Sprzedaż mieszkań - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk/L o celkové výměře cca 70 m2, nacházející se ve vyžádané lokalitě ul. Rembrandtova Praha 10 Strašnice. Tato nemovitost, situovaná v 2 patře pečlivě udržované panelové budovy, nabízí pěkný výhled na okolí. Dispozice: velmi prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, tři obytné místnosti, koupelna + WC, oddělené místo pro pračku a samostatné WC. K bytu patří komora která umístěna přímo naproti bytu. Bydlení je navrženo s ohledem na moderní životní styl, vybaveno kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Součástí bytu je sklep. Budova prošla revitalizací (zateplení, fasáda a střecha). V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů; příležitost pro volnočasové aktivity, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů. V případě zájmu o prohlídku či jiných dotazů mě neváhejte kontaktovat i přes víkend.

REZERVACE! Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk s balkonem, nacházející se v oblíbené rezidenční lokalitě Javorová čtvrť II, na adrese Mantovská 780/2, Praha 10 - Horní Měcholupy. Byt má celkovou podlahovou plochu 29,4 m², užitnou plochu 27,5 m² a náleží k němu balkon o výměře 5,8 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, předsíň a balkon. Součástí prodeje je také sklepní kóje a parkovací stání v suterénu budovy, obojí již zahrnuto v kupní ceně. Byt je možné prodat včetně stávajícího vybavení, případně bez vybavení dle dohody. Součástí vybavení je zejména kuchyňská linka, rozkládací pohovka, pračka a skříň. V případě zájmu o koupi bytu bez vybavení může být toto vybavení po dohodě odvezeno na náklady prodávajícího. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, protože byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvy uzavřené do 16. 8. 2026. Aktuální měsíční nájemné činí 15.500 Kč, zálohy na služby jsou ve výši 5.400 Kč měsíčně. Elektřina je převáděna na nájemce. Dům je součástí projektu Javorová čtvrť II, který byl dokončen v roce 2020. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro investora hledajícího nemovitost s již zajištěným nájemním výnosem, tak i jako budoucí vlastní bydlení po skončení nájemního vztahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro sebe vlastní bydlení, nebo investiční byt v Praze? Nabízím Vám ke koupi prostorný světlý a kompletně zařízený dvoupokojový byt s kuchyňským koutem ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 10 Záběhlicích. K bytu s podlahovou plochou 59 m² náleží lodžie 2,5 m², zděný sklep o velikosti 1,5 m² a hlavně samostatná garáž o ploše 15 m². Bytový dům, který byl postaven v roce 1980 prošel postupně revitalizací (plastová okna, zateplení, výtah atd). Bytová jednotka prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, komorou, předsíní, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Celkový obytný prostor je dokonale využit s důrazem na praktičnost a pohodlí. Jednotka je osazena plastovými okny, na podlahách jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickými spotřebiči zn. Whirlpool včetně indukční varné desky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně pro celý objekt plynovým kotlem umístěným v podzemním podlaží. Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt poskytuje pohodlné bydlení v klidné části města s výhledem na okolní zeleň, díky čemuž je zaručeno, že si zde najdete své soukromí a místo pro odpočinek. Bytová jednotka je kompletně zařízena, což novému majiteli usnadní stěhování, nebo možnost okamžitě byt pronajmout bez investic do nábytku a zařízení. Nespornou výhodou je užívání vlastní garáže, která je situována hned vedle domu, což přináší obrovské pohodlí pro majitele vozu. Další možnost parkování je na ulici před domem. V domě je k dispozici také kabelová televize a internetové připojení. Dům je v energetické třídě D, což odpovídá novým normám pro úsporu energie. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti dostatek zelených ploch a parků, které jsou ideální pro sportovní aktivity či procházky (Sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada). Dopravní spojení s centrem Prahy je rovněž výborné díky blízkému autobusovému a vlakovému spojení. Na stanici metra A Skalka se dostanete autobusem za pouhých 13 minut. Byt je v družstevním vlastnictví a v současné době není možnost převodu do osobního vlastnictví. Hypotéka je možná se zástavou vlastní nemovitosti. Anuita splacena. Pokud hledáte bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě Prahy, tento byt představuje ideální kombinaci pohodlí, služeb a dostupnosti. Byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s rychlým přístupem k dynamice velkoměsta. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Prodej světlého bytu 2+kk o podlahové ploše 44,8 m² v žádané části Praha-Krč. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pěti nadzemními podlažími. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyni propojenou s obývacím pokojem, ložnici a pracovnu. Díky tomu působí prakticky a nabízí víc využitelného prostoru, než by člověk u 2+kk běžně čekal. K bytu náleží sklep a také podíl na zahradě za domem, což je v této lokalitě příjemný bonus. Dům prošel revitalizací - má zateplení, plastová okna, novou střechu, vyvložkovaný komín, nové stoupačky a opravené společné prostory. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání, případně k drobným úpravám podle vlastního vkusu. Lokalita Krč nabízí dobrou občanskou vybavenost, zeleň i pohodlné spojení do centra Prahy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Vkusně a citlivě zrekonstruovaný velký byt s vysokými stropy a praktickou dispozicí se nachází v přízemí pěkně upravené historické nárožní budovy na Vinohradech, v boční ulici lemované alejí, nedaleko náměstí Míru a v těsné blízkosti parků. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je propojen dvoukřídlými dveřmi s kuchyní a jídelnou. Dále je zde hlavní ložnice (orientovaná do klidné ulice) s vlastní koupelnou a další 2 ložnice s okny do klidného dvora, z toho jedna má na dvůr vlastní přístup. Dispozici doplňuje druhá koupelna, komora (s přípojkou na pračku a sušičku), předsíň a dlouhá chodba. V obou koupelnách je sprchový kout, WC a umyvadlo. Byt byl kompletně zrekonstruován v r. 2024, při rekonstrukci byl kladen důraz na zachování dobového charakteru. Na bezprahových podlahách jsou nové parkety v klasickém stromečkovém vzoru, místnosti propojují krásné původní kazetové obložkové dveře s ozdobným prosklením, v koupelnách je na podlaze dlažba ve vzoru terrazza, okna zajímavého tvaru jsou původní špaletová. Vytápění řeší nový elektrický kotel, k bytu přísluší sklep. Dům je zrenovovaný, dvůr brzy projde úpravou, která celý prostor zútulní. Prestižní lokalita v srdci Vinohrad poskytuje vše potřebné k příjemnému rodinnému životu - kousek od domu (bez nutnosti přecházet hlavní ulici) funguje mateřská a základní škola, blízko je gymnázium a další střední školy, okolí je plné kaváren, restaurací, bister a obchodů. Tramvajová zastávka se nachází 40 m od domu, v docházkové vzdálenosti je i stanice metra Náměstí Míru, která bude v budoucnu přestupní. Čtvrť zdobí upravená zeleň, ve vedlejší ulici je jedna z nejkrásnějších pražských alejí, pár kroků vede do Bezručových sadů a sadů Bratří Čapků, nedaleko se rozkládá Grébovka. Podlahová plocha 130,6 m², sklep 2 m².

Slunný byt s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví, který disponuje celkovou plochou 51,95 m2, se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem na na rohu ulic Jana Masaryka a Varšavská v městské části Prahy 2 - Vinohrady. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, vstupní chodby s komorou a koupelnou s vanou. Obývací pokoj je orientován Severozápadně do ulice Jana Masaryka a ložnice do klidného vnitrobloku na Jihovýchod. K bytu náleží podíl 1/15 na nebytovém prostoru o výměře 88,5 m2 - sklady. Bytový dům, ve kterém se výše uvedený byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. V domě se nachází celkem 18 jednotek ( 15 bytů, 2 nebytové prostory a garáž ). V pěší dostupnosti cca 300 m je tramvajová zastávka nebo 1 zastávku tramvají vzdálené metro A stanice Náměstí míru. Lokalita Prahy 2 patří mezi jednu z nejvyhledávanějších díky svému vynikajícímu dopravnímu spojení a neustálému rozvoji. Najdete z vše co k modernímu stylu života ve velkoměstě potřebujete.

Chcete si splnit sen každého pražáka bydlet ve vlastním bytě v Praze na Vinohradech? Tak právě na Vás čeká nově vymalovaný nezařízený byt 2KK, 49m2 s výhledem do klidného vnitrobloku ve zvýšeném přízemí, kdy parapety jsou v bezpečné výši 2,25m a případný hluk dopravy z Vinohradské ulice opravdu není slyšet. Jsou zde nová špaletová okna. Částečná rekonstrukce bytu proběhla cca před 10 lety. Ohřev teplé vody a vytápění zajišťuje plynová kotelna pro celý dům. K bytu patří sklepní koje. Byt se nachází na půli cesty mezi stanicí metra trasy "A" Flora a Želivského, kde narazíte na obchody, služby, restaurace, tramvaje a vše co pro život v centru metropole potřebujete. Chcete nacítit samotnou atmosféru bytu a okolí, tak mě neváhejte prozvonit a domluvíme si setkání.

Nabízíme k prodeji komfortní byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 114 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží v ulici Zvěřinova, v oblíbené části Strašnice na Praha 3.Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku plného zeleně. Dále jsou k dispozici tři samostatné ložnice - hlavní ložnice se vstupem na samostatnou lodžii a dva další pokoje se vstupem na druhý zasklený balkon.Součástí bytu je koupelna s vanou a druhá samostatná toaleta se zázemím pro pračku a sušičku. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním po celé délce. Velkou výhodou je orientace bytu na sever, západ a jih, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží parkovací stání a rezidentům je k dispozici upravený vnitroblok s posezením a zelení.Byt je možné prodat kompletně zařízený, a to včetně vybavení viditelného na fotografiích, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů a jídelní stůl. Byt disponuje dostatkem úložného prostoru a praktickým vybavením pro každodenní komfort.Podlahy jsou řešeny kombinací dlažby v koupelně a plovoucích laminátových podlah v obytných místnostech. Standard doplňují falcové interiérové dveře a plastová okna s izolačním zasklením, která přispívají k dobré tepelné i zvukové izolaci. V domě je k dispozici výtah, který zvyšuje pohodlí při každodenním užívání nemovitosti.Lokalita Strašnic je vyhledávaná díky své kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky.Během přibližně 5 minut se pohodlně dostanete do oblíbených městských částí Vinohrad nebo Žižkova, které nabízí široké možnosti kulturního i společenského vyžití. Lokalita zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro aktivní odpočinek, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení s výhodami městského života.

ŽÁDNÉ AI VIZUALIZACE. PREZENTUJEME A NABÍZÍME REÁLNÝ STAV NEMOVITOSTI. Naše realitní kancelář DHT Home Vám nabízí k prodeji výjimečný byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v klidné slepé na pražských Vinohradech. Byt prošel kompletní nádhernou rekonstrukcí, která respektuje charakter Vinohrad a zachovává jejich typickou atmosféru. Vše je nové - nádherná dřevěná podlaha, omítky, rozvody elektřiny v mědi, okna s trojskly, kuchyně od truhláře, koupelna celá pokrytá vyhřívanou podlahou včetně sprchového koutu, WC s elegantní a praktickou bidetovou sprškou. Nové jsou také vstupní dveře, interiérové dveře i veškeré další interiérové prvky. Dispozice bytu je velkorysá - oba pokoje i vstupní chodba nabízejí více prostoru, než je u 2+kk obvyklé. Díky tomu zde vzniká dostatek místa pro vestavěné skříně a praktická úložná řešení. Součástí bytu je navíc samostatná komora, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyní na míru od truhláře, plně vybavenou vestavnými spotřebiči. Interiér je promyšlený do posledního detailu - kombinace kvalitních materiálů, nadstandardních podlah a interiérových dveří podtrhuje celkovou atmosféru bytu i samotné lokality. Velký důraz byl kladen na osvětlení - byt je prosvětlen systémem LED osvětlení a LED pásků, které vytvářejí příjemnou a zároveň luxusní atmosféru v každé denní době. Koupelna je řešena v moderním, čistém stylu s důrazem na detail - podomítkové baterie, sladěné prvky a praktické doplňky včetně bidetové spršky. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění, které je po celé koupelně, včetně sprchového koutu. Vytápění lze snadno regulovat pomocí termostatu. Bytová jednotka je na fotografiích prezentována tak, jak byla připravena po pečlivé práci interiérové designérky. Veškeré vybavení je možné po dohodě k bytu přikoupit. Samozřejmostí je optický internet. Byt se nachází v historickém domě, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce domu jsou nové rozvody, optický internet, modernizace vstupu včetně bezpečnostních prvků, obnova fasády, která bude realizována na jaře 2027, rekonstrukce společných prostor a vybudování proskleného výtahu ve vnitrobloku v roce 2027. K dispozici je také klidný vnitroblok. Ulice V Horní Stromce je klidná slepá ulice na Vinohradech, mimo hlavní dopravní ruch, a přitom jen pár minut od všeho, co dělá tuto část Prahy tak vyhledávanou. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i výborné spojení MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Flora, zastávka tramvaje je přibližně 300 m od domu, v blízkosti je také stanice metra i několik parků vhodných pro odpočinek - například Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady. Vinohrady dlouhodobě patří mezi nejprestižnější pražské adresy díky své architektuře, atmosféře a skvělé dostupnosti do centra. Luxusní byt v jedné z nejlepších pražských čtvrtí, v klidné slepé ulici, v domě, který se brzy dostane na zcela novou úroveň. Přijďte se podívat osobně - atmosféru bytu je potřeba zažít, fotografie ji zachytí jen částečně. V domě máme ještě jeden úplně stejný byt, jen zrcadlově obrácený. Rádi Vám na prohlídce ukážeme oba. Budeme se těšit na setkání.

Nabízíme k prodeji zcela nový byt 4+kk se dvěma balkóny o celkové ploše 127 m² v projektu Malý Háj v Dolních Měcholupech, a to formou postoupení družstevního podílu s možností budoucího převodu bytu do osobního vlastnictví. Uvedená cena zahrnuje převod družstevního podílu - částka 5.544.688 Kč představuje úhradu za převod práv k užívání bytu, zbývající část ve výši 9.264.693 Kč je splácena formou měsíční anuity. Výhodou tohoto typu financování je, že není nutné čerpat hypoteční úvěr. Byt se nachází ve 2.NP moderní novostavby a jeho dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, komoru a dvě koupelny. K bytu náleží dvě garážová stání, což je v této lokalitě velký benefit. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školka, škola, obchody, dětská hřiště i sportovní vyžití. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v kompletně revitalizovaném panelovém domě ve velmi žádané lokalitě uprostřed zeleně v Praze, Záběhlicích, Mečíkova ul. Umístění bytu zaručuje příjemné bydlení s možností využití veškerých výhod metropole. Byt je jednopodlažní a nachází se v prvním podlaží z celkových osmi, což zajišťuje snadný přístup. V bytě proběhla celková nadstandardní rekonstrukce, dokončena v květnu 2025. Byt je tedy ve stavu novostavby, má užitnou plochu 65 m² a je vybaven novou kuchyňskou linkou do L na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, elektrická varná deska, horkovzdušná trouba, lednice, komínová digestoř, mikrovlnná trouba). V bytě bylo vystavěno nového jádro, v koupelně umístěn prostorný walk-in sprchový kout, designové doplňky, v rámci rekonstrukce koupelny bylo myšleno také na prostor pro prací věž (pračka a sušička). Dominantou bytu je velkorysý prosvětlený obývací pokoj s místem pro jídelní stůl a spojenou kuchyní. V klidové části bytu se nachází dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. K bytu náleží také sklepní prostor o ploše 4 m², který je na patře v bezprostřední blízkosti vchodu do bytu. Energetická třída objektu je C, což znamená, že je byt energeticky úsporný a vhodný pro ty, kteří hledají vyváženost mezi komfortem a provozními náklady. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí dálnice, silnice, MHD a autobusové zastávky. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k prodeji, po kompletní, nadstandardně a v moderním designu provedenou rekonstrukci (2025), světlý byt s dispozicí 3+kk, o celkové velikosti 51,3 m2, s výhledem do parku a jednosměrné ulice, v pěší dostupnosti stanice metra, v ul. Oravská v Praze 10 Strašnice. Nemovitost je v družstevním vlastnictví, Anuita splacena, zatím nelze převod do OV, financování úvěrem lze jen v případě ručení jinou nemovitostí a nachází se ve 3. patře 4. patrového panelového domu bez výtahu. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem (zahrnuto v KC), který byl zhotoven na míru, TV, která je zakomponovaná do dřevěného obložení zdi a osvětlení. (viz fotografie). Světlý obývací pokoj s parketovou podlahou, dominantní moderní nástěnnou tapetou s květinovým motivem, kombinovaný s kuchyní v bílém designu s dřevěným obložením a dřevěnou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, el. trouba, kávovar) a prostor pro jídelní kout. Konferenční i jídelní stůl je zhotoven ve stejném dřevěném designu (masiv), jako kuchyň. Prostorná ložnice s parketovou podlahou vestavěnými skříněmi nabízí útulné prostředí s elegantním nábytkem pro relaxaci a spánek. Dětský pokoj nebo pracovna s litou podlahou, rozkládací pohovkou, PC stolem a vestavěnými policemi. Světlé dřevo dodává prostoru útulný vzhled. Koupelna se sprchovým koutem, květinové obklady, litá podlaha, bílá umyvadlová skříňka s umyvadlem a pračka. Toaleta zvlášť, obklady jsou ve stejném designu jako v koupelně. Vstupní hala s litou podlahou, vestavěné skříně s bílými lesklými povrchy a dřevěnými detaily vytváří moderní a funkční úložný prostor. Interiérové dveře v bílém provedení, u obývacího pokoje a ložnice prosklené posuvné dveře. Okna plastová s jižní orientací. K bytu náleží sklepní koje (2,5m2). Dům po rekonstrukci (zateplení, zrekonstruovaná fasáda, nové vchodové dveře, interiéry chodeb). V okolí kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, Tesko extra Skalka, Billa, poliklinika Skalka, pošta, restaurace). Bydlení nejen v dobré dopravní dostupnosti do centra, 50m od domu stanice BUS a 450 m stanice TRAM, nebo v pěší dostupnosti stranice Metra Skalka nebo Strašnická, ale i v klidné lokalitě a v blízkosti zeleně - Park Gutovka s možností sportovního vyžití, cyklostezky, venkovní posilovna, minigolf, lezecká stěna, lanové centrum, skatepark, tenisové kurty, dopravní hřiště, dětská hřiště a tenisová hala. Měsíční poplatky 4.400,- Kč.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v Praze nebo prostor pro vlastní využití? Nabízím k prodeji zrekonstruovaný ateliér o dispozici 1+1 a výměře 40 m² v ulici 5. května, Praha 4 Nusle. Ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží (-1) bytového domu a nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku, který poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice zahrnuje samostatný obytný pokoj, oddělenou kuchyň, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou předností je atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C Pražského povstání je vzdálena jen několik minut chůze. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, parky i kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost je právně vedena jako ateliér a představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i investici k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý loftový byt 2+kk, situovaný ve velmi atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí krásný výhled do ulice. Celková plocha bytu činí 42,6 m² a je navržena s důrazem na maximální využití prostoru a vzdušnost interiéru. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyní (25,8 m²) - dominantou prostoru je velké okno orientované do ulice, které zajišťuje dostatek denního světla. Kuchyň je plně vybavená, doplněná ostrůvkem a barovými židlemi - Koupelna (3,3 m²) - moderní provedení s prostorným walk-in sprchovým koutem - Předsíň (2,6 m²) - Ložnice (10,2 m²) - loftová část nabízí ložnici, šatnu i pracovní kout se stolem Interiér byl kompletně rekonstruován v roce 2014 a zařízen nábytkem na míru, který poskytuje dostatek úložných prostor a zároveň zachovává čistý, moderní vzhled. Díky promyšlenému řešení působí byt velmi vzdušně, svěže a světle. Byt je vybaven klimatizací a vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem značky Buderus, který zároveň zajišťuje i ohřev teplé vody. Celý dům prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2015. Součástí je prosklený výtah, který přirozeně doplňuje architekturu domu a dodává společným prostorám lehkost a zajímavý vizuální prvek. Společné prostory působí udržovaně a příjemně, s důrazem na kvalitní provedení detailů a zachování charakteru domu. Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti 1,9 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Energetická náročnost budovy: E

Prodej bytu 1+1, Moldavská ulice - Praha Vršovice. Nabízený byt je v osobním vlastnictví o celkové ploše 43 m², který se nachází v 1. patře domu s výtahem v ulici Moldavská v oblíbené pražské čtvrti Vršovice. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013. Dispozice bytu: vstupní chodba, pokoj, samostatná kuchyň, koupelna s WC. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita Vršovice patří mezi velmi vyhledávané části Praha, a to díky výborné dopravní dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, například: Tesco Express Eden Shopping Center školy a školky dětská hřiště poštu restaurace zdravotnická zařízení včetně Fakultní nemocnice Královské Vinohrady Velkou výhodou lokality je také blízkost sportovišť a stadionů, například SK Slavia Praha v areálu Eden. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše cca 80 m² v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovice, v ulici Slovinská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a je ve stavu před rekonstrukcí. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. Byt si zachovává řadu původních prvků včetně vysokých stropů, parketových podlah a repasovaných špaletových oken do ulice, které podtrhují jeho jedinečný charakter. Dispozice bytu nabízí velkorysé místnosti a praktické rozložení. Dominantou je obývací pokoj o velikosti 24,1 m², na který navazuje ložnice o velikosti 21,9 m². Další pokoj o velikosti 15,8 m² je orientován do klidného vnitrobloku stejně jako prostorná kuchyně o velikosti 15,5 m². K dispozici je dále samostatná koupelna, samostatné WC a praktická komora. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do ulice, druhý pokoj a kuchyně do krásného zeleného vnitrobloku. Byt nabízí zajímavý potenciál pro moderní rekonstrukci a optimalizaci dispozice - například přesunutí kuchyňského koutu do obývacího pokoje a vytvoření velkorysého obytného prostoru s kuchyní, dvou samostatných ložnic, vstupní haly s úložnými prostory či pracovním koutem. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlý zelený vnitroblok s parkovou úpravou, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, posezení nebo bezpečný prostor pro děti. Zahrada je ve vlastnictví města, přístup do ní však mají prakticky pouze obyvatelé tohoto domu, což vytváří klidné a polosoukromé zázemí přímo v srdci Vršovic. Díky umístění bytu v 1. nadzemním podlaží se navíc nabízí možnost vybudování přímého vstupu z bytu do dvorku / zahrady (viz vizualizace). Současný majitel má k této úpravě souhlas SVJ, což novému majiteli výrazně usnadní realizaci a vytvoření unikátního propojení bydlení s venkovním prostorem. K bytu náleží dva sklepy umístěné v suterénu domu. Technické informace: do vnitrobloku jsou nová dřevěná okna, do ulice repasovaná původní špaletová okna. Vytápění zajišťují plynové WAW. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí cca 4.200 Kč, z toho fond oprav 2.240 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a prošel rekonstrukcemi - střecha, nový výtah a nové stoupačky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, obchody, školy, školky, restaurace, plavecký bazén, nebo i oblíbené parky Heroldovy sady a Havlíčkovy sady. V bytě aktuálně bydlí majitelé, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, kontaktujte makléře.

Nový byt 2+KK v srdci Strašnic - Rezidence Gutovka Bydlete v domě s historií, ale v moderním standardu. Nabízíme k prodeji jednotku 2+KK (51 m²) v právě dokončované Rezidenci Gutovka. Co získáte? - Novotou vonící interiér: 51,2 m² podlahové plochy + 2,45 m² balkon. - Dokonalou dostupnost: Metro A (7 min), tramvaj (1 min), vlak (5 min). - Kompletní občanskou vybavenost: Školy, obchody a sportovní areál Gutovka v pěším dosahu. Ideální jako rodinné bydlení i bezpečná investice. Dům v současné době prochází rekonstrukcí a byt bude dokončený ve 4. čtvrtletí 2026. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Nečekejte, až vás někdo předběhne. Napište si o prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116723.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní prakticky nový byt 2+kk 50 m² s velkou prosklenou lodžií 14.5 m², parkovacím stáním a sklepem 3m², v osobním vlastnictví, v novostavbě, v oblíbené lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy. Pokud hledáte bydlení, které voní novotou, toto je ta správná volba. Byt byl využíván pouze minimálně (cca 2 měsíce v roce), díky čemuž je v perfektním stavu bez nutnosti jakýchkoliv investic. Hlavní přednosti bytu: Prostor a světlo: Dominantou bytu je prostorná prosklená lodžie 14.5 m², která rozšiřuje obývací prostor a nabízí místo pro relaxaci za každého počasí. Stav novostavby: Minimální opotřebení - majitel pobýval převážně v zahraničí. Komfort: V bytě je šatna, což hodně šetří na místě užívání plochy. Takže k bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, což v této lokalitě výrazně zvyšuje hodnotu bydlení. Umístění: 2. nadzemní podlaží moderního bytového domu. Lokalita: Horní Měcholupy nabízejí perfektní občanskou vybavenost. Pár kroků od domu najdete Kaufland a nákupní zónu že spousta dalších obchodů (Action, Pepko, DM apod.) Výborná dopravní dostupnost a klidné okolí dělají z této čtvrti skvělé místo pro život. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří ocení čistotu a rychlý proces koupě. Nemovitost nemá žádné hypoteční omezení. V případě potřeby zařídím vám financování.

Nabízím k prodeji atypický, mezonetový byt 2+1, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. V domě, ve kterém se byt nachází, je možné koupit i druhý byt 2+1 o rozloze 94 m2. Oba byty jsou zcela oddělené, se samostatnými vchody, případně jejich spojením lze získat velkorysý prostor celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbem a přímotopy. Okna jsou zde dřevěná, stejně tak dveře. Byt má rozvody elektřiny již v mědi. Několik metrů od domu se nachází autobusová zastávka, metro Depo Hostivař je dosažitelné za 25 min, bez přestupu. Královice si zachovaly původní vesnický ráz, díky svým urbanistickým hodnotám se v roce 1991 staly vesnickou památkovou zónou.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m² v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu se dvěma výtahy. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Velkou výhodou je praktická dispozice se třemi samostatnými pokoji. Byt je proto vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který potřebuje pracovnu nebo dostatek vlastního prostoru. Nemovitost je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ji upraví přesně podle svých představ. Právě původní stav může být výhodou - neplatíte za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a můžete si sami zvolit materiály, dispozici i výsledný standard bydlení. Co byt nabízí: - 3+1 - cca 75 m² - balkon - sklepní kóje - tři samostatné pokoje - 3. nadzemní podlaží - dva výtahy - revitalizovaný dům - energetická třída B - splacená anuita Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a díky energetické třídě B nabízí příznivější provozní náklady. Přesný rozpis plateb ráda doložím vážným zájemcům. Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Financování je proto potřeba řešit individuálně - ráda Vám vysvětlím dostupné možnosti. Záběhlice patří mezi příjemné rezidenční lokality Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností MHD a množstvím zeleně v okolí. Cena: 7 990 000 Kč. Pokud hledáte větší byt s dobrým dispozičním základem a chcete si nové bydlení vytvořit podle sebe, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.