Vânzare trei camere apartamente în apropierea stației de metrou „Můstek”

Mezonet s více než stometrovou jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří ložnice, toaleta, komora a chodba. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází obývací pokoj s přípravou na kuchyni, galerie, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a komora. Z obytných místností vede vstup na velkou, více než 100metrovou lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 112,7 m2, lodžie 100,9 m2.

Světlý a velkoryse řešený byt 3+1 o výměře 90 m² v Mělnické ulici č. 7 na Malé Straně se nachází v 1. patře historického domu z roku 1892, v místě s mimořádnou atmosférou staré Prahy. Vysoké stropy, velká špaletová okna a masivní podlahy vytvářejí prostředí, které má osobitost, klid a noblesu. Dispozice bytu je velmi příjemná a praktická. Na jedné straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj, na který navazuje velká kuchyně s jídelnou. Právě tato část bytu nabízí krásný společenský prostor pro každodenní život, setkávání s rodinou i přáteli nebo klidné večery v centru Prahy. Na druhé straně bytu jsou situovány dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Každá z nich má vlastní koupelnu a toaletu jedna koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Toto řešení dodává bytu komfort, soukromí a flexibilitu, kterou ocení pár, rodina i náročnější klient hledající reprezentativní městské bydlení. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před dvaceti lety a dnes nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. K užívání je v domě společný sklepní prostor a společná zahrada ve vnitrobloku. Společenství vlastníků zároveň plánuje další zvelebení domu, mimo jiné úpravy interiéru, společné kotelny, opravu historické uliční fasády a další. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. Jen pár minut chůze od domu se dostanete na Kampu, Petřín, k Vltavě i do historického centra. Kavárny, restaurace, galerie, parky a večerní procházky starou Prahou zde jsou přirozenou součástí každodenního života. Prodej bytu je řešen formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti, která byt vlastní, tedy jako takzvaný share deal převod podílu v nemovitostní SPV společnosti. Společnost má u bytové jednotky dosud neodepsanou daňovou zůstatkovou hodnotu přes 3 mil. Kč, kterou může nový vlastník společnosti při splnění zákonných podmínek dále využívat formou daňových odpisů. Tento byt může být srdeční záležitostí pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitostí v jedné z nejkrásnějších částí Prahy. Pro bližší informace či osobní prohlídku jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Exkluzivní prodej bytu o dispozici 3+1, s podlahovou plochou 90 m². Byt se nachází v lukrativní lokalitě ul. Janovského. Pokud hledáte ideální rodinný byt, sídlo firmy, nebo je výhodnou investici, pak přesně tato nabídka čeká na Vás. Byt stojí se v 1. podlaží (6.NP) domu, postaveného roku cca 1908. Byt je převážně v původním, udržovaném stavu s vysokými stropy. Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, koupelna s vanou, WC samostatně, špaletová okna, ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, komora v bytě, na podlahách parkety, dlažba a lino. Orientace oken na jih a sever. K bytu náleží sklep. Dům je po úpravách - nová dřevěná okna, nové rozvody elektřiny v mědi, stoupačky v plastu, nové rozvody plynu, nové vchodové dveře, zvonky a schránky. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 5 min. na metro C zast. Vltavská. Asi 15 minut v pochozí vzdálenosti je obora Stromovka. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru. Tato nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme zdarma. Kontaktujte mě a domluvme si osobní prohlídku. Ev. číslo: 653011.

Moderní elegantní byt 3+kk s velkorysou terasou v Rezidenci Staropramenná nabízí klidné bydlení v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 601 se chlubí jižně orientovanou terasou o rozloze 18 m2, která je přístupná ze všech obytných místností. Vnitřní dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou samostatných ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou a dvojumyvadlem, samostatné toalety a komory. Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položena dřevěná podlaha a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 6,4 m². Je možnost dokoupit až dvě parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova.

Moderní elegantní byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Staropramenná nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, a přitom v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 406 je orientován na jih a východ. Jeho dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou, samostatné toalety a komory. Velkorysá lodžie o velikosti 6 m² nabízí příjemný prostor k posezení v teplých měsících a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jedné z ložnic. Interiér bytu byl navržen renomovaným studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 2,4 m². Je zde možnost přikoupit až 2 parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B-Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova. Bližší informace a kompletní nabídku bytů naleznete na webu Rezidence Staropramenná.

Nabízíme k prodeji moderní a stylově zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,7 m², který se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Svornosti na Praze 5. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s designovým interiérem a výbornou dostupností do centra i k přírodě. Interiér bytu je laděn do čistých linií a přírodních materiálů - kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna a promyšlené moderní zařízení vytvářejí příjemnou, nadčasovou atmosféru. Součástí prodeje je i vestavěný nábytek a kuchyňská linka na míru, která je součástí prostorného obývacího pokoje. Byt nabízí také dvě klidné ložnice, koupelnu spojenou s toaletou a spací patro o výměře 7 m². Lokalita patří mezi nejžádanější části Smíchova - jen pár kroků od smíchovské náplavky, oblíbeného místa pro relax i sport. V pěší dostupnosti je stanice metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace, školy i veškerá občanská vybavenost. Skvělá dostupnost MHD i napojení na centrum zaručují pohodlné městské bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

V ulici Kollárova v Karlíně vzniká byt, který nestaví na efektech, ale na kvalitě, která je cítit každý den. Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,80 m² v rezidenčním projektu Konstanta nabízí vyvážené bydlení uprostřed města - s klidem vlastního zázemí. Byt je ve 2. nadzemním podlaží a má východní orientaci. Ranní světlo tak přirozeně vstupuje do interiéru a nastavuje den bez spěchu. Dispozice je navržená pro dlouhodobý komfort: plynulý pohyb prostorem, funkční zóny pro společný čas i soukromí, místo pro práci z domova i tiché večery. Standard, který nevidíte v prospektu - ale poznáte v těle Technologie tu nejsou „navíc“. Jsou tichým spojencem, který drží stabilní prostředí: teplotu, vzduch, světlo. Vysoký standard provedení zahrnuje: - velkoformátová hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi - podlahové vytápění a chlazení pro celoroční tepelný komfort - inteligentní větrání s dohřevem vzduchu (čerstvý vzduch bez zbytečných výkyvů) - vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře - koupelna s walk-in sprchou, velkoformátovými obklady a podomítkovými bateriemi - úsporný provoz díky tepelným čerpadlům a PENB A Výsledkem je domov, který funguje dnes - a dává smysl i za deset let. Prostor pro život, který chcete žít 3+kk nabízí dostatek místa pro běžné situace, které dělají domov domovem: klidné ráno, společné večeře, nerušený spánek. Je to volba pro ty, kdo v Karlíně nehledají jen adresu, ale prostředí s dlouhodobou hodnotou. Volitelně lze dokoupit: - sklepní jednotku - garážové stání v domě Konstanta Karlín: stabilní bod v dynamické čtvrti Karlín je čtvrť, která umí být živá - a přitom nabízí místa, kde se dá zpomalit. Kavárny, restaurace, zeleň i centrum města máte v docházkové vzdálenosti. Projekt Konstanta staví na filozofii longevity, nadčasového designu a každodenní kvality bydlení. Plánované dokončení projektu: 12/2027. Chcete více informací, půdorys a aktuální dostupnost (včetně dalších 3+kk nebo menších jednotek)? Napište nám - rádi vám představíme místo, které může být vaším novým domovem.

Exklusivně Vám nabízíme luxusně rekonstruovaný byt 3+kk (87m2) situovaný ve 4.podlaží kompletně rekonstruované budovy z roku 1905 ve velmi klidné, přitom skvěle dostupné lokalitě v Praze 2 - Nové Město, ul. Dittrichova. Ideální orientace je V/Z. Byt je vybaven vysoce kvalitní, na míru vyrobenou kuchyní s nádhernou granitovou deskou (Via Latea) a spotřebiči Bosch. Jeden z pokojů je orientován do vnitrobloku, další dva do ulice Dittrichova. Byt je dokončen do opravdu vysokého standardu - sanita Grohe/Laufen, moderní Marazzi obklady. V předsíni je pak nádherná historická dlažba (Zahna - vzor Alt Görlitz). Technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou zn.Bosch. Všechny historické prvky, jako jsou obložky, soklové lišty, dveře, jsou 1-1 replikami originálů. Topný systém je umístěn ve stropě (výška 3,4m) a podlaze fungující prostřednictvím plynové kotle. K bytové jednotce přísluší sklepní kóje (6,5m2). Jedná se o naprosto fantastickou lokalitou, velmi klidnou, přitom hned u řeky Vltavy. V okolí je mnoho obchodů, restaurací, pouhých 200m od metra/tramvaje. Vnitroblok je velmi klidný s množstvím zelených ploch. V přízemí jsou dva nebytové prostory - luxusní kosmetický salón či interiérový designový obchod. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nadčasový styl a špičkový design v srdci Karlína Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje historický kontext s moderním komfortem a estetickým zážitkem? Tento exkluzivní byt 3+kk v samém srdci Karlína je určen pro ty, kteří touží po kvalitě, osobitosti a stylu. Rekonstrukce interiéru proběhla pod vedením architekta Petra Jančálka, jenž citlivě propojil historické prvky s moderními materiály a technologiemi. Výsledkem je harmonický prostor, který působí jako funkční umělecké dílo. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj o rozloze 44 m² s kuchyňským koutem, hlavní ložnici a druhý pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty. Součástí je kuchyňská linka na míru se spotřebiči Gaggenau a dvě koupelny s použitím mramoru a přírodního kamene. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,5 m²). Byt je vybaven moderními prvky - bezrámovými posuvnými dveřmi do privátního atria (10 m²), polyuretanovými stěrkami, klimatizací a dřevěnými okny s trojskly v replikách původního stylu. Výhled na ikonický Negrelliho viadukt a ručně restaurované trámy dotvářejí výjimečnou atmosféru. Atrium se zelení zajišťuje přirozené světlo po celý den a dodává bytu propojení s přírodou. Interiér je vybaven kurátorsky sestavenou kolekcí současného umění, která ladí s architekturou bytu. Zastoupeni jsou umělci jako Vojtěch Hrubant (Vlčice, Romulus a Remus), Vojtěch Trocha (Betonový kaktus, dřevěná plastika), Nicolas Makelberge (Night Lights II, triptych Gradients, Color Studies), a Visual Narrative (The MET, New York). Nábytek pochází od špičkových evropských značek. Sedací soupravy Maxalto a Natuzzi, lampa Superloon od FLOS, ikonická židle S-Chair od Cappellini a stolek Artistico s mosaznou podnoží. V ložnici postel Fenice a limitovaný koberec Queensilk Low, v pracovně stolek Vanity s mramorovým dekorem. Dům prochází postupnou rekonstrukcí, jejíž součástí bude i plánovaná instalace výtahu. Karlín nabízí ideální kombinaci městského života, kulturní atmosféry, zeleně a klidu. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, galerie i parky, a to vše s vynikající dostupností do centra města. Hledáte-li domov s příběhem, charakterem a estetickou hloubkou, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+kk v Praze 5 - Smíchově v ulici Jindřicha Plachty. Byt o velikosti 83m² se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu s výtahem. V bytě je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (el. varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí), v obytných místnostech je položená plovoucí podlaha, dostatek světla zajišťují velkoformátová okna s orientací na V a Z, instalována jsou i bezpečnostní vstupní dveře do bytu. V bytě je velká koupelna s vanou a prostorem pro pračku, WC je oddělené. Vytápění zajišťuje nový kombi kotel s termostatem. Dům je v dobrém udržovaném stavu po rekonstrukci a bezpečnost zajišťuje kamerový systém. Dům se nachází v těsné blízkosti Smíchovské náplavky a obchodního centra Nový Smíchov, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Anděl a tramvajové zastávky, v okolí dostatek restaurací a kaváren. Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou do konce října 2026. Možnost financovat hypotékou, kterou Vám zařídíme zdarma. Pro více informací volejte makléři.

Malý metr, velká příležitost. Sokolská. Praha. Investice, která umí vydělávatHledáte nemovitost, která není tuctová? Tohle atypické designové 1+kk o velikosti 17 m² v ulici Sokolská je přesně ten typ nabídky, která umí zaujmout na první dobrou. Kompaktní, stylové, praktické a hlavně investičně velmi chytré. Ideální jako startovací byt k Rbnb krátkodobý či dlouhodobý pronájem, zázemí pro podnikání,ateliér nebo elegantní městský apartmán v centru dění.Interiér má svůj charakter. Je to prostor s designem, atmosférou a potenciálem. Každý metr tady dává smysl a díky skvělé adrese na Sokolské získáváte lokalitu, která pracuje za vás. A teď přichází to nejlepší: je zde možnost dokoupení vedlejší jednotky 2+kk. To otevírá další investiční scénáře - rozšíření, kombinace vlastního užívání a pronájmu, propojení podnikání s bydlením nebo vytvoření zajímavého portfolia na jedné adrese.Tahle nemovitost je pro ty, kteří vidí potenciál dříve než ostatní. Zavolejte si o prohlídku.Těším se vás.

Tento výjimečný podkrovní byt představuje unikátní kombinaci historického kouzla a moderního komfortu. Nachází se v citlivě zrekonstruovaném domě v samém srdci Malé Strany, jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Do bytu vás pohodlně vyveze výtah, který zastavuje přímo na podestě před vstupem. Tento detail podtrhuje soukromí i nadstandardní charakter bydlení. Společenská část bytu se rozprostírá v nižším patře a zaujme svou velkorysostí, atmosférou i promyšleným dispozičním řešením. Dominantou prostoru je prostorný obývací pokoj s krbem, který tvoří přirozené centrum domova a místo pro setkávání i odpočinek. Na obývací část plynule navazuje jídelna s dostatkem prostoru pro rodinná i přátelská setkání a moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči, kvalitní pracovní plochou a velkorysým úložným prostorem. Celý interiér působí útulně a harmonicky, s důrazem na kvalitní materiály a detailní zpracování. V této úrovni se nachází také prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a saunou, která poskytuje dokonalé zázemí pro odpočinek a relaxaci. Horní patro bytu tvoří soukromá zóna s ložnicemi, které nabízejí klid, pohodlí a dostatek soukromí. Z bytu se otevírá krásný výhled na střechy Malé Strany a okolní historické domy, panorama, které dodává bydlení nezaměnitelnou atmosféru. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají reprezentativní a výjimečné bydlení v jedné z nejmalebnějších částí Prahy s charakterem a elegancí, kterou nenabídne žádná novostavba. Pro více informací kontaktujte makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabídka na mimořádný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 129 m², situovaný ve 3. patře elegantního historického domu s výtahem v jedné z nejprestižnějších částí centra Prahy. Tato luxusní bytová jednotka prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí a harmonicky propojuje původní architektonické prvky s nejvyššími standardy moderního bydlení. Interiér Vás okouzlí velkorysými proporcemi, vysokými stropy zdobenými štukovou výzdobou, kvalitními materiály a důrazem na každý detail. Promyšlená dispozice nabízí ideální rovnováhu mezi reprezentativními společenskými prostory a soukromou zónou určenou pro maximální komfort svých majitelů. Hlavní přednosti nemovitosti: • 129 m² luxusního obytného prostoru • kompletní nadstandardní rekonstrukce ve vysokém standardu provedení • dvě prostorné ložnice, každá s vlastní walk-in šatnou • reprezentativní obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla • velkorysá kuchyně s jídelnou, ideální pro každodenní život i společenská setkání • dvě elegantní koupelny vybavené vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem • vstupní hala s mramorovou dlažbou • vysoké stropy a původní štukové prvky, podtrhující jedinečný charakter bytu • reprezentativní společné prostory domu s výtahem • prestižní adresa v samotném srdci Prahy Tato výjimečná nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají spojení historické elegance, moderního komfortu a exkluzivní adresy a zároveň nabízí nadčasové bydlení bez kompromisů v lokalitě, která patří k nejvyhledávanějším v celé Praze. Rádi Vás osobně provedeme touto jedinečnou nemovitostí. Prohlídku je možné sjednat kdykoliv po předchozí domluvě.

Dispozice: 3+kk, mezonet, 95 m² Patro: 4-5. patro, cihlový dům s výtahem Kolaudace: 2009 (nadstavba půdních prostor) Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Smíchova. Obytný prostor je rozdělen do dvou pater: Spodní patro: otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň, samostatná toaleta Horní patro: dvě ložnice, hala s knihovnou a posezením, koupelna s vanou a toaletou Byt je součástí moderní půdní vestavby s důrazem na světlo, vzdušnost a funkční využití prostoru. Elegantní dřevěné schodiště propojuje obě patra. Technické vybavení a novinky: Kvalitní dřevěné podlahy; Klimatizace: v lednu 2026 vyměněny vnitřní jednotky, v březnu 2026 bude vyměněna venkovní jednotka FUJITSU; Plynový kotel: výměna v únoru 2026, Vaillant Kondenzační plynový kotel VUW 26CS/1-5 ecoTEC plus; Prostorový termostat: drátový Vaillant sensoHOME 380; Nová nerezová vložka komína; Nezávislé vytápění i ohřev vody - nízké provozní náklady. Lokalita: Byt se nachází v centru Smíchova, pár minut od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí: kavárny, restaurace, školy, školky, parky (Petřínské sady, Kampa), náplavka, historická Malá Strana. Výborná dostupnost MHD i autem. Výhody: Nízké měsíční náklady na bydlení; Moderní a dobře udržovaný dům; Ideální pro komfortní bydlení i investici s atraktivním výnosem z pronájmu; Možnost financování hypotékou; Byt nabízí komfort, styl a technické jistoty připravené k okamžitému nastěhování. Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej unikátního bytu o výměře 108 m2, který se nachází v 5. a 6. NP historického domu s krásným historickým výtahem. Jedná se tak o mezonetový byt, který vedle schodiště má i svůj vlastní výtah ! Byt je tvořen vstupní chodbou, samostatnou plně vybavenou kuchyní se spotřebiči, kde najdeme i technickou místnost s komorou a toaletou. Dále zde najdeme prostornou obývací část, která je ústřední místností bytu. V patře kam se dostaneme po krásných mírných schodech, nebo moderním výtahem najdeme ložnici, pracovnu, šatnu, dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Obě mají okna. Byt nabízí úžasný pohled na Pražský hrad a okolní scenérie centra Prahy. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, kdy byl kladen důraz na zachování některých původních prvků a při tom se proměnil v moderní bydlení s použitím nejkvalitnějších materiálů. Samozřejmostí je klimatizace, bezpečnostní dveře, alarmový systém. V případě zájmu je možné k bytu prodat i garážové stání, které se zde nachází. Jedná se o jedinečnou lokalitu v centru Prahy, kde najdeme spoustu historických a kulturních památek, Staroměstského náměstí, nábřeží Vltavy, Kampy, Rudolfina či Pařížské ulice. V blízkostí a okolí je spousta vyhlášených restaurací a kaváren, divadel, hudebních klubů. Pěšky jsou dostupné také Letenské sady a Pražský hrad. V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost ( pár kroků od stanice metra A - Staroměstská ). Doporučujeme prohlídku !

Nabízíme Vám ke koupi velmi mimořádný a jedinečný byt o celkové rozloze 295 m2, přičemž reálná užitná plocha je zvětšena vybudovanou galerií v mezonetové části bytu. Byt je umístěný v klasickém činžovním domě s výtahem, Havlíčkova ulice, Praha 1. Celý byt působí velmi sympaticky a originálně i díky prvkům půdního prostoru, ve kterém je vybudován. Tato nadstandardní nemovitost umožňuje i propojení bydlení s podnikáním ve vyhledávané lokalitě centra Prahy. Daná lokalita je koneckonců velkou přidanou hodnotou této nabídky. Těsná blízkost obchodů a služeb včetně MHD, metra a vlakového nádraží, snad ani netřeba zmiňovat. V prohlášení vlastníka je byt zapsán jako jedna jednotka o rozloze 295 m2. Reálně je byt rozdělený na dvě samostatné jednotky s dispozicemi 3kk, což představuje velmi účelné a praktické uspořádání. Jednotka 1: vstupní chodba, obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, úložná komora, koupelna s vanou a toaletou (na fotografiích označeno jako jednotka 1) Jednotka 2: mezonetový byt s atraktivní galerií, vstupní chodba, šatna, obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, prostorná koupelna, v patře bytu dřevěná galerie, ložnice, toaleta. (na fotografiích označeno jako jednotka 2) Jednotky mají samostatné měřiče elektřiny, plynu i vody. V každém bytě je instalován plynový kotel pro ohřev vody a topení, které je řešeno podlahovým topením s možností využití krbů. K dispozici je klimatizace, centrální vysavač, zabezpečovací zařízení a v každém z bytů je také výše zmiňovaný funkční krb. V tuto chvíli jsou oba byty pronajaty do konce 8/2026. Dům má funkční SVJ, je pečlivě udržovaný, velkou výhodou je výtah a k bytu náleží sklep. Doporučujeme osobní prohlídku bytu pro získání plné představy o prostoru, jelikož se jedná o specifickou nemovitost, kterou je potřeba zažít. Pro bližší informace mě kontaktujte, prosím.

Nabízíme nadstandardní byt 3+kk o velikosti 116,7 m², situovaný v 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného secesního domu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Dispozice bytu je velmi dobře řešená - prostorné ložnice jsou orientované do klidné ulice, a v jedné se nachází secesní arkýř, který prosvětluje celý prostor. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jih do vnitrobloku a disponuje balkonem, který rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné soukromí. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami, zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, kaváren, restaurací i MHD. Tento byt je ideální volba pro dlouhodobé bydlení. Byt je ihned k nastěhování.

Nabízíme ubytovací ubytovací jednotku 3+1 o velikosti 116,8 m², situovanou v 1. podzemním podlaží secesního domu po rekonstrukci. Jednotka je kolaudována jako ubytovací a je nabízena ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér zcela podle vlastních představ. Velkou výhodou je 10 m2 terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku, která poskytuje soukromý venkovní prostor v centru města. Jednotka je vybavena klimatizačními jednotkami, zabezpečovacím systémem Jablotron a domovním vrátným. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v pěší dostupnosti náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, kaváren, restaurací i MHD. Tato jednotka je je ideální volba pro dlouhodobé bydlení nebo kombinaci s podnikáním. Byt je ihned k nastěhování.

Prostorný mezonetový byt s klimatizací, nadstandardním vybavením a dvacetimetrovou západně orientovanou terasou poskytující krásné výhledy na Petřín, Vyšehrad i celé vltavské údolí vznikl novou vestavbou v secesním zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem. Budova stojí v klidné boční jednosměrné ulici kousek od výtoňské náplavky a botanické zahrady, jen pár minut jízdy od centra. Ve vstupní úrovni bytu (v 6. patře) se nachází velký obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna (s velkým walk-in spchovým koutem), samostatná toaleta, technická místnost a předsíň. Schodiště v obývacím pokoji vede do podkroví, kde je umístěna druhá ložnice s en-suite koupelnou a šatnou, samostatná toaleta, schodišťová chodba a z ní přístupná terasa. K terase přiléhá sklad zahradního nábytku. Ložnice v obou úrovních mají okna do tichého vnitrobloku. Byt byl vybudován v r. 2022, interiér dostal svou současnou podobu v r. 2024. Podlahy jsou dřevěné, spoustu úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek na míru. Součástí vybavení jsou bezpečnostní protipožární a protihlukové bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, okna s izolačními trojskly a dřevěnými rámy ve stylu oken ve spodních patrech budovy, klimatizace a podlahové vytápění všech pokojů (napojené na vlastní plynový kondenzační kotel). Kuchyně je kompletně vybavena značkovými spotřebiči. Příjemná lokalita se širokým výběrem z restaurací a kaváren, u oblíbeného dětského hřiště, mateřské a základní školy, gymnázia nebo lékařské fakulty Univerzity Karlovy. V blízkosti fungují také obchody včetně supermarketu. Cesta do centra trvá jen pár minut, a to nejen tramvají z blízké zastávky, ale také na kole po pohodlné cyklostezce podél Vltavy. Oblast zpříjemňují kromě nábřeží také upravené zelené plochy, například park Pod hradbami, Botanická zahrada UK a rozlehlý Vyšehrad. Podlahová plocha 126,5 m2, terasa 20,7 m2.

Zrekonstruovaný třípokojový byt je součástí rezidenčního projektu umístěného v cihlovém domě z počátku 20. století, který stojí v pěkné uličce magické Petrské čtvrti na Novém Městě blízko vltavského nábřeží, parku Lannova a Těšnov, ostrova Štvanice i přestupní stanice Florenc. Plochu bytu v 5. podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, 2 ložnice, koupelna (s vanou), samostatná toaleta a předsíň. Všechna okna jsou orientovaná na západ do boční jednosměrné ulice. Byt má vysoké stropy, špaletová okna a parketové podlahy, kuchyně na míru je plně vybavena, v koupelně je pračka. Vytápění je řešeno centrální domovní plynovou kotelnou. Dům, který prošel v r. 2020 kompletní rekonstrukcí, je dobře udržovaný a má moderní výtah. Příjemné místo na Novém Městě u kostela sv. Petra, kde se prolíná původní historická zástavba s novými architektonicky výraznými budovami, poskytuje vše potřebné na dosah ruky. Blízko jsou obchodní centra, četné restaurace, ale také školy, úřady i kulturní instituce. Nedaleko od domu je tramvajová zastávka, přestupní stanice metra, autobusový terminál i železniční nádraží, kousek od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Podlahová plocha 72,6 m².