Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 38,8 m2, který je situovaný v 1. NP nového bytového domu, který se nachází v rozvíjející se lokalitě Prahy 5, hned u tramvajové zastávku "U Zvonu". Orientace směr JV. Při koupi nemovitosti na společnost (plátce DPH) lze uplatnit odpočet DPH 21%. K nebytovému prostoru náleží sklepní kóje, která se nachází v 1. PP. Prostor je v tuto chvíli pronajat za komerční nájemné. Vzhledem k tomu, že se jedná o nebytový prostor, nelze využít financování hypotékou. Smíchov je moderní, dynamicky se rozvíjející čtvrť, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vč. širokých možností pro relaxaci a sportovní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost - jen dvě zastávky tramvají od metra „B“ Anděl. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Dovolujeme si vám nabídnout projekt „Dům U Tyrše". Tento projekt vznikl rekonstrukcí historického bytového domu v prestižní pražské lokalitě Košíře. Rekonstrukcí vznikne 23 moderních rezidenčních jednotek a ateliérů, které nabídnou komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Nabízíme ke koupi byt o podlahové ploše 33 m2 ve 2.NP rezidence,Dům u Tyrše". Jednotka se skládá z pokoje 14,26 m2, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku o užitné ploše 8,4 m2, předsíně o užitné ploše 1,81 m2, kompletně zařízené koupelny se sprchovým koutem o ploše 3,3 m2 a samostatné toalety o ploše 2,42 m2. Byt je vhodný jako investiční příležitost s nadprůměrným výnosem cca 4% p.a. a skvělou návratností nebo startovací byt ve velmi žádané lokalitě s rychlou dostupností centra Prahy. Nehledě na současný i budoucí růst nemovitostí v této části Prahy. V inzerci jsou použity vizualizace pokoje a reálné fotografie koupelny ve vzorovém bytě. V projektu „Dům U Tyrše“ je k prohlídce připraven vzorový byt. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, z které za 3 minuty dojedete ke stanici metra trasy "B" Anděl, kde se nachází OC Nový Smíchov, multikina, restaurace, poliklinika, MŠ, ZŠ a veškerá další infrastruktura. K odpočinku lze využít nedalekou náplavku, Petřínské sady nebo vyhlášené Švandovo divadlo. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109787.

Dovolujeme si Vám nabídnout bytovou jednotku vedenou jako atelier v osobním vlastnictví 1+kk o rozloze 34,4 m2 + k bytu dále náleží sklep o rozloze 1.9 m2. K bytu je potřeba zakoupit garáž o rozloze 21,2 m2 v hodnotě 2.000.000.- Byt se nachází ve 2. patře s orientací oken na sever. Jedná se o velmi žádanou lokalitu Praha 5 - Košíře. Budova je ve velmi dobrém stavu, kdy kolaudace proběhla v roce 2007. Samotná bytová jednotka je velice zachovalá, ideální tedy k okamžitému nastěhování či jako investice. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, plovoucími podlahami, dlažbou, samostatným wc a koupelnou se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody je ústřední dálkový, voda a kanalizace městská. jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Zastávka MHD se nachází téměř u domu, ze které se za pouhých 5 minut dostanete do OC Nový Smíchov. V těsné blízkosti se také nachází mnoho kaváren, restauraci, pošta, Lidl a mnoho dalšího. PENB budovy se nachází v kategorii C. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám pomůže náš zkušený finanční poradce za aktuálně nejlepších podmínek na trhu a to vše zcela zdarma. Pro více detailů a informací mě neváhejte kontaktovat. Vřele doporučuji prohlídku

Byt o dispozici 1+kk (41,0 m2) s terasou (15,0 m2). Vnitřní parkovací stání již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 28 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. Zahájení výstavby: 4/2024 K Nastěhování: 2Q/2026 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 1+kk v atraktivní lokalitě na Plzeňské ulici v Praze 5. Byt se nachází v moderním zrekonstruovaném domě s výtahem a je ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost. Byt je vybaven stylovou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Součástí nabídky je také vlastní parkovací stání, které vám zajistí pohodlné a bezstarostné parkování přímo u domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - v blízkosti se nacházejí zastávky MHD, obchody, restaurace, fitness centra i parky pro volnočasové aktivity. Díky nízkým provozním nákladům a vysoké poptávce po pronájmech je tento byt skvělou investicí do budoucna. S financováním tohoto bytu vám rádi pomůžeme! Ať už budete financovat formou hypotéky nebo jiného úvěru, společně najdeme to nejlepší řešení. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme moderní byt v samém centru města, 1+KK o celkové ploše 41 m2 (včetně 10m2 plochy terasy). Byt je připraven k okamžitému využití, s nábytkem a elektrospotřebiči. Tato nemovitost nabízí ideální zázemí pro majitele, který očekává minimalistické řešení moderního bydlení v centru města, kde je dostupnost veškerých služeb v docházkové vzdálenosti od bytu. Nabízíme také možnost dokoupit vlastní parkovací stání s Wallboxem pro elektromobily. Cenu za parkování zašleme na vyžádání. Byt je ideální investiční příležitostí s možností okamžitých krátkodobých i dlouhodobých pronájmů v žádané lokalitě Prahy 5.

Atraktivní lokalita Plzeňské ulice a blízkosti OC Smíchov; investiční příležitost; aktuálně pronajatý byt. Nabízíme k prodeji byt po částečné rekonstrukci s dispozicí 1+1 a velikostí 31 m2, umístěný ve druhém patře pětipodlažního cihlového domu v ulici Plzeňská, Praha 5 Košíře. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování pro vlastní bydlení nebo jako již zmíněná investiční nemovitost, kdy je v tuto chvíli byt pronajat spolehlivému nájemci. Díky poloze a skvělé dostupnosti do centra je vhodný jak k dlouhodobému, tak i krátkodobému pronájmu. Cihlový dům prošel celkovou rekonstrukcí včetně rozvodů el. vedení, vody, odpadů, střechy a fasády. K dispozici je kuchyňský kout s vestavnými spotřebiči (el. trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, samostatně stojící kombinovaná lednice s mrazákem) který je orientovaný směrem do chodby domu, obývací pokoj je orientován severním směrem do ulice. Samostatná koupelna s toaletou disponuje novým sprchovým koutem, umyvadlem a nástěnným otopným žebříkem. Vynikající dostupnost do centra, 100m od domu je tramvajová zastávka směr Anděl. Zároveň je zde 5min. od domu dostatek zeleně pro sportování, například v Husových sadech nebo v parku Bertramka. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 50,8 m² v OV na adrese Plzeňská - Košíře, nedaleko parku Klamovka. Byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) udržovaného secesního domu bez výtahu. Dispozičně byt nabízí kuchyni (15,6 m2) s kuchyňskou linkou orientovanou do ulice Plzeňská, prostornou ložnici (25,6 m2) směřující do klidného vnitrobloku, koupelnu (4,3 m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, chodbu (4,9 m2). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. Okna v obývacím pokoji plastová, v kuchyni střešní dřevěné. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka Klamovka je vzdálena cca 100 m od domu - linky 9, 10 a 16 zajišťují přímé spojení do centra i na stanici metra B - Anděl (cca 5 minut jízdy). V docházkové vzdálenosti je rovněž park Klamovka a široké spektrum služeb. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, možnosti kulturního i společenského vyžití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086146.

Nejbližší možné termíny prohlídek jsou: 14. 6., 20. 6. a 30. 6., vždy mezi 14:00 a 16:00. Důvodem je, že byt je téměř neustále obsazen hosty přes Airbnb. Děkujeme za pochopení. Nabízíme ke koupi moderní a světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 33,3 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží domu po kompletní rekonstrukci s výtahem. Byt se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku a všech spotřebičů. Dům se nachází v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, přímo naproti tramvajové zastávky U Zvonu. Jedná se o vynikající investiční příležitost - byt generuje okamžitý příjem, aniž by bylo nutné investovat další čas nebo finance. Díky svému umístění v 5. patře je byt příjemně prosluněný, a díky kvalitním plastovým oknům velmi dobře odhlučněný, což zajišťuje klidné bydlení i při výborné dopravní dostupnosti. Součástí bytu jsou: Dva menší balkony, které zpříjemní každodenní pobyt Sklepní kóje Veškerý nábytek a spotřebiče Dům byl kolaudován v květnu 2023. Je vybaven výtahem a zajišťuje bezbariérový přístup. Byt je aktuálně krátkodobě pronajímán prostřednictvím správcovské společnosti, která zajišťuje kompletní servis včetně komunikace s hosty. Smlouva je platná do srpna - nový majitel si poté může zvolit, zda ve spolupráci pokračovat, přejít na jiný model pronájmu, nebo byt využít pro vlastní bydlení. Lokalita: Metro Anděl dostupné za 4 minuty tramvají nebo 15 minut pěšky Tramvajová zastávka přímo před domem V okolí široká občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, služby. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi vám poskytneme veškeré doplňující informace a pomůžeme s hladkým průběhem koupě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 42,8 m2, který se nachází v přízemí domu v žádané lokalitě Praha 5 - Košíře, na adrese Plzeňská 191/110. K bytu náleží sklep a právo užívat společné prostory domu. Byt se prodává včetně vybavení a je ihned k nastěhování. Byt disponuje vysokými stropy (4 metry) a vestavěným patrem na spaní, což nabízí možnost úpravy na plnohodnotný mezonetový byt. Díky své dispozici je ideální pro 1-2 osoby. Výhody bytu: - Sklep v ceně - Vysoké stropy (4 metry), již vestavěné patro - Možnost úpravy na mezonet - Byt je ihned k nastěhování, prodává se včetně vybavení - Přístup ke společným prostorám domu Lokalita: Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 5 - Košíře, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. 200 metrů od domu je tramvajová zastávka, díky které se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy i na další důležitá místa ve městě. V docházkové (8 min) vzdálenosti najdete park Mlynářka, ideální pro procházky, sport nebo relaxaci v zeleni. Velkou výhodou je také blízkost obchodního centra Nový Smíchov, které je vzdáleno pouhé dvě tramvajové zastávky od domu. Najdete zde širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, služeb i multikino. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. Lokalita je vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří ocení klidné bydlení s výbornou dostupností a možností aktivního trávení volného času v přírodě. Pokud hledáte pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s možností úprav dle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu 1+kk, 26 m2. Jednotka se nachází ve 3. patře rezidenčního projektu Rezidence Hlaváčkova I v samém srdci Smíchova. Rezidence Hlaváčkova I je moderní osmipodlažní bytový dům, kde si můžete vybrat z 35 nových bytů v dispozicích 1+kk až 2+kk. Vysoké standardy projektu nabízí kvalitní a spolehlivé materiály v elegantním stylu. Všechny byty jsou opatřeny hliníkovými francouzskými okny s posuvnými stínícími panely. V přízemí budovy bude kavárna, jenž bude k dispozici pro majitele či nájemníky bytů. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí rezidence. Předání bytů plánováno na březen 2026. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který za Vás vyřídíme. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk, 30 m2, který se nachází ve 2. podlaží rezidenčního projektu Rezidence Hlaváčkova II v samém srdci Smíchova. Rezidence Hlaváčkova II je moderní sedmipodlažní bytový dům, kde si můžete vybrat z 40 nových bytů v dispozicích 1+kk až 2+kk. Vysoké standardy projektu nabízí kvalitní a spolehlivé materiály v elegantním stylu. Např. všechny byty jsou opatřeny hliníkovými francouzskými okny a podlahovým topením. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí rezidence. Předání bytů plánováno na srpen 2026. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který za Vás vyřídíme. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru.

Nabízíme k prodeji moderně upravený byt 1+kk na 2+kk o velikosti 48,5 m2 s lodžií. Tento byt ve 4. patře (z 6) s výtahem poskytuje komfortní bydlení s vynikající dostupností. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou, ložnice s krásným výhledem, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, předsíň se vstupem do všech místností, lodžie 1,7 m2. Výhody: Trojskla pro skvělou zvukovou izolaci Občanská vybavenost na dosah - potraviny pod domem, Lidl, Albert, restaurace a kavárny Rodinné zázemí - MŠ Montessori (9 min), ZŠ (10 min), park Klamovka Skvělá dopravní dostupnost - tramvaj do 5 minut, parkování před domem Pomoc s hypotékou - zprostředkujeme vám Tento příjemný a světlý byt čeká právě na vás! Nezmeškejte příležitost a domluvte si prohlídku. Pro více informací volejte na tel.