeného dětského hřiště, mateřské a základní školy, gymnázia nebo lékařské fakulty Univerzity Karlovy. V blízkosti fungují také obchody včetně supermarketu. Cesta do centra trvá jen pár minut, a to nejen tramvají z blízké zastávky, ale také na kole po pohodlné cyklostezce podél Vltavy. Oblast zpříjemňují kromě nábřeží také upravené zelené plochy, například park Pod hradbami, Botanická zahrada UK a rozlehlý Vyšehrad. Podlahová plocha 126,5 m2, terasa 20,7 m2.