Prodej bytů - obvod Praha 9

Prodej bytu 1+kk s balkónem | novostavba Panorama Kyje ‍ Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 1+kk o podlahové ploše 33,4 m², ke kterému náleží balkón o výměře 4 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018, která je součástí projektu Panorama Kyje VIII od společnosti Ekospol. ‍‍ Vybavení‍: Byt se nabízí částečně vybaven. Součástí prodeje je kuchyňská linka s elektrickou troubu, sklokeramickou varnou deskou, myčkou a digestoří. Dále může v bytě zůstat lednička, pračka a šatní skříň. ‍ Vytápění je řešeno centrálně. ‍ Lokalita‍: Projekt Panorama Kyje se nachází v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně v bezprostředním okolí domu. Pro sportovní nadšence je kousek od domu k dispozici cyklostezka. Autobusová zastávka Sicherova je vzdálena 7 minut chůze od domu. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 5 minut na stanici metra Rajská zahrada a za 9 minut na Černý Most, kde je k dispozici velké obchodní centrum Westfield Černý Most, Ikea, Makro, Sconto, Hornbach a další obchody. Byt je připraven k nastěhování či okamžitému pronájmu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt 1+KK + balkon + sklep v oblíbeném projektu Bytový dům Letňany z roku 2014. Byt má velikost 28m2 + 5m2 balkon + sklep/komora na patře Byt je nově vymalován a ihned volný. Byt sestává z předsíně s vestavěnými skříněmi a lednicí, obývacího pokoje s kuchyní (trouba, varná deska, odsavač par, myčka), koupelna se sprchovým koutem, WC, pračka. Byt je orientován východně, je velmi slunný a tichý. Vytápění je řešeno centrálně. Dům samotný je v dobrém stavu, má 2 výtahy a SVJ velmi dobře funguje. Byt ideální na vlastní bydlení nebo investici (byt byl pronajat za 17.000 + popl). Obrovskou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. Zálohy na služby (včetně vytápění, vody atd) činí 2.356 CZK (již zahrnující příspěvek na dlouhodobou zálohu/fond oprav 280 CZK) + vlastní spotřeba elektrické energie Skvělá občanská vybavenost, přímo u domu je Albert a poliklinika, 5 min chůze OC Letňany, u domu je také zastávka autobusu, se kterým se rychle dostanete na metro C Letňany PENB B

Dva venkovní prostory, západní orientace a příjemné umístění na okraji rezidenčního areálu. Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 64 m² v projektu Letňanské zahrady, kde můžete spojit městské bydlení s procházkami v blízkém lesoparku. Byt je situován ve 3. patře (4. NP) domu z roku 2018. Je to zároveň poslední patro projektu. K jeho hlavním přednostem patří terasa o velikosti 12,3 m² a balkon o ploše 4,2 m². Západní orientace přináší odpolední slunce a vytváří příjemné podmínky pro posezení po návratu domů. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu i balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí. Na terasu lze vyjít také ze samostatné ložnice. Dispozici doplňují koupelna, vstupní chodba a praktická šatna s vestavěnými skříněmi na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, interiérové dveře se zvýšenou výškou 210 cm, laminátové podlahy, keramické obklady a kvalitní koupelnová sanita. Vytápění je centrální s individuálním měřením spotřeby tepla. K dispozici jsou datové rozvody pro vysokorychlostní internet a televizní připojení. Podle původních projektových podkladů odpovídá energetická náročnost budovy třídě B. Možnosti parkování K bytu lze samostatně dokoupit uzavíratelnou garáž s roletovými vraty. Alternativou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání. Zeleň i služby v okolí Letňanské zahrady nabízejí moderní rezidenční prostředí s upravenou zelení. Blízký Lesopark Letňany poskytuje prostor pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí najdete školy, školky, restaurace a další služby, za nákupy či zábavou můžete vyrazit do OC Letňany. Spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na metro C Letňany. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám byt představíme.

Nabízíme nový byt 2+kk o výměře 63,1 m² s lodžií 8,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice - etapa D. Moderní bydlení vhodné pro jednotlivce, páry i jako první společný domov. Nabízí klidnější tempo života v Praze při zachování vysokého komfortu a dostatku prostoru. Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou ložnici, světlý obytný prostor s kuchyní a prakticky řešené zázemí. Velkorysá komora zajistí dostatek úložného prostoru. Každodenní komfort navíc zvyšuje druhé WC. V rámci standardního vybavení byt nabízí vinylovou podlahu a kvalitní keramické zařizovací předměty v koupelně a na WC. Veškeré uvedené vybavení je již zahrnuto v ceně bytu. V ceně bytu je i sklep, který se postará o kola, sportovní vybavení nebo vše, co doma nechcete mít na očích. Lodžie zase rozšiřuje byt o příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, bylinky nebo chvíli klidu po práci. Pořízení bytu vám usnadní zvýhodněná hypotéka od Raiffeisenbank, s jejímž financováním vám pomůže Sekyra Group. Při splnění podmínek programu získáte atraktivní úrokovou sazbu již od 3,49 % p. a. po dobu první dvouleté fixace. Díky nižším měsíčním splátkám navíc můžete dosáhnout na vyšší hypotéku a otevřít si tak cestu k většímu bytu, než jste původně plánovali. Rezidence Čakovice D je ideální volbou pro ty, kteří preferují moderní bydlení s klidnější atmosférou. Kombinuje městský dům s lodžiemi orientovanými směrem k parku a komornější viladomy, které navazují na původní čakovickou zástavbu. V okolí najdete školy, školky, služby, sportoviště, zdravotní služby i příjemná místa pro odpočinek a procházky. Snadná dostupnost MHD, autem i vlakem, jímž se za zhruba 20 minut dostanete na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rezidence Čakovice vzniká pod značkou Sekyra Group, renomovaného developera, který v Praze dlouhodobě vytváří nové městské čtvrti a rezidenční projekty. Výhody bytu: - pohodlné 2+kk - lodžie 8,7 m² - sklep v ceně - úsporná budova - klidnější část Prahy se zelení - školy, školky a služby v okolí - projekt od renomovaného developera Sekyra Group - plánované dokončení výstavby i kolaudace je 2Q/2027 - možnost čerpat zvýhodněnou hypotéku Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys, aktuální dostupnost i možnosti financování.

Nabízím byt s nádherným výhledem na celou Prahu v ulici Litvínovská na Proseku. Jedná se o revitalizovaný dům, s kuchyní na míru, krásnou prostornou koupelnou a dobrou dostupností do centra. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 28 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti zeleně a mnoha nákupních možností. Parkování je před domem, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,4 m2 + 11,3 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (28 m2) - Vstupní chodba s úložnými prostory ( 10,3 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou (5 m2) - WC ( 2 m2) - Lodžie ( 6,5 m2) - Sklep (1 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra a dostupnost MHD, zeleň je všude v okolí domu. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej bytu 3+kk, 67 m², s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha 9 - Letňany, ul. Chlebovická Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 67 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Chlebovická, Praha 9 - Letňany. Dům byl dokončen v roce 2017 v rámci developerského projektu společnosti Trigema a nabízí kvalitní standard bydlení, moderní technologie a bezbariérový přístup. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozice poskytuje komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna a další praktické úložné prostory. Na obytnou část navazuje balkon o výměře 3,2 m², který nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolní zeleně a na tenisové kurty. Umístění bytu zároveň poskytuje příjemný pocit soukromí. Interiér zaujme kvalitním provedením a nábytkem na míru od ateliéru Hanák. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, televizní skříňka, koupelnové skříňky a prakticky řešená šatna. Byt se prodává částečně vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit si zbývající část interiéru podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je také její technické vybavení. V celém bytě je rozveden systém řízeného větrání s rekuperací, jehož samostatná jednotka je umístěna ve spíži. Komfort bydlení dále zvyšují okna s izolačními trojskly a ústřední vytápění. Moderní konstrukční řešení domu přispívá k energeticky úspornému provozu. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 3,10 m², který poskytuje další úložné zázemí. Součástí nabídky je rovněž garážové stání č. 10. O pohodlný přístup do jednotlivých podlaží se starají dva výtahy, z nichž jeden je uzpůsoben také pro stěhování a evakuaci. Dům disponuje bezbariérovým přístupem. Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 9, které kombinují kvalitní občanskou vybavenost, dostatek možností pro sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost. Přímo v přízemí domu se nachází minimarket, prodejna farmářských potravin a gruzínská restaurace. V bezprostředním okolí jsou k dispozici dětská hřiště, tenisové kurty, fitness centra a další sportoviště. Lokalita tak nabízí příjemné prostředí jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce a páry s aktivním životním stylem. Významnou výhodou je také blízkost obchodního centra Letňany, vzdáleného přibližně 7 minut chůze. Naleznete zde širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb i možností zábavy. V okolí je rovněž dostupné školské zázemí a další služby každodenní potřeby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra C Letňany, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Výhodou lokality je také dobré napojení na hlavní silniční tahy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením, vlastním parkováním a příjemným okolím s kompletní občanskou vybaveností. PENB: A Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny do vnitrobloku, prostorný balkon s možností posezení. BYT 303, 3NP, 2+KK 56,5m2 + terasa 14,1m2, cena 9.670.000CZK (v jednání) BYT 403, 4NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.750.000CZK (ústní rezervace) BYT 503, 5NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.810.000CZK (v jednání) BYT 603, 6NP, 2+KK 56,5m2 + balkon 4,7m2, cena 9.910.000CZK (ústní rezervace) BYT 703, 7NP, 2+KK 56,5m2, cena 9.450.000CZK (prodáno) BYT 803, 8NP, 2+KK 51,7m2, cena 9.700.000CZK (prodáno) Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Prodej slunného bytu 3+kk, 85 m², s balkonem, lodžií a parkovacím stáním - Praha, Čakovice. Hledáte pohodlné bydlení v klidné části Prahy s veškerým zázemím na dosah? Nabízíme Vám světlý byt 3+kk o výměře 75 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbených Čakovicích. Předností bytu je balkon i lodžie, které poskytují příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také prostorné parkovací stání, díky kterému budete mít své místo k parkování vždy k dispozici. Praktická dispozice nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Velkorysá předsíň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Čakovice spojují klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka přímo u domu usnadňuje každodenní cestování po Praze. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme a zodpovíme Vaše dotazy.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 o užitné ploše cca 81 m2 se zasklenou lodžií a komorou. Byt je orientovaný ve druhém patře panelového domu v ulici Běchorská, v Horních Počernicích. Šesti patrový dům s výtahem a s vlastní oplocenou zahradou, s dvanácti bytovými jednotkami v každém vchodě, který nabízí dostatek soukromí. Byt je dispozičně řešený jako ložnice (12,26 m2), druhá neprůchozí ložnice (12,70 m2), obývací pokoj s kuchyní se vstupem na lodžii (31 m2 + 7 m2), prostorná předsíň s komorou (10,64 m2) a dále koupelna s vanou (2,84 m2) a oddělenou toaletou (1m2). K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu (3,60 m2). V pokojích a chodbě plovoucí podlaha, dále v kuchyni, koupelně a na toaletě dlažba. V bytě plastová okna. Bytové jádro je zděné. Ústřední vytápění a ohřev vody. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a pokoje na severní stranu. Většina zdí v bytě není nosných, tudíž se zde případně nabízí možnost si dispozici bytu upravit dle svých představ. Vnitřní prostory domu prošly rekonstrukcí (podlahové krytiny, výmalba, zábradlí apod.) Dále proběhly rekonstrukce rozvodů teplé vody, revitalizace pláště domu, sanace a nátěr celé fasády, proběhla výměna vstupních dveří, čipů a domácích telefonů. Vodoměry jsou dálkově odečítané, proběhla také revize a oprava technické místnosti domu s přívody tepla a teplé vody, vyměněna většina ventilů a uzávěrů. Nízké měsíční náklady na provoz. Fond oprav ve výši cca 2.400 Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra města, zastávka MHD 5 minuty pěšky od bytu. Vlaková stanice 15 minut chůze. V docházkové vzdálenosti Chvalský zámek a park Houslový klíč. Parkování před domem. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Případné financování hypotéčním úvěrem rádi pomůžeme zajistit. Vřele doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120370.

Exkluzivně nabízím k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 35 m2, jehož velkou předností je vlastní zahrada o výměře 15 m2. Nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a příjemného venkovního prostoru. Byt nabízí promyšlenou dispozici s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a dále do hlavní obytné místnosti s otevřeným kuchyňským koutem. Obytný prostor je světlý a umožňuje pohodlné uspořádání obývací i spací části. Velkou výhodou je přímý bezbariérový vstup na vlastní zahradu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Zahrada o ploše 15 m² poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek, posezení s přáteli nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Nabízí tak komfort, který u menších bytů nebývá samozřejmostí. Další praktickou výhodou je bezproblémové parkování přímo naproti domu, které přispívá ke každodennímu pohodlí. Nemovitost se nachází na adrese Sicherova 1664/3a v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a podmínkami pro pohodlné každodenní bydlení. **Hlavní přednosti nemovitosti: - Dispozice 1+kk, plocha bytu 35 m2 - Vlastní zahrada o výměře 15 m2 - Přímý bezbariérový vstup z obytné místnosti na zahradu - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Bezproblémové parkování naproti domu - Dobrá dopravní dostupnost - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá praktickou nemovitost s přidanou hodnotou v podobě vlastní zahrady. Lokalita Praha 9 Kyje nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy. Nedaleká stanice metra B Rajská zahrada zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. V okolí se nachází občanská vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které zaujmou na fotografii. A pak jsou takové, jejichž hlavní přednosti oceníte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. V ulici Valečovská na pražském Proseku nabízíme k prodeji velkorysý byt 2+kk s lodžií a dvěma garážovými stáními. Jednou z prvních věcí, které vás při vstupu pravděpodobně překvapí, je prostor. Celková vnitřní plocha 80 m² je u dispozice 2+kk velmi nadstandardní a byt díky tomu působí vzdušně a pohodlně. Jeho velikost zároveň podle vyjádření architekta nabízí možnost budoucí úpravy dispozice na 3+kk, a to podle potřeb nového majitele. Srdcem bytu je prostorná obytná část s kuchyní a kuchyňským ostrůvkem, které vyrobil truhlář na míru. Jde o místo, kde můžete nejen vařit, ale také posedět, dát si snídani nebo strávit večer s přáteli. Orientace na jih a východ přináší do interiéru dostatek přirozeného světla. Ložnice je orientovaná na východ a její okno směřuje do parku uvnitř rezidenčního areálu. Místo ruchu ulice tak můžete ráno pozorovat zeleň a klidné prostředí vnitrobloku. Dalším příjemným prostorem je lodžie o velikosti 4,8 m², která nabízí místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Velkou předností je také samotné okolí. Za domem se nachází Prosecká vyhlídka a oblast Proseckých skal, takže na procházku, běh nebo jen chvíli strávenou venku nemusíte nikam přejíždět. A právě spojení klidného prostředí s výbornou dostupností je na tomto bydlení výjimečné. Doma máte klid, blízkost přírody a pocit soukromí, přitom centrum Prahy zůstává na dosah. Stanice metra C Prosek je v docházkové vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Výrazným benefitem nabídky jsou dvě garážová stání. Pro domácnost se dvěma vozy jde o velmi praktickou výhodu, která je v Praze stále cennější - a to doslova. Úložný prostor zajišťuje komora přímo v bytě. Dům má přízemí, tři nadzemní podlaží a dvě podzemní garážová podlaží. Samozřejmostí je výtah a hliníková okna. Za domem se nachází park, který obyvatelé rezidence využívají jako společný venkovní prostor, mimo jiné i k venčení psů. Tento prostor slouží výhradně obyvatelům rezidence. Tento byt stojí za vidění především jako celek. Prostorný interiér, dvě garážová stání, rezidenční zahrada, Prosecká vyhlídka s výhledem na Prahu, autobusová zastávka vzdálená přibližně 100 metrů a rychlé spojení do centra vytvářejí kombinaci, kterou fotografie nedokážou úplně vystihnout. Přijďte se podívat osobně. Možná právě na prohlídce zjistíte, že jste našli místo, které jste hledali. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk 59m2 (terasa 6m2) v nejvyšším patře. Jedná se se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i před nastěhováním. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení kdykoliv v čase vzniká automatický zápis do katastru nemovitostí (možnost doplacení a převodu vždy 2x ročně - na jaro a na podzim). Předání bytu ke stěhování proběhne na konci listopadu. Projekt má na starosti jedna z největších renomovaných stavebních firem - Skanska Akontace za byt: 3 390 000 Zbývající nedoplacená část bytu placená v měsíčních splátkách (anuita): 5 475 000 3letá fixace u České spořitelny 4,99 % p.a. Celková cena za metr čtvereční: 155 000/m2 Lokalita s výbornou dostupností na metro (metro C Letňany) a zároveň klidné bydlení se zelení a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, parky i cyklostezky. V budoucnu se bude stavět mezi Kbely a Letňany nová nemocnice, která bude slučovat 3 pražské, tzv lokalita bude v budoucnu velmi poptávaná. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. V případě dotazů mě můžete kdykoliv kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt 2+kk na adrese Malkovského 600, umístěný v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Po rekonstrukci z roku 2020 je byt ve velmi dobrém stavu a lze se do něj nastěhovat ihned. Propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří společné místo pro denní život. Samostatná místnost poslouží jako ložnice nebo pracovna. Užitná plocha činí 49,20 m², podlahová 52,60 m², byt je v osobním vlastnictví. Byt je opatřen novými bezpečnostními vstupními dveřmi a novou elektroinstalací. Dům z roku 1985 má zateplenou fasádu z doby kolem roku 2015 a stoupačky obnovené zhruba před deseti lety. K bytu patří také sklep o ploše 3,40 m² jako úložný prostor navíc. Letňany leží v Praze 18 a mají k dispozici obchody, služby i další běžnou občanskou vybavenost. Do centra vede dobré dopravní spojení a v okolí najdete zeleň pro procházky. Základní informace: • dispozice 2+kk • užitná plocha 49,20 m² • podlahová plocha 52,60 m² • osobní vlastnictví • 1. NP • výtah v domě • velmi dobrý stav • ihned k nastěhování • sklep 3,40 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rezidenčním projektu L1FE House na pražském Střížkově nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 35,1 m² s lodžií o výměře 5,5 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží nově vznikajícího projektu, který je aktuálně ve výstavbě. Nastěhování je plánováno na konec roku 2028. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 12,9 m², samostatný pokoj o velikosti 9,9 m², koupelna o ploše 4,8 m² a předsíň o výměře 4,5 m². Na obytnou část navazuje lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Vysoký standard bytu zahrnuje stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperaci, izolační trojskla, venkovní žaluzie, laminátové podlahy a kvalitní keramické obklady a dlažbu. Vybrané povrchy jsou k dispozici v několika variantách. L1FE House nabízí komfortní moderní bydlení s řadou služeb a společných prostor pro rezidenty. Výhodou projektu je také stanice metra C Střížkov vzdálená přibližně 3 minuty chůze.

Rádi bychom Vám nabídli nadstandardní byt 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, ve slepé a klidné ulici Za Lidovým domem. Bydlení v zeleni s příjemným výhledem, bez hlučících aut a jiných rušivých elementů. ‌ Nabízená bytová jednotka se nachází ve 3. podlaží rezidenčního domu z roku 2018. Nemovitost ve vysokém standardu, designový interiér, vše na míru. Předností bytu je nejen velkorysá výměra a velmi dobrý technický stav, ale především příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Velká dřevěná okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a výhledy do vzrostlých stromů vytvářejí pocit soukromí a klidu. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a není na něm žádná forma vlastnického omezení. ‌ Celková užitná výměra činí 113,4m2 (byt 94m2 + balkon 14,6m2 + sklep 4,8m2). Budete okouzleni praktičností vnitřního uspořádání, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Vstupní chodba (13,4m2) s vestavěnou skříní, šatna (2,1m2), dvě koupelny. První vybavena vanou a wc (5,2m2), druhá sprchovým koutem a wc (3,9m2). ‌ Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (35,6m2) s vybavenou kuchyňskou linkou, dostatkem pracovní plochy, kvalitními spotřebiči a vstupem na jižně orientovaný balkon. Balkon je přirozeně prostorný, určitě na něm zvládnete i menší grilování či příjemné posezení s přáteli. Jižně orientovaná ložnice (15,5m2) nabízí příjemný výhled a vstup na zmíněný balkon. Dětský pokoj (13,8m2) je orientovaný na západní stranu. Život Vám jistě zpříjemní i venkovní žaluzie. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a velmi reprezentativní společné prostory. Měsíční poplatky 7.359.-Kč (vč. zálohy na teplou vodu 1.840.-Kč, teplo 1.112.-Kč, FO 940.-Kč. ‌ Vysočany patří mezi pražské čtvrti, které se v posledních letech výrazně proměnily. Z někdejší průmyslové oblasti se postupně stala moderní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, kvalitním dopravním spojením a stále větším množstvím míst pro sport, odpočinek i společenský život. ‌ A právě poloha domu je v tomto ohledu mimořádně zajímavá. Nachází se v bezprostřední blízkosti zeleného pásu podél říčky Rokytky, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní procházky, běhání, cyklistiku nebo venčení psa. Nedaleký park Podviní pak patří mezi nejoblíbenější zelená místa této části Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Velkým plusem je blízkost obchodního centra Fénix a stanice metra B Vysočanská. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, klidné a bezpečné rodinné bydlení, ale nechtějí dělat kompromisy mezi městem a přírodou. Tady totiž můžete mít obojí. A k tomu ještě něco navíc - krásný výhled do zeleně, který Vás bude těšit každý den. Přesně takové bydlení nabízí rezidenční projekt Park Rokytka ve Vysočanech. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, (cca 90m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s balkonem (cca 7m2) a sklepem v developerském projektu Zelené město. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy,. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně, ze které jsou samostatné vstupy do všech zbývajících místností. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do obou ložnic. Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Ložnice jsou orientované na Západ a obývací pokoj na Severozápad. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varná indukční deska Miele, myčka BOSCH, vinotéka, velký mrazák a velká lednice LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Z hlediska vybavení, byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru. Vnitřní dveře jsou obložkové, z odlehčené dřevotřísky, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Sklo je opatřeno dekorativním výbrusem. Koupelna je obložena velkoformátovým obkladem s dekorem pískovce. WC v bytě jsou závěsná. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

Nabízím na prodej byt 2+kk s balkónem a sklepem a s 2x garážovým stáním. Byt o celkové ploše 53 m se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 6 NP cihlového domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy 9 ul. Terezínská. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (varná deska, trouba, myčka, lednice) a vstupem na balkón, ložnici, koupelnu s toaletou, chodbu, technickou místnost a praktickou špajzku. Podlahy tvoří plovoucí podlaha a keramická dlažba v koupelně. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Díky velkým oknům je byt velmi světlý a příjemný. Součástí nabídky je možnost dokoupení parkovacích stání: Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost stanice metra C Střížkov je v pěší vzdálenosti.

K prodeji nabízíme světlý, prostorný byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 75 m², jehož součástí je velkorysá terasa o velikosti 14 m². Velkou výhodou dispozice bytu je přístup na terasu z každého pokoje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 21 - Újezd nad Lesy, v ulici Žárovická. Byt vznikl nástavbou na původním panelovém domě. Díky umístění ve vyšším patře, je byt krásně světlý a nabízí příjemný výhled do okolí orientovaný na východ. Terasa poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci i posezení s rodinou. Koupelna je vybavena rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Toaleta je umístěna samostatně na chodbě, což přispívá k pohodlí každodenního bydlení. Dispozice 3+kk nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, světla a klidné prostředí na okraji Prahy. Praktickým bonusem je sklep, který poskytuje další úložný prostor. V docházkové vzdálenosti je nákupní centrum ALBERT, mateřská školka a autobusová zastávka PID. Hlavní přednosti bytu: - dispozice: 3+kk - podlahová plocha: 75 m² - terasa: 14 m² s přístupem z každého pokoje - 6. nadzemní podlaží s otevřeným výhledem do okolí - koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem - oddělená toaleta - sklep - žádaná lokalita - Praha východ Újezd nad Lesy je oblíbená lokalita na východním okraji Prahy, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení i potřebnou občanskou vybavenost. Autobusové spojení do stanice metra Černý Most (trasa B) je možné linkami PID, například č. 303. Dojezdová doba je cca 30 min. Pokud hledáte prostorný byt s dostatkem světla v klidné a žádané lokalitě s úžasným výhledem, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis, případně pomůžeme s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 126 m², z toho vnitřní plocha bytu činí 98m2 a dvě terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610151414

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,3 m² v Praze 9 - Letňanech. Nachází se ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a nabízí nový, vkusně sladěný interiér, samostatnou ložnici a praktickou šatnu. Příjemným překvapením je soukromí i v prvním nadzemním podlaží. Okna směřují do zeleně a od komunikace je odděluje dostatečný odstup. Kolemjdoucí tak neprocházejí bezprostředně pod okny. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí zahrnující nové dispoziční řešení, kompletně novou elektroinstalaci a celkovou obnovu interiéru. Nová kuchyňská linka, koupelna, podlahy, dveře a osvětlení vytvářejí harmonický celek ve světlých odstínech s dekorem dřeva. Obývací pokoj s kuchyňským koutem poskytuje místo pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Nechybí dostatek úložných prostor ani osvětlení pracovní plochy. Samostatná ložnice má vlastní okno s výhledem do zeleně. Výraznou předností dispozice je oddělená šatna přístupná z předsíně, vybavená policemi, zásuvkami a prostorem pro zavěšení oblečení. Moderní koupelna se společným WC nabízí prosklený sprchový kout, závěsnou toaletu, umyvadlo s úložnou skříňkou, velké zrcadlo, topný žebřík a pračku. Obklady s dekorem kamene doplňují prvky v dekoru dřeva. Lokalita nabízí pohodlný přístup k nákupům a službám. V dosahu se nachází obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco, širokou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren. Hlavní přednosti: • kompletní rekonstrukce a vše nové, • praktická dispozice 2+kk o ploše 42,3 m², • samostatná ložnice, • oddělená vybavená šatna, • nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, • moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou, • odstup oken od komunikace. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.