Prodej bytu 1+kk 30 m²

Nabízím k prodeji ateliér 1+kk o výměře 30,4 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 na adrese Plzeňská, Praha 5-Košíře. Ateliér neprošel od roku 2007 žádnou rekonstrukcí, je ale ve velmi udržovaném stavu a lze jej okamžitě začít využívat k bydlení. Prostor je světlý a vzdušný, pojme jak manželskou postel, tak obývací zónu s pohovkou. Koupelna a WC jsou částečně oddělené, úložný prostor je řešen v chodbě. Obě okna bytu jsou orientována do ulice Plzeňská. Bytový dům spadá do energetické třídy C, byt má plastová okna. Dle posledního vyúčtování činily roční náklady 32 341,- Kč, tedy měsíčně přibližně 2 695,- Kč, z čehož fond oprav představuje 608,- Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 850 Kč měsíčně. Celková měsíční platba tak činí 3 303 Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy, na Anděl je to odsud pouhé dvě zastávky tramvají. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně kaváren, bister a fitness center. Jedná se o rušnější část obce s obchodní a obytnou zástavbou. Byt však díky své poloze je ideální nejen pro příp. vlastní bydlení, ale zejména také jako investiční pro následný pronájem. Veškerou dokumentaci k bytu jsme umístili na webové stránky a tako do sdílené složky. Odkazy Vám rádi zašleme na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se moc těšit na setkání s Vámi.