Vendita di appartamenti - obvod Praha 9

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 112 m² s rohovou terasou o velikosti 29,5 m² a samostatnou garáží 20,5 m². Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany, v blízkosti parku Podviní, a nabízí nádherný výhled i výbornou dopravní dostupnost. Byt je situován v rezidenčním komplexu Rubeška z roku 2002, který nabízí nadstandardní provedení společných prostor i bytů - mramorové podlahy, nerezová zábradlí či interiérové dveře z masivu. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s velkými okny, propojený s kuchyňským koutem a vstupem na rohovou terasu. Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji přístupnými z centrální chodby. Z jednoho pokoje je rovněž přímý vstup na terasu. Součástí bytu je koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Byt má plastová okna, bezpečnostní dveře, podlahy z masivního dřeva a dlažby. K dispozici je dostatek úložných prostor včetně vestavěných skříní a nábytku na míru, který může být v bytě ponechán zdarma. Dispozici bytu lze případnou rekonstrukcí upravit dle potřeb nového majitele. Komplex nabízí uzavřené parkoviště se závorou, recepci a ostrahu 24/7, kamerový systém i upravené okolí domu, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení s vysokým komfortem. V technickém podlaží domu se nachází nebytové prostory s ordinacemi, za domem pak je k dispozici zubní pohotovost. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj, autobus i vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost v místě - Galerie Fénix, Galerie Harfa, školy, školky, lanové centrum, bobová dráha, zimní kluziště, dětská hřiště i park Podviní. V ceně bytu je zahrnuta samostatná uzavíratelná garáž o výměře 20,3 m² ve 2. podzemním podlaží domu, vhodná nejen pro parkování, ale i skladování. Bezproblémové parkování je možné také na vyhrazeném parkovišti přímo u domu. 3D půdorys bytu a další podklady zašleme na vyžádání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti, nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme Provizi nehradíte. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt v žádané a klidné lokalitě Horní Počernice, která vyniká kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Byt o dispozici 4+1 se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího, udržovaného bytového domu a nabízí unikátní řešení - je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: 2+KK o velikosti cca 45m2 s přístupem do půdního prostoru o výměře 17m2 a 2+KK o velikosti cca 50m2 s příjemnou terasou 11,8m2. Tato dispozice přináší ideální kombinaci vlastního bydlení a podnikání, případně čistě výnosového aktiva. Velkým benefitem je, že obě jednotky jsou aktuálně pronajaty, což novému majiteli zajišťuje okamžitý pravidelný příjem. Při financování hypotečním úvěrem může nájemné výrazně pomoci se splácením měsíčních splátek (případně pokrýt celé). K nemovitosti dále náleží jedno garážové stání a jedno venkovní stání. Klidná rezidenční lokalita nabízí dostatek zeleně, školy, školky, obchody a sportoviště. Jedná se o ideální příležitost pro podnikatele, stejně jako pro ty, kteří chtějí chytře kombinovat vlastní bydlení s pasivním příjmem.

R E Z E R V O V Á N O Cenově dostupné bydlení i pro velkou rodinu přímo u metra, nebo investiční příležitost pro reflip či podnájem. Takový je tento družstevní byt o původní dispozici 3+1 upravené na 4+1 na Praze 9 vhodné ihned k nastěhování či pro další rekonstrukci na modernější úroveň. *HLAVNÍ VÝHODY* - přímo u stanice metra Střížkov (linka C), - zcela splacená anuita, - byt po částečné rekonstrukci v roce 2016, - dokonce dvě lodžie s hezkým výhledem do parku ve vnitrobloku, - prostorná komora na patře pro uskladnění všeho, co potřebujete, - v místě školy, školky, MHD, obchody (Lidl apod.) nebo - veřejné parkování přímo před domem. *DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY* Byt o současné dispozici 4+1 v 5. nadzemním podlaží tvoří: - obývací pokoj se vstupem na první lodžii (16 m2 + 7 m2), - ložnice se vstupem na druhou lodžii (13 m2 + 3 m2), - pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, pracovna apod. (10 m2), - pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, pracovna apod. (7 m2), - kuchyně s elektrickou troubou a varnou deskou (9 m2), - koupelna se sprchovým boxem, vanou a WC (6 m2), - předsíň (5 m2) a - na chodbě na patře přímo naproti dveřím do bytu prostorná komora nahrazující sklep (2 m2). Celková plocha včetně obou lodžií: 77 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Byt měl původně dispozici 3+1, která byla upravena na současných 4+1 rozdělením jednoho z pokojů. Vy si tak můžete ponechat stávající uspořádání nebo se po nezbytných úpravách vrátit k původní dispozici. Viz půdorys ve fotogalerii. Všude plastová okna se žaluziemi. Obývací pokoj s kuchyní orientovaný na jihovýchod, menší pokoje směrem na severozápad. Dům prošel v roce 2010 zateplením a revitalizací. Moderní prostorný výtah. Kočárkárna. *STŘÍŽKOV - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT* Střížkov na Praze 9 je oblíbeným místem pro rodinné bydlení za dostupnou cenu. Doslova za rohem máte vše, co potřebujete ke spokojenému a pohodlnému životu na sídlišti: MHD (metro, bus), školy, školky, hřiště a sportoviště, obchody, lékaři, parky a podobně. *OSTATNÍ INFORMACE* Současný majitel-člen družstva je bez dluhů, exekucí nebo insolvencí, což zaručuje hladký a rychlý převod družstevního podílu na vás. Převod do OV v současnosti není možný. Byt je ihned k nastěhování a prodává se včetně vyobrazené kuchyňské linky a spotřebičů (elektrická trouba, varná deska a digestoř). Financování možné pouze vlastními prostředky nebo zástavou jiné nemovitosti. Rád se vším pomůžu včetně prodeje vaší nemovitosti za výhodných podmínek. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky i anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Prodej bytu 2+kk o velikosti 42 m² + lodžie 5 m², který se nachází v 10. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). K bytu přísluší sklep 3,3 m² a garážové stání. Možno zakoupit i bez garážového stání. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán hotový vč. kuchyňské linky Oresi, se spotřebiči: indukční varná deska, el. trouba, digestoř, myčka nádobí, dále včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba, v pokojích vinylová podlaha. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 3.990.000 Kč Akontace za garážové stání: 350.000 Kč Anuita k bytu: 4.678.006 Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000 Kč Anuita sklep: 103.566 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V současné době není možný převod do OV (až od března 2027). Měsíční splátka na byt: 22.672 Kč, fixace 3 roky, úroková sazba 4,96% p.a. K bytu přísluší balkon, parkovací stání a sklepní kóje. K nastěhování ihned.

R E Z E R V O V Á N O Cenově dostupné bydlení i pro velkou rodinu přímo u metra, nebo investiční příležitost pro reflip či podnájem. Takové je toto družstevní 4+1 na Praze 9 vhodné ihned k nastěhování či pro další rekonstrukci na modernější úroveň. *HLAVNÍ VÝHODY* - přímo u stanice metra Střížkov (linka C), - zcela splacená anuita, - byt po částečné rekonstrukci v roce 2016, - dokonce dvě lodžie s hezkým výhledem do parku ve vnitrobloku, - prostorná komora na patře pro uskladnění všeho, co potřebujete, - v místě školy, školky, MHD, obchody (Lidl apod.) nebo - veřejné parkování přímo před domem. *DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY* Byt o současné dispozici 4+1 v 5. nadzemním podlaží tvoří: - obývací pokoj se vstupem na první lodžii (16 m2 + 7 m2), - ložnice se vstupem na druhou lodžii (13 m2 + 3 m2), - pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, pracovna apod. (10 m2), - pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, pracovna apod. (7 m2), - kuchyně s elektrickou troubou a varnou deskou (9 m2), - koupelna se sprchovým boxem, vanou a WC (6 m2), - předsíň (5 m2) a - na chodbě na patře přímo naproti dveřím do bytu prostorná komora nahrazující sklep (2 m2). Celková plocha včetně obou lodžií: 77 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Byt měl původně dispozici 3+1, která byla upravena na současných 4+1 rozdělením jednoho z pokojů. Vy si tak můžete ponechat stávající uspořádání nebo se po nezbytných úpravách vrátit k původní dispozici. Viz půdorys ve fotogalerii. Všude plastová okna se žaluziemi. Obývací pokoj s kuchyní orientovaný na jihovýchod, menší pokoje směrem na severozápad. Dům prošel v roce 2010 zateplením a revitalizací. Moderní prostorný výtah. Kočárkárna. *STŘÍŽKOV - TADY SE VÁM BUDE LÍBIT* Střížkov na Praze 9 je oblíbeným místem pro rodinné bydlení za dostupnou cenu. Doslova za rohem máte vše, co potřebujete ke spokojenému a pohodlnému životu na sídlišti: MHD (metro, bus), školy, školky, hřiště a sportoviště, obchody, lékaři, parky a podobně. *OSTATNÍ INFORMACE* Současný majitel-člen družstva je bez dluhů, exekucí nebo insolvencí, což zaručuje hladký a rychlý převod družstevního podílu na vás. Převod do OV v současnosti není možný. Byt je ihned k nastěhování a prodává se včetně vyobrazené kuchyňské linky a spotřebičů (elektrická trouba, varná deska a digestoř). Financování možné pouze vlastními prostředky nebo zástavou jiné nemovitosti. Rád se vším pomůžu včetně prodeje vaší nemovitosti za výhodných podmínek. Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky i anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený družstevní byt 3+1 s lodžií, nacházející se v přízemí revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 - Prosek, ul. Pískovcová. Byt prošel rekonstrukcí stejně jako celý dům, díky čemuž nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Součástí bytu je také praktická komora umístěná na patře. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, ze které je samostatný vstup do dvou neprůchozích pokojů, koupelny, samostatného WC a komory. Dále se z chodby vstupuje do prostorného obývacího pokoje navazujícího na kuchyň. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii opatřenou bezpečnostními mřížemi. Velkou výhodou je orientace obývacího pokoje a kuchyně do klidného vnitrobloku plného zeleně, která zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Lokalita Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra C Prosek a několika autobusových linek. Dalším zajímavým benefitem je skutečnost, že se v současné době připravuje projednání převodu bytů do osobního vlastnictví, což může do budoucna zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt o dispozici 2+kk s lodžií, 46 m2 (39 m2 byt + 7 m2 lodžie) + příslušenství (komora na chodbě 1 m2 + sklep v 1.PP budovy 1 m2), ul. Třebenická, Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází ve 3.NP (2. patro) panelového bytového domu s výtahem. Bytový dům je po celkové modernizaci (zateplení, plastová okna, nové výtahy, střecha, portály). Útulný a světlý byt s vyzděným jádrem, zasklená lodžie, samostatné WC, plyn, komora k bytu je vedle vchodových dveří, v suterénu sklep. Okna situované na jihovýchod do přilehlé zeleně (ulice Střelničná). Byt je okamžitě k dispozici. V bytě je pračka. Na předsíni jsou vestavěné skříně, bez kuchyňské linky. V místě veškerá občanská vybavenost, velice pěkné místo. Dobrá dostupnost na MHD, 700 m metro „C“ Ládví nebo Střížkov, 200 m zastávka tramvaje a autobusu, škola, školka a nákupní centrum přímo v místě. Energetická třída C.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou s dispozicí 1+kk o velikosti 40,3 m² a nebytovou jednotku s dispozicí 1+kk o velikosti 19,5 m2 v osobním vlastnictví, obě s vlastním sociálním zázemím a s kuchyňským koutem v Praze 9, Černý Most, v klidné ulici Bryksova, vedle nákupního centra Westfield Černý Most. Skvělá investiční příležitost, jednotky lze pronajímat zcela samostatně. Jsou umístěné ve druhém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma novými výtahy, jsou od sebe vzdáleny 2 metry na klidném, slepém konci chodby. Dispoziční řešení: bytová jednotka 1+kk o velikosti 40,3 m², byt se prodává včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní v pokoji a v předsíni. Zděné jádro, v koupelně sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Orientace bytu je na východ, nová plastová okna. Hned naproti bytu se nachází nebytová jednotka/atelier 1+kk o velikosti 19,5 m², vhodné využití jako kancelář, studio nebo bydlení s vlastní kuchyňkou, zděným jádrem, plastovými okny, v koupelně sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Nebytová jednotka má podružný elektroměr, svoje měřiče topení, společná je pouze voda. Skvělá lokalita, metro B Černý Most v docházkové vzdálenosti, kompletní občanská vybavenost, školy, školky, poliklinika, restaurace, IKEA, XXXLutz, Globus. Velkou výhodou je, že se jedná o dvě nezávislé jednotky, které poskytují vyšší výnos. Jednotky nejsou zatížené žádnou zástavou, připravené ihned k nastěhování. Prodej je možný pouze v celku. V případ zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, která nabízí klid, dostatek zeleně a zároveň perfektní spojení do centra Prahy? Pak vás zaujme tento útulný byt o dispozici 2+kk 42 m², situovaný v 6. podlaží moderního panelového domu v žádané části Prahy 9 - Letňany. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s příjemnou východní orientací, díky které je interiér zaplaven ranním sluncem. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a poskytuje komfortní bydlení včetně dvou výtahů. Samozřejmostí je kvalitní správa domu a pečlivě udržované společné prostory. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Letňany jsou vyhledávanou rezidenční čtvrtí s množstvím parků, zelených ploch, dětských hřišť a možností aktivního odpočinku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost.

ID zakázky: LS143 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 56m² s balkonem 5m², který se nachází ve 4. podlaží novostavby rezidenčního projektu Prosek Park v oblíbené lokalitě Praha 9 Prosek. Základní informace: Dispozice: 2+kk Celková plocha bytu: 56 m² Balkon: 5 m² Patro: 4 Výtah: ano Šatna: ano Stav: novostavba Osobní vlastnictví: ano Cena: 8.790.000 Kč Měsíční poplatky: 3.600 Kč Parkování: možnost pronájmu garážového stání v domě za 2.000 Kč/měsíc nebo bezplatné parkování v okolí domu Popis bytu: Byt nabízí praktickou dispozici a příjemné bydlení v moderním rezidenčním projektu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, varné desky, digestoře a lednice s mrazákem. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i další nábytek. Velkou výhodou je samostatná komora využívaná jako šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Toaleta je součástí koupelny. Balkon orientovaný do zeleně nabízí příjemný výhled na park a klidné okolí. Díky orientaci bytu si zde můžete vychutnat krásné západy slunce a příjemné posezení po celý rok. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Prosek Park patří mezi velmi vyhledávané projekty díky kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí naleznete kavárny, vinárnu i menší obchod. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportovní areály. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici supermarkety Billa, Lidl, Penny Market i další obchodní centra v okolí. Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy díky blízkosti stanice metra Prosek a několika autobusových linek. V okolí se nachází také množství zeleně, parků a relaxačních zón vhodných pro sport i odpočinek. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

BEZ PROVIZE - Přímý prodej od majitelé Reálné fotografie bytu. Byt 3+kk u stanice metra Prosek, pouhé 2 minuty chůze. Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 70 m² včetně zasklené lodžie, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 9 - Prosek, pouhé 2 minuty chůze od stanice metra C Prosek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, kvalitní materiály, dlouhou životnost a maximální komfort bydlení. Veškeré práce byly provedeny včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Standard bytu: - Kvalitní rigidní vinylové podlahy v moderním dubovém dekoru - Ialské velkoformátové obklady a dlažby - moderní koupelna s prémiovou sanitou Hansgrohe - Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - Designová kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje - Bezpečnostní vstupní dveře - Nové interiérové dveře v jednotném designu - Moderní osvětlení a sladěný interiér - Zasklená lodžie vhodná pro relaxaci nebo domácí pracovnu Dispozice a orientace: Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlen po celý den a ze všech místností je výhled do zeleně. Zasklená lodžie rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo k odpočinku během celého roku. Lokalita: V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: - Metro C Prosek - 2 minuty chůze - Park Přátelství - Obchodní centrum a supermarket Billa - Restaurace a kavárny - Školy a školky - Lékaře a další služby - Zastávky MHD Parkování je možné přímo u domu nebo v okolí. Investiční příležitost: Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Lokalita Prosek dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Prahy s vysokou poptávkou po pronájmech i vlastním bydlení. Hlavní výhody: Kompletní nadstandardní rekonstrukce Veškerý nábytek v ceně bytu Metro C Prosek 2 minuty chůze Zasklená lodžie Okamžité nastěhování bez dalších starostí Výhled do zeleně Výborná občanská vybavenost Kupující nehradí žádnou provizi realitní kanceláři - veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva, právním servisem a přepisem nemovitosti hradíme my. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PREMIUM 2+kk |Rezidence Zelené město| Dokončen v srpnu 2025 | Téměř neobývaný | Garážové stání | Sklepní kóje Ne každý nový byt je skutečně nový. Tento byl kompletně dokončen teprve v srpnu 2025 a od té doby byl využíván pouze příležitostně jednou osobou. Dnes působí dojmem bytu, do kterého se právě nastěhujete jako první. Hlavní přednosti: ✔ Rezidence Zelené město - moderní projekt zkolaudovaný na konci roku 2024 ✔ Kompletní realizace interiéru dokončena v srpnu 2025 ✔ Přibližně 14 měsíců zbývající záruky na kuchyň a vestavné spotřebiče ✔ Italská kuchyň na míru s pracovní deskou z technického kamene ✔ Smart vestavné spotřebiče Bosch ✔ Hodnota kuchyně přes 600 000 Kč Kuchyně V bytě je instalována kvalitní italská kuchyně od společnosti Concreto. Veškeré výsuvné systémy a zásuvky jsou od společnosti Blum. Kuchyně je navržena v nadčasové barevné kombinaci a ve vysoké kvalitě zpracování tak, aby byla aktuální i po mnoha letech. Matný povrch nezanechává otisky prstů a je velmi praktický na údržbu. Kuchyňská pracovní deska i obklad za kuchyňskou linkou jsou vyrobeny z technického kamene, který svým vzhledem připomíná ušlechtilý mramor. Tento materiál je odolný vůči vodě i vysokým teplotám, takže na něj lze bez obav položit například horkou pánev nebo plech z trouby. Samotná hodnota kamene činí přibližně 150 000 Kč. Kuchyně nabízí více než dostatek úložného prostoru, integrované osvětlení ve skleněných vitrínách i pod pracovní deskou a je vybavena kvalitními spotřebiči. Součástí je nejnovější model vestavné myčky Whirlpool, vestavná lednice Whirlpool s funkcí No Frost, jedna z nejtišších ve své kategorii, dále varná deska Bosch, trouba Bosch a mikrovlnná trouba Bosch. Spotřebiče nabízejí moderní chytré funkce a přednastavené programy pro přípravu více než 15 jídel. Celá kuchyně byla navržena s důrazem na kvalitu, praktičnost a každodenní komfort. ✔ Zakázkově vyrobený vestavný nábytek ✔ Hodnota vestavěného nábytku přes 400 000 Kč ✔ Kompletní vybavení v hodnotě přes 1 000 000 Kč je součástí prodeje ✔ Dřevěné podlahy ✔ Podlahové vytápění ✔ Dřevěná okna s izolačními trojskly ✔ Rekuperační systém zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu ✔ Nadstandardní výška stropů 2,8 m ✔ Elektrické venkovní žaluzie ✔ Garážové stání ✔ Sklepní kóje ✔ Výtahy KONE Lokalita : Jedna z nejžádanějších lokalit Prahy 9. Přímo naproti domu je supermarket Kaufland. V bezprostřední blízkosti najdete také školy, mateřské školy, restaurace, kavárny, fitness centra, cyklostezky i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Kupní cena : Cena bytu: 11 650 000 Kč Uvedená cena je včetně garážového parkovacího stání a sklepa Byt byl zařízen bez kompromisů pro vlastní bydlení, nikoliv pro prodej. Stačí se nastěhovat - vše je již dokončeno v nejvyšším standardu. Fotografie jsou pouze začátkem. Skutečný dojem z tohoto bytu získáte až při osobní prohlídce.

Hledáte místo, které nabízí klidné bydlení v zeleni, dostatek prostoru pro rodinu a zároveň pohodlnou dostupnost do centra Prahy? Pak by Vás mohl zaujmout právě tento světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78 m², situovaný v oblíbené rezidenční části Prahy 9 Satalice. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novému majiteli tak umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky praktickému dispozičnímu řešení a atraktivní lokalitě je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a účelně. Dominantou vstupní části je prostorná předsíň, která tvoří centrální komunikační prostor bytu a propojuje všechny jednotlivé místnosti. Díky tomu jsou všechny pokoje samostatně přístupné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti a zvyšuje celkový komfort bydlení. Srdcem bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Samostatná kuchyně a dva další pokoje poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu či pokoj pro hosty. Součástí bytu je také sklepní kóje a možnost využívání zahrady u domu, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo trávení volného času s rodinou. Komfort bydlení doplňuje společná sušárna a možnost parkování na veřejných parkovacích stáních přímo před domem. Vytápění bytu je zajištěno prostřednictvím společného plynového kotle pro dům, který zajišťuje distribuci tepla do jednotlivých bytových jednotek. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným přímo v bytě. Lokalita, která spojuje město a přírodu: Satalice patří mezi nejstarší části Prahy a dodnes si zachovávají příjemný charakter původní obce s množstvím zeleně, historickými památkami a jedinečnou atmosférou klidného bydlení. Právě spojení přírody, historie a výborné dostupnosti do centra činí ze Satalic dlouhodobě vyhledávanou lokalitu pro rodinné bydlení. Jen několik minut chůze od domu se rozprostírá Satalická obora, oblíbené místo pro procházky, sport i relaxaci. Občanská vybavenost v okolí: Satalická obora cca 3 minuty chůze Mateřská škola cca 5 minut chůze Základní škola cca 57 minut chůze Dětská hřiště a sportoviště cca 5 minut chůze Autobusová zastávka MHD cca 35 minut chůze Vlaková stanice PrahaSatalice cca 810 minut chůze Potraviny a základní služby v místě bydliště Nákupní centrum Černý Most cca 8 minut jízdy autem Metro Rajská zahrada a Černý Most cca 10 minut autobusem Rychlé napojení na Pražský okruh, D10, D11 a D8 Volný čas a aktivní život: Satalická obora a okolní zeleň pro každodenní procházky a sport Cyklostezky a turistické trasy v okolí Dětská hřiště a sportovní areály Kulturní a společenské akce pořádané městskou částí během celého roku Komunitní a sousedské akce pro rodiny s dětmi Snadná dostupnost restaurací, kin, nákupů a kulturního života v centru Prahy Díky vlakovému spojení se lze do centra Prahy dostat přibližně během 15 minut, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací i školou. Velkým benefitem je stabilní hospodaření bytového družstva. Družstvo aktuálně disponuje finanční rezervou ve výši přibližně 2.300.000 Kč, která je určena na plánované zateplení domu a obnovu fasády. Budoucí vlastník tak získává nemovitost v domě, který má vytvořené finanční prostředky na další modernizaci a zhodnocení společných částí. Předmětem převodu je převod členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu, se kterými je spojeno právo nájmu předmětného bytu. Anuita je plně splacena, na bytě tedy nevázne žádný závazek vůči bytovému družstvu z titulu nesplacené anuity. Součástí převodu je rovněž členský podíl v bytovém družstvu ve výši 20.000 Kč, který bude společně s převodem členských práv a povinností převeden na nového člena družstva. Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni, kvalitního zázemí pro rodinný život a výborné dostupnosti do

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Kolbenova III najdete na webu společnosti.

Ideální rodinné bydlení s velkou lodžií v oblíbené části Prahy - Horních Počernic. Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 74,6 m², situovaný v 5. NP ze 6 v zatepleném domě s výtahem. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemné výhledy a dostatek soukromí. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 7 m², komora přímo na patře vedle bytu a dvě sklepní kóje, což zajišťuje výjimečné množství úložného prostoru. V roce 2010 prošel byt modernizací zahrnující zděné jádro, nové rozvody vody, částečně elektroinstalaci, bezpečnostní vstupní dveře a datové rozvody do pokojů. Součástí jsou také kvalitní vestavěné skříně a prakticky řešené vybavení. Dům má novou střechu, vyměněné stoupačky, elektroinstalaci a byl zateplen. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, dětská hřiště i výbornou dopravní dostupnost. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu a nabízí možnost nastěhování bez nutnosti větších investic.

Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2.patře třípodlažní budovy, 3+kk s podlahovou plochou 80,4 m2 a celkovou plochou 101 m2 (vlastní zastřešené garážové stání na uzamčeném pozemku a 10ti metrový zděný sklep s bezbariérovým východem z domu). Jedná se o rohový světlý byt orientovaný na západ. Byt je umístěn na konci chodby v klidné části domu. Z předsíně je samostatný vstup do obývacího pokoje s moderním plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, koupelny, wc a dřevěné robustní schodiště do patra, v patře je další světlý pokoj. Nadstandardní světelnost zajišťují dvě střešní okna (kuchyňský kout, pokoj v patře). Na oknech jsou předokenní rolety. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Kompletní měsíční poplatky do 7tisíc Kč (včetně fondu oprav), odpovídají spotřebě a úspornosti domu (PENB C). V bytě se nemusíte o nic starat- centrální kotelna v domě, měřáky na teplou/studenou vodu a topení. Na majitele napsán pouze elektroměr. Rozměry místností: předsíň 9,8; pokoj 15 m2; pokoj s kuchyňským koutem 31 m2; pokoj v patře 17 m2; koupelna 6,3 m2; WC 1,3 m2; k bytu dále patří sklep 10m2 a zastřešené stání na auto 11m2. Výška stropu v pokojích je 2,55m, pokoj v patře 2,29 m, kuchyňský kout 3,21 m. Byt je ve výborném stavu, má kompletně vybaven moderní kuchyňský kout i koupelnu. Topení v koupelně je vyřešeno kombinací podlahového vytápění a radiátoru, což zabezpečuje vysoký komfort během chladnějších měsíců. Objekt boduje v oblasti bezpečnosti, neboť je součástí uzavřené komunity, což přispívá k dalšímu soukromí a bezpečí obyvatel. K bytu náleží kromě podílu na domu a pozemku i podíl na zahradě kolem domu o ploše 1018m2. Celý areál je pod uzavřením s branou na dálkové ovládání. Tuto lokalitu charakterizuje vynikající dopravní dostupnost a přítomnost veškerého potřebného občanského vybavení, které zajišťuje pohodlný život v této oblasti. Bezproblémový přístup k autobusovým a vlakovým spojům doplňuje možnost rychlého připojení k městské dopravě a příměstskému transportu. Bezkonkurenční je příroda a památky (cyklostezky, zámecký park 6 min. pěšky), bohaté možnosti trávení volného času a zároveň všechny nezbytné služby (obchody, školka 2 min. pěšky). Najdete zde vše potřebné pro život: obchody, restaurace, lékaři, školy, mateřské školy a kulturní zařízení. Pro volnočasové aktivity slouží nedaleká sportoviště, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo sportovní nadšence. Byt lze financovat hypotékou. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní, prostorné a moderní bydlení v srdci Prahy s výbornou dostupností a veškerým potřebným zázemím pro kvalitní život a dbají na bezpečnost svého okolí (oplocený uzavřený areál). INZERCE NENÍ UPRAVENA UMĚLOU INTELIGENCÍ.

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli velmi atraktivní byt s velkým balkonem na Praze 9 - Jahodnici, který je součástí rezidenčního developerského projektu U Hostavického potoka. Bytová jednotka má dispozici 3+kk a celkovou užitnou plochu 80 m², jejíž součástí je velký balkon o ploše 11 m², který je přes celou šíři bytu. Nachází se ve 2. podlaží s výtahem. Součástí bytu je parkovací garážové stání a prostorná sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v prodejní ceně. Dispozičně je byt členěn na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je prosvětlen díky velké prosklené ploše a s přímým přístupem na prostorný balkon, dvě neprůchozí ložnice, z nichž jedna má taktéž přístup na již zmíněný balkon, dále pak prostornou koupelnu se sprchou a vanou, samostatné WC s umyvadlem, technickou místnost s prostorem na pračku a sušičku. Vše harmonicky propojuje centrální předsíň. Součástí vybavení je velká kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vestavné skříně a koupelnový nábytek. Součástí standardů jsou taktéž kvalitní podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky, a zároveň obklopené přírodou. Nejatraktivnější byt v celém projektu - doporučujeme jak za účelem komfortního bydlení, případně jako výnosnou investici! V případě potřeby zajištění financování zajistíme speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Ev.č. 2607300019

Nabízíme k prodeji světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové výměře 49 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Tlustého, Praha 20 - Horní Počernice. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň nízké provozní náklady. K bytové jednotce také náleží prostorny sklep. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. Díky atraktivní lokalitě a dispozici je dlouhodobě vysoká poptávka po pronájmech, což nabízí potenciál stabilního výnosu a současně možnost budoucího růstu hodnoty nemovitosti. Pokud hledáte kvalitní bydlení nebo bezpečnou investici na pražském realitním trhu, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi velice pěkný, prostorný, tichý a světlý byt 2+kk s terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem. Byt se nachází v rezidenční čtvrti v Praze 9 Kyjích, ve 3. NP cihlového bytového domu. Skládá se z předsíně s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj a ložnice mají přímý vstup na terasu a oba pokoje jsou vybaveny klimatizační jednotkou. V ložnici je zabudovaný trezor. Byt svým umístěním nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, cca 15 minut, vlakové nádraží a stanice metra Rajská zahrada jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je díky své klidné lokalitě vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. Nízké měsíční náklady. Zajistíme Vám nejvýhodnější financování této nemovitosti. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1,L, 59m² na sídlišti Černý Most. Byt je umístěn v 8.NP (nad bytem je umístěn ještě ateliér) revitalizovaného panelového domu. V bytě je zrenovovaná elektřina v kuchyni a koupelně, starší zděné jádro a zasklená lodžie ( 2,6m2) s hezkým výhledem na Prahu. Kuchyňská linka s barovým pultem, vestavnou lednicí, myčkou, varnou plynovou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu (2 m²). Jednoduchou přestavbou je možná změna dispozice bytu na 3+KK. Byt je částečně zařízen, možnost ponechání nábytku zdarma. Orientace a dispozice bytu viz. plánek ve fotogalerii. Veškeré služby přímo v místě, škola, školka a stanice metra Rajská zahrada přímo u domu. Doporučujeme