Продаж трикімнатних квартир біля метро «Můstek»

Nabízíme výjimečný, nadstandardně prostorný a velmi klidný byt 3+kk o celkové výměře 91 m². Byt je orientován na jih a západ, prošel rekonstrukcí a nachází se v 5. nadzemním podlaží, které nabízí příjemné výhledy a dostatek soukromí.Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor o výměře 52 m², přirozeně rozdělený na relaxační zónu s posezením a televizí a prostornou jídelní část s kuchyní. Ta je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči BOSCH a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování i společenská setkání.Dále byt nabízí ložnici o velikosti 16,7 m² s vlastní šatnou (3,2 m²), prostornou vstupní chodbu, praktickou komoru a nadstandardně velkou koupelnu (8,2 m²) vybavenou sprchovým koutem i rohovou vanou.Byt zaujme nejen svou velikostí a dispozicí, ale také příjemnou atmosférou a klidem, který oceníte po návratu z pracovního dne.Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Současný majitel preferuje prodej investorovi s tím, že by v bytě rád zůstal jako nájemce po dobu přibližně 2-3 let a hradil novému vlastníkovi tržní nájemné.Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí modernizace byla instalace nových dřevěných oken s izolačními trojskly, která zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti i akustický komfort. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco koupelna je vybavena praktickou keramickou dlažbou.Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci spotřeby a nákladů na bydlení.Velkou výhodou jsou také nízké měsíční provozní náklady, kdy zálohy na služby činí přibližně 2 200 Kč měsíčně, k nimž se připočítávají pouze náklady na plyn a elektřinu dle skutečné spotřeby.Dům se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku oblíbených restaurací, kaváren, obchodů i služeb. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení a dalších služeb pro každodenní život.Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost parků Riegrovy sady a Mahlerovy sady, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i setkávání s přáteli.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Jiřího z Poděbrad i tramvajové zastávky vzdálené přibližně 5 minut chůze, díky čemuž se snadno dostanete do všech částí Prahy.Díky atraktivní poloze a bezprostřední blízkosti metra představuje byt zajímavou investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu.

Výjimečná nemovitost s neopakovatelnou atmosférou a mimořádným potenciálem v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízená nemovitost je součástí jedinečného historického měšťanského domu známého jako „U Tří per“, nacházející se v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí. Jeho kořeny sahají hluboko do středověku - renesanční stavba vznikla na místě původních gotických objektů a v první polovině 18. století prošla významnou barokní přestavbou, při níž získala charakter městského paláce. Dům tvoří rozsáhlý a architektonicky mimořádně zajímavý stavební komplex, který vymezuje dva vnitřní dvory a soukromou zahradu, představující v samotném centru Prahy naprostou raritu. Hlavní budova je přístupná reprezentativním portálem, na nějž navazuje lehce zalomený průjezd vedoucí do dvora. Tento prostor je zaklenut valenou klenbou s lunetami a dekorativními hřebínky, které dodnes připomínají řemeslnou zručnost tehdejších stavitelů. Předmětem exkluzivního prodeje je prostorný dvoupodlažní apartmán s terasou a půdou situovaný v klidné části historického palácového areálu při západní straně zahrady. Zde byl v roce 1851 vybudován přízemní přístavek, který prošel v průběhu času citlivým stavebním vývojem a byl postupně rozšířen do dnešní podoby dvoupodlažního objektu s pavlačí. Tato část historického komplexu si zachovává jedinečný charakter a nabízí vzácné spojení soukromí, historické atmosféry a výhledu do klidného vnitrobloku, jež spojuje kontinuitu místa s potenciálem moderního využití. Zachovaný genius loci, soukromí vnitřního dvora včetně soukromého parkování a zahrady v bezprostřední blízkosti Staroměstského náměstí vytvářejí mimořádnou kombinaci, která je v centru Prahy zcela ojedinělá. Současné dispoziční řešení a potenciál nemovitosti: Dvoupodlažní apartmán je situován v zadním traktu objektu, kde jsou umístěny pouze dvě bytové jednotky. Námi nabízená nemovitost je ve 2.NP a podkroví. Aktuálně je využívána jako bydlení pro dvě rodiny a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. K apartmánu je využíván prostorný sklep a samostatná kóje a jedno parkovací místo. Bytová jednotka 1 - 3+1: - předsíň, vlevo WC s oknem, koupelna s oknem se sprchovým koutem, šatna prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči s oknem do dvora - přímý vstup z kuchyně do obývacího pokoje - točité schodiště do horní části bytu z obývacího pokoje se vchází do klimatizované ložnice, odkud je přímý vstup na terasu orientovanou do klidné zahrady ve vnitrobloku - z ložnice je dále vstup do malého dětského pokoje - z terasy je přístup na samostatnou půdu o výměře 56 m², která je součástí prodeje a nabízí další rozvojový potenciál - orientace na severozápad - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - celková plocha bytu 83 m2 Bytová jednotka 2 - 3+kk: - světlý podkrovní byt s plnohodnotnými obytnými prostory bez rušivých šikmin vstupuje se samostatným schodištěm s podestou - samostatná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, spojovací chodba s odkládací komorou, kterou se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, odkud je krásný výhled na Týnský chrám - ložnice s krásnými výhledy, odkud se vchází na podestu s točitými schody a pracovním koutem do velkého dětského pokoje s třemi okny, které se dívají do zahrad a na kostelní věže - orientace na jihovýchod - plynové vytápění vlastním kotlem Junkers - klimatizace ve všech obytných místnostech - celková plocha bytu 91 m2 Samostatný půdní prostor: - o celkové výměře 56 m2 skýtá ideální prostor pro vybudování samostatného bydlení nebo rozšíření stávající plochy bytu/bytů - půda je nyní přístupná z terasy spodního bytu Celková výměra obytných prostor, terasy a půdy činí 230 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu a prošla částečnou rekonstrukcí. Díky své dispozici, velkorysé ploše a unikátnímu umístění v historickém centru Prahy nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát exkluzivním dvoupodlažním rodinným bydlením s terasou a půdním prostorem, stejně jako zajímavou investiční příležitostí s možností rozdělení na dvě až tři samostatné bytové jednotky. Součástí přidané h

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 103,4m² ve vyhledávané části Prahy 2 - Vinohrady, na adrese Rubešova. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Tento byt je v současné době využíván, jako dvě bytové jednotky se samostatnými vchody, což novým majitelům dává jedinečnou příležitost pro komerční učely nebo vícegenerační bydlení. První byt je dispozičně řešen jako 1+1 s prostornou galerií. Tento byt je před rekonstrukcí což dává možnost pro vytvoření domova dle svých představ. Druhý byt je po rekonstrukci a je dispozičně využíván jako 2+kk. Oba byty byly takto vytvořeny, ale je možno využít jako jeden velmi prostorný byt. Součástí prodeje je i prostor na chodbě, který lze využít jako technickou místnost. Další součástí bytu je sklep o ploše 10 m², což poskytuje dostatečný úložný prostor. Pro ty, kteří ocení život v centru města přestavuje tento byt jedinečnou příležitost. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a kavárny, stejně jako zelené parky, které jsou ideální pro odpolední procházky nebo ranní běhání. Postup při koupi bytu je navíc zjednodušený díky tomu, že hypotéka je možná, což usnadňuje financování pro kupující. Přemýšlíte-li o investici do nemovitostí s vysokým potenciálem a v skvělé lokalitě, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. l být vaší ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 88 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Přibyslavská, Praha 3 - Žižkov. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí promyšlené uspořádání s důrazem na vzdušnost, praktické využití prostoru a komfortní městské bydlení. Velkou předností je logické rozdělení bytu na vstupní, technickou, společenskou a klidovou část. Po vstupu do bytu se nachází světlá vstupní hala, ze které je přístupná samostatná toaleta, menší pokoj a průchozí kuchyně. Menší pokoj může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo menší ložnice. Kuchyně tvoří přirozený střed bytu. Nová moderní kuchyně se základními spotřebiči a potravinové skříně. Z kuchyně je přístup do koupelny s technickým zázemím a zároveň do hlavní obytné části bytu. Koupelna je řešena moderně a prakticky. Součástí koupelnové části je druhá toaleta, technické vybavení. Sprchový kout je řešen jako samostatná místnost, který zároveň funguje jako parní sauna. Je vybavena nastavitelným světlem i odvětráváním. Tento prvek dodává bytu příjemný nadstandard a vytváří domácí wellness zázemí přímo v bytě. Z kuchyně se vstupuje do prostorného a světlého obývacího pokoje s jídelnou. Obývací pokoj je největší místností bytu a díky ploše téměř 25 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné sezení, jídelní stůl i rodinný život. Z obývacího pokoje je dále vstup do hlavní ložnice se šatnou. Klidová část bytu je tak příjemně oddělena od vstupu i od menšího pokoje. Dispozice působí velmi přirozeně a byt díky tomu nabízí pohodlné fungování pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce, který chce mít doma pracovnu a dostatek úložného prostoru. Byt není zařízený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér podle vlastních představ. Fotografie koupelny a toalety ukazují čisté moderní provedení ve světlých tónech s dekorem dřeva. Dům je cihlový, ve velmi dobrém stavu, s upravenými společnými prostory a výtahem. Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra a živé městské prostředí s množstvím obchodů, kaváren, restaurací, služeb a zastávek MHD v okolí. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné městské bydlení v širším centru Prahy, v udržovaném domě s výtahem a s dispozicí, která nabízí víc než běžný byt 3+1. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt s neopakovatelnou atmosférou první republiky, který se nachází ve třetím patře precizně udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Nemovitost situovaná na prestižní adrese v klidné části Prahy 1 nabízí dokonalé spojení čisté meziválečné architektury, absolutního ticha a moderního městského života s příjemnými výhledy. Srdcem celého bytu o celkové rozloze 107 m² je reprezentativní, vzdušná centrální hala, která elegantně propojuje jednotlivé zóny. Interiéru dominují dva prostorné obytné pokoje s velkými okny. Ty zajišťují prostoru dostatek denního světla po celý den a zároveň směřují do klidné ulice. Samostatná místnost pro kuchyni je propojena s balkonem orientovaným do tichého vnitrobloku s neopakovatelným výhledem - ideálním místem pro ranní kávu v naprostém soukromí a izolaci od ruchu velkoměsta. Unikátním prvkem dispozice, který odkazuje na původní měšťanský standard bydlení, je pokoj pro služku s vlastním oknem. Tento prostor dnes nabízí perfektní flexibilitu využití: od komorní a tiché pracovny přes privátní šatnu až po pokoj pro hosty. Nabízí se též možnost spojení se sousedící kuchyní, pro ještě příjemnější zážitek z bydlení. Kompletní příslušenství bytu doplňuje koupelna, samostatná toaleta, komora v bytě a k bytu keště náleží bezpečný sklep v suterénu domu. Samotná budova představuje špičkovou ukázku meziválečné architektury s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a řemeslné zpracování. Dům prochází dlouhodobou, mimořádně pečlivou údržbou, která striktně respektuje jeho původní ráz - od zachovalých společných prostor, přes elegantní vstupní portál až po autentické detaily. Solidní meziválečná konstrukce domu navíc zajišťuje skvělé užitné vlastnosti a podporuje pocit soukromí a klidu uvnitř bytu. Petrská čtvrť patří k nejžádanějším rezidenčním enklávám v centru metropole. Tato specifická mikrolokalita si dokázala uchovat autentického, komorního ducha staré Prahy s minimem turistického ruchu. Ulice je překvapivě klidná a tichá, přestože leží jen pár kroků od pulzujícího centra. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášená pekařství, gourmet restaurace, komorní kavárny i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost a blízkost nábřeží Vltavy či parku na Letné dotvářejí absolutní komfort tohoto výjimečného bydlení. Blízké sousedství v lokalitě na Florenci pak prochází bouřlivým vývojem, kdy se proměnuje v budoucí moderní centrum Prahy, dopravní, obchodní i k bydlení. Výjimečná nabídka.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 84 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 5, v blízkosti centra města. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost v pěší vzdálenosti se nachází metro Anděl, tramvajové i autobusové zastávky, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy a oblíbené Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době generuje nájemné ve výši 35 000 Kč měsíčně. V domě je současně k dispozici také druhý byt o stejné dispozici a výměře 84 m². Jeden z bytů disponuje balkonem, druhý je bez balkonu. Druhá bytová jednotka je aktuálně pronajímána za 28 000 Kč měsíčně. Kupující tak má možnost zakoupit jednu nebo obě nemovitosti, což představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak například pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investice. Při koupi obou bytů činí současný celkový příjem z nájemného 63 000 Kč měsíčně. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která nemovitosti vlastní. V případě zakoupení obou bytových jednotek činí celková kupní cena 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost 2× byt 3+kk s možností vytvoření mezonetu Nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky 3+kk, každou o výměře 84 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Praha 5 Smíchov, ul. Pavla Švandy ze Semčic. Byty jsou situovány přímo nad sebou, což nabízí možnost jejich propojení a vytvoření prostorného mezonetového bytu o celkové ploše 168 m² + balkon 2 m². Obě bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty a generují stabilní příjem z nájmu. Jeden byt je pronajímán za 35 000 Kč měsíčně, druhý za 28 000 Kč měsíčně, což představuje celkový měsíční příjem 63 000 Kč. Nemovitosti se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V blízkosti je metro Anděl, tramvajové a autobusové spojení, obchodní centrum Nový Smíchov, náplavka u Vltavy i Petřínské sady s Petřínskou rozhlednou. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu společnosti s ručením omezeným (s.r.o.), která je vlastníkem obou bytových jednotek. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem z pronájmu a současně možnost vytvoření jedinečného mezonetového bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Kupní cena za obě bytové jednotky činí 29 990 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Krásný zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 71,70 m2, v 1. patře pětipatrového cihlového domu v centru Prahy, v ulici Balbínova, Praha 2- Vinohrady, jen 9 min. chůze od Václavského náměstí. Byt je zařízen kvalitním nábytkem s designovými doplňky a jeho dispozice tvoří: - dvě nadstandardně velké ložnice zařízené jako neprůchozí, každá s manželskou postelí, rozkládací pohovkou a skříněmi - centrální místnost s pohovkou, jídelním stolem, židlemi a plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem a kvalitní pračkou zn. Indesit - samostatná toaleta s umyvadlem a zrcadlem - prostorná předsíň s křesílky, designovým stolkem a zrcadlem Okna obou ložnic jsou orientována na severozápadní stranu s volným výhledem do jednosměrné ulice. V bytě je zaveden internet vč. kabelové TV. Zálohy za služby činí 3.490,-Kč + elektřina a plyn. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je vhodný jak pro vlastní trvalé bydlení, tak pro účely krátkodobých pronájmů, na které je v současné době uzpůsoben. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu. V bytě lze pohodlně ubytovat až 8 osob. V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro I.P.Pavlova („C“) a náměstí Míru („A“) se nachází pouze 6 min. chůze od domu. Historické centrum Prahy i Nové Město jsou tak ideálně dostupné. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Prodej kompletně zrenovovaného, krásného bytu 3+kk (102m2) s jedinečnou atmosférou původních prvků a geniem locii. Zrekonstruovaný tichý byt s krásnými výhledy do zeleně leží ve 3. patře plně zrenovovaného činžovního domu s výtahem, upraveným vnitroblokem s fontánou a mimořádnou střešní terasou. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v samém centru Prahy v sousedství exkluzivní Pařížské ulice, Praha 1 - Josefov, pár kroků od nábřeží Vltavy a Staroměstského náměstí se stanicí metra. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelním prostorem a výhledem do vnitrobloku, dvě samostatné ložnice, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta s bidet. sprškou zvlášť, technická místnost a velká vstupní hala. Kompletní vybavení zahrnuje - repasované původní prvky, vysoké stropy, velká okna, parkety, dlažba, plynový kotel, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba, alarm, videotelefon, prostorný sklep. Možnost parkování v garážích nedalekého hotelu Intercontinental - nyní hotel Fairmont Golden Prague. Každoroční stabilní výnos z pronájmu pro všechny členy fungujícího SVJ. Poplatky za společné služby 4 500 Kč.

Vzdušný dvoupodlažní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 7. a 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží terasa a sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (103m2) + balkon (3,2m2) + sklep (6,6m2). Byt lze bez úprav užívat o dispozici 4+1, jelikož navíc nabízí pokoj / komoru (5,9m2) s velkým oknem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt disponuje: třemi pokoji (21,3m2, 21,3m2, 19,6m2), kuchyní (15,8m2), pokojem / komorou (5,9m2), koupelnou (5,4m2), WC (1,2m2), předsíň (9,3m2), spíž (1,1m2), komorou (1,5m2), balkonem (3,2m2), sklepní kójí (6,6,m2). Byt je v původním stavu, což umožňuje budoucím majitelům provést rekonstrukci dle vlastních představ např. viz. foto vizualizace. Vytápění a ohřev vody zajištěno vlastním plynovým kotlem (z roku 2012) do radiátorů. V bytě jsou původnější dřevěná okna, na podlahách původní parkety. V domě jsou nové rozvody elektřiny a plynu, zánovní vstupní dveře do domu. V blízkosti domu je zastávka tram 1 stanice na metro „A“ Hradčanská. V místě je veškerá občanská vybavenost. Dále se v blízkosti domu nachází park Stromovka a Letenské sady. Tento byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky bytu kontaktujte makléře.

V samotném srdci Prahy, v prestižní Soukenické ulici na Praze 1 - Nové Město, nabízíme k prodeji výjimečný střešní byt o dispozici 3+kk a velikosti 113 m². Tento byt představuje harmonické spojení nadčasové architektury, kvalitních materiálů a autentické atmosféry centra metropole. Byt nacházející se v 5. nadzemním podlaží historického domu nabízí k užívání prostornou vstupní halu s vestavěnými skříněmi, velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem s centrálním ostrůvkem, hlavní ložnici, která zaujme luxusním prvkem v podobě volně stojící vany umístěné přímo v pokoji, dále druhou ložnici/pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Jednotka je mimořádně světlá díky množství střešních oken, která podtrhují vzdušnost interiéru a zvýrazňují jeho podkrovní charakter. Tato jedinečná nemovitost je ideální volbou také pro klienty hledající investiční příležitost. Díky své prestižní lokalitě a vysoké poptávce v tomto okolí, je byt ideální pro krátkodobé pronájmy s potenciálem stálého a zajímavého výnosu. Praha 1 - Nové Město patří k nejžádanějším a nejživějším částem historického centra metropole a nabízí jedinečné spojení historické atmosféry s moderním městským životem. Lokalita Soukenické ulice představuje výjimečný městský životní styl s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází nábřeží Vltavy ideální pro klidné procházky, oblíbené obchodní centrum Palladium, vyhlášené restaurace, kavárny, divadla i významné kulturní instituce. Samozřejmostí je vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra B Náměstí Republiky, Masarykova nádraží, autobusového terminálu Florenc a husté sítě tramvajových linek. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající exkluzivní bydlení v centru Prahy, stejně jako pro investory, kteří ocení stabilní a prestižní investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v atraktivní části pražského Karlína. Byt nabízí prostornou vstupní halu s kuchyňským zázemím, průchozí obývací pokoj a dvě velké ložnice. Součástí je modernizovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC s oknem a prostorný sklep. Vstup vede přes klidnou pavlač sdílenou pouze s jedním sousedním bytem, jejíž část lze využít jako příjemné venkovní posezení. V posledních letech prošel byt částečnou rekonstrukcí - byla vyměněna špaletová okna, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a zrekonstruována koupelna. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní elektrokotel se zásobníkem. Výtah zastavuje přímo na patře a v blízké době je plánována jeho kompletní modernizace. Uvedená kupní cena je bez anuity. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V okolí naleznete Karlínské náměstí, Forum Karlín, oblíbené restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a díky lávce HolKa také snadné spojení s Holešovicemi a nábřežím Vltavy.

Prodej reprezentativního bytu s výhledem na Španělskou synagogu v krásném domě z konce 19. století, Praha 1 - Staré Město Prostorný byt o dispozici 3+kk je umístěn ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu z roku 1890 s prvky rané secese, v prestižní ulici Vězeňská, v samém srdci Starého Města, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Plocha bytu se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 samostatných ložnic, 2 koupelen, šatny, komory a velkorysé vstupní haly. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon s výhledem na Španělskou synagogu. V roce 2017 prošel byt i dům kompletní rekonstrukcí a jsou tak ve výborném stavu. Interiér si zachovává původní charakter v podobě vysokých stropů, velkých špaletových oken a dřevěných parket. Byt disponuje plně vybavenou kuchyní, dvěma koupelnami, ústředním vytápěním plynovým kotlem a klimatizací s rekuperací. Součástí je sklep. Dům je vybaven výtahem a má udržované společné prostory. Vyhledávaná lokalita Starého Města nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - restaurace, kavárny, galerie i obchody. V docházkové vzdálenosti se nachází Pařížská ulice, nábřeží Vltavy i nejvýznamnější pražské památky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a tramvají v pěší dostupnosti. V případě zájmů neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád zodpoví případné dotazy nebo domluví termín prohlídky.

Nově a vkusně zrekonstruovaný třípokojový byt je situovaný ve zvýšeném přízemí reprezentativního činžovního domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy 2, na rozhraní Vinohrad a Nového Města, v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova a parku Folimanka. Centrální částí bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje první ložnice. Kuchyně s jídelním stolem je orientovaná do klidného vnitrobloku a je částečně oddělená od hlavního obytného prostoru. Za jídelnou se nachází druhá ložnice a moderní koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, která je díky promyšlenému dispozičnímu řešení průchozí také přímo do vstupní chodby. Bytová jednotka prošla nedávnou renovací s důrazem na využití kvalitních materiálů a designových prvků. Interiér charakterizují dřevěné podlahy z masivních prken, 3,5 metru vysoké stropy, stylový nábytek vyrobený na zakázku truhlářem a množství vestavěných skříní. Nadčasová kuchyňská linka je zařízena spotřebiči Bosch. Estetiku prostoru dotvářejí tapety značky Mind the Gap. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, v ložnici a kuchyni jsou připraveny rozvody pro instalaci klimatizace. Atraktivní lokalita na pomezí Vinohrad a Nového Města nabízí špičkovou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost, stanice metra, tramvají i autobusů I. P. Pavlova je vzdálena pouhých pár minut pěší chůze. V blízkém okolí se nachází široký výběr restaurací, bister a kaváren, mateřské, základní a speciální školy, gymnázium, obchody i lékařské služby. K relaxaci v zeleni a sportovním aktivitám slouží blízký park Folimanka nebo sady Svatopluka Čecha. Podlahová plocha 80,86 m2.

Téměř stometrový mezonetový a designově zařízený byt doplněný o velkou soukromou terasu s výhledem na metropoli, se nachází v centru na Novém Městě nedaleko stanice metra I. P. Pavlova. Orientace celého bytu je do vnitrobloku a velkou předností nabídky je samostatná garáž, která k bytu přísluší. Ve vstupní úrovni (v 6. NP přístupném výtahem) jsou umístěny 2 ložnice (jedna z ložnic disponuje šatnou), koupelna s oddělenou toaletou, technická místnost, předsíň a schodiště do patra. To je pojato jako velký volný prostor s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, z něhož vede vstup na terasu, která je stejně jako celý byt orientovaná na západ do vnitrobloku. Designové interiérové prvky navrhlo interiérové studio spolupracující mj. i s pražskou Kunsthalle. Kuchyně ve vysokém bílém lesku od zn. Nobilia je vybavena XXL indukční varnou deskou AEG, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnnou troubou Miele a chladničkou s mrazákem Liebherr, obklad a pracovní i barová deska jsou z přírodní indické žuly Star Galaxy, bar s dvouzónovou vinotékou Avintage zdobí křišťálové světlo Masiero a obklad z brazilského kvarcitu. V celém bytě jsou třívrstvé dřevěné podlahy nebo velkoformátová dlažba, místnosti mají smart ambientní osvětlení Philips Hue na dálkové ovládání nebo přes aplikaci, ve všech pokojích je klimatizace Mitsubishi nejvyší třídy Diamond s pokročilými funkcemi, např. filtrací a ohřívání vzduchu nebo senzorickým snímáním lidského tepla tak, aby studený vzduch nefoukal na osoby. Koupelnová sanita je značky Villeroy & Boch a Kaldewei, baterie Hansgrohe a Grohe. Kvalitní samostatně stojící nábytek, například modulovou sedačku SABA, jídelní set TON, postel Novamobili a venkovní nábytek Vondom je možné ponechat v bytě na základě dohody. Samostatná garáž ve vnitrobloku domu je k dokoupení za 2.100.000 Kč. V blízkosti domu funguje plno kaváren a restaurací, v pěším dosahu jsou státní i prestižní soukromé školy všech stupňů, lékařské služby i možnosti kulturního vyžití. Oblast zpříjemňuje Kateřinská zahrada a nedaleké Riegrovy sady nebo Grébovka. Dopravní spojení zajištuje metro a tramvaje, autem se lze přímo od domu napojit na magistrálu. Podlahová plocha 94,1 m², terasa 24 m², garáž, sklep (5.54 m2).

STANISLAS Real Estate představuje velmi světlý byt 3kk o velikosti 79 m², orientovaný na jihovýchod, který se nachází v posledním patře s výtahem v historickém domě po kompletní rekonstrukci z roku 2018, v atraktivní lokalitě Praha 3, v těsné blízkosti Vysoká škola ekonomická v Praze (VŠE). Byt je ideální jak pro studenty, tak pro mladý pár nebo rodinu, kteří hledají světlé a útulné bydlení blízko centra města. Dispozice bytu: Promyšlená dispozice nabízí příjemné a praktické uspořádání - 2 samostatné ložnice, umístěné na opačných stranách bytu, což zajišťuje maximální soukromí - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - Koupelna s vanou - Samostatné WC - Centrální chodba propojuje všechny místnosti a vytváří příjemný a funkční prostor pro každodenní život. Lokalita: - Byt se nachází ve velmi žádané části Praha 3, která nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně. - Přímý přístup na lávku a cyklostezku směrem na Karlín - Výborná dostupnost do centra (tramvaj, metro, Praha hlavní nádraží) - Parky a příroda v pěší vzdálenosti: Vítkov, Riegrovy sady, Parukářka - Oblíbená čtvrť s kavárnami, restauracemi a lokálními obchody - Celá ulice je tvořena krásnými historickými budovami z počátku 20. století, což vytváří jedinečnou a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Finanční podmínky: - Poplatky včetně fondu oprav a správy domu: 8 500 Kč / měsíc - Elektřina se převádí na nájemce Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

S výhradním zastoupením vlastníka nabízím k prodeji mezonetový byt s terasou v lukrativní pražské lokalitě u Náměstí Míru. Byt se nachází v Londýnské ulici na Vinohradech a je situovaný v 6. a 7. NP domu, kde vznikl jako půdní vestavba v roce 2010. Dům disponuje výtahem. Byt o dispozici 3+1 má plochu 113 m2 + k bytu náleží terasa o ploše 56 m2. Byt sestává z chodby, toalety pro hosty, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s další toaletou, bidetem, vanou a sprchovým koutem, nahoře pak najdeme další ložnici s šatnou, třetí toaletu s dalším sprchovým koutem a terasu. Pro lepší orientaci v dispozici bytu si prosím prohlédněte přiložené 3D půdorysy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Okna jsou dřevěná, špaletová nebo střešní, dveře jsou dřevěné s obložkou, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Podlahové krytiny v bytě tvoří plovoucí podlahy a dlažba. Kuchyňská linka je vybavená veškerými spotřebiči včetně myčky na nádobí, v bytě je klimatizace. Měsíční náklady na bydlení cca 3 000, Kč do SVJ + elektřina a plyn konkrétně na jednotku dle spotřeby a dodavatele. Perfektní lokalita s dobrou dostupností autem i MHD, v okolí je spousta kaváren a restaurací, parků, na Náměstí Míru se často konají farmářské i klasické sváteční trhy. Pro více informací či pro domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. We speak Czech, English, Russian and Ukrainian.

Luxusní byt po kompletní rekonstrukci v blízkosti centra Prahy rozdělen na tři bytové jednotky. Nabízíme k prodeji výjimečný byt, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, které mají dispozice: dvě 2+kk a jednu 1+kk, přičemž celková podlahová plocha činí 62 m2. Každá jednotka je plně vybavena. Jednotky o dispozici 2+kk se skládají z obývacího pokoje s kuchyní. Moderní kuchyňský kout nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření, zatímco v obývacím prostoru najdete prostorný gauč. Ložnice je zařízena manželskou postelí a prostornou šatní skříní, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Stylová koupelna nabízí velký sprchový kout, WC a pračku. Jednotka o dispozici 1 + kk se skládá z velkého pokoje, ve kterém je plně vybavený kuchyňský kout a manželská postel. Byt je momentálně pronajat dlouhodobým nájemcům, kteří garanují výnos ve výši 75 000 Kč měsíčně + poplatky. Tato nemovitost je tedy ideální příležitostí pro investory, kteří hledají stabilní příjem. Pro ty, kteří by zde chtěli vytvořit svůj nový domov, je zde možnost ukončení nájemní smlouvy s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Byt se nachází ve skvělé lokalitě jen pár minut od centra Prahy. V blízkosti jsou obchody jako Albert a Billa, které jsou snadno dostupné pěšky. Okolí nabízí bohatý výběr restaurací a kaváren. Obchodní centra Palladium a Nový Smíchov dosažitelná přibližně za 10-15 minut městskou hromadnou dopravou, zde je pestrá nabídka obchodů a služeb. Můžete zde využít také například multikino či posilovnu. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost mateřských a základních škol v okolí. Pro relaxaci a sport lze využít park Folimanka nebo botanickou zahradu na Albertově, které jsou ideální pro procházky či pikniky. Sportovní nadšenci ocení blízká fitness centra a multifunkční sportoviště. Výborná dopravní dostupnost. Stanice metra (C) a tramvaje (4, 6, 10, 16) I. P. Pavlova je vzdálena pouhých 200 m. Odtud se pohodlně dostanete nejen do centra, ale do všech částí Prahy. Blízkost hlavních dopravních tahů včetně městského okruhu zajišťuje snadný přístup autem. Krásné bydlení a skvělá investice. Doporučujeme.