Sale apartments - obvod Praha 5

Nadstandardní byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 118,5 m² je situovaný v 1. nadzemním podlaží. K bytu náleží zahrada o rozloze 43 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 100 m² je situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je velkorysá terasa o rozloze 62 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy orientované na jih, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 85,8 m² je situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je zahrada o rozloze 108,6 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 129 m² je situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je střešní terasa o rozloze 10,4 m², která nabízí krásný výhled na Dalejské a Prokopské údolí. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Hledáte moderní bydlení bez kompromisů, kde stačí jen vybalit kufry? Nabízíme k prodeji slunný, velkoryse řešený byt 2+kk v oblíbené a klidné rezidenční lokalitě na Zličíně, v ulici Sazovická. Parametry a přednosti bytu Dispozice: 2+kk s praktickým, vzdušným uspořádáním a dostatkem denního světla Velký balkon: ideální pro ranní kávu, pěstování kytek či bylinek a relax po práci Klimatizace a stínění: v obývacím pokoji oceníte klimatizaci pro parné dny; okna jsou osazena vnitřními žaluziemi a venkovními roletami (skvělá tepelná i zvuková izolace a možnost úplného zatemnění) Koupelna: moderně řešená koupelna s vanou a automatickou pračkou Chytré úložné prostory: kvalitní vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici V obývacím pokoji s kuchyňským koutem plně vybavená kuchyňská linka a moderní pohovka Vybavení a povrchy: kvalitní plovoucí podlahy, prosvětlený interiér orientovaný na slunnou stranu Parkování a úložné zázemí: k bytu náleží vyhrazené garážové stání v podzemní garáži a praktický sklep. K dispozici je navíc možnost dokoupení druhého venkovního parkovacího stání přímo před domem. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Sazovická představuje vyhledávanou část Zličína, která v sobě spojuje klidné rezidenční prostředí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti: Školy a rodina: mateřská škola i základní škola pouhých 5 minut chůze od domu Běžné nákupy: menší supermarket je vzdálen jen 3 minuty chůze MHD: stanice metra B - Zličín je pohodlně dostupná pěšky nebo za pár minut autobusem (rychlé spojení do centra i na letiště) Nákupy a zábava: v dosahu je OC Metropole Zličín (obchody, kino, fitness, restaurace), Homepark Zličín, Globus i IKEA Okolí a volný čas: upravená vnitrobloková zeleň, park Na Prameništi, dětská hřiště a cyklostezky Základní údaje Dispozice: 2+kk. Všechny místnosti jsou přístupné z předsíně včetně malé komory. Předsíň 9,1m2, koupelna +WC 4,8m2, obývací pokoj 29,5m2, pokoj (ložnice) 13,5m2, komora 1,7m2, sklep 3,3m2, balkon 18,4m2. Podlaží: 2 nadzemní, s výtahem a bezbariérový přístup Koupelna: s vanou a pračkou Vlastnictví: osobní, byt není zatížen žádným omezením Parkování: 1× garážové stání v podzemní garáži (v ceně) + možnost dokoupení venkovního stání přímo před domem Prohlídky po předchozí dohodě s makléřem v úterý 29. 9. od 12.00 do 14.30 hod. Prosím o písemný kontak, ozvu se zpět.

Nabízím k prodeji prostorný, částečně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 70,81 m², s lodžií o výměře 6,96 m² a sklepní kójí. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v ulici Blattného, Praha 13 - Stodůlky. Byt nabízí velmi praktickou dispozici - obývací pokoj 18,27 m² se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice o výměře 12,48 m², kuchyň 10,90 m², prostornou předsíň, koupelnu a samostatné WC. Uspořádání místností poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro pohodlné rodinné bydlení. Velkým benefitem je možnost přenechání pronájmu prostorného garážového stání v garážovém domě vzdáleném přibližně 100 metrů od domu. Stání nabízí dostatek prostoru pro pohodlné zaparkování osobního automobilu a současně motocyklu. Dům je spravován vlastním SVJ a v minulosti prošel postupnými opravami a revitalizací společných částí. Samotný vchod je velmi klidný a dlouhodobě zde panují velmi dobré sousedské vztahy, což přispívá k příjemnému a bezpečnému bydlení. Velkou předností je také lokalita. Metro linky B je v pěší vzdálenosti, stejně jako školy, školky, obchody, služby a sportoviště. V blízkosti se nachází Centrální park s množstvím zeleně a možností pro volný čas. Lokalita tak nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a současně příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Nabídková cena: 8 490 000 Kč. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s nejvýhodnější nabídkou.

Výjimečně skvělá lokalita s trvale vysokou poptávkou po nájmu - ateliér měl 100% obsazenost za posledních skoro 20let! Garážové stání v ceně! Nabízíme k prodeji světlý ateliér 1+kk o ploše 27,5 m². Ateliér se nachází dostatečně vysoko ve 4. patře (5.NP) bytového domu od společnosti Central Group z roku 2006/2007 na adrese Plzeňská 101, Praha 5. K jednotce náleží také garážové stání, které zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro pronájem. Perfektní dopravní dostupnost: zastávka tramvaje "U Zvonu" (linky 7, 9, 10, 16) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze - dojezd na Anděl 5 min, Karlovo náměstí 10 min, Národní třída 13 min, I.P. Pavlova 14 min. Dále je v docházkové vzdálenosti prodejna Lidl (5 min), pobočka České pošty (2 min), Alzabox (2 min) nebo park Klamovka (5 min). V kombinaci s oblíbenou a plně vybavenou lokalitou, dostupností metra i linek do centra, blízkostí velkého množství pracovních příležitostí a praktickou dispozicí jde o nemovitost, která dává smysl jak pro vlastní potřebu, tak jako dlouhodobě zajímavá investice. Dispozice a vybavení: Celková podlahová plocha ateliéru dle prohlášení vlastníka a katastru nemovitostí činí 27,5 m². Ateliér se skládá z těchto místností: • pokoj: 16,1 m² • kuchyňský kout: 4,4 m² • předsíň: 2,7 m² • koupelna: 3,2 m² • WC: 1,3 m² Ateliér je plně vybavený a ve velmi dobrém stavu. Kuchyňská linka z roku 2022 je zařízena spotřebiči: horkovzdušná trouba, varná deska, lednice, mikrovlnná trouba a digestoř. Součástí je také automatická pračka a nábytek dle fotografií. Měsíční zálohy na služby a energie (vč. vody, vytápění, SVJ, fondu oprav, apod.) 2.900,-Kč, elektřina se platí zvlášť (už jen svícení a spotřebiče). V minulých letech zálohy dostatečně pokrývaly spotřebu a nájemníkovi se vracel přeplatek. V současnosti jsou ateliér i garážové stání pronajímány, tudíž může nový majitel plynule převzít nájemní vztahy. Prohlídky možné dle dohody. Upozornění: celková plocha dle zápisu v katastru, uvedené plochy místností jsou jen orientační, půdorys jednotky je pouze orientační

Nabízíme k prodeji chytře řešený podkrovní byt 1+kk o ploše 27,25 m² v 5. NP komorního projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy). Byt v ceně 5 788 000 Kč (s možností odpočtu DPH) vzniká v rámci zcela nové nadstavby zavedeného domu v ulici Na Zlíchově s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Představuje ideální možnost pro někoho, kdo hledá osobité startovací bydlení, stejně jako rozumnou a bezpečnou investici. Umístění v nejvyšším patře s sebou nese obrovský benefit v podobě absolutního soukromí a klidu. Díky výhodné jihovýchodní orientaci je prostor od rána přirozeně prosvětlený a působí velmi příjemně. Osobitý charakter podkroví navíc dotvářejí přiznané dřevěné trámy a především speciální střešní okna. Jednoduchým vyklopením horního křídla a otevřením spodní části s integrovaným zábradlím se okno během pár vteřin promění v plnohodnotný střešní balkon, kde si můžete opřít ruce a vychutnat si čerstvý vzduch s výhledem do okolí. Spolehnout se můžete na poctivé standardy novostavby - od vysoce odolných vinylových podlah až po moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem. Vše je navrženo tak, aby na kompaktní ploše dával každý metr smysl a bydlení bylo kompletně připraveno k nastěhování. Lokalita Na Zlíchově nabízí vzácnou rovnováhu mezi městem a přírodou. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v samotném centru Prahy. Zároveň stačí vyjít za dům a můžete vyrazit na procházku do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji celého Smíchova a trvale vysoké poptávce po menších bytech má tato nemovitost skvělý potenciál stabilního zhodnocení. Rád vám celý projekt, půdorys i specifika tohoto podkrovního bytu osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání schůzky.

Prodej Jednotky A25 67 m² - Jinonický dvůr, Praha 5 Nabízíme k prodeji jednotku kolaudovanou jako ubytovací jednotku (z důvodu světla, jinak trvalý pobyt i hypoteka je ok) o ploše 62 m² v projektu Jinonický dvůr v Praze 5 - Jinonicích. Byt se nachází v uzavřeném areálu s vnitroblokem a kamerovým systémem. Součástí prodeje je parkovací stání s přivedeným dobíjením pro elektromobil, sklepní kóje a také samostatný kumbál umístěný přímo před vstupem do bytu. Dispozice a vybavení bytu poskytují dostatek prostoru pro běžné bydlení i úložné prostory. Základní údaje: plocha bytu 62 m² projekt Jinonický dvůr, Praha 5 uzavřený areál s vnitroblokem kamerový systém parkovací stání přivedené dobíjení pro elektromobil sklepní kóje kumbál přímo před vstupem do bytu měsíční náklady cca 5 000 Kč + elektřina prodejní cena stanovena soudním znalcem V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Krásný nový byt 2+1 o podlahové ploše 58,80 m2 s lodžií (7 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K22S00211

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+1 v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 56,4 m2 s lodžií 8,8 m2 a předzahrádkou se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj, pokoj, kuchyň, koupelna s WC, chodba a lodžie. Cena za postoupení bytu: 4 339 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 707 594 Kč Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 40 850 Kč. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Prodej prostorného a moderního bytu 4+kk o rozloze 113 m² s balkonem (15 m²) a lodžii (20,4 m²) v lukrativní Britské čtvrti. Energeticky úsporná cihlová novostavba (energetický štítek A) disponuje celkem 6 podlažími, výtahem a je plně bezbariérová. Samotný byt se nachází ve 3. podlaží. Jedná se o družstevní byt, který je zárukou moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Dvě garážová stání s možností instalace elektro nabíjení a sklep (4 m²) u jednoho z garážových stání. Byt je dispozičně skvěle řešený a prodává se zcela nevybavený, což budoucímu majiteli nabízí ideální příležitost k zařízení interiéru přesně podle vlastního vkusu a představ. Velkorysá plocha balkonu, terasy a sklepu dodávají nemovitosti další praktický prostor. Škola, školka, metro, kavárny, restaurace a obchody v docházkové vzdáleností. Kolaudace bude v říjnu 2026. Foto v inzerátu jsou reálné Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout družstevní byt o velikosti 4+kk, s celkovou plochou 110,7 m² (byt 100,2 m², lodžie 10,5 m², komora 2,8 m²). Nachází se v 6. nadzemním podlaží (NP) domu „P“ rezidence Kaskády Barrandov. Termín dokončení výstavby je plánován na čtvrtý kvartál 2026. Hlavní výhodou družstevního bydlení je, že si nemusíte brát úvěr ani prokazovat příjmy. • Při převodu členských práv a povinností zaplatíte odstupné 4 740 000 Kč. • Zbylou část kupní ceny, tj. 10 017 442 Kč, splácíte formou měsíčních anuitních splátek ve výši 53 150 Kč. Celková cena bytu činí 14 757 442 Kč. Splácení anuity začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Součástí splátek je úroková sazba ve výši 5,32 %, fixovaná na 3 roky. Pokud Česká národní banka sníží úrokové sazby, sníží se také výše vašich splátek. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. K bytu si můžete dokoupit: • Garážové stání: odstupné 390 000 Kč (zbylých 360 000 Kč splácíte formou měsíčních splátek 1 910 Kč). V současné době je stále možné provádět klientské změny. FINEP nabízí dotaci na podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m². Byt je orientován do klidné části domu, na severozápad (SZ). Rezidence se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Okolí nabízí dostatek přírody, včetně krásného Prokopského údolí, které je ideální pro sport i odpočinek. Výborná je i dopravní dostupnost Tramvajová zastávka je přímo u domu, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 86 m², situovaný v posledním, 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v klidné rezidenční části pražských Stodůlek. Byt nabízí velmi praktickou dispozici vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují tři samostatné pokoje. Dále je zde vstupní předsíň, chodba, koupelna s WC a samostatné WC. Díky promyšlenému uspořádání jednotlivých místností poskytuje byt dostatek soukromí i prostoru pro pohodlný každodenní život. Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou nadstandardní venkovní plochy. K bytu náleží balkon o výměře přibližně 10 m² a především mimořádně prostorná terasa o ploše 99 m². Ta nabízí široké možnosti využití - od venkovního posezení a grilování přes prostor pro děti až po vytvoření vlastní zelené odpočinkové zóny. Díky své velikosti terasa působí jako další plnohodnotná část bydlení a v rámci pražských bytů představuje skutečně výjimečný prvek. Umístění bytu v nejvyšším podlaží domu přináší vyšší míru soukromí a klidu, přičemž nad bytem se již nenachází žádná další bytová jednotka. Pohodlný přístup do 4. podlaží zajišťuje výtah. K bytu náleží také dvě parkovací stání č. 11 a 15. U parkovacího stání č. 15 se nachází navíc samostatný sklep o velikosti přibližně 5 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení kol, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo dalších potřeb domácnosti. Velkou předností je také samotná lokalita. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Stodůlek s dobrou dostupností do centra Prahy a současně v blízkosti Dalejského a Prokopského údolí, které patří mezi vyhledávané přírodní lokality na západním okraji Prahy. Okolí nabízí množství tras pro procházky, běh, cyklistiku nebo výlety s dětmi a vytváří příjemný kontrast k městskému způsobu života. Během několika minut se tak můžete dostat z městské zástavby přímo do přírody. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, služby i možnosti pro sport a volný čas. Výhodou je rovněž dobré spojení MHD a snadná dostupnost dalších částí Prahy. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný byt 4+kk v posledním podlaží, dvě parkovací místa, sklep a především mimořádně velkou terasu, a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí s přírodou na dosah. Kombinace 86 m² obytné plochy, téměř 100m² terasy, balkonu, dvou parkovacích míst a blízkosti Prokopského a Dalejského údolí dělá z této nemovitosti velmi zajímavou nabídku pro komfortní rodinné bydlení v Praze. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4 933 Kč. Z toho fond oprav celkem 1 561 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 91 m2 v klidné a vyhledávané části Prahy, Jinonice. Byt se nachází na 1. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží prostorná a zasklené lodžie o výměře 6,45 m2 a sklepní koje o výměře 3 m2. Vytápění a ohřev vody je pro byt řešeno centrálně. V rámci poslední rekonstrukce koupelny a toalety byla měněna elektroinstalace v bytu za měděnou. V lokalitě Pražských Jinonic je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a služeb. Výhodou je také blízkost Galerie Butovice asi 5 minut jízdy autem od domu. Stanice metra B Jinonice je asi 10 minut pěšky od bytového domu a nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příležitostí pro procházky i sport. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a ocení 3 neprůchozí pokoje. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji ateliér 1+kk o výměře 30,4 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 na adrese Plzeňská, Praha 5-Košíře. Ateliér neprošel od roku 2007 žádnou rekonstrukcí, je ale ve velmi udržovaném stavu a lze jej okamžitě začít využívat k bydlení. Prostor je světlý a vzdušný, pojme jak manželskou postel, tak obývací zónu s pohovkou. Koupelna a WC jsou částečně oddělené, úložný prostor je řešen v chodbě. Obě okna bytu jsou orientována do ulice Plzeňská. Bytový dům spadá do energetické třídy C, byt má plastová okna. Dle posledního vyúčtování činily roční náklady 32 341,- Kč, tedy měsíčně přibližně 2 695,- Kč, z čehož fond oprav představuje 608,- Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 850 Kč měsíčně. Celková měsíční platba tak činí 3 303 Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy, na Anděl je to odsud pouhé dvě zastávky tramvají. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, bister a fitness center. Jedná se o rušnější část obce s obchodní a obytnou zástavbou. Byt však díky své poloze je ideální nejen pro příp. vlastní bydlení, ale zejména také jako investiční pro následný pronájem. Veškerou dokumentaci k bytu jsme umístili na webové stránky a tako do sdílené složky. Odkazy Vám rádi zašleme na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se moc těšit na setkání s Vámi.

Garážové stání a komora /sklep/ zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2+1 + lodžie + garážové stání + komora /sklep/ o celkové ploše 65,8m², z toho 58,7 m² byt a lodžie 7,10 m², který se nachází ve 2.NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť XVII- Praha 5, Stodůlky, budova C2. Byt je orientován na jih a dispozičně ho tvoří obývací pokoj, ložnice, hala s kuchyní, koupelna s WC a vanou a lodžie. K bytu patří garážové stání a komora /sklep/ v 1.PP objektu. Při převodu zaplatíte pouze 2799000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu. Anuita činí 8778768 Kč. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu /anuitu/ začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Zaplacené úroky si navíc můžete odečíst do stanovené výše z daní. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází na Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním a balkonem, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 46,06 m² ve 3. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Výhodou je prostorný balkon o ploše 5 m² a s bočním výhledem do parku. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků. Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Cena k jednání. Neplatíte provizi. Postoupíme družstevní byt 4+kk v projektu Kaskády Barrandov, Praha 5. Budova Q1, ulice Gollová. Developer: Finep. Velice zajímavý a atypický byt - viz půdorys v příloze. Předmětem převodu je členský podíl v družstvu zahrnující: 1. Byt 4+kk, podlahová plocha 94,7 m2 + 2. Terasa, plocha 9,4 m2 + 3. *Rozšířené* podzemní parkovací místo pro 1 automobil (v ceně převodu!). 4. V galerii je *věrná vizualizace vzhledu koupelen po dokončení*, jak byla zadána developerovi. Použita je nadstandardní sanita v ceně 300.000 Kč. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 6. Orientace V/S. Stav: ve výstavbě. Plánovaná kolaudace: léto/2027. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (29m2), 3x neprůchozí pokoj (10m2, 10m2, 11.5m2), koupelna s vanou (WC samostatně), druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, komora v bytě, chodba (14m2) a terasa (9,5m2). Celková cena bytu s garážovým stáním je 16.290.000 Kč a skládá se ze dvou částí: 1. Cena za postoupení (byt + parking): 4.990.000 Kč - platíte nyní. 2. Anuita ve výši 11.300.000 Kč se splácí ve formě měsíčních splátek 62.400 Kč. Splácí se až po kolaudaci, po převzetí bytu, přibližně od Q3/2027. Vy nepotřebujete hypotéku ani nedokládáte příjem. Po dobu výstavby není možný převod do OV. V případě koupě bytu do osobního vlastnictví (po kolaudaci a odevzdání bytu), je celková cena bytu s garážovým stáním 16.290.000 Kč.