Prodej bytů - obvod Praha 9

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (po budoucí úpravě možno i 2kk) o výměře 34 m² se zasklenou lodžií v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Bouřilova v Praze 9 - Černém Mostě. Stanice metra B Rajská zahrada je jen pár metrů od domu a do centra Prahy se tak dostanete bez přestupu. Byt je v původním stavu. Je proto ideální příležitostí pro každého, kdo si chce bydlení zrekonstruovat přesně podle svých představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Tvoří jej světlý obytný pokoj s okny do dvou stran a vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s oknem a vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Okna jsou plastová, vytápění je ústřední (dálkové). Zasklená lodžie nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní místnost v suterénu domu. Dům je zateplený a má dva výtahy, místnost pro kola a sušárnu. V lokalitě najdete kompletní občanskou vybavenost. Obchod s potravinami je v těsné blízkosti a v dosahu je obchodní centrum Černý Most, školy, školky i lékaři. Kromě metra je u domu také autobusový terminál. Autem se rychle napojíte na dálnici D11 a Pražský okruh. Byt je v osobním vlastnictví a bez zástav.

Hledáte první vlastní bydlení nebo dobře pronajímatelnou investici se skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33,7 m² s lodžií v cihlové novostavbě z roku 2007 s výtahem. Byt je v udržovaném původním stavu, čistý a připravený k nastěhování. Postupně si ho můžete upravit podle sebe. Lodžie orientovaná na jih zajišťuje dostatek světla po celý den. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+kk, podlahová plocha 33,7 m² ✔ Lodžie s jižní orientací (+ dalších 8,9 m²) ✔ Prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ✔ Koupelna s vanou ✔ Obytná místnost s kuchyňskou linkou, na podlaze vinyl ✔ 2. NP bytového domu s výtahem ✔ Byt v udržovaném stavu z doby výstavby, průběžně obnovovaný ✔ Osobní vlastnictví ✔ Měsíční poplatky ve výši 5.974,- Kč (+ elektřina cca 700,- Kč) ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 5.590.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Poděbradská ulice ve Vysočanech nabízí městské bydlení v lokalitě, která prochází dlouhodobým rozvojem a těží z výborného dopravního spojení i široké nabídky služeb. Okolí kombinuje původní městskou zástavbu s novějšími rezidenčními projekty, obchody, restauracemi a možnostmi sportovního vyžití. Velkou výhodou je tramvajové spojení podél Poděbradské ulice, které umožňuje pohodlné cestování k metru i do dalších částí Prahy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v širším okolí oblíbené park Zahrádky, park Podviní a meandry Rokytky, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Řidiči ocení napojení na hlavní městské komunikace a dobrou dostupnost Vysočanské radiály, odkud lze pokračovat směrem na Pražský okruh i dálnice vedoucí z Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Kabešova - 1 min pěšky ✔ Vlakové nádraží Praha-Libeň - 6 min pěšky ✔ Metro B Vysočanská - 2 zastávky MHD (linky 136, 177, 183, 195) ✔ Albert Pod Harfou - 6 min pěšky ✔ Park Zahrádky u Rokytky - 13 min MHD ✔ Restaurace Harfa - 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Aktuálně jediný byt v Praze, který splňuje tato kritéria: - cena pod 5 mil. Kč - cena za m² pod 165 tis. Kč - dostupnost na metro 6 minut chůzí …což z této nemovitosti dělá ideální startovací byt - ať už pro vlastní bydlení nebo i investici. Očekávaný nájemní výnos přes 3,8%. Byt 1+1 o ploše 30,2 m² prošel v letošním roce částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a kuchyň, revitalizace koupelny a rozvodů. Plně funkční stav, připraven k nastěhování. Vytápění pomocí plynových vafek, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyň je prakticky umístěna mimo obytnou místnost, tedy netrpí klasickým neduhem malých bytů, kdy musíte “vařit vedle postele”. Cihlový dům, 4. nadzemní podlaží, bez výtahu - díky poloze bytu v domě máte klid, protože už nemáte žádné sousedy nad hlavou. Měsíční náklady na provoz 2 506 Kč + elektřina a plyn. Klíčovým benefitem je pak lokalita a její dostupnost - 6 minut pěšky na metro B Hloubětín, kterým jste bez přestupu za 10 minut v Karlíně, za 18 minut na náplavce. Přímo před domem se pak nachází zastávka tramvaje Starý Hloubětín - tramvajové linky 7, 12, 31, ale i noční linky 92 a 94. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Pokud hledáte nejdostupnější vstupenku do realitního trhu, kdy můžete s bydlením nebo pronájmem začít ihned a bez dalších investic, ozvěte se přes kontaktní formulář níže - rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o ploše 57 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany, Havířovská 425. Byt je v současné době pronajatý do prosince 2026, což představuje zajímavou možnost pro kupujícího hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem bez nutnosti řešit obsazení bytu po koupi. Byt nabízí: - samostatnou kuchyň s jídelním koutem - obývací pokoj - ložnici - koupelnu a WC - komoru přímo v bytě - sklepní kóji - praktické úložné prostory Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a interiér nabízí příjemný výhled do zeleně. K bytu náleží také balkon/loggie Bytový dům byl postaven přibližně v roce 1980 a je v dobrém technickém stavu. Dům má výtah a je udržovaný. Letňany jsou vyhledávanou rezidenční částí Prahy s velmi dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a rychlé spojení do centra Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako investice k pronájmu.

Prodám byt v Praze Vysočanech v osobním vlastnictví po částečné renovaci o celkové výměře 83 m2 (77 m2 + 6 m2 sklep). Dispozice 2+1, lodžie; lze upravit na 3+kk. Dům je cihlový, ze 30. let 20. století, má vlastní plynový kotel starý cca 7 let. 2. podlaží bez výtahu. Byt má všechna okna situována jižně do klidné lokality. Nízké měsíční náklady cca 3 200 Kč. Kuchyně a koupelna funkční, ale před modernizací. V jednom pokoji odhlučněná stěna. Energetický štítek PENB z roku 2025 - třída D. Při rychlém jednání dohoda.Ve všední den prosím volat po 18h, psát kdykoliv. RK NEVOLAT!

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v ulici Bukovecká v pražských Letňanech. Byt je umístěn v nejvyšším patře domu. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje; přímo v bytě je také praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Plocha lodžie a sklepní kóje není zahrnuta do uvedené podlahové plochy bytu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Bylo vybudováno zděné bytové jádro a nově upravena koupelna i kuchyň. Dispozice 3+1 nabízí samostatné neprůchozí pokoje a oddělenou kuchyň. Konkrétní uspořádání místností a jejich využití lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Dům byl postaven v roce 1978 a prošel rozsáhlými technickými modernizacemi. Je zateplený, včetně střechy a stropu v suterénu, má vyměněná okna a vstupní dveře a modernizované bezbariérové výtahy. V domě byla rovněž obnovena předávací stanice tepla, hydraulicky vyvážena otopná soustava a vyměněny stoupačky. Ve společných prostorách je instalováno LED osvětlení se senzory a bezpečnostní prvky zahrnují mimo jiné kamerový systém a detektory požáru a plynu. Průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2025 uvádí třídu B - velmi úsporná. V okolí jsou školy, mateřské školy a menší obchody s potravinami, přibližně 5-10 minut chůze od domu. Autobusová zastávka je dostupná zhruba do pěti minut pěšky. Stanice metra C Letňany se nachází přibližně 1,5-2 km od domu; cesta autobusem trvá asi pět minut. V okolí jsou také větší nákupní centra. Měsíční náklady na bydlení činí do 5 000 Kč. Uvedená částka zahrnuje příspěvek do fondu oprav ve výši 2 000 Kč měsíčně. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Připravíme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší řešení. Budu se těšit na osobní setkání. Martin Slavík

Nabídka prodeje moderního, příjemně prostorného bytu s dispozicí 2+kk (vnitřní plocha 61 m2) s terasou (15 m2) a vnitřním parkovacím stáním, který je situovaný v příjemné a klidné lokalitě Prahy 9 - Letňany s výbornou dopravní dostupností do centra. Byt leží ve 4.NP nového rezidenčního komplexu „Rezidence MALKOVSKÉHO“. Interiér bytu tvoří prostorná chodba, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (nová moderní kompletně zařízená kuchyňská linka - indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka nádobí) a se vstupem na terasu, 2. pokoj také se vstupem na terasu, koupelna s vanou + samostatné WC a technická místnost. Pokoje a chodba jsou osazeny kvalitní plovoucí podlahou, v koupelně a WC je příjemná moderní dlažba. K bytu náleží parkovací stání v 1.PP. Byt leží klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (OC Letňany 500 m) a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (zastávka autobusu 50 m od domu). Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt typu 2kk nacházející se v 9.NP v Praze na ulici Tupolevova. Byt je součástí nástavby panelového domu z roku 2007. Byt nabízí celkovou plochu 46,1 m² (včetně lodžie 6,1 m²). Lodžie poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní posezení s výhledem. Byt je v dobrém stavu a částečně vybaven (obývací stěna, pohovka, křeslo, skříň v ložnici). MÍSTNOSTI: chodba - 4,6 m2 obývací pokoj vč. kuchyňského koutu - 19 m2 ložnice - 12 m2 koupelna s WC- 4,4 m2 lodžie - 6,1 m2 Možnost převzetí nájemního vztahu (dlouhodobě platící nájemník), jinak nájem skončí uplynutím doby určité dne 31.1.2027. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o ploše 56 m² se soukromou zahradou o výměře 54,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží Rezidence Vltava, přímo na nábřeží Vltavy v oblíbené pražské čtvrti Karlín. Byt zaujme především propojením interiéru s vlastní zahradou, na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak ze samostatné ložnice. Venkovní prostor tak přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení. Obývací pokoj doplňuje prostorná kuchyně ve tvaru U, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi sahajícími až ke stropu, další vestavěná skříň se nachází ve vstupní chodbě. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt se prodává kompletně vybavený, takže je připraven k pohodlnému užívání bez nutnosti dalších investic do zařízení. Součástí prodeje je také vlastní garážové parkovací stání a sklep, obojí již zahrnuté v ceně. Rezidence Vltava nabízí nepřetržitou recepci 24/7 a atraktivní polohu přímo u Vltavy. Karlín je vyhledávaný pro svou kombinaci městského života, kaváren, restaurací a příjemné atmosféry v blízkosti řeky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s benefitem vlastní zahrady, kvalitním zázemím a výjimečnou polohou v Praze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle 608 431 008.

Byt 100 m² se dvěma samostatně užívanými částmi, terasou a 2 parkovacími stáními Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové užitné ploše přibližně 100 m² v klidné části Horních Počernic, v ulici V Javorech. Byt je právně veden jako jedna bytová jednotka 4+1, aktuálně je však dispozičně řešen jako dvě samostatně užívané obytné části, každá s vlastním vstupem, kuchyní a zázemím. Obě části vznikly dispozičním oddělením původního bytu a v případě zájmu je lze opět propojit obnovením původního průchodu. Nemovitost tak nabízí značnou variabilitu - od klasického většího rodinného bydlení přes vícegenerační řešení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. První část má přibližně 45 m² a navazuje na ni také podkrovní prostor o velikosti cca 17 m², který lze využít například jako pracovnu, úložný prostor nebo další zázemí. Druhá část o velikosti přibližně 50 m² má rovněž vlastní kuchyň a její výraznou předností je terasa o ploše cca 11,8 m² s příjemným posezením. Nemovitost se nachází v posledním podlaží menšího cihlového bytového domu. Interiéry jsou ve starším, udržovaném stavu a nabízejí možnost další modernizace podle představ nového majitele. Velkým benefitem je umístění domu v uzavřeném rezidenčním areálu s vjezdovou bránou. Za domem se nachází společná zahrada se zelení, venkovním posezením, místem pro grilování a prostorem pro děti včetně trampolíny. K nemovitosti náleží dvě parkovací možnosti - jedno kryté stání a jedno venkovní parkovací místo. Horní Počernice nabízejí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití. Nemovitost je zajímavá zejména pro ty, kteří hledají větší byt s možností odděleného užívání dvou částí, terasou, parkováním a soukromím uzavřeného areálu.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně 2+kk o velikosti 56,5 m2 s balkónem. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s hotovou novou kuchyní na míru z Itálie. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou + technická místnost na pračku. Dále ložnice a balkón. V bytě jsou položena dřevěná podlaha. Výborná lokalita cca 2 minuty od MHD (tramvaj+ autobus), výborná občanská vybavenost. K bytu je možné dokoupení garážového parkovacího stání a sklepu.

PRESTIGE GROUP nabízí k prodeji zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m² ve 12. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Eliška v Praze 9 - Vysočanech. Součástí prodeje je parkovací stání a sklep. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a navazující ložnice přístupná z obývací části. Praktický úložný prostor nabízí komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Dům disponuje výtahem. Vysočany nabízejí širokou občanskou vybavenost i dobré dopravní spojení. V okolí najdete obchodní centrum Galerie Harfa, O₂ arenu, restaurace, kavárny a další služby. V blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky i stanice metra linky B. Cena: 8 500 000 Kč včetně parkovacího stání a sklepa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech.

Nabízíme prodej hezkého bytu o celkové rozloze 34,3 m2 a o dispozicích 1+kk s terasou (+ 4,7 m2) v atraktivní lokalitě na ulici Hlučkova, Praha - Letňany. Dům je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Letňanské zahrady. Nabízí skvělý balanc mezi moderním městským životem a klidem v blízkosti přírody. Byt se nachází ve 1. patře / 3 cihlového domu s výtahem. Dům je z roku 2017. Vytápění domu i ohřev vody jsou centrální. Okna jsou plastová. Orientace bytu je příjemný Jiho - Zápaní směr. Byt je rohový, sousedí pouze s jedním bytem a plný přirozeného světla. Kuchyňská linka je vybavená elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí i myčkou. V bytě je internet i kabelová TV. Dispozice: vstupní chodba (4,3 m2), pokoj s kuchyňským koutem (25 m2) a lodžií (4,7 m2), koupelna (5 m2) se sprchovým koutem a toaletou. Výhodou je v přízemí domu kočárkárna. Součástí komplexu je menší prodejna potravin, restaurace, dětská hřiště a MŠ. Velká nákupní centra jsou vzdálena 3 minuty. Skvělá je i dostupnost: 5 minut se nachází autobusová zastávka, 2 zastávky je pak stanice Metra. Dále pak 5 minut autem na vlakovou stanici a v neposlední řadě je zde i rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D8. Pro sport je ideální lesopark Letňany a Havraňák. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní bydlení ve městě. K bytu náleží také terasa, která vytváří prostor pro relaxaci a posezení. Energetická třída je B, což svědčí o jeho vyšší energetické efektivitě. Máte zajištěnu dobrou dopravní dostupnost s možností využití MHD v blízkosti. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme vyřídit financování na míru.

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 72,7 m² a velkorysou lodžií o výměře 13,7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2013 (Projekt Rezidence LEHOVEC) ve vyhledávané lokalitě na ulici Slévačská. K bytu náleží také vyhrazené garážové stání. Podlahová plocha bytu: 72,70 m², Lodžie: 13,70 m², Celková užitná plocha jednotky s lodžií: 86,40 m². Kyjský rybník a okolí: Jde o jedno z největších přírodních lákadel celé oblasti. Okolí rybníka a nedaleký Kyjský mlýn nabízejí ideální prostředí pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek u vody. Blízko se nachází také přírodní park Klánovice-Čihadla (největší přírodní park v Praze) s rozhlednou Doubravka či park Smetanka. Městská část tak poskytuje spoustu prostoru pro sport i relaxaci v přírodě. Trasa metra B je perfektně napojena na páteřní síť pražské MHD. Dopravní uzel Černý Most: Slouží jako obrovský terminál pro příměstské autobusové linky, což usnadňuje dojíždění i z širšího okolí Prahy. Rychlý je i nájezd na Pražský okruh. Mateřské a základní školy (MŠ a ZŠ) V městské části funguje celá řada státních mateřských škol (např. MŠ Šimanovská, MŠ Chvaletická, MŠ Paculova, MŠ Korálek a další) i základních škol (ZŠ Šimanovská, ZŠ Hloubětínská, ZŠ Bratří Venclíků, ZŠ Vybíralova). K dispozici jsou také soukromé školky, dětské kluby (např. MŠ Jahoda, Be Happy, Mája) a komunitní centra (Motýlek, Klubíčko). Náklady na provoz bytu jsou za rok 2025 : - 2007,- Kč/měs. (spotřeba za provoz domu) - 472,-/měs. fond oprav - 2527,- Kč/měs. (spotřeba za elektřinu a plyn) - 573,- Kč/měs. (spotřeba za podíl na spol.částech domu v garáži) *jde o spotřebu konkrétní domácnosti. Skutečné náklady nového majitele se mohou lišit podle počtu osob a způsobu užívání bytu.

Prodej moderního bytu 1+kk v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 36,7 m² + lodžie 8,3 m², který se nachází v 11. patře šestnáctipatrové budovy na adrese ul. Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. K bytu náleží prostorná lodžie (8,3 m²), sklepní kóje (4,1 m²) a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu. Skvělá lokalita a vyžití v okolí: • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti se nachází krásný park Smetanka s Rokytkou a Hořejším rybníkem, ideální pro procházky a odpočinek. • Aktivní životní styl: Přímo u domu vedou oblíbené cyklostezky. • Občanská vybavenost: V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost: • Skvělé spojení do centra Prahy i ostatních městských částí. • V pěší dostupnosti jsou stanice metra B - Hloubětín nebo Kolbenova a také tramvajové zastávky Nademlejnská a Starý Hloubětín. V současné době je byt pronajat spolehlivému a bezproblémovému nájemci. Byt je tak ideální jako investice s okamžitým výnosem. V případě zájmu o vlastní bydlení je samozřejmě možné nájemní smlouvu po dohodě ukončit. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 41 m2 dispozičně řešený jako 2+kk s terasou o výměře 19 m2 v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu. Obytný pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku disponuje velkým francouzským oknem s posuvnými dveřmi s výstupem na terasu. Další obytná místnost slouží jako ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a prostorem pro umístění pračky. Prostorná předsíň nabízí možnost umístění šatní skříně. Podlahy bytu jsou pokryty dlažbou v dekoru dřeva a vinylovou podlahou. Obložky a dveře jsou v dekoru dřeva. Všechna okna disponují venkovními elektricky ovladatelnými žaluziemi. Dům prochází kompletní rekonstrukcí jak bytů, tak společných částí domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Dům disponuje společným prostorem k uložení kol, lyží, kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Inzerce obsahuje také vizualizace. K bytu je možné přikoupit parkovací stání u domu za cenu 750.000 Kč.

Prodej nového družstevního bytu 1+kk o velikosti 39,4 m², projekt Nad Krocínkou III, dům A1- A2, Praha 9 - Prosek. K bytu náleží balkon o velikosti 8,8 m². K předání v prosinci tohoto roku. Součástí standardu bytu je: - koupelna vč. obkladu, dlažby, zařizovacích předmětů a sanity - interiérové dveře včetně obložek Sapeli - protipožární vstupní dveře - příprava na kuchyňskou linku - příprava na pračku Kalkulace: 2.990.000 Kč - platba při převodu 4.913.000 Kč - anuita (platba po kolaudaci měsíčně) Anuita se splácí v pravidelných měsíčních splátkách. Je možné provádět mimořádné splátky, anuitu zcela doplatit z vlastních zdrojů nebo refinancovat hypotečním úvěrem. Součástí nabídky je také dotace na podlahy ve výši 500 Kč/m². K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, lékaři, obchody, restaurace i obchodní centrum Billa. V okolí se nachází také Park Přátelství, sportoviště, dětská hřiště a další možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost - metro C Prosek je vzdálené jen několik minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo u domu. Výhodou je možnost postupného financování bez nutnosti dokládání příjmů a bez hypotéky. Převod do OV není aktuálně možný, více informací na vyžádání.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 111 m2 dispozičně řešený jako 4+kk s terasou a zahradou o souhrné výměře 42 m2 v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází v přízemí zděného domu. Obytný pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku disponuje velkým francouzským oknem a oknem s posuvnými dveřmi s výstupem na terasu a zahradu. Další tři obytné místnosti mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem pro umístění pračky. V bytě je k dispozici další samostatná toaleta s umyvadlem. Prostorná předsíň nabízí možnost umístění šatní skříně a samostatnou komoru schovanou pod schody. Podlahy bytu jsou pokryty dlažbou v dekoru dřeva a vinylovou podlahou. Obložky a dveře jsou v dekoru dřeva. Všechna okna disponují venkovními elektricky ovladatelnými žaluziemi. Dům prochází kompletní rekonstrukcí jak bytů, tak společných částí domu. K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Dům disponuje společným prostorem k uložení kol, lyží, kočárků. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Inzerce obsahuje také vizualizace. K bytu je možné přikoupit parkovací stání u domu za cenu 750.000 Kč.

Prodávám svůj byt 2+kk o podlahové ploše 64,9 m² s balkonem 5,4 m² a sklepem v ulici Rudolfa Holeky na Černém Mostě. Jsem prvním majitelem od kolaudace v roce 2017, prodávám sám, bez realitní kanceláře - neplatíte žádnou provizi a cena zahrnuje právní servis spojený s převodem. Cena 8 990 000 Kč je za byt; garážové stání v suterénu domu lze přikoupit za 400 000 Kč. Byt je ve 2. podlaží malého čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem, orientovaný na východ. Většina sousedů jsou vlastníci, dům je klidný a dobře spravovaný (jsem členem výboru SVJ). Díky akustickým cihlám je v bytě ticho, energetická třída B znamená nízké náklady - rád je doložím. Co v bytě najdete: - kuchyň vyrobenou na míru včetně jídelního stolu se skříňkou, - vestavěnou skříň na míru v ložnici (3,1 m), - velkou spíž a prostornou předsíň s místem na šatní skříň, - nadstandardní koupelnu a samostatné WC, - chytrou klimatizaci, - bezpečnostní protipožární vstupní dveře 3. třídy, - datové rozvody Cat6 (až 10 Gbit) a audio rozvody pro zadní reproduktory. Lokalita: metro B Rajská zahrada 8 minut pěšky (přímá linka do centra), autobus 3 minuty, mateřská i základní škola 4 minuty, Albert 6 minut, Central Park 5 minut. Centrum Černý Most, IKEA, Globus, Hornbach a Makro do 10 minut autem. K bytu patří sklep. Ze suterénu s garážovým stáním jede výtah přímo do patra bytu. Prohlídky po domluvě, rád vám byt ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji byt 152-04-089 s dispozicí 1+kk (30,5 m2) s bakonem (6 m2) v novém projektu Harfa Living. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost.